Снять помещение на проспекте Комарова в городе Омск
Средняя цена в результатах поиска
60тыс. ₽/мес.
75 000 ₽/мес.
6 000 ₽/м² в год・УСН
Аренда от собственника, без комиссии для арендатора.
В центре левого берега: Помещение свободного назначения 150 м2 (можно увеличить) на втором этаже торгового комплекса.
Расположение: внутри огромного жилого массива!
Активный пешеходный и автомобильный трафик! Большая парковка у входа!
Ваши соседи: Магнит, Магнит косметик, Сбербанк, Почта России, Стоматологическая клиника и другие.
Открытая планировка помещения позволяет реализовать различные направления бизнеса.
Все коммуникации центральные, мощности электроэнергии достаточно.
Звоните! Ответим на вопросы и организуем показ в удобное Вам время. Сдается помещение на проспекте Комарова в городе Омск.
Только на Циан
55 000 ₽/мес.
6 000 ₽/м² в год・УСН
Ищете локацию с гарантированным трафиком? Это помещение создано для тех, кто ценит ликвидность и доступность.
Преимущества локации:
• Самый центр Левого берега: точка притяжения активного населения.
• Окружение: в радиусе 200 метров — современный детский сад, школа и массив плотной многоэтажной застройки. Ваши клиенты уже здесь!
• Транспортный хаб: отличная доступность для авто и пешеходов, развитая инфраструктура.
Характеристики помещения:
• Площадь: 109.6 кв. м. — просторное и функциональное.
• Два отдельных входа: возможность разделить потоки (клиентский и зона погрузки) или зонировать бизнес.
• Свободная планировка: подойдет под любой формат.
Идеально подойдет под:
— Детский центр, языковую школу или клуб развития (соседство с садом и школой — золотая жила).
— Салон красоты или барбершоп.
— Магазин формата у дома, аптеку или ПВЗ (Wildberries/Ozon).
— Офис компании, которой важен престижный район по разумной цене.
Условия: Прямая аренда, каникулы на заезд обсуждаются.
Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр! Помещение такого формата в этой локации сдается быстро. Помещение на проспекте Комарова в городе Омск.
Только на Циан
112 005 ₽/мес.
11 400 ₽/м² в год・УСН
Аренда от собственника! Помещение 118 м² на 1-й линии на проспекте Комарова
Сдается помещение свободного назначения (ПСН) площадью 118 м² в развитом Левобережном районе Омска (Кировский округ). Расположено на 1 этаже полностью заселенного 9-этажного жилого дома прямо на пересечении оживленных улиц Комарова и Степанца.
Стоимость: 957 руб/м² (112 926 руб/месяц).
Преимущества для вашего бизнеса:
Сверхвысокий трафик: 1-я линия, активный пешеходный и автомобильный поток, помещение отлично просматривается с дороги.
Мощное якорное соседство: в этом же здании работают Пятерочка, стоматология, хирургическая клиника Варикоза нет и центр развития малышей, которые ежедневно генерируют постоянный поток клиентов.
Готовность к работе: выполнен качественный свежий ремонт, высокие потолки — 3 метра. Вы можете заехать и открыться сразу.
Электрическая мощность: заведено более 15 кВт (подойдет для большинства видов оборудования).
Мокрые точки: оборудованы 2 мокрые точки с возможностью легко организовать 3-ю.
Рекламный потенциал: панорамное остекление позволяет разместить заметную вывеску на фасаде.
Удобная планировка и доступ:
2 отдельных входа — на ул. Комарова и во двор к ул. Степанца.
Свободная планировка внутри: при желании помещение легко зонируется или делится на два независимых блока (56 м² и 62 м²), каждый со своим входом.
Удобный асфальтированный подъезд для разгрузки и бесплатная парковка прямо перед входами с обеих сторон дома.
