


62 000 ₽/м²
Продам малосемейку общая площадь 25 кв.м,жилая 19кв.м на 6 этаже.Квартира светлая и тёплая,уютная с добрыми соседями.Подходит под ипотеку,мат.капитал.,чистая продажа.В окрестностях дома хорошая инфраструктура-школа,сад,магазины,аптеки.Квартира на чистой продаже.Покажем в любое удобное для вас время.



80 169 ₽/м²
Внимание! Квартира подходит под ипотеку, только в том случае, если у Вас есть первоначальный взнос не менее 950 000. На срочной продаже уютная и теплая однокомнатная квартира. Расположенная на комфортном 3 этаже в 5 этажном доме. Квартира не угловая. Отличный старт для молодой семьи. В квартире выполнен косметический ремонт, остается кухонный гарнитур, диван, шкаф. Рядом с домом магазин первой необходимости, в шаговой доступности рыбный рынок. До остановки общественного транспорта Автосервис по 10 лет Октября 10 минут. Звоните, договоримся о просмотре в удобное для вас время. Квартира находится в обременении Альфа-Банка



67 688 ₽/м²
Номер объекта: 537304. Самая бюджетная 1 комнатная квартира в Центральном округе: тихий район, большое количество парковочных мест. Описание и преимущества Дом расположен в тихом месте, комфортным для проживания.Дворовая территория благоустроена: есть открытая территория, детская площадка и парковочные места.Хорошие подъездные пути и дорожная инфраструктура: асфальтированные дороги для пешеходов и автомобилей.Развитая инфраструктура района и удобная доступность общественного транспорта.Инфраструктура и бытовые условия Придомовая территория: благоустройство, детская площадка, парковочные места.Рядом остановки общественного транспорта: Гипермаркет Кит -- интерьер и Рыбный рынок (уточнить точные названия и расстояния в отдельном блоке).Условия сделки: Просмотр по договоренности в любое удобное для вас время. Возможна ипотека. Гарантируем безопасное и комфортное сопровождение сделки. Профессиональная ответственность компании застрахована на 5 млн рублей! Комментарий эксперта. Меня зовут Ольга Мухамедова — специалист Центра недвижимости и ипотеки ТандемТ. Я отвечаю за продажу этого лота. Свяжитесь со мной, чтобы получить расширенную презентацию, больше фотографий или договориться о просмотре. Могу провести экскурсию по локации и познакомить вас с этим домом.



48 276 ₽/м²
На продаже 1 к квартира в Мкр Крутая горка. Состояние среднее, требуется ремонт. Окна ПВХ, санузел совмещен, пластиковые трубы, сантехника в хорошем состоянии. Хорошие межкомнатные двери, металлическая входная дверь. Есть кухонный гарнитур, остается. Новый лифт, дф. Капитальный ремонт дома. Чистая продажа. Рядом остановка, магазин, спортивная площадка. хороший двор. Квартира свободна. Никто не прописан. Один взрослый собственник. Показ по договоренности.



96 875 ₽/м²
Продается мини-квартира студия. Год постройки дома 2013 (новый дом, не реконструкция!) Вся мебель на фото остаётся в подарок новым владельцам. Так как квартира свободна от проживания, ключи можно получить в день сделки. Пару лет назад полностью был обновлён ремонт. Натяжной потолок, алюминиевые радиаторы(зимой очень тепло, иногда приходится даже окно открывать). О/ПВХ, металлическая входная дверь, интернет. Одним из главных преимуществ являются маленькие коммунальные платежи, не более 2 тр в месяц! Напротив дома детский сад, рядом 2 школы, остановка рядом, до Ж/Д 5 мин. Чистая продажа. Один взрослый собственник. Более 5 лет в собственности, без обременений и долгов. О просмотре просьба договариваться заранее! Только наличный расчет!



