


133 484 ₽/м²
ЦЕНА ЗНАЧИТЕЛЬНО НИЖЕ ЧЕМ У ЗАСТРОЙЩИКА !! ОТ ФИЗ. ЛИЦА в строящемся, современном ЖК Парк-Квартал Королев. ПРОДАЕТСЯ ИМЕННО ЭТА КВАРТИРА ИЗ ОБЪЯВЛЕНИЯ !! Дом 1. Этаж 17. - сдача дома 2026г.-1я Очередь. Видовая 2к-квартира на 17ом этаже(вид из окон на ул. Королева и ул. Химиков). Предчистовая отделка(white box). Хорошая планировка квартиры. Бесшумные, скоростные лифты. Единый двор-парк без машин. Большая прогулочная зона. Спортивные зоны. Игровые зоны. Колясочные и кладовые в цоколе. Большая парковка вокруг ЖК. Парк-квартал Королев. Новый, современный жилой комплекс со сложившейся вокруг развитой инфраструктурой! Новостройка Сибград Ипотека Семейная ипотека Ипотека на вторичку Льготная ипотека Нефтяники Омск новостройки Ключевая ставка Субсидированная ипотека Агентство недвижимости Прямая продажа от физического лица Инфраструктура Детский сад школа поликлиника В шаговой доступности Магазины продукты Парковка Инвестиции



115 217 ₽/м²
- Просторная, светлая квартира на 12-этаже в доме 3 в ЖК Парк-Королёв. Очень удобная, функциональная планировка с большой, отапливаемой лоджией из кухни с панорамным окном, светлой комнатой, вместительной гардеробной и совмещенным санузлом. Квартира с чистовой отделкой, вам останется только наклеить обои, положить ламинат и натянуть потолки. - Уникальный жилой комплекс, где Ваш двор это парк! Комплекс выгодно расположен, вдоль проспекта Академика Королёва рядом с ДК Химик и сквером Молодежный, с готовой развитой инфраструктурой. В данном комплексе красивая архитектура и дворы без машин, видеонаблюдение и безбарьерная среда. В доме 2 скоростных грузовых лифта с высоким потолком в каждом подъезде. Кладовые на цокольном этаже. Помещения для колясок и велосипедов на первом этаже. Умные счетчики и домофоны. Автоматические термоголовки на радиаторах. Умное освещение придомовой территории. Подъезды с двух сторон. Комфортная плотность застройки. Видеонаблюдение на всей территории ЖК. Дворы без машин. - Цена значительно отличается от цены застройщика, звоните!!!!



134 761 ₽/м²
ЦЕНА ЗНАЧИТЕЛЬНО НИЖЕ ЧЕМ У ЗАСТРОЙЩИКА !! 1-к квартира (Евродвушка) в новом ЖК Парк-Квартал "Королев" - от физ лица! ДОМ 3, ЭТАЖ 11й, УДАЧНАЯ ПЛАНИРОВКА, ПРЕДЧИСТОВАЯ ОТДЕЛКА(White box), ОКНА ВО ДВОР НА СОЛНЕЧНУЮ СТОРОНУ, СДАЧА ДОМА В 2026г.-1-я ОЧЕРЕДЬ !! Новый, современный жилой микрорайон переменной этажности со сложившейся вокруг развитой инфраструктурой- Школы, детские сады, поликлиники, остановки общ. транспорта, магазины, кафе, кинотеатры в шаговой доступности! Однокомнатная квартира с удачной планировкой и предчистовой отделкой(white box) для реализации задуманных идей именно Вами, не переплачивая за ремонт от застройщика. Закрытый двор- без машин. Прогулочные зоны, детские площадки, спортивные площадки. Колясочные и кладовые в цокольном этаже. Большая парковка вокруг всего ЖК. продать квартиру в Омске Сибград Омск

