


144 156 ₽/м²
Квартира 77 кв.м.,с отличным ремонтом и встроенной мебелью,полностью готова к комфортному проживанию.Две изолированные спальни,раздельный санузел и кухня-гостиная с лоджией.В квартире новая электропроводка и полностью заменена система отопления; теплые полы в санузлах и коридоре,водонагреватель 80 л.,с выходом на ванну и кухню.Установлена приточно-вытяжная система Bailu ,2 кондиционера.На полу ламинат 33 класса с пробковой подложкой (для шумо изоляции)в коридоре и санузлах кафель.В квартире остается вся встроенная мебель.Между этажей имеется индивидуальная кладовка с полками для хранения велосипедов,заготовок и т.д.. Квартира не угловая,одно окно выходит на улицу,остальные во двор.Через дорогу лицей 145 и новый детский сад 25,поликлиника детская и взрослая,большое количество магазинов и мини-рынок.Рядом автобусная остановка 17,79 и 305 маршрут,до цента и левого берега 5-10 мин.Квартира на чистой продаже,два взрослых собственника со сдачи дома.



104 048 ₽/м²
Светлая, тёплая, уютная квартира в кировском округе. Комнаты смежные. Окна ПВХ, балкон застеклен. Натяжные потолки. Заменили радиаторы отопления. Санузел совмещенный, установлены счётчики холодной и горячей воды, газ, энерго. В квартире остаётся кухонный гарнитур. два шкафа купе. Чистый подъезд. Порядочные соседи. Придомовая территория ухожена, есть детская площадка. Достаточное количество парковочных мест. В шаговой доступности детский сад 25, лицей 145, школа 105. Поликлиника, аптеки, продуктовые и хозяйственные магазины,супермаркеты, торговый комплекс Алладин, остановки общественного транспорта Авиагородок или по требованию. В микрорайоне замечательный сквер для прогулок и отдыха. Квартира подходит под ипотеку и все виды сертификатов.



136 364 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира 33 кв. м с мебелью, на 8 этаже 9-ти этажного (9 этаж - технический), теплого кирпичного дома. В квартире сделан ремонт, заменена электрика, сантехника, все счетчики установлены. На полу качественная плитка ПВХ "Tarkett". Большой вместительный утепленный балкон являющийся продолжением жилой площади, в квартире окна ПВХ. Дом расположен с очень удобной транспортной развязкой, на автомобиле 10 минут до центра города, торговых центров "Континент", "МЕГА", рядом детский сад 25, лицей 145, в шаговой доступности продуктовые магазины, аптеки, прогулочный парк. Во дворе дома современная детская площадка, огороженная автостоянка, на доме установлено видеонаблюдение. Квартира подходит под ипотеку. АГЕНТСТВАМ ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ!!!



92 105 ₽/м²
Агентство НСБ-Недвижимость представляет вашему вниманию уютную студию площадью 19 квадратных метров. В студии уже имеется собственный санузел с туалетом и душем, что является большим преимуществом. В квартире выполнен хороший ремонт! Расположенная на первом этаже трехэтажного кирпичного дома, эта квартира идеально подойдет для тех, кто ценит удобство и доступность. Территория двора огорожена, что обеспечивает безопасность и спокойствие. Вся необходимая инфраструктура находится в шаговой доступности: детские сады и школы для ваших детей, продуктовые магазины и аптеки для повседневных нужд. Всего 200 метров отделяют вас от автобусной остановки, откуда легко добраться в любую точку города. Эта студия прекрасный вариант для приобретения с использованием ипотеки или материнского капитала. Просмотр возможен по предварительному звонку ежедневно с 10:00 до 14:00, кроме выходных дней (суббота и воскресенье). НСБ-Недвижимость ваш надежный партнер на рынке недвижимости уже 24 года! Мы предлагаем: Быстрый выкуп вашей недвижимости: Получите деньги всего за одни сутки! Выгодная ипотека: Экономьте до 200 000 рублей благодаря нашим партнерским программам с банками. Обмен недвижимости: Удобный способ улучшить свои жилищные условия. Безопасность сделок: Каждая наша сделка застрахована на 5 миллионов рублей. Наш девиз НАДЕЖНО, СТАБИЛЬНО, БЕРЕЖНО! Доверьтесь профессионалам!