Кому идеально подойдет:
Торговые сети, аптеки, медицинские центры, детские студии, пункты выдачи заказов (Ozon, Wildberries, Яндекс Маркет), салоны красоты, банки или современные представительные офисы компании. Ограничений по профилю бизнеса нет!
Звоните или пишите в чат! Покажу помещение лично, расскажу все детали и обсудим индивидуальные условия.
Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять надежную локацию для развития своего дела! Сдаю помещение на проспекте Комарова в городе Омск.
Только на Циан
82 390 ₽/мес.
13 200 ₽/м² в год・Включая НДС 14 831 ₽
Сдается уютное теплое помещение с ремонтом в центре Левого берега , напротив Христорождественского собора , между улицами Комарова и Степанца. Рядом с остановкой общественного транспорта.
Помещение подойдет под ПВЗ Озон, Wb,розничный магазин, офис, салон красоты, студию йоги, массажный салон, аптеку.
Общая площадь помещения по документам: 74.9 кв.м., без учёта площади тамбура и эксплуатируемой стеклянной витрины. Помещение оборудовано двумя входами: первый вход-это персональный тамбур с улицы (в непосредственной близости от остановки общественного транспорта по ул.Степанца) и второй вход - с общего внутреннего коридора коммерческих помещений).
Состав помещения :торговый зал, склад, помещение для персонала, тамбур, эксплуатируемая витрина. В аренду входит:
1.Аренда помещения ( торговая площадь, склад, подсобное помещение, витринная зона)
2.Наружная рекламная конструкция "бегущая строка"
3.Наружная световая вывеска
4.Рекламная поверхность на входном тамбуре.
Помещение оборудовано:
1.Камерами видеонаблюдения, с выводом на телефон/ компьютер,в кол-ве 6 шт.
2. Кондиционер -2 шт.
3. Система пожарной сигнализации
4. Система охранной сигнализации +кнопка тревожной сигнализации
5. Телефон городской от Ростелеком
6. Домофон для открытия калитки и ворот.
7. Отдельный туалет +раковина в общем коридоре
8. Высокоскоростной интернет (оптволокно).
В аренду входит:
1.Аренда помещения ( торговая площадь, склад,подсобное помещение, витринная зона)
2.Наружная рекламная конструкция "бегущая строка"
3.Наружная световая вывеска
4.Рекламная поверхность на входном тамбуре.
За отдельную стоимость можно арендовать рекламную поверхность на фасаде дома, просматриваемую на дальнем расстоянии с проезжей части, площадью 17.5 кв.м. Снять помещение на проспекте Комарова в городе Омск.
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
30 000 ₽/мес.
8 182 ₽/м² в год・УСН
Сдается помещение свободного назначения, отдельный вход, вторая линия. Подходит под любой вид деятельности, одна мокрая точка, под всем помещением находится подвал, который можно использовать как склад. Арендная плата 30 тысяч в месяц плюс оплата по счетчикам. Комиссия агентства 50% от арендной платы. Все вопросы по телефону.
Только на Циан
52 000 ₽/мес.
6 414 ₽/м² в год・УСН
Сдается лофт в центре города! Расположено на 5 этаже в БЦ Агрегат. Помещение многоцелевого назначения, подходит для офиса, фотостудии, творческой мастерской и пр. 6 метровые потолки, 2 основных зала, 1 кабинет, кухня и склад. Оснащение под офис остается: свет, мебель, кухня (гарнитур, холодильник, микроволновая печь), 2 напольных кондиционера, 2 вентилятора, шкаф для одежды, стеллажи. В здании круглосуточная охрана, кофейня, 2 туалета на этаже, грузовой лифт 5т., 2 пассажирских лифта. Большая парковка, в 50 метрах столовая, Шато, Бульвар теплых встреч. Долгосрочная субаренда. Аренда.
Только на Циан
77 660 ₽/мес.
12 000 ₽/м² в год・УСН
Бизнес-центр "На Гагарина"
Собственник, не агент. Звоните!
