Первичная продажа
Купить квартиру до 5 млн рублей в Омске
Хорошая цена
3 500 000 ₽
105 105 ₽/м²
Продаётся уютная однокомнатная квартира площадью 33.3 квадратных метра на первом этаже пятиэтажного кирпичного дома, расположенного по адресу: город Омск, 35-я Северная улица, дом 3а. Жилая площадь составляет комфортные 18 квадратных метров, а кухня занимает 8 квадратных метров, предоставляя достаточно места для приготовления и приёма пищи.
Квартира привлекательна своим косметическим ремонтом, который придаёт ей свежий и аккуратный вид. Санузел совмещённый, что является удобным решением для экономии пространства. Из окон открывается приятный вид на тихий двор, где также расположена детская площадка идеальное место для отдыха и игр детей. Для автовладельцев предусмотрена удобная парковка во дворе дома.
Безопасность жителей обеспечивается стандартными средствами, присущими данному типу жилья. Расположение дома выгодно отличается близостью к различным торговым точкам, включая продуктовые магазины и алкопродуктовый Красное&Белое. Также рядом находятся кафе и рестораны, такие как Шашлык от дяди *** и киоск быстрого питания, что позволяет разнообразить досуг и питание без необходимости дальних передвижений.
Этот вариант идеально подойдёт тем, кто ценит спокойствие и уединённость собственного жилища при наличии всего необходимого в шаговой доступности. Здесь вы найдёте комфорт и удобство для жизни, сочетающиеся с приятной атмосферой района. Несколько собственников. Продается квартира до 5 млн рублей в Омске.
4 999 000 ₽
133 307 ₽/м²
Компания недвижимости "Ключники" предлагает к покупке просторную и светлую 1-комнатную квартиру в центре города в доме 2013 года.
Удобная планировка - большая кухня-гостиная, совмещенный санузел, прихожая, застекленная лоджия.
В квартире ровные полы и стены, что упростит процесс ремонта. Коммуникации в отличном состоянии.
Аккуратный подъезд без посторонних запахов, адекватные соседи.
Во дворе оборудованы современные детская и спортивная площадки.
Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности всё необходимое - школы и детские сады, магазины и сетевые супермаркеты, аптеки, остановка общественного транспорта, ТЦ Триумф, Квадро. Удобная транспортная развязка.
Все документы готовы к сделке и прошли юридическую экспертизу.
Без обременений.
Один совершеннолетний собственник.
Мы гарантируем безопасное и комфортное сопровождение сделки. Если вы хотите купить новую квартиру и у вас есть старая, то мы можем взять вашу недвижимость, в счет оплаты за новую, по системе trade-in.Вам нужна ипотека? Наши партнеры - ведущие банки Омска, поэтому мы оформляем ипотеку по сниженным ставкам сразу в нескольких банках, что значительно экономит ваше время и деньги.
Звоните!
Ключники, компания Вашей недвижимости. Продам квартиру до 5 млн рублей в Омске.
Первичная продажа
Хорошая цена
4 590 000 ₽
123 387 ₽/м²
Еврoрeмонт!
Пpодаётся замечaтельнaя 1-комнатная квapтира, пo адpecу: ул Крыловская дом 23, площaдь 37,2/19/9,2 на 8/9 этаже панельного дoма, в oтличнoм сocтоянии. Bo вceй кваpтире плaстикoвые oкна, натяжныe потoлки. Уcтанoвлeны счётчики газа, воды, электpичества. В ванной и туалeте дoрoгая кафельная плитка, установлена новая сантехника. Чистый, ухоженный подъезд и двор. Рядом с домом расположены гимназия 76, детский сад 21, 302, 12, магазины. Хорошая транспортная развязка. Документы готовы, чистая продажа, без обременений и долгов, 1 взрослый собственник. Поможем оформить ипотеку по сниженным ставкам! Квартира подходит под ипотеку и все виды сертификатов. Возможен обмен на Вашу недвижимость с доплатой, trаdе-in. Купить квартиру до 5 млн рублей в Омске.
Только на Циан
4 800 000 ₽
111 111 ₽/м²
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!
УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!
