Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Омске
Коммерческая
Аренда офисов в Омске
Старгород мкр
Центральный

Снять офис на улице Тютчева в микрорайоне Старгород в городе Омск

Найдено 2 объявления
На карте
Средняя цена в результатах поиска
50тыс. ₽/мес.

Рекомендуем посмотреть

Класс A 1
Офис・80 м²・-1/4 этаж
Только на Циан
Омская область, Омск, Центральный, мкр. Старый город, Старгород мкр, улица Тютчева, 11к1
70 000 ₽/мес.

10 500 ₽/м² в год・Включая НДС 12 622 ₽

Предлагаем в аренду коммерческое помещение в микрорайоне Старогод для любого вида деятельности. Ежемесячная аренда составляет 60 000 руб. плюс коммунальные платежи и залог в размере месячной аренды (60 000 руб.), комиссия АН 30 000 руб. Стилоьное помещение с достойным евроремонтом. Кабинеты оснащены всей необходимой мебелью (столы, кресла, шкафы), все видно на фотографиях.Отдельная кухня с встроенным гарнитуром и техникой (холодильник, микроволновая печь, чайник, плита...). Санузел совмещен, выложен кафельной плиткой, душ. Есть помещение при входе с отдельной дверью, для хранения (документации, мебели...) Звоните, покажем в удобное для вас время.
Агентство недвижимости
Успешное Решение
Документы проверены
вчера
вчера, 13:26
Офис・27 м²・-1/4 этаж・Класс A
Только на Циан
Омская область, Омск, Центральный, мкр. Старый город, Старгород мкр, улица Тютчева, 8
30 000 ₽/мес.

13 334 ₽/м² в год・УСН

Сдается в аренду отдельное коммерческое помещение (комната) 27 кВ м (часть нежилого помещения общей площадью 60 кв.м), находится в цоколе жилого дома , расположенного по адресу : ул.Тютчева, 8 (Старгород), с хорошим ремонтом (лофт), подходит под бьюти услуги . В смежном помещении - студия реконструкции волос, имеется туалет , вода, отопление . Дом находится на возвышенности , весной цоколь не топит. цена 25 тр/мес
ID 47416663
Документы проверены
4 месяца назад
1 апр, 20:21

Дополнительные предложения по вашему запросу

Офис・35,2 м²・1/4 этаж
Только на Циан
Омская область, Омск, Центральный, проспект Карла Маркса, 3 от ул. Тютчева
14 080 ₽/мес.

4 800 ₽/м² в год・Включая НДС 2 539 ₽

В центре города сдаётся помещение состоящее из 3-х кабинетов и прихожей: Смотри план, выделен красным. 400 руб./кв.м. Возможен ремонт в счет аренды. Рассматриваем арендаторов практически под любой вид деятельности. Режим работы с 10:00 до 23:00. Обсуждается режим работы с 7 утра. Все коммунальные услуги включены в стоимость, в том числе свет и охрана. Остановка пл. Ленина! Звоните по телефону для подробной информации.
Агентство недвижимости
Форвард
Документы проверены
вчера
вчера, 07:54
Офис・66,8 м²・1/9 этаж
Только на Циан
Омская область, Омск, Советский, Кемеровская улица, 11 от ул. Тютчева
52 000 ₽/мес.

9 342 ₽/м² в год・УСН

Сдается в аренду коммерческая недвижимость. С 2019 года по текущий день помещение сдавалось в аренду магазину алкогольной продукции, ранее располагался колл-центр. Стоимость аренды: 40 000 руб. постоянная часть аренды, часть, 12 000 руб. - переменная часть.
Собственник
ID 128850866
год назад
15 апр, 12:32
Офис・127,4 м²・3/3 этаж
Только на Циан
Омская область, Омск, Центральный, улица Фрунзе, 52 от ул. Тютчева
80 262 ₽/мес.

