Продажа квартир-студий на 7 этаже в Омске

Студия, 22,93 м², 7/9 этаж

Секция 4 • Сдача корпуса 2 кв. 2028

Программа обмена

ещё 6 акций

С отделкой

Омская область, Омск, Кировский, Кварталы Драверта ЖК

сдача ГК: 2 кв. 2028 года

5 210 000 ₽

227 213 ₽/м²

Старт продаж нового дома. По всем вопросам звоните в офис продаж, наши менеджеры вам все расскажут. Просторная 1-комн. студия с предчистовой отделкой в Кварталы Драверта на 7 этаже. Общая площадь: 22.93 кв.м., площадь гостиной 15.74 кв.м., из которых 5.03 кв.м. выделено под кухонную зону. Высота потолков 2.8 м. Студия в Кварталах Драверта. Особенности планировки: балкон, ипотека 12,99%, предчистовая отделка. квартиры в нашей базе: ДВТ04-Ж4.7.4. На сдаче в квартире выполнена отделка под чистовую: - Стены выровнены и оштукатурены, на полу - цементно-песчаная стяжка с минеральным утеплителем. - Проведена разводка электрики, розетки, выключатели, радиаторы отопления с терморегуляторами и приборы учета, показания которых благодаря системе телеметрии автоматически передаются в управляющую компанию. - В этом проекте мы отказались от квартирных стояков и сделали разводку труб водоснабжения по полу. - Окна пластиковые с пятикамерным профилем, который блокирует уличный шум и защищает помещения от промерзания. Расположение проекта "Кварталы Драверта" — проект преобразования левого берега Иртыша, расположенный в одном из самых быстроразвивающихся районов города в границах улиц 3-й Островской, Шаронова, Крупской и 1-й Рыбачьей. С центром его связывают два моста — имени 60-летия ВЛКСМ и 60-летия Победы. В пешей доступности находятся несколько детских садов, продуктовые магазины, кафе, аптеки и остановки общественного транспорта. Купить квартиру в Бруснике Купить двухкомнатную квартиру можно с помощью программ покупки от застройщика Брусника: - ипотека по эксклюзивной ставке с помощью в получении положительного кредитного решения через сервис ипотечный брокер; - квартиры в рассрочку без процентов от застройщика Брусника; - обмен квартиры на новую. Получить одобрение ипотеки или рассрочку, а также осуществить обмен квартир можно онлайн. Запишитесь на онлайн презентацию по телефону или на сайте. квартиры в нашей базе: ДВТ-ГП02-1-1.1.2. "Кварталы Драверта" — проект преобразования левого берега Иртыша, расположенный в одном из самых быстроразвивающихся районов города в границах улиц 3-й Островской, Шаронова, Крупской и 1-й Рыбачьей. С центром его связывают два моста — имени 60-летия ВЛКСМ и 60-летия Победы. В пешей доступности находятся несколько детских садов, продуктовые магазины, кафе, аптеки и остановки общественного транспорта. Во дворе нет машин. Это приватное пространство, попасть в которое могут только жители. Здесь спроектированы: променад, лаунжи с садовой мебелью, где, развалившись на шезлонге, можно почитать или поработать, и детские площадки. Со стороны улицы Крупской мы предусмотрели сквер, со стороны улицы Шаронова — пешеходный бульвар. Эти общественные пространства отделены от двора двухметровыми зелёными изгородями. Они станут локальными точками притяжения и будут способствовать развитию добрососедства. Также за пределами двора мы создали спортивный хаб с баскетбольной площадкой в центре. Напротив мы разместили деревянн

Застройщик

Брусника

45 минут назад

сегодня, 05:09

Студия, 26,59 м², 7/9 этаж

Только на Циан

ЖК «Ясно»

сдача ГК: 4 кв. 2026 года

Омская область, Омск, Центральный, Ясно ЖК

4 030 000 ₽

151 561 ₽/м²

Дом расположен в районе "Ленты" и "Лемана Про" на улице 21 Амурская. Сдаётся в 2026. Квартира с отделкой. В подарок кухонный уголок. С первоначальным взносом и без него. Вы можете купить по ипотеке и за Наличный расчёт. Обременений нет. Позвоните, чтобы узнать подробности. Запишитесь на просмотр.

