Продать комнату в Омске
1 499 000 ₽
63 248 ₽/м²
ВНЕСЕН АВАНС ДО 22.11.2026!!!
На чистой продаже просторная комната 23,7 кв.м. в кирпичном доме в центре города.
По документам это комната, а не доля!
Комната с косметическим ремонтом, разделена на 2 части (удобно использовать как гостиную и кухню).
В комнате есть балкон.
Комната подойдет для проживания молодой семьи, студентов или для сдачи в аренду.
Секция после ремонта.
Места общего пользования содержатся в чистоте.
С/узел на 2 комнаты, ванна на 4 комнаты, кухня на 8 комнат.
Этаж закрывается на домофон, секция закрывается на ключ.
Инфраструктура развита. Рядом с домом: детский сад 219, школа 38, супермаркеты "Ярче!" и "Пятерочка", ТК "Квадро". Недалеко от дома: супермаркет "Магнит", КЦ "Атриум - Кино", аптеки и др.
Легко уехать в любой район города.
Заинтересовало предложение?
Звоните! Организуем показ!
Только на Циан
790 000 ₽
79 797 ₽/м²
На чистой продаже Комната 9,9.
Один взрослый собственник.
Она свободна от каких-либо обременений.
Никто не прописан.
Подходит под ипотеку.
Подходит под материнский капитал.
**Одобрение ипотеки**
Помощь с первоначальным взносом до 200 000 тысяч рублей на срок до 5 лет.
Одобрение ипотеки для лиц, прошедших процедуру банкротства.
Мы готовы рассмотреть заявки от людей с испорченной кредитной историей и долгами.
Помощь в продаже Вашей недвижимости.
Ипотека от Специалиста.
Только на Циан
1 200 000 ₽
66 666 ₽/м²
Светлая и уютная комната 18 кв. м в районе с развитой инфраструктурой!
Продается изолированная, теплая комната в кирпичном доме. Отличный вариант как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду!
О комнате:
Площадь: 18 кв. м, правильной формы (удобно расставить мебель).
Сделан косметический ремонт: установлено пластиковое окно, свежие обои, качественный напольное покрытие. Полностью остается мебель и техника — можно сразу заехать и жить!
Места общего пользования (кухня, санузел, коридор) содержатся в чистоте и порядке.
Соседи — спокойные, доброжелательные люди без вредных привычек.
Инфраструктура:
В шаговой доступности есть все необходимое для комфортной жизни:
Остановки общественного транспорта (до центра — 20 минут).
Супермаркеты, аптеки, банки.
Школа, университеты, детский сад, сквер/парк для прогулок.
Условия продажи:
Один взрослый собственник.
Без обременений и долгов.
Быстрый выход на сделку.
Подходит под ипотеку / материнский капитал.
Звоните или пишите в сообщения! С удовольствием отвечу на все вопросы и организую показ в удобное для вас время
Только на Циан
1 250 000 ₽
67 204 ₽/м²
Продам комнату!
В комнату подведена холодная и горячая вода .
Есть канализация .
Туалет общий на 5 человек, есть ключ .
На этаже дверь закрывается тоже на ключ после 22:00 часов .
Натяжной потолок, на полу линолеум.
ИЗ ТЕХНИКИ В КОМНАТЕ ОСТАЕТСЯ КУХОННЫЙ ГАРНИТУР И ДУШЕВАЯ КАБИНА.
Двойная входная дверь , никакие посторонние запахи с тамбура не попадают в комнату.
Установлено пластиковое окно.
Продажа в связи покупки другого жилья .
Реальному покупателю разумный ТОРГ !
В личные сообщения могу отправить видеобзор в подъезд и в комнату.
РИЭЛТОРЫ МИМО!НЕ ТРАТЬТЕ СВОЕ ВРЕМЯ И НАШЕ !
2 500 000 ₽
60 975 ₽/м²
Предлагаю к продаже комнаты в полнометражной квартире в центре города. Комнаты идут отдельным кадастровым номером. Общая площадь комнат 41 квадратный метр. Квартира требует ремонта. В доме менялись коммуникации. Сейчас идет ремонт крыши.
Звоните! Отвечу на все вопросы. Реэлторов просьба не беспокоить.
Только на Циан
1 800 000 ₽
104 651 ₽/м²
Продатся светлая комната в самом центре Омска. Площадь 17,2 м2, этаж 9/9. В комнате есть вс необходимое: удобный диван, два вместительных шкафа. Секция на 4 комнаты, санузел общий на секцию, но в хорошем состоянии. На этаже тихо, соседи спокойные и уважительные. Рядом остановки общественного транспорта, в шаговой доступности супермаркеты, ТЦ, Центральный рынок, садик, школа, поликлиника. Идеальна для студента или молодого человека , который ценит чистоту и личное пространство.
