


169 565 ₽/м²
-ВИДОВАЯ СТУДИЯ НА БЕРЕГУ ИРТЫША, с другой стороны располагается G-DRIVE АРЕНА -ЛОДЖИЯ остеклена с которой открывается прекрасный вид на реку Иртыш -РЕМОНТ требуется, выровнены полы, остается воплотить свои дизайнерские решения и можно заезжать -РАЗМЕР КОМНАТЫ позволяет разместить не только спальное место, но и дополнительные функциональные зоны -ВМЕСТИТЕЛЬНАЯ ВАННАЯ комната позволит также разместить в ней все необходимое -В ПРИХОЖЕЙ имеется ниша, где можно сделать встроенный шкаф -СКОРО СДАЧА ДОМА -ЧИСТАЯ ПРОДАЖА, один собственник, без обременений -ПОМОЩЬ В ИПОТЕКЕ-можете обратиться за помощью в одобрении ипотеки ко мне, являюсь ПАРТНЕРОМ ВСЕХ ИЗВЕСТНЫХ БАНКОВ. -СВЯЗЫВАЙТЕСЬ со мной любым способом, организую показ в удобное для всех время! Продам квартиру со свободной планировкой в новостройке в Омске.



116 438 ₽/м²
ДОМ СДАН!!!Продается 3 комнатная квартира со свободной планировкой , окна на 2 стороны ( во двор , удобно смотреть за ребенком ) с/у совмещен , лоджия с местом под кондиционер , дом уже с 2016 года стоит , поэтому прекрасная усадка уже давно есть , смело можно делать самый дорогой ремонт ! имеется в лифта , все квартиры прекрасно изолированы др от друга в коридоре , дом теплый! , в квартире даже пол теплый в коридорах жара ! на 1 этаже будет коммерческая недвижимость ( магазины, аптека и др удобства для проживания ) , большая парковка и детская площадка вдали от дороги . сделка возможна любым способом ( 1 собственник ) , ранее приобреталась по ипотеке , тем самым проверенная ранее на чистоту документов ! возможна покупка как вторичное жилье под 6% ( по новой ипотечной программе для семей с детьми) Возможен обмен на равноценную машину ( год выпуска после 21г. ) ) Квартира со свободной планировкой в новостройке в Омске.



109 023 ₽/м²
Дом СДАН. Кирпичный дом, просторная квартира свободной планировки S=133,07 кв.м., с двумя санузлами и двумя лоджиями. Удобный 2 этаж, высокие потолки, большие окна,подземная парковка, детская площадка, закрытый охраняемый двор с системой видеонаблюдения. Отличная локация дома, все жизненно-важные объекты в шаговой доступности: торговые центры, магазины, кафе, рестораны, кинотеатры, аптеки, медицинские центры, поликлиники, почта, остановки общественного транспорта и многое другое. 1 взрослый собственник, ключи на руках, документы готовы, квартира без долгов и обременений. Возможен обмен на драгметаллы Купить квартиру со свободной планировкой в новостройке в Омске.



106 383 ₽/м²
Предлагается к приобретению просторная квартира в современном жилом комплексе в активно развивающемся районе города. Сдача объекта запланирована на ноябрь 2025 года. Квартира сдаётся с качественной черновой отделкой, что предоставляет новому собственнику полную свободу для реализации индивидуальных дизайнерских решений. В базовую комплектацию уже входят остекление, входная дверь, радиаторы отопления, выполнены штукатурные работы и стяжка пола, электричество разведено до щитка. Микрорайон обладает развитой социальной и коммерческой инфраструктурой: в шаговой доступности расположены школы, детские сады, магазины и гипермаркеты, обеспечивающие повседневные потребности. Транспортная доступность является одним из ключевых преимуществ локации. Перспективы района включают создание благоустроенной набережной и прогулочной зоны, а также наличие спортивных объектов, таких как G-Drive арена, что формирует комфортную городскую среду для жизни и досуга. Объект представляет собой выгодную инвестицию в недвижимость с высоким потенциалом роста стоимости благодаря динамичному развитию территории и высокому качеству строительства. Продается квартира со свободной планировкой в новостройке в Омске.



