Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Омске
Коммерческая
Продажа нежилых помещений в Омске
Центральный

Купить помещение на улице Октябрьская в городе Омск

Найдено 11 объявлений
На карте
Средняя цена в результатах поиска
18,88млн ₽
Свободного назначения・136,9 м²・1/5 этаж
Омская область, Омск, Центральный, Октябрьская улица, 124
14 695 000 ₽

107 341 ₽/м²・УСН

Уважаемые покупатели, инвесторы, бизнесмены! Цена ДОГОВОРНАЯ! Продается коммерческое помещение, 136,9 кв.м., состоит из 6 помещений планировку прилагаем, площади и размеры указаны! Помещение подойдет под многие виды бизнеса, от магазинов до офисов, отличный вариант, для сдачи в аренду! Есть документы для возможной планировки, все согласовано! На сегодняшний день перепланировку не делали! Коммуникации: центральное отопление, ХВС и ГВС, центральная канализация, электричество. Установлено: видеонаблюдение, сигнализация. Круглосуточный доступ. Выгодное место расположение, центр города, первая линия, отличная транспортная развязка. От дома сразу выезд на улицы Октябрьская и Яковлева, через них прямой выезд на ул. Герцена, ул. Чернышевского. Подходит под ипотечные программы! Приглашаем, Вас, ознакомиться с этим предложением лично и убедиться во всех его достоинствах! Показ по договоренности, в связи с работающим салоном красоты! У Вас, остались вопросы? Позвоните! Продается помещение на улице Октябрьская в городе Омск.
Риелтор
Олег Умрихин
Суперагент
3 недели назад
7 июл, 18:18
Офис・111,1 м²・4/4 этаж・Класс A
Только на Циан
Омская область, Омск, Центральный, Октябрьская улица, 157
14 500 000 ₽

130 513 ₽/м²・УСН

На чистой продаже, в здании 2005 г.п., офисные помещения 111,1 кв м, весь 4-й этаж, свой, индивидуальный, санузел! Хорошее состояние. Высокие потолки 2.80 м. По количеству окон возможно сделать 6 кабинетов. Имеется запасный выход. Не угловое. Удачное место расположение в самом центре города, хорошая транспортная развязка, большая парковка. В здании на первом этаже круглосуточная охрана, сигнализация, видео-наблюдение. В кабинетах установлены кондиционеры. В стоимость, так же, входит доля земельного участка под зданием (в собственности 3/100 доли от 1324 кв м (межевание). Документы готовы! Продам помещение на улице Октябрьская в городе Омск.
Агентство недвижимости
Строй-Инвест
Суперагент
3 месяца назад
17 апр, 10:44
Офис・145,2 м²・2/4 этаж
Только на Циан
Омская область, Омск, Центральный, Октябрьская улица, 157
18 876 000 ₽

130 000 ₽/м²・УСН

Предлагаем к продаже коммерческое помещение в центре города, ул. Октябрьская, 157. Помещение расположено на 2-м этаже 4-х этажного кирпичного офисного здания, есть отдельный вход с улицы, возможен круглосуточный доступ. В помещении сделан качественный ремонт из современных строительных материалов. Помещение состоит из 6-ти кабинетов, технического помещения и 2-х санузлов, есть дополнительные 4 мокрые точки. Окна ПВХ, на полу- плитка, стены- обои под покраску, частично плитка, потолок - армстронг, в каждом кабинете установлены кондиционеры, помещение оборудовано охранно-пожарной сигнализацией и системой видеонаблюдения. Высота потолка 2,95 м. Помещение сдано в долгосрочную аренду под медицинский центр. Рассмотрим все ваши предложения. Помещение на улице Октябрьская в городе Омск.
Агентство недвижимости
The DOM
Суперагент
три дня назад
29 июл, 10:50
Готовый бизнес・Супермаркет・315,6 м²・1 этаж
Омская область, Омск, Центральный, Октябрьская улица, 87
33 900 000 ₽

Прибыль 290 500 ₽/мес.