Риелтор

Людмила Дашкова

Документы проверены

час назад

сегодня, 04:33

Студия, 22,1 м², 7/8 этаж

ЖК «по ул. Дианова»

Омская область, Омск, Кировский, мкр. Солнечный, улица Дианова, 34А

2 890 000 ₽

130 769 ₽/м²

ВНИМАНИЕ!!! ВНИМАНИЕ!!! ПРЕДЛАГАЕМ КВАРТИРУ В СДАННОМ ДОМЕ, Подходит под все виды ипотек!. Предлагаем к продаже СТУДИЮ. Оформление ипотеки без первоначального взноса. Новый монолитно-кирпичный дом, двух-подъездный, с кирпичным заполнением и вентилируемым фасадом из керамогранита, высота потолков 2,72 м. Квартира в чистовой отделке. Удобный въезд с ул. Дианова, большие парковочные площади, остановка в шаговой доступности. Развита инфраструктура, рядом супермаркеты, торговые комплексы, детская поликлиника, школы, детские сады. Оформление ипотеки БЕСПЛАТНО!!!!!!

Агентство недвижимости

РИЭЛТКОНСАЛТ

Документы проверены

вчера

28 авг, 08:26

Студия, 26,83 м², 7/16 этаж

Секция 1 • Сдача корпуса 2 кв. 2029

Программа обмена

ещё 6 акций

С отделкой

Омская область, Омск, Кировский, Кварталы Драверта ЖК

сдача ГК: 2 кв. 2029 года

5 830 000 ₽

217 294 ₽/м²

Старт продаж нового дома. Звоните, наши менеджеры вам все расскажут. Просторная 1-комн. студия с предчистовой отделкой в Кварталы Драверта на 7 этаже. Общая площадь: 26.83 кв.м., площадь гостиной 20.38 кв.м., из которых 5.02 кв.м. выделено под кухонную зону. Высота потолков 2.7 м. Студия в Кварталах Драверта. Особенности планировки: ипотека 12,99%, лоджия, предчистовая отделка. квартиры в нашей базе: ДВТ05-Ж1.7.1. На сдаче в квартире выполнена отделка под чистовую: - Стены выровнены и оштукатурены, на полу - цементно-песчаная стяжка с минеральным утеплителем. - Проведена разводка электрики, розетки, выключатели, радиаторы отопления с терморегуляторами и приборы учета, показания которых благодаря системе телеметрии автоматически передаются в управляющую компанию. - В этом проекте мы отказались от квартирных стояков и сделали разводку труб водоснабжения по полу. - Окна пластиковые с пятикамерным профилем, который блокирует уличный шум и защищает помещения от промерзания. Расположение проекта "Кварталы Драверта" — проект преобразования левого берега Иртыша, расположенный в одном из самых быстроразвивающихся районов города в границах улиц 3-й Островской, Шаронова, Крупской и 1-й Рыбачьей. С центром его связывают два моста — имени 60-летия ВЛКСМ и 60-летия Победы. В пешей доступности находятся несколько детских садов, продуктовые магазины, кафе, аптеки и остановки общественного транспорта. Купить квартиру в Бруснике Купить двухкомнатную квартиру можно с помощью программ покупки от застройщика Брусника: - ипотека по эксклюзивной ставке с помощью в получении положительного кредитного решения через сервис ипотечный брокер; - квартиры в рассрочку без процентов от застройщика Брусника; - обмен квартиры на новую. Получить одобрение ипотеки или рассрочку, а также осуществить обмен квартир можно онлайн. Запишитесь на онлайн презентацию по телефону или на сайте. квартиры в нашей базе: ДВТ-ГП02-1-1.1.2. "Кварталы Драверта" — проект преобразования левого берега Иртыша, расположенный в одном из самых быстроразвивающихся районов города в границах улиц 3-й Островской, Шаронова, Крупской и 1-й Рыбачьей. С центром его связывают два моста — имени 60-летия ВЛКСМ и 60-летия Победы. В пешей доступности находятся несколько детских садов, продуктовые магазины, кафе, аптеки и остановки общественного транспорта. Во дворе нет машин. Это приватное пространство, попасть в которое могут только жители. Здесь спроектированы: променад, лаунжи с садовой мебелью, где, развалившись на шезлонге, можно почитать или поработать, и детские площадки. Со стороны улицы Крупской мы предусмотрели сквер, со стороны улицы Шаронова — пешеходный бульвар. Эти общественные пространства отделены от двора двухметровыми зелёными изгородями. Они станут локальными точками притяжения и будут способствовать развитию добрососедства. Также за пределами двора мы создали спортивный хаб с баскетбольной площадкой в центре. Напротив мы разместили деревянную зрительскую трибуну, слева —

Ещё 2 такие же квартиры в этом ЖК

Застройщик

Брусника

45 минут назад

сегодня, 05:12

Студия, 26,6 м², 7/16 этаж

С мебелью

ЖК «На Андрианова»

