Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Омске
Коммерческая
Продажа нежилых помещений в Омске
Центральный

Купить помещение на улице Вавилова в городе Омск

Найдено 1 объявление
На карте
Средняя цена в результатах поиска
150,00млн ₽
Помещение под производство・7 256 м²・1/3 этаж
Только на Циан
Омская область, Омск, Центральный, улица Вавилова, 227
150 000 000 ₽

20 673 ₽/м²・УСН

Продается производственно-складская база недалеко от центра города. Преимуществами данного объекта являются: близость к центру города (15 минут на автомобиле от Главпочтамта), наличие центральных коммуникаций и собственной экономичной котельной на твердом топливе (можно подключиться к газу), возможность доставки грузов ж/д транспортом, доступность городского общественного транспорта. На огороженном земельном участке площадью 2,7 га расположены: 3-этажное административное здание (1850 кв. м), столярный цех (1860 кв. м), арматурный цех (460 кв. м), пилоцех (433 кв. м), три складских помещения (400 кв. м, 440 кв. м, 480 кв. м), два гаража (200 кв. м, 680 кв. м), собственная котельная на твердом топливе (440 кв. м). Все помещения отапливаемые; центральные водопровод, канализация; отдельная эл. подстанция; по краю участка проходит магистральный газопровод. Вдоль участка проходят ж/д пути к разгрузочной площадке. База функционирует, заполнена арендаторами. Земля и помещения в собственности, межевание выполнено. Помещение на улице Вавилова в городе Омск.
Риелтор
Галина Лолаева
Суперагент
вчера
вчера, 08:47

Дополнительные предложения по вашему запросу

Свободного назначения・756,6 м²・-1/5 этаж
Гостиный двор
Омская область, Омск, Центральный, проспект Карла Маркса, 32 от ул. Вавилова
27 000 000 ₽

35 686 ₽/м²・УСН

Уникальное предложение! Срок окупаемости 8 лет. Помещение с арендаторами. Компания недвижимости Ключники предлагает к продаже эксклюзивный объект действующий фитнес-центр с постоянной клиентской базой. Объект расположен в цокольном этаже здания - БЦ Гостиный двор, которое находится на первой линии центральной магистрали города проспекте К. Маркса. Площадь помещений составляет 756,6 м² и имеет отдельный вход. Удобная планировка. Большой - 200 м² тренажерный зал со всеми необходимыми тренажерами известных производителей (PARAMOUNT, HAMMER STRENGTH, TechnoGym) и спортивными снарядами. Состав группы помещений включает в себя: входную группу с зоной ожидания и стойкой ресепшн, бар, несколько помещений для инвентаря, тренерские комнаты, гардероб, зал для групповых занятий, массажный кабинет, раздевалки мужскую и женскую с душевыми и санузлами, SPA-зону с финской сауной и хамамом, зону релакса и душевую. Объект оснащен сплит-системой кондиционирования воздуха, проведена профессиональная приточно-вытяжная вентиляция, есть накопитель воды на случай непредвиденного отключения, установлено видео наблюдение и пожарная сигнализация, также есть аудио-система оповещения и музыкального сопровождения. Возможна продажа объекта без оборудования. На территории есть охраняемая парковка со шлагбаумом и видеонаблюдением, удобный заезд с пр-та К. Маркса. За чистотой и порядком следит консьерж. БЦ Гостиный двор расположен в районе с развитой инфраструктурой: рядом находятся несколько остановок Дом печати и Цирк, более того бизнес-центр расположен на остановке Юный техник, что очень удобно. В непосредственной близости находятся ТК Новый дом, ТЦ Каскад, Цирк, Арлекин, Иртышская набережная, бульвар Победы. БЦ расположен рядом с крупным жилым массивом. Гарантируем безопасное и комфортное сопровождение сделки. Если вы хотите купить новую недвижимость и у вас есть старая, то мы можем взять вашу недвижимость, в счет оплаты за новую, по системе trade-in. Все документы готовы к сделке и прошли юридическую экспертизу. Перепланировка узаконена. Обременений, ограничений, залогов нет. Звоните! Купить помещение на улице Вавилова в городе Омск.
Агентство недвижимости
Ключники
Документы проверены
три дня назад
22 июл, 11:19
Здание・960 м²
Только на Циан
Омская область, Омск, Советский, мкр. Город Нефтяников, Городок Нефтяников мкр, улица Блюхера, 3 от ул. Вавилова
95 000 000 ₽

