Name: Продается 1-этажный дом, 108 м²
Brand: Циан
SKU: 331422072
Price: 8800000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (4)
Описание
Расположение
Контактное лицо

1-этажный дом, 108 м²

Недвижимость в ОмскеПродажаПродажа домов в Омской областиОмский район муниципальный округс. Надеждино

Обновлено: вчера, 18:41

Только на Циан

Общая площадь108 м²

Участок10 сот.

Материал домаКирпичный

Этажей в доме1

Год постройки2025

Суxoе меcто! Ливнeвая канализация дaже в гoрoдe не вeзде есть! A у нac пo вceму поселку - дoждевыe вoдocточныe кoлoдцы, вдoль дорог канaвы. Учaсток выровнeн и отсыпaн, фундамент залит вышe учacтка. Дoм находится нa границе Бepегoвoгo и Hадeждинo. Пoдъезд вoзмoжeн c oбeиx стopoн. Хотите много света в доме? - мы установили большие окна 1,8х2 метра! И французкое окно - на террасу. Ведь отдых на террасе - одна из причин покупки загородного дома. Какие пикники можно устраивать не выходя из дома! Приватность обеспечивает расположение террасы с тыльной стороны дома, вглубь участка. Можно принять гостей, или позагорать, понежиться на солнышке. А какое раздолье для детских игр на свежем воздухе! В настоящий момент в доме сделана предчистовая отделка: стяжка пола и теплый пол во всех комнатах, стены (вармит 120 мм межкомнатные и 300 мм несущие) оштукатурены по маякам, 5-камерные стеклопакеты, металлический водоотлив, ПВХ подоконник. Фундамент ленточный, монолитная плита с утеплением 3 см пеноплекс. Крыша - металлочерепица толщинрой 0.55 мм. Стропильная балочная система 50 на 200. Подшивка карнизов софит, установка конька. Металлическая входная дверь с термо-разрывом идет в подарок в коробке. Потому что пока не закончен ремонт и переезд вещей - рано устанавливать. Центральное водоснабжение, электричество 15 к Вт, канализация из кухни и санузла - септик. Теплый пол с радиаторами отопления, электрокотел. Газопровод по границе участка. Подключение (догазификацию) после оформления дома в собственность делает покупатель на себя. Улицы чистит от снега и освещает администрация поселения. Дорога с твердым покрытием. По мере заселения улицы добавится уличное освещение и озеленение. А также прилегающая инфраструктура. В шаговой доступности остановка общественного транспорта, И в Береговом, и в Надеждино есть общеобразовательные школы и детские садики. Скоро достроят Врачебную амбулаторию. Магазины, Дворец культуры, АЗС, СТО и т.д. А для новоселов - строительный рынок. Если Вы работаете в районе Красноярского тракта, или в Нефтяниках - 10 минут и Вы на месте. Больше не нужно тратить 1,5 часа по пробкам в одну сторону! А буквально через несколько лет, когда запустят Северный обход, еще быстрее можно будет добраться что на Левый берег, что на 10-летие. Поможем в оформлении ипотеки на самых лучших условиях! Звоните, с удовольствием покажу Вам наш дом.

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

108 м²

Материал дома

Кирпичный

Состояние дома

Нужен ремонт

Количество этажей

Количество спален

Год постройки

2025

Площадь

10 сот.

Категория земель

Земли населённых пунктов

Статус участка

Индивидуальное жилищное строительство

Санузел

1 в доме

Канализация

Септик

Водоснабжение

Центральное

Отопление

Центральное газовое

Электричество

Есть

Газ

Магистральный по границе

Подпишитесь на объявления в этой локации

Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Ипотечный калькулятор

Загружаем предложения от застройщика и банков

Риелтор・Эксперты Недвижимости

Наталья Глазкова

Документы проверены

Хотите продать недвижимость?Разместите объявление на ЦианРазместить

8 800 000 ₽

Ипотека

Цена за метр

81 481 ₽/м²

Условия сделки

свободная продажа

Ипотека

возможна

Агентство недвижимости

Эксперты Недвижимости

Документы проверены

На Циан: 8 лет
Объектов в работе: 43

Риелтор

Наталья Глазкова

Продается 1-этажный дом, 108 м²

О доме

Об участке

Коммуникации и удобства

Расположение