Омская область, Омск, Советский, мкр. Город Нефтяников, Пригородная улица, 21к4

4 800 000 ₽

180 451 ₽/м²

Стоимость СНИЖЕНА до 28.08.2026г. в связи с альтернативной покупкой подобранного объекта!!!! ПРОДАЁТСЯ 1-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА - СТУДИЯ !!!! Мечтаете о своём уютном уголке, где всё продумано до мелочей? Современная однокомнатная квартира-студия в новом кирпичном доме — светлая, просторная, с качественным евроремонтом, идеальный вариант для любого любителя уюта и комфорта!!! Что внутри: Стильный и долговечный евроремонт с использованием современных дорогих материалов - можно сразу заселяться и наслаждаться уютом. Просторная кухня с красивым практичным кухонным гарнитуром, который остаётся новым владельцам — можно сразу готовить любимые блюда. Просторная комната с удобной планировкой, на лоджии система "тёплый пол" с остекленеем "много естественного света"! Можно использовать под кабинет или игровую комнату для ребёнка, даже спальню! Из окон открывается вид на р. Иртыш, вечером можно насладиться красивыми закатами! Совмещённый санузел с дизайнерским ремонтом - стиль, простота и удобство! Электр. разводка по всему дому с локальным отключением каждого светового узла! Локация: Дом расположен в микрорайоне с развитой инфраструктурой — магазины/аптеки на первых этажах близлежащих домов, детские сады, школы, спортивные комплексы, остановки общественного транспорта., много учебных заведений в пешей доступности!!! Во дворе — детские площадки и парковочные места. В пешей доступности СОВЕТСКИЙ ПАРК - любимое место препровождения с семьёй и друзьями, НАБЕРЕЖНАЯ для прогулок! Квартира юридически чистая: один собственник, документы готовы. Будем рады показать вам это, по-настоящему стильное пространство! Звоните!!! Для наших клиентов ипотечный кредит со ставкой 11.9% - это реальность !!! Арт. 136539782

Агентство недвижимости

Самолет Плюс

Документы проверены

три дня назад

26 авг, 10:52

Студия, 24,5 м², 7/16 этаж

ЖК «Весна»

Омская область, Омск, Кировский, улица Б.Г. Шаронова, 29

3 490 000 ₽

142 449 ₽/м²

Квартира на 7-ом этаже с видом на Иртыш! О квартире: В квартире выполнены все шумные и грязные черновые работы, но не уложены финишные покрытия: стены выровнены штукатуркой, на полу залита стяжка, разведено электричество, установлены счетчики электро и водоснабжения, радиаторы отопления, розетки и выключатели, входная дверь и стеклопакеты, балкон застеклён. О доме: монолитно-кирпичный дом сдан в декабре 2025 года. Во дворе детская площадка и наземная парковка. Данный объект недвижимости можно рассмотреть как инвестицию: Район активно застраивается, соответственно увеличивается стоимость недвижимости, развивается общая инфраструктура. Близость к реке и наличие парка в проекте — это прямое влияние на ликвидность квартиры. Расположение: Отличная локация, совмещающая в себе городскую инфраструктуру и близость природы. Шикарный вид на берег реки Иртыш не оставит Вас равнодушным! В пешей доступности: Арена Омск, поликлиника, стоматологии, аптеки, центры красоты и здоровья. А так-же всё необходимое для комфортной жизни: сетевые магазины (Магнит, Пятёрочка, Лента). Один собственник. Никто не прописан. Возможна ипотека. Индивидуальные условия по ипотеке - сниженные ставки в рамках партнёрских программ с ведущими банками. Уникальное предложение для владельцев недвижимости. •Если у вас есть непроданная недвижимость, у нас есть решение! Мы предлагаем программу Trade-in, которая позволит вам использовать вашу старую недвижимость в качестве оплаты за новую. •Нужна ипотека? Компания Квартсервис работает с ведущими банками, чтобы предложить вам выгодную ипотеку с низкими ставками! Это ваша возможность сэкономить время и деньги. •Все необходимые документы уже готовы и прошли юридическую экспертизу. Не упустите шанс, звоните нам прямо сейчас! Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время. обл. Омская, г. Омск, ул. Б.Г. Шаронова, д. 29 Арт. 136475542

Агентство недвижимости

Квартсервис

Суперагент

вчера

28 авг, 15:10

Студия, 29,99 м², 7/24 этаж

Секция 1 • Сдача корпуса 4 кв. 2028

Скидка -20% на пул квартир

ещё 16 акций

ЖК «СТАТУС на Заозерной»

сдача ГК: 3 кв. 2026 года

Омская область, Омск, Советский, мкр. Город Нефтяников, улица Правый Берег Иртыша, 153