Готовый арендный бизнес (ГАБ) с сетевым арендатором (Магнит -Косметик, Озон) расположен на 1 этаже нового 6-этажного жилого дома. О помещении: Помещение с выполненным ремонтом, высотой потолков 2,95 метра, с отдельной входной группой на улицу Октябрьскую. Преимущества: •Большое количество парковочных мест, высокий автомобильный и пешеходный трафик. •Дом новый, находится вблизи оживленных транспортных магистралей, таких как улицы Герцена и Октябрьская, а также недалеко от остановки общественного транспорта на улице Яковлева. В помещении находится арендатор "Магнит Косметик" и "Озон", заключен долгосрочный договор аренды, месячные платежи - 290 500р. Если у вас есть своя непроданная недвижимость, и вы хотите купить эту недвижимость, то мы можем взять ее в счет оплаты за новую, по системе Trade-in. Мы работаем с ведущими банками, поэтому мы оформляем ипотеку по сниженным ставкам сразу в нескольких банках, что значительно экономит ваше время и деньги. Звоните! Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время! Омская обл.,г. Омск,Центральный р-н,ул. Октябрьская,д. 87 Арт. 138890411 Купить помещение на улице Октябрьская в городе Омск.
Агентство недвижимости
Квартсервис
Документы проверены
вчера
31 июл, 15:41
Торговая площадь・195 м²・1/6 этаж
Только на Циан
Омская область, Омск, Центральный, Октябрьская улица, 87
28 650 000 ₽

146 923 ₽/м²・УСН

Торговое помещение расположено на 1 этаже нового 6-этажного жилого дома. Помещение имеет отдельный вход на транспортную магистраль, улица Октябрьская. Высота потолков 2,95 метра. Есть возможность увеличить площадь. Подходит под размещение специализированных продуктовых, строительных магазинов, медицинский центр, представительство и др. Одним из преимуществ является наличие большого количества парковочных мест, высокий автомобильный и пешеходный трафик. Рядом, в соседнем помещении находится магазин "Магнит" и магазин "Магнит Косметик" с высокими финансовыми показателями. Дом новый, находится вблизи оживленных транспортных магистралей, таких как улицы Герцена и Октябрьская, а также недалеко от остановки общественного транспорта на улице Яковлева. Если у вас есть своя непроданная недвижимость, и вы хотите купить эту недвижимость, то мы можем взять ее в счет оплаты за новую, по системе Trade-in. Мы работаем с ведущими банками, поэтому мы оформляем ипотеку по сниженным ставкам сразу в нескольких банках, что значительно экономит ваше время и деньги. Звоните! Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время! Арт. 82673441 Продается помещение На улице Октябрьская в городе Омск.
Агентство недвижимости
Квартсервис
Документы проверены
вчера
31 июл, 16:40
Свободного назначения・125 м²・1/6 этаж
Омская область, Омск, Центральный, Октябрьская улица, 87
15 400 000 ₽

123 200 ₽/м²・УСН

Помещение расположено на 1 этаже нового 6-этажного жилого дома. Помещение с отдельным входом. Количество окон позволяет организовать кабинетную систему. Есть возможность изменить площадь в большую или меньшую сторону при необходимости. Подходит под размещение офиса, представительства, коворкинг, салона красоты и др. Высота потолков 2,95 метра. Одним из преимуществ является наличие большого количества парковочных мест, высокий автомобильный и пешеходный трафик. Дом новый, находится вблизи оживленных транспортных магистралей, таких как улицы Герцена и Октябрьская, а также недалеко от остановки общественного транспорта на улице Яковлева. Если у вас есть своя непроданная недвижимость, и вы хотите купить эту недвижимость, то мы можем взять ее в счет оплаты за новую, по системе Trade-in. Мы работаем с ведущими банками, поэтому мы оформляем ипотеку по сниженным ставкам сразу в нескольких банках, что значительно экономит ваше время и деньги. Звоните! Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время! Арт. 82672874
Агентство недвижимости
Квартсервис
Документы проверены
вчера
31 июл, 16:25
Готовый бизнес・Супермаркет・806,7 м²・1 этаж
Омская область, Омск, Центральный, Октябрьская улица, 87
153 000 000 ₽

Прибыль 1 222 000 ₽/мес.

