Первичная продажа
Продажа многокомнатных квартир на 2 этаже в Омской области
Хорошая цена
С мебелью
17 000 000 ₽
103 532 ₽/м²
Шесть комнат в сердце города: тишина сталинского наследия и свобода парковки
Продается просторная 6-комнатная квартира в самом центре. Это не просто метраж, это уровень жизни, где время течет в другом ритме - неторопливо и достойно.
Перед вами редкий вариант для ценителей подлинного простора и городской тишины. Квартира в легендарной "сталинке" - доме с характером, толстыми стенами и высокими потолками, где каждая комната - отдельная "вселенная", а общая атмосфера пропитана интеллигентностью и основательностью прошлой эпохи.
Почему это предложение уникально?
* Ваше место - всегда у дома: Собственное парковочное место на закрытой территории решит вопрос с машиной раз и навсегда. Забудьте о ночных поисках свободного "пятачка" в центре.
* Безопасный двор: Территория закрытая, под видеонаблюдением. Ваши дети гуляют в безопасности, а вы не беспокоитесь о посторонних машинах во дворе.
* Детство без гаджетов: Отличная современная детская площадка во дворе - соседи рассказывают, что дети бегут туда с утра, забывая про планшеты.
* Элитное соседство: Здесь живут люди, которые ценят покой и порядок - профессора, врачи, музыканты. Соседи тихие, культурные, а подъезд всегда чистый и сухой.
Локация "Все включено":
Адрес работает на вас 24/7. Все значимые точки - в шаговой доступности:
* Рынок "Казачок" - 5 минут пешком. Свежие продукты, фермерское мясо и зелень всегда под рукой.
* Иртышская набережная - 3 минуты ходьбы. Ваши утренние пробежки, вечерние прогулки и дыхание большой реки будут ежедневным ритуалом.
* Транспортный узел: Выходите из дома - и садитесь на любой транспорт. До любой точки города доберетесь быстрее, чем успеете ответить на рабочее сообщение.
* Школы, гимназии, рестораны и театры: Всё то, зачем люди стремятся жить в центре, находится за пределами вашего двора сразу за калиткой.
Итог: Это идеальный баланс между представительским статусом (6 комнат, центр, сталинка, своя парковка) и душевным уютом (двор-крепость, культурные соседи, детская площадка, природа рядом).
ID объекта в нашей базе: 501
Дополнительные предложения по вашему запросу
С мебелью
Только на Циан
63 000 000 ₽
393 750 ₽/м²
Шикарная квартира в одном из лучших домов Омска.
Обсолютно нишевая история, для тех кто ценит комфорт и эстетику и может себе это позволить. Фото говорят сами за себя.
Вид из окна, как на набережную так и во двор, есть паркинг место в подземном паркинге.
Только на Циан
13 499 000 ₽
200 579 ₽/м²
Код объекта: 2192571.
ЭKСKЛЮЗИВНAЯ KВАРТИРA в лучшем cочетании прecтижного pacполoжения и видовых характеристик!
ЖК "ВЫСОЦКИЙ" - один из cамыx качествeнныx и элитныx дoмов в самом цeнтpе гoродa. Подземный паркинг, детcкaя плoщадка на стилобате, видеонаблюдение и консьерж. Территория внутреннего двора огорожена.
Возможность создать ИНТЕРЬЕР КВАРТИРЫ на свой вкус.
Кухня-гостиная
Мастер спальня с санузлом или гардеробной
Лоджия 15 метров с возможностью утепления и организации зоны отдыха, уже заменены стеклопакеты
Высота потолков 3 метра
2 санузла
Панорамные окна
Шикарный вид на город с 17 этажа!
ДЛЯ ВСЕЙ СЕМЬИ В 5 МИНУТАХ от дома:
• Доставка продуктов и готовой еды из лучших ресторанов — за считанные минуты.
• УДОБНАЯ ТРАНСПОРТНАЯ РАЗВЯЗКА для ключевых частей центральной части города.
• ОТЛИЧНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ!
• Мы организуем для вас персональный показ квартиры.
• ПОЗВОНИТЕ, чтобы согласовать возможное время для визита
Квартира на чистой продаже, без обременений, взрослые собственники, быстрый выход на сделку.
Компания МИАРД Владис гарантирует безопасную сделку и юридическую поддержку своим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку со сниженной ставкой.
