


50 000 ₽/м²
Срочно продается уютная квартира в тихом районе. В квартире выполнен косметический ремонт, что позволяет залиться без дополнительных затрат. Удобное месторасположение дома. Чистый подъезд с недавно выполненным ремонтом. Отличный вариант для тех, кто ценит спокойствие и комфорт в сочетании с развитой инфраструктурой. Один собственник. Квартира без обременений. Вариант подобран. Быстрый выход на сделку, документы готовы.



57 333 ₽/м²
Продается уютная двухкомнатная квартира площадью 45 кв. м, расположенная на 2 этаже 5-этажного дома. Дом построен в 1965 году из панелей, что обеспечивает хорошую звуко- и теплоизоляцию. Квартира находится по адресу: Россия, Омск, микрорайон Крутая Горка, улица Моторостроителей, 30. В квартире сделан евроремонт, поэтому сразу можно заехать и жить. Жилая площадь составляет 28 кв. м, а кухня — 6 кв. м, что позволяет с комфортом разместиться небольшой семье или паре. Потолки высотой 2.6 метра создают ощущение простора. В квартире есть совмещенный санузел и балкон, где можно наслаждаться свежим воздухом. Дом в хорошем состоянии, есть наземная парковка, поэтому всегда найдется место для вашего автомобиля. В шаговой доступности находятся детские сады, клиники и магазины, что делает этот вариант особенно удобным для семей с детьми и людей, ценящих комфорт городской жизни. Продажа квартиры осуществляется через договор купли-продажи. Ипотека возможна, что облегчает покупку. Все юридические документы в полном порядке, обременений нет. Звоните и записывайтесь на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры и принять правильное решение. Мы будем рады ответить на все ваши вопросы!



44 612 ₽/м²
Срочная продажа, так как вариант себе подобран! АН "АРТ Дом" предлагает вашему вниманию 2-х комнатную квартиру общей площадью 46,4 кв.м. , квартира светлая,теплая,ухоженная, с доброй и хорошей аурой,что не мало важно. Фото квартиры реальные. Соседи действительно добропорядочные. Из окон квартиры открывается красивый вид на природу. Не далеко расположен храм. Отлично развитая инфраструктура поселка Крутая горка,городской транспорт в любую точку города,все самое необходимое и даже больше в шаговой доступности,расположение дома в тихом и зеленом загородном месте, дает вам возможность для комфортного проживания. Документы готовы,один взрослый собственник.



47 826 ₽/м²
Продается уютная двухкомнатная квартира площадью 46 кв. м, расположенная на 2-м этаже 5-этажного панельного дома. Высота потолков составляет 2.5 метра, в квартире один отдельный санузел и балкон, окна выходят на улицу. Идеальный вариант как для молодой семьи, так и для инвестиций. Квартира без ремонта, что дает возможность воплотить свои дизайнерские идеи и создать интерьер по собственному вкусу. Кухня площадью 6 кв. м позволяет компактно разместить всю необходимую технику и мебель. Планировка удобная и функциональная, обеспечивающая комфортное проживание. Дом в хорошем состоянии, с наземной парковкой, поэтому всегда есть место для вашего автомобиля. Панельный материал постройки обеспечивает отличную теплоизоляцию, а значит, в квартире будет тепло и уютно в любое время года. Рядом с домом находятся все необходимые для комфортной жизни объекты инфраструктуры: детские сады, школы, магазины, аптеки и медицинские учреждения. Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться до центра города и других районов. Остановки общественного транспорта находятся в пешей доступности. Продажа осуществляется по договору купли-продажи, возможна ипотека. Квартира в собственности, юридически чиста, без обременений. Все документы готовы к сделке. Приглашаем вас на просмотр! Записывайтесь на удобное для вас время и убедитесь в привлекательности этого предложения лично.



