Арт. 96003330. Уютная 2комнатная квартира с изолированными комнатами в Омске — готовое решение для комфортной жизни!
Адрес: г. Омск, 2я ул. Челюскинцев, д. 9А
Ищете квартиру, где у каждого члена семьи будет своё личное пространство, но при этом не придётся жертвовать удобством и функциональностью? Эта светлая двушка на 4м этаже 5этажного дома — отличный вариант. Дом 1977 года — это проверенная временем застройка: толстые стены, хорошая звукоизоляция и спокойная атмосфера "старого доброго" района, а современный евроремонт убирает все минусы старого фонда.
Главные преимущества (ХПВ):
Изолированные комнаты — никакой проходной суеты: каждый может заниматься своими делами, не мешая другим. Идеально для семьи с ребёнком или для тех, кто работает из дома.
Площадь 44,4 м² при жилой 30,6 м² — достаточно пространства, чтобы комфортно разместиться вдвоём или втроём, без ощущения тесноты.
Кухня 6,1 м² — компактная, но функциональная: здесь удобно готовить и принимать пищу небольшой семьёй.
Балкон — дополнительное пространство: можно устроить зону для хранения, уголок для отдыха или место для сушки белья.
Окна на улицу и на солнечную сторону — в комнатах всегда светло и уютно, а вид из окна радует глаз.
Высота потолков 2,5 м — классическая пропорция, создающая ощущение простора без "колодезного" эффекта.
Евроремонт + базовая мебель (кухня, места для хранения, спальные места) — можно заезжать и жить сразу, не тратя время и бюджет на обустройство.
Сценарии жизни и целевые аудитории:
Семья с ребёнком: изолированные комнаты позволяют выделить ребёнку отдельную комнату, а родителям — свою приватную зону.
Пара, где ктото работает удалённо: в одной комнате можно организовать тихий кабинет, в другой — зону отдыха.
Инвестор: квартира в хорошем состоянии и с удобной планировкой легко сдаётся в долгосрочную аренду — спрос на такие варианты стабильно высокий.
Покупатели, ценящие расположение: дом в обжитом районе с развитой инфраструктурой, где всё необходимое — в шаговой доступности.
Дом и район:
Дом 1977 года: надёжная конструкция, привычные и понятные планировки, спокойные соседи.
4й этаж из 5: нет шума от крыши, при этом не слишком высоко подниматься, если вдруг не работает лифт.
Развитая инфраструктура: рядом магазины, аптеки, остановки общественного транспорта, школы и детские сады — всё, что нужно для повседневной жизни.
Условия покупки:
Способ продажи: свободная.
Готовы помочь с консультацией по оформлению сделки и подбору ипотечной программы.
Хотите посмотреть квартиру?
Звоните или пишите в чат — организуем показ в удобное для вас время! Не упустите возможность приобрести уютную и функциональную двушку в хорошем районе Омска.
