Купить офис в микрорайоне Заозерный в городе Омск
Только на Циан
8 899 000 ₽
123 942 ₽/м²・УСН
Продаем помещение свободного назначения 71,8 метров,на первом этаже в панельном доме по адресу: г.Омск,Стрельникова,6.У У помещения два входа,окна ПВХ,с уличной стороны поставлены решетки. В данный момент там действующий салон ритуальных услуг,поэтому помещение не запущено.Хороший пешеходный и автомобильный трафик. Удобные подъездные пути!Заведена вода, канализация.Звоните, покажем в удобное для вас время. Торг!
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
4 500 000 ₽
84 746 ₽/м²・УСН
Продаётся коммерческое помещение площадью 53,1 кв.м с удобным расположением на улице Малунцева, дом 3 в городе Омск. Отличительная особенность недвижимости — наличие отдельного входа, что позволяет эффективно организовать собственный бизнес.
Основные характеристики:
— Общая площадь: 53,1 кв.м
— Расположение: первый этаж трёхэтажного жилого дома
— Сейчас используется под салон красоты
— Наличие отдельного входа
Удобное расположение и удобная инфраструктура делают данное помещение привлекательным вариантом для бизнеса сферы услуг, торговли или оказания консультационных услуг. Идеально подойдёт предпринимателям, планирующим развитие своего дела в привлекательном районе города Омска.
Приобретайте выгодное коммерческое предложение и открывайте двери своему успешному бизнесу!
38 000 000 ₽
48 187 ₽/м²・Включая НДС 6 852 459 ₽
Арт. 134983210
АН Ледон предлагает к приобретению помещение свободного назначения площадью 788.6 кв м по адресу: ул. Нефтезаводская, д. 38/2, рядом с заправкой. Двухэтажное здание. На каждом этаже расположены кабинеты разной площади (на первом - 6 , на втором - 25). Два санузла. Большое количество помещений с готовыми надежными арендаторами. Цокольный этаж облагорожен: дополнительную площадь можно использовать в качестве склада и пр. Участок под зданием (15 соток в собственности) огорожен. На территории расположена своя подстанция.
Здание расположено на пересечении ул. Нефтезаводской, ул. Энтузиастов. Местоположение, высокий транспортный трафик, достаточное количество парковочных мест, близость зданий, смежных по деятельности, делает привлекательным помещение для ведения бизнеса.
4 995 000 ₽
39 331 ₽/м²・УСН
На продаже коммерческое помещение свободного назначения, идеально под СТО, автомастерскую. Высота потолка 3,10-3,50м. Сделан свежий ремонт. Установлены ворота DoorHan, окна ПВХ, пол бетонный, стены обшиты профлистом (маркировка С8, толщина 0,45мм). Проведен интернет. Есть вода, центральная канализация. Электричество - в помещение проведено новое с использование СИП - 40кВт, 380 В. Отопление - установлен твердотопливный котел полуавтоматический длительного горения, загрузочная камера до 7 дней (управляется онлайн), а также есть резервный на 9 кВт электрокотел. Внутри помещения выделены комната отдыха, санузел, кочегарка. Здание расположено на первой линии от дороги, асфальтированный подъезд. В этом же здании на первом этаже все остальные помещения проданы и заняты различными организациями. Все документы к сделке готовы, 1 собственник, без обременений.
Код пользователя: 13362
Номер в базе: 10439636
14 695 000 ₽
107 341 ₽/м²・УСН
Уважаемые покупатели, инвесторы, бизнесмены!
Цена ДОГОВОРНАЯ!
Продается коммерческое помещение, 136,9 кв.м., состоит из 6 помещений планировку прилагаем, площади и размеры указаны! Помещение подойдет под многие виды бизнеса, от магазинов до офисов, отличный вариант, для сдачи в аренду!
Есть документы для возможной планировки, все согласовано! На сегодняшний день перепланировку не делали!
Коммуникации: центральное отопление, ХВС и ГВС, центральная канализация, электричество.
Установлено: видеонаблюдение, сигнализация.
Круглосуточный доступ.
