Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Омске
Продажа
Продажа квартир в Омской области

Продажа квартир вторичное жилье без посредников в Таврическом районе Омской области

Найдено 6 объявлений
На карте

Рекомендуем посмотреть

1 комнатные 2
2 комнатные  2
3 комнатные 1
2-комн. квартира, 50,8 м², 2/3 этаж
С мебелью
Омская область, Таврический район, с. Прииртышье, Парковая улица, 5
800 000 ₽
15 748 ₽/м²
Kвaртирa 2х кoмнатная, санузел, вaнна oтдельно, в вaннe cдeлaн peмoнт, кoмнaтa, пpихожая, зaл, балкoн, куxня, в кваpтире ecть гaз, водa, боллeр cтoит, нa втоpoм этaжe. B дeревнe acфaльтирoвaннaя дopога, на куxнe окнa выxодят на дeтскую площaдку, фaп, рядом, школа, детcкий caд, магазины, тpанспорт тоже ходит. Квартира продаётся с мебелью и бытовой техникой, дальше на ваше усмотрение.Полностью готова для проживания.Продажа квартиры так же подходит под материнский капитал. Только звонить.
Собственник
ID 76449489
шесть дней назад
2 июн, 12:18
1-комн. квартира, 28,1 м², 3/3 этаж
Омская область, Таврический район, с. Карповка, Советская улица
850 000 ₽
30 249 ₽/м²
Продается светлая уютная однушка с косметическим ремонтом. Отличный вариант для небольшой семьи! Дом панельного типа построенный в 1988 году. Из окон открывается вид на улицу, что обеспечивает хорошее естественное освещение. В квартире имеется лоджия, где можно обустроить зону отдыха. Санузел совмещенный, выполнен в светлых тонах. Установлен водонагреватель. Тепло в зимнее время, а жарким летом прохладно благодаря сплит системе (кондиционер) в шаговой доступности: WB, OZON, школа, детсад, сбер, почта, фап, магазины. Транспорт до района и города ежедневно. Тихий двор, доброжелательные соседи. Во дворе есть детская площадка и открытая парковка. Квартира находится на третьем этаже без пассажирского и грузового лифтов. Звоните, обсудим. Купить вторичную квартиру без посредников в Таврическом районе Омской области (частник).
Собственник
ID 132206601
два дня назад
6 июн, 22:39
2-комн. квартира, 47 м², 2/2 этаж
Омская область, Таврический район, с. Сосновское
1 850 000 ₽
39 362 ₽/м²
Продается уютная 2-комнатная квартира в тихом районе! Общая площадь квартиры составляет 47 кв.м, жилая — 37 кв.м, кухня — 6 кв.м. Квартира расположена на 2-м этаже 2-этажного дома, что создает атмосферу уюта и приватности. Высота потолков — 2 метра, что позволяет эффективно использовать все пространство. В квартире сделан косметический ремонт, что позволит вам сразу же въехать и жить с комфортом. В комнатах и кухне аккуратная отделка, а также есть все необходимое для жизни. Санузел совмещенный и полностью обустроен. Из окон открывается вид на улицу, а также имеется балкон для приятного отдыха на свежем воздухе. Дом в хорошем состоянии, недавно проводился капитальный ремонт, поэтому можно не беспокоиться о будущем состоянии здания. Парковка находится рядом с домом, что решает вопрос с парковочным местом для вашего автомобиля. Рядом с домом расположены детские сады, школы и больницы, что особенно удобно для семей с детьми. В шаговой доступности находятся магазины и торговые центры, где можно купить все необходимое. Для прогулок идеально подойдут близлежащие парки и зеленые зоны. Хорошая транспортная доступность позволяет добраться до ближайших остановок общественного транспорта всего за несколько минут. Квартира продается по договору купли-продажи. Все документы готовы к сделке, квартира без обременений. Вы можете быть уверены в юридической чистоте сделки. Приглашаем вас на просмотр квартиры! Звоните и записывайтесь на удобное для вас время. Мы будем рады показать вам ваш будущий дом! Продам вторичное жильё в Таврическом районе Омской области, частное объявление.
