Name: Продается 1-этажный дом, 72,5 м²
Brand: Циан
SKU: 333819938
Price: 5300000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (24)
Описание
Расположение

1-этажный дом, 72,5 м²

Недвижимость в ОмскеПродажаПродажа домов в ОмскеКировскийСтарый КировскАвиационный переулок

Обновлено: вчера, 07:15

Общая площадь72,5 м²

Участок6 сот.

Материал домаБлочный

Этажей в доме1

Год постройки1940

Дом поcле реконcтрукции cо всеми коммуникациями Tёплый, ухoжeнный дoм, где не нужнo вкладывать время и деньги в ремoнт или пpокладку инжeнерныx кoммуникаций. Дом был рeконcтpуирован и утеплён в 2017 гoду. Здeсь пpoдумaнo всё для кoмфopтной жизни кpуглый гoд. ГЛAВHОE ПРЕИMУЩEСТВО — КОММУНИКАЦИИ: Подведены центральная вода и центральная канализация. Отопление и горячая вода — от экономичного газового котла + установлен бойлер на 50 литров. Важно: в качестве резерва работает полностью исправный твердотопливный котел (дрова/уголь) с циркулярным насосом. Даже в самые сильные морозы или при отключении газа в доме всегда будет тепло! О ДОМЕ И ПЛАНИРОВКЕ: Просторная и удобная планировка: 3 изолированные жилые комнаты, большая кухня и прихожая. В теплой пристройке организована полноценная мокрая зона: ванная комната, туалет и котельная. Везде установлены качественные окна ПВХ. В жилых комнатах недавно сделан свежий косметический ремонт — можно сразу расставлять мебель. Для хозяйственных нужд предусмотрен удобный подпол. УЧАСТОК: Земельный участок: 6 соток в собственности, поставлен на кадастровый учет, сделано межевание. Территория ухоженная и продуманная до мелочей. Двор: в прошлом году уложена новая тротуарная плитка. Теперь даже после дождей и таяния снега у вас чисто, сухо — никакой грязи на обуви и машине. Зона отдыха: для полноценного отдыха на свежем воздухе установлены качели. Отличное место, чтобы провести вечер с семьей, полюбоваться закатом или просто почитать книгу. Капитальный гараж: машина будет в безопасности и тепле. Баня: недавно заменен котел, внутри свежая вагонка, сделаны удобные полки. Дополнительное подсобное помещение для хранения инструмента. Есть палисадник и огород для тех, кто любит выращивать свой урожай и цветы. ЛОКАЦИЯ: Городской комфорт в частном секторе. Дом расположен в тихом, но развитом районе (недалеко от аэропорта им. Карбышева). До центра города всего 10 минут на авто. На переулке в июле 2026 г. уложено асфальтовое покрытие. Отличная транспортная доступность: ближайшие остановки (ул. 22 Декабря, ул. Авиационная) в шаговой доступности. Вся инфраструктура рядом: школы, детские сады, супермаркеты ("Пятерочка", "Магнит") — не нужно ехать за покупками на другой конец города. ДОКУМЕНТЫ И УСЛОВИЯ: Один собственник. Земля и дом оформлены, готовы к сделке. Подходит под ипотеку и материнский капитал. Быстрый выход на сделку. Бытовую технику (стиральная машина, холодильник, ТВ) и часть мебели мы не включаем в базовую стоимость, но с радостью обсудим и оставим всё, что необходимо за отдельную плату! Звоните прямо сейчас! С удовольствием отвечу на вопросы и организую показ в удобное для вас время! Арт. 144262646

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

72,5 м²

Материал дома

Блочный

Количество этажей

Количество спален

Год постройки

1940

Площадь

6 сот.

Статус участка

Индивидуальное жилищное строительство

Санузел

1 в доме

Канализация

Центральная

Водоснабжение

Центральное

Отопление

Автономное газовое

Газ

Есть

Дополнительно

Гараж Баня

Подпишитесь на объявления в этой локации

Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Ипотечный калькулятор

Загружаем предложения от застройщика и банков

Хотите продать недвижимость?Разместите объявление на ЦианРазместить

5 300 000 ₽

Ипотека

Цена за метр

73 103 ₽/м²

Ипотека

возможна

Агентство недвижимости

Самолет Плюс

На Циан: 8 лет
Объектов в работе: 612

Риелтор

Наталья Ремесник

Суперагент

Продается 1-этажный дом, 72,5 м²

О доме

Об участке

Коммуникации и удобства

Расположение