Только на Циан
66 700 000 ₽
360 541 ₽/м²
АПАРТАМЕНТЫ ПРИВИЛЕГИЙ OMIRO
Новая философия Вашей жизни в историческом сердце Омска. Это редкое сочетание - находиться в центре города, но избегать суеты. Жить на берегу реки, ощущая близость к природе и используя городскую инфраструктуру мирового уровня. Панорамные окна стирают границы между интерьером и бескрайними просторами Оми и Иртыша, изысканной архитектурой храмов и парковой зеленью.
Каждый апартамент оснащен системой умный дом, интегрированной в единую диспетчерскую умное здание. Сверхсовременная безопасность полностью исключает несанкционированный доступ посторонних и нежелательные контакты между жильцами.
Здесь есть все для ежедневного комфорта: спа-комплекс с бассейном и фитнес-залом, несколько бань, сауна и хамам. Открытая терраса на кровле с концепцией парк на крыше. Двухуровневый подземный паркинг на 170 мест. Пентхаусы с шестиметровыми потолками. Часть апартаментов представлены с личными террасами. Все холлы оформлены в едином стиле с внушительными входными группами. Каждый, без исключения, выбранный вариант — простор для смелых архитектурных идей и показатель исключительного статуса вашего жилья!
OMIRO — ваш личный мир в центре города, созданный для жизни, наполненной безупречным комфортом без компромиссов.
*Все предложенные варианты- продаются без внутренней отделки. Подробности уточняйте по телефону.
7 800 000 ₽
88 636 ₽/м²
Код объекта: 2211324.
Компания МИАРД Владис предлагает для ценителей "Сталинской" застройки отличный вариант теплой и просторной 3-х комнатной квартиры, когда стены ставились из добротного кирпича, где присутствуют высокие потолки, дающие простор квартире, где на лестничной площадке по 2 или 3 квартиры и своих соседей знаешь в лицо.
Большие комнаты, кухня с удобным кухонным гарнитуром и выделенной обеденной зоной, коридор со встроенными шкафами-купе. Все окна ПВХ, хорошие межкомнатные и входная двери, натяжные потолки. В комнатах на полу ламинат, в коридоре и на кухне линолеум. Санузел и ванная в кафеле.
В подъезде чисто. "Винтовая" лестница, которую можно увидеть только в угловых подъездах станинных домов.
Фасад дома отремонтирован, двор огорожен шлагбаумом.
Месторасположение дома говорит само за себя - все рядом!
Звоните и приходите! Покажем в удобное для вас время по предварительной договоренности.
Только на Циан
37 000 000 ₽
296 000 ₽/м²
Видовая квартира в одной из лучиих локаций Омска. Из панорамных окон открывается потрясающий вид на набережную Иртыша.
В шаговой доступности вся необходимая для жизни инфраструетура: магазины, фитнес залы, школы, парк.
В квартире стоит мощная система кондиционировпния с приточным воздухом.
Полы с подогревом, вся встроенная техника miele.
Есть подземный паркинг и наземный паркинг. Двор огорожен, есть консьерж.
Хорошая цена
Проверено в Росреестре
8 350 000 ₽
114 540 ₽/м²
Если Вы хотите жить в красивом,элитном доме в центр города,то это предложение для Вас!Продается просторная трехкомнатная квартира в Омске на улице Декабристов, дом 98. Общая площадь составляет 72.9 кв. м, из которых жилая часть занимает 50.1 кв. м. Кухня просторная и удобная, площадью 8.6 кв. м. Квартира расположена на 2-м этаже 13-этажного кирпичного дома, построенного в 1996 году. Высота потолков — 2.42 метра. Из окон открывается вид на тихий двор.
В квартире выполнен частично косметический ремонт, поэтому можно сразу заселиться . Планировка включает две лоджии, что создает дополнительное пространство для отдыха или хранения вещей. Комнаты светлые и удобные для жизни.Имеется гардеробная. Санузел совмещенный.
Дом оснащен пассажирским лифтом и мусоропроводом, что делает проживание еще более комфортным. Кирпичный материал постройки обеспечивает хорошую тепло- и звукоизоляцию, поэтому в квартире будет тепло зимой и прохладно летом. Для безопасности дежурит консьерж,установлено видеонаблюдение,видеодомофоны,огорожен двор.
Район, в котором находится квартира, отлично подходит для семейного проживания. В пешей доступности расположены школы, детские сады и клиники,СКК Блинова,Казачий рынок... поэтому, все для жизни будет под рукой. Рядом также есть магазины, где можно приобрести все необходимое для дома.
Квартира продается без обременений. Возможна покупка в ипотеку, все документы готовы к сделке. Прозрачные условия и оперативное оформление обеспечат вам спокойствие и уверенность в покупке.
Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры. Свяжитесь с нами для записи на удобное для вас время. Ждем вас!
Помощь в одобрении ипотеки ,работаем со свеми видами сертификатов.
Хорошая цена
6 200 000 ₽
103 679 ₽/м²
На чистой продаже двухкомнатная квартира в полнокирпичном доме, в историческом центре города Омска, в районе Ленинградской площади. Квартира в хорошем состоянии, с изолированными комнатами, окнами ПВХ, выходят во двор. Добротная входная дверь. Установлены счетчики на воду, электричество.
Перекрытия железобетонные.
Закрытый двор, ухоженный, с зелеными насаждениями. Прекрасная транспортная развязка. Рядом магазины, банки, кафе, рестораны. В пешей досягаемости прогулочная Иртышская набережная. Чистая продажа. Документы готовы.
15 000 000 ₽
207 843 ₽/м²
Мечтаете о квартире, которая будет отражать вашу индивидуальность и дарить ощущение свободы? Представляем вашему вниманию уникальное предложение - просторную квартиру-лофт в историческом районе города - ул. Спартаковская 10.
Истинный Лофт-Стиль: Это не просто квартира, это открытое пространство, где гармонично сочетаются необработанные фактуры и современный комфорт. Высокие потолки и большие окна наполняют помещение естественным светом, подчеркивая урбанистический шик и функциональность планировки.
Свобода Творчества: Площадь 72 кв.м. позволяет вам самостоятельно зонировать пространство под свои нужды и вкус. Создайте свою уникальную гостиную, вдохновляющую рабочую зону или уютную спальню - здесь нет границ для вашей фантазии.
Двери из Массива Дуба: Межкомнатные двери из цельного массива дуба. Это не только эстетика и статус, но и безупречная звукоизоляция, а также долговечность на века.
Премиальные Полы: На полу уложена массивная паркетная доска из сосны Премиум класса. Это экологичный, теплый и невероятно приятный на ощупь материал, создающий ощущение природной гармонии.
Ванная Комната: Пространство, где царствует искусственный камень - это не просто ванная, а личная спа - зона, созданная для полного расслабления и наслаждения.
Уникальный Потолок: Потолок выполнен по особой технологии с использованием тепло- и шумоизоляции, обшивки фанерой и финишного покрытия из доски с эффектом объема, покрытой маслом. Это обеспечивает идеальный микроклимат, акустический комфорт и визуально расширяет пространство, придавая ему неповторимый вид.
Престижное расположение. Район с развитой инфраструктурой, пешей доступностью к основным достопримечательностям, кафе, ресторанам и паркам. Квартира находится в исторической части города. Вокруг расположены значимые памятники архитектуры: Тарские ворота, Омская крепость, Воскресенский собор, Военный комиссариат, Театр драмы, Омский музей просвещения и многое другое. В пяти минутах ходьбы расположена Набережная реки Иртыш. Вы сможете совершать пешие прогулки в любое время суток.
Не упустите свой шанс стать обладателем уникального пространства в самом сердце города!
Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и почувствовать эту неповторимую атмосферу лично. Номер в базе: J298
С мебелью
22 000 000 ₽
128 130 ₽/м²
Код объекта: 2088080.
МИАРД Владис предлагает к продаже эксклюзивную квартиру!.
Квартира расположена в живописном месте на слиянии рек Иртыш и Омь, в историческом центре города, на территории "Старой крепости" Окна выходят на две стороны: на небольшую ул.Таубе с прекрасным видом на живописный сад гимназии 19 и в тихий двор, засаженный елями, липами, дубами, рябиной. Два удобных балкона - видовая площадка во время салютов и фейерверков. Квартира двухуровневая и из окон второго этажа открывается вид на всю округу. Двор огорожен. В пешей доступности находятся основные культурные центры города: театры, кинотеатры, концертные залы, музеи. прогулочная зона ул. Ленина с её историческими зданиями, уютными кафе и ресторанами, Камергерский переулок, Любинский проспект, Старая крепость, где проходят основные культурные мероприятия города. Стадион "Динамо", футбольные, баскетбольные, волейбольные, теннисные летние площадки, рядом бассейны "Пингвин" и "Иртыш", пляжный комплекс "Центральный".
Основные характеристики квартиры:
• Двухуровневая планировка: просторные и светлые комнаты, создающие атмосферу уюта и свободы.