146 939 ₽/м²
Арт. 89965183. Идеальная квартира для семьи — тёплая, уютная, с тремя балконами и прекрасным видом Продаётся светлая и очень комфортная квартира, идеально подходящая для семейной жизни. Расположена на 7 этаже 11-этажного кирпичного дома — тёплого, надёжного и с отличной шумоизоляцией (толщина стен около 80 см). Для удобства семьи Две изолированные спальни — у всех будет своё личное пространство. Просторная кухня для семейных ужинов. Три балкона — можно оформить зоны отдыха, кабинет или дополнительные места хранения. Изолированный санузел — удобно для большой семьи. Комфорт и качество Кирпичный дом — тепло, тихо, надёжно. Хороший ремонт: натяжные потолки; обои; натуральная пробка на стенах в коридоре. Санузел в керамограните. На кухне остаётся гарнитур и встроенная техника. Можем оставить всю мебель с фото — переезжайте без хлопот. Локация, удобная для семей В шаговой доступности находятся: театр "Галёрка" — культурные выходные рядом с домом; школа "Альфа-Омега"; гимназия 66 — одна из востребованных; несколько детских садов — легко выбрать лучший; почта, магазины, супермаркеты — всё под рукой; кинотеатр — отличное место для отдыха; библиотека имени Пушкина — для развития детей и взрослых. Шикарный панорамный вид Из окон открывается вид на метромост и красивый городской пейзаж — особенно впечатляет на закате. Квартира прекрасно подходит для комфортной и спокойной семейной жизни. Звоните — покажем в удобное время! Продается квартира со свободной планировкой в новостройке В Омске.



100 000 ₽/м²
Срочно! Ограниченное уникальное инвестиционное предложение для юридических лиц, до начала продаж. Предлагается к продаже квартира в новом жилом комплексе по адресу: г. Омск, ул. Ватутина-Новороссийская. Основные характеристики: * Тип дома: монолитный * Высота потолков: 3 м * Отделка: White Box - Черновая отделка под чистовую, без перегородок, сан. узел огорожен, установлена входная дверь, подведены всех коммуникации (возможность реализации индивидуального дизайнерского проекта) * Сдача дома: 3 квартал 2026 года Условия продажи: * Продажа осуществляется по договору инвестирования между юридическими лицами Преимущества: * Расположение в экологически чистом районе, окруженном березовой рощей * Уникальный архитектурный проект индивидуальной застройки * Надежный застройщик с многолетним опытом, репутацией, собственными производственными мощностями и оборотными средствами * Развитая инфраструктура: рядом школы, детские сады, торговые центры * Удобная транспортная доступность * Высокий потенциал роста стоимости недвижимости по данному объекту (более 50%) * 3 минуты ходьбы до парка 300-летия Омска



108 889 ₽/м²
На продаже отличная 1-ком.квартира . Пятиподьездный дом на 343 квартиры в 10-мин .от центра города . Благоустройство. Внутри закрытого двора "без машин" будут находиться благоустроенные локации:детские и спортивные площадки, места для отдыха. Также на первом этаже дома расположены коммерческие помещения,магазины ,аптеки и т.д Квартиры будут полностью с ремонтом под "Ключ". В ближайшее время занимаются отделком внутри дома. Срок сдачи ноябрь 2025г. Звоните срочно!!! Подберем лучший вариант !!! Ипотека 5-6%.



115 006 ₽/м²
Продаётся квартира в новом ЖК "Весна". Жилой комплекс расположен вдоль Иртыша. Отделка - черновая. В дом уже заведена вода, установлены радиаторы, стояки горячей и холодной воды, канализационные трубы, а также лифты Срок сдачи - 4 квартал 2025 года. Полная инфраструктура: от магазинов до кофеен, детский сад, парикмахерские, гипермаркет "Лента", в шаговой доступности спорткомплекс "G Drive Арена". Покупателям - помощь в сопровождении сделки. Цена актуальна до конца ноября. Ближе к сдаче дома она будет повышаться.



