Агентство недвижимости
Документы проверены
1/3 квартиры, 75,8/47,5/8,4 м²
Обновлено: вчера, 10:37
Продается 1/3 квартиры, 75,8/47,5/8,4 м²
Общая площадь75,8 м²
Жилая площадь47,5 м²
Площадь кухни8,4 м²
Этаж1 из 9
Год постройки1989
Продажи доли 1/3 в квартире, общей площадью 75.8 м2.
(ПО РЕШЕНИЮ СУДА ЗАКРЕПЛЕНЫ 2 КОМНАТЫ И ОТДЕЛЬНЫЙ ЛИЦЕВОЙ СЧЕТ)
Фактически продажа 2-х комнат в 4-х комнатной квартире (площадь 25,2 м2 из общей площади 75,8 м2). Все комнаты изолированы.
Квартира расположена на 1 этаже кирпичного 9-ти этажного дома 1989 года постройки. Все 4 комнаты изолированы и имеют один общий коридор (15 м2). В жилых комнатах проведён косметический ремонт, установлены пластиковые окна и чугунные батареи. Первая жилая комната площадью 8 м2 имеет выход на утеплённую лоджию площадью 5,2 м2 (пол и перегородка утеплены пеноплексом, установлены пластиковые двухкамерные окна). Вторая жилая комната площадью 10,3 м2 очень светлая и уютная. Санузел раздельный: на полу и стенах уложена кафельная плитка, потолок зашит пластиковыми панелями. На кухне установлено пластиковое окно.
Квартирой владеют 4 собственника:
- 1/3 ДОЛИ (2 шт. комнаты, на продаже 1 и 2 комнаты)
- 1/3 ДОЛИ (комната 4, дедушка 76 лет)
- 1/6 ДОЛИ (комната 3, бабушка 74 года)
- 1/6 ДОЛИ (комната 3, сын бабушки 41 год)
Фактически продажа осуществляется путём отчуждения доли 1/3 (25,3 м2) от общей площади. Порядок пользования каждой комнатой установлен судом г. Омска. Ввиду расположения комнат на 1 этаже есть техническая возможность оборудовать отдельный санузел и кухонное пространство. Здесь лицевые счета выделены на комнаты, оплата коммунальных платежей раздельная.
На этаже имеется тамбур на 2 квартиры, в котором удобно хранить вещи, детские коляски, санки, самокаты, велосипеды и т.п.
Дом кирпичный и имеет своё ТСН. Рядом расположены школы 116, 152, детские сады 185, 375, поликлиника, магазины, рынок Центральный и многое другое.
Один взрослый собственник, без долгов и обременений. Сделка НОТАРИАЛЬНАЯ!
Это доля в квартиреУточните у автора объявления, как оформлено право собственности и перепланировка, а также какой ремонт — можно ли заезжать и жить
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О квартире
Тип жилья
Вторичка
Общая площадь
75,8 м²
Жилая площадь
47,5 м²
Площадь кухни
8,4 м²
Высота потолков
2,7 м
Размер доли
1/3
Санузел
2 раздельных
Балкон/лоджия
1 лоджия
Вид из окон
На улицу и двор
Ремонт
Косметический
Перепланировка
Не было
О доме
Год постройки
1989
Количество лифтов
1 пассажирский
Тип дома
Кирпичный
Тип перекрытий
Железобетонные
Подъезды
4
О подъезде
Есть мусоропровод
Придомовая территория
Двор без машин
Парковка
Наземная
Отопление
Центральное
Аварийность
Нет
Газоснабжение
Центральное
Юридические особенности
Несовершеннолетние собственники
Нет
Материнский капитал при покупке
Не использовался
Расположение
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
1 480 000 ₽
Цена за метр19 525 ₽/м²
Условия сделкисвободная продажа
Ипотекавозможна