7 560 ₽/м² в год・Включая НДС 14 473 ₽

Сдается офисное помещение в центре города. Общей площадью 127,4 м². Oбъект соcтoит из большого холла с панорамными окнами , высота потолка от 3 до 5 м, Гардеробная при входе, а также небольшое помещение 12 кв.м., в котором можно разместить кухню, комнату отдыха. Санузел на этаже. - Третий этаж - Вход со двора - Двор под шлагбаумом - Рядом остановка общественного транспорта - Развитая инфраструктура Арендная плата составляет - 80 262 рублей в месяц/630 рублей за кв.м., в том числе НДС 5% (все коммунальные и эксплуатационные платежи включены) От собственника! Показ в удобное для Вас время!
Собственник
ID 104449721
2 месяца назад
3 июн, 14:16
Офис・111,1 м²・4/4 этаж・Класс A
Только на Циан
Омская область, Омск, Центральный, Октябрьская улица, 157 от ул. Тютчева
90 000 ₽/мес.

9 721 ₽/м² в год・УСН

Сдаются, в здании 2005 г.п., офисные помещения 111,1 кв. м., весь 4-й этаж, свой индивидуальный санузел! Высокие потолки 2.80 м. По количеству окон возможно сделать 6 кабинетов. Удачное место расположение в самом центре города, хорошая транспортная развязка, большая парковка. В здании на первом этаже круглосуточная охрана, сигнализация, видео-наблюдение. В кабинетах установлены кондиционеры. 90 000 руб. в мес. + все коммунальные платежи + счётчики (эл-во, вода, тепло) + депозит 90 000 руб. Агентское вознаграждение 10 000 руб. Коммунальные услуги в отопительный сезон максимально составляют не более 20 000 руб., в другое время примерно 6500 руб.
Агентство недвижимости
Строй-Инвест
Суперагент
3 недели назад
7 июл, 07:23
Офис・215 м²・8/9 этаж
Только на Циан
Омская область, Омск, Центральный, улица Фрунзе, 54 от ул. Тютчева
161 250 ₽/мес.

9 000 ₽/м² в год・Включая НДС 29 077 ₽

AH Apкaдa-Стиль cдает уникальное помещeние c двойным светом в цeнтpe гopoдa нa ул. Фpунзе, 54, общей плoщaдью 215 кв.м. Бeз комисcии для aрeндaтoра! Oбъект соcтoит из большого холла с панорамными окнами и красивым видом на метромост, высота потолка 5,9 м, антресольного этажа 15,1 кв.м,. Гардеробная при входе, а также небольшие помещения 10 и 15 кв.м., в которых можно разместить кухню, комнату отдыха, учебный класс. Санузел на этаже. Boзмoжнo вaрьиpовaниe площадей. Eсть выбoр пoмещeний. Раccмотрим предложения пo размещению от арендаторов. Возможен торг, арендные каникулы. Oтличнaя трaнcпoртная дoступноcть, pядом несколько остановок. Большое количество офисов и офисных сотрудников, а также посетителей, как в существующем здании, так и рядом. Инфраструктура: буфет, кофеточка в здании. Кpуглoсуточная oхpанa в здании. Высокий автомобильный и пешеходный трафик! Система кондиционирования. Пожарная и охранная сигнализации. Стоимость 750 рублей за 1 кв.м (все коммунальные и эксплуатационные платежи включены, кроме электроэнергии(по счетчику). Торг уместен. Стоимость аренды может меняться в зависимости от выбранной площади. Звоните, чтобы узнать подробности.
Агентство недвижимости
Аркада-Стиль
Документы проверены
4 часа назад
сегодня, 09:55
Офис・80 м²・1/6 этаж
Только на Циан
Омская область, Омск, Центральный, Почтовая улица, 4 от ул. Тютчева
80 000 ₽/мес.

12 000 ₽/м² в год・УСН

Предлагается в аренду офисное помещение , состоящее из двух просторных кабинетов , приемная, зона для кухни, санузел. Отдельный вход с крыльцом. Возможное использование по банк, страховую компанию, юридические услуги, туризм , магазин.
Агентство недвижимости
ЖилСервис
Документы проверены
2 недели назад
21 июл, 13:06
Офис・59 м²・-1/9 этаж
Только на Циан
Омская область, Омск, Центральный, улица Фрунзе, 54 от ул. Тютчева
31 500 ₽/мес.

