Агентство недвижимости
Документы проверены
2-комн. квартира, 50,1 м²
Обновлено: сегодня, 12:55
Продается 2-комн. квартира, 50,1 м²
Общая площадь50,1 м²
Жилая площадь31,6 м²
Площадь кухни7 м²
Этаж5 из 9
Год постройки1970
Арт. 94210858. 2-комнатная квартира в центре Нефтяников — готовое решение для жизни и выгодная инвестиция
Основные характеристики объекта
Продаётся двухкомнатная квартира на 5 этаже одноподъездного 9-этажного кирпичного дома:
— удобная планировка, комнаты изолированы друг от друга
— комфортный средний этаж
— кирпичный дом с хорошей тепло- и шумоизоляцией
— квартира полностью готова к проживанию, 1 взрослый собственник, без обременений;
— востребованная локация для аренды и собственного проживания
Объект отлично подойдёт как для семьи, так и для инвесторов, рассматривающих покупку квартиры с высоким арендным потенциалом.
Что делает объект особенным
В квартире выполнен качественный ремонт — пространство выглядит аккуратно, светло и современно.
— балкон застеклен, выполнена отделка
— полностью заменена электропроводка
— потолки оштукатурены и окрашены
— стены выровнены по маякам, оклеены светлыми качественными обоями
— на полу залита цементная стяжка, в комнатах постелен линолеум, в коридоре и на кухне уложен керамогранит
Квартира находится в идеальном состоянии — можно заехать сразу после покупки без дополнительных вложений и ремонта.
За счёт светлой отделки и удачной планировки пространство воспринимается уютным и комфортным для повседневной жизни.
О доме и территории
Дом расположен в сформированном жилом квартале центра Нефтяников.
— окна квартиры выходят в тихий зеленый двор
— парковочные места рядом с домом
— спортивные и детские площадки
— спокойное и обжитое окружение
Кирпичный дом хорошо сохраняет тепло зимой и обеспечивает комфортный микроклимат в любое время года.
Инфраструктура и расположение
Локация — одно из главных преимуществ квартиры. Окна квартиры выходят во двор.
В шаговой доступности находятся:
— Советский парк и городской пляж
— ледовый дворец
— концертно-досуговый центр "Кристалл"
— Дом культуры им. Малунцева
— торговый центр "Европа"
— магазины "Пятёрочка", пекарня "Провиант", аптеки, пункты Озон, Валберис
— рестораны, кофейни и городские сервисы
Для семей особенно важно наличие образовательных учреждений рядом:
— детские сады 222 и 283
— центр развития ребёнка "Здоровье нации"
— гимназия 84
— лицей 117
— школа 237
Также рядом расположены крупнейшие учебные заведения города:
— ОмГТУ
— ОмГУ
— ОГМУ
Квартиры в этом районе стабильно востребованы среди студентов и специалистов, работающих в городе.
Почему стоит рассмотреть этот объект
— 1 взрослый собственник, отсутствие обременений, в квартире никто не прописан
— квартира без необходимости вложений
— кирпичный дом
— центр Нефтяников
— высокий спрос на аренду
— развитая инфраструктура для семьи
Юридическая безопасность сделки
Обеспечиваем полное сопровождение сделки:
— юридическая экспертиза объекта
— проверка документов
— подготовка договора
— сопровождение регистрации права собственности
Покупатель получает прозрачную и безопасную сделку на каждом этапе.
Возможность Trade-in
Рассматриваем обмен по системе trade-in.
Если у вас есть своя квартира ил
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О квартире
Тип жилья
Вторичка
Общая площадь
50,1 м²
Жилая площадь
31,6 м²
Площадь кухни
7 м²
Высота потолков
2,7 м
Санузел
1 совмещенный
Балкон/лоджия
1 балкон
Вид из окон
Во двор
Ремонт
Евроремонт
О доме
Год постройки
1969
Количество лифтов
1 пассажирский
Тип дома
Кирпичный
Тип перекрытий
Железобетонные
Подъезды
1
Парковка
Наземная
Отопление
Центральное
Аварийность
Нет
Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье
Расположение
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
5 997 000 ₽
Цена за метр119 701 ₽/м²
Условия сделкисвободная продажа
- На Циан
- менее года
- Объектов в работе
- 17