• Индивидуальный дизайн: стены под покраску, расписанные талантливыми художниками, Всегда есть возможность преобразить их под свой вкус.
• Много пространства, много света: большие окна выходят на две стороны, наполняя всё солнечным светом - утром встречаете рассвет, вечером - провожаете закат
• Личная баня: дополнение для вашего комфорта и релаксации.
• В нужных зонах установлены электрические регулируемые тёплые полы,
• Кондиционеры в каждой комнате: обеспечивают максимальный комфорт летом.
• Раздельные санузлы на каждом этаже: удобство для вас и ваших гостей.
•Теплые толстые кирпичные стены, потолки три метра.
Уникальное предложение для этого района:
За отельную плату можно приобрести капитальный тёплый гараж с земельным участком (зарегистрированы в Ростреестре, стоят в кадастровом плане) . В одном комплексе с гаражом хоз.постройка . Комплекс находиться под окнами квартиры рядом во дворе. Перед комплексом парковка из плитки на две машины.
Жизнь в стиле "загородный уют в центре города" Камерная атмосфера, обилие зелени и приватность, при этом оставаясь в шаговой доступности от главных деловых и культурных локаций города!
Только на Циан
9 500 000 ₽
137 085 ₽/м²
Внесен аванс на 2 месяца!!! Предлагаем вашему вниманию достойный вариант: 3-х комнатная квартира, 2 этаж, очень светлая, кухня-студия, тихая зона, дом огорожен. Год постройки дома 1933г. Локация в центре, в историческом месте с выходом на улицу Чокана Валиханова, прогулочная зона на Иртышскую набережную. Удобный выезд на центральные улицы Ленина и проспект Карла Маркса. Покажем в любое удобное для вас время! Вся информация по телефону АН "ДОРО".
Хорошая цена
Только на Циан
16 500 000 ₽
158 654 ₽/м²
Меня зовут Ирина. Хочу предложить Вам уникальную квартиру с новым современным ремонтом. Продажа связана с переездом в другой регион. Уникальность квартиры это ее планировка, продуманная до мелочей. Три малые спальни, одна большая со своим санузлом и гардеробной, кухня-гостиная, малая прихожая и большой холл, основной санузел раздельный. В стоимость квартиры входит мебель и бытовая техника, которую надо при осмотре согласовать с продавцом.
Дом комфорт-класса 2013 года постройки, по периметру дома и в подъезде видеонаблюдение, На благоустроенной придомовой территории расположена детская площадка и наземный паркинг. При желании и потребности, можно приобрести в соседнем здании гаражный бокс.
Дом расположен в отличной центральной локации Левого берега, в окружении торговых комплексов Комарова плаза, Маяк, Маяк Moll, Магнит Экстра, спортивных и культурно-досуговых центрах, Рождественского собора, медицинских учреждений, детских и образовательных учреждений. Остановки общественного транспорта в пяти минутах от дома, за счет того, что дом расположен на главной магистрали, можно уехать в любой конец города.
Документы готовы, два совершеннолетних собственника!
Показ объекта в удобное для Вас время, по заранее назначенному Вами времени!
Более подробная информация по телефону или при личной встрече!
С мебелью
15 816 000 ₽
232 247 ₽/м²
Код объекта: 2087631.
Уникальное предложение в Омске: просторная трёхкомнатная квартира на самой презентабельной улице нашего города имени Чокана Валиханова, 2/1. Это идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт и качество жизни. Исторический центр города говорит сам за себя, в непосредственной близости располагаются престижные школы, ВУЗы, детские сады, много торговых комплексов и различные медицинские, культурные и развлекательные учреждения, и в тоже время - это тихий центр.
Квартира расположена на 14 этаже 14-этажного кирпичного дома с железобетонными перекрытиями. В 2025 году произведён капитальный ремонт. Имеется технический этаж. Высота потолков создаёт ощущение простора и свободы. Квартира очень тёплая. Дом построен в 2,5 кирпича и с соблюдением всех возможных технологий. Пятикамерное остекление ПВХ. Окна выходят на разные стороны света, а два больших балкона (6,5 и 4 кв.м) предоставляют отличные возможности для отдыха и наслаждения панорамными видами нашего города и Иртышской набережной. Балконы выложены морозоустойчивой плиткой, выполнено современное остекление, установлены москитные сетки.
Общая площадь квартиры составляет 64,5 кв. м, из которых 40 кв.м — жилая. Пол и стены идеально выравнены. Евроремонт, выполненный с использованием качественных материалов, позволяет сразу заселиться без дополнительных вложений.
