2-комн. квартира, 38 м²
Обновлено: 7 сен, 23:09
Проверено в Росреестре
Продается 2-комн. квартира, 38 м²
Общая площадь38 м²
Жилая площадь30,2 м²
Площадь кухни4,5 м²
Этаж5 из 5
Год постройки1962
ОБЯЗАТЕЛЬНО: Начало общения через личные сообщения, только когда я буду понимать, что это ваш номер реального покупателя, а не паразита риэлтора, только тогда звонок будет принят!
Продаётся тёплая двухкомнатная квартира (перепланированная под трехкомнатную) в Омске, в микрорайоне Городок Нефтяников на Магистральной, 56А. Общая площадь квартиры 38 кв.м., жилая 25.4 кв.м., кухня 4.5 кв.м. Дом кирпичный. Этаж 5-й. Квартира с балконом, раздельными душевой и санузлом.
Квартира продается без ремонта. Третья комната полноценная спальня, без проблем вмещала одноместную кровать и 4-х дверный шкаф.
Балкон и окна пластик, выходят на одну тихую светлую сторону, детская площадка с обратной стороны здания.
Летом много солнца, зимой знатно протапливается. Крыша свежий ремонт, сверху нет соседей и нет протечек. Водопровод пластик, счётчики установлены свежие.
Дом одновременно удалён от крупной дороги, и тем не менее удобно выезжать на проспект.
Что оставляю: газовая плита в хорошем состоянии, кухонная тумба с мойкой, недорогой шкаф и диван без клопов.
На подъезде установлен видеодомофон с подключением к смартфону, в квартире простенькая трубка.
Активно проводятся меры по благоустройству. Фасад был отремонтирован в 2024 году. В подвале проводилось обслуживание коммуникаций.
В районе достаточное количество сетевых магазинов, две остановки в 10-ти минутах ходьбы, два университетских корпуса, больничный городок и поликлиника.
Для подготовленных физически в шаговой доступности кинотеатр Кристалл и Советский парк.
Продажа от собственника, без дополнительных комиссий. Юридически чистая сделка, квартира без обременений и готова к оформлению в кратчайшие сроки.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О квартире
Тип жилья
Вторичка
Общая площадь
38 м²
Жилая площадь
30,2 м²
Площадь кухни
4,5 м²
Высота потолков
2,5 м
Санузел
1 раздельный
Балкон/лоджия
1 балкон
Вид из окон
На улицу и двор
Ремонт
Без ремонта
Перепланировка
Была
О доме
Год постройки
1962
Тип дома
Кирпичный
Тип перекрытий
Железобетонные
Подъезды
4
Отопление
Центральное
Аварийность
Нет
Газоснабжение
Центральное
Юридические особенности
Материнский капитал при покупке
Не использовался
Доступная среда
Вход в подъезд без порога
Вход в квартиру без порога
Входная дверь не указана
Двери в ванную и санузел не указаны
Двери в комнаты и кухню не указаны
Информация из Росреестра
- Обременения
- Нет
- Площадь
- 38 м²
- Этаж
- 5
- Собственников
- 1
- Кадастровый номер
- 55:36:050207:***
Расположение
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
3 800 000 ₽
Цена за метр100 000 ₽/м²
Условия сделкисвободная продажа
СобственникID 51751788
- Предоставил паспорт