Продажа недостроенных домов в Омске
Рекомендуем посмотреть
Только на Циан
3 600 000 ₽
Продаю уютный 3-х комнатный дом!
Ищете идеальное место для жизни? У нас есть то, что вам нужно! Продается дом с 3 комнатами площадью 40 м², который станет вашим уютным гнездышком. Особенность этого дома в том, что его стены засыпаны не каким-то там шлаком, а чернозёмом, что обеспечивает отличную теплоизоляцию и комфорт в любое время года.
Благодаря тому, что дом находится вдали от магистрали - на участке очень тихо, приезжайте и убедитесь в этом сами! Я сам удивился этой тишине, когда сюда первый раз приехал - как будто находишься загородом, хотя в то же время находишься недалеко от центра города и очень насыщенной инфраструктуры!
На участке также расположен недостроенный 2-этажный дом площадью 56 кв.м. по первому этажу — отличная возможность для расширения или реализации своих идей! По факту за эту стоимость вы приобретаете два дома, в одном из них можно сразу жить, а второй можно строить по своему усмотрению!
1. Комфорт и удобство:
* Газовое отопление: забудьте о холодных зимах! Для тех, кто боится отключения газа (хоть такого никогда и не было) - есть отдельная рабочая печка на дровах с водяным контуром отопления.
* Центральное водоснабжение: всегда чистая вода под рукой, не нужно ходить за водой на колонку.
* Участок 4 сотки: достаточно пространства для отдыха и творчества. На участке есть большой сарай и веранда для отдыха и жарки шашлыков.
2. Дополнительные возможности:
На участке также расположен недостроенный 2-этажный дом площадью 56 кв.м. по первому этажу — отличная возможность для расширения или реализации своих идей! По факту за эту стоимость вы приобретаете два дома, в одном из них можно сразу жить, а второй можно строить по своему усмотрению!
3. Безопасность сделки:
Чистая продажа нам ничего взамен покупать не надо! Один собственник! Без долгов и обременений. Без налога и всяких занижений - полная стоимость в договоре — прозрачность, безопасность и надежность у нас на первом месте!
4. Очень развитая инфраструктура:
В 200 метрах находятся супермаркет "Пятёрочка", школа 14 находится в 120 метрах от дома, детский сад 313 находится в 200 метрах от дома (очень удобно и безопасно, что вашим детям не придется переходить магистраль). В 300 метрах от дома расположен ПВЗ Wildberries, и в 500 метрах от дома расположена конечная остановка "21 Амурская" или "Диспетчерская", с нее можно без проблем уехать в любую точку города. В 5 минутах езды расположены Гипермаркет Лента и Леруа Мерлен. Всё необходимое для комфортной жизни здесь уже есть!
Возможен торг
Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного дома! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр!
Попробуйте искать по посёлкам
Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания.
2 850 000 ₽
Продается недостроенный дом афрейм,проект имеется,расположенный на участке в живописном месте, рядом с лесом. Цена изложена за смету с подсчетом цены за участок!!! СНТ Нептун Кировский округ,Идеально подходит для тех, кто хочет завершить строительство под свои предпочтения. Дорога отсыпана, проезд и зимой и летом)
Параметры:
Тип: дом афрейм
Статус: требует внутренней отделки
Участок: 10соток
Баня: Каркасная, требует внутренней отделки
Прекрасная возможность создать комфортное место для жизни или отдыха. Звоните для получения дополнительной информации! Пишите телеграмм,ватсап
4 420 000 ₽
ПРЕДЛОЖИТЕ СВОЮ ЦЕНУ!!!
Предлагаем приобрести два отдельно стоящих дома расположены на участке площадью 4.07 соток. Расположение дома угловое. Можно организовать 2 входа.
Один дом 1936 г. постройки имеет площадь 47,1 кв.м. Материал стен - насыпной. В этом доме имеются 2 комнаты (8 и 24 кв.м), кухня-прихожая (9 кв м) и санузел (6 кв.м). В дом заведена центральная канализация. Вода из скважины. Электроотопление. Имеется 2 подпола. Оба сухие, проблем с подтоплением не было никогда.