Только на Циан
1 650 000 ₽
117 857 ₽/м²
Продаётся светлая, чистая комната в теплом кирпичном доме. Окно ПВХ, новая батарея. Секция на 2 комнаты. Душевая облицована плиткой, хорошие соседи. Подъезд чистый, убирается, ведется видеонаблюдение. Район остановки "Дмитриева" на "Левом берегу"
Район с развитой инфраструктурой: школы, сады, больницы, аптеки, магазины в шаговой доступности. Хорошая транспортная развязка. До центра города на автобусе 15 минут. Риэлторам не беспокоить.
Только на Циан
950 000 ₽
73 076 ₽/м²
Продаю тёплую светлую комнату 13 кв. м в общежитии секционного типа. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой. Рядом остановка общественного транспорта, магазины, аптеки, школа, детский сад. Свободная, чистая продажа без долгов. Один взрослый собственник. В шаговой доступности ДК Химик. Идеально для студентов. Можно быстро добраться до расположенных в городке Нефтяников учебных заведений.
Только на Циан
1 000 000 ₽
80 645 ₽/м²
Продам комнату в хорошей чистой секции, вода в комнату заведена (стоит стиральная машина), возможно сделать развилку и поставить раковину или душевую в комнату, тихий район , инфраструктура рядом вся есть, магазины, садик, школа, автотранспорт ходит постоянно в 5 минутах от остановки общественного транспорта, во дворе есть место под авто. Торг
1 300 000 ₽
92 857 ₽/м²
Объявление ОТ СОБСТВЕННИКА
Можно взять в ипотеку, сдавать и она сама себя будет перекрывать, люди, кто здесь снимают живут здесь от 5 лет и более
Долгов, обременений, несовершеннолетних собственников, ипотеки и прочих проблем НЕТ, чистые и готовые к сделке документы.
Комната в доме со свежим ремонтом (бывшее общежитие Большевички)
Укреплён фундамент, в подъезде в этом году сделан полный косметический ремонт, на каждом этаже и на входе установлены камеры видеонаблюдения, также в подъезде есть мусоропровод, во дворе новая детская площадка построенная в 2026-го года, также в 10 м расположена новая коробка для игры в футбол летом и катания на коньках зимой, также построена в этом году как и свежеуложенный асфальт напротив
Инфраструктура вокруг дома максимально развита: остановка находится в 30 секундах от подъезда, в двух домах с левой и с правой стороны есть по магазину ярче, на первом этаже парикмахерская, в минутной доступности Wildberries, Рыбный Мир, парфюм лидер, салон оптики, магазин свежего мяса, фотосалон, ателье, пекарня Фармакопейка, свежие овощи фрукты, Омский бекон, через дорогу магнит, ozon, секонд-хенд, магнит аптека, вьетнамская кухня, Beer house, продукты 24/7, обратите на это внимание, всё можно увидеть в картах
Никогда бы отсюда не уехали, если бы не было необходимости переехать в большую квартиру, продаем только для того чтобы закрыть ипотеку
Соседи все устаканенные, взрослые, спокойные, доброжелательные, вежливые, все здесь живут давно, в секции каждую неделю по очереди проходит дежурство, никто никогда не буянит, не орёт, маргинальные люди отсутствуют полностью, две из восьми комнат вообще пустуют уже несколько лет, поэтому соседей соответственно не так много
В секции всегда чистота и порядок, готовить можно как в самой комнате так и на местах общего пользования, на общей кухне тоже свежий ремонт, всегда порядок, на фото также показаны шкафы принадлежащие этой комнате в которых можно хранить кухонную утварь, шкафы закрываются на ключ, в коридоре есть собственный шкаф для хранения вещей, также на фото он показан
Плата за коммунальные платежи ~2500
В комнате есть кондиционер (всё остальное, что вы захотите оставить обсуждается по необходимости)
2 280 000 ₽
134 117 ₽/м²
Продается студия в секции на 6 квартир
По факту проживают только соседи с одной комнаты. секция свободная.
В комнате выполнен капитальный ремонт, все коммуникации и материалы новые по стандартам. Очень уютная и просторная студия с балконом. дом в настоящее время ремонтируется, кровлю меняли, фасад, подъезд и т.д. Хорошая транспортная развязка в любую точку города. 200 метров до парка Советского( природа, пляж, спортплощадки и т.д.) В общем есть всё для комфортного проживания.
Один собственник, прописанных нет, обременений и долгов тоже нет. Чистая продажа! Вам остаётся все, что имеется , плюс стиральная машинка.
Только на Циан
1 200 000 ₽
66 666 ₽/м²
Комната 17,5 м² в общежитии, г. Омск, ул. Мамина-Сибиряка, 3
Продается светлая, уютная комната в общежитии коридорного типа по адресу: г. Омск, ул. Мамина-Сибиряка, д. 3.
О комнате
Комната приватизирована.
Один взрослый собственник.
Окно ПВХ.
Установлен современный алюминиевый радиатор отопления.
Комната теплая и светлая.
Можно сразу заехать или сдавать в аренду.
О доме
Общежитие коридорного типа.
Места общего пользования содержатся в порядке.
