











96 000 ₽/м²
Квартира от собственника. В доме произведен кап. ремонт крыши в 2023 г. и ремонт подъездов в 2025 г. В квартире (кроме большой комнаты с балконом) проводится кап.ремонт: снят старый и залит новый черновой пол, зачищены стены и потолок до бетона, установлены пластиковые окна, проведены доп. эл. провода под розетки для техники на кухне, в наст время ведутся работы по оштукатуриванию стен. Один собственник. Подходит под ипотеку, мат.капитал, сертификаты. Риэлторов просьба не беспокоить.





















105 386 ₽/м²
Теплая, уютная квартира в новом мкр. Звездный. с развитой инфраструктурой. Без долгов и обременений, один собственник. В квартире остается кухня, диван, стиральная машина, шкаф-купе. Рассмотрю обменный вариант на квартиру большей площади с моей доплатой. Риэлторов и прочих 3-х лиц убедительная просьба не беспокоить.



91 216 ₽/м²
Уютная квартира у парка ваш новый дом мечты! ________________________________________ Почему именно эта квартира? Комфорт и уют: Представьте себе просторную двухкомнатную квартиру на втором этаже, где каждый уголок наполнен теплом и комфортом. Здесь установлены современные пластиковые окна, обеспечивающие тишину и тепло круглый год. Балкон застеклен деревом, создавая атмосферу загородного коттеджа прямо в городской черте. Удобства и функциональность: Санузел раздельный, что обеспечивает дополнительное удобство для всей семьи. Все необходимые приборы учета уже установлены и поверены, гарантируя отсутствие сюрпризов с коммунальными платежами. Природная красота рядом: Выходите из дома и наслаждайтесь прогулками в живописной берёзовой роще, расположенной буквально за вашим окном. Для детей и взрослых предусмотрены игровые и спортивные площадки, где можно проводить время активно и весело. Чистый подъезд и добрые соседи: Поддерживайте приятельские отношения с соседями благодаря небольшому количеству квартир на этаже всего три. Чистый подъезд создает приятное впечатление с первого взгляда. Инфраструктура для комфортной жизни: Рядом находятся все необходимые объекты инфраструктуры: магазины, аптеки, школы и детские сады. Всё, что нужно для повседневной жизни, находится в пешей доступности. Готовность документов: Никаких хлопот с оформлением документы уже подготовлены. Квартира свободна от жильцов и зарегистрированных лиц, ключи получите непосредственно на сделке. ________________________________________ Звоните прямо сейчас, чтобы стать счастливым обладателем этой прекрасной квартиры! Не упустите шанс создать свой уютный мир в окружении природы и комфорта.



93 435 ₽/м²
Продается двухкомнатная квартира, требующая ремонта, в кирпичном доме на пятом этаже пятиэтажного здания. Общая площадь составляет 42.8 кв. м, жилая — 28 кв. м, а площадь кухни — 5.5 кв. м. Высота потолков — 2.6 метра. Окна квартиры выходят на улицу, а в вашем распоряжении будет балкон, где можно наслаждаться свежим воздухом и видом. Квартира представлена без ремонта, что дает вам возможность воплотить все ваши дизайнерские идеи и создать идеальный дом по своему вкусу. Планировка включает совмещенный санузел, что может быть удобно для семьи или пары. Дом построен в 1963 году из кирпича, что обеспечивает хорошую теплоизоляцию и звукоизоляцию. На территории предусмотрена наземная парковка, поэтому можно не беспокоиться о месте для вашего автомобиля. Район располагает всей необходимой инфраструктурой: рядом находятся школы, детские сады и магазины, что делает эту квартиру отличным вариантом для семей. Все документы для сделки готовы, возможна покупка в ипотеку. Квартира без обременений, и вы можете быть уверены в юридической чистоте сделки. Записывайтесь на просмотр и оцените все преимущества этого предложения лично. Мы ждем вас!



