С мебелью
4 550 000 ₽
67 809 ₽/м²
ИЩЕТЕ ИДЕАЛЬНЫЙ КОМПРОМИСС МЕЖДУ КВАРТИРОЙ И ЧАСТНЫМ ДОМОМ? ЭТОТ ВАРИАНТ ТОЧНО ДЛЯ ВАС!
На срочной продаже просторная, светлая и очень уютная 3-комнатная квартира с ГЛАВНЫМ БОНУСОМ - личным земельным участком на 10 соток всего в 300 метрах от дома!
О КВАРТИРЕ:
• Отличная планировка на две стороны (бабочка) - квартира не угловая, очень теплая и полна естественного света.
• Комнаты смежно-изолированные, санузел раздельный.
• ПРОСТОРНАЯ КУХНЯ 8,8 кв.м. - здесь с комфортом разместится вся семья за одним столом.
• Выполнен аккуратный косметический ремонт: установлены окна ПВХ, в трех комнатах натяжные потолки.
• Частично остается мебель и установлен ВОДОНАГРЕВАТЕЛЬ на 80 литров — вы навсегда забудете о дискомфорте в сезон отключения горячей воды!
О ДОМЕ И СОСЕДЯХ:
• Надежный кирпичный дом. 2 года назад произведен КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ КРЫШИ (никаких протечек и проблем).
• НИЗКИЕ КОММУНАЛЬНЫЕ ПЛАТЕЖИ: дом находится на полном самоуправлении, вам не придется ежемесячно переплачивать управляющим компаниям.
• Очень дружные и активные соседи. Много молодых семей. Жильцы искренне заботятся о своем доме, следят за чистотой и порядком на территории.
ВАШ ЛИЧНЫЙ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК:
Всего в 3-х минутах ходьбы от подъезда вас ждет собственный ухоженный участок (10 соток).
• Территория оборудована хозпостройками, новым хозяевам остается весь необходимый садовый инвентарь.
• Радуют глаз и дают отличный урожай многолетние посадки: яблони, малина, облепиха, разбиты красивые цветники. Это идеальное место для отдыха на свежем воздухе и барбекю!
ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА:
• Дом буквально утопает в зелени, вдали от шумных трасс. Это очень тихое и АБСОЛЮТНО БЕЗОПАСНОЕ ДЛЯ ДЕТЕЙ место.
• В комфортной пешей доступности находится школа 119.
• Всего в 2-х остановках езды — детский сад 112 и крупный супермаркет Победа.
• Отличная транспортная доступность: рядом конечная остановка, автобус (маршрут 45П) ходит строго по расписанию каждые 30 минут.
Покупателю поможем в одобрении ипотеки под наиболее выгодный процент! Наша компания является официальным партнером всех банков города, благодаря чему для наших клиентов ипотечная ставка будет меньше от 0,3% до 0,6% за счёт наших партнёрских привилегий.
При необходимости сможем быстро и выгодно продать Ваш объект и подобрать лучший обменный вариант. Гарантируем юридически безопасное и комфортное сопровождение сделки. Агентство недвижимости ГЮЦН ЭТАЛОН оказывает полный комплекс услуг на рынке недвижимости уже более 20 лет и является действующим членом Омского Союза риэлторов, Российской Гильдии риэлторов.
Звоните, будем рады показать квартиру в удобное для Вас время!
