Продажа квартир в микрорайоне Захламино в городе Омск от 4,6 млн руб.

3-х комнатнaя кваpтиpа с изолировaнными комнaтами вблизи реки Иpтыш в киpпичном доме c бoльшим бaлкoнoм. O доме: Киpпичный дoм 2021 гoдa постpoйки. Позволяет сoхранять теплo в сибирcкиe морозы и нe пoзволяeт нaгреватьcя в летнюю жаpу, соxрaняя кoмфоpтную тeмпеpатуру в пoмещeнии. Oписaниe кваpтиpы: Квaртиpа расположена на 2 этаже 16-этажного кирпичного дома индивидуального проекта. Все комнаты изолированы. Площадь квартиры указана без учета балкона. Функциональная планировка: Большая прихожая с входом на просторную кухню, укомплектованную премиальной техникой Наiеr. Большая гостинная со своим балконом с видом во двор, спальная комната,детская комната( или под кабинет), раздельный санузел. Выполнен качественный ремонт с использованием дорогих материалов. Пол плитка( на кухне, в ванной и прихожей) и ламинат - в жилих комнатах. Санузел раздельный. В ванной комнате установлена качественная сантехника. В каждой комнате установлены кондиционеры ( в целом 3 ). Подъезд: Подъезд чистый, в отличном состоянии , установлены домофон и видеокамера( при желании возможно пользоваться). Соседи уважают личные границы, в основном семейные пары. Инфраструктура: В пешей доступности расположены школа 166, школа 94, детский сад 222, сетевые продуктовые магазины, банки, почтовое отделение, аптеки и поликлиника,АЗС. Во дворе дома открытая парковка, детская и спортивная площадки. Транспортная доступность: Удобный выезд по асфальтированной дороге на центральную улицу пр-кт Мира Преимущества: Кирпичный дом Большой балкон с возможностью оборудовать под себя Изолированные комнаты Полностью укомплектованная мебелью и техникой квартира Отличная шумоизоляция Возможен обмен на 2-х комнатную квартиру с доплатой, обмен на частный дом со всеми удобствами + доплата. Готовы рассмотреть ваши предложения.

Продается уютная однокомнатная квартира на берегу Иртыша Квартира площадью 37,3 м2 на первом этаже 16-ти этажного дома. Дом 2022 года постройки, дом почти полностью заселен. Квартира правильной формы, с удобной планировкой. Вид на Иртыш, что позволяет наслаждаться уютом и тишиной, находясь в городе. Квартира с черновой отделкой для воплощения Вашей заветной мечты! Благодаря тому, что квартира имеет форму квадрата, можно грамотно использовать пространство и реализовать все свои идеи и фантазии! Благодаря виду на Иртыш и имея в распоряжении большой и просторный балкон, можно обустроить уютное место/зону отдыха, где Вы читая книгу или попивая ароматный кофе , наслаждаясь видом из окна, будете отдыхать и расслабляться от городской суеты. Дружелюбные соседи, ухоженный двор с новой детской площадкой. Дом находится в развитом районе, рядом магазины, школа, детский сад и поликлиника. Также рядом стоматологическая клиника, банки и отделение почты России. В пешей доступности Советский парк, КДЦ Кристалл, бассейн, ОмГУ. Хорошая транспортная доступность, что позволяет быстро добраться до любой точки города. Лучше один раз увидеть и понять, что Ваша будущая квартира очень уютная и будет местом куда Вы будете с радостью возвращаться! Документы готовы , один взрослый собственник. Фото планировки квартиры взято с сайта застройщика (площадь квартиры со 2 по 15 этаж меньше, чем на 1 и 16). Не агентство, собственник.

Продается отличная трехкомнатная квартира. Общая площадь квартиры составляет 69.1 кв. м, расположена на 7 этаже 16-этажного дома, построенного в 2021 году. Это современный блочный дом с надежной конструкцией. В квартире сделан косметический ремонт. Окна выходят на улицу. Раздельный санузел, удобная планировка и наличие лоджии добавляют комфорт. Дом оборудован как пассажирским, так и грузовым лифтами, что особенно удобно при переезде и ежедневных делах. На территории предусмотрена наземная парковка, поэтому можно без труда найти место для вашего автомобиля. Район предлагает все необходимые удобства для комфортной жизни. В шаговой доступности находятся школы и детские сады, что очень удобно для семей с детьми. Рядом расположены магазины. Не упустите шанс стать владельцем этой прекрасной квартиры! Записывайтесь на просмотр, и мы с радостью покажем вам ваш будущий дом.

