


115 000 ₽/м²
Дом на 3-й Любинской - надежные материалы строительства, комплексные инженерные решения. Все направлено на создание атмосферы комфорта и защищенности по доступной цене.






115 000 ₽/м²
Дом на 3-й Любинской - надежные материалы строительства, комплексные инженерные решения. Все направлено на создание атмосферы комфорта и защищенности по доступной цене.



96 000 ₽/м²
Квартира от собственника. В доме произведен кап. ремонт крыши в 2023 г. и ремонт подъездов в 2025 г. В квартире (кроме большой комнаты с балконом) проводится кап.ремонт: снят старый и залит новый черновой пол, зачищены стены и потолок до бетона, установлены пластиковые окна, проведены доп. эл. провода под розетки для техники на кухне, стены заштукатурены и зашпатлеваны, подготовлены под обои. в наст время ремонт продолжается. Один собственник. Подходит под ипотеку, мат.капитал, сертификаты. Риэлторов просьба не беспокоить.












93 000 ₽/м²
Дом на 3-й Любинской - надежные материалы строительства, комплексные инженерные решения. Все направлено на создание атмосферы комфорта и защищенности по доступной цене.






115 000 ₽/м²
Дом на 3-й Любинской - надежные материалы строительства, комплексные инженерные решения. Все направлено на создание атмосферы комфорта и защищенности по доступной цене.



114 251 ₽/м²
Продаю квартиру (я - собственник, в квартире никто не зарегистрирован). Квартира находится в живописном и очень удобном для проживания месте: в двух минутах от дома расположены остановки транспорта, которые позволяют быстро и комфортно доехать в любую точку нашего города. Рядом с домом отличная инфраструктура: Цирк, Бульвар победы, Иртышская набережная, школы, детские сады и множество различных магазинов. В квартире стеклопакеты, выровнены стены и потолок, произведена замена электропроводки, на полу линолеум и плотный немаркий ковролин, установлена качественная и надежная входная дверь, которая обеспечивает тишину и полную звукоизоляцию в квартире. Вся мебель остаётся новым владельцам. Зимой в квартире очень тепло, летом прохладно багодаря кондиционеру. В подъезде спокойные, доброжелательные жильцы, тихо и комфортно.



88 235 ₽/м²
Этот дом славится тем, что его жители проживают здесь на протяжении долгих лет и редко когда продают свои квартиры. Не упустите свой шанс, стать обладателем этой недвижимости. Удобное расположение дома позволяет Вам пользоваться всей инфраструктурой микрорайона. В нескольких шагах от дома располагаются - рынок, магазины, аптеки и почта, дет сады и школы, поликлиника и салоны красоты, СТО и шиномонтаж. В самом доме расположен Магнит косметик. Не далеко заправка. Остановка общественного транспорта в 5 минутах, практически в любую точку города можно доехать без пересадок. Игровая площадка во дворе огорожена, что обеспечивает безопасность и комфорт для Ваших детей. Интеллигентные соседи. Толстые кирпичные стены на долго сохранят тепло и обеспечат шумоизоляцию. А это способствует более качественному отдыху. Большим преимуществом является большой балкон, где вы сможете наслаждаться прекрасным видом. Приобретая эту квартиру, Вы получаете возможность проявить индивидуальность и создать интерьер по своему вкусу, избежав лишних трат. Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и задать все интересующие Вас вопросы. Помогу Вам с одобрением ипотеки, гарантирую надежность и прозрачность процесса. Один взрослый собственник. Без обременений.



