Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
ЖК «Бульвар Архитекторов» | ЖК «Золотой парус» | ЖК «по ул. Малиновского, 16» | ЖК «по ул. Ватутина» | ЖК «Квартал 33»
Цена:
за все

Новостройки (ЖК) на стадии котлована в Омске

  • ✓ 46 жилых комплексов на стадии котлована в Омске от 34 застройщиков
  • ✓ В продаже 3 099 объявлений в Омске в 46 жилых комплексах на стадии котлована
На карте
  • ✓ Ищете объявления о продаже новостроек в Омске?
  • ✓ В базе Циан 3 099 объявлений в 46 жилых комплексах на стадии котлована в Омске
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Мин. стоимость квартиры:2,7 млн руб.
🔷 Самая дорогая квартира:28,8 млн руб.
🔷 Средняя цена в новостройке:7,9 млн руб.
🔷 Средняя цена за м2:147,6 тыс. руб./м²
  • ✅ Минимальная площадь квартиры: 20,2 м²
  • ✅ Самый просторный объект: 141,8 м²
Со сроком сдачи в 202773Со сроком сдачи в 202873Со сроком сдачи в 202670Со сроком сдачи в 202561Со сроком сдачи в 202452Сданные в 202337Сданные в 202227Сданные в 202021Сданные в 202121Сданные в 201916Ещё
1-я Фотография ЖК «Кварталы Драверта»
1/7
Логотип застройщика Брусника
ЖК «Кварталы Драверта»
Материнский капиталеще 1 акция
Сдача в 2026—2027, есть сданные · квартиры
Омская область, Омск, Кировский, ул. Крупской
Студии
от 22,80 м²
от 4,85 млн ₽
10 предложений
1-комн.
от 36,65 м²
от 6,6 млн ₽
35 предложений
2-комн.
от 58,56 м²
от 9,59 млн ₽
22 предложения
3-комн.
от 65,80 м²
от 10,16 млн ₽
66 предложений
133 квартиры от застройщика
·
16 от агентов
1/17
Сдан · квартиры · монолитно-кирпичный
Материнский капиталеще 1 акция
Нет отзывов
ЖК «Экопарк» — уникальное пространство, где царит уют и комфорт, который высоко оценят все члены семьи. Экологичность и комфортабельность — главные принципы, которых мы придерживаемся на всех этапах, начиная от выбора места застройки до проработки благоустройства прилегающей территории. Продажа квартир в ЖК «Экопарк» на уровне котлована
1-комн. от 46,70 м²
7,93–9,1 млн ₽
2-комн. от 77,40 м²
11,55–12,95 млн ₽
3-комн. от 70,80 м²
12,03–18,55 млн ₽
25 квартир от застройщика
·
8 от агентов
Застройщик
Сдача в 3 кв. 2025 · квартиры · монолитно-кирпичный
1 акция
Нет отзывов
Новый жилой комплекс «ИМПАРК» от Специализированного застройщика «Импарк» расположен в Советском округе Омска на ул. Красный Путь.
2-комн. от 56,23 м²
9,55–12,1 млн ₽
3-комн. от 89,34 м²
15,18–16,08 млн ₽
4-комн. от 116,91 м²
22,21 млн ₽
24 квартиры от застройщика
Застройщик
Подберём и поможем купить квартиру в новостройке. Бесплатно!
Найдём жильё под ваш запрос
Сдача в 1 кв. 2026 · квартиры · кирпичный
Нет отзывов
«Гармония» — новый комплекс из двух домов переменной этажности, расположенный на пересечении улиц Перелета — Шаронова. Квартиры от застройщиков в ЖК «Гармония» на этапе котлована
1-комн. от 37,90 м²
6,4–7,92 млн ₽
2-комн. от 63 м²
9,95–10,44 млн ₽
3-комн. от 81,60 м²
12,9–13,8 млн ₽
201 квартира от застройщика
Застройщик
1/8
Сдача в 2 кв. 2027 · квартиры · монолитно-кирпичный
Сначала 0%. Копить не нужноеще 3 акции
Новый жилой комплекс «Снегири» от застройщика «DOGMA» расположен по адресу: Россия, Омск, Светловская улица. Квартира в новостройке - ЖК «Снегири» - котлован.