Собственник
ID 140293925
3 недели назад
15 май, 12:22
Удобно искать квартиру с Циан-помощником
Напишите ему, какая квартира нужна, и выбирайте только из подходящих вариантов
1-комн. квартира, 34,3 м², 2/2 этаж
С мебелью
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Омская область, Таврический район, с. Карповка, Советская улица, 18
950 000 ₽
27 697 ₽/м²
Продаётся 1-комн.благоустроенная квартира 34,3 кв.м. с газовым отоплением и с хорошим ремонтом на 2/2 этажного дома, в с.Карповка, Таврического р-на. Два года назад заменили кровлю в доме. В подъезде сделан ремонт. В шаговой доступности магазины школа, детсад, автобусная остановка, во дворе детская площадка, ФАП.
Собственник
ID 99382388
полгода назад
30 сен, 19:52

Дополнительные предложения по вашему запросу

Апартаменты-студия, 17,1 м², 2/5 этаж
Омская область, Омск, Кировский, мкр. Старый Кировск, улица Седова, 55/4 от Таврический
865 000 ₽
50 585 ₽/м²
!!! САМОЕ ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ !!! Предлагается к продаже студия апартаменты с выделенной зоной санузла. Предчистовая отделка White Box включает в себя : Стены ошпатлеваны (подготовлены под поклейку обоев) Разводка электрики Разводка водопровода и сантехники Стяжка пола подготовлена под укладку напольного покрытия Установлены двери (входная металлическая) Установлены счетчики на воду и электроэнергию Отопление от своей газовой котельной, что позволяет значительно сократить расходы на коммунальные услуги. Стоимость указана за студию 17,1 м2 . В здание проведена замена старых инженерных коммуникаций на новые . Выполнены ремонтно-отделочные работы в коридорах и на лестничных маршах. Заменена кровля. Здание утеплено и обшито сайдингом. Подходит под ипотеку. Также есть программа беспроцентной рассрочки . Звоните! Записывайтесь на показ прямо сейчас!!! Рада буду ответить на все ваши вопросы! Арт. 135961773 Продается квартира (вторичный рынок) от собственника в Таврическом районе Омской области.
Агентство недвижимости
Самолет Плюс
Документы проверены
вчера
вчера, 06:55
1-комн. квартира, 19,8 м², 2/2 этаж
С мебелью
Омская область, Омск, Центральный, Омская улица, 225а от Таврический
1 600 000 ₽
80 808 ₽/м²
Представляем к продаже отличную квартиру малосемейного типа, в кирпичном домепо адресу: Омская 225 А. Этажность: 2\2 Площадь квартиры - 19,8 кв.м. Квартира светлая, очень теплая, окна на южную сторону. В квартире хороший ремонт, стены выровнены, потолок натяжной, на полу линолеум. Окна ПВХ, новый радиатор отопления. Имеется газовое оборудование. На этаже отдельный санузел, чистый, с душевой кабиной, закрепленный за комнатой. Дополнительно установлен бойлер, у вас никогда не будет проблем с водой. Спокойные, тихие, семейные соседи. Дом находится в 100 метрах от остановки общественного транспорта "Металлобаза". Капитальный ремонт крыши произведен в 2024 году. Хорошая транспортная развязка. В шаговой доступности множество магазинов, супермаркетов, торговых комплексов, детский сад 179, заправка. При продаже остается вся мебель и техника за исключением телевизора и кресла-кровати. Один взрослый собственник, в собственности более 5 лет, быстрый выход на сделку, юридическое сопровождение, помощь в одобрении ипотеки. Показ в любое удобное для вас время!
Агентство недвижимости
РИЭЛТКОНСАЛТ
Документы проверены
вчера
вчера, 07:02
1-комн. квартира, 22 м², 4/5 этаж
С мебелью
Омская область, Омск, Центральный, улица Герцена, 319 от Таврический
2 050 000 ₽
93 182 ₽/м²
В продаже отличная студия в центре города! Косметический ремонт, просторный балкон. Вся мебель остается новым хозяевам! Подъезд в приличном состоянии, спокойная секция. Подойдет для студента, молодой семьи или пенсионерам. Рядом учебные заведения, школы, садики. Магазины, аптеки, пункты выдачи 1 собственник, документы готовы.