86 580 ₽/м²
Данную квартиру возможно приобрести в ипотеку под ставку от 11,9%!!! Прoдаётcя oчень уютная квартиpа с качественным косметическим ремонтoм в центральном paйoне, но вдали от шума и суеты. Идеaльный cтаpт для жизни! Готoвый вaриaнт для кoмфортного заcелeния мoлодой cемьe либo для сдaчи в аренду. Низкая плата коммунальных платежей. Теплая квартира на комфортном 5 этаже, остается вся мебель (кухня, вместительный шкаф, диван) и техника (холодильник, стиральная машинка). Всё сделано с заботой о будущих жильцах. Заезжай и живи! Соседи очень доброжелательные. Во дворе есть детская площадка и открытая парковка, что удобно для семей с детьми и автовладельцев. Свободная и чистая продажа: один взрослый собственник, без обременений и долгов по ЖКХ, подходит под любые сертификаты и ипотеку. Арт. 134523182



50 000 ₽/м²
АВЕСТА-РИЭЛТ предлагает вашему вниманию квартиру в экологически чистом микрорайоне в пяти минутах ходьбы от остановки "Крутая горка". Квартира светлая и уютная, с удобной планировкой. Комнаты изолированы. Окна ПВХ ориентированы на запад, что делает квартиру тёплой и комфортной. Санузел совмещён. Подъезд чистый, соседи приветливые. Во дворе — детская игровая площадка. Развитая инфраструктура. В шаговой доступности детский сад 358, школа 124, школа искусств 11, спортивная школа "Крутая горка", спортивно-развлекательный центр, центр лыжного спорта, медсанчасть 5, стадион "Факел", Дворец культуры им. В. Е. Часницкого, почтовое отделение, супермакеты "Магнит" и "Пятёрочка", предприятия сферы обслуживания. Звоните прямо сейчас — покажем квартиру и поможем вам её приобрести!



50 000 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира в микрорайоне Крутая Горка по адресу: Крутогорская улица, 16. Общая площадь квартиры составляет 33,6 кв. м, из которых 18 кв. м — жилая площадь, а кухня занимает 8 кв. м. Квартира расположена на 5 этаже 5-этажного кирпичного дома, построенного в 1986 году. Окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и комфорт. В квартире сделан косметический ремонт, поэтому можно въехать и жить без дополнительных затрат. Комната светлая и просторная, с выходом на лоджию, где можно обустроить уютное место для отдыха. Санузел совмещенный, что создает дополнительные удобства. Кухня функциональная и удобная, ее площадь позволяет разместить все необходимое для комфортного приготовления пищи. Дом находится в хорошем состоянии, подъезд чистый и ухоженный. Парковка рядом с домом, поэтому можно всегда найти место для автомобиля. Инфраструктура района хорошо развита: в шаговой доступности находятся школы, детские сады и клиники, что делает этот вариант особенно привлекательным для семей с детьми. Рядом есть магазины, где можно приобрести все необходимое для жизни. Квартира продается без обременений, что упрощает оформление сделки. Подходит для покупки в ипотеку, поэтому можно воспользоваться выгодными условиями кредитования. Все документы готовы к сделке, что гарантирует безопасность и надежность покупки. Приглашаем вас на просмотр, чтобы оценить все преимущества этой квартиры! Свяжитесь с нами, чтобы договориться о времени встречи. Мы будем рады ответить на все ваши вопросы и помочь в выборе вашего нового дома.



98 844 ₽/м²
Продается однокомнатная квартира общей площадью 17,3 кв. м, расположенная по адресу: г. Омск, пр-кт Космический, д. 18 секция 1. Количество комнат: 1 Этаж/Этажность: 2/5 Тип дома (материал стен): кирпич Год постройки: 1967 г. Общая площадь: 17,3 кв. м Жилая площадь: 12,8 кв. м Площадь кухни: 4 кв.м. (данные указаны условно) Санузел: совмещенный Наличие лифта: нет Ремонт: требует ремонта Квартира находится в спокойном районе, рядом детский сад, школа. Способ продажи: прямая продажа, покупка за счет собственных средств, возможно приобретение за счет кредитных средств. Сделка может быть зарегистрирована с использованием сервиса электронной регистрации. Существующие обременения: на текущий момент в квартире проживают и зарегистрированы третьи лица. Условия реализации можно уточнить по телефону.