Сдаю блок офисных помещений, 3 кабинета общей площадью 77.66м2 на первой линии центральной улицы г. Омска. Очень красивый, светлый офисный блок с панорамными окнами и кондиционерами Бизнес центра. Долгие годы в данном помещении располагался федеральный арендатор. Ведется подготовка к косметическому ремонту.
Параметры помещения: 77.66 м², 4 этаж.
Стоимость аренды — 1000 ₽/м² в месяц.
Стоимость эксплуатации (ОРЕХ) — 15 532 ₽ в месяц.
Включает техобслуживание инженерии, клининг МОП и СУ, охрану ЧОП и СКУД, управление объектом, вывоз ТБО, дератизацию и обслуживание пожарных систем — всё необходимое для поддержания комфортной и бесперебойной работы офиса.
+ 5% НДС.
Коммунальные и эксплуатационные расходы оплачиваются дополнительно.
Особенности:
— Просторный, светлый кабинетный блок
— Высокоскоростные лифты ThyssenKrupp и современные инженерные системы
— Центральная система кондиционирования Kentatsu
— Панорамные окна Schuco
Важное замечание: помещение офисного назначения. Оно идеально подходит для деловых нужд, но не подходит для салонов красоты или танцевальных студий.
Дополнительно возможно арендовать парковочные места в теплом подземном паркинге, помещения под архив.
Почему арендуют у нас:
— Качественные офисные пространства. Современные планировки, инженерия и отделка.
— Престижная локация и юридический адрес для регистрации бизнеса. Удобная транспортная доступность.
— Надежный собственник и стабильность условий для долгосрочного сотрудничества.
— Профессиональная управляющая компания. Регулярное обслуживание, быстрые решения по запросам арендаторов, контроль качества услуг.
— Строгая офисная концепция объекта. Однородная деловая среда без случайных форматов.
— Опыт работы с федеральными и международными компаниями. Понимание требований к договорам, сервису и инфраструктуре.
Звоните!
Только на Циан
91 800 ₽/мес.
10 200 ₽/м² в год・УСН
Сдаётся в долгосрочную аренду офисное помещение, находящееся в цокольном этаже офисного здания, расположенного в историческом центре г. Омска ("Старая крепость") по адресу: ул. Таубе, 5. Помещение с отдельным входом со двора здания, с выполненным ремонтом. Высота потолков 3м. Есть свой с/у. За дополнительную плату возможно предоставление парковочного места во дворе здания. Окна выходят преимущественно на набережную р. Иртыш.
Только на Циан
14 080 ₽/мес.
4 800 ₽/м² в год・Включая НДС 2 539 ₽
В центре города сдаётся помещение состоящее из 3-х кабинетов и прихожей:
Смотри план, выделен красным.
400 руб./кв.м. Возможен ремонт в счет аренды.
Рассматриваем арендаторов практически под любой вид деятельности.
Режим работы с 10:00 до 23:00. Обсуждается режим работы с 7 утра.
Все коммунальные услуги включены в стоимость, в том числе свет и охрана.
Остановка пл. Ленина!
Звоните по телефону для подробной информации.
Только на Циан
20 000 ₽/мес.
7 500 ₽/м² в год・УСН
Сдам нежилое 32 м² с отдельным входом, ул. Марченко, 11
Текст объявления:
Собственник. Сдам в долгосрочную аренду универсальное нежилое помещение площадью 32 кв. м. в оживленном районе Ленинского рынка.
Преимущества объекта:
Локация: Первая линия, высокий пешеходный и автомобильный трафик. Рядом ТК Летур, остановки и жилой массив.
Формат: Встроенно-пристроенное помещение, 2 уровня (цоколь + 1 этаж). Идеально для зонирования: приемная/торговый зал + склад/рабочая зона.
Коммуникации: Отдельный вход, свой санузел, центральное отопление и водоснабжение.
