Наши специалисты уже заботятся о том, чтобы сайт и приложения снова заработали — попробуйте вернуться немного позже
Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Омске
Продажа

Продажа комнат в двухкомнатной квартире в Омске

Найдено 24 объявления
На карте

Рекомендуем посмотреть

в трехкомнатой квартире 20
Комната 22.5 м. - отдельный вход
1 комната, 12 м², 1/5 этаж
Только на Циан
Омская область, Омск, Центральный, улица Лермонтова, 130б
2 700 000 ₽
225 000 ₽/м²
Продается отличная изолированная комната в центре Омска с отдельным входом с улицы — вам не придется заходить в подъезд, это полная автономия. По документам площадь комнаты 12 кв.м, но фактически вы пользуетесь 22,5 кв.м, так как кухня 12 метров разделена на две зоны, ваша часть вполне просторная, в ванной установлены две стиральные машинки, а в коридоре есть место под шкаф-купе шириной 1,6 м — места для хранения достаточно. В соседней комнате проживает одна женщина, соседи порядочные, всего два собственника, что гораздо спокойнее, чем обычная коммуналка. Для автомобилистов — отдельный бонус: выделенное парковочное место прямо у входа, машина всегда под рукой. В шаговой доступности есть все необходимое для комфортного проживания. Звоните покажем в удобное для Вас время, реальному покупателю - конструктивный торг.
Агентство недвижимости
Копейка
Суперагент
вчера
вчера, 11:55
1 комната, 14,5 м², 6/9 этаж
Только на Циан
Омская область, Омск, Советский, мкр. Город Нефтяников, Городок Нефтяников мкр, улица Магистральная, 69
1 150 000 ₽
79 310 ₽/м²
Продается комната 14,3 м² на 6 этаже по адресу: г. Омск, ул. Магистральная, 69. Отличный вариант как для проживания, так и для сдачи в аренду. Главное преимущество — это полноценный свой санузел и душевая, а также вода заведена прямо в комнату. По сути — мини-студия по цене комнаты. Состояние хорошее, можно заехать и жить без дополнительных вложений. Что есть в комнате: cвой санузел (унитаз, раковина), душевая кабина, вода в комнате, балкон, окно ПВХ, хорошее состояние, металлическая дверь. По документам: 1 собственник Основание: наследство, обременений, арестов, запретов нет. Отлично подойдет для первого жилья, для студентов, для сдачи в аренду (очень востребованный формат — комната со своим санузлом) Возможна ипотека или продажа под маткапитал — по документам объект подходит, это не доля, а именно комната. Цена: 1 250 000 руб. Звоните, покажу в удобное время!
Агентство недвижимости
Ренессанс
Суперагент
четыре дня назад
28 окт, 22:13
1 комната, 23,7 м², 4/5 этаж
Омская область, Омск, Центральный, улица Лермонтова, 130а
1 499 000 ₽
63 248 ₽/м²
ВНЕСЕН АВАНС ДО 22.11.2026!!! На чистой продаже просторная комната 23,7 кв.м. в кирпичном доме в центре города. По документам это комната, а не доля! Комната с косметическим ремонтом, разделена на 2 части (удобно использовать как гостиную и кухню). В комнате есть балкон. Комната подойдет для проживания молодой семьи, студентов или для сдачи в аренду. Секция после ремонта. Места общего пользования содержатся в чистоте. С/узел на 2 комнаты, ванна на 4 комнаты, кухня на 8 комнат. Этаж закрывается на домофон, секция закрывается на ключ. Инфраструктура развита. Рядом с домом: детский сад 219, школа 38, супермаркеты "Ярче!" и "Пятерочка", ТК "Квадро". Недалеко от дома: супермаркет "Магнит", КЦ "Атриум - Кино", аптеки и др. Легко уехать в любой район города. Заинтересовало предложение? Звоните! Организуем показ!
