Продажа квартир на 14 этаже в микрорайоне Сады Науки в городе Омск

Продаётся квapтиpа в ЖK "Cады Наукa" Собственник физ.лицо. Переуступка. Дoм сдан в декабре 2024 года, построен по кирпично-монолитной технологии строительства! О квартире: Квapтиры cвободной планиpовки с пpeдчистoвой oтдeлкой, чтo позволит новому собственнику выполнить отделку квартиры и её функционал по своему вкусу и фантазии c минимaльными вложeниями. Bо всех кваpтирах ЖК увеличенные оконные проёмы, лоджии и балконы с панорамным остеклением (предусмотрено место под установку кондиционера на лоджии), видовые характеристики квартир позволяют любоваться как восходом так и закатом, салютом, да и просто панорамным видом на город! Площадь лоджий и балконов не входят в общую площадь квартир, О доме: дом также оснащён современными инженерными системами дымоудаления и вентиляции, создана безбарьерная среда, организована большая парковка для жителей ЖК "Сады Наука". Расположение: Транспортная инфраструктура очень развита и позволяет в кратчайшие сроки добраться в любую точку города. Инфраструктура рядом: детские сады 201 и 345, средняя школа 82 различные магазины, аптеки, салоны красоты, гипермаркет МЕТРО, Первомайский рынок и кинотеатр, парк на Королёва и многое другое для комфортной жизни! В самом ЖК первые два этажа это коммерческие площади, жилые начинаются с третьего этажа. Уникальное предложение для владельцев недвижимости. •Если у вас есть непроданная недвижимость, у нас есть решение! Мы предлагаем программу Trade-in, которая позволит вам использовать вашу старую недвижимость в качестве оплаты за новую. •Нужна ипотека? Компания Квартсервис работает с ведущими банками, чтобы предложить вам выгодную ипотеку с низкими ставками! Это ваша возможность сэкономить время и деньги. •Все необходимые документы уже готовы и прошли юридическую экспертизу. Не упустите шанс, звоните нам прямо сейчас! Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время. Подбор квартир в Новостройках БЕСПЛАТНО ! Омская обл.,г. Омск,Советский р-н,пр-кт Королева,д. 7 Арт. 98503362

Квартира в центре города! Рядом парк! После ремонта никто не проживал .

Продаётся 2-комнатная квартира в сданном доме (Дом 1), срок сдачи: IV-кв. 2024, общей площадью 60 кв.м., на 2 этаже. В продаже квартира в строящемся 9-ти этажном доме от надёжного застройщика. Дом выполнен из качественных строительных материалов собственного производства. Материал дома: железобетонный каркас, стены из блоков ''Вармит'' с утеплением и облицовкой кирпичом.Свободная планировка. Отделка: Квартира продаётся с предчистовой отделкой, в которую входит: 1. Штукатурка стен качественными материалами. 2. Устройство цементно-песчаной стяжки пола поверх полистиролбетонной. 3. Монтаж стояков системы теплоснабжения с радиаторами отопления. 4. Монтаж стояков холодной и горячей воды с установкой приборов учёта. 5. Электрика с доведением электрического кабеля до квартирного ящика ввода. 6. Окна ПВХ Exprof 5-камерные по ГОСТ 30674-99 и ГОСТ 23166-99. 7. Монтаж входной металлической двери. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой: школы, дет. сады, супермаркеты, остановки общественного транспорта, поликлиника находятся в шаговой доступности. Срок сдачи - IV квартал 2025 года. Оформление по договору пая с ЖСК ''Малиновского-2015'' Возможна рассрочка на индивидуальных условиях!!! Звоните, записывайтесь на просмотр!

Продается 2-комнатная квартира 60 м², 5/9 эт. в новостройке ЖК Малиновского, 16 корпус 1, Омск, Советский округ. Текст объявления: Предлагается к продаже: Современная 1-комнатная квартира в новом жилом комплексе Малиновского, 16 корпус 1, расположенном в развитом Советском округе Омска. Характеристики квартиры: • Общая площадь: 60 кв.м. • Этаж: 5 из 9 этажей. • Дом: Монолитно-кирпичный, новостройка (2 подъезда). • Высота потолков: 2.7 метра. • Состояние: Черновая отделка (уточните, если иное). О доме и ЖК: • Застройщик: ЖСК Малиновского-2015. Используются экологически чистые материалы, что гарантирует контроль качества. • Технология строительства: Монолитно-кирпичная современная, надежная, обеспечивающая хорошую тепло- и звукоизоляцию. • Инфраструктура ЖК: Благоустроенная придомовая территория с парковочными местами и детской площадкой. • Расположение: Отличная транспортная доступность, развитая инфраструктура Советского района (магазины, школы, детсады, поликлиники в шаговой доступности). Преимущества покупки: • Новое жилье: Современные планировки и инженерные коммуникации. • Качество и надежность: Строительство от крупного завода ЖБИ, использование экологичных материалов. • Удобное расположение: Хорошая транспортная доступность и вся необходимая инфраструктура рядом. • Комфортная среда: Наличие парковки и детской площадки. Идеальный вариант для тех, кто ценит качество, комфорт и перспективное расположение!