70 330 ₽/м²
Продаем в экологическом чистом живописном в мкр. Крутая Горка на берегу Иртыша 2-х комнатную квартиру 45,5 м2,на 2-ом этаже,кухня 6,7 м2 с ремонтом,выравнены стены,оклеины дорогими обоями,,новый линолеум,натяжной потолок,пластиковые окна,балкон остеклен,но не обшит внутри,окна на запад,солнце после обеда,новые межкомнатные двери,новая добротная железная дверь с зеркалом,один собственник,с мебелью шифоньер,диван,компьютерный стол,стенка,кухонный гарнитур,газовая плита,словом заходи и живи...



42 826 ₽/м²
Снижена цена до нового года! Встречный вариант подобран! Торопитесь воспользоваться уникальным предложением! Квартира в хорошем состоянии. Окна пластиковые, стоят все счётчики, входная дверь новая. Можем оставить кухонный гарнитур и встроенные шкафы, или другую модель по запросу, это можно обсудить. В квартире имеется просторная кладовка, которая может быть использована как дополнительная спальня - туда прекрасно помещается шкаф и кровать. Пол застелен фанерой и поверх линолеумом. Стены в кухне, коридоре и ванной покрыты пласт.панелями. Сам дом обшит сайдингом, поэтому в квартире зимой стало теплее. Подъезд чистый, соседи приличные. Спокойный двор, и в принципе сам поселок очень тихий. Хотя балкона нет, но во дворе есть место для сушки белья. Придомовая территория ухоженная, растут цветы, поют птички. Управляющая компания поддерживает порядок и регулярно стрижет газон и кустарники. Один собственник, долгов нет. Проводной интернет Ростелеком. В поселке имеется почта, Сбербанк, поликлиника и стационар, средняя школа, детский сад, спортивная и художественная школы, дворец культуры, церковь, два стадиона - обычный и лыжный. Также здесь прекрасное место для зимнего отдыха - катание на лыжах и ватрушках. Поселок стоит на берегу Иртыша и вокруг много ягодных и грибных мест. В поселок ходят городской автобус и маршрутка по расписанию. Много магазинов - Магнит, пятёрочка, ярче, фикс прайс и другие, а также пункты Озон и Вайлдберриз Также здесь всегда продают фермерскую продукцию.Приезжайте увидите сами, это не место, а сказка. Тихо, спокойно, чистый воздух и добрые люди.



50 000 ₽/м²
Продается уютная 2-комнатная квартира на пятом этаже пятиэтажного панельного дома, построенного в 1960 году. Общая площадь квартиры составляет 42 кв. м, из которых 27 кв. м занимает жилая зона, а кухня — 6 кв. м. Высота потолков — 2,5 метра. Окна выходят как на улицу, так и во двор, что обеспечивает отличное естественное освещение. Квартира с косметическим ремонтом, что позволит вам быстро обустроиться и начать жить в комфорте. Планировка включает одну совмещенную ванную комнату и один балкон, где можно наслаждаться утренним кофе или вечерним воздухом. Дом в хорошем состоянии, ухоженный подъезд. Район тихий и спокойный, что делает проживание здесь особенно комфортным. В шаговой доступности находятся школа, детский сад, магазины, поэтому все необходимое для жизни будет у вас под рукой. Квартира продается без обременений, документы готовы к сделке. Возможна ипотека. Прекрасный вариант как для собственного проживания, так и для инвестиций. Звоните и записывайтесь на просмотр, чтобы увидеть все достоинства этой квартиры своими глазами. Мы будем рады ответить на все ваши вопросы и помочь с покупкой.



40 000 ₽/м²
Продается уютная двухкомнатная квартира в Омске, расположенная в микрорайоне Крутая Горка на Российской улице, 15. Общая площадь квартиры составляет 45 кв.м, из которых жилая занимает 28 кв.м, а кухня — 6 кв.м. Квартира находится на 5 этаже 5-этажного панельного дома, построенного в 1966 году. Из окон открывается вид во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие. В квартире сделан аккуратный косметический ремонт, что позволяет сразу въехать и жить без дополнительных вложений. Санузел совмещенный. Имеется застеленный балкон, который станет отличным местом для отдыха на свежем воздухе. Дом находится в хорошем состоянии, регулярный уход за подъездом и прилегающей территорией. Для автовладельцев предусмотрены парковочные места во дворе, что особенно удобно в условиях городского жилого массива. Инфраструктура района развита и включает все необходимое для комфортной жизни. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться до центра города и других районов Омска. Продажа квартиры осуществляется по договору купли-продажи. Возможна ипотека. Юридически чистая сделка, без обременений и дополнительных комиссий для покупателя. Приглашаем вас на просмотр! Звоните и записывайтесь в удобное для вас время. Это отличный вариант как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. Не упустите возможность приобрести уютную квартиру в одном из лучших районов Омска!