Студии от 23,50 м²
4,11–5,86 млн ₽
1-комн. от 33,10 м²
5,05–6,79 млн ₽
2-комн. от 45,70 м²
6,79–8,79 млн ₽
3-комн. от 69,80 м²
8,56–12,01 млн ₽
229 квартир от застройщика
Застройщик
1/19
Сдан · квартиры · кирпичный
1 акция
Жилой комплекс «Северное сияние» – результат освоения новой территории застройки всего в 5 минутах от делового центра города рядом с ресторанным комплексом «Шато». Всего за 3 минуты на автомобиле вы доберётесь до Торгового центра «Омский», «Флагмана» и «Герцен-Плаза».
1-комн. от 43,40 м²
8,68 млн ₽
2-комн. от 44,87 м²
8,83–10,68 млн ₽
3 квартиры от застройщика
·
31 от агентов
Застройщик
1/3
Сдача в 1 кв. 2027, есть сданные · квартиры · панельный
1 акция
Нет отзывов
Новый жилой комплекс «Успех» расположен в г. Омск на ул. Завертяева. ЖК «Успех» идеально подходит для семьи с детьми или для будущих родителей, следовательно, одним из основных преимуществ комплекса является благоустройство дворовых территорий и обустройство детских площадок.
1-комн. от 37,66 м²
4,85–5,9 млн ₽
2-комн. от 46,49 м²
6,74–9,05 млн ₽
3-комн. от 72,18 м²
8,87–10,35 млн ₽
33 квартиры от застройщика
·
6 от агентов
Застройщик
1/8
Сдача в 3 кв. 2026, есть сданные · квартиры · монолитно-кирпичный
1 акция
Нет отзывов
Многоквартирные жилые дома по ул. Волгоградская КАО г. Омска от застройщика ООО Строительная компания «Горпроект».
Студии от 44,80 м²
5,6–8,76 млн ₽
1-комн. от 35,56 м²
4,23–6,02 млн ₽
2-комн. от 49,84 м²
5,6–9,17 млн ₽
3-комн. от 68,69 м²
7,57–7,68 млн ₽
329 квартир от застройщика
·
8 от агентов
Застройщик
1/4
Сдан · квартиры · монолитно-кирпичный
Нет отзывов
Новый жилой комплекс «Современник» от Группы компаний «Стройбетон» расположен по адресу: г. Омск, ул. 8-я Линия, 197А.
1-комн. от 43,10 м²
7,17–7,27 млн ₽
2-комн. от 58,80 м²
9,15–9,22 млн ₽
3-комн. от 73,60 м²
11,3–11,54 млн ₽
21 квартира от застройщика
·
8 от агентов
Застройщик
Сдача в 3 кв. 2026 · квартиры · монолитно-кирпичный
2 акции
Нет отзывов
Новый жилой комплекс «Пушкина 77» от компании «newton» расположен в Центральном округе Омска по адресу: ул. Пушкина, 77.
1-комн. от 40,57 м²
10,03–13,27 млн ₽
2-комн. от 57,70 м²
13,29–20,02 млн ₽
3-комн. от 85,27 м²
18,86–28,82 млн ₽
47 квартир от застройщика
Застройщик
1/6
Сдан · квартиры · панельный
1 акция
Нет отзывов
Жилой комплекс «Новый Амур» построен в благополучном районе, вдали от шума и суеты деловых кварталов. При этом расстояние до центра всего 9 км, и благодаря удобным транспортным развязкам автомобилисты смогут преодолеть его примерно за пятнадцать минут. 21-я Амурская улица пересекается с дорогими дорожными артериями района, что позволяет без труда добраться в любую точку Омска.Пассажирам общественного транспорта будут удобны расположенные рядом с домом остановки автобусов и маршрутных такси.Жилой комплекс «Новый Амур» – это большой квартал, внутри которого есть соб
1-комн. от 32,30 м²
5,17–5,32 млн ₽
2-комн. от 51 м²
7,25–8,96 млн ₽
3-комн. от 73,70 м²
9,38–9,79 млн ₽
230 квартир от застройщика
·
97 от агентов
Застройщик
Сдан · квартиры · кирпичный
Нет отзывов
Жилой комплекс «Молния» от Группы компаний «Стройбетон» расположен по адресу: г. Омск, поселок Биофабрика.
