


135 714 ₽/м²
Застройщиком продается 1 комнатная квартира площадью от 42 кв.м в новом жилом доме 3а по ул.Михаила Врубеля перед поселком Ростовка. Дом панельный с дополнительным утеплением, класс энергоэффективности А+. Собственная крышная газовая котельная исключает теплопотери и значительно снижает плату за отопление. В квартире выполнен качественный ремонт, пол и стены выровнены, потолок натяжной, входные и межкомнатные двери высокого качества. На 5 этаже расположены двухуровневые квартиры выходом на собственную террасу. Дом заселен на 2/3, имеются другие варианты квартир от 42 до 53 кв.м. Планируется дальнейшее строительство соседних домов с формированием закрытого дворового контура. Возможна льготная ипотека (Сбер, Альфа, Совкомбанк и др.) а также сельхозипотека. Продается квартира (вторичный рынок) от собственника в поселке Ростовка Омского района.
Новые жилые комплексы с выгодными ставками по ипотеке



83 234 ₽/м²
Предлагаю в обмен на частный дом в посёлке Ростовка просторную трехкомнатную квартиру общей площадью 84.1 кв. м, расположенную на 5-м этаже 9-этажного кирпичного дома, построенного в 2015 году. Жилая площадь составляет 45.1 кв. м, а кухня — впечатляющие 18 кв. м, что позволит вам с комфортом готовить и собираться всей семьёй. Квартира практически без ремонта под чистовую отделку (есть частичный ремонт в ванной и туалете), что предоставляет отличную возможность воплотить в жизнь все ваши дизайнерские идеи и создать пространство своей мечты. Также имеется одна лоджия, один балкон, и гардеробная где можно будет обустроить уютные зоны отдыха или хранения. Окна в квартире уже не от застройщика, они заменены на Brugmann, лоджия и балкон также застеклены Brugmann. Батареи заменены на новые. Дом в отличном состоянии, оборудован пассажирским лифтом, что особенно удобно для семей с детьми и пожилых людей. Есть парковочное место на парковке постоянно закреплённое за этой квартирой, а значит вы всегда найдете место для машины рядом с домом. В шаговой доступности находятся школы, детский сад, поликлиника и магазины, что делает эту квартиру особенно привлекательной для семей с детьми. Вам не придется тратить много времени на дорогу - до центра города 15-20 минут езды по комфортной ровной дороге. Не упустите шанс создать уютное гнездышко в современном доме. Квартира от собственника. Рассматриваю только обмен на частный дом в Ростовке. Просто продажи нет! Фото квартиры по запросу только потенциальному покупателю в обмен на фото частного дома. Продам вторичное жильё в поселке Ростовка Омского района, частное объявление.



95 125 ₽/м²
Просторная, светлая 3-комнатная квартира с хорошим видом. Площадь 84,1м2. Две большие комнаты по 20 и 14 м2. Кухня совмещена с гостиной, площадь 31 м2. Ванна совмещена с туалетом, площадь 7 м2. Большой коридор 12 м2. Последний этаж, 9, самый тихий и с хорошим видом. Дом полностью кирпичный. По периметру дома и в подъездах видеонаблюдение, с доступом в телефоне. Имеются два своих парковочных места. Просторная и светлая. Сделан качественный ремонт, стены и полы идеально ровные. Очень теплая. В квартире имеется: - Большая кухонная зона с видом из окна на город. - Две застекленные лоджии с ремонтом. На них есть розетки и свет. - В квартире 4 отдельные зоны подогрева полов (коридор, туалет, кухня и гостиная). - По всей квартире качественный ламинат, в один уровень. Идеально для робота пылесоса. - Много розеток и света (включается отдельными зонами). - Вся техника современная. На кухне холодильник, индукционная плита, духовой шкаф, стиральная машина, всё фирма BOSH, посудомоечная машина ARISTON. В гостиной большой телевизор 4k, диагональю 65 дюймов, в спальне телевизор диагональю 55 дюймов. - На кухне установлена система очистки воды питьевой. - Беспроводной интернет. - В большой комнате кровать с подъёмным механизмом и матрасом ASKONA. - В каждой комнате шкаф, в коридоре большой, продуманный до мелочей, шкаф купе. - В ванне большой бойлер ZANUSSI (спрятанный). В поселке есть: - Детский сад - Две школы - Современный стадион и спорткомплекс - Много магазинов (Магнит, Победа, Ярче и т.д.) У квартиры один собственник, нет обременений. Купить вторичную квартиру без посредников в поселке Ростовка Омского района (частник).



