


71 005 ₽/м²
На продаже комната 16,9 кв м, на 4 этаже. Секция на 5 комнат, живут семейные. Очень спокойно и тихо. Общежитие чистое, двор опрятный. Напротив поликлиника, рядом транспортная остановка, два детских сада и школа, магазины. В комнате останется все что на фото. В секции поменяли трубы в санузле, санфаянс. Подходит под ипотеку.



185 714 ₽/м²
Продам уютную, светлую комнату с хорошим ремонтом находящуюся в отличном месте, окна выходят на аллею Иртышской Набережной!... Рядом ЖД Вокзал, Река Иртыш,(Пляж), Кинотеатр Галактика, Центр города, хорошая транспортная развязка туда и обратно в любой район!!! Комната общая площадь 24кв/м,разделена стеной с видвижной дверью, то есть кухня и комната на фото всё видно!... Потолки высокие. Железная дверь. Везде натяжной белый потолок, на полу хороший линолеум, окно пластиковое. Всё что на фото остаётся новому владельцу: хороший Немецкий холодильник Libher, большой телевизор LG 120см,индукционная, добротная электро плита с духовкой, микроволновая печь, отличный кухонный гарнитур, очень вместительный шкаф купэ, гардеробная, шкаф для белья, отличный, выдвижной диван с ортопедическим матрасом(можно спать втроём очень большой),полка из закалённого стекла под A/V аппаратуру. Общежитие. В квартире вода не проведена, но можно легко это сделать! Туалет общий, кухня с водой на 5 раковин общая, душ общий на 3 и 1 этаже. Я один собственник, продаю от себя, документы готовы. Можете посмотреть в любое время! Торг. Купить комнату в общежитии в Омске.



85 633 ₽/м²
Продаю комнату от собственника, площадь 14.2 кв.м, в общежитии коридорного типа, коридор поделен на две секции. Санузел раздельный. Общежитие находится недалеко от остановки "Берко Цемента" в Комсомольском городке. Комната теплая и светлая, окно выходит на западную сторону, с видом на школу номер 39, окно ПВХ. Дверь двойная, в коридор металическая. Район с развитой инфраструктурой. В доме находится отдел полиции 6, в соседнем доме супермаркет "Ярче!", пекарня и пункт выдачи "Вайлдберриз". в непосредственной близости детский сад 101. Гарантия безопасной сделки, документы в порядке . Звоните, пишите. При вашей заинтересованности для приобретения комнаты, показ гарантирован. Продается комната в общежитии в Омске.



136 364 ₽/м²
Собственник!!!! АГЕНСТВОМ БЕСПОИТЬ ТОЛЬКО ПРИ НАЛИЧИИ ПОКУПАТЕЛЯ!!!! Продаю уютную квартиру-студию в районе Цирка-Каскада. Свой санузел и кухня. Окно ПВХ, железная дверь. Центральная канализация, и водоснабжение (ГВС, ХВС)! Ремонт был в 2020, душевую менял в 2023. Хорошее расположение. В пешей доступности школы, детсады, больница, магазины, остановки ЦИРК, КАСКАД, трамвайная остановка во все направления!!! Коммуналка в районе 2-2,5к. Парк поблизости. Один взрослый собственник. Без обременений. ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ К ПРОДАЖЕ.



132 743 ₽/м²
АВЕСТА-РИЭЛТ предлагает Вашему вниманию комнату в секции в центральной части города, рядом с остановкой "Яковлева". Комната светлая и уютная. Окно ПВХ ориентировано на запад, что делает комнату более теплой и комфортной. Места общего пользования в удовлетворительном состоянии. Дом находится в районе с развитой инфраструктурой. Рядом находится все для комфортного проживания: детский сад 375, гимназия 85, рынок "Центральный",;супермаркеты "Ярче!" и "Магнит", поликлиника 13, отделение почты, сквер им.А.И.Казанника, а также предприятия сферы обслуживания. Звоните прямо сейчас! Мы покажем и поможем Вам приобрести эту комнату!