98 958 ₽/м²・УСН

Продаётся готовый автокомплекс с действующим бизнесом в Омске. Расположение : г. Омск, Советский АО, микрорайон "Модерн", ул. Блюхера 3. Первая линия, удобные подъездные пути, большая парковка. Площадь здания : 960 кв.м. Двухэтажное отдельно стоящее. Здание и земля в долевой собственности. Возможна продажа половины комплекса отдельно (первый этаж : автомойка - зал ожидания, второй этаж: фитнес -студия и отдельный кабинет руководителя). Коммуникации центральные - вода, водоотведение, электричество 380 В (50 кВт), газовое отопление. Расположение - 1 этаж: автомойка на 4 поста. Зал ожидания для клиентов. СТО на 4 поста: 3 подъемника + 1 пост развал-схождение. Автомагазин. 2 этаж: фитнес-студия. Офисные помещения (кабинетная система). Дополнительно: отдельно стоящее здание шиномонтажа с газовым отоплением. Продается весь действующий комплекс "под ключ" с бизнесом. Идеально для развития автосервиса, автомойки и сопутствующих услуг. Дополнительная информация по запросу. Небольшой торг. Звоните. Продам помещение на улице Вавилова в городе Омск.
Собственник
ID 138560307
3 месяца назад
15 апр, 10:31
Офис・270 м²・1/2 этаж
Только на Циан
Омская область, Омск, Центральный, Госпитальная улица, 42 от ул. Вавилова
7 500 000 ₽

27 778 ₽/м²・УСН

Продается отдельно стоящие здание по адресу г.Омск, ул. Госпитальная, д.42 Здание принадлежит г.Омску, продается ООО с правом аренды Право выкупа наступило в апреле 2025 года, оценочная стоимость около 8 млн. Цена 1 м2 выходит мене 60 т.р. за здание в центре города. Площадь 270 м2 с земельным участком 364 м2 1 этаж с качественным офисным ремонтом - 127кв.м. Цокольный этаж- 143 кв.м. Полностью отреставрированный фасад здания Заведены все коммуникации. Оплачено тех. присоединение газа, уже подведен стояк Сейчас отопление на эл-ве Раздельный вход с улицы на первый этаж и отдельно в цоколь Также есть проход между этажами На первом этаже выполнен дизайнерский ремонт, кабинеты оборудованы мебелью и кондиционерами Цокольное помещение с окнами и удобной лестницей, выполнен чистовой ремонт. На каждом этаже отделенный санузел. Продается помещение на улице Вавилова в городе Омск.
Агентство недвижимости
PRO100 Недвижимость
Суперагент
вчера
вчера, 14:55
Здание・480 м²
Только на Циан
Омская область, Омск, Центральный, улица Герцена, 75 от ул. Вавилова
25 000 000 ₽

52 083 ₽/м²・НДС не облагается

Продается двух этажное здание, в центре города, на остановке транспорта, с земельным участком, стоянкой, газом, водой, электричествомвозможна реконструкция, постройка нового объекта, земля позволяетна данный момент используется как арендный бизнес, все помещения заняты арендаторами.
Собственник
ID 103718493
полгода назад
11 окт, 06:06
Здание・2 257 м²
Только на Циан
Омская область, Омск, Октябрьский, мкр. Чкаловский, улица Индустриальная, 56 от ул. Вавилова
50 000 000 ₽

22 153 ₽/м²・УСН

продается под офисно-производственный центр, логистический центр( есть ж/д путь
Собственник
ID 129241007
5 месяцев назад
5 фев, 11:45
Склад・870 м²・1/1 этаж
Только на Циан
Омская область, Омск, Кировский, мкр. Старый Кировск, улица 1-я Казахстанская, 3 от ул. Вавилова
60 000 000 ₽