136 000 ₽/м²
Компания Аркада-Стиль предлагает к продаже квартиру-студию в новостройке по адресу ул. Шаронова д. 29 Площадь квартиры 25.21 кв м, находится на 8 этаже 14 этажного дома Во всю идет работа к сдаче дома, заведено электричество и вода, отопление заведут в конце ноября, сдача дома планируется 15 декабря Отделка черновая, включает в себя: стяжку полов из цементно-песчаного раствора с звукоизоляцией пластиковые окна с ПВХ профилем и двухкамерным стеклопакетом, остекление балкона внутриквартирная разводка системы отопления с установкой отопительных приборов, терморегуляторов и счетчиков отопления монтирование стояков и счетчиков учета холодной и горячей воды магистральные канализационные стоки монтируются с отводами установка электросчетчика в квартире металлическая входная дверь Инфраструктура: Рядом детские сады, лицей 74 и 149, гимназия 139, Магнит Семейный, G-Drive Арена, Лента, прогулочный парк Остановка Микрорайон Прибрежный, транспорт в любую точку города Один совершеннолетний собственник, продажа по договору уступки права требования с регистрацией в Росреестре АН Аркада-Стиль проводит юридический анализ документов на объекты недвижимости, правовую экспертизу, оказывает услуги по рефинансированию, помощь в оформлении ипотеки с дисконтом компании в ведущих банках



86 486 ₽/м²
Предлагаем к продаже студию 18,5 квадратов в кирпичном доме по договору Уступки. В квартире запланирован балкон, сан узел. Черновая отделка. Дом ранее был проблемным, не завершенным. Новый застройщик выбран, скоро начнется процесс достройки и ввода в эксплантацию. На данный момент есть возможность купить по привлекательной цене студию. Звоните расскажем более подробно об объекте и дадим консультацию по покупке. Код пользователя: 64580 Номер в базе: 10297635



139 400 ₽/м²
В продаже 1-комнатная квартира от застройщика DOGMA! ЖК "Снегири", г. Омск, Литер 2 Срок сдачи: (4 кв. 2027, общей площадью 49.92 кв.м., на 9 этаже.) Район для счастливой жизни "Снегири" — это семейный квартал, который дарит радость простых вещей: тепло дома, безопасность и живую природу рядом. В этом уютном уголке Омска каждый может быть собой: родители — отдыхать и заниматься спортом, дети — расти и играть в окружении друзей. Безопасность и комфорт • Закрытые дворы без машин с видеонаблюдением • Подземный паркинг с охраной • Собственная котельная • Дизайнерские лобби и зоны отдыха Инфраструктура для семьи • 2 детских сада, школа и современная поликлиника на территории • Игровые площадки из натуральных материалов • Воркаут-зоны, велодорожки и догхаб • Коммерческие помещения на первых этажах — от продуктовых магазинов до пунктов выдачи и салонов красоты Продуманные детали • Квартиры с готовой отделкой и панорамным остеклением • Специальные места для хранения колясок и велосипедов • Кладовые помещения • Насыщенное озеленение территории Способы покупки: • Оплата наличными • Дистанционная покупка Позвоните сейчас, чтобы забронировать квартиру вашей мечты! Ваш дом ждет вас в ЖК "Снегири" — месте, где созданы все условия для счастливой жизни.



110 653 ₽/м²
Однокомнатная квартира с лучшими видовыми характеристиками в Советском округе в новом ЖК — по ставке 12,25%! Возможны варианты обмена на Вашу недвижимость. В квартире возможно сделать ремонт под ключ по цене 20 000 за м2. Основные преимущества: Светлая квартира с окнами на солнечную сторону — максимум естественного света и уюта. Просторная квадратная кухня — идеально подходит для зонирования: выделите зону для готовки и уютный уголок для приёма пищи. Готова к реализации ваших самых смелых идей — дизайн и интерьер по вашему вкусу. Надёжный дом: Монолитно-кирпичный — обеспечивает тепло и тишину даже в самые суровые сибирские морозы. В доме есть полноценный технический этаж — для комфортного обслуживания и эксплуатации. Развитая инфраструктура: В шаговой доступности — Поликлиника 4, школы 44 и 82, крупные сетевые магазины. Общественный транспорт — всего в 3 минутах ходьбы, легко добраться в любой район города. Безопасность и юридическая чистота: Помощь в одобрении ипотеки по выгодной ставке 12,25%. Юридическое сопровождение сделки — гарантия вашей уверенности и защиты. Готов ответить на все ваши вопросы и организовать просмотр! *На фото представлен возможный вариант Вашего дизайнерского проекта. Арт. 127711883