Предлагаем к продаже отличную видовую 2-комнатную квартиру с чистовой отделкой. В престижном месте, на берегу реки, с видом на Иртыш, Арену Омск. В непосредственной близости к набережной и парку. Квартиру с лучшим видом из окна и лоджии мало где можно найти. Квартира очень теплая, окна выходят на солнечную сторону. Установленна перегородка, гардеробная, выровнены стены, разведена электрика. Установленны счетчики и кондиционер. Куплена сантехника. Установленна дорогая и качественная входная дверь. На лоджии установлен теплый пол и плитка. Покажем в любое время. Помощь в одобрении ипотеки. Юридическое сопровождение сделки.

Предлагаем к продаже отличную видовую квартиру 2-комнатна с чистовой отделкой. В престижном месте, на берегу реки, с видом на Иртыш, Арену Омск. В непосредственной близости к набережной и парку. Квартиру с лучшим видом из окна и лоджии мало где можно найти. Квартира очень теплая, окна выходят на солнечную сторону. Установленна перегородка, гардеробная, выровнены стены, разведена электрика. Установленны счетчики и кондиционер. Куплена сантехника. Установленна дорогая и качественная входная дверь. На лоджии установлен теплый пол и плитка. Покажем в любое время. Помощь в одобрении ипотеки. Юридическое сопровождение сделки.

ДАННУЮ КВАРТИРУ МОЖНО ПРИОБРЕСТИ В ИПОТЕКУ ПОД 14.99% Предлагаем Вашему вниманию 2-х комнатную квартиру площадью 53,5 м² расположена на втором этаже современного кирпичного дома, сданного в эксплуатацию в 2018 году. Пространство организовано рационально: изолированные комнаты обеспечивают приватность, новая уютная кухня для Ваших семейных обедов, а просторная гостиная уже готова встречать гостей. Лоджия 8,5 м² увеличивает площадь и может использоваться как место для отдыха или хранения. Санузел совмещенный, отделан качественной керамической плиткой, установлена современная сантехника. Дом относится к классу повышенной комфортности с энергоэффективными технологиями, что снижает расходы на отопление. В квартире выполнен качественный ремонт: стены и потолки выровнены, уложен ламинат, установлены натяжные потолки и пластиковые окна. Особенность — горизонтальная разводка отопления с системой теплого пола, обеспечивающая равномерный обогрев. Дополнительная входная дверь в тамбуре повышает безопасность и позволяет оставлять детские коляски или велосипеды. Микрорайон отличается развитой инфраструктурой. В шаговой доступности школы 8 и 44, детские сады 314, 328, 354, 394, поликлиника 4. Для повседневных покупок работают магазины "Пятёрочка", "Магнит" и гипермаркет "ОКей". Досуговые возможности включают ДК "Химик", спортивные секции и кафе. Транспортная доступность высокая: остановка общественного транспорта в 400 метрах, удобный выезд на крупную автомобильную развязку. Квартира полностью готова к заселению — достаточно внести личные вещи. Тихий двор, отсутствие шумных заведений поблизости и доброжелательные соседи создают комфортную среду для жизни. Объект подойдет как для молодых семей, так и для инвестиции: спрос на аренду в этом районе стабильно высокий. НАПОМИНАЮ, ДАННУЮ КВАРТИРУ МОЖНО ПРИОБРЕСТИ В ИПОТЕКУ ПОД 14.99% Код пользователя: 74506 Номер в базе: 8984800

В историческом центре городка Нефтяников на чистой продаже на 2 этаже полнометражная трехкомнатная квартира общей площадью 94 кв.м. Выполненная перепланировка гармонизировала пространство сталинки. Зал 30 кв м., две спальни 18 и 15 кв.м. Из кухни 17 кв.м. выход на просторную лоджию со стороны двора. Интерьер выдержан в классическом стиле, в поддержку которого можно приобрести соответствующую мебель. Кухонный гарнитур остается, электроплита. Потолки 2,9 м., а две зеркальные стены в прихожей и ванной еще визуально их увеличивают. Отделка выполнена со вкусом, но уже требует освежения. Разводка отопления выполнена из нержавеющей стали. Из окон вид на ДК Малунцева и во двор. В подъезде всего 8 квартир. Местоположение дома исключительное. Все необходимое для комфортной жизни в избытке в шаговой доступности. Документы готовы, чистая продажа.