135 294 ₽/м²
Арт. 57363037 НСБ-Недвижимость предлагает к продаже квартиру в новом доме. Kвaртирa oт физ.лицa. Новый ЖК в Нeфтяникax, нoвый уpoвeнь комфорта. Дом сдаетcя в 3 кваpтaлe 2026 гoда. Oдин из cамыx надежныx заcтрoйщиков г. Oмска. Пpостoрная однокомнатнaя кваpтирa, c отличной планировкой, правильнaя квадpaтная кухня-гoстиная с выхoдoм на лоджию и просторная спальня. Комфортный второй этаж. Пред чистовая отделка позволит воплотить любые задумки в ремонте. Преимущества данного ЖК: Самый высокий класс энергоэффективности "А" Квартиры со 2-м светом Монолитно-кирпичная технология строительства дома Фундамент на усиленных сваях Базальтовый утеплитель Вентилируемый фасад Клапаны приточной вентиляции в каждой комнате Вентиляторы вытяжки на кухне и в санузле Большие витражные окна с применением энергосберегающих стеклопакетов Остекленные утепленные лоджии в каждой квартире Входные квартирные двери — усиленные стальные со звукоизоляцией и качественной фурнитурой Трубы отопления из сшитого полиэтилена, проложенные в полу 2 скоростных грузовые лифта с высоким потолком в каждом подъезде Кладовые на цокольном этаже Безбарьерная среда Экопарковки Помещения для колясок и велосипедов на первом этаже Поэтажная навигация возле лифта Умные счетчики Умные домофоны Автоматические термоголовки на радиаторах Умное освещение придомовой территории Подъезды с двух сторон Комфортная плотность застройки. Видеонаблюдение на всей территории ЖК Дворы без машин Современные площадки для детей разного возраста с резиновым покрытием Система дымоудаления и пожарной сигнализации на каждом этаже Уличные тренажёры и спортивные снаряды Площадка для йоги и тенниса Площадки для волейбола и баскетбола Коробка для футбола и хоккея Велодорожки Зоны отдыхаШкола Детский сад Супермаркеты Кафе-рестораны Салон красоты Парикмахерская Аптека Транспортная остановка Выбирай комфорт! Компания НСБ-Недвижимость 24 года на рынке недвижимости. Обмен на Ваш объект недвижимости. Срочная продажа вашего объекта. Каждая сделка застрахована на 5 млн рублей. Мы работаем под девизом: НАДЕЖНО, СТАБИЛЬНО, БЕРЕЖНО!



133 574 ₽/м²
Светлая двухкомнатная квартира в новостройке от собственника! 55.4 м². Идеальная планировка для семьи! С радостью предлагаю вам не просто квадратные метры, а ваш будущий уютный дом! Продается простаивающая двухкомнатная квартира в современном жилом комплексе с готовой чистовой отделкой. Почему эта квартира — ваш удачный выбор: Практичная планировка. Площадь 55.4 кв.м. грамотно распределена между двумя изолированными спальнями и просторной гостиной. Вы сможете отдыхать и принимать гостей, не мешая друг другу. Квартира солнечная, окна выходят на тихий двор. Никакого шума от магистралей, только спокойная атмосфера. Выполнена качественная предчистовая отделка (стяжка пола, выровнены стены, установлены счетчики). Вам останется только воплотить свои дизайнерские идеи. Комфортная инфраструктура. Во дворе — детские площадки, рядом парк, школы, сады, супермаркеты и вся необходимая инфраструктура. Отличная транспортная доступность. Документы: -Чистая юридическая история. -Собственник один. *Фото являются проектной версией ЖК Не откладывайте свое счастье! Звоните, чтобы договориться о просмотре и лично оценить все преимущества вашего будущего дома! Арт. 126154212



138 587 ₽/м²
Светлая 1-комнатная квартира в новостройке! 46 м². Свободная планировка для вашего дизайна! От собственника. Продается просторная однокомнатная квартира в современном ЖК с готовой предчистовой отделкой. Это не просто метры, это чистый лист для воплощения ваших идей! Почему вам понравится эта квартира: Простор и потенциал. Целых 46 кв.м. в однокомнатной квартире! Это редкая возможность создать стильное студийное пространство с зонированием или оставить уютную спальню и большую гостиную. Идеально для одного человека или пары. Готова к ремонту. Выполнена качественная предчистовая отделка (ровные стены и пол, установлены счетчики, радиаторы). Вы сразу начинаете делать ремонт своей мечты, не тратя силы на "грязные" работы. Уют и свет. Квартира солнечная. Отличная инсоляция в течение дня. Новый дом — новые стандарты. В доме есть колясочные. Вам не придется думать о проблемах старого жилья. Живой район. Район с развитой инфраструктурой: супермаркеты, фитнес-центры и кафе в шаговой доступности. Большая парковка. Документы и условия: -Абсолютно чистая юридическая история. -Единственный собственник. -Отсутствие обременений и долгов. -Возможность быстрой сделки. - Помощь в одобрении ипотеки Фото являются проектной версией ЖК Цена предложена адекватная и конкурентная. Не откладывайте переезд в новую жизнь! Звоните, чтобы назначить просмотр и оценить всю выгоду этого предложения! Арт. 126158446