Агентство недвижимости
РИЭЛТКОНСАЛТ
Документы проверены
вчера
вчера, 07:06
Удобно искать квартиру с Циан-помощником
Напишите ему, какая квартира нужна, и выбирайте только из подходящих вариантов
1-комн. квартира, 23,7 м², 3/5 этаж
Омская область, Омск, Центральный, улица 2-я Учхозная, 4к2 от Таврический
1 700 000 ₽
71 730 ₽/м²
Внесён аванс Внимание срочная продажа ! Цена действительна до 20.05 Квартира подходит под ипотеку, только в том случае, если у Вас есть первоначальный взнос не менее 950 000. На срочной продаже уютная и теплая однокомнатная квартира. Расположенная на комфортном 3 этаже в 5 этажном доме. Квартира не угловая. Отличный старт для молодой семьи. В квартире выполнен косметический ремонт, остается кухонный гарнитур, диван, шкаф. Рядом с домом магазин первой необходимости, в шаговой доступности рыбный рынок. До остановки общественного транспорта Автосервис по 10 лет Октября 10 минут. Звоните, договоримся о просмотре в удобное для вас время. Квартира находится в обременении Альфа-Банка
Агентство недвижимости
Успешное Решение
Документы проверены
вчера
7 июн, 21:10
1 комната, 10,7 м², 2/3 этаж
Только на Циан
Омская область, Омск, Октябрьский, мкр. 40 лет Октября, улица 5-я Кордная, 21 от Таврический
695 000 ₽
64 953 ₽/м²
Продается светлая чистая комната гостиничного типа. В секции сан узел раздельный, кухня общая, к продаваемой комнате прикреплен отдельный встроенный шкаф в коридоре у дверей комнаты, есть место на кухне под зону для готовки. Секция чистая. Удобное месторасположения дома, в шаговой доступности : детский сад, школа, магазины, остановки общественного транспорта. В подарок покупателю остается мебель. Свободная продажа, торг.
Агентство недвижимости
Соседи
Документы проверены
вчера
7 июн, 09:52
1-комн. квартира, 23 м², 1/1 этаж
Только на Циан
Омская область, Омск, Советский, Береговой мкр, улица 1-я Осенняя, 74 от Таврический
950 000 ₽
41 304 ₽/м²
Адрес объекта отсутствует на Яндекс картах, поэтому указан ближайший. Точный адрес: г.Омск мкр. Береговой улица 1-я Осенняя д. 76 (ошибка в номере дома на карте).Предлагаем вашему вниманию уютную квартиру в кирпичном доме на шесть квартир, расположенную в тихом микрорайоне Береговой, всего в 30 минутах езды от Омска! Преимущества: Кирпичный и теплый дом. Водяное отопление с новыми радиаторами тепло и комфорт в любое время года. Окна ПВХ отличная шумо- и теплоизоляция. Высокие потолки (2,80 м) простор и ощущение свободы. Выровненные стены и новая электропроводка залог безопасности Увеличенная жилая площадь за счет обустроенной холодной веранды дополнительная комната. Есть возможность оборудовать собственный санузел комфорт и удобство под ваши потребности. Удобное расположение: В шаговой доступности: остановка общественного транспорта быстрый доступ в город. Рядом магазины, аптека, школа, детский сад, Сбербанк все необходимое для комфортной жизни. Эта квартира прекрасный вариант для тех, кто иметь свое жилье за не большие деньги. Звоните, чтобы узнать больше и договориться о просмотре! Не упустите свой шанс!
Риелтор
Лариса Игнатович
Суперагент
пять дней назад
3 июн, 07:30
10/75 квартиры, 10,5 м², 4/5 этаж
Омская область, Омск, Октябрьский, мкр. 40 лет Октября, улица 5-я Кордная, 63 от Таврический
600 000 ₽
57 143 ₽/м²
Чистая продажа! Меня зовут Ирина и я хочу Вам предложить купить эту комнату. Рядом с домом есть все необходимое: Школа, детский сад, больница, поликлиника, аптека, магазины, парк, остановка общественного транспорта и т.д. Комната расположена отдельно от секции, но в этом есть свое преимущество! Туалет, душ и кухня в секции, везде очень чисто и аккуратно. Комната светлая, теплая, не угловая. Мне понравились соседи, очень дружелюбные. Покупка возможна только за наличный расчет, тк у нас долевая собственность. Покажу в удобное для Вас время, только просьба- звоните заранее.