6 230 587 ₽

-20%7 788 234 ₽

207 755 ₽/м²

Продается квартира-студия на 7-м этаже в строящемся проекте бизнес-класса СТАТУС на Заозерной. Общая площадь лота составляет 29,99 кв. м, из которых 14,37 кв. м отведено под жилую и 6,38 кв. м под кухонную зону. Номер квартиры - 63. Преимущества квартиры: cтудия; вид на бульвар и боковой на реку СТАТУС на Заозерной — проект бизнес-класса на берегу Иртыша! Формируем новый "речной фасад" Омска. Доступны форматы от студий до 4-комнатных с террасами, умный дом и собственный комьюнити-центр. Преимущества проекта: • 12 минут до центра города, удобный выезд на мост им. 60-летия ВЛКСМ • Уникальная локация на берегу реки Иртыш с панорамными видами • Собственная благоустроенная набережная с амфитеатром, понтоном и веломаршрутами • В шаговой доступности школы 109, 117 (лучшая в регионе), ОмГУ, G-Drive Арена и бассейн • Детский сад и начальная школа на 340 мест внутри комплекса • Комьюнити-центр с коворкингом для встреч и мастер-классов • Каскадная архитектура с переменной этажностью и видами на главную акваторию Омска • Видовая терраса во дворе с зоной релаксации и солнечных ванн • Дизайнерское лобби с высотой потолков до 4,5 м и сквозным проходом • Закрытая территория дворов, видеонаблюдание 24/7 и пост охраны • Подземный паркинг на 141 машиномест и наземный на 297 машиномест • Индивидуальные кладовые от 2,5 до 5,98 кв. м • Система "Умный дом": IP-домофон, передача показаний, управление с телефона • Функциональные планировки: мастер-спальни, постирочные, санузлы с окнами • Увеличенные оконные проемы для естественного света • Черновая отделка со звукоизоляцией, радиаторами с нижним подключением и счетчиками Цена указана при 100% оплате или стандартной ипотеке. Узнайте подробности в Отделе продаж.

Застройщик

GloraX

три дня назад

26 авг, 20:14

Студия, 28,4 м², 7/8 этаж

Хорошая цена

Омская область, Омск, Кировский, мкр. Мельничный, Мельничная улица, 87к3

3 287 000 ₽

115 739 ₽/м²

Компания "АВЕСТА-РИЭЛТ" предлагает к приобретению 1-комнатную квартиру-студию на Левом берегу в районе остановки "Самарка". Эта светлая и уютная квартира в доме 2015 года постройки прекрасно подойдет для комфортного проживания. Расположена она на 7-м этаже 8-этажного кирпичного дома, благодаря чему открывается прекрасный вид из окон. Общая площадь составляет 28.4 кв.м, жилая 15 кв.м, кухня 8 кв.м; Хорошее состояние. Совмещенный санузел; Высота потолков 2.7 метра создает ощущение простора и воздуха. Идеально подходит для тех, кто ценит спокойствие и тишину пригородной зоны без ущерба удобствам городской среды. В пяти минутах расположены важные социальные объекты: детские сады 112 и 1, школы 35 и 119, детская поликлиника 4. Рядом супермаркет "Победа!", аптеки "Семейная" и "Фармакопейка", банковские отделения ВТБ и Сбербанка. Возможность использования материнского капитала и ипотечного кредитования. Документы к сделке готовы. Звоните, оперативно организуем просмотр квартиры и поможем её приобрести!

Агентство недвижимости

АВЕСТА-РИЭЛТ

Суперагент

вчера

вчера, 11:10

Студия, 38 м², 7/16 этаж

С мебелью

Только на Циан

ЖК «На Андрианова»

Омская область, Омск, Советский, мкр. Город Нефтяников, Пригородная улица, 25к2

5 500 000 ₽

144 737 ₽/м²

Продаётся стильная студия в современном жилом комплексе! Квартира площадью 38 кв. м расположена на 7-м этаже 16-этажного кирпичного дома, построенного в 2015 году. Высота потолков — 2,7 метра, окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и уют. Квартира с дизайнерским ремонтом, который продуман до мелочей. Пространство студии организовано так, чтобы вы могли максимально комфортно провести время дома. Совмещённый санузел оборудован современной сантехникой. В квартире есть одна лоджия, где можно обустроить уютный уголок для отдыха. Дом находится в отличном состоянии, оснащён двумя пассажирскими лифтами и мусоропроводом, поэтому можно удобно и быстро добираться до квартиры и избавляться от бытовых отходов. Для вашего автомобиля предусмотрена наземная парковка. Инфраструктура района развита: рядом находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Всё необходимое для жизни и комфорта буквально в шаговой доступности. Квартира готова к продаже, все документы в порядке, возможна ипотека. Без обременений и скрытых условий. Звоните, чтобы узнать подробнее и записаться на просмотр. Эта квартира может стать вашим идеальным домом!

