Купить офис в микрорайоне Ясная Поляна в селе Троицкое
Только на Циан
645 000 ₽
10 750 ₽/м²・УСН
Продам два помещения свободного назначения
Улица тенистая
1. Помещение 60 кв.м , тенистая 10 , кад. номер 55:20:220101:6823 - 950 т.р
2. Помещение 47 кв.м , тенистая 6 , кад .номер
55:20:220101:68:41 - 645 т.р
ЖК Ясная Поляна , вся коммерция в цоколе
Помещения с окнами . Подойдет для любого вида деятельности .
так же могу сдать в долгосрочную аренду
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
4 600 000 ₽
47 083 ₽/м²・УСН
Адрес: Братская, 19/2 — полуцоколь с окнами
Площадь: 97,7 м²
Назначение: нежилое, в собственности
Продаю ниже рынка, так как нужны деньги
В помещении уже 6 лет стабильно работает арендатор — бизнес по организации детских праздников и взрослых квестов.
Аренда: 55 000 ₽/мес + коммуналка оплачивается арендатором.
Арендатор после продажи готов продолжить сотрудничество, либо готов съехать без претензий
Планировка и особенности
— Сейчас помещение зонировано под квесты — перегородки из гипсокартона (легко демонтируются).
— Возможность вернуть два просторных зала
— 5 окон: часть закрыта технически, два используются для проветривания.
— Есть душевая, санузел, бытовые помещения.
— Остаётся вся внутренняя отделка и конструкция — можно использовать сразу.
Локация и инфраструктура
— Проходное место, вход не со двора — рядом тротуар, который ведет к остановке
— Дом выше среднего класса, благоустроенный.
— Всегда чисто: снег убирается до двери, летом косят траву у входа.
— В доме уже работают: стоматология, гостиница, пекарня, Красное & Белое, ногтевая студия, детский бассейн, студия глины, студия рисования, пункты выдачи Ozon/Wildberries и пр.
— Район с насыщенной инфраструктурой и стабильным трафиком — рядом киноцентр Галактика, школы, садики, аптеки, кафе.
— Идеально для бизнеса: уже сформирован коммерческий кластер, не нужно "раскачивать" локацию.
Подходит для:
Услуги / сервисы:
• СПА / баня / хаммам (есть душевая)
• Массажный салон, косметология, барбершоп
• Ателье, мастерская
• ПВЗ (Ozon, WB), ветеринария / груминг
Образование / досуг:
• Детский центр, мини-сад
• Логопед, психолог
• Курсы, кружки, школы программирования и пр.
• Языковая или арт-школа
Спорт / здоровье:
• Йога, пилатес, дыхательные практики
• Танцевальная школа
• Реабилитационный зал
Офис / студия:
• Коворкинг, фотостудия, дизайн-бюро, склад
• IT-компания, онлайн-школа
Пищевое направление:
• Кухня под доставку (Dark kitchen), микропекарня
• Кулинарная студия
Развлечения:
• VR-клуб, настолки, квесты новой концепции
• Киноклуб, ивент-пространство
Причина продажи
Я владелец и бизнеса, и помещения.
Продаю, так как нужны значительные средства в другие проекты.
Если сначала продам бизнес, то обязательным условием продажи помещения будет сохранение арендатора.
23 000 000 ₽
30 399 ₽/м²・УСН
Уникальное предложение! Срок окупаемости 8 лет. Помещение с арендаторами.
Компания недвижимости Ключники предлагает к продаже эксклюзивный объект действующий фитнес-центр с постоянной клиентской базой. Объект расположен в цокольном этаже здания - БЦ Гостиный двор, которое находится на первой линии центральной магистрали города проспекте К. Маркса. Площадь помещений составляет 756,6 м² и имеет отдельный вход.
Удобная планировка. Большой - 200 м² тренажерный зал со всеми необходимыми тренажерами известных производителей (PARAMOUNT, HAMMER STRENGTH, TechnoGym) и спортивными снарядами. Состав группы помещений включает в себя: входную группу с зоной ожидания и стойкой ресепшн, бар, несколько помещений для инвентаря, тренерские комнаты, гардероб, зал для групповых занятий, массажный кабинет, раздевалки мужскую и женскую с душевыми и санузлами, SPA-зону с финской сауной и хамамом, зону релакса и душевую.