Изолированные комнаты обеспечивают уединение и комфорт для каждого члена семьи. Имеется большой огороженный тамбур на 3 квартиры, где установлен вместительный личный шкаф-купе. Бонусом новому собственнику станут встроенная кухня, шкафы-купе и много другой практически новой мебели. Также будут оставлены люстры, некоторая бытовая техника. Имеются новые грузовой и пассажирский лифты, подъезд отремонтирован, видеонаблюдение. Наземные огороженные охраняемые парковки со шлагбаумом располагаются с двух сторон дома, установлено видеонаблюдение, что гарантирует безопасность и удобство для автовладельцев. Дом оборудован пандусом.
Не упустите возможность стать владельцем этой прекрасной квартиры! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Продажа чистая, в связи с отъездом в другой город, собственник один.
Компания МИАРД Владис гарантирует безопасную сделку и юридическую поддержку своим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку со сниженной ставкой.
Только на Циан
Проверено в Росреестре
34 000 000 ₽
132 244 ₽/м²
На продаже 5-комнатная квартира в элитном доме, закрытая охраняемая территория. Вся необходимая инфраструктура, набережная, в шаговой доступности. Квартира расположена на первом и втором этаже 10-этажного дома. Отдельный вход в квартиру на первом этаже через выделенный дворик, а так же через подъезд со второго этажа. Имеется холодный тамбур при входе. Парковочные места перед входом первого этажа. На первом этаже: просторная прихожая с встроенным шкафом-купе, большая кухня (28 кв. м.), гостиная с двумя выходами на балкон, санузел, кладовая. На втором этаже 4 изолированные комнаты, два совмещенных санузла, холл, лоджия, выход в подъезд. Потолки подвесные, стены ГВЛ, полы керамогранит и паркетная доска. Счетчики на воду, электричество, отопление. Имеется приточная вентиляция, видеодомофон, подогрев полов, кондиционеры. В квартире остается встроенная мебель (шкафы-купе). Два взрослых собственника.
Хорошая цена
6 750 000 ₽
110 475 ₽/м²
Просторная полнометражная 2-комн квартира в центре города, в районе Ленинградской площади, на комфортном 3-м этаже. Добротный кирпичный дом экранирован от шума дорог другими домами. Квартира не угловая, светлая, теплая, тихая. Перекрытия железобетонные. Комнаты изолированные, сан узел раздельный, есть балкон. Из-за высоты потолков (3м) окна больше обычных, все - в сторону Иртыша. В этом же доме на первом этаже находится государственный детский садик и антимонопольный комитет. Расположение дома очень удачное , самый центр города, вся инфраструктура и транспорт к вашим услугам, в шаговой доступности - любимое омичами место для пробежек и прогулок - Иртышская набережная. Квартира на чистой продаже, свободна, никто не прописан, в собственности более 20 лет, без перепланировок, долгов и обременений, возможен торг и быстрый выход на сделку.
С мебелью
17 000 000 ₽
96 045 ₽/м²
Предлагаем к продаже полноценную 5-ти комнатную квартиру в самом центре г. Омска. Высокие потолки , действующий камин, два разделенных с/у, три просторные лоджии , встроенная мебель, техника.
Квартира расположена на 8 и 9 этаже, планировка узаконена. Планировочная структура: 8 этаж : с/у 6м2, две жилые комнаты(12,3+ 20м2), лоджия на две комнаты 9 этаж: просторный холл, гостиная 35м2, кухня 20м2, кабинет 19м2, спальня 20м2, большой с/у с окном 17 м2.( над 9 этажом есть 10 технический этаж)
Плюсом к 177,1 м 2 , прилагается полностью оборудованная кладовая площадью 20 м 2
Высокая степень защиты на этаже, с закрытым входом на площадку из лифта и лестничного марша.
Дом качественной застройки из чистого кирпича, высокая шумоизоляция.
Есть возможность согласовать парковочные места .
Рядом — школы, детские сады, бизнес-центры, торговые комплексы. Всё, что нужно, вы найдёте в шаговой доступности .Один взрослый собственник с момента постройки дома
Хорошая цена
7 200 000 ₽
120 000 ₽/м²
На продаже 2-х комнатная квартира в полнометражном доме с толщиной стен в 2,5 кирпича и широкими подоконниками в историческом центре нашего города.Квартира под ремонт,что позволит воплатить все ваши дизайнерские идеи.Удобный 3-ий этаж,не угловая,окна и балкон выходят на ул.Ленина,комнаты изолированны.Территория дома закрыта,во дворе всегда есть место для парковки автомобиля.Никаких перепланировок не было,санузел раздельный.Отличная инфраструктура,все в шаговой доступности,прогулочная зона с выходом на Иртышскую набережную.Без обременений,никто не проживает,прямая продажа!