52 564 ₽/м²
АВЕСТА-РИЭЛТ предлагает вашему вниманию квартиру в экологически чистом микрорайоне в пяти минутах ходьбы от остановки "Крутая горка". Квартира светлая и уютная, с удобной планировкой. Комнаты изолированы. Окна ПВХ ориентированы на запад, что делает квартиру тёплой и комфортной. Санузел совмещён. Подъезд чистый, соседи приветливые. Во дворе — детская игровая площадка. Развитая инфраструктура. В шаговой доступности детский сад 358, школа 124, школа искусств 11, спортивная школа "Крутая горка", спортивно-развлекательный центр, центр лыжного спорта, медсанчасть 5, стадион "Факел", Дворец культуры им. В. Е. Часницкого, почтовое отделение, супермакеты "Магнит" и "Пятёрочка", предприятия сферы обслуживания. Звоните прямо сейчас — покажем квартиру и поможем вам её приобрести!

54 483 ₽/м²
На продаже 1 к квартира в Мкр Крутая горка. Хорошее состояние, санузел совмещен. Кухонный гарнитур остается при продаже. Окна ПВХ, санузел совмещен. Хорошая входная дверь. Чистая продажа. Квартира свободна. Никто не прописан. Показ по договоренности. Один взрослый собственник. Показ по договоренности.



56 675 ₽/м²
Эффективное агентство недвижимости Rielt.Pro предлагает к покупке 2-х комнатную квартиру в живописном, тихом месте - мкрн. Крутая Горка. Кирпичный дом 1981 года постройки обладает высокими теплоизоляционными/шумоизоляционными свойствами; (зимой жара, летом прохладно, соседей не слышно). Квартира представляет собой отличную планировку с изолированными комнатами, где функционал каждого пространства использован с максимальной эффективностью. В текущий момент одна комната используется как детская, вторая комната как спальня/зал. В коридоре есть пространство для обустройства шкафа-купе (есть углубленная ниша). Состояние — "заходи и живи". В квартире сделан ремонт: установлены окна ПВХ, алюминиевые радиаторы отопления и стояки отопления (полипропилен), на полу постелен линолеум, потолок натяжной, ванная комната облицована современным кафелем. В квартире остаётся современный кухонный гарнитур, а также встроенный шкаф-купе — заезжайте без дополнительных вложений и обустраивайтесь сразу! Дом после капитального ремонта: - Отремонтирован подъезд; - Отремонтирована кровля с водостоками; Дом расположен в инфраструктурно развитом микрорайоне Крутой горки. В шаговой доступности есть все необходимое для комфортного проживания: школа 124, детский сад 358, участковый пункт полиции, детская школа искусств, супермаркеты, магазины, Ozon, WB, Дворец культуры, сноупарк "Крутая Горка", лыжная база и многое другое. В мкрн. Крутая Горка отлично налажена транспортная доступность (интервалы маршрутного такси составляют каждые 15-20 минут, автобусы отправляются каждый 1-1,5 часа). Расстояние до г. Омска составляет 36 км. Время поездки 30 минут езды на автомобиле. Остались вопросы? Звоните, ответим на все вопросы и покажем в удобное для Вас время.



48 333 ₽/м²
Продается 1-ком.квартира по ул.В.А.Силина 11. В квартире частично сделан ремонт. Везде окна ПВХ. В зале натяжные потолки, обои, на полу линолеум. В сан.узле сантехника в хорошем состоянии, установлены приборы учета, заменены трубы. В кухне и коридоре стены выровнены и подготовлены под ремонт на ваш вкус.



