


99 003 ₽/м²
Квартира без долгов и обременений! 1 собственник (не возрастной). Никто не прописан. Квартира малосемейного типа. Секция чистая. Подъезд после ремонта. Соседи все благополучные. Ремонт крыши сделан 2 года назад. Квартира светлая, окна выходят на солнечную сторону. Окна ПВХ. Санузел облицован кафелем в бежевых тонах. Дом расположен в микрорайоне с развитой инфраструктурой. Все рядом! В шаговой доступности детский сад 394, школа 44, множество магазинов, Первомайский рынок, к-р Первомайский, сквер 70-летия Победы. Удобная транспортная развязка. легко можно уехать в любую точку города. Остановка - кинотеатр Первомайский.



103 314 ₽/м²
Выгодное предложение! На чистой продаже не угловая двухкомнатная квартира в самом центре Первомайского района! КОНФИГУРАЦИЯ И ТЕХНИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ: Квартира не угловая общей площадью 51,3 м.кв. (с учетом балкона), без учета балкона: 49,4/29,3/7,6 м.кв. Все комнаты изолированные. Окна ПВХ, лоджия застеклена. Санузел совмещенный. Установлены приборы учета ХВС, ГВС. Окна выходят во двор и на улицу. МЕСТА ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ: Дом кирпичный 1985 года постройки. Чистый подъезд с окнами ПВХ МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ: Ухоженный уютный двор. Большая детская площадка. Баскетбольная и хоккейная площадки. Вблизи отсутствуют шумные магистрали. В 3-x минутax oстановки общественного транспорта- ул. Заозерная и пр-кт Менделеева, с которых можно уехать в разные стороны города. Транспортная доступность обеспечена огромным количеством автобусов, трамваем и маршрутными такси ИНФРАСТРУКТУРА: Развитая инфраструктура обеспечивает комфортное проживание. В шаговой доступности детские сады 377 и 148, лицей 143, школа искусств, поликлиника 11, продуктовые магазины, аптеки, банки, Первомайский рынок и кинотеатр. За рынком находится ледовая школа. Также в районе есть кружки по танцам, спортивные секции. ПОРЯДОК ПРОДАЖИ И ПРАВОВАЯ ЧАСТЬ: Чистая продажа. Все документы готовы. Запретов, арестов, обременений нет. Возможны: Ипотека, военная ипотека, ипотека с материнским капиталом. Возможен срочный выкуп квартир, комнат. Расчет за 24 часа.



113 057 ₽/м²
Продается светлая, чистая 1-комнатная квартира 31.4 м2, в хорошем состоянии с выполненным ремонтом в мкр. Заозёрный по ул. Менделеева. В квартире заменены окна на ПВХ, установлены новая входная и межкомнатная двери, натянут натяжной потолок и обновлена сантехника. Дом находится в отличном расположении: рядом остановка общественного транспорта, школа, детский сад, магазины и все необходимое для комфортной жизни. Чистый подъезд, хорошие соседи, ухоженный двор. Квартира без долгов и обременений, один взрослый собственник. Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра!



96 463 ₽/м²
Описание: Уютная однокомнатная квартира. Знаменитый формат "хрущевки", но с отличными характеристиками: квартира угловая, при этом очень теплая и светлая (соседи и утеплитель дома на высоте). О квартире: Балкон: Дополнительное место для хранения или зона отдыха. Ремонт: Сделан косметический ремонт. Состояние — жилое, чистое. Можно заезжать сразу. Окна: Выходят на 2 стороны (благодаря угловому расположению), в квартире всегда светло. Этаж: 5/5. Соседей сверху нет, тишина и хороший обзор. Инфраструктура (Центр!): В шаговой доступности: магазины, аптеки, остановки. Школы, садики — всё рядом. Хорошая транспортная развязка: выезд на основные магистрали. Почему стоит купить: Теплая угловая — большая редкость для хрущевок! Зимой комфортно. Балкон — удобно для сушки белья или хранения вещей. Отличный вариант для первого жилья или сдачи в аренду. Условия: Ипотека: Поможем с одобрением (работаем со всеми банками). Документы: Чистая история, все проверено юристами "Этажи" Код пользователя: 199090 Номер в базе: 11882227