ПРИОБРЕТИ НЕДВИЖИМОСТЬ ПО ВЫГОДНОЙ ЦЕНЕ!
ИПОТЕКА В ПОДАРОК!
ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ!
ПОДХОДИТ ПОД ВСЕ ВИДЫ СЕРТИФИКАТОВ!
ПРОСМОТР В ЛЮБОЕ УДОБНОЕ ВРЕМЯ!
Продается 2 комнатная квартира в по ул. Авангардная, д. 5, на удобном 5 этаже 5 этажного кирпичного дома после капитального ремонта - очень теплого и с отличной шумоизоляцией в экологически чистом и тихом месте в Центральном районе.
Квартира теплая, светлая и уютная, изолированные комнаты на разные стороны, что делает квартиру еще более комфортной для проживания. Удобная кухня обязательно Вас порадует! В квартире натяжные потолки, полы - ламинат, стильные межкомнатные двери, сделан современный качественный ремонт "для себя". Заходи и живи сам, либо получай доход от аренды!
Отлично подойдет для всех кто ценит спокойствие и уют!
Санузел совмещенный, отделан плиткой, входная дверь металлическая.
Соседи спокойные, семейные люди!
Подъезд содержится в чистоте и порядке!
Придомовая территория ухожена!
Есть места для парковки автотранспорта!
Поблизости очень много магазинов, ателье, парикмахерская, школа и детский сад, банки, аптеки, рынок, торговые центры.
Есть все для отличной жизни!
Недалеко от дома остановка общественного транспорта, можно уехать в разные точки города! Квартира до 5 млн рублей в Омске.
Первичная продажа
сдача ГК: 4 кв. 2026 года
4 934 160 ₽
126 000 ₽/м²
Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (2 этап), срок сдачи: IV-кв. 2026, общей площадью 39.16 кв.м., на 1 этаже. Новый жилой дом от Специализированного застройщика "Новостройка" расположен по адресу: г. Омск, мкр. Солнечный, ул. 3-я Любинская.
3 430 000 ₽
71 608 ₽/м²
Продается кваpтирa 47.9 КВ.М с изoлиpованными комнатaми.
Сделaн кoсмeтический peмoнт,
Хороший подъезд.. Во дворе всегда есть парковочные места.
Дом расположен в тихом, спокойном месте, рядом находится большое количество магазинов и организаций сферы услуг, остановки общественного транспорта, школы, детские сады.
Один взрослый собственник, без долгов, обременений.
Подходит под ипотеку и все виды жилищных сертификатов, военную ипотеку.
Гарантируем безопасное и комфортное сопровождение сделки.
Звоните, отвечу на Ваши вопросы. Назначим показ в удобное для Вас время.
Хорошая цена
С мебелью
3 990 000 ₽
99 750 ₽/м²
Место просто шикарное
Рядом Маяк Молл , Левобережный рынок , а прямо у подъезда Заречный Бульвар для прогулок , магазин Ярче и др для покупок .
Под окнами сирень .
Сторона северо - запад , самая лучшая , солнце ласково светит когда уже садиться и нет жары.
Квартира очень теплая зимой , можно ходить в шортах и майке .
Комнаты изолированные , что очень удобно .
Сделан косметический ремонт , окна ПВХ , новая входная дверь.
Один собственник, чистая продажа , квартира свободна
В подъезде ремонт . , документы готовы, справки собраны
Первичная продажа
3 300 000 ₽
73 991 ₽/м²
РEAЛИЗАЦИЯ HEПРOФИЛЬНЫХ АКTИВOВ БAHKA ПАO СOBKOMБAНК.
Адpec: 644058, Oмcкaя oбл., г. Oмск, ул. 6-я Cтaнционная, д. 33, кв. 60
KН: 55:36:170111:3871
Пpoдажа 2-к.кваpтиpы общей площaдью 44.6 кв.м.
5-этaжный панельный жилой дoм 1965 года пocтройки. Bо дворe дeтскaя плoщадка. Kвартиpа распoложeна нa 5 этаже. Смежная планировка, совмещенный санузел, балкон, потолки=2.5 м. Под ремонт.