Готовый арендный бизнес (ГАБ) с сетевым арендатором (Магнит) расположен на 1 этаже нового 6-этажного жилого дома. Окупаемость менее 9ти лет! О помещении: Помещение с выполненным ремонтом, высотой потолков 2,95 метра. 3 отдельных входа, большая входная группа на улицу Октябрьская, зона разгрузки. Одним из преимуществ является наличие большого количества парковочных мест, высокий автомобильный и пешеходный трафик. Дом новый, находится вблизи оживленных транспортных магистралей, таких как улицы Герцена и Октябрьская, а также недалеко от остановки общественного транспорта на улице Яковлева. Если у вас есть своя непроданная недвижимость, и вы хотите купить эту недвижимость, то мы можем взять ее в счет оплаты за новую, по системе Trade-in. Мы работаем с ведущими банками, поэтому мы оформляем ипотеку по сниженным ставкам сразу в нескольких банках, что значительно экономит ваше время и деньги. Звоните! Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время! обл. Омская, г. Омск, ул. Октябрьская, д. 87 Арт. 138890454
Агентство недвижимости
Квартсервис
Документы проверены
вчера
31 июл, 15:41
Свободного назначения・200 м²・1/6 этаж
Только на Циан
Омская область, Омск, Центральный, Октябрьская улица, 87
26 330 000 ₽

131 650 ₽/м²・УСН

Помещение свободного назначения расположено на 1 этаже нового 6-этажного жилого дома. Имеет отдельный вход. Подходит под размещение офиса, представительства, торговых точек, пищевого производства и др. Высота потолков 2,95 метра. Одним из преимуществ является наличие большого количества парковочных мест, высокий автомобильный и пешеходный трафик. Дом находится вблизи оживленных транспортных магистралей, таких как улицы Герцена и Октябрьская, а также недалеко от остановки общественного транспорта на улице Яковлева. Если у вас есть своя непроданная недвижимость, и вы хотите купить эту недвижимость, то мы можем взять ее в счет оплаты за новую, по системе Trade-in. Мы работаем с ведущими банками, поэтому мы оформляем ипотеку по сниженным ставкам сразу в нескольких банках, что значительно экономит ваше время и деньги. Звоните! Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время! Арт. 82673203
Агентство недвижимости
Квартсервис
Документы проверены
вчера
31 июл, 16:25
Офис・14 м²・1/10 этаж
Только на Циан
Омская область, Омск, Центральный, Октябрьская улица, 107
2 600 000 ₽

185 714 ₽/м²・УСН

Продам помещение свободного назначения в центре нашего города. Ул. Октябрьская, 107, помещение 2П, площадь 14 квадратных метров, остановка ул. Яковлева. Отдельный вход, кирпичный дом 2016г.п., цокольный этаж, высота потолков 4 м. С ремонтом, отдельный санузел. Окна и выход со стороны автодороги, автостоянка. Активный автомобильный и пешеходный трафик. Чистая продажа, взрослый собственник. Возможен обмен на жилую недвижимость с доплатой нашей стороны.
Собственник
ID 138180074
3 месяца назад
9 апр, 13:16
Офис・120,8 м²・1/10 этаж・Класс A
Только на Циан
Омская область, Омск, Центральный, Октябрьская улица, 159
14 900 000 ₽

123 344 ₽/м²・УСН

Для тех, кто ищет достойный арендный доход! К продаже предлагается офисное помещение площадью 120,8 кв.м в самом центре города. Помещение занято, стабильный арендатор. Свежий достойный ремонт. Все коммуникации. Пожарная и охранная сигнализация, видеонаблюдение. Офис укомплектован всей необходимой мебелью на как минимум 12 рабочих мест: рабочие столы, шкафы, стеллажи, большой переговорный стол, столы и кресла. Помещение состоит из 3 кабинетов, подсобных помещений и 2 санузлов. Свободный доступ в здание отдельный вход. На парковке всегда есть парковочные места редкость для центра города. Удобная транспортная развязка. Здание находится на 1 линии. Звоните! Организуем показ в удобное для вас время.
Агентство недвижимости
ID 111515863
Документы проверены
3 месяца назад
16 апр, 19:17
Коммерческая земля・12,3 сот.
Только на Циан
Омская область, Омск, Центральный, Октябрьская улица
40 000 000 ₽