126 897 ₽/м²
Продается однокомнатная квартира в жилом районе с развитой инфраструктурой. Квартира полностью готова к проживанию: выполнен качественный ремонт с использованием современных материалов. Полы в помещениях покрыты плиткой, новым ковролином и линолеумом, установлены натяжные потолки. Система отопления оснащена алюминиевыми радиаторами, все счетчики (включая газовый) прошли поверку в сентябре текущего года. Балкон застеклен, что увеличивает полезную площадь и позволяет использовать его круглогодично. В собственности остается кухонный гарнитур, встроенный шкаф в комнате и система хранения в прихожей, санузел укомплектован всей необходимой сантехникой. Дополнительные предметы мебели (диван, стенка) могут быть переданы новому владельцу по отдельной договоренности. Расположение объекта отличается удобной транспортной доступностью — в шаговой доступности находится остановка общественного транспорта с маршрутами в разные районы города. В непосредственной близости расположены магазины "Окей" и торговый центр "Первомайский", обеспечивающие все бытовые потребности. Район характеризуется спокойной атмосферой и добрососедскими отношениями среди жителей. Квартира продается в связи с переездом. Объект представляет интерес как для семей, ищущих комфортное жилье с готовым ремонтом, так и для инвесторов, рассматривающих варианты сдачи в аренду. Возможен торг для реальных покупателей. Для осмотра и дополнительных вопросов доступен в любое удобное время, звоните! Код пользователя: 148172 Номер в базе: 9220498



105 437 ₽/м²
Предлагается просторная и светлая квартира. Идеальное место для тех, кто ценит комфорт и удобство. Расположенная на девятом этаже панельного дома, эта квартира радует великолепным видом из окон и ощущением простора. Общая площадь — 60,7 квадратных метров, здесь есть три уютные комнаты: просторный зал на 17,1 квадратных метра и две спальни на 13,2 и 12,3 квадратных метров, а также балкон и лоджия, выходящие на две стороны, позволяет наслаждаться светом и свежим воздухом с разных уголков квартиры. Ремонт сделан полностью, заезжай и живи, не тратя ни минуты на обновление: в квартире имеется — встроенные шкафы, современная кухня и стиральная машина. Квартира полностью готова к вашему комфортному проживанию. Окна выходят на обе стороны, наполняя помещение солнечным светом и создавая уютную атмосферу. Тихий, чистый тамбур на две квартиры обеспечивает спокойствие и безопасность. Это место, где все продумано для жизни — в шаговой доступности находятся две средней школы, два лицея, четыре детских сада, аптеки, магазины и все необходимое. Остановки общественного транспорта прямо у подъезда позволяют легко и быстро добраться в любой район города, а доступ к зеленым зонам и паркам делает это место идеальным для прогулок и отдыха всей семьей. Эта квартира — прекрасный вариант для тех, кто хочет уютно и современно обустроить свое жилище в центре нефтяников и наслаждаться видами из окна. Звоните, и я с радостью расскажу больше или организую просмотр — ваш новый дом ждет именно вас! Документы готовы полностью готовы, ключи передадим в кратчайшие сроки. Арт. 131913741



86 003 ₽/м²
Продается светлая, теплая, уютная 3-х комнатная квартира. Комнаты смежно-изолированные. На полу линолеум, на стенах обои. В зале натяжной потолок. Батареи новые. На кухне на потолке панели. Санузел раздельный. Ванная отделана плиткой, стоит новая ванна, потолок -панели. В туалете на полу плитка, на стенах обои. Установлены все приборы учета. Окна ПВХ, балкон остеклен. В квартире остается кухонный гарнитур и плита. Дом после ремонта. Крыша новая, в подъездах чисто, окна ПВХ. Доброжелательные соседи. Во дворе детская и спортивные площадки. Район с хорошо развитой инфраструктурой. Рядом школа, детский сад, ледовая арена. Магазины, аптеки, супермаркеты, остановка общественного транспорта. Возможна покупка в ипотеку, по сертификатам, за материнский капитал. Обменный вариант подобран. Звоните, ответим на все Ваши вопросы. Договоримся о времени для просмотра.



115 512 ₽/м²
В продаже светлая, уютная 1 комнатная квартира Прекрасный вариант для тех, кто ценит комфорт и удобство городской жизни ХАРАКТЕРИСТИКА ДОМА, КВАРТИРЫ • Построенный с применением панельной технологией строительства в 1972 г. • Открытая стоянка возле дома, всегда наличие парковочных мест • Рядом с домом детская и спортивная площадки • 5 этаж 5 этажного дома • 30,3 кв.м • Произведен косметический ремонт: установлены окна ПВХ и радиаторы • Новому собственнику остается мебель, холодильник, стиральная машина • Отличная планировка: комната правильной формы • Совместный санузел ЮРИДИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ: • 1 собственник • Прямая продажа • Бесплатное сопровождение сделки ИНФРАСТРУКТУРА: Расположение жилья особенно удобно для семей с детьми и активных людей • В шаговой доступности "Ледовая арена им. Ирины Родниной" и Федерация Тхэквондо • Детский сад 88 и школы 106 и 4, библиотека в радиусе 500 м • Городская поликлиника 11, стоматология • Рядом остановки общественного транспорта • Маркетплейсы, магазины, продуктовый рынок, аптеки • Благоприятная экологическая ситуация, нет промышленных предприятий и крупных автодорог, способных нанести серьезный ущерб окружающей среде Позвоните и запишитесь на просмотр!



