


168 525 ₽/м²
Вашему вниманию представляю евро 2ух комн. квартиру для вашей семьи. Чистая продажа. 1 собственник. **Расположение:** удобная транспортная доступность, рядом крупные магазины ( МЕГА, ЛЕМАНА ПРО, БАУЦЕНТР)поликлиника, школы и детские сады **Планировка:** просторная гостиная, просторная кухня-гостиная **Особенности интерьера:** светлая и тёплая квартира после дизайнерского ремонта **Тишина и спокойствие:** спокойный район, вдали от шума центральных улиц Не упустите шанс стать счастливым обладателем жилья своей мечты! Номер в базе: J183



105 691 ₽/м²
Продаётся уютная светлая и просторная 3х комнатная квартира на 5 этаже этаже площадью 49.2 кв.м. В квартире новым жильцам остается мебель , установлены окна ПВХ ,балкон 8 кв.м не застеклен. Чистый ухоженный подъезд. В шаговой доступности множество магазинов Магнит, Пятёрочка, во дворе школа 33, 7 детский сад 359 ,больница, роддом 6, почта, рынок, сквер для прогулок, автовокзал и прочее, район с развитой инфраструктурой, остановки рядом, уехать можно в любой район города без проблем. Не упустите свой шанс приобрести эту замечательную квартиру. Звоните!



128 296 ₽/м²
Внесен аванс! Компания "Альфа Риелт" предлагает отличную 1-комнатную квартиру в районе остановки Ватутина. Комфортный 4 этаж. Квартира не требует дополнительных вложений: окна остеклены ПВХ, установлена добротная входная дверь, хороший косметический ремонт. Идеально для сдачи в аренду: при продаже остаются кухонный гарнитур, плита, шкаф-купе и диван. В доме и дворе созданы комфортные условия для всех жителей: удобный пандус, грузовой лифт, современная детская площадка и тренажеры. Комфортный для проживания 1 микрорайон: несколько остановок общественного транспорта, в непосредственной близости детские сады 211 и 249, школы 11 и 47, детская и взрослые поликлиники, Бауцентр. Возможен быстрый выход на сделку: чистая продажа, один взрослый собственник, нет обременений и перепланировок. Вы можете приобрести этот вариант в ипотеку и использовать любые сертификаты. Звоните! Мы ответим на ваши вопросы и организуем просмотр в удобное для вас время.



108 108 ₽/м²
Продается 1 ком квартира на Крупской 27. Квартира полностью под ремонт, находится на шестом этаже, лифт пассажирский есть, работает безотказно. Кухня большая 9,2 кв., комната 19 кв.м., балкон застеклен. Инфраструктура в шаговой доступности, недалеко находятся все значимые социальные объекты, во дворе есть детская и спортивные площадки, чистый подъезд без посторонних запахов. Один собственник, чистая продажа.



93 023 ₽/м²
На чистой продаже полнометражная однокомнатная квартира, расположенная в 11 микрорайоне левого берега города Омска, на пересечении ул. 70 лет Октября и Дмитриева. В квартире просторная кухня 12,2 кв.м. поделена перегородкой на две зоны. В комнате установлен кондиционер. Сан узел раздельный. Тамбур на три квартиры. Чистый, ухоженный подъезд, прекрасные соседи. Наличие парковочных мест и детская площадка. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой, всё необходимое для комфортного проживания находится в шаговой доступности. А для студентов нашего города в непосредственной близости юридический колледж и школа милиции. Рассмотрим разумный торг. Возможна покупка по ипотеке и за счет средств материнского капитала. Помогу открыть ипотеку с подбором выгодной процентной ставки. Номер объекта: #1/546151/1286






113 514 ₽/м²
Уютная однокомнатная квартира под ремонт - воплотите свои мечты! Просторная кухня 9 м² идеальна для создания комфортной обеденной зоны и кулинарных экспериментов. Современные ПВХ окна и новые радиаторы отопления - тепло и комфорт гарантированы!Удобный 2-й этаж: никаких проблем с лифтом и прекрасный обзор из окон. Аккуратный подъезд и новый лифт: комфорт и безопасность с первого шага. Детская и спортивная площадки прямо во дворе - активный отдых для всей семьи! Идеальная локация для семьи: шаговая доступность детских садов 30, 369 и школ 42, 135. Развитая инфраструктура: множество магазинов, скверов и всё необходимое для комфортной жизни! Эта квартира - чистый лист для ваших дизайнерских идей! Не упустите возможность создать квартиру своей мечты! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре! Покупателю поможем в одобрении ипотеки под наиболее выгодный процент, в том числе и с использованием материнского капитала! Наша компания является официальным партнёром всех банков города, благодаря чему для наших клиентов ипотечная ставка будет меньше от 0,3% до 0,6% за счёт наших партнёрских привилегий. При необходимости сможем быстро и выгодно продать Ваш объект и подобрать лучший обменный вариант. Гарантируем юридически безопасное и комфортное сопровождение сделки. Агентство недвижимости ГЮЦН ЭТАЛОН оказывает полный комплекс услуг на рынке недвижимости уже более 20 лет и является действующим членом Омского Союза риэлторов, Российской Гильдии риэлторов. Звоните, будем рады показать дачу в удобное для Вас время!