94 276 ₽/м²
Предлагаем Вашему вниманию, 1-комнатную квартиру, малосемейного типа, расположенную на 5 этаже, в доме 1989 года постройки. Общая площадь 29.7, жилая 16.9, кухня 5.2. Перепланировки отсутствуют. 1 взрослый собственник с 2011 года. Обременений и арестов нет. В квартире никто не зарегистрирован. Чистая продажа. Документы готовы, справки об отсутствии задолженности по коммунальным услугам собраны. Быстрый выход на сделку.



53 846 ₽/м²
Отличная теплая, светлая квартира в доме малосемейного типа, свежий ремонт, окна ПВХ, полная замена электрики, натяжные потолки, новые смесители, домофон, сиситема видеонаблюдения. В шатовой доступности остановка общественного транспорта, магазины, аптека, детский сад и школа. Подходит под ипотеку, документы готовы, квартира свободная, звоните, покажем в любое удобное для вас время! ID объекта в нашей базе: 84



97 826 ₽/м²
Продается отличная квартира в тихом, спокойном районе города Омска! Квартира теплая, солнечная. Выполнен косметический ремонт, заезжай и живи, без лишних вложений. Дом находится в спокойном районе, но при этом имеет хорошую транспортную доступность. Рядом расположены все необходимые объекты инфраструктуры: магазины, школы, детские сады, аптеки, спортивные клубы. Это делает район удобным для семей с детьми, молодых специалистов и всех, кто ценит комфорт. Один собственник, быстрый выход на сделку, без долгов и обременений!!!



32 462 ₽/м²
Продается доля 17/41 (39%) собственности одного из двух собственников в трехкомнатной квартире общей площадью 64,9 кв. м в доме 1997 года постройки. Ценообразование - рынок 3-комнатных в данном районе 7млн. рублей, 40% от рынка 2.8 млн, цена в объявлении дает дисконт от этой суммы. Далее купив эту долю вы получаете не только право собственности/проживания, НО и приоритетное право покупки от совладельца доли останетесь вы и другой собственник, то есть получаете дисконт сразу и в будущем про продаже оставшейся доли, получая полноценную 3-ком. квартиру с двойным дисконтом. Продажа с соблюдением преимущественного права покупки сособственника в течение 30 дней. При продаже доли в праве общей собственности на недвижимость (квартиру, дом) постороннему лицу, остальные сособственники имеют преимущественное право покупки по цене и на условиях продавца (ст. 250 ГК РФ). Описание: Санузел раздельный, вся встроенная мебель и техника остается. Квартира распашонка, в кухне есть балкон, а из спальни выход на лоджию. Из окон открывается вид как во двор, так и на улицу, поэтому в квартире всегда светло и уютно. Сам дом в отличном состоянии, хорошие семейные соседи, двор не находится на проезжей части, во дворе только все свои. В подъездах в 2025 году провели ремонт, также была заменена кровля и насосы на системе отопления. В 2026 году планируется модернизация придомовой территории. Расположение дома, это одно из самых больших преимуществ квартиры: окна из зала и одной спальни выходят на детский сад-ясли, окна из второй спальни выходят на школу 55, детский сад и стадион. Также сразу за школой находится остановка общественного транспорта Кировская администрация и Школа 55. Детская поликлиника 4, музыкальная школа, Дом культуры и Художественная школа находятся через дорогу от дома. Для детей это очень удобно, все рядом, в шаговой доступности, никуда возить не надо.



90 116 ₽/м²
На чистой продаже полнометражная однокомнатная квартира, расположенная в 11 микрорайоне левого берега города Омска, на пересечении ул. 70 лет Октября и Дмитриева. В квартире просторная кухня 12,2 кв.м. поделена перегородкой на две зоны. В комнате установлен кондиционер. Сан узел раздельный. Тамбур на три квартиры. Чистый, ухоженный подъезд, прекрасные соседи. Наличие парковочных мест и детская площадка. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой, всё необходимое для комфортного проживания находится в шаговой доступности. А для студентов нашего города в непосредственной близости юридический колледж и школа милиции. Рассмотрим разумный торг. Возможна покупка по ипотеке и за счет средств материнского капитала. Помогу открыть ипотеку с подбором выгодной процентной ставки. Номер объекта: #1/546151/1286