ID объекта в нашей базе: 549
Хорошая цена
С мебелью
18 845 000 ₽
209 389 ₽/м²
Атмосферная 3к-квартира (90 м²) с панорамными окнами и 3-метровыми потолками в самом центре Омска!
Прямая продажа | 2 взрослых собственника | Более 5 лет в собственности | Без обременений
Ищете не просто квадратные метры, а место, куда хочется возвращаться?
Эта квартира создана для тех, кто ценит простор, обилие света и премиальный комфорт каждый день.
Почувствуйте атмосферу и объем:
- Воздух и свет: Окна в пол и трехметровые потолки создают потрясающее ощущение свободы. Квартира очень теплая, залита мягким естественным светом.
- Идеальное утро: Просторная кухня-гостиная станет сердцем вашего дома. Представьте, как приятно начинать день с чашечки кофе на панорамном балконе, любуясь красивым видом на город, или собираться всей семьей за большим обеденным столом.
- Ваш личный оазис: Полноценная мастер-спальня со своей приватной ванной комнатой — редкая и безумно удобная деталь. Это ваше личное пространство для отдыха, пока дети или гости отдыхают в соседней комнате.
- Универсальная вторая комната: Легко превращается в уютную детскую, строгий рабочий кабинет или вторую спальню.
- Порядок и эстетика: В просторном коридоре выделена отдельная гардеробная — все вещи на своих местах, никакого визуального шума. Для гостей предусмотрен второй санузел с расслабляющим тропическим душем.
Безупречный комфорт и безопасность дома (2017 г.п.):
- Абсолютная тишина: Тяжелая входная дверь коттеджного типа обеспечивает идеальную звукоизоляцию — никаких шумов из подъезда.
- Удобный этаж: Квартира расположена на 4-м этаже, но за счет архитектуры здания это уровень 5-го этажа — отличный обзор и приватность.
- Премиальный сервис: Закрытый безопасный двор с современной детской площадкой, сквозные чистые подъезды, система видеонаблюдения и два бесшумных грузопассажирских лифта.
- Парковка без стресса: Подземный паркинг с двумя въездами и наземные места по периметру дома — ваш автомобиль всегда под присмотром.
Всё необходимое — в домашних тапочках!
Вам даже не нужно выходить со двора за покупками или ради отдыха. Прямо в доме расположены: легендарная кондитерская Престиж со свежими круассанами, магазины Сельпо Life и Мясная лавка, студия йоги, школа языков, МФЦ и банкомат Сбербанка.
Центр города, топовая локация и идеальная транспортная развязка.
Юридическая чистота и легкая сделка:
Квартира полностью готова к продаже. Подходит под ипотеку любого банка, материнский капитал и любые жилищные сертификаты. В договоре укажем полную стоимость. Мы гарантируем безопасность расчетов и максимальный комфорт при оформлении сделки.
Эта квартира — редкая находка, которая вживую выглядит еще лучше, чем на фото.
Приезжайте на просмотр и убедитесь в этом сами! Звоните, чтобы согласовать удобное время визита.
Хорошая цена
Только на Циан
Проверено в Росреестре
24 400 000 ₽
109 910 ₽/м²
Продаётся просторная квартира 222 м² в микрорайоне Старгород — редкий формат для тех, кому нужна не просто квартира, а полноценное семейное пространство с отдельными комнатами, кабинетом, зоной спорта и большим общим пространством.
Квартира находится в доме 2022 года постройки, на 7 этаже. На лестничной площадке всего две квартиры, что даёт дополнительную приватность и ощущение камерного проживания.
Главное преимущество — готовый дизайн-проект
Для квартиры разработан профессиональный дизайн-проект студии Line стоимостью 400 000 ₽. Проект передаём покупателю в подарок.
Это не просто свободная планировка, а уже продуманное пространство, где каждая зона имеет своё назначение:
— 4 отдельные спальни — у каждого члена семьи может быть своя комната;
— просторная кухня-гостиная — место для семейных ужинов, отдыха и приёма гостей;
— отдельный рабочий кабинет — удобно для работы, учёбы или домашнего офиса;
— комната под тренажёрный зал — возможность заниматься спортом дома;
— отдельная постирочная / прачечная — бытовые процессы скрыты от жилой зоны;
— 3 санузла: два изолированных туалета, отдельная душевая зона и отдельная ванная комната.