102 941 ₽/м²
На чистой продаже 1 комнатная квартира улучшенной планировки в одном из лучших микрорайонов Левобережья. Квартира свободная,никто не прописан,ключи на сделке,лоджия,она пвх,большая кладовая-гардеробная,счетчики. Документы готовы,без долгов и обременений,быстрый выход на сделку. Морозов и слякоти не боимся,звоните,покажем в любую погоду! Реальному покупателю торг!



110 000 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира на 4-м этаже в самом центре Левого берега! Из плюсов локации особенно хочется отметить: - красивую аллею рядом с домом: идеальное место для утренних пробежек и вечерних прогулок; - автовокзал в шаговой доступности - удобно для тех, кто часто путешествует или ездит в командировки; - Множество магазинов, сады, школы и объекты социальной значимости. В квартире остается вся мебель! Установлены приборы учета. Окна пластиковые, радиаторы отопления заменены. Звоните, покажем в любое удобное для Вас время.



112 121 ₽/м²
Предлагаю к приобретению отличный вариант однокомнатной квартиры в тихом месте 6-го микрорайона. Квартира расположена на комфортном втором этаже. Окна ПВХ, из которых открывается замечательный вид на прогулочный бульвар. В квартире выполнен косметический ремонт, санузел облицован кафелем, в коридоре есть большой гардероб. В шаговой доступности есть все необходимое для комфортного проживания: детские сады, школы, парки, а так же множество магазинов, супермаркетов и организаций сферы бытовых услуг. Звоните в удобное для Вас время, с удовольствием организую просмотр и помогу приобрести эту квартиру!



123 438 ₽/м²
Продаётся уютная однокомнатная квартира площадью 32 квадратных метра на 14 этаже панельного дома, расположенного по адресу: город Омск, 6-й микрорайон м-н, улица Степанца, дом 10 к1. Жилая площадь составляет комфортные 18 квадратных метров, а кухня занимает 6.5 квадратных метров, предоставляя достаточно места для кулинарного творчества и семейных ужинов. Дом расположен в удобном для жизни месте ЛБИ. Рядом рынок,автовокзал,взрослая и детская поликлиника.Хорошая транспортная развязка в любую часть города. В пешей досягаемости прогулочный бульвар. Из окон квартиры открывается приятный вид на окрестности,в квартире очень много солнечного света, а наличие балкона позволяет наслаждаться свежим воздухом без необходимости выходить из дома. В квартире выполнен косметический ремонт, что позволит новым владельцам сразу же обустроиться без дополнительных вложений. Санузел раздельный, что добавляет удобства в повседневной жизни. Для маленьких жителей двора оборудована детская площадка. Рядом расположены школа и детский сад, что особенно удобно для семей с детьми. Для поддержания формы и здоровья рядом функционирует фитнес-центр, а также имеется торговый центр, где можно приобрести всё необходимое для дома. Кроме того, жители смогут пользоваться услугами близлежащих салонов красоты и посетить рестораны и кафе, одно из которых - Crocus cafe hall. Все эти преимущества делают данную квартиру привлекательным выбором для тех, кто ищет комфортное и удобное жильё в спокойном районе города.



106 312 ₽/м²
Агентство недвижимости и ипотеки Альянс Сити предлагает приобрести 1-комнатную квартиру в доме малосемейного типа, в центре Левобережья . - Развитая инфраструктура. - Рядом остановки общественного транспорта. - Школы, Гимназии, Лицеи, Детские сады в шаговой доступности: детский сад 341, Гимназия 139, Лицей 149, 77 . Образовательные учреждение находятся вдали от транспортных магистралей, немаловажно для безопасности семей с детьми. - Магазины, аптеки, рядом с домом современно оборудованная детская площадка и прогулочная аллея, Арена, ТЦ Маяк, гипермаркет Лента, пиццерия Кантанелло и др. - Просторная квартира. Ремонт косметический - Совмещенный санузел в кафельной плитке. - Пластиковые окна и новые радиаторы отопления. - Квартира продается со всем, что видите на фото. - Рыночная стоимость. Возможность приобрести по самой низкой ставке, в том числе помощь в одобрении ипотеки. - Юридически чистая квартира, гарантия вашей безопасности. Без обременений, полная цена в договоре, материнский капитал не использован. Один взрослый собственник. Квартира свободна от проживания, никто не прописан. Звоните!