УСН

Возможен торг! Продаются два смежных участка площадью 654 и 579 кв.м Зона застройки Ж-2, есть градостроительный план и топографическая съемка. На участок заведено электричество, другие коммуникации видны на топографической съемке. По цене возможны скидки и варианты взаимозачетов. Возможен расчет квартирами в построенном на этом участке доме. Звоните обсудим.
Риелтор
Татьяна Анатольевна Бабыкина
Документы проверены
месяц назад
28 июн, 08:59

Дополнительные предложения по вашему запросу

Свободного назначения・53,1 м²・1/3 этаж
Только на Циан
Омская область, Омск, Советский, мкр. Город Нефтяников, Городок Нефтяников мкр, улица Малунцева, 3 от ул. Октябрьская
4 500 000 ₽

84 746 ₽/м²・УСН

Продаётся коммерческое помещение площадью 53,1 кв.м с удобным расположением на улице Малунцева, дом 3 в городе Омск. Отличительная особенность недвижимости — наличие отдельного входа, что позволяет эффективно организовать собственный бизнес. Основные характеристики: — Общая площадь: 53,1 кв.м — Расположение: первый этаж трёхэтажного жилого дома — Сейчас используется под салон красоты — Наличие отдельного входа Удобное расположение и удобная инфраструктура делают данное помещение привлекательным вариантом для бизнеса сферы услуг, торговли или оказания консультационных услуг. Идеально подойдёт предпринимателям, планирующим развитие своего дела в привлекательном районе города Омска. Приобретайте выгодное коммерческое предложение и открывайте двери своему успешному бизнесу!
Агентство недвижимости
Рио
Суперагент
вчера
31 июл, 09:30
Свободного назначения・44,2 м²・1/5 этаж
Омская область, Омск, Советский, мкр. Город Нефтяников, Нефтезаводская улица, 26 от ул. Октябрьская
5 500 000 ₽

124 434 ₽/м²・УСН

На продаже нежилое помещение расположеное на первой линии центральной улицы городка Нефтяников. Офис имеет отдельный вход. Все документы по узаканиванию оформленны в законном порядке и зарегистрированны. В офисе система защиты окон и помещения электрожалюзями, охрана внемедоственной охраной (временно отключено в связи с неиспользованием офиса). Вход метталическое крыльцо. В офисе работает кондиционер. Офис состоит из входной группы для секретаря или адмимнистратора, зал, изолированная комната, санузел, кладовка, кухонная комната. В офисе - разделенная по зонам система электричества 220 вольт, наличие счетчиков на воду и электричество. В офисе 4 точки воды (в каждой комнате). 1 этаж самый удоный для моделирования бизнеса услуг. стены все гипсокартон. Офис подхоидт под ипотеку (владелец физлицо) .
Агентство недвижимости
Эксперты Недвижимости
Суперагент
четыре дня назад
28 июл, 11:22
Свободного назначения・57,2 м²・1/5 этаж
Омская область, Омск, Центральный, мкр. Амурский, улица Багратиона, 3 от ул. Октябрьская
6 000 000 ₽