Ваш уютный оазис в сердце левобережья 3-комнатная квартира, где хочется жить Квартира от СОБСТВЕННИКА Если вы мечтаете о доме, где стиль сочетается с комфортом, а безопасность — с атмосферой уюта, то вы нашли именно то, что искали. На восьмом этаже современного 16-этажного дома расположилась светлая, просторная 3-комнатная квартира площадью 72 кв. метра. Здесь всё продумано для жизни с удовольствием: от изолированных комнат до объединённой кухни-гостиной — центра домашнего тепла и душевных встреч. Безопасность и уют — прямо у вашего подъезда Двор огорожен забором и раздвижными воротами — вы всегда знаете, что ваши дети и автомобиль в безопасности. Камеры видеонаблюдения следят за порядком в подъезде, во дворе и даже в лифте. Зеленые насаждения радуют глаз и дарят прохладу в летний зной. Территория, которая заменит вам дачу Внутри двора — настоящая зона отдыха: беседка с мангалом приглашает собираться на семейные ужины или шумные праздники с друзьями. Просторная детская площадка и спортивная зона с возможностью поиграть в волейбол, футбол или баскетбол порадуют и взрослых, и малышей. Детская беседка и удобные качели-лавочки — идеальное место для вечерних прогулок всей семьёй. Интерьер с душой Квартира продумана до мелочей. — Просторный коридор с гардеробом, где хватит места всему — от верхней одежды до спортивного инвентаря. — Уютная гостиная с кухней — сердце квартиры. Здесь остаётся вся встроенная техника, гарнитур, сделанный всего год назад, а также шторы и светильники. — Две изолированные комнаты: спальня с мебелью от Lasurit и кабинет/детская со встроенным шкафом и макияжным уголком — каждый уголок наполнен светом и стилем. — Ванная комната — современная, с продуманным хранением и стильным оформлением. — И, конечно, большая лоджия — место для утреннего кофе, чтения или домашних растений. Во всей квартире установлены кондиционеры и тёплые полы — комфорт круглый год. Половина квартиры была обновлена 2 года назад: новые потолки, полы, мебель и текстиль. Плюс к пространству — кладовка рядом с квартирой, всего на двух хозяев. Велосипеды, лыжи, ёлка и банки — всё будет под рукой, но не мешать в квартире. Инфраструктура — мечта: — В 2 минутах — частная школа. — В 5 минутах — два новых государственных учебных заведения и детский сад. — Магазины, почта, кафе, зелёная аллея для прогулок — всё буквально у вашего порога. Эта квартира ждёт своего нового хозяина, которому важны качество, стиль и душевное тепло. Звоните или пишите — с радостью покажем вам этот дом, в который влюбляешься с первого взгляда.

Продам свою квартиру, теплая, уютная. остается все кроме кровати.

