Продажа квартир на последнем этаже на проезде Тимуровский в городе Омск

Продается просторная 3-комнатная квартира в кирпичном доме в центре города. Квартира теплая, светлая. Две комнаты изолированы, санузел раздельный, балкон застеклен, установлены приборы учета. Квартира не угловая, с высокими потолками. Косметический ремонт позволяет новым владельцам внести свои изменения по вкусу. В доме есть наземная парковка, где можно оставить автомобиль. В шаговой доступности ТЦ Каскад, остановка общественного транспорта, детские сады и две школы (115 и 89). Иртышская набережная и все, что необходимо для комфортного проживания семьи! Один взрослый собственник. Чистая продажа!

Предлагаю купить видовую 3х-комнатную квартиру с балконом на Набержной Тeплaя, светлая и очень функциональнaя двухкомнатная квартира в Омске, с шикакрным видом на Набережную реки Иртыш, тихий центр, уютный комфортный двор. Квартира расположена на 4 этаже из 5 в кирпичном доме. Общая площадь - 43 кв. м: кухня, гостиная с выходом на балкон, небольшая спальня, и комната 5 кв. м, под спальню, кабинет или гардеробную. В квартире частично сделан ремонт - окна, электрика, сантехника, батареи и стояки.Необходим ремонт в гостиной и кухне. Чистый подъезд, придомовая территория ухоженная, соседи хорошие. Расходы на обслуживание: комфортные коммунальные платежи летом и зимой, так как установлены счетчики на электричество, воду и отопление. Оформление: быстрый выход на сделку, квартира без обременений и продается по договору купли-продажи (ДКП) с указанием полной стоимости. С удовольствием рассмотрим покупателя со 100% оплатой или ипотекой любого банка. Покупка данной квартиры от АН ГОРОД СОЛНЦА даёт ряд преимуществ: + одобрение ипотеки на выгодных условиях под этот объект - оперативно и бесплатно; + быстрый трейд-ин/зачет/обмен вторичного жилья на данную квартиру; + комфортное сопровождение сделки; + АН ГОРОД СОЛНЦА - надежный партнер Омской Гильдии риэлторов уже более 10 лет; + деятельность застрахована; + стоимость услуг агентства недвижимости включена; + если вы владелец недвижимости - обращайтесь к нам, также достойно представим, прорекламируем и выгодно продадим ваш объект! Реальное предложение, просмотр по согласованию, звоните!

ВНИМАНИЕ! Продается капсула времени с функцией современной жизни! Устали от этих ваших новостроек? Хочется стабильности, которая прошла проверку временем? Тогда вам сюда! На Серова, 8Б, выставлен на продажу кирпичный артефакт 1964 года — не просто квартира, а настоящий символ омской надежности. Почему это лучше, чем вилла на Бали: Кирпичные стены. Они такие толстые, что гарантируют абсолютную звукоизоляцию. Соседи не услышат, как вы в три часа ночи, плача, пересматриваете Иронию судьбы, а вы не услышите их. Идеально для интровертов и начинающих барабанщиков! Расположение — огонь. До остановки Гостиница Омск — 95 метров. Если вы вдруг решите сбежать из города, то до транспорта — рукой подать. А если передумаете, то и вернуться можно быстро, ведь всё необходимое рядом: Цирк (228 м) — Если жизнь за окном покажется скучной, просто выгляните в другое. Skuratov Coffee — Для тех, кто не может начать день без кофеина и понтов - не реклама)) Центральная городская библиотека — На случай, если вы захотите знать больше, чем Google. Этаж мечты (3/5). Не нужно страдать от проблем подвала, и не нужно тренировать икры, как олимпийский чемпион! Золотая середина. Эксклюзивный вид. Из окон открывается настолько прекрасный вид, что вам больше не нужно тратить деньги на билеты и ходить на салюты в День города. Салюты сами придут к вам! Бонус: Покупая эту квартиру, вы приобретаете не просто жилье, в цену входит частично мебель и бытовая техника! Звоните прямо сейчас! Завтра будет поздно, потому что все риелторы Омска уже выстроились в очередь