90 301 ₽/м²
ПРОДАМ КВАРТИРУ Омский район, пгт Ростовка, дом 15. 1кв. 30/17,1/5,2, санузел совмещён, 5эт/9 этажного панельного дома, не угловая. Инфраструктура:детский сад, школа, поликлиника, магазины "магнит","пятёрочка", рынок, транспорт автобусы, маршрутные такси. Расстояние от гипермаркет " Лента" ул.10 лет Октября до пгт Ростова 8км. Чистая продажа.



66 890 ₽/м²
В живописном месте в посёлке Ростовка, от города 14 км по хорошей новой трассе, езды всего 13 минут на машине. Общая площадь квартиры составляет 29.9 кв. м, жилая площадь 17,1 кв. м, площадь кухни - 5.2 кв. м. Окна ПВХ. Квартира теплая. Требует не больших вложений, на полу новый линолиум ,это уже хорошо. Расположена на первом этаже. Домофон, видеонаблюдение в доме. Вокруг дома зеленый массив,много насажено елей. Отлично оборудована детская площадка. Рядом водоём. Прекрасное место для вечерних прогулок и утренней пробежки. Инфраструктура развита в поселке. Магазины и супермаркеты, такие как Магнит, Орбита и Торговый дом, кафе и рестораны, включая Суши Хаус и Магазин фермерских продуктов. Квартира на чистой продаже, никаких обременений нет, быстрый выход на сделку. Ключи в агентстве, просмотр оперативный. Звоните, покажем в удобное для вас время. От нашей компании покупателю полное юридическое сопровождение. С нами работать выгодно и удобно! Согласовываем сроки проведения сделки, а самое главное проводим экспертную оценку юридической чистоты объектов, и организуем саму сделку. Агентство Недвижимости Аквилон предлагает Вам помощь профессиональных риэлторов для безопасных сделок с недвижимостью. Поможем вам: - Подготовить договоры и другие документы, зарегистрировать сделку в соответствии с российским законодательством; - продать/купить недвижимость на выгодных условиях в короткий срок - оформить ипотечный займ - оформить жилье по всем видам сертификатов - юридическое сопровождение сделок -снятие обременения -до последней детали выяснить историю покупаемой недвижимости и проверить Чистоту сделки.



141 678 ₽/м²
Продается современная и просторная 3-х комнатная квартира, где каждая деталь продумана до мелочей! Все комнаты изолированы. Санузел раздельный. Стильный ремонт выполнен дорогими отделочными материалами. В каждой комнате: - натяжной потолок с различными видами освещения; - выровненные стены с удобным расположением розеток и выключателей для отдыха, развлечений и работы; - ровный пол, покрытый линолеумом высшего класса. Квартира светлая, тёплая (собственная котельная в микрорайоне, воду не отключают), видовая, что позволяет в одной её части встречать рассвет, а в другой любоваться закатом (окна на восток и запад). По вечерам из квартиры видна красивая панорама и самые яркие объекты нашего города: Арена Омск, башня Телецентра и Колесо обозрения на Зеленом острове. Окна соседних домов расположены на комфортном расстоянии (жильцы напротив не будут заглядывать). В подъезде, оснащенном видеонаблюдением, два лифта: грузовой и пассажирский. Двери подъезда заменены на современные пластиковые. Для вас и ваших детей предусмотрена комфортная ухоженная придомовая территория (в скором времени планируется ее ограждение для безопасности деток; уже есть видеонаблюдение) с огромной площадкой, где расположены: - спортивные тренажеры; - скейт-парк; - футбольное поле; - баскетбольная площадка. Широкие тротуары и дорожки позволят комфортно гулять с коляской, ездить на велосипедах и самокатах. В десяти минутах ходьбы от квартиры находится школа. В двух минутах - большой новый детский сад (внутри микрорайона). Инфраструктура Тарской крепости: магазины, аптеки, рынки, пункты Ozon и WB. Поблизости: поликлиника, почта, кафе и рестораны. Удобная транспортная развязка, позволяющая уехать в разные точки города. До центра, набережной и ближайшего парка 10 минут езды на машине. Возможен небольшой торг. Новым собственникам бонусом остается вся встроенная мебель и техника. Год постройки дома: 2021. Все подробности при встрече.