90 909 ₽/м²
Предлагаю вашему вниманию просторную 3-комнатную квартиру на Маркса с видом на дом со Шпилем на Ленинградской площади! Продажа в связи с переездом, разумный торг обсуждаем с реальным покупателем! Квартира расположена по центру дома. Планировка смежно-изолированная ( одна комната 18 м2 проходная) Все окна квартиры выходят на одну сторону ( Восток ) на Маркса. Две комнаты изолированы ( 12 м2 и 14 м2 ) Раздельный сан узел. Есть кладовка ( 2 м2 ), просторная кухня ( 10 м2 ) В квартире сделан косметический ремонт, высокие потолки и большие окна наполняют её светом! Окна деревянные. На поли линолеум, на стенах обои, потолки покрашены краской/наклеена плитка. Сан. узел в кафеле. Коммуникации: Батареи алюминиевые, общедомовые водяные коммуникации поменяны на пластиковые. проводка менялась при ремонте. Широкий и длинный коридор с обилием ниш и шкафов является изюминкой квартиры вкупе с высокими потолками (3,1м) придают особый шарм квартире, который будет радовать вас и ваших гостей! Дом в стиле Сталинский Ампир с фигурными элементами фасада, превосходно выглядящий после кап.ремонта блистает в самом центре города на Ленинградской площади! Дом из цельного кирпича! Перекрытия в квартире между этажами железобетонные! Это важная особенность дома в сравнении с соседними! Звукоизоляция стен превосходная, соседей со всех сторон вы просто не услышите! Двор Двор у дома огорожен, есть своя большая парковка! Огромная территория под детскую площадку, есть беседка и теннисный стол! Важная особенность квартиры: есть кладовка ( 6 м2) в кирпичном строении на улице рядом с домом! Вы всегда сможете разместить не нужные в данный момент вещи! Инфраструктура потрясающая! Самый центр города, где все социально-значимые и культурные объекты Омска в пешей доступности, ТЦ и магазины на любой вкус! Документы готовы к сделке! Чистая продажа без подбора варианта для переезда! Один собственник! Звоните! Записывайтесь на просмотр, успейте купить квартиру вашей мечты в центре!



106 357 ₽/м²
Код объекта: 1599170. Компания МИАРД Владис рада предложить вам двухкомнатную квартиру на улице Дианова в Омске. Удобное расположение: Жилое помещение находится в развитом районе с хорошим доступом к общественному транспорту. Качество строительства: Квартира располагается в здании, построенном в 1992 году из качественного кирпича, с железобетонными перекрытиями и центральным отоплением. Для автомобилистов предусмотрены удобные парковочные места рядом с домом и во дворе. Эргономичная планировка: Общая площадь квартиры составляет 45,6 квадратных метров, включая две изолированные спальни общей площадью 26,9 квадратных метров. Очень просторная кухня площадью 8 квадратных метров позволяет удобно расставить мебель и создать комфортную обеденную зону. Застеклённый балкон дополнительно увеличивает полезное пространство квартиры. Состояние квартиры: Косметический ремонт, что позволяет новым жильцам быстро переехать и наслаждаться комфортом без необходимости проведения дополнительных работ. Развита инфраструктура: В окрестностях есть всё необходимое: продуктовые магазины, учебные заведения, аптеки и детские площадки, всё это находится в шаговой доступности, что делает повседневную жизнь удобной. Доступная цена: Стоимость квартиры является привлекательной для молодых пар и специалистов, которые стремятся приобрести собственное жильё в комфортной среде. Наша компания предоставляет профессиональную юридическую поддержку и полное сопровождение сделки, включая возможность оформления ипотеки на выгодных условиях. Если вы хотите лично оценить все преимущества данной квартиры, мы приглашаем вас записаться на просмотр. Позвоните нам прямо сейчас для записи на ознакомление!



90 909 ₽/м²
Продается просторная трехкомнатная квартира в Омске на Тимуровском проезде, дом 5. Общая площадь составляет 75.9 кв. м, из которых 46.7 кв. м — жилая площадь, а кухня занимает 8.5 кв. м. Квартира расположена на 4 этаже 5-этажного кирпичного дома 1958 года постройки. Высокие потолки в 3 метра создают ощущение простора и свободы. Квартира без ремонта, что позволяет вам воплотить все свои дизайнерские идеи. Планировка включает три комнаты и раздельный санузел. Окна выходят на улицу. Также есть балкон. В подвале есть кладовка. Имеется наземная парковка, детская площадка. Квартира продается без обременений, без долгов. Прописанных нет. Один собственник.



88 043 ₽/м²
На чистой продаже двухкомнатная квартира, расположенная на комфортном втором этаже. Тихий двор, хорошая придомовая территория, детская площадка, новый стадион. Достоинства квартиры: - комнаты хорошей площади, изолированные; - кухня 11,5 кв.м; - установлены окна ПВХ; установлены новые радиаторы отопления; - ванная комната облицована кафельной плиткой; - установлены счетчики учета приборов воды и электроэнергии; - чистый подъезд; тамбур на две квартиры. Тихий двор, хорошая придомовая территория, детская площадка, новый стадион. Район с развитой инфраструктурой, рядом остановка общественного транспорта, магазины,учебные заведения. Звоните, покажем в любое удобное для Вас время.