68 966 ₽/м²・УСН

Комплекс подходящий для производства или складского хранения площадью 3200 кв.м. С действующим ж/д тупиком. В 2021 году выполнен капитальный ремонт всех коммуникаций и пола, с установкой автономной угольной котельной Zota Maxima под отопление до 1500 кв.м. Так же проведён капитальный и косметической ремонт всех помещений включая складских, с оборудованием автоматических и ручных погрузо-разгрузочных ворот и диодным освещением помещений. Дополнительно в комплексе предусмотрено: место для переодевания персонала, уборная и душевая, столовая(ком. отдыха), охрана, 2 тех. помещения для комфортного и удобного обслуживания комплекса. Электричество до 160 кв.т. в собственности новая подстанция расположенная на территории. Земля и и все помещения на территории в собственности. Складские и офисные помещения: 1. Основной склад 600 кв.м. отапливается Вулканами (с возможностью отключения отопления). Высота потолков 15 м. 2. Два помещения под производство или хранение с погрузо-разгрузочными воротами, отапливаемые помещения, высота потолков от 3,2 и 6 м., 200 кв.м. (100 +100 кв.м.). 3. Два помещения 70 кв.м. ( 35+35 кв.м.), отапливаемые, с воротами, с возможностью заезда кары (погрузчика). Выходят на задний двор базы к ж/д тупику. 4. Офисные помещения 200 кв.м. (3 помещения+ хол). 5. Уличное хранение или стоянка под фуру на территории, 200 кв.м. 5. Открытая площадка хранения с возможностью установки крытого холодного склада, 15х20 (300 кв.м.) ЖД тупик расположен на задней части территории базы, оборудованы выездные ворота. Возможна установка весовой на территории базы. Имеется большая стоянка под грузовой автотранспорт на против въезда базы. Возможна продажа по безналичному расчёту. Продажа.
Риелтор
ID 52442577
2 недели назад
6 июл, 07:58
Здание・1 200 м²
Омская область, Омск, Ленинский, улица Василия Маргелова, 239/2 от ул. Вавилова
155 000 000 ₽

129 167 ₽/м²・УСН

Продается коммерческий объект с действующим бизнесом и стабильным арендным доходом. Федеральный арендатор — сеть магазинов Монетка. Дополнительно на объекте работают направления бизнеса собственника: • гостиница на 9 номеров • столовая • пиццерия Адрес: г. Омск, пос. Светлый, ул. В.Ф. Маргелова, 239/2 Характеристики объекта: • Общая площадь здания — 1200 м² • Этажность — цокольный + 3 этажа • Площадь земельного участка — 700 м² • Год постройки — 2005 • Все права собственности оформлены Коммуникации: • электроснабжение — МРСК Сибири • водоснабжение и водоотведение — Водоканал • газоснабжение — Межрегионгаз / Облгаз • связь и интернет — Ростелеком Преимущества объекта: • собственная автоматизированная газовая котельная • две линии электроснабжения (основная и резервная) • действующие договоры на обслуживание и мониторинг: • пожарно-охранной сигнализации (СТБ-Охрана) • систем вентиляции и кондиционирования Объект полностью функционирует и готов к продаже. Покупателю предоставляется юридический отчет о проверке объекта.
Агентство недвижимости
ПОБЕДА
неделю назад
11 июл, 21:24
Склад・725 м²・1/1 этаж
Омская область, Омск, Центральный, Осоавиахимовская улица, 161А от ул. Вавилова
29 000 000 ₽