1-комн. от 36 м²
5,17 млн ₽
35 квартир от застройщика
·
6 от агентов
Застройщик
Сдача в 2 кв. 2026 · квартиры · монолитно-кирпичный
Нет отзывов
Новый жилой дом от Специализированного застройщика «Полат» расположен в г. Омск на пересечении улиц Красный Пахарь и 17-й Военный Городок.
1-комн. от 37,22 м²
6,32–6,98 млн ₽
2-комн. от 55,89 м²
8,94–10,55 млн ₽
3-комн. от 74,58 м²
10,44–10,72 млн ₽
98 квартир от застройщика
Застройщик
1/6
Сдача в 2025—2028, есть сданные · квартиры · монолитно-кирпичный
1 акция
Жилой квартал «Зеленая Река» предполагает строительство нескольких очередей. Первая включает в себя 14 жилых домов, детский сад, встроенные коммерческие помещения, паркинги и благоустроенные дворовые зоны.
1-комн. от 35,50 м²
6,94–9,31 млн ₽
2-комн. от 54,90 м²
8,99–11,71 млн ₽
3-комн. от 74,10 м²
10,32–16,4 млн ₽
4-комн. от 99,70 м²
14,63–16,88 млн ₽
208 квартир от застройщика
·
43 от агентов
Застройщик
1/8
Сдача в 1 кв. 2027 · квартиры · монолитно-кирпичный
Нет отзывов
ЖК «Клубный дом на Пушкина» относится к бизнес-классу, расположен в тихом центре Омска, на ул. Пушкина. Дом возводится в глубине квартала, на расстоянии от оживленной магистрали пр. К. Маркса, создавая атмосферу приватности и тишины.
1-комн. от 40,43 м²
9,29–12,26 млн ₽
2-комн. от 52,90 м²
12,38–17,31 млн ₽
3-комн. от 77,76 м²
15,78–22,3 млн ₽
24 квартиры от застройщика
Застройщик
1/2
Сдача в 1 кв. 2027, есть сданные · квартиры · кирпичный
1 акция
Жилой комплекс «по ул. пос. Биофабрика» строится в благоустроенном районе с хорошей транспортной доступностью. Сейчас район активно развивается, возводятся новые жилые комплексы, проводится озеленение.В непосредственной близости от ЖК находятся остановки автобусов и маршруток. Рядом с жилым комплексом проходит улица 3-й разъезд, которая соединяется с одной из ведущих дорожных артерий района, улицей 10-летия Октября. Расстояние до центра Омска примерно 6,5 км.В микрорайоне, где будет построен новый жилой комплекс, хорошо налажена сеть инфраструктуры, все необходимое находится недале
1-комн. от 36,53 м²
4,38–5,94 млн ₽
2-комн. от 55,44 м²
6,48–7,96 млн ₽
3-комн. от 75,87 м²
8,72–9,08 млн ₽
65 квартир от застройщика
·
5 от агентов
Застройщик
1/6
Сдача в 4 кв. 2027 · квартиры · монолитно-кирпичный
Нет отзывов
Новый жилой дом от Специализированного застройщика «Вита на Дачной» расположен по адресу: г. Омск, ул. 2-я Дачная.
1-комн. от 20,21 м²
4,74–8,97 млн ₽
2-комн. от 57,39 м²
9,92–9,97 млн ₽
191 квартира от застройщика
Застройщик
1/9
Сдача в 4 кв. 2026 · квартиры · панельный
Нет отзывов
Дом на 3-й Любинской — квартиры разной площади и планировки. Доступна покупка квартиры с отделкой под ключ от застройщика.