57 433 ₽/м²
Эффективное агентство недвижимости Rielt.Pro предлагает к покупке 2-х квартиру в самом центре мкр. Крутая Горка. Основные преимущества: - Кирпичный дом с высокими свойствами тепло/шумоизоляции; - Просторная, удобная для жизни планировка (с выделенной гардеробной); - Индивидуальный ПОГРЕБ (для хранения солений, варений и др.); - Квартира свободна и полностью готова к вашему заселению; - Окна в квартире выходят на сквер, обеспечивая тишину и отсутствие пыли; - Оперативный выход на сделку. Квартира сочетает в себе удобную, эргономичную планировку, которая включает в себя: две просторные, жилые комнаты, выделенную гардеробную комнату, кухню (с индивидуальным погребом), коридором и совмещенным санузлом. Недавно был закончен косметический ремонт: установлены окна ПВХ, заменили пол (плиты юсб), постелен новый линолеум, установлены межкомнатные двери, поклеены новые обои. Установлены все приборы учета: счетчики водоснабжения, счетчик на газ, счетчик на потребление электричества. Дом после капитального ремонта: отремонтированы фасады, кровля со стоками, прилегающая территория благоустройства дома. Благоустроено абсолютно все, начиная от заезда во двор, парковочных мест, выложенных тротуарной плиткой, заканчивая бордюрами и асфальтовыми дорожками. Сразу за домом расположен сквер им. В.И, Ленина. Дом расположен в самом центре мкрн. Крутая горка. В шаговой доступности есть все необходимое для комфортного проживания: школа 124, детский сад 358, детская школа искусств, супермаркеты, магазины, Дворец культуры и многое другое. В мкрн. Крутая Горка отлично налажена транспортная доступность (автобусы ходят каждый 1-1,5). Расстояние до г. Омска составляет 45 км. Время поездки 40 минут езды на автомобиле. Один собственник. Без обременений и задолженностей по коммунальным платежам. Звоните, организуем показ в удобное время.



95 833 ₽/м²
Код объекта: 2053431. Продаётся уютная, просторная студия. Идеальное решение для молодых специалистов, студентов и тех, кто ценит комфорт и функциональность. Квартира находится в кирпичном доме 2014 года постройки, что гарантирует надёжность и долговечность конструкции. Чистые этажи и ухоженные подъезды. Дружные и тихие соседи. Безопасный район с развитой инфраструктурой. Высота потолков в 2,5 метра создаёт ощущение простора, а окна, выходящие на улицу, обеспечивают достаточное естественное освещение. Функциональная планировка, Совмещенный санузел с душевой. Косметический ремонт позволяет сразу заселиться или при желании внести свои изменения. Наличие своей котельной обеспечивает эффективное и экономичное отопление. Дом расположен на огороженной территории с наземной парковкой, что добавляет удобства и безопасности. Школы и детские сады в пешей доступности, Поликлиники и медицинские центры рядом. Продуктовые магазины. удобная транспортная развязка. Не упустите шанс стать владельцем этой прекрасной студии! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам.



51 020 ₽/м²
Продается просторная трехкомнатная квартира общей площадью 49 кв.м, расположенная на 3 этаже 5-этажного панельного дома в микрорайоне Крутая Горка по адресу: Россия, Омск, Крутогорская улица, 17. Это отличное предложение для семьи, которая ищет уютное и доступное жилье. Квартира без ремонта, что позволяет новым владельцам воплотить свои дизайнерские идеи в жизнь и создать интерьер по своему вкусу. Жилая площадь составляет 34 кв.м, кухня 6 кв.м, что обеспечивает достаточно места для комфортной жизни. Из окон открывается вид во двор, поэтому в квартире всегда тихо и спокойно. В наличии один балкон, который можно использовать для отдыха или дополнительного хранения. Также в квартире есть отдельный санузел. Дом был построен в 1974 году и находится в хорошем состоянии. Панельная конструкция обеспечивает надежность и долговечность. В шаговой доступности есть парковочные места, поэтому вы всегда найдете, где оставить автомобиль. Район предлагает развитую инфраструктуру. Вблизи расположены школы, детские сады, клиники и магазины, что делает район удобным для жизни семьи с детьми. Удобная транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой точки города. Квартира продается по договору купли-продажи. Юридически чистая, без обременений, что гарантирует простоту и безопасность сделки. Возможна покупка в ипотеку, что делает приобретение доступным для большинства покупателей. Приглашаем вас на просмотр, чтобы оценить все преимущества этого предложения лично. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время!