Второй дом 2-х этажный (недострой) 2021 г. выполнен из экспериментальных материалов с применением современных технологий строительства. Площадь составляет 80 кв. м. Пластиковые окна. В дом заведен центральный водопровод и центральная канализация. Газ по границе участка. Имеется подпол глубиной 2 м. В самом доме осталось завести электричество, установить двери, натянуть потолки, сделать косметический ремонт. Трубы отопления и электрокотел смонтированы. Выполнен монтаж электропроводки.
Общая площадь домов составляет 126.8 квадратных метров, что позволяет разместить все необходимое для комфортного проживания семьи.
Удобный подъездной путь и парковочные места. Дорога мимо дома асфальтирована. И вдоль забора асфальтированная тропинка.
Только на Циан
800 000 ₽
Продается дача в черте города за Амурским поселком, СНТ Керамик плюс, недалеко от п. Степной, от центра города 30 минут на автомобиле. Дачный участок высокий, сухой; удобный заезд с дороги; до дороги много места-можно использовать эту площадь дополнительно для парковки и посадок. С другой стороны участка противопожарный котлован, вода из которого используется для полива. Участок ухоженный, имеются плодоносящие посадки-смородина, яблони, груша, вишня, малина. На участке недостроенный 2-этажный дом-он под крышей, с надежным фундаментом, размер 5,3х7 м, подведено электричество. Можно достроить дом и использовать для постоянного проживания; на некоторых участках проживают круглогодично. По границе садоводства проложены трубы-планируется подключение центрального водоснабжения, а в дальнейшем подведение газа. Межевание проведено. Чистая продажа.
Только на Циан
3 000 000 ₽
Благоустроенная дача в Ленинском районе СНТ "Звездочка"
Участок 5.6 соток в собственности.
На участке домик на ленточном фундаменте, 1-й этаж из бревен. 2-й этаж мансарда каркасная, внутренняя отделка 2-го этажа вагонка окрашена в белый цвет.
На первом этаже туалет с раковиной под лестницей, кухня.
Второй этаж под спальное место.
Домик жилой, готовый к проживанию. К домику пристроена деревянная веранда. Окна пластиковые. Входная дверь стальная, утепленная. Дверь в веранду из алюминиевого профиля. Всё качественное, или делали сами, а если что покупали, то совсем не экономили на материалах. Мансарда утеплена, кровля тоже теплая, так что зимой когда протопится, всё тепло и комфортно.
Электро плита, кухонный гарнитур. Установлен твердотопливный котел. Залит антифриз поэтому зимой можно приезжать, растапливать и будет тепло! Заведена холодная вода городская. Установлен бойлер для горячей воды. Дом оформлен в собственность. Забор из профлиста с откатными воротами.
Есть недостроенный дом. Цокольный этаж с перекрытием из жб плит. Есть проект на дом. В этом году на участок заведен газ. Можно заводить в деревянный домик.
По территории газон, посадок минимум. Дачу делали для отдыха. Качели, детская закрывающаяся песочница. Батут. Въездная группа, с асфальта две дорожные плиты переходят в замощённую плиткой зону. Машину можно ставить как перед воротами возле дачи, так и непосредственно заехать на территорию.
Дом оформлен в собственность. Есть все документы, межевание, договора на воду, договор подключения к газу.
Чистая продажа.
Только на Циан
3 300 000 ₽
На продаже земельный участок, на котором расположено два дома , в которых можно проживать . Сан. узел и душевая кабина в доме. Газовое отопление, центральный водопровод и канализация септик. Так же на земельном участке имеется рубленная баня и недостроенный каркасный дом 9*5 в два этажа.
Дом можно приобрести за наличные или в ипотеку по ставке 12%
Улица асфальтированная . В шаговой доступности находятся: остановка общественного транспорта, озон, продуктовые магазины ( в том числе 24 часа), детский сад, школа.