130 841 ₽/м²
Продажа от собственника! В кирпичном доме на Карла Маркса продаётся 2-комн.квартира (район к/т "Галактика"). Солнечная сторона, окна во двор (меньше шума и грязи). В квартире имеется вся необходимая кухонная техника и мебель. Произведена замена всех радиаторов отопления - зимой в квартире очень тепло! Так же произведена замена канализационных труб и электропроводки. Окна ПВХ (от БФК), имеется балкон (не застеклён). Деревянные межкомнатные двери (сосна). В квартире имеется дополнительная комната - использовалась как гардеробная. Ванная комната облицована кафелем. Дом находится в районе с развитой инфраструктурой. Магазины, Школы, Набережная для Прогулок, ЖД Вокзал в шаговой доступности. Отличная транспортная развязка. Один взрослый собственник. Для реального покупателя небольшой торг уместен.



118 000 ₽/м²
Продажа от собственника! Уютная, тёплая, светлая квартира в хорошем районе с видом на АТ-Маркет. Хороший ремонт. Использовались дорогие,качественные материалы. Замена труб водопровода и канализации, новая сантехника. В коридоре и на кухне пол с подогревом, остальные комнаты-дорогой ламинат. Большой балкон и лоджия (без ремонта) . Просторные комнаты с "незначительной" Узаконенной перепланировкой. Тамбур на две квартиры,хорошие соседи,тихо) P.S. Просьба к агентам недвижимости, не беспокоить с предложением сотрудничества!



88 889 ₽/м²
Продается уютная трехкомнатная квартира в Омске на улице Дианова, 3. Общая площадь составляет 63 кв. м, жилая — 39 кв. м, кухня — 9 кв. м. Квартира расположена на 9 этаже девятиэтажного панельного дома, построенного в 1980 году. Высота потолков — 2.7 метра. Это отличный вариант для семьи, которая ищет просторное и комфортное жилье. Квартира с косметическим ремонтом, что позволяет вам сразу въехать и жить без дополнительных хлопот. Планировка удобная и функциональная, комнаты изолированные. Есть отдельный санузел и лоджия, что добавляет удобства и комфорта. В квартире есть все необходимое для комфортного проживания. Дом находится в хорошем состоянии, оснащен пассажирским лифтом и мусоропроводом. На первом этаже предусмотрен пандус, поэтому можно не беспокоиться о доступности. Для вашего автомобиля предусмотрена наземная парковка, что решает вопрос с местом для стоянки. В районе развита инфраструктура: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Это значит, что все необходимое для жизни и воспитания детей находится рядом. Также удобная транспортная доступность позволяет быстро добраться до нужных точек города. Квартира продается без посредников, что обеспечивает прозрачность сделки и отсутствие дополнительных комиссий. Возможна покупка в ипотеку, документы готовы к сделке. Мы готовы обсудить все условия и ответить на ваши вопросы. Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время. Мы всегда рады помочь вам сделать правильный выбор!



99 119 ₽/м²
АН Альтера предлагает к продаже 2-х комнатную квартиру с мебелью. Квартира теплая, светлая. Всё, что есть в квартире, кроме кровати и телевизора останется новым собственникам. Дом находится в микрорайоне Парковый, рядом школа 34, детский сад 275, рынок Миллениум, АТ маркет, множество магазинов, супермаркетов, поликлиника 6.



100 000 ₽/м²
Предлагаю приобрести уютную 2-комнатную квартиру на левом берегу, район Бауцентра! Тихий и спокойный район, отличная транспортная доступность рядом остановка, легко добраться в любую часть города. Вся инфраструктура под рукой: магазины, детский сад за домом, школа рядом ребёнок сможет ходить самостоятельно, детская и взрослая поликлиники все в шаговой доступности. О квартире: -Просторные комнаты на обе стороны -Удобная планировка - Чистый и ухоженный подъезд -Доброжелательные соседи важный бонус для комфортной жизни. Готова к показу в любое время!



