11 200 000 ₽
286 445 ₽/м²
Центр + природа + качество = ваш идеальный дом!
На продаже светлая и уютная квартира в одном из самых востребованных районов Омска "Серебряный берег".
Идеальный вариант как для комфортной семейной жизни, так и для выгодной аренды.
О квартире:
Современная большая 1-комнатная квартира общей площадью 41 м² на 11 этаже 12-этажного кирпичного дома (2017 г., застройщик "Трест-4" - гарантия качества и комфорта).
Состояние: "Заходи и живи". Качественный евроремонт, не требующий вложений.
Площадь и планировка: 41 м2, высота потолков 2.7 м. Большая кухня-гостиная 15 м2, отдельная комната, небольшой кабинетик с компьютерным столом и книжными полками, уютная лоджия застеклена, выполнена теплоизоляция, просторная прихожая. В квартире произведена перепланировка. Перепланировка узаконена, имеются документы.
Отделка: Окна ПВХ, натяжные потолки, на полу ламинат, качественные дорогие обои, надежная входная дверь.
Этаж: 11-й (панорамный вид из окон на две стороны: во двор и на улицу).
О доме и территории:
* Кирпичный дом от надёжного застройщика "Трест-4" — это гарантия качества и комфорта:
* Два лифта (пассажирский и грузовой) — удобно и для переезда, и для повседневной жизни
* Чистый, светлый подъезд с современным ремонтом.
* Отделка лифтовых холлов не хуже, чем в отелях мирового уровня.
* Установлен современный домофон с камерами и удаленным доступом через программу в смартфоне. В доме всего три подъезда, но при этом установлено более 20 камер, включая камеры в лифтах, по периметру и в холлах.
* Благоустроенный двор с парковкой — место для автомобиля всегда найдётся.Двор с двух сторон закрыт шлагбаумами. Заезд возможен только для жильцов дома и для спецтранспорта через систему консьержа.
* Во дворе много полноразмерных деревьев - канадские клены, ели, березы, черемуха, шаровидные ивы, яблони, краснолистные вишни и живая изгородь из венгерской сирени.
Летом во дворе всегда ухоженный газон, клумбы с цветами, а управляющая компания ухаживает за территорией, что в нашем городе встречается редко.
* Школа во дворе и множество центров дополнительного образования для детей.
Локация — важное преимущество:
Центр города — деловой район, где всё под рукой: работа, кафе, магазины, банки, транспорт.
"Зелёный остров" — в шаговой доступности!
Парк культуры и отдыха "Зелёный остров":
* Обширная прогулочная зона на берегу Иртыша — идеальное место для утренних пробежек, вечерних прогулок и семейного отдыха
* Свежий воздух, зелень, природа — ваш личный "оазис" в самом центре города
* Велодорожки, спортивные площадки, зоны для пикников — активный отдых круглый год
Парк развлечений "Вокруг света" (на территории "Зелёного острова"):
Большое колесо обозрения — панорамные виды на город и Иртыш * Аттракционы для детей и взрослых, яркие эмоции рядом с домом * Развлечения и мероприятия круглый год — скучать не придётся!
ШКОЛА ВО ДВОРЕ — важно для детей и родителей!
* Ребёнок ходит в школу без перехода дорог и долгих проводов — вы всегда спокойны за его безопасность
* Никаки