51 198 ₽/м²
Продается уютная 2-комнатная квартира в микрорайоне Крутая Горка по адресу: улица Моторостроителей, 22. Общая площадь квартиры составляет 45.9 кв. м, расположена на 1 этаже 5-этажного панельного дома, построенного в 1960 году. Высота потолков — 2.5 метра. Это отличный вариант для тех, кто ищет комфортное жилье в спокойном районе. Кухня площадью 6.6 кв. м будет удобна для приготовления ваших любимых блюд. Санузел совмещенный, что экономит пространство и обеспечивает удобство использования. Дом находится в хорошем состоянии, с наземной парковкой, поэтому вам не придется беспокоиться о том, где оставить автомобиль. Вокруг дома спокойная и озелененная территория, что создаёт приятную атмосферу для прогулок. Рядом с домом расположены все необходимые объекты инфраструктуры: школы, детские сады, клиники и магазины. Всё, что нужно для комфортной жизни, находится в шаговой доступности, поэтому можно спокойно наслаждаться всеми удобствами района. Квартира продается по договору купли-продажи. Возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к сделке, без обременений, что делает покупку безопасной и быстрой. Приглашаем вас на просмотр квартиры! Звоните и записывайтесь на удобное для вас время. Эта квартира может стать вашим новым уютным домом.



59 621 ₽/м²
На чистой продаже 1-комнатная квартира в МКР "Крутая Горка" (г. Омск, Октябрьский АО, трасса в сторону Чернолучья), площадью 36,9 кв. м. без учёта лоджии и 40,3 кв.м. с учётом лоджии, потолки (h=2,53м). Кирпичный дом 1989 г.п. Большая лоджия (6,82 кв м) застеклённая ПВХ. Санузел совмещён. Солнечная восточная сторона. Не угловая. Хорошее состояние: окна ПВХ, замена труб и сантехники и радиаторов отопления, установлены счётчики (вода, эл-во, газ), натяжные потолки, линолеум. На площадке три квартиры. Чистый подъезд. Хорошие соседи. Удобное место расположения: рядом остановка (автобус 197, марш. 423), парковка для автомобилей, дет. сад. 358, школа 124, сноу-парк ''Крутая горка'', спортивная школа, стадион ''Факел'', супермаркеты (''Пятерочка'', ''Магнит''), аптеки, Сбербанк, Дворец культуры. Рядом р. Иртыш. Документы готовы. Перепланировок нет. Свободна. Никто не прописан. Один взрослый собственник. Обременений нет. Долгов нет. Более трёх лет в собственности. Возможен быстрый выход на сделку.



54 110 ₽/м²
Омская прописка. На чистой продаже,свободная .От поста Гаи 28км,от конечной остановки "Бархатовой"- 40 км до Крутой Горки . 3 -ёх комнатная квартира в самом центре мкр. Крутая Горка -ул. Силина 5. Дом в хорошем состоянии. Не угловая. На 1 этаже. Квартира теплая, светлая, ухоженная. Батареи чугунные. 2 кондиционера, в 2-ух комнатах натяжные потолки, в коридоре большой шкаф-купе. Туалет с ванной раздельно. Поменяны трубы . Есть счетчики. В кухне современный кухонный гарнитур, новая газовая плита. 2 комнаты изолированные, между ними большая кладовка. Остается новым собственникам все .что есть на фото. Развитая инфраструктура центра посёлка - магазины, аптека, школа - всё в шаговой доступности. Больница, школа, Сбербанк, почта, Церковь, стадион, клуб, спортшкола, музыкальная школа, детский сад. Магазины:"Магнит", "Пятёрочка", "Ярче" и другие. Недалеко река Иртыш. Подходит под ипотеку, долгов нет, обременений нет. Перепланировка узаконена. Соседи спокойные. Подъезд ухоженный.