Санузел и душ расположены на этаже.
Спокойные соседи.
Инфраструктура
Дом находится в районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности:
- остановки общественного транспорта;
- магазины и супермаркеты;
- школы и детские сады;
- аптеки и другие необходимые объекты для комфортной жизни.
Документы
Один собственник.
Без обременений.
Быстрый выход на сделку.
Звоните или пишите — отвечу на все вопросы и договоримся о просмотре!
Только на Циан
1 550 000 ₽
117 424 ₽/м²
В собственности, не долевая. Чистая продажа. Красивый ухоженный закрытый двор с клумбами, в доме находится опорный пункт полиции). Домофон. Железная дверь в крыло от лифта. Дверь в секцию. Дверь в коридорчик на 2 комнаты. Туалет, душ на 2 комнаты. Есть кухня общая на 5 комнат. Выровнен пол, застелен линолеумом, сделана шумоизоляция потолка и стены к соседям (гипсокартон+стекловата 5см.), противоположная стена - капитальная кирпичная . Интернет и кабельное ТВ. Заменена батарея на чугун с авторегулятором температуры. Очень теплая, регулятор на минимуме. Отличные соседи. Центр города. Торг.
Только на Циан
870 000 ₽
47 540 ₽/м²
Продам комнату в общежитии площадью 18, 3 кв. м. Двери металлические, потолок из панелей ПВХ со встроенными светильниками, электрическая проводка заменена, домофон, на стенах обои, на полу линолеум. В секции пять комнат. Остановка общественного транспорта "Новостройка", Школа, спортплощадка, магазины, аптека рядом. Один собственник.
Только на Циан
1 230 000 ₽
72 352 ₽/м²
Продаётся тёплая уютная комната ( мини- квартира) со всеми удобствами в хорошем состоянии! Комната готова к проживанию, есть стиральная машинка, диван, встроенные шкаф для одежды, кухонный гарнитур с раковиной ( вода в комнате), варочная панель. Готовить еду, стирать можно в комнате, что очень удобно! Соседи порядочные , секция уютная, изолированная , чистая на 3 хозяина! В секции имеется душевая кабина, кухня, туалет!
Только на Циан
1 350 000 ₽
75 000 ₽/м²
На срочной продаже светлая, уютная комната. Сделан косметический ремонт, заменена проводка, в комнате большой радиатор, окно ПВХ. Комната находится в районе с развитой инфраструктурой: школы 98 и 129. Гимназия 123. Детские сады, взрослые и детские поликлиники. В пешей доступности два корпуса ОМГУ. Подойдёт для студентов. Один взрослый собственник. Без обременений. Подходит под все виды ипотечных программ.
Покажем в любое удобное для Вас время.
2 100 000 ₽
120 000 ₽/м²
Продаётся уютная комната в кирпичном доме, с отличным ремонтом.
Один взрослый собственник, он же единственный прописанный — максимально прозрачная история.
В комнате остается кухонный гарнитур, духовой шкаф, холодильник, встроенный шкаф и диван.
Комната расположена в отдельном подъезде всего на 12 квартир — спокойствие и порядок обеспечены. Первый этаж, хорошая звукоизоляция, соседи взрослые и тихие, детей рядом нет — атмосфера ровная и комфортная.
Секция на 4 комнаты, из которых реально проживают только 2. Туалет и душ — чистые, без сюрпризов.
Инфраструктура:
• детский сад в пешей доступности;
• рядом три школы;
• тихий двор;
• близко остановки общественного транспорта;
• до центра города — примерно 15 минут езды;
• рядом большое количество различных магазинов( магнит, ярче, пятерочка, монетка).
Комната — отличный вариант для проживания или аренды: тихо, чисто и удобно.
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
🙋♂️ Как разместить бесплатное объявление о продаже комнаты?
✓ Чтобы продать свою недвижимость на Циан просто добавь свое объявление в несколько кликов!
💵 Какие комнаты продают собственники в Омске?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 1,4 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 83,3 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 442,7 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 2,6 млн ₽ |
🏠 Как продать комнату без посредников в Омске на Циан?
- ✓ Ищете где разместить объявление о продаже недвижимости бесплатно?
- ✓ В базе Циан 57 объявлений о продаже комнат в Омске размещено собственниками бесплатно!
- ✓ Чтобы продать недвижимость, перейдите на удобную форму подачи по кнопке "Разместить объявление" в шапке сайта.
📝 Какие документы потребуются при продаже комнаты?
Скачать, актуальные на 2023 год, шаблоны типовых документов:
- Шаблон предварительного договора купли-продажи квартиры
- Шаблон договора купли-продажи квартиры (образец)
- Шаблон акта приема-передачи жилой недвижимости при покупке
- Шаблон расписки в получении денежных средств
Если решили воспользоваться услугами риелтора, то вам могут также пригодиться:
Используя типовой шаблон документа, помните, что он не может отражать всех нюансов и конкретных особенностей ваших договоренностей с контрагентом.