40 000 ₽/м²・НДС не облагается

Без комиссии для покупателя! Агентство недвижимости "Этажи" предлагает к продаже производственно-складское здание 722 м² на земельном участке 1586 м² (15 соток), расположенном по адресу: город Омск, улица Осоавиахимовская, дом 161А. Здание состоит из отапливаемой производственно-складской площади 572 м², офисного блока с санузлом и душевой 100 м², гаражного помещения 50 м², котельной. Также есть 2 складских площадки с кран-балками под навесом 250 м² и 135 м². - 2 отдельных въезда на территорию с воротами - 4 отдельных входа в помещения - Подъездные пути для крупногабаритных машин - Отопление твердотопливное (новый котёл), электрическое отопление - Выделенная электрическая мощность - 150 кВт, с возможностью увеличения. - Водоснабжение - центральное водоснабжение - Канализация - выгребная яма - Кран-балки под навесом по 3.2 и 2 тонны - Кран-балка в производственно-складском помещении - 2 тонны - Зона погрузки/Разгрузки - Высота потолка в цеху - до балки 4.5 метра, до потолка 6 метров - Высота потолка в гараже - 3.2 метра - Высота потолка в офисе- 3 метра - Двое ворот в цеху с высоток 3 метра - Высота ворот в гараже 3 метра Стоимость данного объекта недвижимости - 29 000 000 р. Все документы готовы к сделке. 1 собственник - физическое лицо. Без комиссии для покупателя! Код пользователя: 118051 Номер в базе: 12882990
Агентство недвижимости
Этажи Омск
Документы проверены
3 часа назад
сегодня, 09:10
Помещение под производство・14 354 м²・5/5 этаж
Омская область, Омск, Ленинский, улица 1-я Путевая, 1 от ул. Вавилова
350 000 000 ₽

24 383 ₽/м²・Включая НДС 63 114 754 ₽

Компания "Самолет Плюс" предлагает к продаже производственную базу в Ленинском АО.. Земельный участок 5.3 Га (межевание проведено, участок в собственности), кадастровый номер: 55:36:170101:124; 55:36:170101:125; 55:36:170101:126. В границах земельного участка расположены 9 (девять) объектов капитального строения. Территория огорожена забором, видеонаблюдение по периметру, круглосуточная охрана. На территорию заведены следующие коммуникации (электроэнергия - разрешенная мощность 50 000 кВт, своя трансформаторная подстанция; центральное водоснабжение, канализация, своя канализационная насосная станция; два вида отопления газ/твердотопливное, своя котельная), для удобства перемещения по территории есть собственная асфальтированная дорога промышленного назначения, протяженностью 255 м, на территории расположена АЗС. Объекты капитального строения: - Административный корпус: площадь 1 938.6 м2, материал стен - кирпич, количество этажей 5, кабинетного типа, на каждом этаже размещены санузлы, на первом этаже банный комплекс (раздевалка, зона отдыха, баня).20% от всей площади сдано в аренду. - Закрытая автостоянка: площадь 6 399,6 м2, материал стен - кирпич/смешанные, количество этажей 4, высота потолка основного строения 8.4м, высота потолка пристройки (площадь 1455.9м2) 11.95м. Заведены коммуникации: электроэнергия, водопровод, канализация, отопление.. - Склад ОМТС : площадь 1312 м2, материал стен - кирпич/смешанные, количество этажей 1, высота потолка основного строения (440,3 м2) 6,15 м , высота потолка пристройки (площадь 448,9 м2) 7,6 м. высота потолка пристройки (площадь 439,1 м2) 4,85 м Заведены коммуникации: электроэнергия. - Административно- производственный корпус: площадь 3231,8 м2, материал стен - кирпич, количество этажей 5, Производственные помещения высота потолка (2501 м2) 8,5 м , (180,6 м2) 16,15 ми административные кабинетного типа, Заведены коммуникации: электроэнергия, водопровод, канализация, отопление. - Автоматизированный склад 1238,9 м2, материал стен - кирпич/смешанные, количество этажей 2, - Здание Канализационной насосной станции: площадь 24,2 м2, материал стен - кирпич, количество этажей 1. - Здание Трансформаторной подстанции: площадь 40,4 м2, материал стен - кирпич, количество этажей 1. - Здание Котельной: площадь 192,7 м2, материал стен - кирпич, количество этажей 1. Все объекты в удовлетворительном состоянии, возможна организация логистического центра.. Арт. 134531996
Агентство недвижимости
Самолет Плюс
Суперагент
вчера
23 июл, 17:40
Свободного назначения・1 802,4 м²・1/3 этаж
Омская область, Омск, Ленинский, мкр. Московка, улица 5-я Станционная, 107 от ул. Вавилова
88 000 000 ₽