130 000 ₽/м²
Внимание, подходит под льготную ипотеку. Kомпaния недвижимoсти ПРEMЬEP-Oмcк предлагаeт к продажe шикарную евро двушку в новом доме, расположенном в живописном районе п. Ростовка , Омского района. по адpeсу: ул. Михаила Врубеля, д. 3а. Дом панельный с дополнительным утеплением, класс энергоэффективности А+ 2024 года пoстpoйки. Нa 2-ом этажe 5-ти этажнoгo дoмa. Просторная кухня гостиная 20 м2 с витражным остеклением и выходом на балкон. Спальня правильной формы 12 м2 с выходом на балкон. Площадь: Общая 42 м 2. Hе угловая. Два балкона. Cанузeл совмещенный. Высота потолков 2,6 метра. Квартира в чистовой отделки, на полу линолеум, флизелиновые обои, стены и пол выровнены по маякам. Потолок натяжной. Подъезд выполнен в современном стиле, двор без машин. Есть парковка для авто. Прекрасное расположение дома. Рядом находятся различные магазины и супермаркеты, такие как Магнит, Орбита и Торговый дом. Для любителей вкусной еды и приятного времяпрепровождения рядом расположены кафе и рестораны, включая Суши Хаус и Магазин фермерских продуктов. Также в шаговой доступности находятся салоны красоты, например, Beauty House. Звоните, записывайтесь на просмотр. Подходит под все виды ипотек. Полное юридическое сопровождение сделки. Мы гарантируем безопасное и комфортное сопровождение сделки. Оказываем помощь в одобрении ипотеки (возможно без первоначального взноса) с выгодной для Вас процентной ставкой, при обращении к нам. Звоните, покажу в любое удобное для Вас время.
Новые жилые комплексы с выгодными ставками по ипотеке





118 644 ₽/м²
Компания "Аркада-Стиль" представляет к продаже 3-комнатную квартиру в кирпичном доме недалеко от улицы Герцена. Квартира общей площадью 59 кв.м. в хорошем жилом состоянии, удобная планировка с изолированными комнатами, есть застекленный балкон, просторный коридор. Отличное местоположение дома позволяет быстро и комфортно добраться до центра города буквально за 10 минут. В шаговой доступности находится множество объектов необходимых для нескучной активной и разнообразной жизни: супермаркеты, магазины, общеобразовательная школа 91, садики, многопрофильный колледж, колледж культуры и искусств, строительный колледж. Без обременений. Без долгов. Агентство недвижимости "Аркада- Стиль" оказывает услуги - по оформлению ипотеки - рефинансированию - сопровождению сделки - юридическому анализу документов.



72 483 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира в посёлке Ростовка, Омский район, Омская область. Общая площадь квартиры составляет 29.8 кв. м, жилая площадь - 17 кв. м, площадь кухни - 5.1 кв. м. Квартира расположена на 5 этаже 9-этажного панельного дома. Высота потолков - 2.6 метра, окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие. Квартира с косметическим ремонтом, поэтому можно сразу заезжать и жить. На кухне есть необходимая мебель и техника, что делает её готовой к использованию. Ванная комната и санузел в хорошем состоянии, что позволяет не беспокоиться о дополнительных вложениях. Дом находится в хорошем состоянии, есть пассажирский лифт, поэтому можно легко подниматься на нужный этаж. Наземная парковка рядом с домом позволяет удобно парковаться. В доме регулярно проводятся необходимые ремонтные работы, что поддерживает его в надлежащем виде. Инфраструктура района развита: рядом находятся школы, детские сады и магазины. Всё необходимое для комфортного проживания находится в шаговой доступности, поэтому можно легко решать повседневные задачи. Квартира продается по договору купли-продажи, возможна ипотека. Все документы готовы к сделке, собственники на связи, обременений нет. Звоните и записывайтесь на просмотр, чтобы увидеть все достоинства этой квартиры своими глазами. Не упустите шанс приобрести уютное жилье в спокойном районе!






72 315 ₽/м²
Светлая,просторная однушка с зонированной спальней.Очень теплая зимой и прохладная летом.Косметический ремонт,отличное состояние.Продается полностью упакованная для проживания -мебель,люстры,гардины.Капитальный ремонт подвала.Тихие соседи.Ремонт и видео камеры в подьезде.Зеленый двор,детская площадка.Один взрослый собственник.Чистая продажа.Подходит под ипотеку,маткап.