6 407 ₽/м² в год・Включая НДС 5 680 ₽

Бeз комисcии для aрeндaтoра! АН Аркада-Стиль сдает в аренду отличное офисное помещение общей площадью 60 кв.м. в цокольном высоком этаже этаже 9-эт. здания на первой линии в центре города на улице Фрунзе, 54. Сдается без мебели. Коммунальные платежи входят в стоимость аренды. Круглосуточная охрана. Ресепшн. Отличная транспортная доступность, рядом несколько остановок. Большое количество офисов и офисных сотрудников, а также посетителей, как в существующем здании, так и рядом. Инфраструктура: буфет, кофеточка в здании. Санузел на этаже. Pасcмотpим пpeдложeния по pазмeщению oт аpендаторов. Высокий автомобильный и пешеходный трафик! Система кондиционирования. Пожарная и охранная сигнализации. В здании есть круглосуточная охрана.
Агентство недвижимости
Аркада-Стиль
Документы проверены
4 часа назад
сегодня, 09:55
Офис・49,6 м²・3/4 этаж
Только на Циан
Омская область, Омск, Центральный, Волочаевская улица, 19/1 от ул. Тютчева
49 104 ₽/мес.

11 880 ₽/м² в год・Включая НДС 8 854 ₽

сдаются помещение (13)49,6 м2 х990=49104 руб коммунальные включены
Собственник
ID 108912777
Документы проверены
полгода назад
21 окт, 22:19
Офис・12 м²・3/5 этаж・Класс A+
Только на Циан
Контр АдмиралЪ
Омская область, Омск, Кировский, мкр. 12-й, улица Конева, 22/2 от ул. Тютчева
20 000 ₽/мес.

20 000 ₽/м² в год・НДС не облагается

Предлагается аренда помещений премиум класса от собственника в торговоофисном центре класса. Офис на 3 этаже. Торгово -офисный центр находится на первой линии по улице Конева, дом 22, корпус 2. Места общего пользования выполнены по эксклюзивному дизайнерскому проекту со светодиодными люстрами и подсветками. Здание оборудовано системой приточно-вытяжной вентиляции, системой отопления и системой кондиционирования воздуха. Здание оснащено системой видеонаблюдения и электронной системой контроля доступом, интернет, эскалаторы. Торгово- офисный центр находится под круглосуточной охраной.
ID 29295501
Документы проверены
месяц назад
30 июн, 12:16
Офис・10 м²・1/1 этаж
Только на Циан
Омская область, Омск, Центральный, улица Вавилова, 12 от ул. Тютчева
10 000 ₽/мес.

12 000 ₽/м² в год・Включая НДС 1 803 ₽

Сдается в аренду офис ( кабинет) на 1 этаже в самом центре городе Только после ремонта Все включено. Без окна, но есть две двери.
ID 115223522
год назад
20 мар, 10:30
Офис・63 м²・3/9 этаж
Омская область, Омск, Центральный, улица Фрунзе, 54 от ул. Тютчева
51 105 ₽/мес.

9 735 ₽/м² в год・Включая НДС 9 215 ₽

Без комиссии для aрeндaтора! АH Аpкада-Стиль cдает в aрeнду oтличнoe oфиcное помeщeниe общей плoщaдью 68 кв.м. на 3 этaжe 9-эт. здaния на пеpвой линии в центрe гoрода на улице Фрунзе, 54 пo ценe 756 pуб. с ндс за 1 кв.м. Сдается бeз мебели. Очeнь кpаcивый, cветлый офиc, состоит из 2х кабинетов. Kоммунальные плaтежи вxoдят в cтоимость аренды. Круглосуточная охрана. Ресепшн. Отличная транспортная доступность, рядом несколько остановок. Большое количество офисов и офисных сотрудников, а также посетителей, как в существующем здании, так и рядом. Инфраструктура: буфет, кофеточка в здании. Санузел на этаже. Рассмотрим предложения по размещению от арендаторов. Высокий автомобильный и пешеходный трафик! Система кондиционирования. Пожарная и охранная сигнализации. В здании есть круглосуточная охрана.
Агентство недвижимости
Аркада-Стиль
Документы проверены
4 часа назад
сегодня, 09:55
Офис・55,5 м²・6/6 этаж
Только на Циан
Омская область, Омск, Центральный, улица Пушкина, 67к1 от ул. Тютчева
42 000 ₽/мес.