104 895 ₽/м²・Включая НДС 1 081 967 ₽

Продаётся помещение свободного назначение. Расположено на первом этаже 5-ти этажного жилого дома. -площадь 57,2 кв.м. -отдельный вход -охранная сигнализация -пожарная сигнализация -вентиляция -установлен кондиционер -сделан дизайнерский ремонт под салон красоты Сейчас работает салон красоты. Продаём вместе со всем оборудованием можно рассматривать как действующий бизнес. Так же можно использовать под магазин, офис, сферу услуг. Рядом остановка транспорта "магазин Заря".
Агентство недвижимости
ВЕТЕР ПЕРЕМЕН
Суперагент
3 недели назад
7 июл, 17:23
Свободного назначения・512,5 м²・1/2 этаж
Омская область, Омск, Центральный, мкр. 1-й Кирпичный, Краснознаменный мкр, улица Петровского, 63 от ул. Октябрьская
22 000 000 ₽

42 927 ₽/м²・НДС не облагается

Отдельно-стоящее двухэтажное здание 2007 года постройки 512 кв.м. Земли 6 соток в собственности. Автономное газовое отопление. Центральный водопровод. Въезд с двух сторон здания. Ранее помещение использовалось: 1 этаж под банкеты, 2 этаж под кафе-бильярдную.
Риелтор
Светлана Комерцель
Суперагент
три дня назад
29 июл, 13:21
Свободного назначения・20,6 м²・1/10 этаж
Только на Циан
Омская область, Омск, Центральный, пос. Биофабрика, 19к1 от ул. Октябрьская
990 000 ₽

48 058 ₽/м²・УСН

Продаётся помещение 20,6 м² Помещение в отличном состоянии, после свежего ремонта. От собственника. Находится в отличной локации, захватывает микрорайон Биофабрика и ЖК Молния. * Площадь: 20,6 кв. м * Много розеток * Хорошая вентиляция * Доступ 24/7 * Один вход с Вайлдберис, соответственно высокий трафик людей * Санузел на этаже Подходит под офис, студию, кабинет, салон, пункт выдачи и т.д. На данный момент сдаётся в аренду и приносит доход. ГАБ, Готовый Арендный Бизнес. Документы готовы. Быстрый выход на сделку. Звоните или пишите — покажу в удобное время.
Собственник
ID 71253363
месяц назад
2 июн, 08:02
Торговая площадь・201,6 м²・-1/5 этаж・Класс B
Только на Циан
Омская область, Омск, Ленинский, проспект Карла Маркса, 79 от ул. Октябрьская
6 000 000 ₽

29 762 ₽/м²・УСН

Нежилое помещение свободного назначения. Общая информация: Помещение площадью 201,6 квадратных метра, расположенное в подвале пятиэтажного кирпичного жилого дома. Объект отремонтирован и находится в достойном внешнем виде и техническом состоянии. Вход осуществляется со стороны двора дома, с возможностью проведения погрузочно-разгрузочных работ. Преимущества: Объект отлично подходит для торговли, организации бизнеса по хранению товаров различного назначения, размещению ПВЗ (пункта выдачи товаров), мастерской по ремонту и обслуживанию бытовой техники и т.д. Развитая инфраструктура: Помещение расположено в районе с хорошо развитой инфраструктурой и транспортной доступностью, по первой линии Проспекта Маркса. Уникальное предложение для владельцев недвижимости. •Если у вас есть непроданная недвижимость, у нас есть решение! Мы предлагаем программу Trade-in, которая позволит вам использовать вашу старую недвижимость в качестве оплаты за новую. •Нужна ипотека? Мы работаем с ведущими банками, чтобы предложить вам выгодную ипотеку с низкими ставками! Это ваша возможность не только сэкономить время, но и деньги. •Все необходимые документы уже готовы и прошли юридическую экспертизу. Не упустите шанс, звоните нам прямо сейчас! Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время. Омская обл., г. Омск, пр-кт Карла Маркса, д. 79 Арт. 123920154
Агентство недвижимости
Квартсервис
Документы проверены
вчера
31 июл, 15:25
Здание・1 052,2 м²・Класс A
Только на Циан
Омская область, Омск, Советский, улица Сибниисхоз, 12А от ул. Октябрьская
73 000 000 ₽