46 600 ₽/м²
На чистой продаже! Выгодное предложение для любителей загородной жизни! Привлекательная локация, курортная зона, чистый воздух. До центра города 30 мин. По трассе новый асфальт. Общественный транспорт по расписанию. В микрорайоне есть средняя образовательная школа. Детский садик. Дом расположен на центральной улице, вокруг дома ухоженная территория. Подъезд чистый. Благоприятные соседи. В квартире удачная планировка, хороший вид из окон, в спальне есть гардеробная комната. Установлены приборы учёта, газ, вода. На крыше проведен ремонт. Документы прошли юридическую экспертизу. Квартира без долгов и обременения. Не продана своя квартира? Работаем по программе trade-in, Ваша квартира в счет выбранной. Поможем с рассмотрением ипотеки. Компания Вариант недвижимость является действительным членом Омской Гильдии риэлторов, Российской Гильдии риэлторов. Имеет сертификат соответствия национальным стандартам. Являемся партнерами ведущих банков города Омска.



49 275 ₽/м²
Предлагаем Вашему вниманию отличную 3-х комнатную квартиру в Октябрьском округе , в самом спокойном и живописном микрорайоне Крутая горка. Этот дом качественной постройки 1965 года дарит своим жильцам тепло и комфорт. Квартира светлая и уютная , обладает всеми необходимыми условиями для комфортной жизни. В ней предусмотрены вместительная гардеробная и удобная кладовая, что позволяет легко организовать хранение вещей. Ванная комната отделана кафелем, что подчеркивает стиль и практичность вашего нового дома. Пластиковые окна, ориентированные на западную сторону, открывают прекрасный вид на берег Иртыша, позволяя наслаждаться живописными закатами прямо из вашего окна. Соседи в доме - доброжелательные и порядочные люди, а чистый и ухоженный подъезд создаст положительное впечатление о вашем новом доме с самого первого взгляда. Микрорайон с развитой инфраструктурой предоставляет все необходимые удобства в шаговой доступности: школы, детские сады, поликлиники, стадионы, парки для прогулок и множество супермаркетов. В таком окружении ваша жизнь станет еще более комфортной и насыщенной! Не упустите шанс приобрести это замечательное жилье! Звоните и записывайтесь на просмотр наш специалист ответит на все ваши вопросы и поможет организовать сделку. Ваш новый дом ждет вас!!!



52 800 ₽/м²
Продается квартира : стены- обои, потолок - плитка, пол- ковролин . Двери все новые, окна ПВХ, на все новые счетчики. Квартира очень теплая , светлая. Соседи со всех сторон хорошие. Вид из окон на Иртыш . Общественный транспорт каждые 30 минут, инфраструктура на высшем уровне, все в шаговой доступности , микрорайон очень ухоженный , везде чистота и хорошие дороги.



75 579 ₽/м²
Продается уютная двухкомнатная квартира в м.р Крутая горка с современным ремонтом. Планировка бабочка(окна выходят на противоположные стороны дома) Выполнен капитальный ремонт по индивидуальному проекту. Установлены окна пвх, полная замена напольного покрытия(залита бетонная стяжка,наливной пол) Напольное покрытие ламинат 33 класс;коридор,ванная комната-керамогранит. Новые входные и межкомнатные двери. Замена электропроводки и распределительных узлов(медь). Замена системы водопровода. Новые радиаторы отопления. Натяжной потолок по всему периметру квартиры. После ремонта,в квартире никто не проживал! Центральное газоснабжение. Дом расположен в районе с хорошо развитой инфраструктурой,в шаговой доступности расположены социально значимые объекты:школа,детский сад,банк,магазины,сетевые супермаркеты,остановка общественного транспорта. Один взрослый собственник(никто не прописан) Свободная продажа.



