


75 000 ₽/м²
Продается 2-комнатная квартира в центре Омска — ваш надежный старт или выгодная инвестиция! Ключевые преимущества: Идеальная локация: удобный район с развитой инфраструктурой. Все необходимое - в шаговой доступности. Просторная планировка: Большая жилая площадь (32,8 м²) и отдельная кухня (7,6 м²) дают свободу для дизайнерских решений . Чистая продажа: 2 собственника, готовы к быстрой сделке. Никаких долгов и обременений. Отличный потенциал: Квартира ждет Вашего современного ремонта. Это возможность создать интерьер своей мечты с нуля и сразу увеличить стоимость жилья. Подробное описание: Перед Вами - просторная двухкомнатная квартира в кирпичном доме в одном из самых востребованных районов Омска. Это не просто квадратные метры, а готовое решение для жизни, инвестиций или покупки для ребенка. Главный козырь - инфраструктура! Выйдя из подъезда, вы оказываетесь в центре событий: Для семьи: рядом два образовательных учреждения — Школа 79 и 122, детский сад 302. Утренние дороги занимают минуты. Для быта: в двух шагах - супермаркет "Пятерочка" и остановка общественного транспорта с отличной транспортной доступностью. Для отдыха: уникальная фигура района - собственный кинотеатр под открытым небом для романтических и семейных вечеров. Характеристики квартиры: Общая площадь: 52,0 м² Жилая площадь: 32,8 м² (по-настоящему большие комнаты!) Кухня: 7,6 м² (позволит разместить обеденный стол) Этаж: 4 из 9 - оптимальная высота без шума улицы и с хорошим видом. Санузел: раздельный - удобство для семьи. Состояние: требуется ремонт (Ваш чистый холст для творчества!). Окна деревянные. Дом: Панельный, 1982 года постройки. Почему это выгодно? Вы покупаете не просто квартиру, а хорошую локацию в городе. Такой шанс выпадает редко. Квартира с отличной планировкой в уже сложившемся, "обжитом" районе с полным набором инфраструктуры - это беспроигрышный вариант как для комфортной жизни, так и для последующей перепродажи после ремонта. Гарантируем быстрый выход на сделку. Звоните прямо сейчас, чтобы назначить просмотр и оценить огромный потенциал этой квартиры! Ваша новая жизнь в отличном районе Омска начинается здесь. Номер объекта: #1/537698/24613



4 706 ₽/м²
Продается 2-комнатная квартира в центре поселка! Продается уютная двухкомнатная квартира. Идеальный вариант для тех, кто ищет возможность создать свой дом с нуля по собственному вкусу! Квартира много лет пустовала и сейчас ждет новых хозяев, которые проведут в ней капитальный ремонт и подключат коммуникации. Это чистый лист для вашей дизайнерской фантазии! Преимущества и особенности: Планировка: Классическая "двушка", светлая и с хорошими пропорциями. Дом: Кирпичный, с деревянными перекрытиями. Экологично и дышащий материал. Коммуникации: Все центральные (холодная вода, канализация, отопление) требуют подключения/приведения в соответствие после ремонта. Электричество подключено. Район: Один из самых чистых и спокойных в поселке. Локация: Центр! Всё в шаговой доступности: * Школа и детский сад * Колледж * Отделение Сбербанка * Магазины и инфраструктура * Остановка общественного транспорта (автобусы и маршрутки ходят каждые 30 минут) Важно: Квартира в собственности, собственники взрослые. Все документы готовы к сделке. Свяжитесь со мной, чтобы назначить просмотр и оценить масштаб возможностей!



98 651 ₽/м²
Агентство Комфорт предлагает к продаже 1-комнатную квартиру в отличном состоянии. В квартире остается кухонный гарнитур. Окна ПВХ, алюминиевые радиаторы отопления, новые электрика и сантехника. Очень развитая инфраструктура микрорайона, все в шаговой доступности, магазины, школа 108, д/сад 349, поликлиника 10 и т.д. Документы готовы, квартира без долгов, один взрослый адекватный собственник со справкой. Возможно приобретение по ипотеке с использованием любого вида сертификатов. АН Комфорт сертифицированное агентство, участник Российской и Омской Гильдии риэлторов. Оказываем помощь в получении положительного решения по ипотеке. Принимаем на продажу любые объекты недвижимости. Все консультации и выезд на объект бесплатно.