Агентство недвижимости

МГК

Документы проверены

вчера

вчера, 08:36

Студия, 26,8 м², 7/16 этаж

Сдача корпуса 2 кв. 2029

С отделкой

Омская область, Омск, Кировский, Кварталы Драверта ЖК

сдача ГК: 2 кв. 2029 года

5 830 000 ₽

217 537 ₽/м²

Продаётся студия в строящемся доме (ГП 5), срок сдачи: II-кв. 2029, общей площадью 26.8 кв.м., на 7 этаже. Кварталы Драверта — проект, расположенный на левом берегу Иртыша в границах улиц Крупской, Шаронова и бульвара Архитекторов. С центром его связывают два моста — имени 60-летия ВЛКСМ и 60-летия Победы. По ним за 15 минут можно добраться до главных городских достопримечательностей. Вокруг уже сформирована необходимая инфраструктура. В пешей доступности находятся несколько детских садов и школ, больницы и поликлиники, продуктовые магазины, кафе, аптеки и остановки общественного транспорта. Главная ценность района — река. Ближе к ней мы расположили сомасштабные человеку дома, а на удалении от береговой линии — более высотные. Такое решение позволит примирить урбанизированный и природный ландшафт и создать комфортную проницаемую среду.

Агентство недвижимости

САМОЛЕТ плюс

вчера

вчера, 14:25

Студия, 27 м², 7/9 этаж

ЖК «Дианова»

Омская область, Омск, Кировский, Звездная улица, 12

4 800 000 ₽

177 778 ₽/м²

Внесен аванс Уютная студия в отличном районе — ваш шанс на комфортное жильё без лишних хлопот! Продаётся светлая и тёплая студия в благоустроенном микрорайоне — идеальное решение для тех, кто ценит комфорт, удобство и развитую инфраструктуру. Заезжайте и живите сразу! Отлично подходит как для жизни, так и для инвестиций! Дом 2014 года постройки. Подъезд в идеальном состоянии, соседи — добропорядочные люди: здесь царит атмосфера спокойствия и уюта. Что вас особенно порадует: Идеальный 7 этаж - шикарный вид из окна. Квартира в хорошем состоянии - не требует вложений. Просторная парковка: всегда найдётся место для вашей машины, не придётся кружить в поисках свободного уголка. Потрясающая детская площадка: отличное место для прогулок с детьми или будущих маленьких жильцов. Всё необходимое — в шаговой доступности: магазины Пятёрочка и Магнит — за продуктами не нужно ехать далеко; аптека Семейная, парикмахерские — всё под рукой; остановка общественного транспорта Звёздная, удобно добираться в любую точку города; детские сады 119 и 264, школы — идеально для семей с детьми; Медицинский колледж, колледж профессиональных технологий; живописная берёзовая роща рядом — для прогулок на свежем воздухе, утренних пробежек и отдыха в выходные. Не откладывайте на завтра то, что может сделать вашу жизнь комфортнее уже сегодня! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре!

Риелтор

Наталья Привалова

Суперагент

месяц назад

29 июл, 11:20

Студия, 38 м², 7/16 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Только на Циан

ЖК «На Андрианова»

Омская область, Омск, Советский, мкр. Город Нефтяников, Пригородная улица, 25к2

5 400 000 ₽

142 105 ₽/м²

Отличная квартира студия, фото соответствуют квартире. В стоимость входит все, что вы видите в квартире, бытовая техника (плита электрическая Whirlpool, холодильник Liebherr, стиральная машина Candy, телевизор Samsung, кухня с доводчиками, большой встроенный шкаф Командор, большой диван (раскладывается в ровную двух спальную кровать). В квартире сделано абсолютно все для комфортного проживания, ремонт качественный, стены выровнены, обои под покраску (при необходимости сможете перекрасить в любимую цветовую гамму), выполнено зонирование для разделения зоны кухни от зала (зонирование по полу и потолку) на полу керамогранит в зоне кухни и качественный ламинат в зоне зала. Ремонт свежий переделывать ничего надо, заезжай и живи. Просторная лоджия, естественно закрыта раздвижными окнами купе. Подъезд чистый отделан кафелем и керамогранитом. Парковки закрыты шлагбаумами место для стоянки вашего автомобиля всегда будет в наличии. Дом расположен в отличном месте, в пешей доступности школы, детские сады, университет, парк культуры с аттракционами, спортивные площадки, пляж, транспортная остановка. Дом, подъезды и парковки находится под постоянным видеонаблюдении. Очень чистый и аккуратный микрорайон, в ночное время постоянное освещение района. В общем приходите смотрите уверен квартира понравится с первого взгляда. Дом кирпичный очень теплый, звукоизоляция отличная, соседей неслышно. Уважаемые потенциальные покупатели, в связи с тем, что до меня дозвониться в дневное время сложно, звоните после 18:30 Омского времени, в это время будет точно связь доступна. В выходные звоните в любое удобное вам время. Продается собственником. Один собственник с момента сдачи дома, Возможен обмен на 1 комнатную квартиру или квартиру студию в Санкт-Петербурге.