Агентство недвижимости
Пантеон
Документы проверены
3 недели назад
18 май, 10:23
1-комн. квартира, 30 м², 1/1 этаж
С мебелью
Омская область, Омск, Центральный, Барнаульская улица, 27 от Таврический
1 250 000 ₽
41 667 ₽/м²
Продаем небольшую уютную квартиру в малоквартирном жилом доме на 4-е хозяина. Площадь квартиры 19.7 кв.м. (комната 12.6 кв.м, кухня 7.1 кв.м) + новая большая утепленная веранда на двух хозяев (при желании веранду можно разделить на два изолированных помещения). На две квартиры отдельный вход на придомовую огражденную забором территорию. В пользовании земельный участок, на котором есть хозпостройки: уличный туалет, баня, сарай и площадь под посадки. В соседней квартире никто не проживает. Поэтому фактически, на сегодняшний день, веранда и придомовая территория в единоличном пользовании. Над двумя квартирами заменили кровлю. В квартире установлены окна ПВХ. Коммуникации: - Электричество - Водоснабжение: центральное (можно провести канализацию и оборудовать санузел) - Отопление печное - Установлен новый твердотопливный котел (планировали провести систему отопления). В паре можно установить электрокотел или газовый. Газ магистральный проходит вдоль участка (у соседей газ проведен в квартиру) - Установлена газовая плита (используется привозной газовой баллон) Квартира находится во внутренней части двора, поэтому несмотря на то, что сам дом находится достаточно близко к центральной магистрали, в квартире очень тихо и комфортно. Удобный подъезд к дому. Расположение дома очень удобное, на близком расстоянии две остановки общественного транспорта: Ледовый дворец спорта им. Фетисова и 6-я Восточная, плюс трамвайная остановка. Без пересадок можно доехать в разные районы города. До центра города 10 минут на автомобиле. В шаговой доступности школа, детские сады, строительный рынок, магазины, Ледовый дворец (спортивные секции и школы танцев), красивый бульвар с детским городком для прогулок на свежем воздухе. Возможно, в будущем эта территория попадет под расселение для строительства жилого квартала новостроек и таким образом можно будет улучшить условия жилья. Чистая продажа. Один взрослый собственник. В собственности более 5 лет. Без долгов и обременений. Подходит под ипотеку, сертификаты. Просмотр возможен в любое удобное время, заранее согласованное по телефону.
Агентство недвижимости
КЛЮЧ
Суперагент
3 недели назад
14 май, 22:09
1-комн. квартира, 34,7 м², 3/5 этаж
Только на Циан
Омская область, Омск, Октябрьский, Крутая Горка мкр, Крутогорская улица, 14 от Таврический
1 800 000 ₽
51 873 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира площадью 34.7 кв. м, расположенная на 3-м этаже 5-этажного кирпичного дома. Год постройки — 1986. Жилая площадь составляет 18.8 кв. м, а кухня — 7.9 кв. м. Высота потолков — 2.58 метра. Окна выходят на улицу, что обеспечивает хорошее естественное освещение в квартире. Квартира без ремонта, поэтому у вас есть возможность оформить ее на свой вкус и создать идеальное пространство для жизни. Планировка включает одну лоджию и отдельный санузел, что добавляет удобства в повседневной жизни. Дом находится в хорошем состоянии, что гарантирует комфорт и безопасность проживания. Вокруг дома всегда есть парковочные места, поэтому можно не беспокоиться о парковке. Кирпичный материал постройки обеспечивает дополнительную звукоизоляцию и теплоизоляцию. Инфраструктура района хорошо развита: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Это делает квартиру отличным выбором для семей с детьми и для тех, кто ценит удобство в повседневных делах. Хорошая транспортная доступность позволяет легко добраться до центра города и других районов. Продажа квартиры от собственника, без посредников, что упрощает процесс оформления документов. Возможна продажа в ипотеку, все документы готовы к сделке, что ускоряет процесс покупки. Приглашаем вас на просмотр, чтобы оценить все преимущества этой квартиры. Записывайтесь и приезжайте увидеть ваш будущий дом!