101 724 ₽/м²
Арт. 129227869 Отличный вариант для первого жилья или инвестиций! Продаётся уютная, однокомнатная квартира на 5 этаже девятиэтажнаго , панельного дома. О квартире: Площадь 29 м² включает просторную комнату 15 м² и застеклённый балкон. Выполнен аккуратный косметический ремонт: свежие натяжные потолки, практичная плитка в коридоре, современный, встроенный ,кухонный гарнитур. Совмещённый санузел. Девятиэтажный панельный дом, исправный лифт. Выгодное расположение: У дома: прямо напротив — гипермаркет "Пятёрочка". Рядом: школа и детский сад в шаговой доступности. Транспорт: остановка общественного транспорта всего в 3 минутах ходьбы. Весь район отличается развитой инфраструктурой. Чистые документы: В собственности у одного взрослого человека. Полное отсутствие долгов по коммунальным платежам и любых обременений. Сделка пройдёт быстро и безопасно. Идеально для молодой семьи, студента или в качестве выгодной инвестиции! Заинтересовало наше предложение , звоните !



95 049 ₽/м²
Продaётcя однокомнатная квартирa, которая может стать уютным и комфортным вариантом для Вашего проживания. Квартира расположена на втором этaже пятиэтaжнoгo кирпичногo дома, расположeнногo в Oмскe пo aдpесу микрoрайон Cолнeчный, 2-я Любинcкaя, 13. Здaние пoстрoeно в 1965 гoду и oкружeнo pазвитой инфрacтруктурой: рядом находятся поликлиника, школа, дeтский сад, торговый центр, парк, фитнес-клуб, пункты выдачи, аптеки и магазины. Во дворе дома имеются детская и спортивная площадки. Квартира требует ремонта, который можно выполнить согласно собственным пожеланиям и вкусовым предпочтениям. Подходит под все виды сертификатов, в том числе и материнский капитал. Один взрослый собственник. Быстрый выход на сделку! Окажем содействие в оформлении ипотеки по сниженным ставкам у банков-партнеров. Все документы готовы к сделке и прошли юридическую экспертизу. Без обременений, ограничений, залогов. Звоните!



131 250 ₽/м²
Эксклюзивный договор! АН "АРТ Дом" предлагает вашему вниманию 2 комнатную квартиру общей площадью 48 кв.м без учета лоджии и балкона на 5 этаже 8 этажного кирпичного дома . Квартира светлая,теплая, с интересной и удобной планировкой,с выходом на лоджию из зала и выходом на балкон из кухни,что очень удобно. Квартира ухоженная и уютная,с доброй и хорошей аурой,что не мало важно. Фото квартиры реальные. Подъезд с ремонтом,соседи действительно порядочные, двор и территория дома ухоженные , что радует жителей дома. Отлично развитая инфраструктура,хорошая транспортная развязка,все самое необходимое в шаговой доступности и даже больше,удачное расположение дома. Все это дает вам возможность для комфортного проживания. Документы в порядке,прошли юридическую проверку.



106 007 ₽/м²
На продаже 1- комнатная квартира. Преимущество: кухня-гостиная. Квартира отличный вариант для комфортного проживания, так и для инвестиций. Окна ПВХ. Ванная комната в плитке. В шаговой доступности остановка общественного транспорта - можно уехать в любой район города. Вся необходимая инфраструктура рядом: магазины, детский сад, супермаркеты. ID объекта в нашей базе: 61



