




















93 333 ₽/м²
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!!! Новый дом. Ремонт от застройщика. Остекленный балкон. Рядом развитая инфраструктура. Подходит под все виды ИПОТЕКИ! Помощь в одобрение по ставкам с учетом скидок от всех ключевых банков! ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС! Будем рады показать Вам квартиру в любое время!



65 000 ₽/м²
Код объекта: 1906653. ОЧЕНЬ СРОЧНО !!!Компания МИАРД Владис приглашает вас ознакомиться с теплой и просторной студией на втором этаже жилого дома, построенного в 2013 году. Пространство идеально обустроено для комфортного проживания: в квартире установлена новая электропроводка, современный пластиковый стеклопакет и автоматизированный электросчетчик. Предусмотрен полный комплект мебели, что позволит вам сразу начать новую жизнь без хлопот ремонта и покупки обстановки. В квартире установлен тёплый пол. Не угловая. Коммуникации: отопление электрическое от конвекторов (тариф понижен), центральное водоснабжение, выгребная яма. К квартире прилагается УЧАСТОК земли! Развитая инфраструктура: средняя образовательная школа 60, хозяйственный и продуктовый магазины. Рядом трамвайная остановка "Долгирева" и автобусная "Мебельная фабрика". Один взрослый собственник. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Звоните, организуем показ и поможем в приобретении!



96 300 ₽/м²
Продается уютная,теплая,двухкомнатная квартира в хорошем состоянии с мебелью,в квартире увеличена кухня и санузел, узаконена перепланировка,стоят окна ПВХ,установлены счетчики на газ и воду.В доме сделан капитальный ремонт в 2015 г. Чистый подъезд,тихие соседи.Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой,рядом детские сады N 206,N 3,школы N 78 и N 101,стадион Авангард,бассейн, множество магазинов,ж/д вокзал,остановки общественного транспорта в 2 минутах от дома.Один взрослый собственник,документы готовы,обременений нет.Чистая продажа! ID объекта в нашей базе: 443



92 326 ₽/м²
Арт. 128893453 ПО КВАРТИРЕ ПРИНЯТ АВАНС! Самая бюджетная 1-комнатная квартира в Амуре и возможно во всем городе! Квартира с отдельной комнатой, кухней и санузлом - не комната в общежитии! Отличная экология района благодаря расположению прямо у парка "Сад Сибирь". Рядом школа, детский сад, МСЧ 11, магазины (Магнит, Ярче, Маяк, Светофор). Ближайшие остановки - школа 30 или МСЧ 11. Оптимальный вариант для молодой семьи, студентов или для сдачи в аренду. 1 взрослый собственник - НЕ ПОЖИЛОЙ ПЕНСИОНЕР!!! Квартира свободна, никто не прописан, без долгов и обременений. Быстрый выход на сделку, полная стоимость в договоре купли-продажи. Подходит под ипотеку любого банка. Звоните! ПО КВАРТИРЕ ПРИНЯТ АВАНС!



98 889 ₽/м²
Это уютная мини-квартира с собственным САНУЗЛОМ и душем. Зонированное пространство: комната, санузел и мини-кухня Дом газифицирован, газ подведён, не установлена только плита Сделан косметический ремонт, натяжной потолок, в прихожей-вместительный шкаф-купе! На полу-ламинат. Имеется тамбур перед комнатой,что послужит дополнительным местом для хранения вещей. Дом кирпичный, и очень теплый! Район с развитой инфраструктурой. Под ипотеку не подходит. Чистая продажа,ключи на сделке!



44 828 ₽/м²
Продается однокомнатная квартира общей площадью 29,6 кв.м. на втором этаже (по документам - доля индивидуального жилого дома и доля земельного участка). Стены каркасные, обшиты сайдингом, крыша - шифер. КОМНАТА БЕЗ ОКНА. Отопление газовое автономное (котёл на весь дом стоит в одной из квартир), канализация автономная (выгребная яма на весь дом - откачивается раз в неделю, складываются все собственники), газовая плита на баллоне, вода холодная - централизованная, горячая с бойлера. Рядом в шаговой доступности школа, детские сады, поликлиника, магазины. Долгов нет. Один взрослый собственник. Чистая продажа. Жилье свободно. ПОД ИПОТЕКУ, МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ НЕ ПОЙДЁТ! ТОЛЬКО НАЛИЧНЫЙ РАСЧЕТ!!! Реальному покупателю ТОРГ!