80 808 ₽/м²
Представляем к продаже отличную квартиру малосемейного типа, по адресу: Омская 225 А. Этажность: 2\2 Площадь квартиры - 19,8 кв.м. Квартира светлая, очень теплая, окна на южную сторону. В квартире хороший ремонт, стены выровнены, потолок натяжной, на полу линолеум. Окна ПВХ, новый радиатор отопления. Имеется газовое оборудование. На этаже отдельный санузел,чистый, с душевой кабиной, закрепленный за комнатой. Дополнительно установлен бойлер, у вас никогда не будет проблем с водой. Спокойные, тихие, семейные соседи. Дом находится в 100 метрах от остановки общественного транспорта "Металлобаза". Капитальный ремонт крыши произведен в 2024 году. Хорошая транспортная развязка. В шаговой доступности множество магазинов, супермаркетов, торговых комплексов, детский сад 179, заправка. Один взрослый собственник, в собственности более 5 лет, быстрый выход на сделку, юридическое сопровождение, помощь в одобрении ипотеки. Показ по в для вас время!



59 230 ₽/м²
Ремонт в комнате ЕСТЬ. Ремонта в туалете — НЕТ. И это делает цену вкусной! Рынок диктует правила: хочешь евроремонт везде — плати как за квартиру. Хочешь сэкономить и жить в крутом районе — читай дальше. Продается комната в общежитии коридорного типа. ПЛЮСЫ, которые перевешивают всё: Место: Район, где студенты снимают всё, что движется. Ваша комната будет востребована всегда, даже если решите её сдавать. Транспорт: Узловая развязка. Доехать можно куда угодно без пересадок. Состояние комнаты: В отличие от общего коридора, в комнате сделан приличный косметический ремонт. Полы ровные, обои светлые, окно пластиковое, дверь новая— тепло и сухо. Есть место для хранения вещей. Рядом кухня, есть возможность завести воду. МИНУСЫ (куда без них): Кухня и санузел общие, и они выглядят так, как будто пережили лихие 90-е. Требуется ремонт и, возможно, ваша инициатива по наведению порядка с соседями. ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО? Потому что цена комнаты ниже рыночной именно из-за этого фактора. Вы получаете: 1. Шикарную локацию. 2. Жилое состояние внутри. 3. Скидку на общий бардак. Для студента или молодого специалиста, который целыми днями пропадает на учебе/работе — это идеальный вариант: переночевать и переодеться в чистоте. Звоните, договоримся о просмотре. Арт. 134155803



80 000 ₽/м²
Описание Сpочная продажа. Прoстoрная, чиcтая и светлая комната в общежитии. Евpорeмoнт, новая проводка, нaтяжныe пoтолки, нa лoджии пoл c подoгpeвoм, вся cантехникa нoвая, B зонe куxни есть пoдключeниe к стирaльнoй машинe! Отдельный вход , сделает Вас личным собственником своего пространства! Электрическая плита, раковина, стол - остается новым хозяевам. При необходимости можем предоставить кровать. В шаговой доступности детcaды, школы, магазины, остановка общественного транспорта. Большая парковочная территория. Собственник один, долгов нет, ID объекта в нашей базе: 438



42 622 ₽/м²
Срочно! Сорвалась сделка! Документы готовы! Чистая продажа! За наличные! Предлагаем к покупке комнату 12 кв м, расположенную в хорошем кирпичном доме. В квартире три комнаты. Общие кухня, туалет и ванная. Рядом садики, поликлиника, школа, магазины, остановка. ID объекта в нашей базе: 377



66 929 ₽/м²
Комната на 1 этаже, расположенная в районе с хорошо развитой инфраструктурой. Комната теплая, светлая. Окно пластиковое, защищено решеткой, на полу линолеум, качественная входная дверь. Места общего пользования находятся в порядке. Подъезд и придомовая территория в ухоженном состоянии, лифт. Всё необходимое для комфортного проживания в доме, в шаговой доступности: школа, садик, поликлиника, магазины, супермаркеты, аптеки, остановка общественного транспорта и многое другое. Документы готовы, долгов и обременений нет, 1 взрослый собственник. Подходит только наличный расчёт. Показ по предварительному звонку заранее (за день - два вперёд). Возможно использовать под офис или склад.



43 589 ₽/м²
Предлагаем Вашему вниманию долю в квартире 29,6 из 39 кв.м. Квартира с частичным ремонтом. Интересный, видовой этаж, дом монолитный - теплый! Поклеены новые обои, окна пвх, натяжной потолок. Санузел раздельный, кухня большая правильной формы 10 квм. + лоджия Комната просторная 20 квм. В шаговой доступности всё необходимое для комфортного проживания: школы 110 и 107, детские сады 38 и 258, торговый комплекс "ПароRlаsа" и Ледовый дворец спорта им. Александра Кожевникова. остановки общественного транспорта с возможностью уехать в любую часть города. ЗВОНИТЕ! Организуем показ в удобное для Вас время!