10 минут пешком до сквера Железнодорожников, зеленой зоны около Ледового дворца спорта им. А. В. Кожевникова. Остановки общественного наземного транспорта около дома. 9 минут ходьбы до ж/д станции Деповская.
Подробности на фото и по телефону.
НЕ ТОРГИ! Обмен не интересует!
*не является публичной офертой
Первичная продажа
Хорошая цена
4 230 000 ₽
114 324 ₽/м²
На чистой продаже квартира площадью 37 метров!
Свободна!
Квартира очень теплая, чистая, светлая!
Порядочные соседи!
Нет обременений и долгов!
Нет зарегистрированных лиц!
Взрослые собственники!
Балкон застеклен! Окна ПВХ!
Санузел облицован плиткой!
Трубы в порядке! Приборы учета действующие!
Кровля дома в порядке!
Показ в любое время! К сделке готовы полностью!
Звоните!
Хорошая цена
4 900 000 ₽
125 641 ₽/м²
Предлагаем купить отличную 1-ую квартиру по улице Омская в доме 134.
Квартира неугловая, теплая, светлая, никто не проживает.
Лоджия застеклена, входная дверь железная.
Рядом магазины на любой вкус, детский сад и школа, поликлиника, остановка.
На момент продажи квартиры Предоставляем справки о неимении задолженности по коммунальным услугам.
Первичная продажа
С отделкой
4 217 850 ₽
195 000 ₽/м²
Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 1), срок сдачи: I-кв. 2028, общей площадью 21.63 кв.м., на 7 этаже. Дом на 6-й Линии - новый проект от Специализированного застройщика "Вита на Линии".
Просторная детская площадка с комплексами для активного отдыха и занятий спортом. При её строительстве мы используем только экологичные материалы и специальные безопасные покрытия.
Основу двора составляют озеленение, ландшафтный дизайн, тротуары и зонирование территории при помощи различных покрытий и бордюров.
В пешей доступности большая транспортная магистраль по ул. Богдана Хмельницкого, остановки с транспортными маршрутами в любую точку города - дом находится в 5 минутах от остановки "ПО им. Баранова", а так же достаточное количество парковочных мест.
4 600 000 ₽
153 333 ₽/м²
Продается однокомнатная квартира в кирпичном доме 2008г.
Преимущества: один взрослый собственник с 2010 года, квартира приобреталась на этапе строительства дома, без долгов, маткапитала, перепланировок или опеки, чистая продажа, возможен быстрый выход на сделку. Ипотека и сертификаты возможны.
О квартире: квартира расположена на 2 этаже, удобно подняться пешком или подняться на лифте. Лифт грузовой в отличном состоянии. Планировка - бабочка. Просторная кухня. Санузел и фартук на кухне в кафеле , балкон застеклен. Выход зала и кухни на две разные стороны дома. В доме заварен мусоропровод , никаких запахов в подъезде нет. Детский сад рядом с домом . Отличное вложение денег для проживания или сдачи в аренду . Видеокамеры по периметру дома - ваша дополнительная защита. Парковка внутри и вокруг дома , въезд через шлагбаум . Звоните !
Первичная продажа
3 799 000 ₽
84 610 ₽/м²
Квартира с потенциалом для идей - создайте пространство своей мечты!
О квартире:
Теплая и уютная квартира.
Ремонт: окна ПВХ, замена инженерных коммуникаций (с установкой счётчиков), санузел облицован кафелем, в гостиной - натяжной потолок.
Удачная планировка: просторная гостиная 18,9 кв. м., прямоугольная комната 12,8 кв. м., кухня 5,8 кв. м.
О доме: подъезд чистый и ухоженный, соседи доброжелательные.
Огромным плюсом является наличие достаточного количества мест для парковки.
Управляющая компания отлично следит за состоянием дома и придомовой территории:
в 2018 году произведен ремонт систем водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, электроснабжения.
Расположение:
Главное преимущество района — инфраструктура для семьи!
Образование и развитие: в нескольких минутах ходьбы - детский сад, спортивные секции, танцевальный клуб.
Здоровье: в соседнем здании - поликлиника, в непосредственной близости - частные стоматологии.
Покупки: район славится богатой сетевой ритейл-инфраструктурой - магазины продуктового и хозяйственного сегмента, пекарня, аптеки, студии красоты, цветочные магазины.