Собственник

ID 134885105

месяц назад

29 июл, 20:08

Студия, 26,8 м², 7/16 этаж

Сдача корпуса 2 кв. 2029

С отделкой

Омская область, Омск, Кировский, Кварталы Драверта ЖК

сдача ГК: 2 кв. 2029 года

5 830 000 ₽

217 537 ₽/м²

Агентство недвижимости

Novostroy-expert

вчера

вчера, 14:25

Студия, 35,9 м², 7/10 этаж

С мебелью

Омская область, Омск, Кировский, проспект Комарова, 16

7 899 000 ₽

220 028 ₽/м²

Номер объекта: 538276. АН ТандемТ предлагает уютную eвpо студию в центре левобережья , рядом с остановками общественного транспорта 5 Микрорайон и Студенческая. Дом кирпичный, подъезды в отличном состоянии, порядочные соседи. В кваpтирe выполнен дорoгoй дизaйнеpcкий рeмoнт, удачная планировка , установлена качественная мебель и бытовая техника, имеется бойлеp,гoрячая вода кpуглый год. Теплый пол. Утеплeнный балкон, мeбель нa бaлкoне. Рядом школа Милиции, магнит на Поворотной, детские сады ,школы. В шаговой доступности автовокзал, маяк и многое другое. Во дворе магазин пятерочка, стоматология. Через дорогу поликлиника. Все что в квартире остается новым собственникам , включая мелкие бытовые приборы. Звоните и мы с удовольствием покажем и поможем купить Вам эту замечательную квартиру.

Агентство недвижимости

ТандемТ

Суперагент

вчера

28 авг, 10:53

Студия, 46,2 м², 7/14 этаж

Хорошая цена

Проверено в Росреестре

Омская область, Омск, Ленинский, мкр. Московка-2, улица Ярослава Гашека, 17

5 900 000 ₽

127 706 ₽/м²

**Продается просторная квартира-студия 46,2 м² на 7 этаже монолитно-кирпичного дома 2009 года постройки.** Квартира светлая, теплая и полностью готова к проживанию. ### О квартире * Площадь — 46,2 м². * 7 этаж. * Восточная сторона: утром в квартире солнце, вечером нет изнуряющей жары. * Окна выходят во двор с видом на детскую площадку. Есть 6-метровый панорамный балкон. * Установлен кондиционер. * Очень теплая квартира: зимой обычно достаточно одного радиатора из трех, остальные остаются отключенными. * При желании данная студия легко переделывается в 1комнатную: достаточно возвести одну стену и установить дверь. ### Дом и территория Монолитно-кирпичный дом 2010 года постройки. * Один подъезд. * Всего 6 квартир на этаже. * Закрытый тамбур, посторонних нет. * Тихо, шума от лифтов нет. * Два лифта: пассажирский и грузовой. Закрытая придомовая территория объединяет два дома. На территории: * большая парковка для автомобилей собственников; * детская площадка; * спортивная площадка с тренажерами; * четыре калитки; * автоматические откатные ворота и резервный въезд; * видеонаблюдение по всей территории, а также в подъезде и лифтах. ### Инфраструктура Все необходимое находится в пешей доступности: * 3 минуты до остановки общественного транспорта; * 2-5 минут до магазинов; * около 10 минут до школы, детского сада, взрослых и детских поликлиник, аптек и отделения Евромед; * около 20 минут пешком (или 5 минут на автомобиле) до бассейна Арт Бассейн. ### Что уже сделано * В 2024 году полностью заменены стояки горячего водоснабжения. * В 2025 году выполнен капитальный ремонт подъезда, установлены современные домофоны. Единственная особенность квартиры касается санузла: при замене стояка была демонтирована одна стенка технического короба. Это позволяет новому владельцу самостоятельно решить, как оформить нишу: установить новый короб или использовать пространство по своему проекту. ### Юридическая чистота * Один взрослый собственник без несовершеннолетних детей. * Квартира приобретена в 2018 году за собственные средства, без ипотеки и материнского капитала. * Без обременений. * Без задолженности по коммунальным платежам. * Быстрый выход на сделку. ### Важно Я собственник и продаю квартиру без посредников. В стоимость не заложены агентские комиссии, поэтому цена за квадратный метр ниже, чем у многих аналогичных квартир в домах этого класса. Вы оплачиваете только стоимость квартиры, без дополнительных комиссий.

