450 000 ₽
Просторная усадьба в Яковлевке: 45 соток плодородной земли, газ по границе и дом с живым теплом!
Мечтаете о жизни на земле, где воздух чист, а земля щедра? Представляем вашему вниманию уникальный дом в деревне Яковлевка (всего 3 км от Астыровского сельского поселения). Это не просто недвижимость, это готовое родовое поместье для большой семьи.
ЗЕМЛЯ И ЛОКАЦИЯ
Вашим владениям позавидует любой агроном: 45 соток ухоженного чернозема на высоком, сухом месте. Здесь растет буквально всё! Участок никогда не подтапливается. Деревня газифицирована, и главное преимущество — газовый стояк уже выведен к вашему дому, договор на подключение на руках. Вам осталось только завести трубу внутрь.
Инфраструктура рядом: магазины, школа, детский сад, ФАП и администрация — всё в шаговой доступности в соседнем поселении.
ДОМ: УЮТ И НАДЕЖНОСТЬ
Дом кирпично-насыпной конструкции, построенный на совесть.
Фундамент: Надежный ленточный.
Полы: Мощные, не скрипят и не играют. Основа — брус 150х150, далее доска 50х200 и чистовая фанера.
Тепло: Стены и потолок утеплены экологичными опилками и шлаком. Крыша из шифера, стропильная система в отличном состоянии, протечек нет.
Окна: Натуральное дерево. Никакой химии, только экология и дыхание природы.
Ремонт: Свежий косметический ремонт, заезжай и живи.
СЕРДЦЕ ДОМА
Кухня 8,7 кв.м — мечта хозяйки, оборудована каменной печью. Это уникальная система: одна топка обеспечивает жаром весь дом на сутки. Ноги всегда в тепле, а атмосфера — непередаваемая.
Планировка продумана: 3 просторные спальни (16, 10,5 и 10,9 кв.м), сени с летней кухней и отдельная кладовая для хозяйственных нужод.
КОММУНИКАЦИИ
Электричество: Полностью медная проводка, новый счетчик на столбе с пультом ДУ.
Вода: Центрального водопровода нет, но есть общий колодец всего в двух домах от вас (вода вкусная, набирайте сколько нужно). Многие соседи бурят свои скважины — грунтовые воды позволяют.
Канализация: Туалет на улице, но место и возможность для установки современного септика из Ж/Б колец предусмотрены.
ХОЗЯЙСТВЕННЫЕ ПОСТРОЙКИ
На участке уже есть всё для комфортной жизни:
Баня — для души и здоровья.
Гараж.
Летний домик из сруба: Универсальное помещение. Используйте как времянку на период строительства, переделайте под гостевой дом или превратите в вторую баню/мастерскую.
Парковка: Перед домом легко встают 5 машин, плюс еще 3 места непосредственно на участке.
ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА
Документы полностью готовы к сделке. Оперативный показ в любое удобное время.
Рассматриваем все виды расчетов: наличные, ипотека, материнский капитал.
Комиссионное вознаграждение риелтора оплачивается отдельно.
Звоните прямо сейчас! Такие участки с газовым потенциалом и такой площадью земли уходят быстро.
Кадастровый номер дома 55:04:020201:161 , кадастровый номер земельного участка 55:04:020201:58
Межевание оформлено .Готовы к оперативной продаже . Продается дом в деревне в Горьковском районе Омской области.
