Name: Продается 1-этажный коттедж, 89,7 м²
Brand: Циан
SKU: 334915015
Price: 10500000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (10)
Описание
Расположение

1-этажный коттедж, 89,7 м²

Недвижимость в ОмскеПродажаПродажа домов в ОмскеЛенинскийПорт-Артурулица Воровского

Обновлено: вчера, 13:54

Площадь дома89,7 м²

Участок476 сот.

Материал домаПанельный

Этажей в доме1

Уникальный поселок из 21 дома по финской технологии. Продажа коттеджа на ул. Воровского — выгодная инвестиция и комфорт для жизни по цене 10 500 000 руб. Закрытая территория. Представьте: вы приезжаете домой, а за забором остаётся городская суета. Мы не строим "человейники" - мы создаем камерное сообщество для тех, кто ценит приватность. Продается коттедж общей площадью 89,7 м². Дом в свободной планировке — идеальное решение для тех, кто хочет обустроить пространство под себя: перепланировка, зонирование комнат или организация просторной гостиной и рабочих зон. Прямая продажа, все документы подготовлены — сделка пройдет быстро и без дополнительных проволочек. Возможна ипотека, в том числе семейная с процентной ставкой 6%. Строительство коттеджей производится с высокой скоростью возведения их железобетонных панелей. Трёхслойная железобетонная панель представляет собой сложноорганизованный строительный элемент с эффективным утеплителем внутри, который позволяет сократить сроки возведения контура дома. Энергоэффективность: современные трехслойные панели с качественным утеплителем обеспечивают высокий уровень теплозащиты. Класс энергоэффективности А++, это существенно снижает затраты на отопление и кондиционирование. Панели имеют идеальную ровную поверхность, готовую к отделочным работам. Подготовка основания для фундамента выполнена в несколько этапов: -снятие растительного слоя до глины, -уплотнение основания виброплитами с последующей укладкой геотекстиль Дортекс плотностью 300гр, -устройство основания из крупного речного песка 300-400мм с послойным уплотнением и выравниванием, -монтаж утеплителя фундаментного вспененного полистирола толщиной 100 мм по всей площади плиты, -монтаж профилированной мембраны Planter, - Фундамент выполнен из железобетонной плиты толщиной 300мм с пространственным каркасом из арматуры 12мм, используется высокопрочный бетон В30 (400 марка). Мы используем современные энергоэффективные стеклопакеты мультифлекс с эффектом легкой тонировки: летом они не пускают жару внутрь, зимой удерживают тепло. Фурнитура скрытого монтажа со скрытыми петлями исключает промерзания . Применяется усиленный квадратный металлопрофиль ,а не П-образный - безупречный внешний вид и удобство. Нашей фальцевой кровле стоить уделить отдельное внимание. История фальцевой кровли насчитывает более 500 лет, впервые ее использовали в средние века в Западной Европе. В Российскую империю технология пришла под влиянием развивавшейся при Петре I металлургии. Фальцевую кровлю активно применяли при строительстве дворцов, усадеб и общественных зданий. Яркий пример — медная кровля Исаакиевского собора в Санкт-Петербурге (XIX век), которая до сих пор хорошо сохранилась. В советский период технологию стандартизировали: в ход пошла оцинкованная сталь. Этот тип кровли и на сегодняшний день считается самым надежным и долговечным и при этом выглядит очень эффектно! Современные технологии в каждой детали - чтобы дом выглядел дорого и служил долго. Дом без ремонта, что дает возможность сделать ремонт под собственные требования и бюджет, при этом цена ниже готовых вариантов с отделкой. Инженерные коммуникации подключены: электричество 10 кВт, газоснабжение, городской водопровод и центральное отопление, городская канализация - это снижает расходы на ввод коммуникаций и ускоряет заселение. Расположение на ул. Воровского обеспечивает высокую удобность повседневной жизни. Район с развитой инфраструктурой: рядом остановки общественного транспорта, что позволяет быстро добираться до центра города и социальных объектов; в пешей доступности магазины, аптеки и сервисы для ежедневных нужд; поблизости школы и детские сады — удобно для семей с детьми. Близость к основным транспортным магистралям облегчает выезды из города и логистику. Все это делает объект привлекательным как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду или последующей перепродажи. Основные преимущества этой сделки: - Выгодная цена 10 500 000 руб. за коттедж с полной инженерной подготовкой и свободной планировкой — экономия по сравнению с готовыми объектами с ремонтом. - Прямая продажа и пакет документов в порядке — быстрый безопасный расчет, минимальные риски. - Возможность ипотечного финансирования — доступнее при покупке, чем полная оплата наличными. Семейная ипотека - 6%. - Полный набор коммуникаций: центральные сети 10 кВт электроэнергии, газ, городской водопровод, центральное канализация — готовность к проживанию без дополнительных крупных вложений в инженерные системы. -Единый архитектурный стиль: поселок выглядит дорого и престижно. - Гибкость планировки: реализуйте любые дизайнерские решения и увеличьте стоимость объекта после ремонта. - Удобная городская локация: транспортная доступность, социальная и коммерческая инфраструктура в шаговой доступности. -Всего 21 лот: эксклюзивность и приватность закрытого пространства. -Технология: уникальная финская технология строительства (высокая экологичность, энергоэффективность, долговечность). -Район, который не потеряет своей экологичности со временем. В стороне от производств. -Экология, подтвержденная розой ветров. Это значит, что воздух сюда приходит чистым без вредных выбросов и городской пыли. Даже в ветренную погоду здесь дышится легко. Не упустите шанс приобрести дом по реальной цене и сделать ремонт по своему вкусу. Звоните сейчас, чтобы узнать подробности по документам, согласовать просмотр Арт. 146204726

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

89,7 м²

Материал дома

Панельный

Количество этажей

Площадь

476 сот.

Статус участка

Индивидуальное жилищное строительство

Санузел

В доме

Канализация

Центральная

Водоснабжение

Центральное

Отопление

Центральное газовое

Электричество

Есть

Газ

Есть

Подпишитесь на объявления в этой локации

Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Ипотечный калькулятор

Загружаем предложения от застройщика и банков

Хотите продать недвижимость?Разместите объявление на ЦианРазместить

10 500 000 ₽

Ипотека

Цена за метр

117 057 ₽/м²

Ипотека

возможна

Агентство недвижимости

Самолет Плюс

Документы проверены

На Циан: 8 лет
Объектов в работе: 613

Риелтор

Евгения Иовлева

Продается 1-этажный коттедж, 89,7 м²

О доме

Об участке

Коммуникации и удобства

Расположение