Удобство: Хороший подъездной путь для выгрузки товара, есть места для парковки клиентов.
Состояние: Помещение готово к эксплуатации.
Возможен льготный период - первые 2 месяца аренда 20 тыс руб, затем 25 тыс руб
120 000 ₽/мес.
4 865 ₽/м² в год・УСН
Сдается в аренду на длительный срок нежилое помещение 296 кв. м, с отдельным входом, недалеко от центра города, заезд с ул. Гусарова или ул. Чернышевского, 5 минут на автомобиле от ТЦ Омский. В помещении есть санузел, выделены несколько кабинетов, много свободного пространства; имеется зона для разгрузки, высота потолка 3,45 м. Стоимость 120 000 рублей в месяц плюс коммунальные платежи (вода, отопление, электричество по счетчикам). Возможны арендные каникулы для проведения работ по обустройству объекта под свои цели, индивидуальное согласование. При необходимости есть возможность увеличения площади за счет аренды соседнего помещения до 500 кв.м.
Только на Циан
52 500 ₽/мес.
9 000 ₽/м² в год・УСН
Предлагаем в аренду офисное помещение в историческом центре города. В бизнес- центре созданы все условия для комфортной работы: охрана, видеонаблюдение, пожарная сигнализация, интернет, система кондиционирования, профессиональный клининг, бесшумные лифты Thyssenkrupp. Удобная транспортная развязка, высокий пешеходный трафик. В шаговой доступности расположены административные здания, банки, офисы крупных предприятий.
Сдаваемое в аренду помещение состоит из: офисного помещения (62 кв.м), помещения санузла (6 кв.м) , небольшого подсобного помещения (2 кв.м). Вода в офисное помещение - 62 кв.м не заведена. Коммунальные услуги и эксплуатационные расходы оплачиваются дополнительно, есть обеспечительный платеж.
НДС 5% не включен в арендную плату, оплачивается дополнительно. Комиссии агентства нет.
Только на Циан
16 575 ₽/мес.
9 000 ₽/м² в год・Включая НДС 2 988 ₽
В центре города сдаётся офисное помещение со свежим евро ремонтом
Пол линолеум, стены декоративная штукатурка "короед", потолок армстронг, кондиционер, много розеток и тд
750 руб./кв.м.
Все коммунальные услуги включены в стоимость, в том числе свет и охрана.
Остановка пл. Ленина!
Звоните по телефону для подробной информации.
80 000 ₽/мес.
4 800 ₽/м² в год・НДС не облагается
Без комиссии для арендатора! Агентство недвижимости "Этажи" предлагает в аренду помещение свободного назначения 200 м² на Ленинском рынке, расположенном по адресу: город Омск, улица Рождественского, дом 6/1.
Возможно расширить помещение до 300 м².
- 1 этаж
- Отдельный вход
- Возможен круглосуточный доступ (Время работы рынка с 7:00 до 19:00)
- Высота потолка - 3.74 м.
- Выделенная электрическая мощность - 30 кВт.
- Заведено 380В.
- Огороженная территории
- Круглосуточная охрана
- Пожарная сигнализация
- Все коммуникации проведены в помещение
- Выведены несколько "мокрых" точек
- Санузел в помещении
- Возможность размещения рекламы на фасаде здания
Арендная плата составляет - 400 р./м² - 80 000 р.
Коммунальные услуги оплачиваются отдельно (Электроэнергия, водоснабжение, отопление)
Есть обеспечительный платеж в размере месячной арендной платы.
Без Комиссии для арендатора!
Код пользователя: 118051
Номер в базе: 9826167
130 000 ₽/мес.
9 868 ₽/м² в год・УСН
Отдельный вход .
Первый этаж. Центр города.
Центральные коммуникации, интернет.
Свежий ремонт.
Хорошая тpaнспoртнaя и пешeхoднaя доступность, рядом центральный рынок.
Свободная планировка с возможностью установки перегородок.