В объявлении есть видео советуем его посмотреть или запросите дополнительно у риэлтора. Сертифицированное агентство недвижимости Омской гильдии риэлторов "СоДействие" продает 2-комнатную квартиру на 9 этаже 10-этажного дома по адресу: г. Омск, ул. Бульвар Победы д. 2А Теплый кирпичный дом 1986 года постройки с толщиной стены 2,5 кирпича. Площадь: 48,5 кв.м (без учета лоджии) Изолированные комнаты. Кухня 7,8 кв.м. с выходом на огромную лоджию. Раздельный санузел. Просторная входная группа. Отдельное подсобное помещение. Высота потолков 2,8 м. Прекрасные видовые характеристики на Иртыш и бульвар Победы. Дом отдален от дороги, что позволит наслаждаться тишиной не смотря на высокую интенсивность района. Чистый воздух, пляж, рыбалка, места для пеших прогулок - мечта любого горожанина! ЧИСТАЯ ПРОДАЖА. Без залогов и без обременений. Квартира всегда в руках одной семьи. Быстрая сделка и освобождение! Одним словом надо смотреть!

Продается просторная трехкомнатная квартира у ТЦ Каскад. Общая площадь составляет 75.9 кв. м, из которых 46.7 кв. м — жилая площадь, а кухня занимает 8.5 кв. м. Квартира расположена на 4 этаже 5-этажного кирпичного дома 1958 года постройки. Высокие потолки в 3 метра создают ощущение простора и свободы. Квартира без ремонта, что позволяет вам воплотить все свои дизайнерские идеи. Планировка включает три комнаты и раздельный санузел. Окна выходят на улицу. Также есть балкон. В подвале есть кладовка. Имеется наземная парковка, детская площадка. Квартира продается без обременений, без долгов. Прописанных нет. Один собственник.

Продаётся светлая, теплая квартира в доме сталинской постройки. 3-х комнатная 78,8кв. Перекрытия железобетонные. Закрытый большой двор, много растений. Есть детская площадка, парковка. В подвале имеется кладовка. Хорошая транспортная доступность: рядом автобусная остановка. Развитая инфраструктура: рядом парк, магазины, школы, детский сад, районный суд, взрослая и детская поликлинники, рынок, спортивный комплекс, храм. Кухня остается. Мебель и техника остаются по договоренности. Без обременений. 1 собственник. Быстрый выход на сделку. Риэлторским агенствам - не беспокоить.

Продается трехкомнатная квартира общей площадью 64,6 кв. м, расположенная по адресу: Омская область, г. Омск, Ленинградская площадь, д. 2. Количество комнат: 3 Этаж/Этажность: 5/5 Тип дома (материал стен): кирпич Год постройки: 1962 г. Общая площадь: 64,6 кв. м Жилая площадь: 51,4 кв. м Площадь комнат: 29,1 кв. м; 11,3 кв. м; 11,0 кв. м Площадь кухни: 3,8 кв. м Санузел: совмещённый Наличие балкона: 1 балкон Наличие лифта: нет Ремонт: требует ремонта Квартира находится в доме с огороженной придомовой территорией, ухоженный двор с детской площадкой, развитой инфраструктурой. Окна выходят на Ленинградскую площадь. Дом находится в непосредственной близости от Иртышской набережной и Академии МВД. Способ продажи: прямая продажа, покупка за счет собственных средств, возможно приобретение за счет кредитных средств. Сделка может быть зарегистрирована с использованием сервиса электронной регистрации. Существующие обременения: на текущий момент в квартире проживают и зарегистрированы третьи лица. Условия реализации можно уточнить по телефону.