48 824 ₽/м²・УСН

Продается многофункциональное помещение свободного назначения (единый комплекс с собственным зем. участком) Пространство, которое уже готово принимать гостей и открыто для ваших идей. Общая площадь всех наземных уровней — 1802,4 м². Земельный участок общей площадью 0,3318 Га (33,18 сотки). Земля — в собственности, входит в стоимость. Как устроено внутри: Первый этаж (общая инфраструктура): Уже сформирована удобная база для приема людей: зона ресепшн, сауны, раздевалки, уютная зона кафе и бара. Всё это позволяет использовать пространство для самых разных форматов — от мест для отдыха до развлекательных проектов или клубных пространств. При желании планировку можно адаптировать под свои задачи: конфигурация и технические возможности дают простор для перепрофилирования. На втором этаже: Готовая офисная структура: 12 кабинетов от 10 до 50,1 м², 8 отдельных помещений от 3 до 45,6 м², два санузла. Здесь удобно разместить классический офис, отделы, переговорные. На третьем этаже: 8 кабинетов от 13,6 до 83,8 м², просторный холл 29,1 м², три санузла, два дополнительных помещения (11,6 м² и 65,1 м²) для склада, серверной или комнаты отдыха. Этот объект — универсальное решение как для продолжения существующего формата, так и для запуска нового бизнеса, требующего хорошей площади, водной зоны и комфортной атмосферы. Подходит для инвесторов и предпринимателей, которые ценят готовую основу и свободу выбора. Расположение: рядом зона жилых домов, в шаговой доступности магазины Пятёрочка, Магнит, пункт выдачи Wildberries. Живой поток потенциальных клиентов — благодаря близости жилой застройки и объектов инфраструктуры ваша аудитория всегда рядом. По всем вопросам готовы предоставить дополнительную информацию. Организуем показ в удобное для вас время, звоните!
Агентство недвижимости
Грин-хауз
Суперагент
вчера
23 июл, 14:06
Свободного назначения・311 м²・3/3 этаж
Только на Циан
Омская область, Омск, Центральный, улица 9-я Северная, 86 от ул. Вавилова
19 000 000 ₽

61 093 ₽/м²・УСН

Внимание! Такой цены не было и не будет !!! Продаётся новое отдельно стоящее здание коммерческого назначения площадью 311кв.м. В собственности. 2 этажа по 100кв.м., плюс цокольный этаж. Выполнена отмостка, установлен забор. Здание строилось с нуля и исключительно для себя Снаружи сделан современный, дорогой фасад из качественных композитных кассет. Односкатная парапетная крыша с водосточной системой. Входная группа так же выполнена в современном стиле. Стены внутри оштукатурены. На второй этаж сделана монолитная ЖБ лестница. Здание тёплое - отапливается центральным городским отоплением ( не ГАЗОМ). Под каждым окном установлены радиаторы отопления. В цокольном этаже размещён тепловой узел центрального отопления, электрощитовая и ввод центрального водопровода, кроме чего остаётся еще много места ( под склад или кабинет). Заведено электричество 40КВт с возможностью увеличения мощности. Все Коммуникации Центральные: центральный водопровод, центральная канализация, центральное отопление. Здание новое, коммерческое, в собственности, назначение- поликлиника, медицинский центр; есть готовый проект для стоматологии. Земля 4,5 сотки в собственности, и на ней еще есть место для строительства. Собственник готов рассмотреть предложение о сдаче помещения в аренду. Без торга. Быстрый выход на сделку. Юридическое сопровождение сделки в подарок! По всем интересующим вопросам звоните.
Риелтор
Анна Коршенюк
Суперагент
неделю назад
12 июл, 22:21
Свободного назначения・1 916,4 м²・1/9 этаж
Омская область, Омск, Центральный, улица Маршала Жукова, 101 от ул. Вавилова
259 000 000 ₽