Без комиссий и залогов
С удовольствием отвечу на ваши вопросы
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
По районам
По субъектам области
- д. Чащино
- Азовский Немецкий Национальный район
- с. Иртыш
- Ленинский округ
- пос. Захламино
- Новопокровское с/пос
- Весна СНТ
- пос. Ключи
- с. Новомосковка
- Север-36 гаражно-строительный кооператив
- с. Дружино
- с. Победитель
- Муромцевский район
- Боголюбовское с/пос
- Шипуновское с/пос
- с. Лузино
- с. Чекрушево
- с. Заливино
- пос. Ростовка
- Новокиевское с/пос
- Фадино ст.
- Большетуралинское с/пос
- Тевриз рп
- пос. Магистральный
- пос. 40 лет Октября
- с. Новый Кошкуль
- Черняевское с/пос
- с. Мартюшево
- д. Малоникольск
- Андреевское с/пос
- с. Еремеевка
- д. Красный Пахарь
- с. Пологрудово
- Екатерининское с/пос
- Новосанжаровское с/пос
- СНТ Опора ТСН
- с. Вставское
- Краснополянское с/пос
- пос. Конезаводский
- Черлакский район муниципальный округ
- с. Любино-Малороссы
- Паутовское с/пос
- Новокарасукское с/пос
- с. Морозовка
- с. Красноярка
- с. Екатерининское
- Вставское с/пос
- 3-й мкр
- Жатва ст.
- СибНИИСХоз мкр
- Ясная Поляна мкр
- д. Аполлоновка
- с. Евгащино
- Московка-2 мкр
- Нижнеиртышское с/пос
- Ореховское с/пос
- с. Троицкое
- с. Ложниково
- с. Розовка
- Саргатское городское поселение
- д. Корниловка
- Верблюженское с/пос
- с. Воскресенка
- с. Петрово
- пос. Омский
- Междуреченское с/пос
- Ачаирское с/пос
- 11-й мкр
- Солнечный мкр
- с. Седельниково
- с. Луговое
- Крутинский район
- 6-й мкр
- Парковый мкр
- Богословское с/пос
- д. Кольтюгино
- с. Новокиевка
- пос. Ударный
- с. Казанка
- Большегривское рп
- д. Мысы
- с. Шипуново
- Чекрушанское с/пос
- с. Большие Туралы
- с. Паутовка
- д. Подгородка
- Омский район муниципальный округ
- пос. Кордный
- д. Гауф
- пос. Волжский
- д. Лоскутово
- д. Свидерск
- Куликовское с/пос
- Радуга мкр
- Садовые участки
- д. Зеленовка
- Комсомольское с/пос
- д. Бежевка
- пос. Горячий Ключ
- Глуховское с/пос
- пос. Веселая Поляна
- с. Солнцевка
- с. Большие Уки
- пос. Чкаловский
- Шербакуль рп
- с. Сыропятское
- Чернолучинский дп
- Такмыкское с/пос
- д. Новоекатериновка
- д. Андрюшевка
- Баженовское с/пос
- пос. Новоомский
- с. Куликово
- Крутая Горка мкр
- д. Старая Шараповка
- Большереченский район
- с. Воронцовка
- пос. Садовый
- Орловское с/пос
- с. Пушкино
🏠 Как снять помещение на проспекте Комарова в городе Омск на Циан?
- ✓ Ищете объявления об аренде помещений на проспекте Комарова в городе Омск?
- ✓ В базе Циан 8 помещений на проспекте Комарова в городе Омск
- ✓ Чтобы снять недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит снять помещение на проспекте Комарова в городе Омск?
| 🔷 Средняя цена аренды: | 60 тыс. ₽ |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 16,3 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 107,9 тыс. ₽ |
📏 Какая площадь помещений на проспекте Комарова в городе Омск?
- ✅ Минимальная площадь: 14,2 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 145,5 м²