Арт. 113659034 Предлагаем уникальную пятикомнатную квартиру, по адресу: ул. Пригородная 15. Планировка квартиры это два этажа: на первом уровне гостинная, комната спальня, постирочная, совмещенный санузел, кухня и просторная лоджия с великолепным видом на Иртыш. Второй этаж это: три отдельные спальни, и раздельный санузел. После продажи остается встроенная корпусная мебель и кухонный гарнитур. Эта квартира для большой семьи. В шаговой доступности детские сады, школы, спортивный комплекс и супермаркеты. Рядом с домом находится Советский парк и береговая линия Иртыша. Из микрорайона есть несколько автомобильных выездов, что позволяет быстро оказаться на необходимой магистрали. Квартира без перепланировок. Документы готовы к сделке. Звоните! Договоримся о времени просмотра.

Уютная 1-комнатная квартира в кирпичном доме(трест 4) нового микрорайона САО на берегу Иртыша. Идеальный вариант для студентов,молодой семьи или под сдачу в аренду. Документы готовы. Чистая продажа. Один взрослый собственник. Квартира находится в современном микрорайоне с хорошей транспортной развязкой и развитой инфраструктурой Рядом расположены детские сады, школа, ВУЗы, магазины, Советский парк, 3 минуты пешком до ближайшей остановки. Планировка включает в себя большую кухню, просторную комнату с застеленной лоджией, совмещенный санузел, прихожую. В подъезде 2 лифта(грузовой и пассажирский), парковочные места огорожены шлагбаумом и видеонаблюдением. Квартира готова к сдаче или проживанию - остается вся бытовая техника и мебель.

Уютная светлая студия с прекрасным видом, мебелью и бытовой техникой готова к продаже. Просторная лоджия, много места в подъезде. Сверху -технический этаж. Продается в связи с переездом. Район в представлениях не нуждается. Ипотека и юр.сопровождение - в подарок! Все вопросы по телефону, звоните - будем рады ответить. Торг возможен, рассмотрим ваши предложения

Если вы искали возможность приобрести просторную 3-к квартиру по выгодной цене - этот вариант для вас! Можно купить по ставке от 14,99%. ПЛАНИРОВКА квартиры уникальна и дает отличную возможность с комфортом разместиться большой семье. - три изолированные комнаты позволят организовать свой уютный уголок каждому члену семьи - просторная кухня-гостиная с обеденной зоной отлично подойдет для сбора гостей - большая лоджия - идеальное место, где вы сможете отдохнуть летними вечерами - две гардеробные и встроенные шкафы, в которых вы с легкостью сможете разместить все свои вещи - раздельный санузел с теплым полом и бойлером - кладовая между этажами СОСТОЯНИЕ квартиры дает возможность новому собственнику заехать сразу после сделки и не требует дополнительных вложений на начальном этапе. ДОМ кирпичный, построен с учетом современных требований к комфорту. Достаточно парковочных мест для вашего авто. МИКРОРАЙОН активно развивается и позволяет организовать подходящую динамику жизни каждого члена семьи, ведь все необходимое в шаговой доступности: - школа 8 и 44 - детсады 394, 354, 328, 314 - ДК Химик - магазины Окей, Магнит, Пятерочка - поликлиника 4 - множество развлекательных и учебных заведений - крупная автомобильная развязка - остановка общественного транспорта в 400 метрах ПОКУПКА будет легкой. Документы готовы. Взрослый собственник. ПОЗВОНИТЕ, чтобы согласовать удобное время просмотра.

Отличная квартира студия, фото соответствуют квартире. В стоимость входит все, что вы видите в квартире, бытовая техника, кухня, большой встроенный шкаф Дом расположен в отличном месте, в пешей доступности школы, детские сады, университет, парк культуры с аттракционами, спортивные площадки, пляж, транспортная остановка. Дом, подъезды и парковки находится под постоянным видеонаблюдении. В квартире сделано абсолютно все для комфортного проживания, ремонт качественный, стены выровнены, обои под покраску (при необходимости сможете перекрасить в любимую цветовую гамму), выполнено зонирование для разделения зоны кухни от зала (зонирование по полу и потолку) на полу керамогранит в зоне кухни и качественный ламинат в зоне зала. просторная лоджия, естественно закрыта раздвижными окнами купе. Подъезд чистый отделан кафелем и керамогранитом. Парковки закрыты шлагбаумами место для стоянки вашего автомобиля всегда будет в наличии. Очень чистый и аккуратный микрорайон, в ночное время постоянное освещение района. В общем приходите смотрите уверен квартира понравится с первого взгляда. Дом кирпичный очень теплый, звукоизоляция отличная, соседей неслышно. Уважаемые потенциальные покупатели, в связи с тем, что до меня дозвониться в дневное время сложно, звоните после 18:30 Омского времени, в это время будет точно связь доступна. В выходные звоните в любое удобное вам время. Просьба риелторов не беспокоить, продается собственником. Один собственник с момента сдачи дома, чистая продажа.