89 087 ₽/м²
Уютная 2-комнатная квартира в отличном районе! Предлагаем к покупке просторную двухкомнатную квартиру . Изолированные комнаты подарят комфорт и приватность каждому члену семьи. Есть удобная кладовая для хранения. Раздельный санузел — практичное решение для повседневного быта. Очень тёплая квартира. Этаж 3, комфортный, квартира не угловая. Тёплая. П Квартира свободна от проживания. Забирают диван и холодильник. Остальное остаётся. Во дворе — современная детская площадка, безопасная зона для прогулок. Рядом — школа 10, детский сад 128, поликлиника, почта и магазины. В шаговой доступности — OZON, Wildberries, остановки общественного транспорта. Звоните, пишите, ответим на вопросы, договоримся о просмотре. Код пользователя: 92288 Номер в базе: 10042251



105 566 ₽/м²
Продам просторную 2 - комнатную квартиру, 52,1 м², 4/9 этаж Удачное расположение в развитом районе Левобережья, высокий спрос на аренду Панельный дом Удобный 4-й этаж: не первый (шум от подъезда) и не верхний (риск протечек) Идеально для семьи подходят просторные комнаты (жилая площадь 32,8 м²) Центральное отопление и газ — стабильные коммуникации Раздельный санузел создает удобство для совместного использования Установлены качественные стеклопакеты ПВХ и остекленная лоджия, что позволит сэкономить Ваш бюджет и не нужно вкладываться на замену Контроль расходов на коммуналку с помощью счетчиков воды и газа В шаговой доступности 3 детских сада, 2 школы, поликлиники (взрослая и детская) — идеально для семей с детьми Удобный доступ к товарам: рядом рынок, магазины Удобная логистика: остановки транспорта в шаговой доступности и автовокзала Отличный выбор для семьи, инвестора или тех, кто ценит и ищет надёжное жильё с развитой инфраструктурой! Свой риэлтор



45 643 ₽/м²
На продаже 1/2 двухкомнатной квартиры!!! Если точнее то 24,1 м2 Счета лицевые разделены! Коммунальные платежи маленькие и стабильные! По документам выделено конкретная комната! То есть проблем нет! На сделку выходим хоть завтра, также в квартиру можно заехать и жить сразу после сделки- срочный ремонт не требуется! Комната с балконом !!! что немаловажно!!! Вся мебель на кухне и т.д. а также в комнате наша ! Продажа как с мебелью так и без- по договорённости! Можно сказать продается полноценная однокомнатная квартира , так как вторая комната закрыта и собственник проживает в другом городе в дальнейшем тоже планирует продавать (если вам интересно это будет, все расскажем подробнее) Лицевые счета разделены , поэтому платежи тоже пополам с вторым собственником! НО ЕСЛИ ВАС ИНТЕРЕСУЕТ ВСЯ КВАРТИРА- то всё обсуждается!!! Также рассмотрим обмен ! Очень тёплая квартира ! Звоните не стесняйтесь расскажем более подробнее всю информацию



83 445 ₽/м²
Квартира в районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности детский сад 198, 183, школа 49 и 28. Магазины, остановка общественного транспорта в паре минут ходьбы. Окна ПВХ, балкон застеклен, счетчики, свободна от проживания. 2 взрослых собственника, обременения отсутствуют.



105 814 ₽/м²
На продаже теплая, уютная квартира, окна которой выходят на солнечную сторону, на 7 этаже панельного дома, в очень хорошем состоянии) нейтральные тона обоев,в этом году в зале поклеены новые обои, натяжные потолки во всей квартире,хорошие люстры,на полу ламинат,окна ПВХ,вместительная, застекленная лоджия,имеется большой шкаф)ванна и туалет отделаны плиткой, сантехника поменяна) установлены новые счетчики с горячей и холодной водой) тамбур в отличном состоянии на две квартиры, новый лифт, хорошие,спокойные,порядочные соседи, во дворе детской площадка, новая хоккейная коробка) В шаговой доступности , примерно в метрах 50 остановка общественного транспорта(Охременко), с которой можно уехать в любую точку города)школа 106 и 120,детский сад 56 и 88, продовольственные магазины, поликлиника, Первомайский кинотеатр и рынок)в квартире оставляем кухонный гарнитур,газовую плиту, новый встроенный вместительный шкаф-купе в зале и шкаф в прихожей) также оставляем кондиционер) квартира в собственности счастливых 8 лет) 2 взрослых собственника, никаких обременений нет, документы в порядке! Продажа в связи с покупкой нового жилья большей площадью) Продажей квартиры будем заниматься самостоятельно, поэтому в услугах риэлторов не нуждаемся. Звоните, приезжайте на просмотр! Торг уместен!