135 149 ₽/м²・УСН

Продажа от собственника, без комиссии для покупателя. Расположение: г.Омск, ул.М.Жукова, 101. Действующий федеральный арендатор - магазин "Спортмастер" (лучший филиал по продажам в Омске). Центр города, первая линия основной магистрали, большая парковка перед магазином. Соседи: МФЦ, банк "ВТБ", продуктовые магазины, кондитерская и другие. Площадь помещения 1916.4 м2, первый и второй этажи. Мощность электроэнергии: 149, 2 кВт. Долгосрочный договор аренды до 30.01.2036 г. Магазин работает с 2005 года, договор переподписан весной 2026 года. Ежегодная безусловная индексация, фиксированный арендный платеж и % с оборота. Прямые договоры ресурсоснабжающих организаций с арендатором. Срок окупаемости: менее 7 лет. Чистая продажа без залогов и обременений. Документы готовы к сделке. Продажа с ИП, НДС 5% в стоимости. Готовы к торгу. Звоните! Ответим на вопросы и организуем показ в удобное Вам время.
Агентство недвижимости
PRO100 Недвижимость
Суперагент
два дня назад
22 июл, 14:45
Свободного назначения・3 516,7 м²・1/1 этаж
Только на Циан
Омская область, Омск, Кировский, мкр. Старый Кировск, улица Игоря Москаленко, 137В от ул. Вавилова
119 000 000 ₽

33 839 ₽/м²・Включая НДС 21 459 016 ₽

Продается теплое помещение свободного назначения под производство, склад, торговлю. Земля в собственности. Установлена кран-балка на 5 тонн. Центральное отопление, водоснабжение, электроэнергия. На все установлены счетчики. Возможно подключение к газу. Бетонный крепкий пол 200 мм. Широкие ворота, высота потолков до 8 метров. Территория: Охраняемая Дорога до территории асфальтирована Двухсторонний въезд в помещение Удобная логистика, Заезд фур и грузовых автомобилей. Цена помещения 119 000 000,00 рублей (торг возможен)
Собственник
ID 102610159
4 месяца назад
3 мар, 20:53
Свободного назначения・1 023 м²・1/3 этаж
Только на Циан
Омская область, Омск, Кировский, улица Рокоссовского, 9 от ул. Вавилова
18 880 000 ₽

18 456 ₽/м²・УСН

На чистой продаже помещение свободного назначения общей площадью 1023 кв.м. по ул. Рокоссовского -идеально под СТО, автосервис, автоуслуги и др. Высокий проездной трафик, рядом несколько гаражных кооперативов, автомойка и др. Отдельное помещение площадью 180 м2 для размещения под автомагазин, административно-офисное помещение и др. , кирпичный бокс площадью 80 м2 под СТО, шиномонтаж, автоуслуги, а так же большая территория для парковки автомобилей. Территория огорожена, имеется пост охраны, установлено видеонаблюдение. Электричество, вода, отопление автономное, есть котельная. Звоните, более подробная информация при просмотре и по телефону.
Агентство недвижимости
Классика
Суперагент
неделю назад
14 июл, 12:53
Свободного назначения・300,7 м²・1/1 этаж
Омская область, Омск, Октябрьский, улица 2-я Линия, 121 от ул. Вавилова
13 000 000 ₽

43 232 ₽/м²・УСН

Административно-производственное здание 300,7 кв.м. в Октябрьском районе города Омска. Здание расположено практически на границе с ЦАО, стоит на 6,62 сотках. Отдельный вход, кабинетная система, в 2009 пристроены три отапливаемых бокса(цеха...), имеется огороженная придомовая территория, хоз блок. Отопление газовое, вода центральная, выгребная яма. Здание является памятником архитектуры - жилой дом Антропова Ивана Александровича, построено в 1910 году, находится в хорошем состоянии. Номер объекта: 546176.
Агентство недвижимости
Риэлт-Сервис
Документы проверены
3 часа назад
сегодня, 09:11
По районам
По субъектам области
По районам
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже помещений на улице Вавилова в городе Омск?
  • ✓ В базе Циан 1 помещений на улице Вавилова в городе Омск
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:150 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:20,7 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:150 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:150 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 7,3 тыс. м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 7,3 тыс. м²