125 894 ₽/м²
1комн квартира в новом ЖК Весна! Сдача запланирована на конец ноября 2025г. Видовой 14-й этаж - осутствие шума и много света. Окна выходят в сторону G-Drive Арены. Квартира - студия свободной планировки. Выделенная гардеробная. Балкон застеклён. Отделка черновая. Отличная транспортная доступность. Остановка Микрорайон прибрежный в 3х минутах пешком. Есть магазины, салоны красоты, школы, Детский сад, пункты выдачи покупок. Не подходит под семейную и IT ипотеку. О Нас: -За 16 лет работы провели более 3500 сделок. -Все наши объекты проходят юридическую экспертизу. -Широкая специализация на рынке недвижимости. -Являемся партнёрами лучших банков, оформляем ипотеку. -Поможем купить квартиру с использованием материнского капитала, любых сертификатов. -Продадим вашу недвижимость.



193 333 ₽/м²
Квартира в центре города по ул. Гусарова, 48, в 10 минутах пешком до ТЦ Омский ! Дом 2024 года постройки в тихом центре Омска. Отличный вариант для жизни и как инвестиция в перспективном районе города. Стильная квартира со свежим ремонтом с выделенными зонами: кухни-гостиной и прихожей, изолированные спальни, два санузла. Просторные лоджии с выходом из разных комнат. Отделка выполнена в светлых тонах, что создает ощущение комфорта. Квартира готова для проживания, с мебелью и техникой. Ждем своего покупателя, покажем в любое, удобное для вас время по договоренности.



141 975 ₽/м²
Продаётся просторная 3х комнатная квартира площадью 81 м² на 3 этаже 10-ти этажного кирпичного дома, расположенного по адресу: г. Омск, ул. 10 лет Октября, д. 147. Жилая площадь составляет комфортные 60 м², а кухня занимает 13.2 м², предоставляя достаточно места для кулинарного творчества и семейных ужинов. Квартира может похвастаться дизайнерским ремонтом, который выполнен со вкусом и создает приятную атмосферу уюта и комфорта. Наличие двух балконов добавляет дополнительное пространство для отдыха и возможность наслаждаться видами на двор и улицу без выхода из дома. Раздельный санузел обеспечивает дополнительное удобство для большой семьи или при приеме гостей. Прямо во дворе дома доступна парковка, что значительно упрощает вопрос стоянки автомобиля. Развитая инфраструктура района включает в себя расположенную рядом с домом остановку городского транспорта, всего в 2х минутах ходьбы от подъезда, школы 48, 1, детские сады 250, 344, торговый центр и фитнес-клуб, парикмахерские, банки, магазины и многое другое, что обеспечивает новым собственникам всё необходимое для комфортной жизни в шаговой доступности. Реальному покупателю ТОРГ. 1 собственник, более 5 лет в собственности. На оставшиеся вопросы вам ответит Анастасия по телефону- скорее звоните ей, а также организует показ в удобное для вас время и подготовит сделку купли-продажи.



201 805 ₽/м²
Продается уютная квартира площадью 27.7 квадратных метров на втором этаже кирпичного дома новой постройки, расположенного по адресу: Омск, улица Герцена, 99. Дом был построен в 2024 году и состоит из 15 этажей. Квартира имеет жилую площадь 18 квадратных метров и оборудована совмещенным санузлом. Из окон открывается вид на улицу, что позволяет наслаждаться городскими пейзажами прямо из своего жилища. Также имеется балкон, где можно устроить уютное место для отдыха. Важно отметить, что квартира требует ремонта, что дает новым владельцам прекрасную возможность обустроить пространство по своему вкусу и предпочтениям. Дом окружен развитой инфраструктурой: рядом находятся школа, детский сад, торговый центр, парк и фитнес-центр. Во дворе дома расположена детская площадка, что делает этот вариант особенно привлекательным для семей с детьми. Это отличное предложение для тех, кто ценит комфорт, качество жилья и удобство инфраструктуры. Приглашаем вас ознакомиться с квартирой и убедиться во всех ее преимуществах лично!