Звоните прямо сейчас . Торг
Арт. 132503401
5 000 000 ₽
Дорогие друзья! Вашему вниманию предлагается уникальное предложение на рынке недвижимости города Омска. В живописном районе улицы 10-я Рабочая представлен к продаже земельный участок площадью в 742 квадратных метра с назначением под индивидуальное жилищное строительство. На территории участка уже начато строительство кирпичного дома, выполнено 30% работ. В вашем распоряжении цокольное помещение площадью 228,3 квадратных метра. Все необходимые разрешения на строительство получены в 2018 году, а также имеется полный пакет проектной документации. Вам предоставляется уникальная возможность построить двухэтажный дом общей площадью 421,6 квадратных метров. При этом высота дома, включая два этажа, не должна превышать 9 метров. Важно отметить, что дом уже оформлен в собственность как недострой, что облегчит процесс его регистрации после завершения строительства. При покупке участка вы получаете в подарок проектную документацию, что значительно упрощает процесс строительства. Земельный участок находится в долгосрочной аренде, продажа будет осуществляться с переуступкой прав аренды. После завершения строительства у вас будет возможность оформить землю в собственность согласно документа разрешения на строительство. Не упустите шанс стать обладателем земельного участка в престижном районе Омска и построить дом своей мечты!
Код пользователя: 13721
Номер в базе: 4090840
Только на Циан
700 000 ₽
В перспективном месте продаем дачу СНТ Связист3, аллея 5,уч-к331, 5,3сотки.В СНТ заведен центральный водопровод,кабельный интернет, в2024году начата газификация СНТ. Живописное место,река Омка,лес.Центральный округ-прописка.СНТ Связист3 охраняемое,видеонаблюдение,асфальт,шлагбаум. Недостроенный дом 30м2 (56) на армированном фундаменте глубиной 70х30 см .В 5 км от бауцентра по 10 лет октября , в сторону Сыропятского тракта. Для полива есть летний водопровод,скважина,электричество.постоянное и зимой и летом.Сделано межевание, дача ухожена, есть все посадки. Круглый год ходит маршрутка 399. Цена 700тыс.руб.
7 000 000 ₽
Продаётся просторный недостроенный дом площадью 80 кв. м. из каркаса, обложенный кирпичом.
О доме:
Земля: 3,9 сотки в собственности. Фундамент: выполнен в двух техниках — свайно-ленточный, что позволяет при желании выстроить второй этаж. Крыша: двухскатная
Состояние дома: внутри нового контура стоит старая часть дома. Одна из двух половин полностью убрана, вторая подходит для проживания. В ней расположены котельная, санузел, кухня и одна просторная комната. Заведены центральная вода и канализация. Газ проходит по границе участка, есть возможность подключения.
Вторая половина: новая, просторная, готова к чистовой отделке и планировке по вашему вкусу. Бонус: новым хозяевам остаётся стройматериал для дальнейшего строительства.
Об участке: участок поднят и отсыпан. Большой гараж из шлакоблоков на две машины, баня и хозяйственные постройки.
Расположение:
Дом находится в районе с развитой инфраструктурой — рядом остановка общественного транспорта, магазины, школы и детские сады.
Этот вариант отлично подойдёт для большой семьи, которая хочет реализовать свои идеи и сделать планировку по своему вкусу.
Готовы к быстрому выходу на сделку.
Уникальное предложение для владельцев недвижимости.
•Если у вас есть непроданная недвижимость, у нас есть решение! Мы предлагаем программу Trade-in, которая позволит вам использовать вашу старую недвижимость в качестве оплаты за новую.
•Нужна ипотека? Компания Квартсервис работает с ведущими банками, чтобы предложить вам выгодную ипотеку с низкими ставками! Это ваша возможность сэкономить время и деньги.
•Все необходимые документы уже готовы и прошли юридическую экспертизу.
Недвижимость без залогов и обременений! Не упустите шанс, звоните нам прямо сейчас!
Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время.