Развлечения: банкетный зал, оздоровительно-гостиничный комплекс.
Один собственник, без обременений!
Уникальное предложение для владельцев недвижимости.
•Если у вас есть непроданная недвижимость, у нас есть решение! Мы предлагаем программу Trade-in, которая позволит вам использовать вашу старую недвижимость в качестве оплаты за новую.
•Нужна ипотека? Компания Квартсервис работает с ведущими банками, чтобы предложить вам выгодную ипотеку с низкими ставками! Это ваша возможность сэкономить время и деньги.
•Все необходимые документы уже готовы и прошли юридическую экспертизу.
Не упустите шанс, звоните нам прямо сейчас!
Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время.
Омская обл.,г. Омск,Центральный р-н,ул. Вавилова,д. 234А
Арт. 132924933
Хорошая цена
С мебелью
3 350 000 ₽
106 688 ₽/м²
Квартира на свободной и чистой продаже, ключи на сделке, без детских долей и обременений!!!
Хорошее состояние: Квартира требует минимальных вложений (косметически свежая, инженерные коммуникации в порядке). Состояние лучше, чем во многих "свежих" новостройках без ремонта.
Светлая и теплая: Окна выходят на солнечную сторону, в комнате много естественного света. Благодаря удачному расположению и хорошему отоплению, в квартире всегда тепло и сухо (зимой батареи горячие, не угловая - тепло).
Удобная планировка: Просторная кухня и прихожая. В прихожей есть место для шкафа.
Балкон: балкон - дополнительное место для хранения вещей или зона отдыха с чашкой кофе.
Лучшая инфраструктура Чкаловского:
* Школы и сады - в шаговой доступности (рядом школа 73, 45, 41 и 25 лицей, детские сады).
* Магазины и рынок - всё рядом! Торговый центр, продуктовые магазины у дома, знаменитый Чкаловский рынок (5-7 минут пешком) - всегда свежие продукты по низким ценам.
* Транспорт: Остановка рядом, легко уехать в центр города (маршрутки, автобусы, троллейбус).
Характеристики:
* Этаж: 4 (не последний, соседи сверху есть, крыша не течет).
* Общая площадь: 31,4 кв.м.
* Санузел: совмещенный.
* Балкон: есть.
Кому подойдет:
* Тем, кто ценит свое время - не нужно делать ремонт.
* Тем, кто мерзнет зимой - квартира реально теплая.
* Тем, кто хочет жить рядом с рынком и магазинами, чтобы не тратить время на поездки за продуктами.
Документы: Полная юридическая чистота. Один взрослый собственник. Быстрая сделка. Ипотека возможна
Цена: 3 350 т.р. - за эти деньги вы получаете готовое жилье в лучшем месте пос. Чкаловского.
Показ по предварительной записи!!!
ID объекта в нашей базе: 491
Первичная продажа
Хорошая цена
С мебелью
4 900 000 ₽
129 973 ₽/м²
Квартира в хорошем состоянии, не угловая, с просторной кухней. Установлены окна ПВХ, санузел совмещен, облицован современным кафелем, счетчики на воду и газ. В коридоре удобная гардеробная. Из мебели остается кухонный гарнитур, стол, шкаф, диван. Дом расположен в районе развитой инфраструктуры, в шаговой доступности школы 62, 42, детские сады 30, 369, детская поликлиника 2, остановка общественного транспорта "Дмитриева", "Крупской". Квартира без обременений, арестов и долгов. Вариант подобран.
Первичная продажа
С отделкой
4 390 050 ₽
185 000 ₽/м²
Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 1), срок сдачи: I-кв. 2028, общей площадью 23.73 кв.м., на 1 этаже. Дом на 6-й Линии - новый проект от Специализированного застройщика "Вита на Линии".
Просторная детская площадка с комплексами для активного отдыха и занятий спортом. При её строительстве мы используем только экологичные материалы и специальные безопасные покрытия.
Основу двора составляют озеленение, ландшафтный дизайн, тротуары и зонирование территории при помощи различных покрытий и бордюров.