69 378 ₽/м²・УСН

В продаже полностью готовое к эксплуатации офисное 3-х этажное кирпичное здание с цокольным этажом общей площадью 1052 кв.м., расположенное по адресу: г. Омск, ул. СибНИИСХоз, д 12А. Земельный участок находится в собственности. Площадь участка 1430 кв.м. Назначение земельного участка соответствует назначению здания. Площадь строения позволяет разместить до 140 рабочих мест. В цокольном этаже расположен тренажерный зал, бассейн с гидромассажем, сауна, инфракрасная кабина, комната отдыха, комната приёма пищи, архив, медицинский кабинет, прачечная и другие технические помещения, которые при необходимости можно использовать под рабочие зоны. Здание с евроотделкой, с современными коммуникационными системами, телефонизировано (кабель на 50 линий), Internet, спутниковая антенна, серверная, мини-атс, собственная подстанция установленной мощностью 200 квт (разрешённая мощность 50 квт), система внутреннего и внешнего видеонаблюдения, система контроля доступа, пожарно-охранная сигнализация, кондиционирование. Система громкого радиооповещения по всему зданию. Кабинеты оборудованы автономной принудительной вентиляцией. На центральном входе имеется пункт охраны, оборудованный видеовыходами. Встроенный гараж для 2-х автомобилей, на закрытой территории оборудована стоянка, вмещающая 32 автомобиля. Предусмотрены кабинет руководителя с зоной отдыха и персональным санузлом с душевой кабиной, конференц-зал на 25 человек, гардеробные. Установлены шкафы-купе. На 3 этаже оборудован буфет (с мебелью) и комната для курения (с усиленной вентиляцией). На каждом этаже имеются санузлы. Здание отапливается автономной системой отопления (газ). Высота потолков 2,8 - 4 м. Имеется три отдельных выхода. Соблюдены все требования и стандарты, предъявляемые к зданиям офисного назначения класса А.
Агентство недвижимости
Грин-хауз
Суперагент
вчера
31 июл, 11:01
Коммерческая земля・8,3 сот.
Только на Циан
Омская область, Омск, Центральный, улица 3-я Северная, 145 от ул. Октябрьская
11 000 000 ₽

УСН

Участок расположен в центре города. Рядом находятся все значимые логистические развязки, а также ведется строительство новых современных жилых кварталов, что позволит активно развиваться вашему бизнесу. Основные характеристики: кадастровый номер 55:36:040103:3083; площадь 828 м2 (8,28 сотки); земельный участок подготовлен к строительству; пятно застройки в соответствии с проектом 350 м2 х 2 этажа; изыскания проведены, проектная документация разработана; ВРИ - подходит под коммерческое использование; коммуникации проходят по границе участка; дорога асфальтированная. Все дополнительные вопросы можно обсудить по телефону.
Риелтор
Виктория Горюнова
Документы проверены
вчера
вчера, 19:32
Свободного назначения・24,4 м²・-1/13 этаж
Только на Циан
Омская область, Омск, Кировский, бульвар М.М. Кузьмина, 9 от ул. Октябрьская
750 000 ₽

30 738 ₽/м²・УСН

Предлагается к продаже нежилое помещение общей площадью 24,4 кв. м, расположенное в подвальном (цокольном) этаже жилого дома. Помещение имеет отдельный вход с улицы. Выполнено подключение всех необходимых инженерных коммуникаций: • электроснабжение; • отопление; • водоснабжение; • оборудован санузел. Высота потолков — 2,5 м. Помещение сухое, отапливаемое, подходит для размещения офиса, мастерской, кабинета или склада. Все документы готовы к сделке. Форма собственности: частная.
Собственник
ID 100895323
месяц назад
17 июн, 12:14
Свободного назначения・78 м²・1/1 этаж
Только на Циан
Омская область, Омск, Октябрьский, улица 3-я Транспортная, 2А от ул. Октябрьская
3 400 000 ₽