обл. Омская, г. Омск, ул. 12-я Амурская, д. 29
Арт. 145540762
Только на Циан
6 600 000 ₽
Продам дом в связи с переездом. В доме имеется погреб для хранения овощей и заготовок,бойлер, интернет оптоволокно, пол с подогревом в ванной и прихожей. Документы в порядке как на дом, так и на землю. Один, совершеннолетний собственник. Без обременений. В ограде имеется беседка с баней-недострой,насаждения плодово-ягодных культур, летний душ, уличный туалет. В шаговой доступности местный магазин, дом находится на Центральной Аллее, перепадов с электричеством нет. Есть возможность подключения газа и центрального водопровода, в данный момент дом отапливается электрическим отоплением, свой септик, и собственная скважина. Прописка городская, Ленинский АО. Многие соседи живут круглогодично. СН Урожай расположен в 3 км от поселка Светлый, с одной стороны, выезд на Черлакский тракт, с другой стороны. Также выезд на улицу Светловская. Тихое, уютное место, по утрам поют птицы в березовой роще, 10 минут езды и вы уже в оживленном городе. Мебель по договоренности
Только на Циан
3 200 000 ₽
Внимание! Цена снижена!
Отличный жилой дом для постоянного проживания!
Дом и участок сухие! В подвале, погребе и огороде вода не стоит никогда (участок расположен на высоком берегу реки, грунтовые воды глубоко)
Локация:
Центpaльный райoн (Aмуp, 22 Пapтcьезда, СНТ Бeрёзка).
Гоpодской транспоpт xодит круглый год - 51 маршрут (конечная остановка).
2 магазина со всем необходимым: один работает с 9.00 до 20.00, второй с 6.00 до 24.00
Центральную аллею зимой чистят, аллеи все широкие (без проблем проедет любое авто)
С заинтересованным покупателем готовы обсудить цену.
О доме:
*Жилой - 42 кв.м (каркасный+брус) + мансарда 25 кв.м. (серый ключ- утеплена, пласт.открывающиеся окна на 3 стороны, пол настелен, потолок в самой высокой точке: 195 см.)
*К дому со стороны входа подведен фундамент (лента, бетон) для просторной прихожей и веранды.
*Отопление печное (твердотопливный котёл, чугунные добротные радиаторы) + электро (тэн с датчиком температуры)
*Водоснабжение - колодец (воды много) - заведено в дом. Горячая/холодная вода (круглый год без отключений). Также по границе участка идёт трубопровод водоканала (подключение возможно).
*Канализация - выгребная яма двойная (слив-перелив)
*Электричество - договор напрямую с городом (не с снт)
*На аллею также в данный момент ведут кабельный интернет (запрос на подключение уже отправлен)
*Плита газовая (баллон)
*Потолки в доме - 2.97 см.
*Все помещения правильной формы. Во всех помещениях окна открывающиеся.
*Проведен и подключен кабельный интернет. Работает отлично и без перебоев.
*Сердце этого компактного дома - кухня-гостиная как из Pinterest. Очень солнечная, уютная (два окна - на юг и на запад). Просторная, почти квадратная (3,4 на 3,9 м). В ней вполне комфортно располагаются 10-11 человек (если "нагрянут" гости). Детали и мелочи тщательно подобраны по цветовой палитре и дизайну. Винтажная газовая плита под русскую печь также остается новым владельцам.
*В доме можно сразу жить. Полы - линолеум, ванная комната - плитка (+теплый пол электро).
Участок:
*6 соток, все плодовые посадки (очень старый сад). Крупномерные деревья (сосны, ели, берёзы, рябины) на участке и у соседей - великолепный вид из всех окон.
*На участке имеется бассейн (недострой, цена вопроса "доведения до ума" +/- 30-50к) - неправильной пятиугольной формы, глубокий - 1,5 м, опалубка - бетон, толщина 30 см.;
*Дровник расположен удобно у дома (три куба дров в подарок- хватит на всю предстоящую зиму и шашлычки).
*Ворота распашные металлические с калиткой, парковка вымощена тротуарной плиткой.
Хорошие, адекватные соседи со всех сторон.
Вся аллея очень дружная, нет никаких "соседских войн".