63 813 ₽/м²
Продается квартира в Крутой горке на первом этаже Установлены окна пвх, новая сантехника, установлены новые двери, по всей квартире натяжные потолки, установлено новое отопление, поменяна полностью электропроводка, поменяна канализация, установлен "теплый пол" Изолированные комнаты, санузел облицован керамогранитом Чистая продажа, все документы готовы, возможно ипотека, сертификат, мат.капитал



52 381 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира в микрорайоне Крутая Горка по адресу: улица Силина, 9. Общая площадь — 31 кв. м, расположена на 5 этаже 5-этажного панельного дома 1980 года постройки. Высота потолков составляет 2,5 метра. Один собственник. Квартира идеально подойдет для тех, кто ищет доступное жилье в тихом и зеленом районе города. Санузел совмещенный, что максимально удобно для небольшой площади. Есть балкон Установлены счётчики на газ и воду. Пластиковые окна. Дом находится в хорошем состоянии. Есть наземная парковка, поэтому можно не беспокоиться о месте для автомобиля. В шаговой доступности расположены школы, детские сады и магазины. Квартира от собственника.



55 375 ₽/м²
Код объекта: 2013253. Срочно продаётся уютная однокомнатная квартира в Омске по адресу: микрорайон Крутая Горка, Российская улица, 15. Это отличное предложение для тех, кто ищет комфортное жильё в хорошем районе. Квартира расположена на 3 этаже, общая площадь составляет 30,7 кв. м. Окна выходят во двор. Этот вариант идеально подойдёт для одного человека или молодой пары, которая ценит комфорт и удобство. В шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта, магазины и другие объекты инфраструктуры. Не упустите возможность стать собственником этой прекрасной квартиры! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Компания МИАРД Владис гарантирует безопасную сделку и юридическую поддержку своим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку со сниженной ставкой.



58 431 ₽/м²
Уютная светлая квартира, в центре мкр Крутая Горка. С отличным видом из окна. В 2020 году был капитальный ремонт крыши дома. Чистый подъезд, хорошие соседи. Напротив дома стадион Факел много видов спорта. Школа и детский садик в 5 минутах ходьбы от дома. Так же в шаговой доступности остановка, магазины, больница, дачи, гаражные кооперативы, сноу парк Миллениум (горнолыжная база), река Иртыш, и отличные леса.Экологический район. В квартире комнаты изолированы, сан узел совмещен, системы водоснабжения и канализации заменены,балкон застеклен,окна ПВХ, счетчики,хорошая входная дверь,встраиваемая кухня.Отличный вариант для семьи по доступной цене. Один собственник. Без обременений.



70 588 ₽/м²
Предлагает к продаже 3х. комнатную квартиру 59,5 кв. м., на пятом этаже пятиэтажного кирпичного дома 1989 г. постройки. Квартира светлая, теплая, в отличном состоянии. Комнаты изолированные. Окна ПВХ. Потолки натяжные кроме маленькой спальни. Пол выравнен ,по всему периметру линолеум. Батареи алюминиевые во всей квартире.Большая лоджия утеплена зашита пластиковыми панелями и застеклёна ПВХ. Сан. узел раздельный, обшит пластиковыми панелями. Сантехника в хорошем состоянии. Просторный коридор .Квартира не угловая, окна выходят на запад и на восток .Установлены приборы учета воды и газа. В квартире остаётся кухонный гарнитур и угловой шкаф в коридоре. Квартира расположена в актуальном живописном месте микрорайона Крутая горка. Ухоженная придомовая территория с зелеными насаждениями. Рядом расположена парковая зона отдыха, школа искусств. Микрорайон Крутая Горка расположен на берегу реки Иртыш, в 30 мин. езды в сторону Чернолучье (курортная зона). Микрорайон относится к Октябрьскому АО г. Омска, соответственно имеется городская регистрация. От остановки Бархатовой с интервалом 20 минут ходит маршрутное такси 423, и автобус 197. Район с развитой инфраструктурой, в шаговой доступности сноупарк "Крутая горка", детский сад-ясли 358, средняя школа 124, детская спортивная школа "Крутая горка", стадион "Факел", супермаркеты "Магнит", "Магнит-косметик", "Пятерочка", "Марафет", аптеки, а также автошкола "Гарант", отделение Сбербанка, что обеспечит Вам комфортное проживание.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 2,5 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 54,9 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 1,4 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 4,8 млн ₽ |