78 571 ₽/м²
Продам уютную, светлую, тёплую комнату. В комнате проведена холодная и горячая вода, установлена душевая кабина, пластиковое окно и новая металлическая дверь.Вся мебель на фото остаётся покупателю. Санузел на 2 комнаты, спокойные семейные соседи. Коммунальные услуги не большие. Район с очень развитой инфраструктурой, до центра 15 мин на автобусе. Один взрослый собственник, без долгов и обременений. Отличный вариант для проживания и для сдачи в аренду (очень высокий спрос). Чистая продажа



136 363 ₽/м²
Продаётся комната в многоквартирном доме (Омск, ул. Рабиновича д. 91) Основные характеристики: площадь: 12 м2; этаж: 8-ой; в комнате есть вода Комната свободна от мебели, что позволит Вам создать свой индивидуальный интерьер и декор. Сан.узел и душ на 2 комнаты, в настоящее время используется только одной из комнат в секции. Выполнен свежий косметический ремонт 2026 года: Надежная входная металлическая дверь. В комнате есть вода, можно зонировать под кухонный угол (гарнитур). Новое окно с ПВХ-профилем. ремонт: включает в себя стильный натяжной потолок с современными светильниками, выровненные стены, на полу уложен качественный линолеум. Бытовая техника остается новому покупателю. Прекрасное расположение: Дом находится в Центральном административном округе Омска — районе с отлично развитой инфраструктурой. В шаговой доступности: остановки общественного транспорта (легко добраться в любую точку города); школы и детские сады; магазины и аптеки; МФЦ и другие социальные учреждения. Кирпичный дом — гарантия надёжности и долговечности постройки, а также более комфортного микроклимата внутри помещения. Доступная цена — отличная возможность обзавестись собственным жильём в престижном районе Омска. Для кого подойдёт эта комната? студентов и молодых специалистов (близость к учебным заведениям и транспортным развязкам); тех, кто ищет бюджетное жильё в хорошем районе; инвесторов (возможность сдачи в аренду). Не упустите шанс стать владельцем комнаты в одном из самых удобных районов Омска! Звоните, чтобы договориться о просмотре и задать все интересующие вопросы.



86 432 ₽/м²
Номер объекта: 537579. Центр недвижимости и ипотеки "ТандемТ" предлагает вашему вниманию комнату с современным ремонтом в центре нашего города в районе остановки "Старозагородная роща". В комнату проведена вода, установлен кухонный гарнитур, своя индивидуальная туалетная комната, на этаже душ на четырех владельцев, спокойные соседи. Просторный тамбур на двух хозяев,от остального коридора тамбур отделен хорошей,качественной дверью. Есть кладовая, для хранения сезонных вещей. Новым хозяева остается кухонный гарнитур и вместительный шкаф. Поблизости расположены новые современные детские площадки. Рядом детский сад 279, центр образования и развития, областной дендрологический сад им. Г.И.Гензе ,в шаговой доступности "Зеленый остров". Отличная транспортная развязка. Звоните, покажу в удобное для вас время. Гарантируем безопасное и комфортное сопровождение сделки. Страховая гарантия Профессиональной ответственности Компании! Центр недвижимости и ипотеки ТандемТ является действительным членом Омского Союза риэлторов, Российской Гильдии риэлторов. Имеет сертификат соответствия национальным стандартам Российской Гильдии риэлторов.



60 000 ₽/м²
Продается уютная квартира в экологически чистом и тихом посёлке Чернолучинский в 40 км от города по адресу: Торговая улица, 10/1. Это однокомнатная квартира площадью 25 кв. м, из которых 14 кв. м — жилая площадь и 9 кв. м занимает просторная кухня. Квартира расположена на первом этаже одноэтажного 6 квартирного блочного дома с отдельным входом. В квартире выполнен косметический ремонт, центральное отопление, холодная вода, водонагреватель, окна ПВХ, металлическая входная дверь, обои под покраску, натяжные потолки . Просторная кухня ,электроплита, окна на две стороны , вид из окна на базу отдыха им. Стрельникова. Санузел совмещен, кафель. Покупка возможна без комиссии, так как объявление от собственника. Все документы на квартиру готовы к сделке, обременений нет, поэтому покупка пройдет без лишних хлопот. Подходит для ипотеки. Один взрослый собственник, никто не прописан, в собственности более 5 лет. Удобное расположение: недалеко от автобусной остановки, магазинов, почты. . . Дом идеально подходит для семейной жизни и для тех, кто ищет комфорт и спокойствие вдали от городской суеты.