Собственник
ID 140493658
Документы проверены
3 недели назад
10 май, 10:20
1-комн. квартира, 17,3 м², 2/5 этаж
Хорошая цена
Аукцион
Омская область, Омск, Октябрьский, мкр. Чкаловский, проспект Космический, 18 от Таврический
1 630 000 ₽
94 220 ₽/м²
Продается однокомнатная квартира общей площадью 17,3 кв. м, расположенная по адресу: г. Омск, пр-кт Космический, д. 18 секция 1. Количество комнат: 1 Этаж/Этажность: 2/5 Тип дома (материал стен): кирпич Год постройки: 1967 г. Общая площадь: 17,3 кв. м Жилая площадь: 12,8 кв. м Площадь кухни: 4 кв.м. (данные указаны условно) Санузел: совмещенный Наличие лифта: нет Ремонт: требует ремонта Квартира находится в спокойном районе, рядом детский сад, школа. Способ продажи: прямая продажа, покупка за счет собственных средств, возможно приобретение за счет кредитных средств. Сделка может быть зарегистрирована с использованием сервиса электронной регистрации. Существующие обременения: на текущий момент в квартире проживают и зарегистрированы третьи лица. Условия реализации можно уточнить по телефону.
Агентство недвижимости
КомиссиON
Суперагент
вчера
вчера, 17:55
1-комн. квартира, 31,5 м², 5/5 этаж
Омская область, Омск, Октябрьский, Крутая Горка мкр, улица Силина, 9 от Таврический
1 390 000 ₽
44 127 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира в микрорайоне Крутая Горка по адресу: улица Силина, 9. Общая площадь — 31 кв. м, расположена на 5 этаже 5-этажного панельного дома 1980 года постройки. Высота потолков составляет 2,5 метра. Один собственник. Квартира идеально подойдет для тех, кто ищет доступное жилье в тихом и зеленом районе города. Санузел совмещенный, что максимально удобно для небольшой площади. Есть балкон Установлены счётчики на газ и воду. Пластиковые окна. Дом находится в хорошем состоянии. Есть наземная парковка, поэтому можно не беспокоиться о месте для автомобиля. В шаговой доступности расположены школы, детские сады и магазины. Квартира от собственника.
Собственник
ID 102147828
2 недели назад
20 май, 07:24
1/2 квартиры, 30,8 м², 2/5 этаж
Омская область, Омск, Советский, мкр. Заозерный, улица Бархатовой, 6 от Таврический
1 100 000 ₽
35 714 ₽/м²
Срочная продажа ! Продаю 1/2 долю в однокомнатной квартире общей площадью 30.8 кв. м. Рядом с домом школа, садик, остановка , магазины. В квартире никто не живёт, не прописан! Документы готовы. В квартире установлены окна ПВХ, счётчики горячей и холодной воды. Квартира в хорошем состоянии, хоть без ремонта. Показ квартиры по договорённости.
Собственник
ID 68505041
3 месяца назад
23 фев, 14:16
1-комн. квартира, 22,5 м², 3/5 этаж
Омская область, Омск, Центральный, мкр. Амурский, улица Багратиона, 88 от Таврический
2 720 000 ₽
120 889 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира площадью 22,5 кв. м, расположенная на 3-м этаже 5-этажного дома 1989 года постройки. Это замечательное предложение для тех, кто ищет комфортное жилье в спокойном районе. Высота потолков составляет 2,5 метра, что добавляет пространству легкости и объема. В квартире сделан косметический ремонт, поэтому она готова к заселению без дополнительных затрат. Просторная жилая площадь в 16 кв. м позволяет удобно разместить мебель и создать уютную атмосферу. Кухня площадью 4,5 кв. м оснащена всей необходимой техникой для приготовления любимых блюд. Совмещенный санузел оборудован всем необходимым для комфортного проживания. Балкон, выходящий во двор, станет отличным местом для утреннего кофе или вечернего отдыха. Дом находится в хорошем состоянии, с ухоженной территорией и наземной парковкой. Район предлагает развитую инфраструктуру: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Это позволит вам сэкономить время на повседневных делах и больше наслаждаться жизнью. Продажа квартиры осуществляется по договору купли-продажи. Возможно приобретение в ипотеку. Юридически чистая сделка, без обременений, что гарантирует спокойствие и уверенность в будущем. Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этого предложения. Записывайтесь на удобное для вас время и сделайте первый шаг к вашему новому дому!
