Купить квартиру рядом со школой на проезде Спортивный в городе Омск

Представляем вашему вниманию 2-х комнатную квартиру на Иртышской набережной. Кирпичный дом. В 2025 году в доме произведен капитальный ремонт ( заменой труб, проводки, ремонт крыши). Квартира чистая, светлая, с "бабушкиным ремонтом". Расположение дома отличное! В шаговой доступности детский сад, школа, центр художественной гимнастики, ТЦ Каскад. Остановка общественного транспорта в 5 минутах ходьбы. Обременений нет, один взрослый собственник. Подходит под все виды сертификатов и ипотеку. Звоните! Ответим на вопросы и организуем показ.

Предлагаем к продаже уютную 1 комнатную квартиру на втором этаже в 5 ти этажном кирпичном доме, 1961 года постройки . Состояние квартиры отличное. Окна ПВХ , стены и потолки выровнены, на полу - линолеум , в ванной комнате кафель. Заменены стояки отопления и водоснабжения, новые радиаторы отопления.Санузел совмещенный отделан плиткой. Сантехника новая. Установлены все приборы учёта. Имеется вместительная кладовая комната для хранения вещей.Спокойные соседи. Возле дома уютный зеленый двор с детской площадкой, множество мест для парковки автомобильного транспорта .Инфраструктура района развита - все в шаговой доступности: остановки общественного транспорта Дом Печати, ТЦ Каскад, супермаркет Пятерочка, СШОР по художественной гимнастике, спортивная школа, гимназии 115, 69, детские садики, Цирк, театр Арлекин, магазины, поликлиника,парикмахерские. В несколько минутах ходьбы Иртышская набережная — отличное место для прогулок.

АН ЛЕТО предлагает вашему вниманию эксклюзивную квартиру в тихом месте в близи Иртышской набережной. Квартира расположена в районе с развитой инфраструктурой, в пешей доступности школа художественной гимнастики, гимназия 115 и 69, детский сад 261, ТРЦ Каскад, супермаркет Океан. Остановка общественного транспорта. Квартира после капитального ремонта, выполнен демонтаж деревянного пола, залита стяжка, произведена полная замена системы водоснабжения, теплоснабжения и электрической проводки. Межкомнатные перегородки выполнены по современным технологиям из двух слоев гипсокартона с качественной изоляцией. Установлены отдельные автоматы на бытовую технику, кондиционер, бойлер. Дизайнерский ремонт выполнен в актуальных цветах этого сезона с яркими акцентными деталями. Квартира полностью укомплектована мебелью, техникой, всеми необходимыми аксессуарами и готова к комфортному проживанию. Отличный вариант для любителей комфорта и эстетики. В квартире выполнена функциональная перепланировка (получены все согласования), за счет чего появилась просторная ванная комната, в которой эргономично расположилась полноразмерная ванная, столешница с раковиной, зеркало с подсветкой, стиральная машина, водонагреватель на 30 литров, полотенцесушитель, унитаз с инсталляцией, которая лаконично встроена в стену. Эргономичный кухонный гарнитур наполнен встроенной бытовой техникой: варочная панель, духовой шкаф, вытяжка, посудомоечная машина, микроволновая печь, холодильник. В спальне компактно разместились встроенный шкаф, кованная кровать с ортопедическим матрасом, компактные прикроватные столики, туалетный столик, который можно использовать как рабочую зону. В детской комнате можно реализовать любое мебельное решение на вкус новых владельцев. Гостиная с кухней зонированы интерьерными рейками, в зоне отдыха находится комфортный диван с встроенной системой хранения,тумба под ТВ, вместительный встроенный шкаф для хранения вещей. Все окна в квартире выходят на набережную Иртыша. В гостиной выход на балкон, с которого открываются живописные виды на набережную Иртыша и закат. Отличный вариант для ценителей функциональности и комфорта, каждый метр квартиры продуман до мелочей. Подходит под ипотеку, все виды сертификатов. Отсутствуют обременения. Один взрослый собственник.