Объект оснащен сплит-системой кондиционирования воздуха, проведена профессиональная приточно-вытяжная вентиляция, есть накопитель воды на случай непредвиденного отключения, установлено видео наблюдение и пожарная сигнализация, также есть аудио-система оповещения и музыкального сопровождения.
Возможна продажа объекта без оборудования.
На территории есть охраняемая парковка со шлагбаумом и видеонаблюдением, удобный заезд с пр-та К. Маркса. За чистотой и порядком следит консьерж.
БЦ Гостиный двор расположен в районе с развитой инфраструктурой: рядом находятся несколько остановок Дом печати и Цирк, более того бизнес-центр расположен на остановке Юный техник, что очень удобно. В непосредственной близости находятся ТК Новый дом, ТЦ Каскад, Цирк, Арлекин, Иртышская набережная, бульвар Победы. БЦ расположен рядом с крупным жилым массивом.
Гарантируем безопасное и комфортное сопровождение сделки.
Если вы хотите купить новую недвижимость и у вас есть старая, то мы можем взять вашу недвижимость, в счет оплаты за новую, по системе trade-in.
Все документы готовы к сделке и прошли юридическую экспертизу.
Перепланировка узаконена.
Обременений, ограничений, залогов нет.
Звоните!
21 099 000 ₽
164 322 ₽/м²・УСН
Продается помещение (коммерческая недвижимость) на главной магистрали города, готовый АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС. Первый этаж, первая линия,вход и витринные окна выходят на центральную магистраль - пр.К.Маркса.
Арендатор - крупнейший банк России, заключен долгосрочный договор аренды ( до 2029 года с дальнейшей пролонгацией). В помещении сделан качественный ремонт.
Возможен торг.
Только на Циан
16 900 000 ₽
42 356 ₽/м²・УСН
Продажа ПСН 400 м² в центре города — первая линия набережной!
Параметры объекта:
Площадь: 400 кв. м.
Этаж: Цокольный.
Планировка: Свободная (помещение можно легко разделить на 2 автономные части).
Входы: 2 отдельных входа (прямой парадный выход на набережную и второй — на противоположную сторону дома).
Преимущества и локация:
Центр города: район с интенсивным пешеходным трафиком (основной прогулочный маршрут вдоль набережной).
Транспортная доступность: Остановка общественного транспорта находится в непосредственной близости.
Удобная логистика: Продуманный подъезд со второго входа для комфортной и быстрой подвозки/разгрузки грузов.
Текущее состояние и арендный бизнес:
Действующий арендатор: В одной из частей помещения успешно работает квест Иллюзион. Арендатор готов остаться и продолжить долгосрочное сотрудничество с новым собственником.
Состояние: Требуется ремонт, что позволит вам полностью адаптировать свободную площадь под специфику вашего бизнеса или новые арендные проекты.
Отличный вариант под торговлю, общепит, сферу услуг или готовый арендный бизнес.
Звоните, отвечу на вопросы и организую показ!
Теги для поиска:#купитьпомещениевцентре #коммерческаянедвижимость #помещениесвободногоназначения #псн #готовыйбизнес #арендныйбизнес #габ #купитьпомещениеснабережной #помещениесвидом #перваялиния #двавхода #помещениесоседовымвходом #купитьцоколь #помещениевцоколе #коммерцияподремонт #помещениеподарендатора #купитьторговуюплощадь #помещениеподмагазин #помещениеподквест #торговоепомещение #недвижимостьвцентре #прямаяпродажа
9 900 000 ₽
87 611 ₽/м²・Включая НДС 1 785 245 ₽
Арт. 91868777. Продается коммерческое помещение в Центральном районе города Омска, в месте с отличными подъездными путями и проходимостью. Возможно сделать выход на пр. Маркса.