Такой формат особенно удобен для большой семьи: у каждого есть личное пространство, при этом остаётся большая общая зона для совместной жизни.
О квартире
Площадь — 222 м².
Высота потолков — 3 метра.
Окна выходят на две стороны: во двор — восток, на улицу — запад. За счёт этого в квартире много света в течение дня и есть возможность сквозного проветривания.
Состояние — черновая отделка. Это хороший вариант для тех, кто не хочет переплачивать за чужой ремонт и переделывать его под себя. Вы получаете чистое пространство, но уже с готовым архитектурным решением и дизайн-проектом.
Дом и район
Дом сдан в 2022 году, есть пассажирский лифт.
Микрорайон Старгород — закрытый, статусный и спокойный район с охраняемой территорией, детскими площадками и благоустроенными тротуарами.
Отдельное преимущество — парковка. У дома есть наземная парковка у подъезда, а за домом оборудована дополнительная стоянка примерно на 120 машин. Рядом расположен гаражный кооператив, где при необходимости можно приобрести отдельный гараж.
Для кого эта квартира
Квартира подойдёт:
— большой семье, где каждому нужно личное пространство;
— семье с детьми, которым важны отдельные спальни, кабинет, спортзал и большая гостиная;
— тем, кто хочет жить в городе, но по уровню пространства получить формат, близкий к частному дому;
— покупателям, которые хотят реализовать ремонт под себя, но не начинать проектирование с нуля.
Условия продажи и обмена
Продажа от собственника, без посредников.
Возможна ипотека.
Также рассмотрим обмен на 4-комнатную квартиру в Омске:
— с ремонтом;
— или без ремонта, но с доплатой;
— район, состояние и размер до
Хорошая цена
С мебелью
8 000 000 ₽
127 592 ₽/м²
Сниженная ставка по ипотеке на вторичное жилье от 14,3% на первые 2 года для клиентов Академии жилья-55! Центр недвижимости и ипотеки Академия жилья-55 предлагает к продаже двухкомнатную квартиру в районе с идеально развитой инфраструктурой. Квартира находится на 10-м этаже 14-этажного кирпичного дома 2009 года постройки. Прекрасный вид из окон, особенно в летний период, никакого шума от дороги, чистый воздух. Наш вариант идеально подойдёт для тех, кто желает приобрести квартиру, полностью готовую к проживанию, без каких-либо критических вложений. Ровные стены, потолок, пол.
Ванная комната совмещена с санузлом, облицована кафельной плиткой.
Просторная кухня-гостинная с выходом на застеклённую лоджию, с видом на коттеджный посёлок и дорогу. На лоджии есть место для хранения личных вещей, так же имеется освещение.
Комнаты изолированные, солнечная сторона, качественные межкомнатные двери, на полу ламинат.
Удобная и просторная прихожая, в которой имеется встроенный шкаф и гардеробная оборудованная полками - это избавит вас от нужды в дополнительных шкафах, которые только занимают пространство.
Чистый подъезд, свежий ремонт, дружелюбные соседи.
Придомовая территория в ухоженном состоянии, дом огорожен, а это означает, что вы можете спокойно отпускать своих детей на детскую площадку, которая имеется во дворе, в скором времени будет установлено видеонаблюдение.
Всё необходимое для комфортного проживания в нашем доме, в шаговой доступности: школы, садики, магазины, супермаркеты, аптеки, конечная остановка общественного транспорта и многое другое, а самое приятное, что в 5-ти минутах ходьбы находится берёзовая роща, где вы можете совершать прогулки, наслаждаясь свежим воздухом.
Документы готовы, долгов и обременений нет, 1 взрослый собственник, обменный вариант.
Квартира подходит под все виды расчётов, поможем с оформлением ипотеки, на выгодных для вас условиях, полное юридическое сопровождение.
Звоните, записывайтесь на просмотр, в удобное для Вас время.
С мебелью
32 000 000 ₽
322 256 ₽/м²
Предлагаем к продаже просторную, 3-х комнатную квартиру с евроремонтом в жилом комплексе с высоким уровнем комфорта, безопасностью и развитой инфраструктурой. Рядом расположены: фитнес-центр, детские площадки, магазины, музеи, кафе и рестораны, кинотеатр Вавилон, лицей 64.
В доме имеется круглосуточная охрана, видеонаблюдение, пропускная система, 2 лифта с возможностью спуска в подземный паркинг.