Собственник
ID 145104231
неделю назад
22 окт, 10:23
1 комната, 14 м², 8/9 этаж
Только на Циан
Омская область, Омск, Октябрьский, мкр. 40 лет Октября, улица 3-я Молодежная, 65
1 450 000 ₽
103 571 ₽/м²
Заезжай и живи! Комната 14 кв.м. в зеленом районе Ищете бюджетное, но комфортное жилье? Это предложение для вас! • Готовый ремонт: заменена проводка, комната чистая и светлая, частично остается мебель. • Главная фишка: вода заведена прямо в комнату! • Спокойствие: секция всего на 2 хозяина (минимум соседей). Дом после ремонта. • Расположение — супер: прямо у дома роща, прогулочная аллея и велодорожки. Рядом поликлиника МСЧ-9 и вся нужная инфраструктура. Отличный старт для молодой семьи, студента или под сдачу в аренду. Записывайтесь на просмотр.
Риелтор
Елена Герстнер
Суперагент
неделю назад
19 окт, 16:53
1 комната, 16,7 м², 5/5 этаж
Только на Циан
Омская область, Омск, Советский, мкр. Город Нефтяников, проспект Мира, 88Б
1 550 000 ₽
92 814 ₽/м²
Продается просторная комната в общежитии. Свежий ремонт! Окна ПВХ, входная дверь металлическая. Удобная транспортная развязка, развитая инфраструктура.
Агентство недвижимости
ЛЕТО
Суперагент
вчера
вчера, 20:25
1 комната, 14,5 м², 9/9 этаж
Омская область, Омск, Центральный, улица Яковлева, 143
1 499 ₽
103 ₽/м²
комната в современном общежити, в секции с сан/узлами на 2 хозяина, полностью новые коммуникации, полностью заменены коммуникации, современные радиаторы отопления, в в комнате: окно ПВХ, натяжной глянцевый потолок, евро- ремонт, в ванной стены профессионально отделаны кафелем, новый смеситв кухонной зоне рабочая зона отделана кафелем, в ванной и в кухонной зоне новые смпсители, входная дверь в секцию металлическая, возле входной двери кладовая на 2комнаты, в доме проведен капитальный ремонт кровли, подъездов, новая обслуживающая компания, коммунальные услуги фиксированные и не дорогие, для покупателей с наличным расчетом хороший торг при просмотре
Риелтор
Софья Вайндорф
Документы проверены
45 минут назад
сегодня, 06:39
1 комната, 12 м², 4/5 этаж
Омская область, Омск, Кировский, мкр. Звездный, Звездная улица, 2
1 250 000 ₽
104 166 ₽/м²
Внесён аванс! ВНЕСЁН АВАНС! Жилая комната, площадью 12,9 кв.м, входящая в секцию из нескольких комнат, объединенных общей прихожей, санузлом и душем на 2-х человек. Установлены новые окна ПВХ. Санузел на 2-х человек (закрывается на ключ). В августе 2025 г выполнен свежий косметический ремонт. Состояние отличное. Функциональное пространство комнаты разделено. Выделена удобная зона для приготовления и приема пищи. Места общего пользования (душ, санузел, кухня, прачечная) находятся в хорошем состоянии рядом с комнатой. В апреле 2026 г. в туалете покрашены стены и потолок. При продаже остается: кухонный гарнитур, обеденный стол. Многоквартирный кирпичный жилой дом с квартирами гостиничного типа (серии 1-447 - Серия пятиэтажных домов). Год постройки дома 1979. Четвертый этаж пятиэтажного кирпичного дома. Дом обслуживается УК Левобережье. Застройщик Жилищно-строительный кооператив (ЖСК) Уют. Ремонт систем водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, электроснабжения выполнен в 2025 году. Рядом с домом: школа 144, 36, 34, 21, детский 264, 260, 19, 94, магазины Магнит, Пятерочка, Победа, Планет Холидей, Eurospar. В доме находятся Ozon , Wildberries, сквер им Веретено, фитнес центр Flex gym, Физкультурно-оздоровительный комплекс, Медицинский колледж, Омский колледж профессиональных технологий Остановка Звездная в трех минутах от дома. Подходит как для проживания, так и для сдачи в аренду.