60 510 ₽/м²
Продаётся уютная 1-комнатная квартира, 31.4 квадратных метра. Расположена на первом этаже пятиэтажного панельного дома по адресу: город Омск, Крутая Горка, улица Моторостроителей, дом 20. В подарок идет ДАЧА 4 сот. Окна ПВХ, косметический ремонт. Санузел совмещённый, счетчики. Расположение дома предусматривает все необходимое для комфортной жизни: рядом находятся продуктовые магазины (Хозяюшка, Пятёрочка), супермаркет, салон-парикмахерская, а также кафе и пекарня Плюшка. Для семей с детьми особенно актуально близкое расположение школы и детского сада. Рассматриваем обмен на квартиру в Омске с нашей доплатой. Один взрослый собственник, подходит под ипотеку. Быстрый выход на сделку



85 366 ₽/м²
На продаже 2-комнатная квартира на 2-м этаже 2-х этажного кирпичного дома в центральной части г. Калачинска по ул. Красноармейской, д. 20 (на рынке, где бывший маг. "Даки"). Квартира теплая, светлая, изолированные комнаты. Окна ПВХ. В квартире сделан косметический ремонт. Санузел совмещенный, сантехника в отличном состоянии, душевой поддон выложен кафельной плиткой, есть водонагреватель (бойлер), который обеспечивает подачу горячей воды круглый год. Чистый подъезд, порядочные соседи. Крыша на доме новая. В ближайшее время будет проводиться капитальный ремонт многоквартирного дома и благоустройство придомовой территории. Удобное местоположение: в шаговой доступности остановка общественного транспорта,рынок, магазины и супермаркеты, дет. садик напротив дома, в пешей доступности Лицей. Возможна покупка в ипотеку или с использованием средств материнского капитала



123 832 ₽/м²
Сообщение для РИЭЛТОРОВ: - Огромная просьба не беспокоить без наличия реальных покупателей! - Если Вы агент с покупателем, буду рада пообщаться! - В помощи по продаже - не нуждаюсь! Продажа от Собственника! В кирпичном доме на Карла Маркса продаётся 2-комн.квартира (район к/т "Галактика"). Солнечная сторона, окна во двор (меньше шума и грязи). В квартире имеется вся необходимая кухонная техника и мебель. Произведена замена всех радиаторов отопления - зимой в квартире очень тепло! Так же произведена замена канализационных труб и электропроводки. Окна ПВХ (от БФК), имеется балкон (не застеклён). Деревянные межкомнатные двери (сосна). В квартире имеется дополнительная комната - использовалась как гардеробная. Ванная комната облицована кафелем. Дом находится в районе с развитой инфраструктурой. Магазины, Школы, Набережная для Прогулок, ЖД Вокзал в шаговой доступности. Отличная транспортная развязка. Один взрослый собственник. Для реального покупателя небольшой торг уместен!



72 072 ₽/м²
Продается уютная 3-х комн. квартира 66,3м, неугловая .Все комнаты изолированные: 17,7м., 11,5м., 11,2м., кухня 7,8м.,имеется кладовая 1,6м. Остается мебель:кухонный гарнитур,в каждой спальне по шкафу-купе,двухспальная кровать,стол школьника,два дивана,два кресла,прихожая. Сан.узел раздельный. Балкон и лоджия застеклены ПВХ.Над квартирой технический этаж. Летом 2023г. во всем доме произведён капитальный ремонт общедомовых коммуникаций (отопление, водоснабжение, канализация, электрика). В подъезде в июне 2025 произведен ремонт, соблюдается чистота. Дом расположен в тихом месте. Рядом с домом магазин, остановка общ.транспорта (автобус N 45). Приятным бонусом прилагается капитальный гараж (6х4) с погребом и электроснабжением. В 100м. от дома имеется земельный участок с летним водопроводом и помещением под хоз. инвентарь.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 2,2 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 61,1 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 2,2 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 2,2 млн ₽ |