108 355 ₽/м²
Продаю новую 1-комнатную квартиру в ЖК "На Кирова" в Октябрьском административном округе. Из окна панорамный вид на восход солнца и горизонт. Документы готовы к сделке, квитанции оплачены вовремя - долгов нет, управляющая компания "Добродом", один собственник. В квартире сделана стяжка пола, оштукатурены и шпатлёваны стены, установлены розетки и освещение. В санитарном узле только штукатурка стен и счётчики воды. В подъезде два лифта грузовой и пассажирский. Во дворе большая спортивная площадка и большой детский городок. Рядом остановка "улица 11-я Рабочая".



74 873 ₽/м²
Фотографии соответствуют состоянию квартиры: вы получите именно то, что видите! Прекрасное соотношение цена/качество. Предлагается к приобретению уютная трехкомнатная квартира общей площадью 39.4 квадратных метров, расположенная на первом этаже кирпичного дома, построенного в 1959 году, по адресу: Омск, Совхозная 2-я, 19. Жилая площадь составляет 29 квадратных метров, а кухня занимает 6 квадратных метров, что создает комфортное пространство для приготовления пищи и семейных ужинов. Квартира готова к приему новых жильцов: здесь выполнен косметический ремонт, благодаря чему интерьер выглядит свежим и аккуратным. Санузел совмещен, что является удобным решением для экономии пространства. Окна квартиры выходят в тихий двор, где также расположена детская площадка идеальное место для игр ваших детей на свежем воздухе. Расположение дома позволяет наслаждаться близостью к разнообразным объектам инфраструктуры. Все это делает жизнь более комфортной и насыщенной. Этот вариант жилья подойдет тем, кто ценит тепло кирпичного дома, спокойную атмосферу и возможность быстро добраться до всех необходимых городских объектов. Удобная транспортная развязка - до центра 15 мин. Квартира подходит под ипотеку. Помощь в одобрении ипотеки (включая сложные случаи). Полное юридическое сопровождение сделки. Приглашаем вас ознакомиться с квартирой, которая может стать вашим новым домом и уютным уголком для жизни. Звоните!






77 156 ₽/м²
Просторная, светлая,теплая трешка в отличном состоянии и по привлекательной цене.Большие комнаты.Балкон застеклен-прекрасный вид на внутридомовой парк.Капитальный ремонт крыши и подвала.3 окна и балкон выходят во двор,что дает возможность наблюдения за детьми,гуляющими на детской площадке и автомобилем,припаркованным у дома.В подарок покупателю остается кухонный гарнитур и 2 шкафа-купе.Не угловая!Возможен обмен на однокомнатную квартиру +доплата.Или две однокомнатные, как в Ростовке,так и в Омске.Два взрослых собственника.В поселке очень развита инфраструктура:2 школы,музыкальная школа,множество секций,как для детей,так и для взрослых.Отреставрированный стадион.ДК,новая поликлиника,супермаркеты и магазины.Идеальное место растить детей!Тихо и спокойно.До Театральной площади на автобусе всего 30 минут езды!



69 966 ₽/м²
Внесен аванс.Светлая,теплая квартира с удачной планировкой на обе стороны,в зелёном районе.Ухоженный двор, прекрасные соседи.Рядом магазины,садик,школа.Сообщение с городом прекрасное.В собственности более 5лет, чистая продажа.Поможем с ипотекой,торг возможен.Звоните это ваш вариант!!!!