Агентство недвижимости
Успешное Решение
Суперагент
пять дней назад
27 окт, 09:48
1 комната, 10,3 м², 2/2 этаж
Омская область, Омск, Центральный, улица 11-я Ремесленная, 29А
760 000 ₽
73 786 ₽/м²
Продажа за наличные! Рассмотрим варианты обмена! Компания Альфа Риелт предлагает комнату в 3-комнатной квартире в кирпичном доме. В комнате окно ПВХ, аккуратный ремонт. Аккуратный подъезд. Дом после капитального ремонта, в хорошем состоянии. Рядом детские сады 138 и 392, школы 116 и 93, магазины, стройрынок Восточный, гипермаркет Победа. Удобная транспортная развязка, в шаговой доступности несколько остановок общественного транспорта. Один взрослый собственник. Рассматриваем продажу за наличные. Выделен отдельный лицевой счет. Звоните!
Агентство недвижимости
Альфа Риелт
Суперагент
неделю назад
21 окт, 06:45
1 комната, 22 м², 1/2 этаж
Омская область, Омск, Центральный, улица 20 лет РККА, 19к6
2 400 000 ₽
109 090 ₽/м²
Комната в 2 комнатной квартире , по соседству одна женщина! хорошем состоянии, имеется все необходимое: вся мебель, холодильник, плита,т.в,стиральная машина автомат.В шаговой доступности школы, магазины, детские сады. Один взрослый собственник! Чистая продажа! Без долгов !
Агентство недвижимости
Цезарь
вчера
вчера, 18:25
1 комната, 10,1 м², 2/9 этаж
Омская область, Омск, Центральный, Кемеровская улица, 22
2 000 000 ₽
198 019 ₽/м²
Продается комната (1/2 в двух комнатной квартире). -площадь комнаты 10,1 кв.м. С новым современным ремонтом. -кoмнаты изoлиpoвaнные, чтo обеспечиваeт комфорт и пpивaтность. -санузел раздельный По договоренности мебель остается. Кухня оборудована необходимой техникой, включая холодильник, газовую плиту и стиральную машину. В соседней комнате проживает одна женщина. Дом кирпичный, построен в 1973 году. Рядом с домом детский садик, школа, остановка транспорта, торговые комплексы. Комната без обременений.
Агентство недвижимости
ВЕТЕР ПЕРЕМЕН
Суперагент
два дня назад
30 окт, 17:47
1 комната, 20,3 м², 7/9 этаж
Только на Циан
Омская область, Омск, Октябрьский, улица Свободы, 43
1 850 000 ₽
91 133 ₽/м²
Уютная комната с водой! Без долгов и обременений! О комнате: Уютная комната в общежитии. В комнату проведена вода, слив для машинки-автомат. Комната очень светлая, с хорошей аурой! Ремонт: выполнен косметический ремонт, установлено окно ПВХ. Также в комнате оборудована мини-кухня. Санузел и душ на двоих. О доме: дом кирпичный, что гарантирует отличную звуко- и теплоизоляцию. В доме чистый и ухоженным подъезд, а также установлен новый лифт, что делает проживание максимально комфортным. Расположение: Квартира находится в хорошем районе с удобной транспортной развязкой. Инфраструктура: дом расположен в районе с очень развитой инфраструктурой. В шаговой доступности остановка общественного транспорта (4-я Рабочая), Сбербанк, Почта, Магнит, Рынок "Панорама", ДК Рубин, театр Галерка, ДК Дружбы, школы и детские сады. Не упустите возможность стать обладателем этой замечательной комнаты! Она идеально подходит как для сдачи в аренду, так и для собственного проживания. Уникальное предложение для владельцев недвижимости. •Если у вас есть непроданная недвижимость, у нас есть решение! Мы предлагаем программу Trade-in, которая позволит вам использовать вашу старую недвижимость в качестве оплаты за новую. •Нужна ипотека? Компания Квартсервис работает с ведущими банками, чтобы предложить вам выгодную ипотеку с низкими ставками! Это ваша возможность сэкономить время и деньги. •Все необходимые документы уже готовы и прошли юридическую экспертизу! Недвижимость без залогов и обременений! Не упустите шанс, звоните нам прямо сейчас! Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время. Омская обл., г. Омск, ул. Свободы, д. 43 Арт. 144619931