Уважаемые покупатели! Продается отличная двухкомнатная квартира. В комфортном для проживания районе (ост. Рабиновича, ул. Красный путь). О квартире: Функционaл кваpтиpы позвoлит с комфортом проживать семейной паре или семье с 1-2 детьми: Квартира угловая, но очень теплая и дополнительный плюс, который был учтен при перепланировке этой квартиры наличие окна. Можно сделать дополнительную комнату или кабинет. Перепланировка узаконена. Квартира полностью подготовлена под ремонт. Сaнузел совмещен. Установлены счетчики на воду, электричество и газ. Дом в хорошем состоянии, отремонтирована крыша дома, заменены коммуникации. Удобная транспортная развязка: до остановки "Рабиновича" - 5мин., рядом д/сад 244 лицей 66, школа 77 детская поликлиника им. Бисяриной В шаговой доступности магазины Магнит, Красное и белое, цветы, парихмахерская, продуктовые магазины, аптеки. Документы готовы к сделке. Свободна от проживания и прописанных. Вы сможете заехать в квартиру сразу после расчета! Позвоните, чтобы уточнить все вопросы и получить приглашение на показ.

Уникальное предложение, исторический "Манякинский дом" !!! Самое сердце города. Тарские ворота, пешеходная зона, 19 гимназия, "Флора", можно бесконечно перечислять топовые локации. Просторная трехкомнатная свободная квартира на чистой продаже. Комнаты изолированы 22 /15 /13 метров. На полу паркет, высокие потолки, раздельный санузел, балкон. Чистый , аккуратный подъезд, достойные соседи. Все вопросы по телефону.

Поступила на продажу 1- а ком.квартира в ЦЕНТРЕ города.( МУЗ.ТЕАТР).Окна ПВХ,лоджия на кухне,застеклена.Ухоженная.Чистая продажа.

Идеальное предложение для семьи, в 100 м от дома детский сад 197, в 200 м — детский сад 87. В радиусе 300 м находятся средняя школа 162 и гимназия 75 — удобно для семей с детьми. Удачная планировка и грамотное зонирование зала: выделено отдельное спальное место, отделённое большим зеркалом — решение даёт и приватность, и ощущение простора. Балкон переоборудован в лоджию- увеличивая полезную площадь и делая комнату более функциональной. Так же ремонт выполнен в детской комнате, на кухне и в коридоре — можно заезжать и жить. Мебель и техника могут остаться по договорённости, обсуждается при просмотре. В санузле требуется косметическое обновление. Локация — сильная сторона объекта. В пешей доступности Ленинский рынок, железнодорожный вокзал, набережная для прогулок. Детские учебные заведения, множество кружков и секций. Квартира подойдёт тем, кто ищет функциональное жильё в районе с развитой инфраструктурой и готовым базовым ремонтом. Торг обсуждается с реальным покупателем, после просмотра квартиры. Звоните, чтобы уточнить детали и договориться о просмотре.

Отличное предложение! 1-комнатная квартира расположена в самом сердце города! Квартира ждёт своего героя! Есть уникальная возможность воплотить в жизнь самые смелые дизайнерские идеи. Это чистый холст, на котором вы сможете нарисовать свою историю уюта. Планируйте пространство под свой ритм жизни, выбирайте цвета и материалы по душе. В этой квартире будет именно так, как вы всегда мечтали. Это идеальный вариант как для собственного проживания, так и для выгодной инвестиции. Дом находится в тихом месте, вдали от шумных дорог, что гарантирует тишину и чистый воздух. Сторона солнечная, благодаря чему здесь всегда светло и уютно. Преимущество этого предложения — расположение в одном из самых востребованных районов города с превосходной локацией и инфраструктурой. Образование: Школа 77 расположена с боку дома, рядом расположены детские сады 7, 9 и частный детский сад. Торговля и услуги: Разнообразные магазины, сфера различных услуг, торговый комплекс. Отдых и досуг: Парковая зона для прогулок, живописная набережная реки Иртыш, фитнес-клубы, уютные кофейни и рестораны, кинотеатр. Транспорт: Остановка общественного транспорта всего в 5 минутах ходьбы, уехать можно в любую точку города. О доме и окружении: В доме работает ответственная управляющая компания. Подъезды всегда чистые, ухоженные, без посторонних запахов. Жильцы отмечают порядок и хорошее состояние общедомового имущества. Не упустите свой шанс!

Арт. 135160733 Этот объект можно купить под ставку 11,9% Предлагаем к продаже отличную квартиру на Набережной в кирпичном доме. Планировка включает в себя две раздельные комнаты на две стороны, отдельная гардеробная(кладовая), совмещенный санузел, балкон не застеклен. В квартире сделан капитальный и косметический ремонт. Проводка заменена, стены выровнены, потолки натяжные, на полу частично плитка, санузел кафель. Новый кухонный гарнитур. После ремонта в квартире никто не жил. 1 Взрослый собственник. Без обременений. Звоните, записывайтесь на просмотр

Просторная полнометражная 2-комн квартира в центре, в районе Ленинградской площади. Добротный кирпичный дом экранирован от шума дорог другими домами. Квартира не угловая, светлая, теплая, тихая. Перекрытия железобетонные. Комнаты изолированные, сан узел раздельный, небольшой балкон. Из-за высоты потолков (3м) окна больше обычных, все - в сторону Иртыша. В этом же доме детский сад , гос учреждение. Территория огорожена, под видеонаблюдением. Квартира на чистой продаже, в собственности более 20 лет, свободна от проживания, без перепланировок, долгов и обременений.