145 792 ₽/м²
Квартира от физического лица по цене значительно ниже, чем у застройщика!!! Не фейк и не замануха для переориентира!!! Парк-квартал Королев перспективный жилой комплекс от проверенного застройщика. Преимущества данного ЖК: Самый высокий класс энергоэффективности А Монолитно-кирпичная технология строительства дома Фундамент на усиленных сваях Пред чистовая отделка позволит воплотить любые задумки в ремонте. Базальтовый утеплитель Вентилируемый фасад Клапаны приточной вентиляции в каждой комнате Вентиляторы вытяжки на кухне и в санузле Входные квартирные двери усиленные стальные со звукоизоляцией и качественной фурнитурой Трубы отопления из сшитого полиэтилена, проложенные в полу 2 скоростных грузовых лифта с высоким потолком в каждом подъезде Безбарьерная среда Помещения для колясок и велосипедов на первом этаже Поэтажная навигация возле лифта Умные счетчики Умные домофоны Автоматические термоголовки на радиаторах Умное освещение придомовой территории Подъезды с двух сторон Комфортная плотность застройки. Видеонаблюдение на всей территории ЖК Современные площадки с резиновым покрытием для детей разного возраста Система дымоудаления и пожарной сигнализации на каждом этаже Уличные тренажёры и спортивные снаряды Площадка для йоги и тенниса Площадки для волейбола и баскетбола Коробка для футбола и хоккея Велодорожки Зоны отдыха Удобное расположение, развитая инфраструктура, двор без машин, современные детские площадки. Сдача дома 4 квартал 2026г. Выбирай комфорт! Так же есть другие варианты новостроек в любом ЖК г. Омска. Возможен торг. Звоните!



100 000 ₽/м²
Срочно! Ограниченное уникальное инвестиционное предложение для юридических лиц, до начала продаж. Предлагается к продаже квартира в новом жилом комплексе по адресу: г. Омск, ул. Ватутина-Новороссийская. Основные характеристики: * Тип дома: монолитный * Высота потолков: 3 м * Отделка: White Box - Черновая отделка под чистовую, без перегородок, сан. узел огорожен, установлена входная дверь, подведены всех коммуникации (возможность реализации индивидуального дизайнерского проекта) * Сдача дома: 3 квартал 2026 года Условия продажи: * Продажа осуществляется по договору инвестирования между юридическими лицами Преимущества: * Расположение в экологически чистом районе, окруженном березовой рощей * Уникальный архитектурный проект индивидуальной застройки * Надежный застройщик с многолетним опытом, репутацией, собственными производственными мощностями и оборотными средствами * Развитая инфраструктура: рядом школы, детские сады, торговые центры * Удобная транспортная доступность * Высокий потенциал роста стоимости недвижимости по данному объекту (более 50%) * 3 минуты ходьбы до парка 300-летия Омска



136 000 ₽/м²
Компания Аркада-Стиль предлагает к продаже квартиру-студию в новостройке по адресу ул. Шаронова д. 29 Площадь квартиры 25.21 кв м, находится на 8 этаже 14 этажного дома Во всю идет работа к сдаче дома, заведено электричество и вода, отопление заведут в конце ноября, сдача дома планируется 15 декабря Отделка черновая, включает в себя: стяжку полов из цементно-песчаного раствора с звукоизоляцией пластиковые окна с ПВХ профилем и двухкамерным стеклопакетом, остекление балкона внутриквартирная разводка системы отопления с установкой отопительных приборов, терморегуляторов и счетчиков отопления монтирование стояков и счетчиков учета холодной и горячей воды магистральные канализационные стоки монтируются с отводами установка электросчетчика в квартире металлическая входная дверь Инфраструктура: Рядом детские сады, лицей 74 и 149, гимназия 139, Магнит Семейный, G-Drive Арена, Лента, прогулочный парк Остановка Микрорайон Прибрежный, транспорт в любую точку города Один совершеннолетний собственник, продажа по договору уступки права требования с регистрацией в Росреестре АН Аркада-Стиль проводит юридический анализ документов на объекты недвижимости, правовую экспертизу, оказывает услуги по рефинансированию, помощь в оформлении ипотеки с дисконтом компании в ведущих банках



115 006 ₽/м²
Продаётся квартира в новом ЖК "Весна". Жилой комплекс расположен вдоль Иртыша. Отделка - черновая. В дом уже заведена вода, установлены радиаторы, стояки горячей и холодной воды, канализационные трубы, а также лифты Срок сдачи - 4 квартал 2025 года. Полная инфраструктура: от магазинов до кофеен, детский сад, парикмахерские, гипермаркет "Лента", в шаговой доступности спорткомплекс "G Drive Арена". Покупателям - помощь в сопровождении сделки. Цена актуальна до конца ноября. Ближе к сдаче дома она будет повышаться.