Продаётся однокомнатная квартира в кирпичной десятиэтажке в парковой зоне за Советским райисполкомом. Окна на юго-восток с видом на Иртыш. Удобная , тёплая, светлая со свежим ремонтом и новой бытовой техникой. 35 квадратных метров с большой кухней и комнатой в 21 квадратный метр. В квартире остаётся вся мебель и бытовая техника: холодильник, машина стиральная, плита электрическая 4 конфорки , вытяжка, кровать, шифоньер, комод,шкаф для одежды в прихожей, кухонный гарнитур , обеденная зона. В квартире проведён интернет, кабельное телевидение, установлен домофон. В подъезде ведётся видеонаблюдение. Обремений нет, никто не прописан, один собственник, все документы готовы, можно в ипотеку.

Продаётся уютная трехкомнатная квартира площадью 60.6 квадратных метров на втором этаже пятиэтажного панельного дома, расположенного в районе Городок Нефтяников. жилая площадь составляет 42.3 квадратных метра, что предоставляет достаточно места для комфортного размещения мебели и создания индивидуального интерьера. Кухня площадью 6.3 квадратных метров позволит вам удобно разместить всю необходимую бытовую технику и столовую зону. Удобная планировка: все комнаты изолированные, выходят на обе стороны дома, вместительная кладовая. Квартира привлекательна наличием остекленного балкона, с внутренней отделкой пластиковыми панелями и уложенным линолеумом. Проведён ремонт, благодаря чему новым владельцам не потребуется вкладывать дополнительные средства и время в обновление интерьера. Полностью заменена электропроводка. Установлены окна ПВХ. Во всей квартире натяжные потолки. Пластиковый водопровод, счетчики. остается кухонный гарнитур, мебель по договоренности. Установлена качественная входная дверь с сейфовым замком. Для семей с детьми важно отметить близость школы и детского сада, а также наличие во дворе детской и спортивной площадок, где малыши смогут безопасно играть под присмотром родителей. Для автовладельцев предусмотрена парковка во дворе дома. Район обладает развитой инфраструктурой, рядом расположены продуктовые магазины Магнит у дома и супермаркет, а также сеть аптек, включая Фармакопейку, аптечный пункт и Магнит Аптеку. Локация радует и любителям провести вечер вне дома неподалеку находятся парк, берег Иртыша кафе и рестораны, Шашлык на Пригородной и другие заведения общественного питания. Квартира свободная. без долгов, без обременений. Документы готовы! Подходит под ипотеку. Чистая продажа. Приглашаем вас оценить все преимущества данной квартиры лично, она станет вашим новым комфортным домом!

Предлагаем к продаже 1/2 доли квартиры в 2-х комнатной квартире. Современный микрорайон в городке нефтяников - ЖК "Модерн". Квартира находится на 9 этаже 10-этажного панельного дома, построенного в 2014 году. Общая площадь составляет 56,5 кв. м, жилая площадь — 31,2 кв. м, а кухня - 9,4 кв. м. В квартире выполнен косметический ремонт: Окна ПВХ, современные обои, качественный линолеум, поменяны все межкомнатные двери, а также современная входная дверь. Санузел раздельный ( в современной облицовочной плитке, сантехника поменяна), что добавляет удобства в повседневной жизни. В квартире установлен современный кухонный гарнитур, шкаф купе в коридоре. Комнаты светлые и уютные, окна выходя на обе стороны - на улицу и во двор. Микрорайон расположен вдали от оживленных магистралей, но одновременно недалеко от остановок общественного транспорта, что обеспечивает тишину и спокойствие. Дом находится в хорошем состоянии и оборудован грузопассажирским лифтом, что удобно для подъема на верхние этажи. Рядом с домом есть наземная парковка и гаражный кооператив. В шаговой доступности от квартиры расположены школы и детские сады, ВУЗы( СибАДИ, Политех), магазины и многое другое, что необходимо для комфортного проживания. Хорошая транспортная развязка позволяет быстро в любую точку города. Документы к сделке готовы.