127 660 ₽/м²
Продажа от собственника. Продается уютная квартира с дизайнерским ремонтом, расположенная в районе Ат-маркета. Квартира полностью меблирована. Ремонт выполнялся капитальный. На полу керамогранит. В подъезде закрытая площадка для колясок. Просторная парковка для жильцов.Благоустроенный детский двор с тренажерами. Рядом детский сад, школа, магазины, маркетплейсы. Торг.



128 205 ₽/м²
Продается уютная трехкомнатная квартира с просторной планировкой,которая включает в себя большую кухню- гостиную и 2 спальни.В квартире имеются балкон и лоджия,которые застеклены.В каждой комнате кондиционеры. В квартире остаются все встроенные шкафы,кухонный гарнитур.Отличное расположение: в шаговой доступности находятся магазины, школы,поликлиники.Звоните ,отвечу на все вопросы.



113 699 ₽/м²
На чистой продаже от собственника свободная 1-комнатная квартира с балконом в спальном районе.Квартира очень тёплая, подьезд тихий, соседей не слышно вообще! Рядом конечная остановка общественного транспорта, транспорт всегда пустой, что очень удобно! Сделан частично косметический ремонт, новый унитаз и газовая плита. В микрорайоне развитая инфраструктура, рядом много магазинов, школа, детский сад, множество зелёных насаждений.



117 986 ₽/м²
Просторная 3-комнатная квартира с высокими потолками! Чистая продажа. Один взрослый собственник. О квартире: Ищете идеальное пространство для комфортной жизни? Это предложение для вас! Мы рады представить светлую и уютную 3-комнатную квартиру, расположенную в одном из самых привлекательных районов города. Высокие потолки, что создает ощущение простора и позволяет вам реализовать самые смелые дизайнерские идеи. Уютная планировка: просторная гостиная, светлая кухня, две спальни, которые идеально подходят как для семейной жизни, так и для работы из дома. Преимущества квартиры: естественное освещение: большие окна наполняют квартиру солнечным светом, создавая теплую и приветливую атмосферу. Уютная кухня: идеальное место для приготовления вкусных блюд и семейных ужинов. Современные удобства: есть возможность оставить всю необходимую мебель по договоренности. Бонус покупателю: Кладовка размером 3кв.м. в подвале! в 2023 году, произведена полная замена эл.проводки, труб канализации и водоснабжения. Расположение: Отличный район: удобный доступ к развитой инфраструктуре рядом магазины, школы, центр художественной гимнастики, детские площадки и транспортные остановки. Местоположение предоставляет все необходимые удобства для комфортной жизни. Уникальное предложение для владельцев недвижимости. •Если у вас есть непроданная недвижимость, у нас есть решение! Мы предлагаем программу Trade-in, которая позволит вам использовать вашу старую недвижимость в качестве оплаты за новую. •Нужна ипотека? Компания Квартсервис работает с ведущими банками, чтобы предложить вам выгодную ипотеку с низкими ставками! Это ваша возможность сэкономить время и деньги. •Все необходимые документы уже готовы и прошли юридическую экспертизу. Недвижимость без залогов и обременений! Не упустите шанс, звоните нам прямо сейчас! Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время. Омская обл.,г. Омск,Ленинский р-н,пр-кт Карла Маркса,д. 38 Арт. 108507717



101 073 ₽/м²
Продается просторная 2комнатная квартира с изолированными комнатами, не угловая. Дом 2015 года постройки. Выполнен ремонт. Балкон застеклен, установлены межкомнатные и входная двери. Квартира светлая, теплая. Подъезд чистый, соседи хорошие. Район развит. В шаговой доступности: школа, детские сады, магазины, поликлиники, почтовое отделение, множество торговых павильонов. Продажа от собственника, риелторов просьба не беспокоить!



92 308 ₽/м²
Продается 2х комнатная квартира , рядом с остановкой Универсам. Рядом школа, детский сад, магазины, торговый центр, поликлиника ,остановки общественного транспорта. Окна пвх и балкон застеклён ПВХ. Один собственник, без долгов и обременений. Срочная и чистая продажа ! Показ в любое время.Звоните! О Нас: -Работаем более 15 лет. -Все наши объекты проходят юридическую экспертизу. -Широкая специализация на рынке недвижимости. -Являемся партнёрами лучших банков, оформляем ипотеку. -Поможем купить квартиру с использованием материнского капитала, любых сертификатов. -Продадим вашу недвижимость.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 6,6 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 115 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 4,8 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 6,9 млн руб. |