126 633 ₽/м²
Компания "Аркада-Стиль" предлагает к продаже квартиру-студию в тёплом кирпичном доме 2020 года посторойки. Квартира находится на среднем, шестом, этаже 17-этажного дома. Просторная студия с видовой лоджией и высокими потолками. Большой совмещённый санузел. В квартире выполнен качественный ремонт современными отделочными материалами: - окна ПВХ - дорогостоящая металлическая входная дверь - светлые межкомнатные двери и ламинат - в тон всего интерьера - натяжные потолки Квартира очень ухоженная, полностью готовая к проживанию находится в современном микрорайоне с максимально развитой инфраструктурой. Рядом супермаркет "ЛЕНТА", максимально развитый трафик общественного транспорта, Ледовый Дворец им. Кожевникова. Один взрослый собственник. Без обременения и налога. Полная цена в ДКП. Профессиональное сопровождение сделки.



100 386 ₽/м²
Теплая уютная квартира с ремонтом.Расположена в экологическом чистом районе Омска, нет заводов и пробок автомобилей. Рядом берёзовый лесок. До центра Омска 15 минут езды на автомобиле. В 3 минутах ходьбы конечная остановка, всегда можно ехать сидя. Очень чистый и тихий район. Вся инфраструктура рядом, школы, садики,больницы,спортзал,автостоя нка, продуктовые магазины, магазин Лента. Квартира угловая, но супер тёплая,зимой проветриваем комнаты, жарко. Лучший этаж 3, входная новая железная дверь, В квартире ремонт. На полу коридор и кухня и санузел плитка,зал и спальня ламинат. Стены ровные после ремонта, свежие обои, натяжной потолок. Пластиковые окна. Межкомные двери чистое дерево со стеклом.Большая удобная кухня. Кухонный гарнитур. Теплый электрический пол в коридоре и в ванной. В квартире остаётся новая мебель: новый диван,новая стиральная машина автомат LG, новый холодильник LG. Новый кухонный стол с мягкими стульями.В туалете большой боллер.В коридоре большой шкаф купе. Лоджия застеклена пластиковыми окнами, тёплая, на полу линолеум,стены декоративные панели свет.



106 897 ₽/м²
Продаётся квартира в районе с развитой инфраструктурой, детские сады, школы, остановки общественного транспорта , супермаркеты в шаговой доступности! Квартира в отличном состоянии, сделан евроремонт из качественных материалов! Остаётся встроенный кухонный гарнитур, встроенный шкаф - купе, остальная мебель по договорённости! Остались вопросы, непременно звоните, показ в любое удобное для вас время! Вас ожидает квартира Вашей мечты!



116 535 ₽/м²
Кирпичный дом 2015 года постройки. Комфортный 8 этаж 9 этажного жилого дома. Площадь квартиры 38,7 кв.м. плюс балкон. Квартира имеет продуманную компактную планировку (нет бесполезной площади). Спальная комната с французским окном в пол и выходом на балкон с панорамным видом, что добавляет дополнительное пространство. В стоимость квартиры входит вся мебель и бытовая техника. Экологически чистый микрорайон Московка-2. Дом расположен вблизи остановки "Микрорайон Уютный" и гипермаркета "Лента". Во дворе расположен детский сад 15. В шаговой доступности школы 108, 107 и 99, детский сад 351, поликлиника 10, отделение Сбербанка, аптеки. Удобная транспортная развязка позволяет добраться в любой район города. Квартира на чистой продаже, свободна от проживания. Один взрослый собственник. Без обременений.



150 000 ₽/м²
На продаже хорошая приятная,чистая квартира в новом кирпичном доме на Московке -2. Квартира не большая,но очень уютная ,встроенная мебель делает квартиру компактной и удобной. Есть все,что нужно для проживания : необходимая мебель и техника. Просторный балкон отделан и застеклен. Состояние "Заходи и Живи " Чистая продажа.