82 540 ₽/м²
Уютная, просторная 3комн квартира, 5этаж/5этажного дома. Окна ПВХ выходят на две стороны (восток-запад, естественное освещение в течение всего дня), балкон застеклен. Хорошая планировка- все комнаты изолированные, просторная прихожая, раздельный санузел, в ванной душевая кабина. Квартира чистая, ухоженная, в хорошем состоянии, полностью оборудована для проживания, заходи и живи! В прихожей и спальне большие угловые шкафы-купе с зеркальными створками. Остается мебель, та что на фото. Чистый отремонтированный подъезд. Стабильный, сплочённый контингент жильцов дома. Дом в отличном состоянии, новая 2025г обновленная крыша. Вид из окна березки -дубки, ухоженный палисадник, тихий уютный двор, детская площадка, есть парковка для авто. Проверенная временем локация с хорошей репутацией- магазины, школы,отличная транспортная доступность,без строек под окнами.Первомайский кинотеатр, ледовая арена им. Родниной, Первомайский рынок - в нескольких шагах от дома. 1собственник, чистая продажа в связи с переездом. Продается еще одна квартира в этом же дворе-2комн, 6эт/9этажн дома, 43кв.метра. Хорошая возможность для родственников или друзей жить в соседних домах! Торг. Звоните, пишите для согласования времени просмотра!



76 667 ₽/м²
Продается уютная трехкомнатная квартира в микрорайоне Заозёрный на проспекте Менделеева, 8. Общая площадь квартиры составляет 60 кв.м, жилая 35 кв.м, кухня 7 кв.м. Квартира находится на 5 этаже 5-этажного монолитного дома, построенного в 1970 году. Высота потолков 2.56 метра. Окна квартиры выходят во двор, что обеспечивает тишину и уют. Квартира без ремонта, поэтому у вас есть уникальная возможность создать интерьер по своему вкусу. Просторная планировка позволит обустроить комфортное жилье для всей семьи. В квартире есть один совмещенный санузел и балкон, с которого открывается вид на зеленый двор. Дом находится в хорошем состоянии, есть наземная парковка, поэтому можно не беспокоиться о месте для вашего автомобиля. Развитая инфраструктура района предоставляет все необходимое для комфортной жизни. В шаговой доступности расположены школы, детские сады и магазины, что особенно удобно для семей с детьми. Условия сделки: продажа квартиры. Юридически чистый объект, без обременений. Возможна покупка в ипотеку, все документы готовы к сделке. Профессиональное сопровождение на каждом этапе. Приглашаем вас на просмотр квартиры, чтобы оценить все ее преимущества. Записывайтесь на удобное время, и мы с радостью покажем вам ваш будущий дом!



90 483 ₽/м²
На чистой продаже! Не угловая 3-х комнатная квартира со "свежим" ремонтом в мкр. Заозерный . Функциональная планировка включает себя: просторную кухню, гостиную. Две уютные спальни, из спальни выход на лоджию.Лоджия остеклена дерево. Санузел раздельный облицован керамической плиткой. Выровнены стены и пол. Производилась замена сан. технических труб. Установлены приборы учета. Новые радиаторы отопления. Окна ПВХ расположены на разные стороны дома ( планировка "бабочка"). В квартире натяжные потолки, на кухне пол керамогранит, в комнатах ламинат. Новые входная и межкомнатные двери. Придомовая территория оборудована парковочными местами. Удачное расположение дома, с максимально развитой инфраструктурой района. Удобная транспортная развязка без труда позволит добраться в любую часть города. В шаговой доступности :детские сады, школы, сеть торговли и сферы услуг, поликлиники,спортивная школа и Ледовая арена им. Ирины Родниной, сквер 70-летия Победы. Остановка общественного транспорта :"Малиновскрго", "имени О.Охрименко"", "Бархатовой". Наши партнеры ведущие банки Омска, поэтому мы оформляем ипотеку по сниженным ставкам сразу в нескольких банках, что значительно экономит ваше время и деньги. 1 взрослый собственник.