1-комн. от 39,03 м²
4,68–4,96 млн ₽
2-комн. от 56,91 м²
6,54–7,05 млн ₽
3-комн. от 71,30 м²
6,77–7,48 млн ₽
160 квартир от застройщика
Застройщик
1/6
Сдача в 3 кв. 2025 · квартиры · кирпичный
Нет отзывов
Новый жилой комплекс от застройщика СЗ «ЖК Зеленый Остров» состоит из двух 17-этажных одноподъездных киричных дома на улице 1-Затонская в Советском округе города Омска.
1-комн. от 54,80 м²
9,78 млн ₽
2-комн. от 66 м²
11,3–11,98 млн ₽
3-комн. от 111,10 м²
20,56–23,4 млн ₽
15 квартир от застройщика
·
5 от агентов
Циан
Консультант
Сдан · квартиры · панельный
Нет отзывов
Начинается строительство 8-этажного 4-подъездного дома с разнообразными планировками. Дом располагается параллельно дому по адресу: ул. 2-я Трамвайная, 39.
1-комн. от 35 м²
4–4,2 млн ₽
2-комн. от 67 м²
7,1–7,2 млн ₽
22 квартиры от застройщика
·
29 от агентов
Застройщик
1/9
Сдан · квартиры · кирпичный
Нет отзывов
«На Октябрьской» — дом для комфортной жизни в Омске. Просторные квартиры со свободной планировкой, где можно воплотить современные дизайнерские идеи и создать уютное пространство, удобное для проживания.
1-комн. от 37,30 м²
5,54–7,44 млн ₽
2-комн. от 41,90 м²
6,15–10,09 млн ₽
3-комн. от 132,50 м²
15,9 млн ₽
10 квартир от застройщика
·
1 от агентов
Застройщик
1/4
Сдан · квартиры · монолитно-кирпичный
Нет отзывов
Новый жилой дом от Специализированного застройщика «Вита» расположен в г. Омск на ул. Дианова.
3-комн. от 76,55 м²
8,8 млн ₽
1 квартира от застройщика
·
4 от агентов
Циан
Консультант
Сдача в 2 кв. 2026, есть сданные · квартиры · панельный
1 акция
Нет отзывов
Жилой комплекс «На Омской» от компании «ЗСЖБ № 6» состоит из двух домов:Шебалдина, 31 — 16-ти этажный двухподъездный дом на 176 квартир;Шебалдина, 33А — 10-этажный двухподъездный дом на 98 квартир.Шебалдина, 35 — 16-ти этажный одноподъездный дом на 112 квартир;ЖК предлагает 1-, 2- и 3-комнатные квартиры. Все квартиры сданы с отделкой «под ключ»: укомплектованы сантехникой, электроплитами, приборами учета горячей и холодной воды, имеются обои и линолеум, окна с деревянными рамами и тройным остеклением, входные и межкомнатные д
1-комн. от 51 м²
7,43–7,94 млн ₽
80 квартир от застройщика
·
3 от агентов
Застройщик
1/8
Сдача в 4 кв. 2025, есть сданные · квартиры · блочный
Нет отзывов
Завод ЖБИ № 7 приступил к строительству двух новых жилых домов по улице Малиновского на пересечении с улицей 6-я Крайняя в Советском административном круге Омска. Два девятиэтажных литера будут состоять из двух подъездов.
1-комн. от 41,80 м²
4,18–4,19 млн ₽
2-комн. от 60 м²
6–6,06 млн ₽
13 квартир от застройщика
·
14 от агентов
Циан
Консультант
Сдан · квартиры · кирпичный
Нет отзывов
Жилой дом по ул. Гусарова расположен в самом сердце города, вблизи главных магистралей — ул. Герцена, ул. Фрунзе, ул. Октябрьская и крупных торговых центров — «Центральный рынок», ТЦ «Омский», Герцен PLAZA, ТК «Флагман» и «Дом быта», в шаговой доступности расположены медицинские и образовательные учреждения. 
1-комн. от 45,05 м²
6,3–6,54 млн ₽
2-комн. от 62,45 м²
8,11–8,39 млн ₽
3-комн. от 71 м²
8,87–9,23 млн ₽
82 квартиры от застройщика
·
8 от агентов
Циан
Консультант
1
2
По субъектам области
Подборки ЖК в Омске
Застройщики в Омске
По субъектам области
Подборки ЖК в Омске
Застройщики в Омске