В квартире выполнен современный ремонт из качественных материалов. Высокие потолки - 3 м. Окна в квартире выходят на 2 стороны. Остается вся мебель и техника.
Отличный вариант для тех, кто ценит комфорт и статус.
Звоните и записывайтесь на просмотр!
Только на Циан
Проверено в Росреестре
27 500 000 ₽
172 956 ₽/м²
Продается уютная тихая квартира с индивидуальным дизайном на 5 этаже кирпичного дома . Уникальность квартиры заключается в исключительно выгодном положении . Дом находится в самом центре города . Рядом Соборная площадь, Свято- Успенский кафедральный собор, кинотеатр им. Маяковского, библиотека имени Пушкина и университеты. Тут отличная транспортная развязка, вблизи многочисленные магазины и рестораны . Все массовые мероприятия и концерты приезжих исполнителей вы можете посетить, не прилагая никаких усилий. В доме всего две квартиры на этаже. В квартире изолированные комнаты - гостиная , спальня , комната отдыха, и комната для гостей. В нашей квартире гостиная за счет дизайнерской перегородки может быть как отдельной, так и соединена с трансформирующейся в единое пространство кухней . В кухне техника Miele . Квартира спланирована и отделана согласно дизайн- проекта. Во всех комнатах двухуровневые оригинальные потолки, на полу паркет, в спальне ковровое покрытие ,в каминной и прихожей плитка . Итальянские двери из натурального дерева . В комнате отдыха мансардного типа есть два вместительных места хранения. Комфорт обеспечивают 2 санузла с джакузи и гидромассажным душем, а также полы с подогревом. Квартира конечно оборудована охранной сигнализацией и видеодомофоном. При просмотре возможен разумный торг
40 825 000 ₽
355 000 ₽/м²
Добро пожаловать в мир тишины и безупречного вкуса в самом сердце Омска!
Вашему вниманию предлагаются апартаменты в эксклюзивном клубном доме, расположенном в историческом центре города. Это не просто недвижимость — это заявление о статусе. Пространство площадью 115 кв метров ждёт вашего вдохновения
Здесь всё продумано для ценителей приватности и комфорта. Жизнь протекает на закрытой территории, куда нет доступа посторонним. Вас встречают стильные входные группы, заботливый консьерж-сервис и управляющая компания с расширенными функциями. А премиальная отделка мест общего пользования задаёт тон безупречности с первых шагов в парадной.
Но главное сокровище — это эксклюзивная инфраструктура, доступная только жильцам. Не покидая дома, вы можете оставить автомобиль в подземном паркинге, поработать в современном коворкинге, выпить кофе в уютном кафетерии или поужинать в ресторане. Для малышей оборудована игровая комната, для отдыха душой и телом — лаунж-зоны и роскошный спа-комплекс с бассейнами и банями. Завершает картину салон красоты. Также есть детская игровая комната. всё самое лучшее — в шаге от вашей двери. В этих апартаментах царит камерная, почти медитативная атмосфера, в которой хочется созидать и наслаждаться каждым днём.
А еще вы живёте там, где бьётся культурное сердце Омска. Из вашего дома можно выйти пешком к Музыкальному и Драматическому театрам, Либеров-центру и Краеведческому музею, великолепному музею имени Врубеля. Прогуляться по нарядному Любинскому проспекту с его бесчисленными кафе и ресторанами, выйти к набережным Оми и Иртыша, прикоснуться к истории у Старой крепости и Тобольских ворот, неподалеку можно посетить Свято-Никольский Казачий собор или насладиться музыкой в концертном и органном залах. Вся культура и развлечения города — в вашем распоряжении.
И важное преимущество: в стоимость апартаментов уже включён НДС 22%. Это делает ваше приобретение не только эстетически совершенным, но и финансово безупречным.
Запишитесь на просмотр, чтобы вдохновиться атмосферой этого места лично. До скорых встреч
По субъектам области
Похожий тип квартиры
По субъектам области
Похожий тип квартиры
🏠 Как купить многокомнатную квартиру на 2 этаже в Омской области на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже многокомнатных квартир в Омской области?
- ✓ В базе Циан 2 многокомнатных квартир на 2 этаже в Омской области
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит многокомнатная квартира на 2 этаже в Омской области?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 21,1 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 110,4 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 17,1 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 25 млн ₽ |
📏 Какая площадь многокомнатных квартир на 2 этаже в Омской области?
- ✅ Минимальная площадь: 164,7 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 213,8 м²