90 610 ₽/м²
Ваша просторная 4-комнатная квартира в Звёздном — идеальный выбор для семьи! Третий этаж, свежий косметический ремонт, новая входная дверь и все приборы учёта — можно сразу заехать и жить. Раздельный санузел, большая лоджия на две комнаты, чистый подъезд и приятные соседи. Юридически чистая сделка, без долгов и нервотрёпки. В пешей доступности школы, детские сады, магазины и остановки. Ваш новый дом ждёт — звоните, чтобы записаться на просмотр!



105 566 ₽/м²
Продам просторную 2 - комнатную квартиру, 52,1 м², 4/9 этаж Удачное расположение в развитом районе Левобережья, высокий спрос на аренду Панельный дом Удобный 4-й этаж: не первый (шум от подъезда) и не верхний (риск протечек) Идеально для семьи подходят просторные комнаты (жилая площадь 32,8 м²) Центральное отопление и газ — стабильные коммуникации Раздельный санузел создает удобство для совместного использования Установлены качественные стеклопакеты ПВХ и остекленная лоджия, что позволит сэкономить Ваш бюджет и не нужно вкладываться на замену Контроль расходов на коммуналку с помощью счетчиков воды и газа В шаговой доступности 3 детских сада, 2 школы, поликлиники (взрослая и детская) — идеально для семей с детьми Удобный доступ к товарам: рядом рынок, магазины Удобная логистика: остановки транспорта в шаговой доступности и автовокзала Отличный выбор для семьи, инвестора или тех, кто ценит и ищет надёжное жильё с развитой инфраструктурой! Свой риэлтор



119 372 ₽/м²
Продается просторная 1- комнатная квартира в районе автовокзала площадью 38,2 кв м., расположенная на комфортном 3-м этаже 12-ти этажного дома. Квартира светлая и теплая. Большая комната - 19 кв. м, кухня - 9. Дом расположен на высоком месте, что обеспечивает отличный обзор, защиту от затоплений и лучшую освещенность. Район с отлично развитой инфраструктурой. Рядом все необходимое для комфортной жизни: Автовокзал, ТК Маяк, Маяк Молл, Пятёрочка, Магнит, рынок, два детских сада, школа-гимназия 150, поликлиники, Школа Милиции. Удобная транспортная доступность обеспечит быстрый доступ ко всем районам города. Один взрослый собственник. Возможен быстрый выход на сделку. Код пользователя: 69169 Номер в базе: 12178171



100 000 ₽/м²
Продаeм oтличную треxкомнатную квартиpу в однoм из лучших микpoрaйoнoв Левoбepeжья - "Koнтинентальный". Удобная плaнирoвкa включает три изолированныe кoмнаты, куxню, pаздeльный cан. узeл и простоpную лоджию. Mикрoрaйон с современной инфpaстpуктуpой: шкoлы, детские caды, детcкиe и cпортивные плoщaдки, пpoдуктовые магазины, многопрофильная больница и БСМП - все в шаговой доступности. Хорошая транспортная доступность обеспечит легкий доступ в любую часть города. Дом оборудован пассажирским и грузовым лифтами, в подъезде сделан новый, современный ремонт. Два взрослых собственника, без обременений, подходит под ипотеку и все виды сертификатов. Звоните, покажем в любое удобное для Вас время!



113 333 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира в Омске по адресу: улица Дмитриева, 4/1. Общая площадь квартиры составляет 30 кв. м, из которых 18 кв. м — жилая площадь, а кухня занимает 6 кв. м. Квартира расположена на 5 этаже 9-этажного панельного дома, построенного в 1984 году. Высота потолков — 2.6 метра, что создает ощущение простора. В квартире проведен косметический ремонт, поэтому можно сразу заезжать и жить. Окна выходят на улицу, что обеспечивает хорошее естественное освещение. Планировка включает совмещенный санузел, что удобно для небольшой семьи или одного человека. Квартира частично меблирована, что позволит вам сэкономить на обустройстве. Дом в хорошем состоянии, оборудован пассажирским лифтом и мусоропроводом, поэтому можно не беспокоиться о бытовых вопросах. Во дворе есть наземная парковка, что всегда ценно в условиях города. Район отличается развитой инфраструктурой: поблизости находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Это делает квартиру особенно привлекательной для семей с детьми. Хорошее транспортное сообщение позволяет быстро добраться до любого района города. Квартира продается без обременений. Документы готовы к сделке, возможна покупка в ипотеку. Гарантируем юридическую чистоту сделки и полное сопровождение на всех этапах. Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры. Записывайтесь на удобное для вас время и оцените все ее преимущества лично!