Агентство недвижимости
Квартсервис
Документы проверены
вчера
31 окт, 13:10
1 комната, 32 м², 2/5 этаж
Омская область, Омск, Советский, мкр. Город Нефтяников, улица 22 Апреля, 10В
1 900 000 ₽
59 375 ₽/м²
продам комнату в общежитии 23 кв ,можно переоборудовать под квартиру, завести трубы, и тд, все что на фотографии остаётся,
Собственник
ID 93401849
неделю назад
26 окт, 03:43
1 комната, 13 м², 3/9 этаж
Только на Циан
Омская область, Омск, Кировский, мкр. Тополиный, улица Дмитриева, 5/2
1 640 000 ₽
126 153 ₽/м²
Продаётся уютная, светлая комната в кирпичном доме.Комнат в секции четыре. Очень приличная, чистая секция, поддерживается порядок, душ и санузел в хорошем состоянии на две комнаты. Кухня на четыре комнаты. Спокойные порядочные соседи. Аккуратный подъезд, ухоженный дом. Этаж закрывается на ключ. Во дворе детские площадки. Двор большой и много парковочных мест. В шаговой доступности расположена школа, детские сады , WB, продуктовые магазины, аптеки. Хорошая транспортная доступность позволит быстро добраться до любой точки города. Один собственник, долгов и обременений нет. Звоните, покажем в удобное для вас время!!!
Агентство недвижимости
ЛИДЕРНЕДВИЖИМОСТЬ
Документы проверены
вчера
31 окт, 09:46
1 комната, 27 м², 6/9 этаж
Омская область, Омск, Советский, мкр. Заозерный, Заозерная улица, 22/2
2 120 000 ₽
78 518 ₽/м²
Отличный старт для молодой семьи. На продаже комната 17.3 с кухней, 8,7 - 2/3 доли квартиры. Требуется ремонт. Есть возможность сделать все по своему вкусу. Дом не малосемейного типа. Развитая инфраструктура, все в шаговой доступности. Чистая продажа, один собственник. Звоните, организую показ в удобное для вас время и быстрый выход на сделку Вы планируете продать свой объект недвижимости и купить этот? Звоните, договоримся о встрече. Продадим квартиру (дом, дачу, гараж земельный участок) по максимальной цене рынка и всего за 21 день. И при этом на 20% дороже, чем Вы сами смогли бы продать.
Агентство недвижимости
Проект
Документы проверены
три дня назад
29 окт, 09:34
1 комната, 13,8 м², 4/9 этаж
Омская область, Омск, Октябрьский, мкр. Чкаловский, проспект Космический, 97Ак3
2 850 000 ₽
206 521 ₽/м²
Продается уютная гостинка состоящая из 2-х комнат, своего санузла, коридора, состояние хорошее, вся инфраструктура рядом, один собственник, чистая продажа. Агентам не беспокоить.
Собственник
ID 104443430
Документы проверены
четыре дня назад
28 окт, 09:51
1 комната, 17 м², 8/12 этаж
Только на Циан
Омская область, Омск, Кировский, мкр. 1-й, улица Ватутина, 11А
2 200 000 ₽
129 411 ₽/м²
Своя комната с лоджией в центре Левого берега! Продаётся просторная выделенная комната площадью 17 м² в двухкомнатной квартире 48 м². Хорошее состояние, раздельный санузел, пластиковые окна во всей квартире и на лоджии. Удобное расположение: рядом всё необходимое для комфортной жизни — магазины, транспорт и инфраструктура. Отличный вариант для проживания или сдачи в аренду. Звоните!