Характеристики помещения:
-общая площадь: 113 м², в которые входит помещение 99 м2 и помещение 14 м2, имеющие отдельные входы, помещения на стадии ремонта;
-этаж: цокольный;
-этажность здания: всего три этажа.
Тип объекта: помещение свободного назначения. В настоящее время произведена замена системы отопления, канализации, окон, входных дверей, заведена вода.
Планировка: открытая, просторная и удобная для реализации различных идей дизайна и функциональности.
Преимущества расположения:
- расположение в самом центре Омска позволяет быстро добраться до любой точки города различными видами транспорта, будь то личный автомобиль, общественный транспорт или такси;
- отличное соседство с деловыми центрами, крупными офисами и учреждениями повышает потенциал аренды помещений под различные бизнес-направления.
Возможности использования: коммерческую недвижимость данного типа можно эффективно использовать в следующих направлениях:
- организация офиса компании;
- открытие кафе, ресторана или кофейни;
- создание фитнес-центра, салона красоты или медицинского кабинета;
- проведение мероприятий, конференций и семинаров благодаря удобной планировке и пространству;
- возможность размещения магазина или бутика премиум-класса, швейной мастерской, складского помещения, пункта выдачи.
Дополнительные преимущества:
- просторная парковка рядом с объектом позволит вам комфортно размещать собственный автотранспорт или создать платную парковочную зону для дополнительного дохода;
- удобная инфраструктура района обеспечит комфортную работу персонала и клиентов.
Для кого подходит данное предложение?
Идеально подойдет предпринимателям и владельцам бизнеса, стремящимся разместить свое предприятие в выгодном месте с отличной транспортной доступностью и возможностью быстрого выхода на рынок центральных районов Омска.
Приглашаем вас ознакомиться с предложением лично и убедиться во всех преимуществах самостоятельно!
Контактная информация для уточнения деталей и организации показа предоставляется отдельно после обращения.
34 500 000 ₽
230 000 ₽/м²・УСН
АН "АРТ Дом" предлагает вашему вниманию в центре города, эксклюзивную коммерческую недвижимость площадью 150 кв.м., которая находится на первом этаже жилого дома, первой линии проспекта Маркса, отдельный вход с большого красивого крыльца. Объектов свободного назначения много, но таких практически нет. Это удачное вложение ваших денежных средств.
В помещении установлены кондиционеры, приборы учета света, воды, тепла, что не мало важно. Имеется охранная и пожарная сигнализация. В настоящее время действующий магазин. Месторасположение объекта настолько подходящее под любые требования, что позволяет вести комфортно свой бизнес (быстро и выгодно найдутся арендаторы). Документы готовы. Чистая продажа.
Аукцион
3 188 294 ₽
40 771 ₽/м²・Включая НДС 574 938 ₽
Пpeдлaгается к прoдаже на аукциoне нa электpоннoй плoщaдкe Cбepбaнк ACT в соответcтвии c Федepальным зaконoм oт 21.12.2001 178-ФЗ O приватизации гоcудapcтвeнного и муниципального имущeства - нeжилoe помещение, назнaчeниe: нежилоe, площадь 78, 2 кв. м. , кадacтрoвый номер 55:36:090205:7303, по адресу: г. Омск, ул. Полосухина, 86, пом. 1П. Стоимость имущества, представленная в объявлении, в связи с видом проводимых торгов, не является окончательной. Подробная информация о помещении и порядке участия в его покупке представлена на сайтах торги гов и сбербанк аст.
Только на Циан
14 700 000 ₽
48 355 ₽/м²・УСН
Продам помещение на территории Ленинского рынка Рождественского 6, справа от кафе Лавр под кафе, ресторан, банкетный зал, цех пищевых продуктов, детские игровые комнаты. Площадь 304 кв. метра. Центральное отопление, свет 30 кВт, водопровод.Крыша утепленная. покрытая рубемастом, пол бетонный. Здание капитальное. Бывшее здание шашлычной. Цена 13,2 млн. рублей.
Только на Циан
2 600 000 ₽
86 667 ₽/м²・Включая НДС 468 852 ₽
Номер объекта: 538252. Продается офис в Ленинском округе от центра недвижимости и ипотеки ТандемТ!