97 368 ₽/м²
Продаётся уютная однокомнатная квартира в микрорайоне Заозёрный по адресу: улица Бородина, 44Б, город Омск. Общая площадь квартиры составляет 19 кв. м, из которых 16 кв. м — жилая площадь, а кухня занимает 2 кв. м. Квартира находится на первом этаже пятиэтажного кирпичного дома, построенного в 1974 году. Высокие потолки высотой 3.27 метра создают ощущение простора. В квартире сделан косметический ремонт, поэтому она готова к проживанию. Просторная комната позволяет легко организовать пространство по своему вкусу. Кухня оборудована всем необходимым для комфортного приготовления пищи. Санузел совмещённый, что удобно для использования. На полу постелен линолеум, стены окрашены в светлые тона, что придаёт квартире уют и тепло. Дом находится в хорошем состоянии, с наземной парковкой рядом, где всегда можно найти место для автомобиля. Кирпичные стены обеспечивают отличную звукоизоляцию и комфортный температурный режим в любое время года. Район с развитой инфраструктурой: в пешей доступности находятся школы, детские сады и магазины, что делает проживание здесь удобным для семей с детьми. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до центра города и других районов. Остановки общественного транспорта находятся в нескольких минутах ходьбы. Квартира продаётся без обременений, все документы готовы к сделке. Возможна покупка в ипотеку. Прямая продажа от собственника, без лишних комиссий и посредников. Приглашаем вас на просмотр! Звоните и записывайтесь на удобное для вас время, чтобы оценить все преимущества этой квартиры лично.



99 185 ₽/м²
Продается уютная 2-комнатная квартира (36,8 кв.м. ) на 1 этаже 5-этажного дома. Отличный вариант для тех, кто ценит комфорт и практичность! Квартира светлая и теплая, все окна выходят на солнечную сторону во двор, что обеспечивает обилие естественного света и приятную атмосферу. Особенности квартиры: • Общая площадь: 36,8 кв.м. • Расположение: 1 этаж 5-этажного дома. • Планировка: Две комнаты, кухня, коридор, туалет совмещенный с ванной. • Освещение: в зале — два окна, в комнате и кухне — по одному окну. • Состояние: Уютная, чистая, ухоженная квартира, готовая к проживанию (кухонный гарнитур, газовая печь, холодильник, стиральная машина, мебель остается! ) все как на фотографии. В ванной комнате теплые полы! Преимущества: • Солнечная сторона: Квартира наполнена светом и теплом. • Тихий двор: Окна выходят во двор, вдалеке от городского шума. • Развитая инфраструктура: Остановка: Советский исполком, университет омгу, техникум, детский садик, школа, магазины в непосредственной близости находится детская площадка от Газпрома идеальное место для семей с детьми. Эта квартира идеально подойдет как для молодой семьи, так и для тех, кто ищет спокойное и уютное жилье. Один собственник. Документы готовы к чистой продажи. В квартире никто не прописан, не живет, можете заезжать в день сделки купли-продажи. Звоните и записывайтесь на просмотр!



116 800 ₽/м²
Продажа от собственника! Уютная, тёплая, светлая квартира в хорошем районе с видом на АТ-Маркет. Хороший ремонт. Использовались дорогие,качественные материалы. Замена труб водопровода и канализации, новая сантехника. В коридоре и на кухне пол с подогревом, остальные комнаты-дорогой ламинат. При продаже остаётся кухонный гарнитур и частично мебель. Большой балкон и лоджия (без ремонта) . Просторные комнаты с "незначительной" Узаконенной перепланировкой. Тамбур на две квартиры,хорошие соседи,тихо) P.S. Просьба к агентам недвижимости, не беспокоить с предложением сотрудничества!