Один взрослый собственник. Быстрый выход на сделку.
Возможен небольшой торг.
Обмен не интересует.
7 500 000 ₽
Продаётся участок с готовым домом и перспективным недостроем - идеальное решение для жизни и инвестиций!
Хотите жить в уютном доме с историей - и одновременно получить пространство для воплощения своих архитектурных идей? Тогда это предложение для вас! На участке - полностью готовый к заселению частный дом 1950 года постройки и недостроенный сруб площадью 150 кв. м с продуманной планировкой.
Уютный дом с историей
Частный дом 1950 года - это не просто жильё, а атмосфера и характер. В нём чувствуется дух времени, но при этом он полностью адаптирован под современную комфортную жизнь.
Что уже есть:
Все коммуникации - центральное водоснабжение, канализация, электричество, отопление: можно заезжать и жить сразу после сделки.
Мебель - дом продаётся с обстановкой, поэтому не придётся тратить время и бюджет на закупку базового комплекта. Это отличное решение как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду.
Аутентичная атмосфера - оригинальные элементы планировки и детали, которые можно сохранить как изюминку интерьера либо органично вписать в современный дизайн.
Недострой 150 кв. м: простор для ваших идей
На том же участке расположен недостроенный дом из сруба - отличная возможность построить жильё именно так, как хочется вам.
Преимущества объекта:
Продуманная перепланировка - проект уже готов: зонирование продумано, учтены основные бытовые сценарии (гостиная-кухня, приватная зона, технические помещения). Не придётся начинать с нуля - можно сразу переходить к реализации.
Коробка из сруба - надёжная основа: стены уже собраны, геометрия выдержана, древесина подготовлена.
Крыша из металлочерепицы - надёжное покрытие, защищающее конструкцию от осадков и перепадов температур. Это значит, что внутренние элементы сруба не будут портиться, и стройку можно спокойно планировать по этапам.
Площадь 150 кв. м - достаточно для большой семьи: можно сделать просторную гостиную, несколько спален, кабинет, гардеробные и даже зону отдыха.
Юридеская эксертиза в подарок от нашей компании, гарантируем чистоту сделки
ID объекта в нашей базе: 186
Только на Циан
900 000 ₽
Дача СНТ Степняк 1,личный заезд с центральной асфальтированной дороги, в зимние периоды очищается администрацией города. Остановка возле дачи.
В СНТ круглогодичный свет, летний водопровод, а также через дорогу питьевая вода,
в этом году хотят завести на участке питьевую воду.
А также с 2025 года в соседнем СНТ Левино(20м от дачи) проводят газ.
Участок 6.48 соток, статус земли веденее садоводство,при возведении дома можно перевести в ИЖС. Весной не затапливает, на участке имеется летний домик из двух комнат, размером 5х2,70, а также есть на ленточном фундаменте недостроенный деревянный дом из жд шпал 6х4 м с мансардой.
Один собсвенник.
Только на Циан
23 000 000 ₽
Дом для проживания семьи! Общая площадь дома 346,1 м². Звонить в любое время , всегда готовы к показу дома!
Коммуникация: газ заведён на отопление , горячую воду , газовую плиту, что существенно снижает коммунальные расходы ( можно использовать электрическое отопление ). Разводка отопления горизонтальная. Водоснабжение , канализация , электроэнергия, спутниковое ТВ
МЕСТО ценится своей инфраструктурой: в 5 минутах - Омский автобронетанковый инженерный институт, БОУ СОШ 127; спортивный комплекс в указанной школе (с бассейном); фельдшерский-акушерский пункт; кафе; гостиница; сквер
100-летия отечественного танкостроения (здесь можно погулять
с детьми, подышать свежим воздухом); в окружении - множество сетевых магазинов: супермаркет "Магнит", "Пятёрочка"; можно прогуляться пешком до реки Иртыш (есть пляж), 15 минут езды на автомобиле - и вы на песочном пляже возле поселка Новая Станица; напротив дома спортивная площадка с хоккейной коробкой.