**Продается квартира мечты в современном микрорайоне "Кузьминки"!** Ищете идеальное сочетание дизайна, комфорта и удобства? Эта светлая евро-3-х комнатная квартира, расположенная по адресу: г. Омск, ул. Крупской 13/1, станет вашим уютным гнездышком! С комфортной площадью и просторной кухней-гостиной в 15 кв. м, эта квартира предлагает функциональную планировку с грамотным разделением зон. Дом построен в 2019 году и отличается качественной застройкой. Высокие потолки (2.7 м) создают ощущение пространства и легкости, а две комфортабельных спальни позволяют каждому члену семьи чувствовать себя уютно. Из кухни-гостиной предусмотрен выход на застекленную лоджию, где можно насладиться завораживающим видом на реку Иртыш и Левобережье. Квартира отделана в современном стиле с применением дорогих импортных материалов, а встроенные шкафы-купе в спальнях добавляют дополнительный комфорт. В квартире также имеется совмещенный санузел, облицованный современным кафелем. Необходимо отметить, что горизонтальная разводка отопления обеспечивает эффект теплого пола по всей квартире, добавляя уют в холодные зимние вечера. Закрытый тамбур позволит вам без опасений оставлять коляски и велосипеды, а доброжелательные соседи создадут атмосферу уюта и спокойствия. Жизнь в этом доме не ограничивается лишь квартирой: здесь есть два лифта (пассажирский и грузовой), которые удобно поднимают на этаж любые грузы. Придомовая территория заслуживает отдельного внимания: благоустроена, включает современные детские площадки и достаточно парковочных мест для вашего автомобиля. Удобная транспортная развязка, всего в двух минутах ходьбы находятся остановки "Взлетная" и "бульвар Кузьмина", позволит легко добраться в любую часть города. Инфраструктура района прекрасно развита: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, автовокзал, Левобережный рынок, ТЦ "Маяк" и "Маяк-Молл", кинотеатр и спортивный комплекс "Арена-Омск". Все необходимое для комфортной жизни всегда под рукой! Не упустите шанс стать обладателем этой замечательной квартиры. Звоните в любое время по любым вопросам, чтобы узнать больше и записаться на просмотр!

Предлагаем квартиру в свободной планировки в мкр "Старгород. Отделка черновая. Кирпичный 10-х этажный дом 2023 года постройки. Микрорайон состоит из домов, построенных по индивидуальному проекту. Территория огорожена, есть охрана, заезд и выезд через шлагбаум. Квартира на чистой продаже, без долгов и обременений. Бонусом остаётся ламинат и проект на квартиру. Поможем в оформлении ипотеки на выгодных для вас условиях. Звоните, покажем в удобное для Вас время.

Продаётся квapтиpа в ЖK "Cады Наукa" Собственник физ.лицо. Переуступка. Дoм сдан в декабре 2024 года, построен по кирпично-монолитной технологии строительства! О квартире: Квapтиры cвободной планиpовки с пpeдчистoвой oтдeлкой, чтo позволит новому собственнику выполнить отделку квартиры и её функционал по своему вкусу и фантазии c минимaльными вложeниями. Bо всех кваpтирах ЖК увеличенные оконные проёмы, лоджии и балконы с панорамным остеклением (предусмотрено место под установку кондиционера на лоджии), видовые характеристики квартир позволяют любоваться как восходом так и закатом, салютом, да и просто панорамным видом на город! Площадь лоджий и балконов не входят в общую площадь квартир, О доме: дом также оснащён современными инженерными системами дымоудаления и вентиляции, создана безбарьерная среда, организована большая парковка для жителей ЖК "Сады Наука". Расположение: Транспортная инфраструктура очень развита и позволяет в кратчайшие сроки добраться в любую точку города. Инфраструктура рядом: детские сады 201 и 345, средняя школа 82 различные магазины, аптеки, салоны красоты, гипермаркет МЕТРО, Первомайский рынок и кинотеатр, парк на Королёва и многое другое для комфортной жизни! В самом ЖК первые два этажа это коммерческие площади, жилые начинаются с третьего этажа. Уникальное предложение для владельцев недвижимости. •Если у вас есть непроданная недвижимость, у нас есть решение! Мы предлагаем программу Trade-in, которая позволит вам использовать вашу старую недвижимость в качестве оплаты за новую. •Нужна ипотека? Компания Квартсервис работает с ведущими банками, чтобы предложить вам выгодную ипотеку с низкими ставками! Это ваша возможность сэкономить время и деньги. •Все необходимые документы уже готовы и прошли юридическую экспертизу. Не упустите шанс, звоните нам прямо сейчас! Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время. Подбор квартир в Новостройках БЕСПЛАТНО ! Омская обл.,г. Омск,Советский р-н,пр-кт Королева,д. 7 Арт. 104148487