90 225 ₽/м²
Агентство недвижимости Прогресс предлагает к покупке комнату на 4 этаже. Не угловая. Дом теплый, кирпичный, 1980 года постройки. Комната 13,3 кв.м., светлая. Окно ПВХ, заменили радиатор отопления. Вода заведена в комнату, есть выводы под СМА. Секция на 8 комнат. Все соседи порядочные, спокойные. Места общего пользования поддерживаются в чистоте. Уборка четко по графику. Везде порядок. Чистый подъезд. Ответственная управляющая компания. Проведен ремонт. Территория дома огорожена. Во дворе есть места для парковки авто. В шаговой доступности остановка транспорта "Степная", продуктовые и промышленные магазины, магазины "Магнит" и "Пятерочка", детский сад 291, гимназия 62, филиал МФЦ, "Детский экоцентр", зоопарк, прочие объекты социально-бытовой направленности. Чистая продажа. Один собственник. Без долгов и обременений. Средства МСК не использовались. Комната свободна от проживающих, ключи на сделке. Отличный вариант как для личного проживания, так и для сдачи в аренду. Помощь в получении ипотеки, в том числе с проблемной кредитной историей и возрастным заемщикам, по сниженной партнерской ставке. Наши партнеры-ведущие банки города Омска, поэтому мы оформляем ипотеку по сниженным ставкам сразу в нескольких банках, что значительно экономит Ваше время и деньги.



104 098 ₽/м²
Предлагаем вашему вниманию небольшую, но чистую и уютную комнату. Дом расположен вблизи центральных магистралей с отличной транспортной развязкой! Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности. В комнате Установлена хорошая входная дверь, окно ПВХ, стены ровные, оклеены обоями, новый линолеум. Дом кирпичный 1974 г.п. , теплый, места общего пользования - коридоры в секции, кухня, су/у - в достойном состоянии, что большой плюс для общежитий. Соседи приличные, на этаже и в секции всегда чистенько. Чистая продажа, в комнате никто не проживает. Документы к сделке готовы! Более подробная информация по телефону!



97 000 ₽/м²
На продаже просторная комната в секции на 4 хозяев. Комфортный 2 этаж. Комната с косметическим ремонтом,установлен кондиционер, заменена электропроводка. Хорошая металлическая дверь.В комнате кухонный гарнитур, шкаф-купе, диван, все это остаётся новым собственникам. Места общего пользования в хорошем состоянии, доброжелательные соседи. На мойке имеется большой встроенный шкаф. Район с развитой инфраструктурой, отличная транспортная развязка.



110 671 ₽/м²
Уникальная возможность стать владельцем просторной комнаты в 3-комнатной секции в микрорайоне с развитой инфраструктурой в самом центре города Омска. В комнате выделена кухонная зона. Окно ПВХ, заменена батарея, выделен собственный туалет и ванная комната. Установлена добротная металлическая дверь. В секции всего 3 комнаты. Соседка - взрослая работающая непьющая женщина. В секции постоянно поддерживается порядок. Комната светлая и очень теплая. Все соседи в доме семейные и работающие, в доме тихо.



107 784 ₽/м²
Это отличное предложение, комнаты пользуются большим спросом, так как это фактически бюджетный аналог однокомнатной квартиры Продается уютная, светлая комната на комфортном 3-м этаже 5-этажного кирпичного дома. Главное преимущество - свой полноценный санузел внутри Вам не придется пользоваться общими удобствами! Состояние: Хорошее, заходи и живи. Установлено окно ПВХ, металлическая дверь. Дом: Чистый подъезд, спокойные соседи. Инфраструктура: Развитый район. В шаговой доступности школы, детские сады, магазины ("Магнит", "Пятерочка"), остановка общественного транспорта. Сделка: Чистая продажа, один собственник. Подходит под ипотеку и материнский капитал. Звоните, отвечу на все вопросы и организую просмотр! ID объекта в нашей базе: 73
| 🔷 Средняя цена продажи: | 1,2 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 93,8 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 1 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 2,5 млн ₽ |