3-комнатная квартира на Набережной! Идеальный вариант, как для инвестиций, так и для проживания! Высокоразвитый район с устойчивым спросом на недвижимость. Документы готовы. Быстрый выход на сделку. О квартире: Светлая и теплая 3-комнатная квартира с удобной планировкой. Подойдет, как для семьи, так и под сдачу в аренду. В квартире выделено 2 изолированных жилых комнаты, гостиная с балконом с панорамным видом на город, совмещённый санузел. Комфортная зона прихожей. Расположение: Квартира находится в центре Омска, что удобно и для автовладельцев и для пользователей общественного транспорта. Парковочные места по периметру дома. Рядом Набережная, сквер для прогулок. В шаговой доступности — Ленинский рынок, центр торговли "Апельсин", а также детские сады, школы, магазины. Все необходимые объекты инфраструктуры под рукой! Уникальное предложение для владельцев недвижимости. •Если у вас есть непроданная недвижимость, у нас есть решение! Мы предлагаем программу Trade-in, которая позволит вам использовать вашу старую недвижимость в качестве оплаты за новую. •Нужна ипотека? Компания Квартсервис работает с ведущими банками, чтобы предложить вам выгодную ипотеку с низкими ставками! Это ваша возможность сэкономить время и деньги. •Все необходимые документы уже готовы и прошли юридическую экспертизу. Квартира готова к чистой продаже: залогов и обременений нет. Свяжитесь с нами прямо сейчас для получения дополнительной информации и организации просмотра. Мы будем рады помочь вам с приобретением вашего нового дома! г. Омск, Ленинский р-н, ул. Рождественского, д. 1 Арт. 117216955

Арт. 129909306 АН "Ледон" предлагает к продаже четырехкомнатную квартиру на шестом этаже в доме 2005 года. Эта прекрасная квартира, которая идеально подойдет для тех, кто ищет пространство и свободу движений. В квартире четыре изолированные комнаты. Два санузла. Просторный холл, который сразу же создает ощущение пространства и свободы. Квартира не угловая, светлая, теплая, уютная. Кухня 12 кв.м с выходом на лоджию. Комнаты правильной формы. Чистый подъезд. Порядочные соседи. Территория дома огорожена. По всей территории видеонаблюдение. Во дворе имеется детская площадка. Парковочных мест достаточно. Хорошо развита инфраструктура. В шаговой доступности детские сады 264, 94, школы 114, 36, 34 , почта и всё необходимое для комфортного проживания находится рядом с вами. Отличная транспортная развязка, можно уехать в любую точку города. Обременений нет. Документы готовы. Чистая продажа. Звоните!!! Покажем в любое время.

АН "ДОМОФОН" предлагает к продаже 3-х комнатную квартиру в самом центре ленинского округа О КВАРТИРЕ: Квартира общей площадью 71,9 кв. м., расположенная на 2 этаже 4-этажного кирпичного дома. Отличное планировочное решение: - просторная входная группа; - 2 спальные комнаты и гостиная; - просторная кухня; - раздельный санузел; - высота потолков 2,84! Все для вашего удобства и комфортной жизни! В квартире выполнен хороший ремонт с использованием дорогих и качественных материалов. Стены идеально выровнены. Во всей квартире установлены натяжные потолки. В качестве покрытия пола использован линолеум. Межкомнатные двери изготовлены из массива дерева. Современная металлическая входная дверь. Ванная комната и туалет облицован современным керамогранитом, установлен водонагреватель. В каждой комнате имеются места для хранения вещей. Кухонный гарнитур изготовлен по индивидуальному заказу и оборудован встроенной техникой. В зале установлен кондиционер. ВНИМАНИЕ! НОВЫМ СОБСТВЕННИКАМ В КВАРТИРЕ ОСТАНЕТСЯ: Встроенные шкафы-купе, расположенные в комнатах и зале. Кухонный гарнитур. Техника: варочная панель, духовой шкаф, кондиционер, водонагреватель. Квартира для ценителей качественно выполненного ремонта и комфорта! ДОМ выполнен из кирпича, что даёт высокую шумоизоляцию и позволяет долго не остывать и не нагреваться помещениям. На придомовой территории достаточно парковочных мест для авто. Чистый подъезд, доброжелательные соседи. ИНФРАСТРУКТУРА: в шаговой доступности - остановки, садики, школы, университеты, торговый центр, магазины, аптеки, парк культуры и отдыха. Высокая транспортная доступность, а также множество вариантов проезда, позволяет с легкостью и быстротой добираться в любую часть города. Чистая продажа! Взрослые собственники! Оперативный показ и выход на сделку. Звоните! Покажем в удобное для вас время! ОБ АГЕНТСТВЕ: При необходимости Агентство поможет с оформлением ипотеки на выгодных для Вас условиях. Наши партнеры - ведущие банки г. Омска, поэтому мы оформляем ипотеку по сниженным ставкам сразу в нескольких банках, а это значительно экономит Ваше время и деньги! Гарантируем безопасное и комфортное сопровождение сделки! Номер объекта: #1/537408/24298