Квартира на чистой продаже!!! Отличное место расположение дома, на прогулочной Иртышской набережной. В доме расположено ТСЖ, идеальный порядок и ремонт. Квартира требует ремонта, поэтому цена ниже рынка. Звоните, оперативный показ.

Собственник. В связи с переездом в другой город срочно продаю однокомнатную квартиру с косметическим ремонтом в кирпичном доме 1963 года постройки. В доме недавно поменяли крышу, в подъезде сделан ремонт. На этаже всего по 2 квартиры. Чистая продажа! Один собственник ( без детей/ супругов/наследников итд) . Услуги рекламы не нужны. У меня есть риелтор. В квартире всё оставлю покупателю с мебелью и техникой. Кухня - 6 м. ( имеется обеденный стол и стулья, стиральная машина). В санузле выложена керамическая плитка. Окна заменены. Новый балконный блок в комнате (не моноблок, все окна открываются). 3 минуты до остановки "Хлебозавод". Не первая линия улица К.Маркса. Двор тихий, уютный. Квартира уже свободна для проживания. Хорошее месторасположения, развитая инфраструктура. Показ в любое время.

Чистая продажа! Двухкомнатная квартира после капитального ремонта с мебелью и техникой! В кирпичном доме на комфортном 3 этаже расположена уютная двухкомнатная квартира с отличным видом на реку Иртыш. Удобная планировка предусматривает большую кухню гостиную с выходом на застеклённый балкон, постирочное помещение с нишей для предметов быта, отдельную гардеробную, совмещённый санузел, спальную комнату и просторный коридор. В квартире заменена электропроводка, щит с автоматами и счётчиком, выровнены стены и пол, заменены стояки ГВХ, ХВХ и сделана разводка из полипропиленовых труб, установлены алюминиевые радиаторы. На полу уложен ламинат, на стенах оклеена фактурные обои, натяжной потолок со светодиодными светильниками, входная дверь Torrex с шумоизоляцией, межкомнатные двери цвет Ясень снежный (МДФ + массив дерева внутри) с механизмом складывания Книжка, все окна, а также остекление балкона, состоит из 3х камерных стеклопакетов с ПВХ профилем. В квартире остаётся: кухня встроенная Мария с газовой плитой и духовым шкафом BOSCH, вытяжка наклонная Kuppersberg, холодильник Ariston, кондиционер LG, спальные места, тумба и стенка, стиральная машина Samsung. В этой квартире действительно хочется жить и любоваться чудесным водным пейзажем. Здесь идеальный вариант для личного проживания. В 2017 г. в доме произведен капитальный ремонт - замена систем водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, электроснабжения, отремонтирован фасад дома, а также уложена новая кровля, сделаны навесы над каждым подъездом, монтированы новые светильники для освещения прилегающей территории. Подъезд чистый и ухоженный, установлены новые двери, заменены деревянные окна на ПВХ. Великолепная инфраструктура - Бульвар Победы для отдыха с семьёй и детьми, на 1-м этаже дома магазин Fix Price, а также магазины с товарами для ремонта, медицинская клиника Неврология для всех, кафе Дарьял и салон дверей. Рядом Гимназия 115, 75, детские сады 188, 191, 261, Омский Цирк, СШОР по художественной гимнастике, поликлиника 8, кофейни, супермаркеты, аптеки и многое другое. Один взрослый собственник, более 10 лет. Полная стоимость в договоре. Звоните и пишите, готовы к продаже!