112 628 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира в центре Омска на Арктической улице, 25. Общая площадь квартиры составляет 29,3 кв. м, жилая — 20 кв. м, кухня — 5 кв. м. Квартира расположена на первом этаже пятиэтажного кирпичного дома 1976 года постройки. Высота потолков — 2,5 метра. Это отличное предложение для тех, кто ищет удобное жилье в тихом районе города. В квартире сделан косметический ремонт, что позволяет новому владельцу сразу въехать и жить. Комната светлая, с окнами, выходящими на улицу, поэтому в квартире всегда светло и уютно. Совмещенный санузел оборудован всем необходимым. Квартира готова к проживанию, поэтому здесь можно сразу обустроить свой уютный уголок. Дом находится в хорошем состоянии. Кирпичная постройка обеспечивает отличную теплоизоляцию, а наземная парковка позволит вам не беспокоиться о месте для автомобиля. Рядом с домом расположены школы и детские сады, что удобно для семей с детьми. В шаговой доступности находятся магазины, что значительно облегчит ваши ежедневные покупки. Продается квартира без посредников, поэтому вы можете быть уверены в прозрачности сделки. Все документы готовы к сделке, квартира без обременений. Это отличная возможность приобрести жилье по выгодной цене. Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры. Звоните и записывайтесь на просмотр в удобное для вас время. Мы будем рады ответить на все ваши вопросы и показать квартиру вживую. Ждем вас!



117 778 ₽/м²
За объект уже внесли аванс На продаже отличная 1-ком.квартира. Пятиподьездный дом на 343 квартиры.,5 мин от центра города. Благоустройство: детские и спортивные площадки,места для отдыха. Квартира с ремонтом : Стены - качественные обои, пол по всей квартире -кварцвинил,натяжные потолки ,санузел отделан . Дом полностью построен,делают ремонты внутри . Звоните срочно !!! Писать смс не надо .



142 157 ₽/м²
АН Союз Гарант предлагает к продаже евротрешку в доме 2023 года постройки. Квартира светлая, не угловая! Большая кухня гостиная 18,6, две спальни 12,3+17,3. В квартире сделан капитальный ремонт: выравнены стены и полы, пол с подогревом ( ванная, туалет и кухня), кварцвинил. В ванной комнате и туалете современная кафельная плитка, бойлер. Добавлены три автомата, много розеток. Два кондиционера. Межкомнатные двери с алюминиевой кромкой. При продаже остается: встроенная кухня, диван угловой, шкаф в спальне, шкафы в прихожей,тумба и компьютерный стол. Имеется большой тамбур на две квартиры. Район с развитой инфраструктурой! Звоните, покажем в удобное для вас время! Торг!



104 290 ₽/м²
Предлагаем вашему вниманию однокомнатную квартиру в центре ул. Кирова, в микрорайоне с развитой инфраструктурой. Все в шаговой доступности: магазины, школы, садики, рынок, остановки. Квартира без отделки. Дом сдан! Окна выходят на 1-ю Железнодорожную. Оформлено право собственности. Подходит под ипотеку и все виды сертификатов.



184 462 ₽/м²
Просторная 3-комнатная квартира с потрясающим видом на реку в ЖК Кварталы Драверта. Предлагается к продаже светлая и уютная квартира общей площадью 65 кв.м, идеально подходящая для семьи с детьми. Функциональная планировка включает две изолированные спальни и просторную кухню-гостиную, создавая комфортное пространство для всей семьи. Квартира расположена на 15 этаже, откуда открывается захватывающий вид на реку, позволяющий наслаждаться живописными пейзажами каждый день. В одной из спален имеется балкон, который можно использовать как зону отдыха. Преимущества: • Предчистовая отделка от застройщика — возможность воплотить собственные дизайнерские решения. • Современный жилой комплекс с благоустроенной территорией: детские и спортивные площадки, прогулочные зоны. • Развитая инфраструктура: в шаговой доступности детские сады, школы, магазины, аптеки и остановки общественного транспорта. • Безопасный двор без машин, чистые подъезды и надёжные лифты. Продается в связи с переездом в другой город. Звоните — эта квартира может стать вашим идеальным семейным гнёздышком!