Выгодное место расположение, центр города, первая линия, отличная транспортная развязка. От дома сразу выезд на улицы Октябрьская и Яковлева, через них прямой выезд на ул. Герцена, ул. Чернышевского.
Подходит под ипотечные программы!
Приглашаем, Вас, ознакомиться с этим предложением лично и убедиться во всех его достоинствах!
Показ по договоренности, в связи с работающим салоном красоты!
У Вас, остались вопросы? Позвоните!
Только на Циан
9 900 000 ₽
99 000 ₽/м²・УСН
Вашему вниманию отличное нежилое помещение в кирпичном доме (теплое, просторное, светлое помещение, с отдельным входом (отдельный тамбур) двери из теплого алюминия. Помещение разделено на две части (85 кв. + 15) и санузел.
В помещении сделан капитальный ремонт, с заменой всех инженерных коммуникаций, на полу керамогранит, потолочные светильники, оборудовано ОПС. Окна ПВХ + электрические рольставни, кондиционер., сиситема вентиляции.
Дом располагается на второй линии, хорошая проходимость.
Документы в порядке, один взрослый собственник. Без обремений и долгов.
Помещение свободного назначения, можно использовать под магазин, ПВЗ
Все вопросы по телефону
Только на Циан
5 000 000 ₽
113 636 ₽/м²・УСН
На продаже нежилое коммерческое помещение площадью 44 м2 по адресу Проспект Мира, 102.
Помещение с отдельным входом, на первом этаже.
Первая линия! Высокий пешеходный трафик. Помещение прямо напротив остановки общественного транспорта.
Планировка помещения состоит из двух рабочих кабинетов, один из которых с сан. узлом, и зоны ресепшена.
Очень продолжительное время в помещении есть стабильный арендатор. Парикмахерские услуги. По договоренности может продолжить работу уже с вами, будущий покупатель.
Собственник один. Чистая продажа. Документы готовы к сделке.
Более подробная информация по телефону. Звоните, договоримся.
Только на Циан
15 900 000 ₽
47 321 ₽/м²・УСН
От собственника продается укомплектованный банкетный зал.
Общая площадь всех помещений порядка 336 кв.м., из них сам зал 160 метров.
Объект недвижимости занимает весь цокольный этаж пристройки к жилому дому. Имеется три входа: один полностью обособленный, один в общей входной группе (его можно так же использовать в качестве парадного) и один для персонала. На земельный участок под зданием должным образом оформлено право долевой собственности. Рядом со зданием имеется парковка.
Зал правильной формы, оснащен кондиционерами, мебелью и всем необходимым мультимедийным оборудованием для проведения мероприятий: микшерный пульт и акустическая система Behringer, радиосистема AKG, проектор с экраном, LED прожектор.
Кухня полностью укомплектована: новый пароконвектомат Abat, электрическая плита Abat на 4 конфорки с духовкой, фритюрница, ломтерезка и прочее необходимое, включая всю посуду и стеллажи для размещения. Имеются морозильные лари, холодильные шкафы, бойлер, стиральная машина. Вытяжка на крышу дома. Три санузла.
Объект можно перепрофилировать в кафе, кальянную, гриль-бар и т.п.. Рядом нет мест, где можно провести вечер, а потребность в таких заведениях здесь очень высокая - за последние годы контингент в этом районе изменился и помолодел за счет того, что напротив отстроен Прибрежный мкр., Прибрежный 2, рядом по улице Крупской мкр. Кузьминки, который продолжает расстраиваться, Кварталы Драверта, Брусника. Так же в непосредственной близости G-Drive Арена, рядом достраивается ТРЦ. Ул. Крупской расширена и стала одной из основных магистралей левобережной части города. По ней проезжают жители всех близлежащих микрорайонов утром, днем и вечером. Очень интенсивный трафик, как пешеходный, так и автомобильный. Здание расположено как раз на магистрали. Имеется возможность размещения рекламы на фасаде.
Параметры и локация помещения, учитывая средний трафик, подходит под некоторые федеральные франшизы. Все вопросы по телефону. Дополнительные фото по запросу. Разумный ТОРГ возможен.