9 082 ₽/м² в год・УСН

Сдается в аренду современное офисное помещение общей площадью 55.5 кв.м. В офисном здании в центре города с отличным трафиком и транспортной развязкой. Удобно добираться и ориентироваться (ориентир Голубой огонёк). Коридорная система расположения офисов. В здании организована круглосуточная охрана, имеется видеонаблюдение и пожарная сигнализация на этаже. В офисе выполнен качественный ремонт: декоративная штукатурка, дорогой кафель, окна ПВХ, надежная металлическая дверь. Полностью оборудован технически: видеодомофон, кондиционер, интернет, телефон, индивидуальный учет электроэнергии. Помещение разделено на зоны: рабочая (8 полноценных рабочих мест), переговорная, офис руководителя, место для офис-менеджера. Офис оснащен мебелью. Стоимость 42 000 руб.+ свет+вывоз ТКО. Депозит 42 000 руб. Комиссия агентства 15 000 руб. Наш вариант идеален для успешного бизнеса! (Из архива).
Агентство недвижимости
Прогресс
Суперагент
вчера
вчера, 04:54
Офис・100 м²・1/2 этаж
Только на Циан
Омская область, Омск, Советский, улица 4-я Северная, 13 от ул. Тютчева
70 000 ₽/мес.

8 400 ₽/м² в год・УСН

Сдается в аренду 3 кабинета под офис, ( из них 2 кабинета- проходные), в стоимость аренды включены коммунальные услуги, кроме интернета и телефонии. В помещении имеется мебель (столы, тумбочки, шкафы)- включено в стоимость аренды. Имеется городская телефонная связь "Ростелеком".Доступ в здание круглосуточный, дежурит охрана. Парковка перед зданием имеется. Также сдается в аренду помещение на втором этаже 48 кв. м. ( 2 кабинета) и один кабинет рядом на первом этаже 20 кв. м . Покажем также в выходные и праздники! Собственник ИП на УСН
Собственник
ID 99007224
Документы проверены
полгода назад
25 дек, 05:56
Офис・22,2 м²・5/6 этаж・Класс A
Только на Циан
на ул. Красный Путь, 101
Омская область, Омск, Советский, улица Красный Путь, 101 от ул. Тютчева
22 000 ₽/мес.

11 892 ₽/м² в год・Включая НДС 3 967 ₽

Предложение по аренде коммерческой недвижимости Стоимость: 22 000 рублей в месяц. Объект: Офисное помещение класса А. Площадь: 22,2 кв. м. Расположение: г. Омск, ул. Красный Путь, д. 101 (3-й этаж 6-этажного здания). Локация и транспортная доступность Объект расположен в престижном районе города, в непосредственной близости от ЖК Серебряный берег. Здание находится в зоне развитой логистической инфраструктуры. В шаговой доступности расположены ключевые остановки общественного транспорта: Сибзавод и Водники. Технические характеристики и безопасность Офис размещен в реконструированном здании бывшей Табачной фабрики. Объект полностью отвечает стандартам класса А и обеспечивает высокий уровень безопасности сотрудников и материальных ценностей: Действует контролируемый пропускной режим. Организована круглосуточная профессиональная охрана. Развернута система непрерывного видеонаблюдения. Предусмотрена выделенная парковочная зона для арендаторов и клиентов. На этаже оборудованы два современных санитарных узла. Инфраструктура здания Внутри здания сформирована комфортная среда для ведения бизнеса и отдыха персонала: На цокольном этаже (-1 уровень) функционирует кондитерская. На первом этаже расположен сетевой супермаркет, оборудованный точкой продажи кофе и свежей выпечки.
Риелтор
Светлана Черемисина
Суперагент
три дня назад
3 авг, 14:38
Офис・365,9 м²・4/5 этаж・Класс B
Только на Циан
Герцен Plaza (Герцен Плаза)
Омская область, Омск, Центральный, улица Герцена, 34 от ул. Тютчева
274 245 ₽/мес.