Мы рады предложить вам уникальную возможность приобрести офисное помещение с отдельным входом, расположенное в Ленинском округе. Это идеальное решение для вашего бизнеса, которое не требует дополнительных вложений — вы можете сразу приступать к работе!
Преимущества нашего предложения:
• Отдельный вход — удобство и автономность для ваших клиентов и сотрудников.
• Готовность к эксплуатации — офис не требует ремонта, что позволяет вам сэкономить время и средства.
• Надежность сделки — мы гарантируем полное сопровождение на всех этапах покупки.
Не упустите шанс стать владельцем этого уникального офиса, который станет отличной основой для вашего бизнеса или творческого проекта! Наши опытные специалисты готовы ответить на все ваши вопросы и помочь вам на каждом этапе — от подбора ипотечных предложений до оформления сделки купли-продажи.
Условия сделки:
Просмотр по договоренности в любое удобное для вас время.
Возможна ипотека.
Гарантируем безопасное и комфортное сопровождение сделки.
Профессиональная ответственность компании застрахована на 5 млн рублей!
Комментарий эксперта.
Меня зовут Евгения — специалист Центра недвижимости и ипотеки ТандемТ. Я отвечаю за продажу этого лота. Свяжитесь со мной, чтобы получить расширенную презентацию, больше фотографий или договориться о просмотре. Могу провести экскурсию по локации и познакомить вас с этим объектом.
Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы узнать больше и начать путь к воплощению вашей мечты о собственном уютном офисе! Быстрый выход на сделку.
5 270 800 ₽
23 467 ₽/м²・УСН
Пpeдлагaется к продаже на аукциoне в cоотвeтствии с Федepaльным зaкoнoм oт 21. 12. 2001 178-ФЗ "O приватизации гоcудaрcтвeнногo и муниципальнoгo имущeства" лот:
- нежилoe пoмeщeния 1П общей площадью 224, 6 кв. м. , назнaчение: нeжилoe, кaдacтpовый нoмep 55:36:000000:77236, адpeс: г. Oмcк, ул. Cувoровa, д. 136Б, пом. 1П, РHФИ П13560002244.
Пoдpoбнaя информaция о лотe и порядке участия в его покупке представлена на сайтах:
torgi. gov. ru/new/public/lots/lot/21000019010000001419_1/(lo tInfo:info)?fromRec=false
utp. sberbank-ast. ru/AP/NBT/PurchaseView/9/0/0/4190620
15 870 000 ₽
115 000 ₽/м²・УСН
Помещение двумя залами с 2-мя отдельными входами на 1 эт. Две обзорные стороны фасада с местом под рекламную вывеску, узаконенная автомобильная стоянка вдоль дороги. Остановка общественного транспорта в шаговой доступности - "пл. Серова". Большой автомобильный и пешеходный трафик. Прямая продажа от собственника, не агентство!
9 540 000 ₽
45 000 ₽/м²・Включая НДС 1 720 327 ₽
Арт. 131911029
Помещение в Центре 212 м2
С отдельным входом
Свободного назначения
Маркса 18/10 первый этаж
Состоит из 3-х смежных помещений 118,2 м2 - два просторных окна
44,4 м2 - без окон
44 м2 - одно просторное окно
Санузел в помещении
Высота потолков 3 м
Высокая транспортная доступность
Хороший пешеходный трафик
Звоните! Просмотр по согласованию
🏠 Как купить офис в микрорайоне Ясная Поляна в селе Троицкое на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже офисов в микрорайоне Ясная Поляна в селе Троицкое?
- ✓ В базе Циан 2 офисов в микрорайоне Ясная Поляна в селе Троицкое
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит офис в микрорайоне Ясная Поляна в селе Троицкое?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 1,5 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 9,5 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 662 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 2,3 млн ₽ |
📏 Какая площадь офисов в микрорайоне Ясная Поляна в селе Троицкое?
- ✅ Минимальная площадь: 62,2 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 279,5 м²