3 550 000 ₽
151 064 ₽/м²・УСН
Готовый бизнес под аренду или своё дело. Отдельный вход, 23,5 м². Адрес: ул. Малиновского 10 к 1.
Продаётся нежилое помещение свободного назначения в жилом доме. Подойдёт под: студию красоты, мастерскую, магазин, офис, пункт выдачи заказов, цветочный.
Благоустроенный и густонаселенный микрорайон, на это помещение всегда будет высокий спрос. Возможна продажа с оборудованием на фото.
Звоните! Дополнительная информация по телефону.
4 200 000 ₽
134 615 ₽/м²・УСН
Уникальная возможность вложиться в коммерческую недвижимость по привлекательной цене!
Продается нежилое помещение на первом этаже пятиэтажного жилого дома в центральном районе, остановка "Магазин Заря". Свободное помещение расположено на первой линии с широким пешеходным трафиком. Высокий первый этаж, отдельный вход с крыльцом. Общая площадь 31.2 кв.м., внутри имеется торговый зал, место под склад, санузел. Установлено всё необходимое оборудование, свет, отопление, вода, сигнализация. Возможно использование под офис, услуги, магазин. Звоните, показ по договоренности. Документы готовы.
7 900 000 ₽
132 107 ₽/м²・УСН
Уважаемые предприниматели предлагаем Вам к покупке помещение, где Вы можете открыть:
- Пукты выдачи Ozon плюс Wildberres ( площадь позволяет ) .
- Аптека ( аптечный пункт ) .
- Салон красоты .
- И другие ...
Критерии :
- Первый этаж , свой вход
- Первая линия
- Спальный район
- Напротив два 9-ти этажных общежития
- Хороший пешеходный трафик ( с остановки на ул.Химиков )
- Соседи - Мясной центр
- Свободная планировка без несущих стен ( делаете планировку под Ваши требования и пожелания )
- Сейчас перегородки выполнены из ГКЛ и пазогребневых гипсолитовых плит ( легко демонтируются )
- 15 квт
- Стоянка
- Принудительная вентиляция
- Рядом нет аптек
- Подходит под открытие Ozon и Wildberres с финансовой поддрержкой маркетплейсов ( рядом нет пунктов выдачи )
- Сейчас помещение оборудованно под салон красоты с качественным евроремонтом.
Отвечу на Ваши вопросы по телефону или при личной встрече . аргументированный торг после осмотра .
4 200 000 ₽
100 000 ₽/м²・УСН
Помещение 42м2 расположено на втором этаже около центрального эсколатора в ТЦ "Европа".
ТЦ "Европа" - это выгодное месторасположение в центре студенческого городка и городка Нефтяников, отличная транспортная доступность - рядом расположен перекресток крупнейших магистралей города проспекта Мира и улицы Химиков, высокая плотность проживания населения в радиусе 5 км от центра проживает одна
треть горожан, около 350 тысяч омичей.
4 500 000 ₽
102 041 ₽/м²・Включая НДС 811 475 ₽
Предлагаем к покупке офисное помещение расположенное на первом этаже жилого дома на первой линии оживленной магистрали!
В помещении выполнен косметический ремонт, отделка офисная, проводка заменена на медную, мощность 380квт. Имеется кондиционер, который остаётся в подарок новым владельцам. В настоящее время помещение сдаётся в аренду и приносит стабильный доход.
Условия сделки просты и понятны:
один взрослый собственник, без долгов, без обременений.
Звоните прямо сейчас, организуем показ в удобное для вас время.
Только на Циан
4 200 000 ₽
121 037 ₽/м²・НДС не облагается
Арт. 137613358 ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД С МАГИСТРАЛИ! Помещение 35 м² в кирпичном доме (2005 г.)
Предлагаем готовое к работе пространство на высоком цокольном этаже. Главный козырь — собственный вход прямо с оживленной городской магистрали, что гарантирует высокую проходимость и узнаваемость.
Преимущества:
Парковка для клиентов и сотрудников (места всегда есть).
Отличная транспортная и пешеходная доступность.
В наличии холодильное оборудование (можно использовать для торговли или хранения).