93 797 ₽/м²
Продается уютная 2-комнатная квартира в Омске, расположенная в микрорайоне Солнечный на 3-й Любинской улице, дом 15. Общая площадь квартиры составляет 53.2 кв. м, из которых жилая площадь — 33.2 кв. м. Квартира находится на 9 этаже 10-этажного панельного дома, построенного в 1992 году. Высота потолков — 2.6 метра. Просторная кухня 8 кв. м станет отличным местом для семейных обедов. В квартире сделан косметический ремонт, что позволит вам сразу заехать и жить. Встроенная мебель остаётся. Планировка включает две раздельные комнаты, что отлично подойдет для семьи. Окна выходят на улицу, поэтому в квартире всегда будет много света. Есть один балкон, где можно устроить уютное место для отдыха. Санузел совмещенный, что удобно для повседневного использования. Дом в хорошем состоянии, оснащен пассажирским лифтом и мусоропроводом. Для вашего автомобиля предусмотрена наземная парковка, поэтому вы всегда найдете место для машины. Рядом с домом отлично развита инфраструктура: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Это обеспечивает комфортное проживание для всей семьи. Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться до любой точки города. Документы готовы к продаже. Возможна покупка в ипотеку, так как квартира без обременений. Если вы искали жилье для комфортной жизни в уютном районе — этот вариант для вас! Звоните и записывайтесь на просмотр. Квартира ждет своих новых хозяев!



141 509 ₽/м²
На чистой продаже светлая тёплая двухкомнатная квартира с евроремонтом, расположенная в самом центре левого берега с удобной транспортной развязкой и инфраструктурой. В квартире сделан качественный современный ремонт, во всей квартире заменены трубы, электропроводка, радиаторы отопления, выравнены стены, наливной пол. Натяжные потолки, на полу ламинат 33 класса, в ванной керамогранит, стены кафельная плитка. В квартире установлены встроенные вместительные шкафы, имеется гардеробная, современный стильный кухонный гарнитур, позволяющие разместить все вещи и предметы быта. В ванной комнате качественная сантехника и смесители, душевая система,подвесная инсталяция. Установлены шкафы скрытого монтажа. Большая утепленная застеклённая лоджия, 10 кв. м, стены декоративная штукатурка, на полу ламинат. В 3 минутах остановки, несколько школ, гимназия, садики, детская поликлиника, Магнит, Пятёрочка, Парфюм Лидер, Ярче, Маяк Молл, Левобережный рынок. Для семейных прогулок большой благоустроенный сквер. Всё, для комфортного проживания. При продаже в квартире остаются: встроенные шкафы, кухонный гарнитур, обеденная зона, духовой шкаф Аристон, варочная панель, вытяжка, посудомоечная машина DXP, большой кухонный стеклянный витражный шкаф, подвесная полка в зале, шкаф -пенал в ванной, стиральная машина, большая 2 спальная кровать. Квартира без долгов, обременений, один взрослый собственник. Чистая продажа. Просмотр по договорённости. Реальному покупателю возможен торг! АН не беспокоить без покупателя! Есть свой специалист!!



108 889 ₽/м²
На продаже отличная 1-ком.квартира . Пятиподьездный дом на 343 квартиры в 10-мин .от центра города . Благоустройство. Внутри закрытого двора "без машин" будут находиться благоустроенные локации:детские и спортивные площадки, места для отдыха. Также на первом этаже дома расположены коммерческие помещения,магазины ,аптеки и т.д Квартиры будут полностью с ремонтом под "Ключ". В ближайшее время занимаются отделком внутри дома. Срок сдачи ноябрь 2025г. Звоните срочно!!! Подберем лучший вариант !!! Ипотека 5-6%.