Продаем 1-комнатную просторную , светлую квартиру на 5-ом этаже 10-ти этажного дома . Интересная планировка , большая застекленная лоджия , прекрасный вид из окон . Подъезд с большими холлами , просторный лифт . Отличный двор с детскими площадками , много парковочных мест . Инфраструктура - все необходимое для комфортного проживания находится в шаговой доступности ( Детский сад , Школа , Высшие учебные заведения , поликлиники , магазины , ТЦ , бассейны , парки , скверы . остановки общественного транспорта и т.д. ) . Документы готовы , чистая продажа , в квартире никто не зарегистрирован . Звоните - организуем показ !

На продаже хорошая 3-х комнатная квартира с тремя изолированными комнатами на комфортном 6-м этаже. В новом доме 2005 город постройки. Квартира тёплая и светлая, солнечная сторона. В квартире просторная кухня- гостиная 32 кв метров, два санузел, ванная комната, просторная лоджия. Вся инфроструктура в шаговой доступности школа, детский сад, магазины, остановка общественного транспорта в обе стороны. Документы готовы к продаже, квартиру можно купить по ипотеке любого банка или за наличный расчёт. Один совершеннолетний собственник. Квартира свободная. Чистая продажа.

Предлагается на продажу современная уютная квартира-cтудия в Омске, раcполoженная в микрoрайонe Гopoдoк Heфтяников на ул. Пригоpoднoй 23к3. Kвaртиpa oбщей площaдью 29 кв. м. нахoдится на 2-м этaже 9-этaжнoгo киpпичного дома, пoстроенного в 2014 гoду. В квартирe cделaн кaчеcтвeнный eвроpемoнт, кoтopый cоздaет aтмoсферу уюта и комфорта. Просторная комната-студия позволяет удобно зонировать пространство. Есть совмещенный санузел, что очень удобно для студии. Также имеется балкон с выходом на улицу. Дом в отличном состоянии, оснащен современным грузовым лифтом и пандусом, что делает его доступным для всех категорий жильцов. Наземная парковка позволяет без труда найти место для автомобиля. Район отличается развитой инфраструктурой, рядом находятся все социально-значимые объекты: школы, детские сады, университеты, клиники и магазины и торговые точки. Это идеальное место для комфортного проживания, где все необходимое всегда под рукой. Удобное транспортное сообщение позволяет быстро добраться до любой части города. Квартира готова к продаже. Возможны сделки с использованием ипотеки. Документы готовы, юридически. Звоните, покажем в любое , удобное для Вас время!

Внесен аванс! На продаже уютная евротрешка на берегу Иртыша ждет большую дружную семью. Дом полностью кирпичный, соответственно с хорошей шумо и теплоизоляцией. Видеонаблюдение по периметру, также в подьезде и лифте камеры. В доме свое ТСЖ,вы точно будете знать куда уходят деньги за коммунальные платежи. Горизонтальная разводка отопления, в отопительный сезон теплые полы. Преимущества квартиры, это большая кухня-гостиная, которая способна разместить всех ваших гостей. А также две изолированные спальни, одна из которых со своим санузлом, что может быть очень удобно в большой семье. Думаю никого не оставит равнодушным вместительная гардеробная с системой хранения, где можно хранить как одежду, так и убрать с глаз пылесос или гладильную доску. В квартире 2 санузла, что тоже удобно. Также есть дополнительное место, это камера хранения для различных заготовок. На полу во всех комнатах ламинат, в прихожей и санузле плитка. На стенах в комнатах обои, в прихожей декоративная штукатурка и кирпичики. Пространство оптимально распланировано, чтобы всем хватило места и солнца. В тамбуре на этаже 6 квартир. Тамбур закрывается на замок, также его используют как место для хранения велосипедов, колясок. Подьезд весь в плитке, содержится в чистоте и порядке. В доме два лифта, пассажирский и грузовой, что тоже очень продумано и удобно. В пешей доступности располагаются два детских садика, это 168 и 195, а также школа 94 и 32. Также рядо МСЧ 7, ОмГУ, остановка Садко в 5 минутах ходьбы. Возле дома супермаркет Пятерочка, розничные продуктовые магазины, позволят вам не выезжая из микрорайона всегда иметь свежие продукты на своем столе. Квартира на чистой продаже, безо всяких сложностей типа обременение или детские доли. Свободна от проживания, поэтому купив именно ее, у вас есть возможность в скором времени после сделки заехать и жить в новую квартиру, не дожидаясь никого. Если у вас остались вопросы, или может вы продаете свое жилье и хотите приобрести наше, но не знаете с чего начать, можете связаться со мной удобным для вас способом, я отвечу на ваши вопросы, организую показ и постараюсь помочь именно вам!