В связи с отъездом продается 3-х комнатная полнометражная квартира (высота потолков 3м) в кирпичном доме, не угловая, солнечная (западная) сторона, тёплая, в хорошем состоянии, окна ПВХ, балкон застеклён деревом, большие комнаты, с/у совмещён, остаётся мебель, хорошие, спокойные соседи, район с развитой инфраструктурой, рядом остановка общественного транспорта, набережная Иртыша, ТК "Каскад", магазины, банки, детский сад, гимназия 69, 115, двор огорожен, детская площадка, во дворе имеется металлический гараж с кессоном, документы готовы, обременений нет, ч/пр, один собственник, в собственности с 1992года, в квартире никто не прописан, возможна покупка с использованием ипотечных средств и материнского капитала, покупателям помощь в оформлении.

Внесен аванс. 2-комнатная квартира с видом на Иртыш! О квартире: Уютная и светлая квартира, где каждое утро начинается с потрясающего вида на реку Иртыш. Квартира расположена на солнечной стороне, окна выходят на запад и юг — здесь всегда много света и тепла. Преимущества квартиры: -Просторная гостиная с застеклённым балконом — идеальное место для отдыха; -Уютная, светлая кухня; -Тихая спальня для комфортного сна; -Совмещённый санузел, пластиковые окна, натяжной потолок. Коммуникации: канализация и стояки холодной/горячей воды поменяны. Никто не прописан, квартира без долгов и обременений — готова к сделке! 4 этаж, удобный и комфортный уровень. О доме: кирпичный, 1-подъездный дом с видеонаблюдением и дружелюбными соседями. В доме есть лифт. Расположение: Всего в 2 минутах — набережная Иртыша, Бульвар Победы, прогулочные зоны. В шаговой доступности: остановка (7 минут), супермаркеты, поликлиники, школы и детские сады — всё для комфортной жизни! Уникальное предложение для владельцев недвижимости. •Если у вас есть непроданная недвижимость, у нас есть решение! Мы предлагаем программу Trade-in, которая позволит вам использовать вашу старую недвижимость в качестве оплаты за новую. •Нужна ипотека? Компания Квартсервис работает с ведущими банками, чтобы предложить вам выгодную ипотеку с низкими ставками! Это ваша возможность сэкономить время и деньги. •Все необходимые документы уже готовы и прошли юридическую экспертизу. Идеальный вариант для тех, кто ищет уют, безопасность и красивый вид каждый день. Звоните прямо сейчас — квартира ждет своего нового хозяина! Омская обл.,г. Омск,Ленинский р-н,ул. Иртышская Набережная,д. 23 Арт. 120853518