92 697 ₽/м²
Внесён аванс! На чистой продаже!!!! Предлагаем Вашему вниманию!!! Светлую, просторную и очень тёплую квартиру. Окна ПВХ, балкон застеклён. Установлены все приборы учёта. Микрорайон с развитой инфраструктурой; детские сады 16, 18, 20, 207, школа 83 110, ДК Железнодорожник, ТК АТ Маркет, Магнит, Победа, Ледовый дворец им. Кожевникова, березовая роща. Удобная транспортная развязка: автобусная остановка Воинская в 3-х минутах от дома. Гарантируем безопасное и комфортное сопровождение сделки. Обременений, ограничений, залогов нет. Оформим ипотеку по сниженным ставкам. Подача заявлений одновременно в несколько банков. Если вы хотите купить новую квартиру и у вас есть старая, то мы можем взять вашу недвижимость, в счет оплаты за новую, по системе trаdе-in.



109 700 ₽/м²
Арт. 128215729 Предлагаем просторную 1-комнатную квартиру по адресу: ул. Ишимская д.13. Планировка квартиры это кухня-гостиная, отдельная комната, застекленная лоджия и большой санузел. Состояние ремонта не требует дополнительных вложений. На этаже есть дополнительное помещение, которое относится только к этой квартире. Чистый подъезд. Благоустроенная придомовая территория, большая детская площадка. В шаговой доступности есть всё: остановка общественного транспорта, продуктовые супермаркеты, школа, детский сад, банк, медицинские организации. Звоните! Эту квартиру можно приобрести в ипотеку по сниженной ставке 12,25%.



104 294 ₽/м²
Продается однокомнатная квартира в районе с хорошо развитой инфраструктурой, квартира не угловая, теплая, светлая очень уютная, санузел совмещен, установлены приборы учета, окна ПВХ, лоджия застеклена ПВХ, входная дверь металлическая . Чистый подъезд, порядочные соседи. Хорошее месторасположение дома, в шаговой доступности расположены множество магазинов, аптеки, школы и детские сады, остановка общественного транспорта. Документы готовы.



97 674 ₽/м²
За объект уже внесли аванс Ведется подготовка к сделке!!! Продается уютная ,светлая студия в пятиэтажном кирпичном доме на третьем этаже. Шикарная лоджия будет радовать вас круглый год. В квартире остается кухонный гарнитур, стол и встроенная сушилка на лоджии. Над входной дверью установлена видеокамера. Собственный совмещенный санузел со свежим ремонтом и новой сантехникой. Окна ПВХ .Металлическая входная дверь. Квартира без долгов и обременений. Идеальный вариант для первой покупки собственного жилья. Чистая продажа. Ключи на сделке. Подходит под все виды сертификатов. Оказываем помощь в одобрении ипотеки любой сложности.



104 286 ₽/м²
Сертифицированное агентство недвижимости Омской Гильдии риэлторов "СоДействие" продает просторную 3к квартиру с дизайнерским ремонтом в кирпичном современном доме 2010 года постройки. Один из самых спокойных и экологически чистых микрорайонов нашего города Ясная Поляна. Квартира продается частично с мебелью. Отличная планировка: востребованный этаж, просторная кухня, изолированные комнаты, одна большая лоджия с двумя входами из спален. Лоджия (не входит в площадь квартиры) выходит во двор. Требовательность собственника к качеству выполнения ремонтных работ находит достойное отражение в состоянии квартиры! Ремонт Для себя : стены выровнены, в коридоре декоративная штукатурка, качественный линолиум, кафель, потолки выровнены и двухуровневые с точечными светильниками, стены выровнены(шумоизоляция), новая добротная входная дверь Torex и новые межкомнатные двери. Санузел раздельный и облицован кафелем, ванная комната оборудована новой душевой кабиной. В квартире установлены три вместительных шкафа-купе, встроенная кухня с техникой, дизайнерское решение электрический камин, который имеет функцию обогрева. Отопление через индивидуальный газовый котел, низкие коммунальные платежи. В квартире установлены приборы учета. Во дворе отличная детская площадка, парковочные места. Район с развитой инфраструктурой: детский сад, строится школа, супермаркеты, аптеки, фитнесс залы и т. д.. Остановка общественного транспорта в непосредственной близости и в пути до города 15-20 минут. Документы готовы. Юридическое сопровождение сделки. Помощь в оформлении ипотеки.