106 383 ₽/м²
Предлагается к приобретению просторная квартира в современном жилом комплексе в активно развивающемся районе города. Сдача объекта запланирована на ноябрь 2025 года. Квартира сдаётся с качественной черновой отделкой, что предоставляет новому собственнику полную свободу для реализации индивидуальных дизайнерских решений. В базовую комплектацию уже входят остекление, входная дверь, радиаторы отопления, выполнены штукатурные работы и стяжка пола, электричество разведено до щитка. Микрорайон обладает развитой социальной и коммерческой инфраструктурой: в шаговой доступности расположены школы, детские сады, магазины и гипермаркеты, обеспечивающие повседневные потребности. Транспортная доступность является одним из ключевых преимуществ локации. Перспективы района включают создание благоустроенной набережной и прогулочной зоны, а также наличие спортивных объектов, таких как G-Drive арена, что формирует комфортную городскую среду для жизни и досуга. Объект представляет собой выгодную инвестицию в недвижимость с высоким потенциалом роста стоимости благодаря динамичному развитию территории и высокому качеству строительства.



106 410 ₽/м²
Квартира в кирпичном доме, в самом сердце Нефтяников! Дом 1992 года постройки, новые лифты в подъезде! Квартира не угловая, на 7 этаже 9-этажного дома, все окна выходят во двор( тишина). Очень теплая! Площадь квартиры 35 кв.м +лоджия 5 кв.м. Нормальный ремонт, кухня, техника- заезжай и живи. Собственник. Торг. Обмен.



186 207 ₽/м²
ЦЕНА СНИЖЕНА! Цена нашего предложения ниже цены застройщика на 2,5 млн. рублей.! Не упустите возможность выгодно вложить свои деньги! Продается квартира в строящемся доме премиум-класса в самом центре города - на пересечении ул. Масленникова и Маршала Жукова! Предлагаем вам уникальную возможность стать владельцем полноценной двухкомнатной квартиры площадью 58 м² с огромными окнами, гардеробом, раздельными комнатами и большой кухней-гостиную 19 кв. метров - место для уютных семейных ужинов. Это идеальный вариант для комфортной жизни в центре города! Срок сдачи — 3 квартал 2026 года - Ваша новая жизнь в центре города уже близко! У вас есть шанс инвестировать в объект с высокой инвестиционной привлекательностью. Аналитики прогнозируют, что после сдачи дома - менее чем через год, квартиры в этом ЖК подорожают минимум на 2 миллиона рублей! Это не просто квартира это Инвестиция в центр, которая окупится уже через год! Входная группа - Холл оформлен в дизайнерском стиле, создавая атмосферу уюта и стиля. Квартиры предлагаются с черновой отделкой, благодаря чему вы сможете реализовать все ваши смелые дизайнерские фантазии. Электричество доведено до квартиры, выполнена стяжка пола, стены выровнены. Квартира расположена в районе с очень удачной транспортной развязкой и доступностью: вы сможете быстро добраться до любой точки города. В радиусе 300 метров от дома находятся школа и детский сад, что делает это место идеальным для семей с детьми. Комплекс предлагает подземный паркинг с зарядкой для электрокаров, доступный через лифт, а также охраняемую территорию с безопасным закрытым двором с шезлонгами для отдыха, которая обеспечит безопасность и комфорт для вас и ваших близких. Первый этаж здания будет отдан под кафе, рестораны, магазины и даже салон красоты — все для вашего комфорта и удобства! Не упустите возможность стать частью этого современного жилого комплекса с продуманными и комфортными планировками, включающими в себя гардеробную, удобные изолированные комнаты и большую кухню-гостиную! В НАЛИЧИИ ЕСТЬ ТАКЖЕ ДРУГИЕ ВАРИАНТЫ КВАРТИР В ЭТОМ ЖК - ЗВОНИТЕ, ПОДБЕРЕМ ОПТИМАЛЬНЫЙ ВАРИАНТ ! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр!