99 032 ₽/м²
Продаём 1 комнатную квартиру Продаётся уютная, тёплая ,не угловая однокомнатная квартира площадью 31 квадратный метр на четвёртом этаже пятиэтажного панельного дома, расположенного по адресу: город Омск, 4-я улица Челюскинцев, дом 117. Жилая площадь составляет комфортные 18 квадратных метров, а кухня занимает 6 квадратных метров, предоставляя достаточно места для приготовления и приёма пищи. Квартира с косметическим ремонтом, который придаёт ей аккуратный и привлекательный вид. Санузел совмещённый , установлены счётчики воды . Окна ПВХ. Балкон . Расположение жилья предусматривает близость к объектам повседневного спроса: рядом детские сады , школы , несколько аптек, а также супермаркет Магнит, что делает повседневные покупки удобными и быстрыми. Этот вариант идеально подойдёт тем, кто ценит комфорт, уединённость и удобство расположения своего жилища. Приглашаем вас на просмотр .



120 300 ₽/м²
Предлагаем к покупке комнату площадью 13,3 кв.м в хорошем состоянии — идеальный вариант как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. Характеристики комнаты: Пространство функционально организовано и использовано максимально эффективно. Проведена вода, оборудованы ванная комната — редкое преимущество для такого формата жилья. Создана удобная кухонная зона для приготовления пищи. Комната полностью укомплектована мебелью и бытовой техникой. В составе: диван туалетный столик тумба под обувь холодильник микроволновая печь стиральная машинка необходимая корпусная мебель — всё готово для комфортного проживания без дополнительных вложений. Локация — один из главных плюсов Дом расположен в самом центре города, что делает объект особенно привлекательным: магазины, кафе, аптеки, остановки и учебные заведения — в пешей доступности удобная транспортная развязка, позволяющая быстро добраться в любой район комфортно для тех, кто пользуется общественным транспортом и ценит мобильность Почему это отличный выбор: Полностью готова к проживанию Минимальные вложения Высокий спрос на аренду благодаря центральному расположению Отличный вариант как для личного использования, так и для инвестиций



93 403 ₽/м²
Код объекта: 1555292. Компания МИАРД Владис предлагает уютную однокомнатную квартиру в Омске, расположенную по адресу: посёлок Амурский, 2-я Барнаульская улица, дом 11В. Это идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт и удобство. Квартира находится на четвёртом этаже пятиэтажного кирпичного дома, построенного в 1973 году. Общая площадь составляет 28,8 квадратных метров, из которых 18 квадратных метров — жилая, а 6 квадратных метров занимает кухня. Высота потолков — 2,5 метра. Косметический ремонт позволяет сразу заселиться и жить без дополнительных вложений. Расположение квартиры во дворе обеспечивает тишину и покой, что особенно важно для комфортного отдыха после рабочего дня. Несмотря на небольшую площадь, квартира обладает продуманной планировкой и является оптимальным выбором для молодых специалистов или студентов. Подъезд очень чистый, спокойные соседи. Дом расположен в развитом районе с хорошей инфраструктурой. В шаговой доступности находятся продуктовые магазины, ГМ Магнит, МСЧ-11, школы, детские сады в непосредственной близости, а также сад "Сибирь" для прогулок и отдыха. Удобная транспортная развязка позволит быстро добраться до любой точки города. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку со сниженной ставкой. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше!



114 583 ₽/м²
Код объекта: 1890726. Квартиру в развитом районе города предлагает АН МИАРД Владис. ИНФРАСТРУКТУРА: комфортная! Магазины: "Пятерочка", "Магнит", "Фикс-праис", "Марафет", аптеки, салоны красоты, множество мелких магазинов и пекарен, новая и самая большая школа в Области 96, два детских сада, один из которых находится за домом, скейт площадка возле дома. Остановка общественного транспорта в 2 минутах от дома. СОСТОЯНИЕ: заходи и живи! Ухоженная квартира, теплая, ремонт от застройщика . Этаж 2 - комфортный. Соседей немного, все друг друга знают. С парковочными местами никогда проблем нет, ИХ достаточно. Современная безбарьерная детская площадка. Документы все в порядке. Прошли юридическую проверку. Звоните, записывайтесь на просмотр! Поможем в получении положительного решения по ипотеке.