106 333 ₽/м²
Солнечная теплая квартира в кирпичном дома 2010г.постройки Ждет заботливого хозяина! Лоджия застеклена. Установлено автономное газовое отопление, что позволяет самостоятельно регулировать тепло. Оплата намного дешевле чем в городской квартире. Температуру можно регулировать , идеально для весны и осени. Удобный первый этаж для пожилых и семей с детьми не нужно тратить силы на подъем. Это делает проживание комфортным. Развитая инфраструктура. Детский садик во дворе дома, близко остановка общественного транспорта, откуда легко добраться в любой район города, до центра города примерно 20 минут. квартира свободна никто не зарегистрирован и не проживает.



60 738 ₽/м²
Продаётся светлая, просторная двухкомнатная квартира площадью 46.1 квадратных метров на первом этаже пятиэтажного панельного дома, расположенного по адресу: город Омск, 19-я Рабочая улица, дом 81. Строение выполнено в 1989 году и окружено развитой инфраструктурой во дворе дома имеются детская и спортивная площадки, что станет отличным дополнением к жизни молодых семей с детьми. За счет коридора присоединена к квартире площадь 9 м. кв и есть еще возможность добавить 6 м. кв. В подъезде просторный холл ...что немаловажно... Для автовладельцев предусмотрена удобная парковка прямо во дворе , под видео наблюдением. Квартира частично подготовлена к ремонту, что открывает перед вами прекрасные возможности для реализации собственных дизайнерских идей и создания интерьера своей мечты. У дома новая крыша, в тамбуре заменены двери на пластиковые и выложена плитка. Везде установлены видео камеры! ЧИСТАЯ ПРОДАЖА!!!!! Документы прошли проверку на юридическую чистоту. Приглашаем на просмотр. Помощь в одобрении ипотеки любой сложности и получении кредита. Работаем со всеми видами сертификатов. Реальному покупателю торг.



88 018 ₽/м²
ВНИМАНИЕ!!! НА СРОЧНОЙ ПРОДАЖЕ!!! ЦЕНА СНИЖЕНА!! Ипотека под 12,25%!!! Взрослый собственник, квартира без обременений, без выделения детских долей! Быстрый выход на сделку!!! Продаётся уютная квартира на 9 этаже, площадью 43,4 квадратных метра, без перепланировок. Дом максимально удобно расположен, в 2020 году замена лифта, в 2025 году выполнен капремонт кровли, установлен новый видеодомофон. Рядом расположены школы, садики, поликлиника и все сетевые магазины. Также подходит под расчёт любым видом сертификатов. Покажем в любое время!!! Арт. 115771215



87 413 ₽/м²
АН Новые Кварталы представляет вашему вниманию уютную квартиру в самом центре мкр. Московка. В квартире начался ремонт с кухни, где поменяли окно ПВХ и обои и линолиум, в остальных комнатах необходимо продолжить. Поменяны межкомнатные двери в зале, туалете, ванной. В квартире есть кладовая, из которой выйдет отличная гардеробная с входом из комнаты. Новая входная дверь, Чистый подьезд, ухоженный двор, где удобная парковка и современные детские площадки. Один взрослый собственник. Звоните, покажем влюбое удобное для Вас время.



73 256 ₽/м²
На продаже двухкомнатная квартира расположена на втором этаже 5 этажного дома. Общая площадь квартиры с душем и санузлом 43 кв.м .Дом кирпичный тёплый, натяжные потолки в спальне ламинат в комнате линолеум, современный ремонт. Квартира очень светлая и уютная. Рядом Школа 83, больница, рынок, магазины, пункты выдачи Ozon, Wildberries. Остановка в пяти минутах пешком. Секция на два хозяина. Обременений нет один собственник, документы готовы к сделке. В квартире остаётся часть мебели,в спальни большой шкаф-купе в прихожей шкаф, кухонный гарнитур.