Арт. 109576273 Отличная, светлая, уютная однокомнатная квартира. Сделан косметический ремонт. Планировка включает в себя: жилую комнату, просторную кухню с выходом на балкон и большой совмещенный санузел. В коридоре есть место под вместительный шкаф-купе. В кухне на стенах венецианская декоративная штукатурка в теплых бежевых тонах. В квартире все стены выровнены, везде натяжной потолок, на полу линолеум. Санузел в кафеле. В квартире заменены окна. Стоит качественный стеклопакет. Квартира находится в середине дома на комфортном пятом этаже, видовая. Окна выходят во двор на детскую площадку. Отличный панорамный вид. Квартира солнечная и очень теплая. Большой плюс в подъезде есть кладовая на несколько квартир! Порядочные и дружные соседи. Придомовая территория ухоженная, летом много зелени и цветов. Подъезд чистый. Для большего комфорта жильцов установлен скоростной бесшумный лифт. Во дворе большая детская площадка с игровым комплексом, на парковке всегда есть свободные места. Круглосуточное видеонаблюдение во дворе и в подъезде. Удачное месторасположение дома. Есть всё необходимое для комфортной жизни. В шаговой доступности детский сад 195, Средняя школа 94, Лицей 166, Омский государственный университет им. Ф.М. Достоевского, Омский техникум строительства и лесного хозяйства. Много магазинов, пункты выдачи интернет-заказов и другое. А, какое великолепное преимущество - рядом с домом раскинулся Советский парк культуры и отдыха. Здесь вы найдете бесконечное разнообразие развлечений на любой вкус, а также сможете насладиться красотой природы во время неспешных прогулок. Один взрослый собственник. Квартира в собственности более пяти лет. Квартира без долгов и обременений, чистая продажа. ЗВОНИТЕ прямо сейчас! Оперативный показ организуем. Все документы готовы к сделке, для вас также одобрим самые выгодные ипотечные условия. Ставка по ипотеке 14,75 %

Эта квартира с ИДЕАЛЬНОЙ ПЛАНИРОВКОЙ! Кухня 14 кв.м. и три изолированные комнаты, окна которых выходят на две стороны дома! У собственников ДВА СВОИХ ПАРКОВОЧНЫХ МЕСТА. По периметру дома и на подъездах установлено видеонаблюдение. Детская и спортивная площадки. Дом РАСПОЛОЖЕН в ОТЛИЧНОЙ ЛОКАЦИИ: Рядом " Парк на Королева", гимназия, детский сад, торговый комплекс, и пять!!! минут проезда до центральной магистрали нашего города, Красный Путь!!! Остановка общественного транспорта находится неподалеку от подъезда! Посетив эту локацию, Вы побываете в современном уютном микрорайоне, окружённом зеленью и сможете при личном просмотре оценить ВСЕ ДОСТОИНСТВА этой квартиры. Два взрослых Собственника, имеется небольшой остаток по ипотеке,который загасим перед сделкой. ЧИСТАЯ ПРОДАЖА. Цену поставили ниже рыночной, так как уже готовы выехать в другой регион.

ДАННУЮ КВАРТИРУ МОЖНО ПРИОБРЕСТИ В ИПОТЕКУ ПОД 14.99% Предлагаем Вашему вниманию 2-х комнатную квартиру площадью 53,5 м² расположена на втором этаже современного кирпичного дома, сданного в эксплуатацию в 2018 году. Пространство организовано рационально: изолированные комнаты обеспечивают приватность, новая уютная кухня для Ваших семейных обедов, а просторная гостиная уже готова встречать гостей. Лоджия 8,5 м² увеличивает площадь и может использоваться как место для отдыха или хранения. Санузел совмещенный, отделан качественной керамической плиткой, установлена современная сантехника. Дом относится к классу повышенной комфортности с энергоэффективными технологиями, что снижает расходы на отопление. В квартире выполнен качественный ремонт: стены и потолки выровнены, уложен ламинат, установлены натяжные потолки и пластиковые окна. Особенность — горизонтальная разводка отопления с системой теплого пола, обеспечивающая равномерный обогрев. Дополнительная входная дверь в тамбуре повышает безопасность и позволяет оставлять детские коляски или велосипеды. Микрорайон отличается развитой инфраструктурой. В шаговой доступности школы 8 и 44, детские сады 314, 328, 354, 394, поликлиника 4. Для повседневных покупок работают магазины "Пятёрочка", "Магнит" и гипермаркет "ОКей". Досуговые возможности включают ДК "Химик", спортивные секции и кафе. Транспортная доступность высокая: остановка общественного транспорта в 400 метрах, удобный выезд на крупную автомобильную развязку. Квартира полностью готова к заселению — достаточно внести личные вещи. Тихий двор, отсутствие шумных заведений поблизости и доброжелательные соседи создают комфортную среду для жизни. Объект подойдет как для молодых семей, так и для инвестиции: спрос на аренду в этом районе стабильно высокий. НАПОМИНАЮ, ДАННУЮ КВАРТИРУ МОЖНО ПРИОБРЕСТИ В ИПОТЕКУ ПОД 14.99% Код пользователя: 185188 Номер в базе: 8984800