140 400 ₽/м²
В продаже 2-комнатная квартира от застройщика DOGMA! ЖК "Снегири", г. Омск, Литер 1 Срок сдачи: (4 кв. 2027, общей площадью 55.1 кв.м., на 17 этаже.) Район для счастливой жизни "Снегири" — это семейный квартал, который дарит радость простых вещей: тепло дома, безопасность и живую природу рядом. В этом уютном уголке Омска каждый может быть собой: родители — отдыхать и заниматься спортом, дети — расти и играть в окружении друзей. Безопасность и комфорт • Закрытые дворы без машин с видеонаблюдением • Подземный паркинг с охраной • Собственная котельная • Дизайнерские лобби и зоны отдыха Инфраструктура для семьи • 2 детских сада, школа и современная поликлиника на территории • Игровые площадки из натуральных материалов • Воркаут-зоны, велодорожки и догхаб • Коммерческие помещения на первых этажах — от продуктовых магазинов до пунктов выдачи и салонов красоты Продуманные детали • Квартиры с готовой отделкой и панорамным остеклением • Специальные места для хранения колясок и велосипедов • Кладовые помещения • Насыщенное озеленение территории Способы покупки: • Оплата наличными • Дистанционная покупка Позвоните сейчас, чтобы забронировать квартиру вашей мечты! Ваш дом ждет вас в ЖК "Снегири" — месте, где созданы все условия для счастливой жизни.



122 500 ₽/м²
Продается 1-ком квартира (евродвушка) в строящемся доме ,срок сдачи -ноябрь 2025 года,общей площадью 40 кв.м ,на пересечении улиц 33-я Северная и Красный Пахарь. Пятиподьездный дом на 343 квартиры в 10-мин .от центра города . Благоустройство. Внутри закрытого двора "без машин " будут находиться благоустроенные локации:детские и спортивные площадки,места для отдыха. Также на первом этаже дома расположены коммерческие помещения,магазины ,аптеки и т.д Квартиры будут полностью с ремонтом под "Ключ ". В ближайшее время занимаются отделкой внутри дома. Срок сдачи ноябрь -декабрь 2025г. Звоните срочно !!! Есть выбор свободных квартир.



110 020 ₽/м²
Вашему вниманию предлагается отличная 2-комнатная квартира в ЖК "Весна". Жилой комплекс расположен вдоль Иртыша. Один из самых комфортных этажей - пятый. Отделка - черновая. В дом уже заведена вода, установлены радиаторы, стояки горячей и холодной воды, канализационные трубы, а также лифты Срок сдачи - 4 квартал 2025 года. Полная инфраструктура: от магазинов до кофеен, детский сад, парикмахерские, гипермаркет "Лента", в шаговой доступности спорткомплекс "G Drive Арена". Покупателям - помощь в сопровождении сделки. Цена актуальна до конца ноября. Ближе к сдаче дома она будет повышаться.



125 894 ₽/м²
1комн квартира в новом ЖК Весна! Сдача запланирована на конец ноября 2025г. Видовой 14-й этаж - осутствие шума и много света. Окна выходят в сторону G-Drive Арены. Квартира - студия свободной планировки. Выделенная гардеробная. Балкон застеклён. Отделка черновая. Отличная транспортная доступность. Остановка Микрорайон прибрежный в 3х минутах пешком. Есть магазины, салоны красоты, школы, Детский сад, пункты выдачи покупок. Не подходит под семейную и IT ипотеку. О Нас: -За 16 лет работы провели более 3500 сделок. -Все наши объекты проходят юридическую экспертизу. -Широкая специализация на рынке недвижимости. -Являемся партнёрами лучших банков, оформляем ипотеку. -Поможем купить квартиру с использованием материнского капитала, любых сертификатов. -Продадим вашу недвижимость.



162 285 ₽/м²
В сданном доме продаю просторную квартиру с отличным ремонтом. Супер предложение!!! Санузел в качественной плитке, установлена вся сантехника, зеркало с подсветкой. Установлены люстры и карнизы: только расставить мебель. Развитая инфраструктура: рядом школы, детские сады, поликлиника. Цена указана за вариант с пред чистовой отделкой. Ремонт делается 2-3 месяца. Просмотр в удобное для вас время Арт. 127039045



104 290 ₽/м²
Предлагаем вашему вниманию однокомнатную квартиру в центре ул. Кирова, в микрорайоне с развитой инфраструктурой. Все в шаговой доступности: магазины, школы, садики, рынок, остановки. Квартира без отделки. Дом сдан! Окна выходят на 1-ю Железнодорожную. Оформлено право собственности. Подходит под ипотеку и все виды сертификатов.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 6,4 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 133,9 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 5,3 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 8,3 млн руб. |