128 205 ₽/м²
Продаем квартиру в кирпичном доме. Светлая, теплая квартира. В квартире мало проживали, все в хорошем состоянии. Лоджия застеклена. (Вид во двор-на юг). Идеальный вариант для пожилого человека или студента. Мебель остается по договоренности с собственником. Остановка транспорта "пр-т Сибирский "или "Микрорайон Уютный". В шаговой доступности гипермаркет Лента и другие магазины, поликлиника, Ледовый Дворец им. Кожевникова, АТ маркет, бассейн, Храм, парк и т.д Один взрослый собственник, никто не зарегистрирован, свободна от проживания. Чистая продажа.



104 255 ₽/м²
Продам квартиру. Чистая, уютная, тёплая. Сделана перепланировка узаконенная. Подходит под ипотеку. Большая просторная кухня,застекленный балкон. В квартире остаётся кухонный гарнитур, большой шкаф купе. Рядом школа, садики, остановка, лента, магнит и множество другое. Торг уместен.



60 976 ₽/м²
Продаётся отличная трёхкомнатная квартира Квартира расположена в самом сердце посёлка, теплая и уютная, со свежим современным ремонтом. Основные характеристики: Полностью заменена электропроводка, качественные пластиковые окна. По всей квартире уложен прочный долговечный линолеум высокого качества. Качественные межкомнатные двери. Оригинальные натяжные потолки в форме геометрических фигур создают гармоничное освещение и привлекательность помещения. Удобства остаются в подарок новым владельцам: кухонный гарнитур, бытовая техника (плита), кондиционер, водонагреватель, вместительные встроенные шкафы и удобная детская комната. Во дворе дома находятся школа, детский сад, удобство рядом с домом, исключается необходимость дальних поездок и обеспечивает безопасность детей. Ключевые объекты инфраструктуры, необходимые для комфортной повседневной жизни супермаркеты, аптеки, пункты выдачи Озон и Валберис, а также Дом культуры, возле которого оборудованная современная игровая площадка, что позволяет детям активно проводить свободное время и заниматься спортом. Остановка общественного транспорта рядом с домом обеспечивает удобное сообщение с другими районами города. Регулярный рейс маршрута 163 (раз в час) гарантирует своевременное передвижение по городу даже в часы пик. До города 25 мин на личном транспорте, 20 км пути. Эта квартира станет идеальным выбором для тех, кто ценит комфорт, удобство и семейный уклад!



111 475 ₽/м²
Пpодаётся теплая с эргономичной планировкой однокомнатная квартира. Квартира находится в экологически чистом районе с развитой инфраструктурой. В квартире уcтанoвлeны счётчики газа, воды, электpичества и индивидуальный газовый котел, благодаря которому можно самостоятельно регулировать температуру в квартире. Установлены пластиковые окна. Балкон застеклен балкон. Чистый подъезд, тихие адекватные соседи. По периметру дома видеонаблюдение. Рядом с домом детский сад, магазины и супермаркеты. Ипотека с преференцией банков партнеров под ставку от 12, 25%. Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Рады будем ответить на все ваши вопросы. Арт. 127672321



59 386 ₽/м²
Продается трехкомнатная квартира общей площадью 47,2 кв. м, расположенная по адресу: Омская область, г. Омск, п. Светлый, ул. В. Ф. Маргелова, д. 239 . Количество комнат: 3 Этаж/Этажность: 3/5 Тип дома (материал стен): панель Год постройки: 1978 г. Общая площадь: 47,2 кв. м Жилая площадь: 34,7 кв. м Площадь комнат: 17,1 кв. м; 9,7 кв. м; 7,9 кв. м Площадь кухни: 5,4 кв. м Санузел: раздельный Наличие балкона: 1 балкон Наличие лифта: нет Ремонт: требуется Квартира находится в тихом районе с хорошей инфраструктурой, рядом школа, из окна вид на Свято-Троицкий храм, Рынок, детский сад, остановка общественного транспорта. Способ продажи: прямая продажа, покупка за счет собственных средств, возможно приобретение за счет кредитных средств. Сделка может быть зарегистрирована с использованием сервиса электронной регистрации. Существующие обременения: на текущий момент зарегистрированы третьи лица. Условия реализации можно уточнить по телефону.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 2,6 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 64,6 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 2,6 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 2,6 млн руб. |