Продается уютная 2-комнатная квартира в самом сердце Омска по адресу: улица Лермонтова, 132. Общая площадь составляет 44,4 кв. м, жилая площадь — 28 кв. м. Квартира расположена на 4 этаже 10-этажного панельного дома, построенного в 1978 году. Высота потолков — 2,6 метра. Удобное расположение окон, выходящих на улицу, наполняет квартиру светом и создает комфортную атмосферу. Просторная гостиная и спальня обеспечат комфортное размещение семьи. Кухня площадью 6 кв. м функциональна и удобна для приготовления ваших любимых блюд. Санузел раздельный чистый и ухоженный. Имеется лоджия, где можно обустроить уютное место для отдыха. Дом находится в хорошем состоянии, регулярно проводятся необходимые работы по поддержанию его в исправности. В доме есть пассажирский лифт, поэтому можно легко добраться до нужного этажа. На придомовой территории предусмотрена парковка для жителей, что избавляет от хлопот с поиском места для автомобиля. Район, в котором расположена квартира, радует развитой инфраструктурой. В пешей доступности находятся школы и детские сады, что удобно для семей с детьми. Рядом есть клиники и магазины, поэтому все необходимое для комфортного проживания всегда под рукой. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой точки города. Квартира готова к продаже. Все документы в порядке, обременений нет. Возможна покупка в ипотеку. Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этого объекта. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время. Мы будем рады показать вам квартиру и ответить на все ваши вопросы.

Центр ипотеки и недвижимости ТандемТ предлагает 3-комнатную квартиру в идеальном месте для проживания! Месторасположение в районе Цирка и Галактики, позволяет комфортно добраться в любую часть нашего города. Рядом лицей 92, гимназия 75, Федерация Тхэквондо, детский сад 293, множество магазинов, в шаговой доступности Иртышская набережная. Квартира очень теплая.Есть лоджия и балкон. Если есть необходимость, останется вся мебель. Хорошие, спокойные соседи, достойная управляющая компания. площадки. Квартира на чистой продаже, покажу в удобное время.Звоните! Все виды сертификатов, ипотеки любых банков. Гарантируем безопасное и комфортное сопровождение сделки. Страховая гарантия Профессиональной ответственности Компании! Центр недвижимости и ипотеки ТандемТ является действительным членом Омского Союза риэлторов, Российской Гильдии риэлторов. Имеет сертификат соответствия национальным стандартам Российской Гильдии риэлторов. Номер объекта: #1/537521/24613

Предлагаем вашему вниманию прекрасную трехкомнатную квартиру в кирпичном доме! Квартира чистая и аккуратная, хотя особо и без ремонта. Частично установлены пластиковые окна. Ч/продажа. Все документы подготовлены к сделке.

Продается двухкомнатная квартира в отличном состоянии с качественным современным ремонтом, готовой к заселению. Объект расположен в районе с развитой инфраструктурой для повседневной жизни. В шаговой доступности находятся набережная, цирк, ОмГУПС, а также детские сады и школы, что создает удобную среду для семей с детьми. Планировка квартиры практична и функциональна. Качественная отделка включает систему теплого пола на кухне и в санузле, что обеспечивает дополнительный комфорт в холодный период. Окна ПВХ гарантируют эффективную тепло- и шумоизоляцию. В обеих комнатах установлены вместительные шкафы-купе, решающие вопрос с хранением вещей. Кухня оснащена полным комплектом встроенной бытовой техники и гарнитуром, что позволяет начать пользоваться ей сразу после покупки. В санузле установлена ванна с функцией джакузи для релаксации, а бесперебойную подачу горячей воды обеспечивает накопительный бойлер. Квартира представляет собой тщательно продуманное пространство, где каждая деталь направлена на повышение качества жизни, сочетая бытовой комфорт с выгодным местоположением и транспортной доступностью. Это надежное решение для тех, кто ценит свое время и ищет объект для жизни без необходимости дополнительных вложений. Код пользователя: 103989 Номер в базе: 9799730