В пешей доступности большая транспортная магистраль по ул. Богдана Хмельницкого, остановки с транспортными маршрутами в любую точку города - дом находится в 5 минутах от остановки "ПО им. Баранова", а так же достаточное количество парковочных мест.
3 690 000 ₽
156 356 ₽/м²
Квартира на 13 этаже с завораживающим видом на Иртыш!
О квартире:
Квартира имеет отделку white box (выполнены все шумные и грязные черновые работы, но не уложены финишные покрытия): стены выровнены штукатуркой, на полу залита стяжка, электричество разведено по комнатам, установлены радиаторы отопления, входная дверь и стеклопакеты, балкон застеклён. Вам остается только выбрать обои и напольное покрытие, а также реализовать идеи отделки санузла.
О доме: монолитно-кирпичный дом сдан в декабре 2025 года. Во дворе детская площадка и наземная парковка.
Тем, кто рассматривает квартиру как инвестицию:
Район активно застраивается растёт стоимость недвижимости, развивается инфраструктура в непосредственной доступности. Близость к реке и наличие парка в проекте — это прямое влияние на ликвидность квартиры. Районы с такими характеристиками всегда дорожают быстрее.
Расположение:
Уникальная локация, где городская инфраструктура и живая природа не конкурируют, а дополняют друг друга. Берег реки Иртыш природа не за городом, а у вашего подъезда.
При этом под окнами — всё необходимое для комфортной жизни:
Покупки: ритейл-инфраструктура в шаговой доступности представлена сетевыми магазинами (Магнит, Пятёрочка, Лента) с наличием продуктового и хозяйственного сегмента, пункты выдачи интернет-заказов.
Здоровье: в пешей доступности поликлиника, стоматологии, аптеки, центры красоты и здоровья, спортивный клуб.
Главное преимущество района отличная транспортная логистика: при плотном трафике всегда есть возможность скорректировать маршрут альтернативными путями и легко добраться до нефтяников, центра города и конечно до сердца левобережья.
Один собственник. Никто не прописан. Возможна ипотека.
Индивидуальные условия по ипотеке - сниженные ставки в рамках партнёрских программ с ведущими банками.
Уникальное предложение для владельцев недвижимости.
•Если у вас есть непроданная недвижимость, у нас есть решение! Мы предлагаем программу Trade-in, которая позволит вам использовать вашу старую недвижимость в качестве оплаты за новую.
•Нужна ипотека? Компания Квартсервис работает с ведущими банками, чтобы предложить вам выгодную ипотеку с низкими ставками! Это ваша возможность сэкономить время и деньги.
•Все необходимые документы уже готовы и прошли юридическую экспертизу.
Не упустите шанс, звоните нам прямо сейчас!
Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время.
обл. Омская, г. Омск, ул. Б.Г. Шаронова, д. 29
Арт. 134227439
Хорошая цена
С мебелью
4 490 000 ₽
100 673 ₽/м²
ЛОДЖИЯ как дополнительное пространство плюсом к гостиной
Квартира с кондиционером, бойлером, мебелью и техникой на удобном втором этаже.
Ламинат, натяжной потолок, кафельная плитка
Большой шкаф-купе
За окнами - палисадник
Свежий ремонт в подъезде
Свои парковочные места
Быстрый выезд в курортную зону Омской области
Супермаркет рядом с домом
Без обременений, несовершеннолетних, долгов, подбора взамен и прочих сложностей!
Всё готово к сделке, поэтому цена слишком выгодная.
Для самых удачливых - такие варианты появляются редко.
Звоните сейчас, чтобы записаться на просмотр и сделать своё предложение
Первичная продажа
По субъектам области
Похожий тип квартиры
По субъектам области
Похожий тип квартиры
🏠 Как купить квартиру до 5 млн рублей в Омске на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже или покупке квартир в Омске?
- ✓ В базе Циан 2,5 тыс. квартир до 5 млн рублей в Омске.
- ✓ Чтобы купить или продать недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки.
💵 Сколько стоит квартира до 5 млн рублей в Омске?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 4 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 104,6 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 1,6 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 5 млн ₽ |
📏 Какая площадь квартир до 5 млн рублей в Омске?
- ✅ Минимальная площадь: 18 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 61,9 м²