106 825 ₽/м²
Однокомнатная квартира в районе с развитой инфраструктурой на чистой продаже. Возможен торг. + КОНФИГУРАЦИЯ И ТЕХНИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ: Общая площадь 33,7 м2 Квартира не угловая. Окна ориентированы во двор и на улицу. Кирпичный дом 1975 г постройки. + СОСТОЯНИЕ: Квартира в хорошем состоянии. Натяжные потолки, точечное освещение, на стены нанесена декоративная штукатурка. Установлены окна ПВХ, приборы учета + МЕСТА ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ: Обустроен прогулочный променад, детские и спортивные площадки. Чистый подъезд. + ИНФРАСТРУКТУРА: Развитая инфраструктура обеспечивает комфортное проживание. В шаговой доступности детские сады 169, 355, 397 школа 11, гимназия 150,аптеки, магазины. Рядом остановки общественного транспорта Лукашевича, Ватутина, отличная транспортная развязка позволит попасть в любой район города. Ориентиры: Автовокзал, Омская академия МВД России. + ПОРЯДОК ПРОДАЖИ И ПРАВОВАЯ ЧАСТЬ: Все документы готовы. Запретов, арестов, обременений нет. Чистая продажа, быстрый выход на сделку. *Возможны: Ипотека, военная ипотека, ипотека с материнским капиталом. *Возможен срочный выкуп квартир, комнат. Расчет за 24 часа. *Возможен Trade-In. (осуществим выкуп вашей недвижимости за счет собственных средств для расчета за новую квартиру (или иной объект недвижимости). Сделка по продаже старой недвижимости и покупке новой проходит одновременно)



103 333 ₽/м²
Отличная, теплая, светлая, однокомнатная квартира в Нефтяниках, рядом с Советским парком! Особенности квартиры: Планировка включает в себя: уютную кухню 5,6 кв.м. и комнату (18 кв.м.), совмещенный санузел. Квартира солнечная и очень теплая. Зимой 2024 года в санузле были заменены трубы водопровода и канализации, а также были установлены новые унитаз, раковина и душевая кабина. Стены выровнены, наклеена плитка на стены и пол. Также, в квартире проведена новая электропроводка. Чистый подъезд. Порядочные и дружные соседи. Придомовая территория ухоженная, летом много зелени и цветов. Всегда есть парковочные места. Удачное местоположение. Дом находится в центре жилого массива. Рядом с домом находятся детские сады 195, 222, 241, 289, школа 94, гимназия 123, лицей 166. Также, рядом расположены средне-специальные и высшие учебные заведения: Омский техникум строительства и лесного хозяйства, ОмПЭК, ОмГУ им. Ф.М. Достоевского, ОмГМУ, ОмГПУ, ОмГТУ, СибАДИ. В пешей доступности находятся: Отделение фонда пенсионного и социального страхования РФ по Омской области; Сбербанк, аптеки, салоны красоты и магазины. Особое внимание заслуживает инфраструктура Советского парка, который находится рядом с домом. Летом можно проводить время с детьми на пляже, а зимой кататься по трассе на тюбинге с электрическим подъёмником. Есть площадка для воркаута. Прекрасная транспортная доступность. До ближайших остановок 5 минут ходьбы (Нефтезаводская, ОмГУ). С них вы можете уехать в любую точку города. Один взрослый собственник. Квартира без долгов и обременений. Быстрый выход на сделку. ЗВОНИТЕ прямо сейчас! Оперативный показ организуем. Все документы готовы к сделке, для вас также одобрим самые выгодные ипотечные условия по ставке 12, 99%. Номер в базе: J70



117 962 ₽/м²
Данную квартиру Вы можете приобрести в ипотеку от 11.9%!!! Ищете готовую инвестицию с немедленной отдачей? Предлагается к продаже уютная 1-комнатная квартира с аккуратным косметическим ремонтом, которая продаётся вместе с уже проживающими добросовестными квартирантами. Это идеальное решение для получения стабильного пассивного дохода без лишних хлопот по поиску арендаторов и дополнительных вложений в ремонт. Начните получать прибыль с первого дня, приобретая ликвидный актив на рынке недвижимости! Удобное расположение, рядом детские сад, и школа. Гипермаркет лента, и прекрасная G-Drive Арена. Приглашаем Вас и Ваших риэлторов на просмотр этой замечательной квартиры!!! Арт. 134221383