Есть санузел.
Качественное капитальное строение (кирпич, 2005 г.п.).
Идеально под : службу доставки, пункт выдачи, магазин разливных напитков, склад-магазин, офис или сервисную службу.
Звоните, покажите в любое время.
Только на Циан
11 500 000 ₽
88 462 ₽/м²・УСН
Универсальное коммерческое помещение 130 м² с отдельным входом — идеальный объект под любой бизнес!
- Предлагаем к продаже высоколиквидную коммерческую недвижимость площадью 130 кв.м. Это уникальный объект с гибкой планировкой, который идеально подойдет как для ведения собственного бизнеса (офис, медицинский центр, салон красоты, магазин, коворкинг, студия), так и для выгодной сдачи в аренду.
Уникальные планировочные решения и потенциал:
- Готовое зонирование: вся площадь уже грамотно разделена на два отдельных просторных помещения, соединенных переходом.
- Двойной доход / Разделение: конструктивные особенности позволяют легко организовать дополнительный второй вход со двора. Вы сможете изолировать пространства и получить два абсолютно независимых коммерческих объекта для разных арендаторов или направлений бизнеса!
- Комфортный доступ: собственный презентабельный отдельный вход с улицы обеспечивает высокий трафик и удобство для клиентов.
Техническое оснащение:
- Автономный микроклимат: смонтирована и запущена собственная независимая система вентиляции.
- Коммуникации: оборудована своя мокрая точка (возможно расширение под нужды вашего формата бизнеса).
Юридический статус:
- Один собственник: прямая продажа, прозрачная история объекта.
- Документы полностью готовы к быстрому выходу на сделку.
- Отличная инвестиция в стабильный арендный бизнес или развитие собственной компании. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и согласовать время просмотра!
33 600 000 ₽
276 429 ₽/м²・Включая НДС 6 059 016 ₽
Продажа по переуступке.
Компания "Самолет Плюс" предлагает к продаже коммерческое помещение в ЖК " Кварталы Драверта", дом 3, срок сдачи 3 квартал 2027 год, застройщик "Брусника".
"Кварталы Драверта" проект, расположенный на левом берегу Иртыша. Вокруг уже сформирована необходимая инфраструктура. В пешей доступности находится несколько детских садов и школ, больница и поликлиника, продуктовые магазины, кафе, аптеки и остановки общественного транспорта.
Первая очередь состоит из четырех 17-этажных башен, дома введены в эксплуатацию, общее количество семей 570, вторая очередь срок сдачи 2 квартал 2026 год 330 семей, третья очередь 3 квартал 2027 год 360 семей.
Помещение 121.55 м2, высота потолка 3.3м, помещение расположено угол улица Крупской/Бульвар Архитекторов. Данное расположение, призвано создавать дополнительный пешеходный и автомобильный трафик. Выделенная мощность 0.17кВт на 1м2- 20.66кВт. Объект сдается в предчиставой отделке, пол залит цементнопесчаной стяжкой с фиброй, установлен узел ввода для устройства электроразводки, также в помещении установлены радиаторы отопления и приборы учета, показания которых автоматически передаются в управляющую компанию благодаря системе телеметрии..
Если будут вопросы, звоните, пишите..
Арт. 135598979
Только на Циан
4 900 000 ₽
61 250 ₽/м²・УСН
Продажа от собственника, без комиссии.
Помещение свободного назначения, 80 м2, ул. Аркитческая, 47
Отдельный вход, высокий потолок, все коммуникации центральные. Кондиционирование, вентиляция, система видеонаблюдения, пожарно-охранная сигнализация.
Расположено на первой линии, вход со стороны дороги. Непосредственно возле ГИБДД (активный пешеходный и автомобильный трафик).
Сейчас оборудовано под кафе, есть все необходимое оборудование.
Ваш будущий сосед - сетевой магазин "Винаград" - отлично торгует!
Звоните! Ответим на вопросы и организуем показ в удобное вам время
Только на Циан
120 000 ₽
538 ₽/м²・Включая НДС 4 825 497 ₽
Продажа с НДС!