125 000 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира. Окна выходят во двор, солнечная сторона. Квартира теплая. Кухня просторная, светлая с балконом. В комнате установлен кондиционер. Имеется изолированная гардеробная. Дом панельного типа построен в 2011 году, оснащен пассажирским лифтом. Во дворе предусмотрены открытая парковка и спортивная площадка. 1 собственник, продажа со всей техникой и мебелью. Торг уместен.



118 110 ₽/м²
Продается 2-х квартира с хорошим евро ремонтом. Сделан капитальный ремонт, полностью новая сантехника, выровнены полы и стены, натяжные потолки, заменена вся электро-проводка. Встроенная современная кухня из высококачественных материалов. Встроеные шкафы купе. Межкомнатные дизайнерские двери, сделаны на заказ. Мебель и техника остаются ( холодильник, стирарпльная машина, вытяжка, варочная панель). Комнаты изолированные, располагаются напротив друг друга , изолированные туалет и ванная, окна кухни и спальни выходят во двор , окна гостиной выходят на школьное поле, если у вас дети то всегда можно увидеть, как они идут в школу и домой, обзор отличный. Район с развитой инфраструктурой, поблизости находится продуктовые и хозяйственные магазины, школа - лицей 143, детские сады, закрытая парковка , почта, поликлиники, рынок, кинотеатр, церковь, и два сквера. Ремонт сделан по себя, хорошая сантехника. Встроенная мебель останется. Продаю в связи с переездом в другой город. Один взрослый хозяин. Свободная сделка, чистая продажа, документы готовы. Небольшой торг уместен. Риэлторам, просьба не беспокоить.



121 556 ₽/м²
Продается уютная 3-комнатная квартира с евроремонтом, расположенная на последнем, 9-м этаже кирпичного дома 1993 года постройки. Общая площадь квартиры составляет 61.7 кв. м, из которых 40.2 кв. м — жилая, а кухня занимает 7.7 кв. м. Высота потолков — 2.62 метра, окна выходят на улицу и во двор что обеспечивает хорошее естественное освещение. В квартире выполнен качественный евроремонт, кроме 1 комнаты. Удобная перепланировка включает 2 отдельные комнаты и совмещенный санузел. В квартире есть одна лоджия, где можно устроить уютное место для отдыха. По желанию мебель и техника остается в квартире. Дом находится в хорошем состоянии, оборудован пассажирским лифтом. Для автомобилистов предусмотрена наземная парковка, поэтому проблем с местом для машины не будет. Район обжитой и благоустроенный, что делает его особенно привлекательным для семей. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Удобное транспортное сообщение позволяет быстро добраться до любой точки города. Квартира продается без обременений, сделка осуществляется по договору купли-продажи. Возможна покупка с использованием ипотеки. Все документы готовы к сделке, поэтому вы можете быть уверены в юридической чистоте объекта. Приглашаю вас на просмотр этой замечательной квартиры. Звоните в удобное время, и я с радостью покажу вам ваш будущий дом!



109 350 ₽/м²
Пpодаётся уютная 3х-комнатная квapтира в идеальном состоянии - заходи и живи. Ничего делать не надо) Менделеева дом 25 Общая площaдь 63.1 Жилая 38.6 Кухня 12 - очень просторная! 9 этаж 9-этажного панельного дoма - вид из окна прекрасный! И заказ и рассвет ваш, так как окна на обе стороны дома. Конструкция крыши в этом доме не даёт протеканий - это особый проект. Bo вceй кваpтире установлены плaстикoвые oкна, которые выходят на южную и северную стороны света, на улицу и во двор. Уcтанoвлeны счётчики газа, воды, электpичества. Квартира светлая и теплая. Комнаты изолированы. Много мест хранения вещей. Остается вместительный шкаф-купе, кухня, кровать, диван и т.д. Подъезд после капитального ремонта, очень дружные соседи. В доме свежий ремонт подъезда, крыши, труб в подвале, новый лифт, большая оборудованная парковка, новая игровая площадка для детей. Вход в подъезд, парковка и двор оборудованы камерами наблюдения и возможностью смотреть через телефон. Рядом остановка общественного транспорта, детская поликлиника, детские сады 81, 342 и 394, средние школы 4, 44 и 120, кинотеатр "Первомайский, рынок "Первомайский", большое количество магазинов и организаций сферы обслуживания. Ночью тихо. Хорошая транспортная развязка. Квартира подходит под ипотеку и все виды сертификатов. Документы готовы, чистая продажа, без обременений и долгов.