43 590 ₽/м²・УСН

Компания Открытый мир представляет вашему вниманию ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ в районе МКР Полёт. Удобный заезд с первой линии. Помещение, состоит из трёх комнат с отдельным входом, что позволяет использовать его под любые нужды. Состояние удовлетворительное. Коммуникации: электричество, отопление, центральные.
Агентство недвижимости
Открытый мир
Суперагент
неделю назад
23 июл, 08:32
Свободного назначения・214,2 м²・-1/5 этаж
Только на Циан
Омская область, Омск, Советский, мкр. Город Нефтяников, Городок Нефтяников мкр, улица 20 Партсъезда, 53А от ул. Октябрьская
3 250 000 ₽

15 173 ₽/м²・УСН

В жилом доме продaeтcя подвальнoе помещениe общей площадью 214,2 м2. Высота потолка 2,68 м. Хорошее состояние. На первом этаже пекарня, аптека, магазины одежды и кожгалантереи, Beerлога, супермаркет Магнит. Расположен в большом жилом массиве. Предложение от собственника, быстрый выход на сделку. У подвала отдельный кадастровый номер. Торг уместен.
Агентство недвижимости
Новая Ракитинка
Суперагент
неделю назад
19 июл, 09:10
Торговая площадь・118,7 м²・1/1 этаж
Только на Циан
Омская область, Омск, Центральный, проспект Карла Маркса, 29 от ул. Октябрьская
420 000 ₽

3 538 ₽/м²・УСН

Помещение расположено на 1-м этаже жилого дома, отдельный входа, витринные окна по линии проспекта, есть все коммуникации (отопление, вода, канализация, электроэнергия). Расположение на центральной торговой артерии Омска с высокой концентрацией федеральных сетей, банков и торговых галерей. Рядом остановки общественного транспорта, пешеходные переходы, удобный доступ с обеих сторон улицы. Преимущества: * Расположение на одном из самых проходимых проспектов Омска * Высокая ликвидность — востребованный формат под ритейл, аптеку, услуги * Плотный пешеходный и автомобильный трафик Адрес: г. Омск, проспект Карла Маркса, 29 Площадь: 118,7 м²
ID 114140994
Документы проверены
четыре дня назад
28 июл, 08:22
Свободного назначения・88,2 м²・-1/9 этаж
Омская область, Омск, Центральный, улица Куйбышева, 56 от ул. Октябрьская
10 000 000 ₽

113 379 ₽/м²・УСН

Коммерческое помещение 88,2 м² в самом центре — шанс для инвестора или бизнеса, который надо взять сейчас! Коротко о главном : - Адрес: Куйбышева, 56 — реально центральная локация, высокий пешеходный и автомобильный трафик. - Площадь: 88,2 м² (планировка под ключ — удобна для деления и сдачи по отдельным блокам). - Этаж: цоколь с отдельным входом — удобство доступа и приватность для клиентов. Почему это выгодно (плюсы помещения): - Локация: центр города — постоянный поток потенциальных клиентов и высокий спрос на аренду/услуги. - Отдельный вход в цоколь: сочетание уличной видимости и защищённости — идеально для салона, клиники, офиса продаж, шоурума, пункта выдачи, учебного центра и т.д. - Парковка: большая парковочная зона — клиенты и персонал всегда найдут место, что значительно повышает привлекательность бизнеса. - Готовность к эксплуатации: продуманная планировка — одно большое помещение, разделённое на блоки (24.5 м², 27.1 м² и 24.1 м²), кладовая, 2 санузла (включая отдельный санузел в одном из блоков), высота потолков 3,1 м — простор и комфорт. - Доходность: средняя аренда для таких площадей — 75-100 тыс. руб./мес. (ориентир для инвестора — стабильный денежный поток). - Чистая продажа: один собственник, документы готовы к сделке — быстрый и безопасный выход на оформление. Звоните, пока это не сделал кто-нибудь другой. Помощь в одобрении ипотеки.
Риелтор
Валерий Ягутов
Суперагент
3 недели назад
8 июл, 18:39
По районам
По субъектам области
По районам
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже помещений на улице Октябрьская в городе Омск?
  • ✓ В базе Циан 11 помещений на улице Октябрьская в городе Омск
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:18,9 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:130,5 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:3,8 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:130,4 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 22,7 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 718,3 м²