119 946 ₽/м²
Продается 1- комнатная квартира 37,1 кв метров. Квартира располагается на 6 этаже, идеальная высота в современном городском квартале. Окна выходят на лесной массив Омского Аграрного университета, что позволяет проводить время на свежем воздухе проживая недалеко от центра, много зелени, тишина и спокойствие! Светлая, тихая, теплая квартира с косметическим ремонтом, минимальным набором мебели и бытовой техники (стиральная машина, холодильник), стены ровные, год постройки 2015г, имеется застекленный балкон. Чистый подъезд, 1 тамбур на 2 квартиры, ухоженная придомовая территория с детской площадкой, приличный контингент проживающих. Инфраструктура развита в 3-4 минутах ходьбы остановка СибНИИСХоз, что позволяет быстро добраться до центра и других районов Омска. Также рядом в шаговой доступности школы, детские сады магазины, аптеки, медицинские учреждения, пункты выдачи, торговый и спортивный комплекс, лыжная база. Рядом супермаркеты Окей, Лента, Метро, а также Первомайский рынок. Гарантия юридической чистоты сделки, документы в идеальном состоянии, 1 взрослый собственник, чистая продажа.



71 038 ₽/м²
2 КОМНАТЫ - 10,9 м² + 13,8 м² СВОЙ САНУЗЕЛ + КЛАДОВАЯ + КОРИДОР ПОДХОДИТ ПОД ИПОТЕКУ Кирпичный дом 1983 гп 3-й этаж из 9 Готово к въезду. Цена 2 600 000 ₽ (торг уместен). Собственность без обременений. Перепланировка узаконена ________________________________ ПРЕИМУЩЕСТВА И КОМФОРТ • Теплые комнаты, в одной с новым радиатором отопления • Свой санузел с душевой кабиной, кладовая и коридор • Кухня - общая, содержится в чистоте, со своим местом для приготовления и хранения • Домофон и закрытый тамбур на две квартиры - дополнительная приватность и безопасность. • Возможность использовать кладовые для гардеробной или хранения РАСПОЛОЖЕНИЕ И ИНФРАСТРУКТУРА • Окна выходят на фитнес-клуб "Линия Жизни" • Рядом скверы и парк 30 лет ВЛКСМ - отличные места для прогулок и отдыха • В шаговой доступности - рынок, множество магазинов (Магнит, Красное&Белое, Парфюм Лидер), Сбербанк, школы, детские сады • Остановка транспорта рядом, взрослая поликлиника через одну остановку • Парковочные места во дворе, район тихий, без стройки и лишнего шума • Детская площадка во дворе: асфальтированная подъездная дорога, свободный подъезд для спецслужб Звоните/пишите сейчас. Возможен разумный торг при быстрой сделке.



43 589 ₽/м²
Предлагаем Вашему вниманию долю в квартире 29,6 из 39 кв.м. Квартира с частичным ремонтом. Интересный, видовой этаж, дом монолитный - теплый! Поклеены новые обои, окна пвх, натяжной потолок. Санузел раздельный, кухня большая правильной формы 10 квм. + лоджия Комната просторная 20 квм. В шаговой доступности всё необходимое для комфортного проживания: школы 110 и 107, детские сады 38 и 258, торговый комплекс "ПароRlаsа" и Ледовый дворец спорта им. Александра Кожевникова. остановки общественного транспорта с возможностью уехать в любую часть города. ЗВОНИТЕ! Организуем показ в удобное для Вас время!



94 444 ₽/м²
Уважаемые покупатели! Предлагаем Вам приобрести 2-х комн. квартиру, в мкр Амур. Планировка: две комнаты кухня-гостиная с/у совмещен без балкона 1й этаж не угловая Состояние: окна пластиковые, полы линолеум, новые межкомнатные двери, радиаторы отопления чугунные/алюминиевые. При продаже остается кухонный гарнитур. А также свое парковочное место. В шаговой доступности: остановка транспорта, несколько школ и садиков на выбор. В округе много магазинов и супермаркетов. Квартира без долгов и обременений! О просмотре просьба договариваться заранее! Звоните!



93 976 ₽/м²
Компания Вариант недвижимость предлагает к продаже светлую квартиру с застекленным балконом. Подходит под ипотеку. Окна ПВХ, частично поменяны стояки, радиаторы отопления, межкомнатные двери новые. Санузел отделан кафелем. Придомовая территория дома находится под круглосуточным видеонаблюдением. В доме проводился капитальный ремонт: меняли крышу, стояки отопления, подъездов. Все документы на квартиру прошли юридическую экспертизу. В собственности более 4 лет, один взрослый собственник. Не продана своя квартира? Работаем по программе trade-in, Ваша квартира в счет выбранной. Компания Вариант недвижимость является действительным членом Омского Союза риэлторов, Российской Гильдии риэлторов. Имеет сертификат соответствия. Готовы на проведение совместных сделок. Полное юридическое сопровождение сделки.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 4 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 151,6 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 4 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 4,2 млн ₽ |