НДС! !
На продаже от собственника! Без посредников и комиссионных!
Офисное помещение, которое можно использовать в других целях (озон, Wildberries, яндекс, магазин, косметология, обучение и т.д).
Помещение можно использовать как два отдельных блока с общим выходом.
Есть возможность сделать второй вход и будет совершенно два независимых помещения с площадью примерно 50/50.
Возможна продажа с действующими договорами аренды! Готовый бизнес
Только на Циан
3 750 000 ₽
117 188 ₽/м²・Включая НДС 676 229 ₽
За объект уже внесён аванс!
Продаётcя гoтовый аpендный бизнес : парикмaхеpская/сaлон крacоты с xоpошeй oкупaeмoстью!
Предлагаем вашему вниманию к продаже помещение свободного назначения с отдельным входом ОМЦ Химик (САО).
В настоящее время используется под салон красоты (долгосрочная аренда).
Удачная локация, салон расположен на 1-й линии, на 1 этаже жилого кирпичного дома 1997 года постройки (отдельный вход с крыльцом с внутренней стороны двора).
Возможно использовать под офис, салон красоты, пункт выдачи Оzon, WB.
Основные характеристики:
Площадь: 32 м с отдельным входом.
Количество рабочих мест: 5 (пять).
Современное оборудование и мебель.
Готовые арендаторы с постоянной клиентской базой.
Приятный интерьер и уютная атмосфера.
Оборудованная парковка перед входом.
Помещение состоит из теплого тамбура, просторного зала, помещения для приема пищи, подсобного помещения и санузла.
В помещении сделан косметический ремонт, установлены окна и двери ПВХ, кондиционер.
Помещения с современными коммуникационными системами: телефонизировано, Internet, пожарно-охранная сигнализация, кондиционирование.
Преимущества:
Действующий салон-парикмахерская с арендаторами
Налаженный бизнес-процесс и стабильный доход
Удобное месторасположение: транспортная развязка в любую часть города
Высокая проходимость, своя клиентская база, развитая инфраструктура.
Чистая продажа, быстрый выход на сделку.
Документы прошли юридическую проверку.
Звоните, пишите, организуем просмотр в удобное время!
3 990 000 ₽
95 000 ₽/м²・УСН
Компания недвижимости Ключники предлагает к покупке помещение 42 кв.м свободного назначения в одном из ключевых торговых центров Советского округа.
Площадь 42 кв.м. + 3.5 кв.м помещение с окном.
- выгодное месторасположение, центр городка Нефтяников;
- торговый центр располагается на перекрестке двух крупнейших магистралей города - проспекта мира и улицы Химиков;
- первая линия к проспекту Мира;
- остановка общественного транспорта в двух минутах;
- хорошая транспортная доступность, высокая плотность общественного транспорта;
- высокий пешеходный трафик;
- собственная большая парковка;
- высота потолков 3 метра;
- помещение расположено рядом с эскалатором и лифтом, что обеспечивает еще большую проходимость;
- юридическая чистота и прозрачность сделки;
- один собственник.
Звоните!
7 200 000 ₽
40 000 ₽/м²・УСН
Продаётся помещение свободного назначения в центре Нефтяников г. Омска, с развитой инфраструктурой.
Рядом ост. "Кристалл", прекресток ул. Химиков и пр. Мира.
До центра города 15 минут!
Готовое помещение 180 м2, без ремонта.
5 больших помещений, хорошее освещение.
2 отдельных входа.
Мощность электричества до 20 кВт.
Парковка на ул. Малунцева, у входа в помещение.
Звоните, показ по договорённости.
🏠 Как купить офис в микрорайоне Заозерный в городе Омск на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже офисов в микрорайоне Заозерный в городе Омск?
- ✓ В базе Циан 3 офисов в микрорайоне Заозерный в городе Омск
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит офис в микрорайоне Заозерный в городе Омск?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 8,9 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 161,5 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 3,8 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 10,4 млн ₽ |
📏 Какая площадь офисов в микрорайоне Заозерный в городе Омск?
- ✅ Минимальная площадь: 19,9 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 71,5 м²