Собственник

ID 17369407

Документы проверены

3 недели назад

6 авг, 12:13

Студия, 22,9 м², 7/14 этаж

Сдача корпуса 2 кв. 2028

С отделкой

Омская область, Омск, Кировский, Кварталы Драверта ЖК

сдача ГК: 2 кв. 2028 года

5 210 000 ₽

227 511 ₽/м²

Продаётся студия в строящемся доме (ГП 4), срок сдачи: II-кв. 2028, общей площадью 22.9 кв.м., на 7 этаже. Кварталы Драверта — проект, расположенный на левом берегу Иртыша в границах улиц Крупской, Шаронова и бульвара Архитекторов. С центром его связывают два моста — имени 60-летия ВЛКСМ и 60-летия Победы. По ним за 15 минут можно добраться до главных городских достопримечательностей. Вокруг уже сформирована необходимая инфраструктура. В пешей доступности находятся несколько детских садов и школ, больницы и поликлиники, продуктовые магазины, кафе, аптеки и остановки общественного транспорта. Главная ценность района — река. Ближе к ней мы расположили сомасштабные человеку дома, а на удалении от береговой линии — более высотные. Такое решение позволит примирить урбанизированный и природный ландшафт и создать комфортную проницаемую среду.

Агентство недвижимости

Комфорт

вчера

вчера, 14:25

Студия, 45,1 м², 7/9 этаж

Омская область, Омск, Центральный, улица 27-я Северная, 44/2

7 150 000 ₽

158 537 ₽/м²

Номер объекта: 538231. Продается светлая, теплая и уютная квартира с продуманным дизайнерским решением! Из стандартной свободной планировки грамотно распланировано пространство, где у каждого члена семьи будет свое комфортное место: детская комната, спальня и кухня студия.Квартира в отличном состоянии — чистая, ухоженная, все готово для встречи новых хозяев. Кухня-гостиная это сердце квартиры. Здесь расположена обеденная зона, удобный диван и электрический камин , который создает невероятный уют долгими зимними вечерами. Детская комната: выделена в отдельное светлое помещение. Окна выходят во двор — вы всегда сможете присматривать за детьми! Спальня для взрослых: уютная зона отдыха, деликатно отделенная плотными портьерами. Лоджия утеплена, оборудована теплым полом и органично присоединена к жилой площади, увеличивая полезное пространство. С обеих сторон расположены встроенные шкафы купе. В квартире многоуровневый свет: возможно регулировать не только яркость, но и устанавливать разные цвета, создавая идеальную атмосферу для отдыха. Правильное расположение кондиционера, позволяет охлаждать всю квартиру. Санузел: совмещенный, в современной плитке, установлена качественная сантехника. Приятным бонусом для новых хозяев будет свое парковочное у дома! Межэтажное пространство — решит все вопросы с хранением сезонных вещей, шин и колясок.Просторный общий тамбур на несколько квартир с прекрасными соседями. В тамбуре установлен большой шкаф, где можно оставить верхнюю одежду и обувь, сохраняя чистоту в самой квартире. При въезде во двор,с обеих сторон, установлены автоматические ворота, что обеспечивает безопасность проживающих. Идеальная инфраструктура и локация: до центра города всего 5 минут! При этом рядом есть абсолютно всё для комфортной жизни,в шаговой доступности школа 91 и 2 детских сада, продуктовые магазины, автобусная остановка. Звоните, покажу в удобное для Вас время.

Агентство недвижимости

ТандемТ

Суперагент

вчера

28 авг, 17:27

Студия, 40 м², 7/14 этаж

Только на Циан

ЖК «Серебряный берег»

Омская область, Омск, Советский, улица Красный Путь, 101к4

10 600 000 ₽

265 000 ₽/м²

Квартира, в парковой зоне, полностью мебелирована, дизайнерский ремонт.

Собственник

ID 93260582

3 недели назад

3 авг, 10:25

Секция 2 • Сдача корпуса 2 кв. 2027

Студия, 33 м², 7/9 этаж

Только на Циан

ЖК «Северное Сияние Премиум»