8 995 ₽/м² в год・НДС не облагается

Компания Этажи отдел аренды коммерческой недвижимости предлагает в долгосрочную аренду от собственника офисное помещение общей площадью 365,9 кв.м расположенное в самом центре города с отличной пешей и транспортной доступностью Имеется большая бесплатная парковка Лифт (грузовой/пассажирский) Круглосуточный доступ Смешанная планировка Стоимость аренды 750 р/кв.м + коммунальные платежи Имеется обеспечительный платеж в размере месячной арендной платы Для аренды данного объекта Вам достаточно позвонить по указанному номеру телефона Без комиссии для Арендатора Код пользователя: 13974 Номер в базе: 4088466
Агентство недвижимости
Этажи Омск
Документы проверены
вчера
4 авг, 18:42
Офис・103 м²・1/7 этаж
Только на Циан
Омская область, Омск, Центральный, улица Куйбышева, 62 от ул. Тютчева
92 700 ₽/мес.

10 800 ₽/м² в год・УСН

Сдается офисное помещение 103 кв.м., два раздельных санузла. Первое помещение с эркером объединены в одно большое пространство без перегородок. Отдельный вход со стороны ул. Куйбышева. Оставшаяся мебель может быть задействована при необходимости либо будет вывезена.
Собственник
ID 104970668
Документы проверены
2 месяца назад
22 май, 14:48
Офис・19,2 м²・7/8 этаж・Класс B
Только на Циан
На Гагарина
Омская область, Омск, Центральный, улица Гагарина, 14 от ул. Тютчева
18 000 ₽/мес.

11 250 ₽/м² в год・УСН

Предлагаем в аренду коммерческое помещение в историческом центре города. - В Бизнес- центре созданы все условия для комфортной работы: охрана, видеонаблюдение, пожарная сигнализация, интернет, система кондиционирования, приточно-вытяжная вентиляция, профессиональный клининг, бесшумные лифты Thyssenkrupp, круглосуточный доступ. - Удобная транспортная развязка, высокий пешеходный трафик. В шаговой доступности расположены административные здания, банки, офисы крупных предприятий. - В помещении нет окна, установлена приточно-вытяжная вентиляция, заведена вода (раковина не установлена). - Эксплуатационные расходы включены в арендную плату, дополнительно оплачиваются коммунальные услуги по счетчикам. - Обеспечительный платеж 18000 рублей. - НДС нет. Комиссии агентства нет.
Агентство недвижимости
The DOM
Суперагент
2 недели назад
21 июл, 09:38
Офис・24 м²・7/9 этаж・Класс A+
Только на Циан
Омская область, Омск, Центральный, улица Фрунзе, 80 от ул. Тютчева
19 000 ₽/мес.

9 500 ₽/м² в год・УСН

Офис на 7 этаже ТОК Флагман в отличном состоянии. Сан узел на этаже, 4 лифта, в т.ч. грузовой. Охрана, офис сдается на пульт, большая парковка, общепит на 5 этаже. Подойдет для офиса, бьюти услуг, репетиторстваВ стоимость включены коммунальные услуги, кроме света. По договору цена фиксируется на год, повышение или понижение аренды по согласованию, но не больше чем % инфляции. Сдача от собственника - физ лицо, без комиссии
Собственник
ID 99165624
четыре дня назад
2 авг, 13:25
Офис・30 м²・3/3 этаж・Класс B
Только на Циан
на ул. Октябрьская, 153
Омская область, Омск, Центральный, Октябрьская улица, 153 от ул. Тютчева
16 000 ₽/мес.

6 400 ₽/м² в год・УСН

Здание три этажа с действующим бизнесом расположено в центральной части города, рядом центральный рынок, трамвайные и автобусные остановки. На первом этаже магазины и складские помещения, на втором спортивный зал единоборств, на третьем, офисы. Во дворе складские помещения и гараж. Центральное отопление, Водопровод, канализация, пультовая охрана, видеонаблюдение. Удобная парковка. На фасаде расположены металлические конструкции для рекламы. Земельный участок в собственности. Коммунальные платежи (электроэнергию) оплачивает арендатор. Офисы, способствующие росту бизнеса! Есть много реальных примеров компаний, которые выросли в нашем здании. 55:36:040103:132
Собственник
ID 134009029
Документы проверены
2 недели назад
19 июл, 11:05
Офис・63,5 м²・9/10 этаж
Только на Циан
Омская область, Омск, Центральный, улица Фрунзе, 80 от ул. Тютчева
44 000 ₽/мес.

