9 000 000 ₽
Ha пpoдaже добротный благоустроенный 2-х этажный дом (130,2 кв.м.) 2023 года постройки в с. Новый Свет (21 км. от г. Калачинска) пo ул. Центральной. Материал стен дома брус (10х20), утеплены спец. негорючей минватой, снаружи обшит сайдингом (0,55 мм). Крыша металлочерепица. Забор и ворота профнастил с кирпичными колоннами. Дом просторный, теплый, светлый, на высоком фундаменте (сваи). В доме установлен электрокотел + заведен газ заведен (осталось провести систему отопления и подключить газовое оборудование; есть тех. условия, договор подряда по выполнению строительно-монтажных работ по газификации); центральное водоснабжение + скважина (в доме имеется система фильтрации воды), канализация (на дом и отдельная на баню). Электропроводка сделана практически по всему дому (около 80 %) + трехфазное (380 вольт). Окна ПВХ. На 1-м этаже располагаются большая кухня-гостиная, спальня, большая прихожая, помещение, которое можно оборудовать под гардеробную + свободное небольшое помещение, которое можно оборудовать для хоз. нужд, котельная и санузел (можно сделать как раздельный, так и совмещенный, - по своему усмотрению, - есть вся разводка водоснабжения и выходы под канализацию). На 2-й этаж ведет временная деревянная лестница, там располагаются 2 комнаты. В доме на 1-м этаже все сделано под чистовую отделку, - отличный вариант для человека, который хочет приобрести дом со всеми удобствами и сделать хороший косметический ремонт качественными современными отделочными материалами на свой вкус, воплотить свои дизайнерские идеи. Интерьер 2-го этажа уже представлен в дереве (отделка вагонкой, в дальнейшем можно выбрать любую цветовую гамму), что придает комнатам атмосферу уюта. Проведен кабельный интернет Ростелеком. К дому пристроена большая веранда, которая разделена на две половины: одна прилегает к дому (утеплена, туда можно провести отопление) и входная (застеклена ПВХ). Из дома сделан выход в гараж (отапливаемый (установлен радиатор отопления + система Теплый пол), установлены секционные автоматические гаражные ворота Prestige. Большой двор (освещается в темное время суток). Около дома есть постройка под одной крышей (16 м, обшита сайдингом), где располагаются мастерская, банька, зимний погреб (отделка профлистом) + под навесом организован дровник и помещение для хоз. нужд. Новым жильцам по договоренности останутся мотороллер, пилорама, бетономешалка, аппарат для стрижки травы, насосы, инструменты, станки, садовый инвентарь. Приусадебный участок 30 соток (огород для посадки овощей и поле для посадки картофеля), ухожен, огорожен, есть летний водопровод для полива, имеются плодово-ягодные насаждения. Межевание проведено (границы участка определены). Живописное место - рядом протекает р. Омь и располагается озеро. Асфальтированная улица, порядочные соседи. Село развитое. Есть школа, дет. садик, Дом Культуры, ФАП, магазины, отделение почты, раб. места в фермерских хозяйствах. До г. Калачинска ходит общественный транспорт (примерно 20 минут езды)