сдача ГК: 2 кв. 2027 года

Омская область, Омск, Центральный, Северное сияние ЖК

7 540 000 ₽

228 485 ₽/м²

Студия квартира 33 м² в ЖК "Северное Сияние Премиум" — приватный формат жизни в центре города Продаётся студия квартира 33 м² в жилом комплексе "Северное Сияние Премиум" — проекте повышенного класса в границах улиц Тарской, 5-й Северной, Осоавиахимовской и 6-й Северной, в центральной части Омска. О квартире Квартира 91 расположена на 7 этаже из 9 (секция 2). Общая площадь — 33 м², кухня — 7,6 м². Планировка: — компактная студия с рациональной планировкой — кухонная зона — увеличенные оконные проёмы — пространства без порогов и ступеней О доме В первом этапе комплекса — 272 квартиры и 133 машиноместа на подземном паркинге. Дом отличают: — фасадная подсветка, выразительные фасады со стеклянными балконами и террасами; — приватный двор на стилобате — закрытая территория без машин, с озеленением и площадками для разных поколений; — дизайнерские лобби по индивидуальному проекту, пространства без порогов и ступеней; — колясочные площадью 4060 м² в каждом подъезде, лапомойки, общий санузел на первом этаже; — собственная управляющая компания и газовая котельная; — подземный паркинг с прямым доступом к лифту, видеонаблюдением и въездом через GSM-модуль. На первых этажах — 11 коммерческих помещений площадью 68162 м² для магазинов, кафе, аптек и других сервисов. Локация Комплекс расположен в сформированном районе с удобным доступом к центру города: рядом образовательные учреждения, супермаркеты и сервисы, медицинская инфраструктура, зоны отдыха и прогулочные маршруты, удобные транспортные развязки. Срок сдачи — II квартал 2027 года. Доступна семейная ипотека от 5% (Сбербанк — 6%, Совкомбанк — 5%, Альфа-банк — 6%, ВТБ — 6%) и беспроцентная рассрочка: 30% первоначальный взнос на 1-комнатные квартиры, 20% — на 2- и 3-комнатные. Ограниченное количество квартир в доме и низкая плотность застройки повышают приватность и ликвидность на вторичном рынке. Всю информацию по проекту и объекту, а также расчёт ипотеки можно получить в отделе продаж, позвонив по номеру телефона в объявлении.

Агентство недвижимости

Novostroy-expert

вчера

28 авг, 16:25

Студия, 33 м², 7/10 этаж

Хорошая цена

ЖК «Березка»

Омская область, Омск, Ленинский, улица Бисяриной, 3

4 700 000 ₽

142 424 ₽/м²

Светлая, просторная квартира-студия с косметическим ремонтом в светлых тонах. При продаже остаётся кухонный гарнитур со встроенной техникой. Продуманная отделка уже создаёт уютную атмосферу, при этом вы легко сможете добавить свои дизайнерские идеи. Чистый подъезд и приятные соседи дополняют комфорт проживания. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой: рядом школа, детские сады, супермаркеты, парк для прогулок и остановка общественного транспорта. Предлагаем полное юридическое сопровождение сделки, чистоту оформления и помощь в одобрении ипотеки, включая преференции от банков-партнёров. Работаем со всеми банками. Звоните, покажем квартиру в удобное для всех время! За объект внесен АВАНС! Код пользователя: 910074 Номер в базе: 13467441

Агентство недвижимости

Этажи Омск

Документы проверены

вчера

28 авг, 20:14

Студия, 32 м², 7/8 этаж

Хорошая цена

Только на Циан

Омская область, Омск, Советский, мкр. СибНИИСХоз, улица Малиновского, 18к2

4 250 000 ₽

132 813 ₽/м²

На чистой продаже уютная квартира-студия площадью 32 кв.м в современном доме 2016 года постройки. Квартира в хорошем состоянии, выполнен аккуратный косметический ремонт — можно заехать и жить без дополнительных вложений. Пространство организовано удобно и функционально. Дом ухоженный, с благоустроенной придомовой территорией и детской площадкой. Имеется большой и исправно работающий лифт. Управляющая компания ответственная, следит за порядком и состоянием дома. Район с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся магазины Магнит и Пятёрочка, пункты выдачи Ozon и Яндекс Маркет, а пункт выдачи Wildberries расположен прямо в доме. Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться в любую часть города. В квартире остаётся кухонный гарнитур, стол, стулья и кондиционер. Остальная мебель — по договорённости. Соседи спокойные, доброжелательные, неконфликтные.

Риелтор

ID 14078933

2 недели назад

12 авг, 10:43

Студия, 27,3 м², 7/16 этаж

Только на Циан

ЖК «Весна»

Омская область, Омск, Кировский, улица Б.Г. Шаронова, 31

4 300 000 ₽

157 509 ₽/м²

Продается уютная студия в новом доме по адресу: Россия, Омск, улица Шаронова 31(дом 2).Квартира расположена на 7 этаже 16-этажного монолитного дома.Квартира не угловая. Черновая отделка.Дом сдан. Возможна ИПОТЕКА. Квартира находится в развитом районе левобережья. В шаговой доступности,гипермаркеты,образовательные и медицинские учреждения,G-Drive-арена. Красивые виды на Иртыш.Документы готовы,один собственник,чистая продажа. Возможен обмен на комнату (без ремонта) с доплатой

Риелтор

Ольга Борисовна Алешина

неделю назад

17 авг, 15:20

Студия, 22,9 м², 7/8 этаж

Только на Циан