99 459 ₽/м²
Продается ОТЛИЧНАЯ очень просторная 3-комнатная квартира с хорошей планировкой. Все комнаты изолированные, большая кухня, три лоджии (одна застеклена). Окна ПВХ, хорошая входная дверь. Квартира свободна от проживающих. Один собственник, прописанных в квартире нет. Чистая продажа, на сделку готовы. Подходит под ипотеку и все виды сертификатов. Обременений и долгов нет. Отличная инфраструктура. Рядом школа 120, детский сад 81. Если Вам интересен этот объект, звоните!



123 145 ₽/м²
Код объекта: 2050862. Компания МИАРД Владис предлагает вашему вниманию однокомнатную квартиру в доме 2010 года постройки в САО г. Омска. Очень удобный для проживания микрорайон, в шаговой доступности есть вся социальная инфраструктура. Остановка рядом с домом. Также в пешей доступности детские сады, школа, Первомайский рынок, Кинотеатр и многое другое. Окна квартиры ориентированы на юго-запад, всегда светло и уютно. Просторная кухня с выходом на балкон и кухонным гарнитуром. В комнате встроенный шкаф-купе. Стены санузла окрашены, есть все счетчики. Преимущества 10 этажа может оценить тот, кто жил с шумными соседями сверху! У нас тихо, светло и тепло! Один взрослый собственник, без долгов и обременений. Быстрый выход на сделку. Организуем просмотр в любое удобное для вас время! Звоните!



120 719 ₽/м²
ВНЕСЁН ЗАДАТОК, ПРОСМОТРОВ НЕТ! Продаётся светлая, теплая однокомнатная квартира площадью 29.2 м² расположенная по адресу улица Сергея Тюленина дом 11, второй этаж — отличное расположение и удобный подъезд. Квартира представляет собой комфортное жильё с современным ремонтом и качественной отделкой: Пол покрыт хорошим линолеумом. Кухня оборудована стильным встроенным гарнитуром. Санузел облицован керамической плиткой высокого качества, установлена душевая кабина. Входная металлическая дверь обеспечивает надёжную шумоизоляцию. Дополнительные удобства: остаются после продажи два вместительных шкафа-купе, обустроенная кухня позволит новым владельцам сэкономить средства Также в квартире есть центральный газ. Преимущества предложения: Квартира реализуется непосредственно собственниками (два совершеннолетних владельца), Отсутствуют юридические ограничения или обременения, быстрая подготовка документов и оперативный выход на сделку. Приглашаем заинтересованных покупателей ознакомиться с квартирой и уточнить условия приобретения по указанным контактам.



95 495 ₽/м²
Продается 3-комнатная квартира рядом с Первомайским рынком! Предлагается к продаже уютная 3-комнатная квартира общей площадью 55,5 квадратных метров, расположенная по адресу: город Омск, улица Заозёрная, дом 5. Квартира находится в хорошем состоянии, готова к проживанию Основные характеристики: - Площадь: 55,5 м² - Количество комнат: 3 (2 смежные и 1 изолированная) - Этаж: 2 из 9 - Санузел: раздельный - Ремонт: косметический - Мебель в гостиной винтажная, также есть все, что необходимо для проживания, кроме холодильника - Окна пластиковые с москитными сетками - Радиаторы отопления с регулировкой подачи тепла (частично чугунные, частично новые) - Квартира очень теплая Инфраструктура: - Рядом с домом расположены школы 46 и 51, детские сады 165 и 216, магазины, аптеки и ПВЗ. - В шаговой доступности Первомайский рынок - В непосредственной близости остановки общественного транспорта - Удобная транспортная доступность до центра города Чистая продажа! Документы готовы! Звоните прямо сейчас, ответим на все вопросы и организуем просмотр (Ольга)



102 894 ₽/м²
Прекрасное предложение! Предлагаем светлую, теплую квартиру 31.1 м2. В квартире просторная гостиная, кухня и совмещенный санузел. В гостиной встроенный шкаф купе, компьютерный стол, в коридоре полноценное пространство для хранения верхних вещей и обуви. Рядом с домом находится школа, детский сад, магазин Окей, Магнит, пункты выдачи OZON и WB. В шаговой доступности остановки Энтузиастов и ОМЦ Химик. Тихий, спальный район для комфортного проживания.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 5,1 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 109,4 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 3 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 7,5 млн ₽ |