101 786 ₽/м²
Продаётся 1-комнатная квартира в Советском районе г. Омска (остановка Ромашка 1 минута ходьбы, остановка ДК "Звёздный" 7 минут ходьбы). Инфраструктура района предусматривает всё необходимое для вашего комфортного проживания. Квартира чистая, теплая, окна ПВХ, современная входная дверь. В квартире остаётся всё, что есть на фото: холодильник, стиральная машина, телевизор, кухонный гарнитур и другая мебель. Один взрослый собственник. Без обременений. По всем интересующим вопросам пишите или звоните (лучше писать). Риелторов без клиентов просьба не беспокоить.



137 500 ₽/м²
Продается однокомнатная квартира. Большой коридор, раздельные санузлы.В ванной комнате ремонт, уложена плитка. В коридоре тоже проведены ремонтные работы, установлен шкаф-купе. Из коридора вход в большую уютную комнату студию, кухня и спальня в одном помещении ( при желании можно разделить эти комнаты,площадь квартиры позволяет). В квартире есть балкон, с прекрасным видом на реку Иртыш. Квартира очень теплая зимой, и хорошо проветривается летом так как имеется два больших окна и балкон.Квартира полностью готова к продаже.



119 444 ₽/м²
Продажа уютной очень теплой,светлой комнаты .На 3 этаже пятиэтажного дома кирпичного дома.В комнате проведена вода гор/хол,сделан капитальный ремонт из качественных материалов,окно ПВХ,натяжной потолок.В комнате остается вся мебель и техника. Перевози вещи и живи) Секция огорожена отдельной железной дверью,чистая.Санузел,душ в секции,в нормальном состоянии. Соседи доброжелательные. Развитая инфраструктура:ТК АТ-Маркет,магнит,пятерочка,ярче,итд.Школа 144,36 в шаговой доступе,дет.сад 264,автобусная остановка Звездная в 3х минутах ходьбы.Отличный вариант для проживания. Звоните,договоримся на просмотр. ТОРГ РЕАЛЬНОМУ ПОКУПАТЕЛЮ ! РИЭЛТОРОВ ПРОШУ НЕ БЕСПОКОИТЬ ,ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА!



99 205 ₽/м²
На чистой продаже 2-комнатная квартира в микрорайоне "Парковый" (Левобережье) - 50,3 кв. м. Тёплая, светлая, с изолированными комнатами (15,3 и 10,5 кв. м.), окна (ПВХ) на обе стороны дома. Шаговая доступность до остановки, школы, поликлиники, супермаркетов, аптек. Двор с большой парковкой, детской площадкой, за домом хоккейная коробка. В зале наняжные потолки, кухня 10,4 кв. м., ванная 2,6 кв. м., туалет 1,0 кв. м., коридор 9,3 кв. м., балкон застеклён ПВХ, счетчики на всё, подъезд в отличном состоянии, мусоропровод. Вся мебель и техника (газовая плита, 2 холодильника, телевизор, стиральная машина-автомат, кухонный гарнитур, шкафы-купе, диван, кровати и т. д.) при желании остаются новым жильцам.



110 984 ₽/м²
Продаётся уютная, тёплая, светлая 2х комнатная квартира. Комнаты изолированы. Свежий ремонт, сантехника новая, межкомнатные и входная двери заменены, пол ламинат. Стены выравнены. Тамбур на 2 квартиры. Лифт, подьезд чистые, двор ухоженный, новые детские площадки. Есть парковочное место для автомобиля на придомовой территории. Остановка общественного транспорта рядом. В шаговой доступности детские сады, магазины, школы, поликлиника. Остается кухонный гарнитур. Вариант обмена подобран.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 6,6 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 115 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 4,8 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 6,9 млн руб. |