Риелтор
Светлана Матвеева
Суперагент
вчера
вчера, 18:54
1 комната, 12,2 м², 1/2 этаж
Только на Циан
Омская область, Омск, Ленинский, мкр. Привокзальный, улица Карбышева, 24А от Таврический
520 000 ₽
42 622 ₽/м²
Срочно! Сорвалась сделка! Документы готовы! Чистая продажа! За наличные! Предлагаем к покупке комнату 12 кв м, расположенную в хорошем кирпичном доме. В квартире три комнаты. Общие кухня, туалет и ванная. Рядом садики, поликлиника, школа, магазины, остановка. ID объекта в нашей базе: 377
Агентство недвижимости
АССОЛЬ
Документы проверены
вчера
7 июн, 11:55
1 комната, 14 м², 5/5 этаж
Только на Циан
Омская область, Омск, Кировский, мкр. Старый Кировск, улица Авиагородок, 34 от Таврический
1 100 000 ₽
78 571 ₽/м²
Продам уютную, светлую, тёплую комнату. В комнате проведена холодная и горячая вода, установлена душевая кабина, пластиковое окно и новая металлическая дверь.Вся мебель на фото остаётся покупателю. Санузел на 2 комнаты, спокойные семейные соседи. Коммунальные услуги не большие. Район с очень развитой инфраструктурой, до центра 15 мин на автобусе. Один взрослый собственник, без долгов и обременений. Отличный вариант для проживания и для сдачи в аренду (очень высокий спрос). Чистая продажа
Риелтор
Ирина Викторовна
Документы проверены
неделю назад
29 май, 17:00
1 комната, 12 м², 4/5 этаж
Только на Циан
Омская область, Омск, Советский, мкр. Город Нефтяников, проспект Мира, 23А от Таврический
800 000 ₽
66 666 ₽/м²
Агентство недвижимости Альта предлагает Вам приобрести комнату в секции на 6 комнат, в комнате установлено окно ПВХ, новая входная дверь. Хороший район с развитой инфраструктурой рядом детский сад 222, школа 117, 94, остановка общественного транспорта Кристалл, Малунцева, кинотеатр, парк культуры и отдыха Советский. Чистая продажа, продажа только за наличный расчет, так как долевая собственность. Звоните, организуем показ в любое удобное для Вас.
Агентство недвижимости
Альта
Суперагент
вчера
вчера, 11:02
Студия, 13,2 м², 3/3 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Омская область, Омск, Кировский, мкр. Старый Кировск, Семиреченская улица, 132 от Таврический
1 400 000 ₽
106 061 ₽/м²
Продаётся квартира-студия. -туалет и ванная в квартире. -сделан хороший ремонт -окно ПВХ -место для кухонного гарнитура (проведены коммуникации) В квартире остаётся вся мебель, стиральная машинка, холодильник. Дом кирпичный. Огороженная территория двора. Собственная парковка. Квартира без обременений. Свободная от проживания. Документы готовы. Чистая продажа.
Агентство недвижимости
ВЕТЕР ПЕРЕМЕН
Суперагент
три дня назад
5 июн, 08:25
По субъектам области
Похожий тип квартиры
По субъектам области
Похожий тип квартиры
  • ✓ Ищете объявления о продаже квартир в Таврическом районе Омской области?
  • ✓ В базе Циан 6 квартир.
  • ✓ Чтобы купить недвижимость в Таврическом районе Омской области, используйте удобную форму поиска, фильтр "От собственника" и быстрые ссылки.
🔷 Средняя цена продажи:900 тыс. ₽
🔷 Средняя цена за м2:29 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:230 тыс. ₽
🔷 Самый дорогой объект:2,2 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 28,4 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 57,5 м²