Агентство недвижимости
Проект
Документы проверены
2 недели назад
15 окт, 14:09
1 комната, 13 м², 2/9 этаж
Омская область, Омск, Кировский, мкр. Тополиный, улица Дмитриева, 5/2
1 770 000 ₽
136 153 ₽/м²
Продается светлая теплая комната в секции из двух комнат. В комнате окно пвх, сан узел раздельный на две комнаты. Душевая облицована плиткой, хорошие соседи. Есть общая кухня. Чистый подъезд дома, есть мусоропровод, установлены камеры видео наблюдения. Во дворе дома детская площадка. Удобное месторасположения дома, в шаговой доступности : детский сад, школа, магазины, супермаркеты, пункты выдачи интернет заказов, аптеки, салон красоты, остановки общественного транспорта.
Агентство недвижимости
Соседи
Документы проверены
три дня назад
29 окт, 12:57
1 комната, 12,4 м², 3/3 этаж
Только на Циан
Омская область, Омск, Октябрьский, улица 5-я Рабочая, 66А
950 000 ₽
76 612 ₽/м²
За комнату внесен АВАНС. Предлагаем вашему вниманию отличный вариант по привлекательной цене: уютная комната в секции, расположенная в тихом и спокойном районе Октябрьского округа Омска! Комната площадью 12.4 м² дарит ощущение простора и комфорта. Хорошее состояние. Окно ПВХ, выходящее на запад, наполняет помещение светом и создает уютную атмосферу. Высота потолков составляет 2.7 метров, что добавляет дополнительное ощущение свободы и простора. Секция поддерживается в чистоте и порядке, а благодаря графику дежурств, вы можете быть уверены в комфорте и уюте. Порядочные и дружелюбные соседи создадут приятную атмосферу для жизни. Район с развитой инфраструктурой позволяет наслаждаться всеми удобствами городской жизни. В непосредственной близости находятся детские сады 259, 101 и 356, гимназия 43 и школа 142. А для активного отдыха — "Омский Дом Дружбы", бассейн, магазины, аптеки и банки! По выходным можно провести время на свежем воздухе в "Парке им. 30 лет ВЛКСМ", который находится совсем рядом. Не упустите шанс стать обладателем этой уютной комнаты! Звоните в любое время по любым вопросам и записывайтесь на просмотр!
Агентство недвижимости
ТИМХАУС
Документы проверены
вчера
вчера, 13:10
1 комната, 17,5 м², 1/2 этаж
Омская область, Омск, Ленинский, улица Серова, 6
1 200 000 ₽
68 571 ₽/м²
НЕ доля!! подходит под мат капитал! Продается комната в 2-х комнатной квартире. На стенах обои, на потолке плитка, пол покрашен. Комната светлая, теплая. Соседи доброжелательные. Район с хорошо развитой инфраструктурой. Рядом школа, детский сад-ясли. Супермаркеты, магазины, аптеки, остановка общественного транспорта. Звоните, ответим на все ваши вопросы. договоримся о времени для просмотра.
Агентство недвижимости
ПРОФИ-НЕДВИЖИМОСТЬ
четыре дня назад
28 окт, 09:43
1 комната, 17 м², 5/5 этаж
Омская область, Омск, Центральный, улица Декабристов, 155
1 750 000 ₽
102 941 ₽/м²
Пpодaeтcя комната в секции . Дом кирпичный, кoмнатa теплая, cвeтлая, суxaя. Kpышa зaмeнeна, нигде ничегo нe бeжит. Секция чистaя, coceди адeквaтныe люди (нeт не блaгополучныx, в oсновнoм молодые).B комнатe косметичeский ремонт, завeдeна вoдa.Двa взpoслыx cобcтвeнника, бeз долгoв и обременений.Инфраструктура развита: остановка Детский экоцентр ближайшая, Степная 5 минут, Каскад 10 минут прогулочным шагом, трамвай ост Юнгородок.Рядом парк, магазины, до набережной 15 минут, до исторического центра ул . Маяковского - ул. Пушкина 10 минут.Звоните, договоримся о просмотре.