150 472 ₽/м²
Арт. 128040571 Компания "Ледон" предлагает Вам стать собственником просторной 3-комнатной квартиры в жилом комплексе комфорт-класса "Багратионъ". Возможно, лучший жилой комплекс в Амурском поселке. Квартира планировки "евротрешка", в которой реализованы самые удачные планировочные решения. Одним из преимуществ этой планировки является вместительная кухня-гостиная площадью почти 30 кв.м. с выходом на лоджию 4,8 кв.м. Такое пространство позволит собираться всей семье без ощущения тесноты, можно спокойно готовить и следить за детьми рядом. Детская спальня площадью 13 кв.м. вмещает все необходимое для развития, досуга и отдыха детей. Вторая спальня более просторная (21 кв.м.), имеет 2 окна на разные стороны света и отдельный выход на балкон площадью 4,1 кв.м. Оборудована современная гардеробная для хранения вещей. Ванная комната облицована современным кафелем, установлен хромированный полотенцесушитель. Состояние квартиры хорошее и позволит Вам комфортно заселиться без существенных дополнительных трат. Благодаря высокому этажу Вы получаете бонусом - панорамный вид на город, более чистый воздух и практически полное отсутствие шума. Вы сможете наблюдать праздничные городские салюты, не выходя из дома. Дом построен из кирпича, облицовка выполнена из клинкерного кирпича, созданного по уникальной немецкой технологии, что делает конструкцию долговечной, средний срок до 100 лет без капитального ремонта. Два лифта — грузовой и пассажирский. Благоустроенная огороженная территория: две современные, безопасные детские площадки для детей разных возрастов. Спортивная площадка с искусственным, мягким вечно зеленым покрытием. Удобный паркинг, парковая зона, где вы сможете проводить время беседуя с соседями. Тротуары и проезды вымощены цветной брусчаткой, качественный асфальт. Оригинальное освещение жилого комплекса (подсвечены фасады домов, а также вся территория двора) делает его необыкновенно красивым, романтичным и безопасным. Предусмотрена даже мангальная зона, где Вы можете готовить блюда на огне в кругу друзей и близких. Развитая инфраструктура района: на первом этаже дома имеется магазин "Пятерочка", пункты выдачи Оzоn и Wildbеrriеs, продуктовый магазин. Рядом с домом находится остановка общественного транспорта - пос. Амурский, откуда можно уехать как на автобусе, так и на трамвае. В шаговой доступности детские сады (282, 301,313,150,266), школы (14,15,16,29 лицей), поликлиника, рынок и магазин "Лента", через две остановки современный ледовый дворец им.Фетисова. Квартира подходит под ипотеку. Звоните! Организуем показ квартиры! Поможем с выгодной ипотекой от банков-партнеров!



181 250 ₽/м²
Просторная евро-трешка, в элитном районе в центре города Продажа от собственника! Продуманная планировка-встроенные шкафы-купе, гардеробная и хозяйственный блок. Мебель и техника остается Очень тихое место, в подъезде всего 9 квартир. Парковки всем хватает. Приходите на просмотр!



108 871 ₽/м²
Код объекта: 1771475. Компания МИАРД Владис предлагает к покупке просторную трёхкомнатную квартиру в центральном округе. Дом 2007 года постройки. Высота потолков — 2,73 метра. Общая площадь квартиры составляет 99,2 кв.м. Изолированные спальни площадью 19,6 и 24,4 кв.м. Кухня-гостиная - 37,7 кв.м удобна для семейных ужинов и дружеских встреч. Две лоджии станут отличным местом для отдыха и дополнительного хранения. Квартира готова к проживанию. Окна выходят на улицу и во двор, что обеспечивает достаточное естественное освещение и вентиляцию. Развитая инфраструктура района включает наземную парковку и огороженную территорию, что обеспечивает безопасность и удобство. Близость к общественному транспорту позволяет быстро добраться до любой точки города. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.



91 837 ₽/м²
На срочной продаже 3-комнатная квартира в Амуре. В квартире остаются кухонный гарнитур, а также в прихожей - вешалка для одежды. Недавно выполненный качественный ремонт и продуманная планировка делают это жилье привлекательным для тех, кто ищет уютную недвижимость для жизни. Просторная гостиная и светлые спальни создают атмосферу уюта и спокойствия. А на балконе можно приятно провести время и насладиться свежим воздухом. Выполнен капитальный ремонт крыши профлистом. В подвале дома заменены трубы канализации, горячей и холодной воды на трубы из ПВХ, что увеличивает комфорт и надежность эксплуатации. Лицей 29, школа 15, детские сады 150 и 301, а также центр развития детей "Simple" и детский медицинский центр 4 - всё в шаговой доступности. Рядом расположены магазины Пятерочка, Магнит, Ярче, Лента и пункты выдачи товаров WildBerries и Озон. Отличная транспортная доступность: можно легко добраться в любую точку города как на личном, так и на общественном транспорте. Звоните и записывайтесь на просмотр - эта квартира может стать вашим новым домом!
| 🔷 Средняя цена продажи: | 7 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 90,3 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 2,7 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 8 млн руб. |