Name: Продается коммерческая земля, 7,56 сот.
Brand: Циан
SKU: 332141750
Price: 16000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (8)
Описание
Расположение

Коммерческая земля, 7,56 сот.

Недвижимость в ОмскеКоммерческаяПродажа коммерческих участков в Омской областиКалачинский районКалачинскСоюзная улица

Обновлено: сегодня, 09:25

Площадь участка7,56 сот.

КатегорияУчасток поселений

Уникально расположенный коммерческий участок площадью 8сот. со строением в центре Калачинска, на пересечении улиц Заводская и Союзная (89А). Объект на первой линии, напротив главного городского стадиона — рядом многоквартирные дома и оживлённая дорога из центра, что обеспечивает стабильный трафик. Здание построено — тепловой контур закрыт, внутри требуется доведение ремонта до уровня чистовой отделки. Из коммуникаций: подключена электрическая сеть мощностью 50кВт. Есть все условия для подключения остальных коммуникаций. На данный момент для эксплуатации доступен только первый этаж 200м², но также можно использовать полезную площадь мансарды 175м² и цоколя 175м², тем самым расширив используемую площадь для арендаторов или склада до 550м² Земельный участок находится в аренде у администрации. Его можно выкупить по кадастровой стоимости и перевести в собственность. Участок находится на проездной улице, по этому располагающийся здесь бизнес — будет заметен! Объект удачно расположен, поблизости нет аналогичных объектов — а локация остро нуждается в торговых точках. Дополнительно на участке можно разместить каркасные торговые павильоны: перед зданием и справа от него, что позволит расширить арендные площади ещё на 30% — участок это позволят. Собственник отмечает уже имеющийся интерес арендаторов: при необходимости передадим контакты или организуем их после ремонта и ввода в эксплуатацию. Не упустите возможность приобрести участок с высоким трафиком и адаптировать его под себя. Обращайтесь по телефону или в сообщениях — ответим на все интересующие Вас вопросы и согласуем индивидуальные условия! Код пользователя: 204479 Номер в базе: 13358260