83 754 ₽/м²
Арт. 128691281 Готовый фундамент для вашего пассивного дохода! Уникальная 1-комнатная квартира 35 м с гардеробной на 5 этаже. Отличная возможность для инвестора! В продаже квартира с начатым качественным ремонтом: уже частично проведена проводка и установлены перегородки. Вы избегаете этапа "грязных" работ и существенно экономите время и деньги на отделке! Почему эта квартира — ЛУЧШЕЕ предложение для инвестиций в районе? УНИКАЛЬНАЯ ПЛАНИРОВКА = ВЫШЕ ДОХОД. В отличие от тесных студий, это — полноценная "однушка" с изолированной комнатой, отдельной кухней и вместительной гардеробной. Это ключевое преимущество для аренды. Наличие гардеробной — редкий плюс, за который готовы платить больше. РЕМОНТ УЖЕ НАЧАТ! Вам не придется начинать с нуля. Частично разведенная проводка, готовые перегородки и планировка с гардеробной — это сэкономленные десятки тысяч рублей и 2-3 недели времени. Осталось провести электричество на кухню и сделать чистовую отделку под ваш вкус. ИДЕАЛЬНЫЙ МЕТРАЖ И ПРАКТИЧНАЯ ПЛАНИРОВКА. Светлые и просторные 35,7 м с рациональным зонированием. Вместительная гардеробная решает проблему хранения, делая проживание максимально комфортным. РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА — ГЛАВНЫЙ АРГУМЕНТ ДЛЯ АРЕНДАТОРОВ. Для семей: Во дворе — новая детская площадка. В шаговой доступности — школа 68 и детский сад 396. Здоровье: Рядом МСЧ 4, аптеки, санаторий "Железнодорожник". Отдых и спорт: Сквер "Площадь Звезды", спортивный центр и лыжная база на берегу затона Иртыша. Быт и покупки: ТК "Мир", "Пятёрочка" и множество других магазинов. Транспорт: Рядом 2 автобусные остановки. Ваш следующий шаг к пассивному доходу — всего один звонок!



112 795 ₽/м²
Внесён аванс Цена действительна до 26.03! ПОДОБРАН ВСТРЕЧНЫЙ ОБЪЕКТ Предлагаем Вашему вниманию уютную, светлую квартиру расположенную на комфортном втором этаже. Квартира с изолированной комнатой с выходом на балкон, в комнате установлен встроенный шкаф купе. В коридоре есть место для гардеробной. Квартира теплая. Доброжелательные соседи, в доме сделан ремонт, в тамбуре доделывают. В районе есть все необходимое для комфортного проживания. Транспорт в любую точку города. Один взрослый собственник. Основание свидетельство о праве на наследство от 2021г. Максимально быстро готовы выходить на сделку, подходит под все виды расчетов. Звоните, покажем в удобное для Вас время.



106 757 ₽/м²
На продаже 2-х комнатная квартира в Старом Кировске по улице Авиагородок в кирпичном доме, комнаты изолированные, с хорошим ремонтом -"заходи и живи". Натяжные потолки, окна ПВХ, балкон обшит ПВХ, заменены все трубы сантехники и отопления на современные, установлены счетчики. Чистый подъезд, доброжелательные соседи. Во дворе детская площадка. Удобное место с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности школы, детские сады, супермаркеты, ТК Алладин, салоны красоты, всё что нужно для комфортного проживания! Покажем в любое удобное для вас время. Реальному покупателю торг!



125 000 ₽/м²
Компания "Аркада-Стиль" предлагает к продаже большую 4-х комнатную, видовую квартиру индивидуальной планировки ( перепланировка узаконена ) в кирпичном доме 2008 г.п. В квартире выполнен ремонт современными отделочными материалами: - окна ПВХ - выровненные и натяжные потолки - пол ламинат и частично - напольная плитка - кафель на полу и стенах в сан.узлах ( су раздельный, в ванной душевой уголок ) - скрытые карнизы - в двух спальнях - французские окна с выходом на балкон. Все комнаты изолированные, высокие потолки, квартира очень светлая, дом тёплый с регулировкой отопления и невысокой квартирной платой в тёплое время года. Квартира укомплектована мебелью и бытовой техникой, остаётся кухонный гарнитур и три встроенных шкафа. Сантехническое наполнение ванной комнаты, светильники, текстиль. В квартире есть интересное помещение, гостиная или жилая комната, с закруглённой стеной. Она требует ремонта, но конструктивно - является украшением всей квартиры. В целом планировка - отличная. Максимально развитая инфраструктура обжитого микрорайона. Рядом школа и детский сад. Остановка общественного транспорта рядом за домом. Выполнен юридический контроль пакета документов, профессиональное сопровождение сделки.