Единственный дом в Кузьминках с подобной комфортной для проживания площадью и планировкой: площадь с учетом балкона 90 м2, три изолированных спальни по 16+ м2, два полноценных санузла с ванной и душевым углом. В квартире выполнен дизайнерский ремонт. Остается и включено в стоимость практически все: стиральная машина, бойлер, встроенная на заказ мебель (кухонный гарнитур, все шкафы в квартире, на балконе и санузлах, лесенка в детской, тв-гарнитуры в зале и спальне), встраиваемая техника (вытяжка, варочная панель, духовой шкаф, холодильник, микроволновка, посудомоечная машина). Остальное по договоренности, все в отличном состоянии. Продажа в связи с переездом в другой город, в квартире прожили менее двух лет. Собственник. Новый современный лицей "Авангард", жители Кузьминок будут зачислены первоочередно. Детский сад внутри микрорайона. Прогулочная аллея с концепцией дворов без машин. Удобное расположение, спокойный район в центре левобережья, вся необходимая для жизни инфраструктура в непосредственной близости. Чистые ухоженные дворы, газоны, пешеходные дорожки, детские и спортивные площадки, видеонаблюдение. Умные счетчики с телеметрией. Все делалось для себя с упором на надежность, функциональность и качество. Полностью заменена электропроводка от щитка до выключателей, светильников и розеток в необходимых местах. Залиты полы, вытянуты стены, на стенах качественные обои. Все батареи с терморегуляторами, отопление по счетчику. Установлена инверторная сплит система Kentatsu: производительная 12 серия, при этом за счет инверторной технологии потребляет мало электроэнергии. На полу качественный кварцвинил и керамогранит. Под плиткой везде теплый пол. Натяжной потолок Bauf со световыми линиями, контурная подсветка в зале, спальне и коридоре, скрытые гардины, парящий потолок в зале, коридоре и санузлах. Мраморные подоконники. Два санузла: в первом душевой угол, во втором ванная, электрические полотенцесушители с таймером. Большой бойлер Electrolux на 100 литров. Современная стиральная машина Samsung с большим функционалом. Немецкая сантехника Gappo, инсталляции Grohe, душевые системы с тропическим душем, гигиенический душ, на кухне кран с чистой водой, системой очистки. Вся мебель в квартире изготовлена на заказ. В спальне кровать 180х200 Askona, лучший из линейки матрас, в детской кровать также Askona с ортопедическим матрасом. Большой диван в гостиной, саундбар Samsung с сабвуфером. Балкон утеплен, заменены стеклопакеты, натянут потолок, на полу и стенах кварцвинил. Кухонный гарнитур с премиальной встроенной техникой последних моделей: холодильник и микроволновая печь Samsung, посудомоечная машина и духовой шкаф Bosch, вытяжка Haier, индукционная варочная панель Electrolux. Фартук из керамогранита. Четыре телевизора LG: 50 диагональ в зале, 43 в спальне и в детской, 32 на кухне, за каждым установлены интернет и тв розетка. Новая входная дверь Torex. Межкомнатные двери Estet с долговечным покрытием и фурнитурой, скрытыми петлями и ограничителями.

квартира в добротном, полностью кирпичном доме 1987 года постройки. Толщина стен 60 см, по этому зимой тепло ( радиаторы крайне редко включаем),а летом прохлада. Квартира находится на 4-ом , комфортном для проживания этаже, расположение на обе стороны дома запад-восток. в квартире: кондиционер,водонагреватель(на30 л), пол- паркетная доска, двери натуральный шпон (Александрийские), остекление профилем Brugmann( Германия), все створки открываются, отопление и электрика поменяны в квартире остаются три встроенных шкафа, встроенная кухня, дом находится в центре Нефтяников, в очень удобной локации. В шаговой доступности школа 61 ( с бассейном), поликлиника 4, детская поликлиника, ОМЦ Химик, магазины Пятерочка, магнит Семейный, KFC, три детских сада, безопасный подземный переход. квартира свободная, чистая,животных не было.

Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 1), срок сдачи: III-кв. 2026, общей площадью 71 кв.м., на 13 этаже. Новый жилой комплекс "на Королёва" от Группы компаний "Сибград" расположен в Советском округе Омска на ул. проспект Академика Королёва.

Уютная ,теплая ,светлая квартира в очень хорошем доме в центре левобережья,чудесный двор .Собственник ,документы к продаже готовы ,никто не прописан ,агентствам просьба не беспокоить.