Я собственник (более 5 лет), никто не прописан, никаких обременений, чистая без проблемная продажа. Квартира с великолепным видом на Иртыш и на его набережную, впечатлит любого. Очень теплая и солнечная, зимой не требует даже отопления (отключал). Изначально куплена с расчетом на небольшую перепланировку. Убрана стена между кухней и комнатой — получилось просто шикарно и просторно. Дизайн проект, все расчеты и сам ремонт делал сам (большой опыт, имеются все подробные чертежи). Давно проживаю в Краснодаре, принял решение завершить ремонт и выставить на продажу. Ремонт подвел к финальной стадии, оклейки обоев, укладки напольного покрытия и мебелирования. Принял решение оставить это новому владельцу, с его вкусами и предпочтениями. Есть закрываемый тамбур, там куча места, прекрасные и главное очень тихие соседи, рядом магазины, остановки. При выходе на сделку приеду на оформление, показать смогут родственники. В услугах риэлторов и помошников не нуждаюсь, не беспокойте, не тратье свое и мое время! Общая площадь квартиры по документам 47.7, планировку и площадь комнат можно посмотреть на фотографиях, чертежи не примерные, а точные до мм. Перепланировка официально узаконена, документы на руках, ограничений для ипотек нет.

За объект уже внесли аванс под авансом! Продается уютная, светлая, тёплая трёхкомнатная квартира в кирпичном доме с ремонтом. Встроенная современная кухня газовая поверхность, духовой шкаф, холодильник. В комнатах двухъярусная кровать, двуспальная кровать, шкафы, мягкая мебель. Санузел кафель спокойных тонов. В квартире есть балкон, можно сделать зону отдыха. Кондиционер. Один взрослый собственник, полная стоимость в договоре. Подходит под все виды расчётов (ипотека, мат капитал, сертификаты и т д )

Внесён аванс. Квартира на чистой продаже. Выгодное месторасположение. Средний этаж. Балкон застеклён. Санузел - кафель. Выровнены стены, потолок. Рядом Иртышская набережная, элитные школы, поликлиники, ТЦ Каскад и пр. Квартира без налогов и долгов.

Продаётся 2х комнатная квартира в отличном состоянии, светлая, чистая, ухоженная. Район с развитой инфраструктурой. Рядом железнодорожный вокзал, детские сады, школы, Ленинский рынок. В шаговой доступности Иртышская набережная. Чистая продажа. Два совершеннолетних собственника. Торг уместен.

Уютная, тёплая и светлая квартира (переделана из 2 комнатной, три окна, перепланировка оформлена) в тихом центре города. Окна ПВХ. Металлическая входная дверь. Балкон не застеклён. Счётчики воды и газа. В квартире остаётся: вся мебель и техника, кухонный гарнитур, шкаф-купе. Спокойный двор. Хорошие соседи. В шаговой доступности: Детский зоопарк, Парк Юннатов прекрасное место для прогулок всей семьёй, гимназии 115, 62 и 69, три муниципальных детских сада, 2 частных детских сада. Также все необходимые магазины "Магнит", "Пятёрочка" и т. Д. Отличная квартира для молодой семьи, студентов. До остановки общественного транспорта "Академия транспорта" 5 минут пешком.

Имеется БАЛКОН. Прoдается однокомнатная квартира нa четвертом этаже пятиэтажного кирпичногo дома 1980 года постройки. Ремонт систем водоснабжения, теплоснабжения, электроснабжения произведен в 2024 году. Ремонт крыши произведен в 2019 году. Косметический ремонт. Дом малoceмейного типa, в тамбуре пять квартир. Балкон застеклен, окна ПВХ. Квартира очень теплая и светлая. Санузел совмещенный, необходим ремонт. Прихожая со встроенным шкафом. В микрорайоне расположены все объекты, необходимые для удобной и комфортной жизни в городе: образовательные и медицинские учреждения. Школы 115, 75, 62, Лицей 92, 162, 38, 40, 72, 78, (гимназия 147, Детские сады 95, 247, 276, Семь гномов, Атомсфера успеха), больницы (городская поликлиника 15), магазины, торговые центры, кондитерская Провиант, Мясная лавка, музей Сибирский культурный центр, центральная детская библиотека, спортивные фитнес центры. Дом обслуживается Управляющей компанией Содружество. Остановки ЖД воказал, Поликлиника.

Рассмотрим варианты обмена на вашу недвижимость, работаем по программе Trade-in. К продаже предлагается 2-комнатная квартира 44.3 кв.м в центральном районе города, удачно расположенная в стороне от шумных магистралей. Максимально удачная изолированная планировка, раздельный санузел, вместительная кладовая, балкон. В шаговой доступности расположены: Продуктовые магазины, аптеки, школа и детский сад, парк 30 лет ВЛКСМ, ТЦ Парк, остановки общественного транспорта. Чистая продажа с быстрым выходом на сделку! Без обременений и долгов. Звоните, будем рады показать вам эту квартиру!