88 889 ₽/м²
Вашему вниманию предлагаем вариант покупки двухкомнатной квартиры в доме, расположенном в Старом Кировске, рядом с Администрацией Кировского АО. В квартире начат ремонт, окна ПВХ с комплектом москитных сеток, натяжной потолок, заменены межкомнатные двери. Стены оштукатурены, заготовлен шпаклевочный материал. Квартира очень теплая, стены из полного кирпича, что обеспечивает сохранение комфортной температуры в помещении как зимой, так и в летний период. Большой балкон, остеклен ПВХ. Планировка со смежными комнатами, но есть кладовая, где можно организовать вместительную гардеробную. Окна ориентированы на восток. В подъезде выполнен ремонт, чисто, без посторонних запахов. Хорошие соседи, проживающие длительный период в данном доме. В соседнем дворе есть большая детская площадка. Дом расположен в самом центре Кировска, в районе с развитой инфраструктурой, рядом почтовое отделение 82, детские сады 380,55, школы 55,53, аптеки, Дворец культуры, Кировский рынок, детская библиотека. В шаговой доступности магазины Пятерочка, Ярче, Красное и Белое, пункты выдачи OZON и WB и другие предприятия социальной направленности. Остановка общественного транспорта Торговая или Хлебозавод. До остановки "Голубой огонек" вы сможете доехать на маршрутке за 10 минут, на автобусе за 15 минут. Вы хотите приобрести нашу квартиру, но еще не продана своя? Примем на реализацию вашу недвижимость. Поможем в оформлении ипотеки. Гарантируем безопасное и комфортное сопровождение сделки. Страховая гарантия Профессиональной ответственности Компании! Наше агентство недвижимости является действительным членом Омского Союза риэлторов. Вас заинтересовало наше предложение - звоните сейчас!



74 873 ₽/м²
На продаже двухкомнатная квартира в кирпичном доме, в жилом нормальном состоянии, с окнами ПВХ. Комнаты смежные, есть кладовка, которую можно удобно оборудовать под гардеробную. В квартире остается кухонный гарнитур, возможно и остальная мебель. Коммуникации все центральные. Входная дверь металлическая. Санузел совмещенный, отделка плиткой, установлен бойлер для подогрева воды. Ухоженный двор, много зеленых насаждений. Во дворе есть место для своего гаража. В подвале дома есть ячейки для хранения овощей и заготовок. Дом расположен в тихом и уютном месте Старого Кировска. Документы готовы. Идеально подходит для сдачи в аренду. Торг.



146 056 ₽/м²
Арт. 92800360. Продаётся просторная 3комнатная квартира с потенциалом расширения и гардеробной Расположение: 5й этаж, не угловая. Общая площадь: 102,7 м2. Площадь жилых комнат: 17 м2, 16 м2, 19,8 м2. Площадь кухни: 15 м2. Высота потолков: 3 м. Состояние: под отделку — создайте интерьер своей мечты! Санузел: 2 шт. Гардеробная: отдельное помещение для удобного хранения одежды и аксессуаров. Дополнительные элементы: 1 балкон и 1 большая лоджия на 2 комнаты. О доме: кирпичный, 2025 года постройки; сдан — можно приступать к ремонту; в подъезде два лифта: пассажирский и грузовой (удобно для перевозки мебели и стройматериалов). Потенциал расширения: возможность приобрести соседнюю 3комнатную квартиру; объединение в просторную 5комнатную квартиру: идеально для большой семьи или создания многофункционального пространства; возможность установки тамбура на две квартиры: дополнительная зона хранения (велосипеды, коляски, сезонная утварь); повышенная безопасность (дополнительная дверь); приватность и звукоизоляция.



122 713 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира с косметическим ремонтом. Просторная комната площадью 20 м² оформлена светлыми обоями и имеет выход на балкон. Из окон открывается вид на тихую улицу. В квартире есть совмещенный санузел с ванной и стиральной машиной. Кухня компактная, но функциональная, оборудована всем необходимым для комфортного приготовления пищи. Новый кухонный гарнитур, Установлены шкафы для хранения вещей. Дом панельного типа, расположен в районе с развитой инфраструктурой. Во дворе имеется детская и спортивная площадки, а также открытая парковка.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 2,8 млн ₽; |
| 🔷 Средняя рыночная цена за м2: | 79,7 тыс. ₽/м²; |
| 🔷 Минимальная стоимость жилья: | 2,5 млн ₽; |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 3 млн ₽. |
Скачать, актуальные на 2023 год, шаблоны типовых документов:
Если решили воспользоваться услугами риелтора, то вам могут также пригодиться:
Используя типовой шаблон документа, помните, что он не может отражать всех нюансов и конкретных особенностей ваших договоренностей с контрагентом.