МАТЕРИАЛ ДОМА: кровля металлочерепица, стены кирпичные (в 2 кирпича), фундамент бетонные блоки (ФБС), перекрытия пустотелые плиты (высота потолков 3 м., в подвале 2,65 м. пол - бетонный, керамическая плитка, ламинат). При строительстве дома использовались только качественные материалы. Окна ПВХ в кухне подоконники из искусственного камня (мрамор), металлическая входная дверь, качественные межкомнатные двери. Надёжное, основательное строение, строили для себя с любовью к каждому уголку.
ФУНКЦИОНАЛЬНАЯ ПЛАНИРОВКА позволяет каждому члену семьи иметь свой уголок. Все комнаты изолированные.
На первом этаже коридор, в котором расположен большой шкаф-купе, вход из гаража (гараж теплый); фойе отсюда вход в зал, кухню (на кухне теплый пол, на полу плитка), гостевую спальню, санузел (в этом санузле душевая кабина). Лестница на второй этаж капитальная (металлический каркас, залитый бетоном, отделана деревом (бук).
На втором этаже три спальни, рабочий кабинет и санузел (в этом санузле - ванна и биде). Небольшой спортивный зал, в котором можно заниматься круглогодично, можно оборудовать под зимний сад (цветы в подарок J), есть выход на чердак.
Большое цокольное помещение: здесь и хозяйственный блок (находится газовое оборудование) с выходом на улицу (2 выход); комната отдыха (очень хорошо переносить здесь летнюю жару), помещение для заготовок, хранения банок; сауна с комнатой отдыха, своим отдельным санузлом и с кессоном для бассейна (недостроенный, сделана разводка теплого пола).
Дом тёплый, светлый, уютный. Прекрасные соседи.
ТЕРРИТОРИЯ У ДОМА обустроена, заасфальтирована. Двор выложен тротуарной плиткой. Есть отдельно стоящий гараж (мыльница) с выходом на дорогу возле дома (2 гараж в доме). Подъезд к дому широкий, можно поставить несколько машин. На участке есть большая беседка, хозяйственная постройка для инвентаря, баня, теплица и сад//огород, с подведенной к нему водой для полива. Садовый участок облагорожен. Растут сосны, ели, кедры, яблони, виноград, смородина, малина, вишня.
Только на Циан
2 800 000 ₽
На чистой продаже отличная дача!
Преимущества этой дачи- её расположение, СНТ ОТДЫХ-1 находится всего в нескольких минутах от городской суеты, что обеспечивает тишину и спокойствие.
В СНТ многие жители проживают на постоянной основе.
На участке построен отличный добротный дом, в котором осталось сделать только внутреннюю отделку и проживать с удовольствием круглый год. Есть баня с хорошим печным оборудованием, даже в сильные морозы 20 мин топки, и можно париться, в бане жара. Есть большая теплица, недостроенный хозблок, колодец с насосной станцией, парковочное место, забор с профлиста с откатными воротами. Ведутся работы по подведению центрального водопровода, подведен газ. На участке выращены саженцы, груша, яблоня, виноград, жимолость, черная и красная смородина, малина, вишня, имеются многолетние цветы.
Не далеко от дома хорошо ходит транспорт, легко уехать в разные черты города.
Звоните, оперативный показ! Продажа от собственника!!!
Только на Циан
Проверено в Росреестре
8 000 000 ₽
Продается недостроенный дом. Можно использовать под производство, сто. На данный момент построен первый этаж 240 кв. Введено электричество 380в. Канализация, водопровод, газ подведены к участку. Расположение очень хорошее. В близи находится садик, школа, остановка общественного транспорта, магазины. Очень привлекательная цена!
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
По субъектам области
По субъектам области
🏠 Как купить недостроенный дом в Омске на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже домов в Омске?
- ✓ В базе Циан 18 недостроя в Омске
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит незавершенный дом в Омске?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 3,4 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 47,4 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 717 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 17,9 млн ₽ |
📏 Какая площадь недостроенных домов в Омске?
- ✅ Минимальная площадь: 25 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 310 м²