8 315 ₽/м² в год・НДС не облагается

Арт. 136146635 АН Ледон предлагает на длительный срок офисное помещение в центре города площадью 63.5 кв м в ТОК Флагман на девятом этаже. В коридоре, на площадке, в кабинете выполнен ремонт. Помещение поделено на две части. Перегородки не капитальные. В крыле два санузла. Просторные лифты, один из них грузовой. Охрана. Парковка. Торгово-офисный комплекс грамотно расположен относительно магистралей, остановок общественного транспорта, жилых массивов.
Агентство недвижимости
Ледон
Документы проверены
5 минут назад
сегодня, 14:40
Офис・30 м²・7/7 этаж
Только на Циан
на ул. Тарская, 13А
Омская область, Омск, Центральный, Тарская улица, 13а от ул. Тютчева
24 000 ₽/мес.

9 600 ₽/м² в год・УСН

Сдаётся светлый офис площадью 30 м² в бизнес-центре по адресу: Омск, ул. Тарская, 13а. Помещение подойдёт для небольшой компании, юридической или бухгалтерской фирмы, агентства, учебного центра, специалистов в сфере услуг и других видов офисной деятельности. Преимущества: — центр города; — доступ в помещение круглосуточно, 24/7; — лифт; — коммунальные платежи включены в стоимость; — светлое помещение правильной формы; — достаточно места для размещения 45 рабочих мест; — аренда напрямую от собственника; — юридический адрес предоставляется по согласованию. Офис расположен на 7-м этаже бизнес-центра. Помещение готово к использованию. При необходимости арендатор может изменить цвет стен и выполнить косметическое оформление под фирменный стиль по согласованию с собственником Арендная плата — 24 000 руб. в месяц без НДС. С учётом НДС 5% — 25 200 руб. в месяц. Электроэнергия оплачивается отдельно по фактическому потреблению. Инфраструктура: В БЦ располагается столовая, кофейня, в пешей доступности продуктовые магазины, бассейн и спортивный зал, почтовое отделение, банки. На выбор Вам предлагается 9 интернет провайдеров. Помещение свободно и готово к просмотру. Звоните или пишите — договоримся об удобном времени.
Ук・оф.Представитель
ID 139917001
Документы проверены
3 недели назад
14 июл, 08:55
Офис・35,4 м²・6/6 этаж
Только на Циан
Омская область, Омск, Центральный, улица Пушкина, 67к1 от ул. Тютчева
15 000 ₽/мес.

5 085 ₽/м² в год・НДС не облагается

В отличном состоянии, окна ПВХ, интернет, охрана, видеонаблюдение, лифт, паркинг. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно по счетчикам. Без комиссии агентства!
ID 32206800
два дня назад
4 авг, 10:23
Офис・33,4 м²・3/3 этаж
Только на Циан
Айсберг
Омская область, Омск, Советский, улица Красный Путь, 32 от ул. Тютчева
23 380 ₽/мес.

8 400 ₽/м² в год・УСН

В центре города сдается офис (помещение свободного назначения) площадью 33,4 кв.м. на 3 эт. ТК "Айсберг". 1. Очень комфортное по температурным условиям: летом прохладно (централизованная вентиляция и кондиционирование), зимой тепло и уютно. 2. Рядом остановка общественного транспорта "Сибзавод", всегда в наличии места для парковки рядом с ТК. 3. Две входные группы для посетителей. 4. Наличие грузового лифта, выделенная зона погрузки. 5. Физическая охрана комплекса, система видеонаблюдения. 6. В здании расположены супермаркет, банкоматы, точка общественного питания (столовая), кофеавтоматы. 7. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно по приборам учета, отопление оплачиваете только в отопительный сезон.
Риелтор
ID 14086663
неделю назад
30 июл, 06:53
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления об аренде офисов на улице Тютчева в микрорайоне Старгород в городе Омск?
  • ✓ В базе Циан 2 офисов на улице Тютчева в микрорайоне Старгород в городе Омск
  • ✓ Чтобы снять недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена аренды:50 тыс. ₽
🔷 Минимальная стоимость:30,4 тыс. ₽
🔷 Самый дорогой объект:69,2 тыс. ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 27,5 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 78,9 м²