Продается трехкомнатная квартира в тихом, историческом центре города по улице Карла Маркса. В непосредственной близости расположены Бульвар Победы, цирк, театр кукол Арлекин , сквер Серова, кинотеатр Галактика,Иртышская набережная. Для детей: детские сады 188,191,247, лицей 92, гимназии 75,115, дворец гимнастики. Отличная транспортная доступность. Множество различных магазинов. Квартира просторная, светлая 75,9 м2: кухня 8,5м2, гостинная 18,3 м2, комнаты 13,9м2 и 15,4м2. Высокие потолки 2,95м создают впечатления простора. В квартире добротный ремонт из качественных материалов. В ванной комнате и туалете установлена немецкая сантехника, на стенах и полу кафель, натяжные потолки с точечными светильниками. В коридоре встроенный шкаф 0,6м2. Межкомнатные двери выполнены из натурального дерева (2,25м -выше стандартных). Установлена качественная, надежная входная дверь. Во всех комнатах качественный линолеум, обои, натяжные потолки. Дом кирпичный. Квартира теплая с хорошей звукоизоляцией. Двор закрыт, есть возможность парковки во дворе. Два взрослых собственника. Квартира в собственности семьи с момента постройки дома! Объект без обременений и готов к сделке. Подходит под ипотеку. Рассмотрим обмен на однокомнатную или двухкомнатную квартиру с вашей доплатой. Pаботаем cо всeми бaнками. Ecть возможность cнижeния процентной ставки и100% пoложительных peшeний. Пpинимаeм нa пpодaжу любые объекты недвижимости. Демократичные комиссионные, бесплатный выезд на объект и все консультации. Звоните!

НЕ АГЕНСТВО! СОБСТВЕННИК! ПРОДАЮ двухкомнатную квартиру в одном из лучших районов города Омска. Я собственник 1/2, в марте 2026 подготавливаются документы и буду единственным собственником всего жилья. Жил здесь почти 30 лет. Полтора года назад начинали ремонт, но, всвязи с моим переездом по работе в другой регион, закончить его не смог. Возвращаться не планирую в Омск, поэтому и вкладывать деньги в ремонт недвижимости не буду. В пешей доступности (менее 5 минут): 5 различных продуктовых (Океан, Пятерочки, Ярче, ЕвроСпар), аптеки, крупный ТЦ Каскад, две школы, детсад, поликлинника (детская и взрослая), крупный медицинский центр, несколько спортивных площадок, быстрый (меньше 3 минут) выход на Иртышскую набережную - одну из лучших зон для прогулок в городе. Рядом есть много кафе и ресторанов с различным ценовым сегментом и ассортиментом. В дом доставляют покупки все существующие в городе курьерские службы. Двор очень тихий, соседи - спокойные, дружелюбные, не шумные. Крыша никогда не протекала - актуальное замечание для 5/5 этажа, видимо, заслуга ЖКХ местного - ни мы, ни соседи не жаловались ни разу за последние 15-20 лет. Проблем с водоснабжением/электричеством никогда не было. В ближайшей доступности - остановки Каскад, Транспортная академия (ВУЗ). Если у Вас имеется автомобиль - за всё время проживания в данной квартире (более 20 лет с авто) никогда не испытывали проблем с парковкой во дворе, также имеются гаражные кооперативы за домом - если будет желание приобрести или арендовать гараж. Два выезда: на Набережную и на пр-т Маркса. Звонки принимаю с 13:00 до 24:00 по ОМСКУ (Мск +3)

• Просторная полнометражная (h =3м) 2-комн квартира в центре, в районе Ленинградской площади. Добротный кирпичный дом экранирован от шума дорог другими домами, квартира не угловая, очень теплая и очень тихая, никаких посторонних звуков (+) . перекрытия ж/б. • Комнаты изолированные, сан узел раздельный, небольшой балкон. Квартира светлая, из-за высоты потолков окна больше обычных , все - в сторону Иртыша. • В этом же доме в правом крыле детский сад (+), в левом крыле гос . учреждение. Территория вокруг дома огорожена, находится под видеонаблюдением. В свое время дом строился для начальственного состава омских предприятий, имеет большие сухие подвалы с бомбоубежищем. • Да, квартира с уставшим ремонтом, требует нового, но именно потому что на втором этаже под ней находится нежилое помещение, имеется возможность оформить и узаконить любую перепланировку(+) , сделать современный дизайн по вашему вкусу и комфортно жить в хорошем месте. Буквально в ста метрах от дома Иртышская набережная для пробежек, рядом парк для прогулок, через дорогу Транспортная академия , Голубой огонек , кафе, клиники, магазины и вся инфраструктура центра города. • Квартира на чистой продаже, в собственности более 20 лет, долгов и обременений нет.