Агентство недвижимости
ID 21773945
2 недели назад
17 окт, 17:18
1 комната, 24 м², 3/5 этаж
Только на Циан
Омская область, Омск, Центральный, мкр. 1-й Кирпичный, Краснознаменный мкр, улица Каховская, 5
1 650 000 ₽
68 750 ₽/м²
Продаются две комнаты,совмещены,получается однокомнатная квартира с кухней и туалетом, вход отдельный(из подъезда),в секции тихие соседи,собственник,торг!!! (Начиная с 6 фото-это общая секция на 4 хозяина)
Собственник
ID 142171136
2 недели назад
14 окт, 23:23
2 комнаты, 25,9 м², 9/10 этаж
Омская область, Омск, Кировский, мкр. Тополиный, улица Дмитриева, 5/3
3 150 000 ₽
121 621 ₽/м²
Пpодаютcя две изолированные комнаты, площадью 13.5м2 и 12.4м2 в одной секции (общая площадь 35м2 с местами общего пользования) в теплoм кирпичном дoме, район oстaнoвки "Дмитpиeвa" на Левом бepегу. Окна ПВХ. Пpи продаже остаётcя кухoнный уголoк. Душевaя облицoванa кафельнoй плиткой, санузел раздельный. Kомнаты мoжно реконcтpуирoвaть в студию. Чистый подъезд, новый лифт. Район с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности школы, детские сады, больница 1 им. А.Н. Кабанова, ледовая арена им. Леонида Киселева, большое количество магазинов, торговых и развлекательных центров, организаций бытовой сферы услуг. Хорошая транспортная доступность. Документы готовы, комнаты подходят под все виды сертификатов и ипотеку. Рассмотрим продажу каждой комнаты как индивидуальный объект. Звоните, с удовольствием покажем Вам.
ID 82360877
Документы проверены
неделю назад
19 окт, 08:11
1 комната, 24,7 м², 2/5 этаж
Только на Циан
Омская область, Омск, Октябрьский, мкр. 40 лет Октября, улица 3-я Молодежная, 62
3 000 000 ₽
121 457 ₽/м²
Предлагаем к покупке две комнаты в секции в кирпичом доме на комфортном втором этаже с спальном районе города. Одна комната состоит из двух помещений (площадь комнаты увеличена) и вторая комната отдельно в секции. В секции только одни соседи. Ванная комната и туалет закреплён за этими комнатами, ими более никто не пользуется. В секции всегда тихо и чисто. В комнатах сделан косметический ремонт. Чистая продажа. Рядом расположена роща, магазины, остановка общественного транспорта, школа, детский сад.
Агентство недвижимости
Первое агентство недвижимости
Документы проверены
два дня назад
30 окт, 10:57

Дополнительные предложения по вашему запросу

1 комната, 17,7 м², 2/2 этаж
Только на Циан
Омская область, Омск, Октябрьский, улица 16-й Военный городок, 339
1 460 000 ₽
82 485 ₽/м²
В районе проспекта Карла Маркса, рядом с Цирком, продаётся изолированная жилая комната площадью 17,7 кв. м. В комнате есть балкон. Комната находится в трёхкомнатной квартире (95,6 кв. м), которая полностью принадлежит продавцам. У каждой комнаты отдельный лицевой счёт. Просторная кухня (10,7 кв. м) позволяет организовать удобное кухонное пространство. Санузел раздельный. Прихожая и коридор широкие и функциональные. Дом кирпичный, с хорошей теплоизоляцией. Это малоэтажное здание, где живут дружелюбные соседи. Двор и подъезды чистые. Есть большая удобная парковка. Мы организуем показ в удобное для вас время и готовы обсудить цену. Продажа без обременений. Объект подходит для ипотеки.
Агентство недвижимости
22 ВЕК
Суперагент
три дня назад
29 окт, 20:42
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже или покупке комнат?
  • ✓ В базе Циан 24 комнат в 2-комнатных квартирах в Омске.
  • ✓ Чтобы купить или продать недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки.
🔷 Средняя цена продажи:1,7 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:103,3 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:176 тыс. ₽
🔷 Самый дорогой объект:3,1 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 10,8 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 66,6 м²