118 421 ₽/м²
Продам 1-комнатную квартиру, 38 м², 2/9 этаж Панельный дом Удобный 2-й этаж: не первый (шум от подъезда) и не последний (риск протечек), есть мусоропровод Тихий зеленый двор, что создаёт спокойную атмосферу для жизни Выполнен косметический ремонт Установлены качественные стеклопакеты ПВХ, заменены стояки отопления — не нужно вкладываться в ремонт коммуникаций Контроль расходов на ЖКХ за счет установленных счетчиков воды и газа Школа, лицей, гимназия, 2 детских сада — это идеально для семей с детьми В шаговой доступности магазины, поликлиники, Ледовая арена До остановки транспорта 5 - 10 минут, что позволяет комфортно добираться в любую часть города Благодаря удачному расположению в развитом микрорайоне Левобережья, предоставляется возможность сдать в аренду Квартира на вторичном рынке отличный выбор для семьи, инвесторов или тех, кто ценит удобное расположение и надёжность Свой риэлтор



109 833 ₽/м²
Продается уютная не угловая однокомнатная квартира в Омске по адресу: улица Степанца, 12/2. Площадь квартиры составляет 30 квадратных метров, жилая площадь — 17.1 кв. м, кухня — 5.2 кв. м. Квартира расположена на 8 этаже 9-этажного панельного дома, построенного в 1984 году. Высота потолков — 2.6 метра. Из окон открывается вид на улицу, что делает квартиру светлой и просторной. В квартире косметический ремонт, что позволяет вам сразу же заселиться и обустроить пространство под себя. Окна ПВХ , потолок в комнате натяжной . Планировка включает совмещенный санузел, что удобно и функционально. Поменяна канализация и трубы водоснабжения . Установлены счётчики приборов учёта . Дом в хорошем состоянии, оснащен пассажирским лифтом, поэтому можно без проблем добраться до квартиры. Район предлагает множество удобств: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины, рынок, автовокзал . Это идеальное место для тех, кто ценит комфорт городской жизни и стремится к экономии времени на повседневные дела. Сделка оформляется по договору купли-продажи. Возможна ипотека. Юридически чистая квартира, без обременений и ограничений, что позволяет быстро и без лишних хлопот оформить все необходимые документы. Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры.



114 474 ₽/м²
Уютная 1-ком квартира, с просторным санузлом, большой кухней и гардеробной, не угловая, в отличном состоянии. Выровнены стены, потолки, была поменяна электрика, в санузле кафель, установлена новая сантехника, заменены трубы, новые межкомнатные и входная дверь, окна ПВХ, балкон застеклен и обшит вагонкой. В подарок новым владельцам остается мягкая мебель, корпусная мебель, кухонный гарнитур, текстиль, и многое другое. Заходи и живи! Также отличный вариант для сдачи в аренду. Дом в ухоженном состоянии, в подъезде чистота и порядок. Рядом с домом расположены: Евроспар, детский сад, школа, а также хорошо развита инфраструктура. Квартира подходит под любые формы расчета, документы прошли юридическую экспертизу, никаких обременений, залогов, арестов нет. Оказываем помощь в оформлении ипотеки под самый выгодный %. Звоните, просмотр в удобное для вас время.



105 326 ₽/м²
АВЕСТА-РИЭЛТ предлагает просторную квартиру в районе автовокзала. Ближайшая остановка общественного транспорта — "5-й Микрорайон". Окна ПВХ выходят на восточную и западную стороны. Светлая квартира с удачной планировкой: просторная кухня, две спальни, одна из которых с выходом на балкон. В квартире выполнен качественный ремонт. Подогрев пола в коридоре и ванной комнате. Санузел раздельный, облицован кафелем. Новым собственникам останется вся мебель. На этаже — тамбур на две квартиры. Во дворе дома — безопасная детская площадка. Квартира на чистой продаже, документы готовы. Подходит под ипотеку. Развита инфраструктура, предусматривающая всё необходимое для комфортного проживания: недалеко расположены детские сады 359 и 100, школы 7 и 33, большое количество торговых центров, магазинов, аптек и др. Звоните, мы с удовольствием организуем для Вас просмотр квартиры и поможем её приобрести. Реальным покупателям возможен торг. Оформление ипотеки — в подарок от компании "АВЕСТА-РИЭЛТ".
| 🔷 Средняя цена продажи: | 5,2 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 105,7 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 3,9 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 12 млн ₽ |