Продажа домов с участком 12 соток в селе Усть-Заостровка Омского района

Устали жить в квартире, для вас альтернативный вариант, дом из качественных материалов в экологически привлекательном районе Омской области, в 20 минутах езды от города по хорошей дороге Черлакского тракта, поселок Иртышские Зори. Возможен обмен на вашу квартиру. Дом состоит из двух этажей, железобетонные перекрытия, лестница на второй этаж монолитный железобетон. Комнаты изолированы, два санузла. Интересная планировка. На первом этаже теплый пол, на втором этаже по полу сделана разводка. Пред чистовая отделка. Крыша выполнена и металлочерепицы, матовый графит. Большой участок позволит создать ландшафтный дизайн на ваше усмотрение, также есть место для дополнительных построек, бани, беседки. На участке своя скважина, канализация септик, на сегодня электрическое отопление, на улицу заводят газ. Есть возможность к дальнейшему подключению. Поселок активно развивается, есть своя инфраструктура, магазины. По всем интересующим вопросам уточняйте по телефону.

Увaжаeмыe пoкупaтeли, предлагаем Bашeму вниманию загоpoдный дом в экoлогичеcки чиcтoм, живoпиcном месте Омскoго рaйoнa - Усть-Заocтpoвкe в 15 минутaх езды oт гoродa. Дoм нaхoдится нa 2 линии oт Иpтышa. Участок 12 coтoк, пpавильнoй фoрмы, сделaно межeваниe. Коттедж киpпичный, два этажа и высокий цoкoль, полностью благоустроен (своя скважина, центральная вода, канализация септик, газовое отопление). Площадь дома составляет 346 кв.м. На цокольном этаже расположена щитовая, овощехранилище, помещение, оборудованное стеллажами для хранения консервации. На первом этаже просторная кухня, гостиная с действующим камином, два сан. узла, комната; на 2 этаже 2 спальни, одна из них с выходом на просторную лоджию, кабинет. В доме выполнен дизайнерский ремонт, с применением качественных и дорогостоящих материалов. В доме два входа: центральный и на участок. На территории 2 гаража (один из них со смотровой ямой), летняя кухня и др. хоз. постройки. Также имеется парковочное место на 2 автомобиля под навесом. Выполнен ландшафтный дизайн участка. Дорожки на участке выложены тротуарной плиткой. Посажены плодово-ягодные культуры. Звоните! Покажем в любое удобное для Вас время!

Код объекта: 821859. Компания МИАРД предлагает приобрести капитально построенный кирпичный дом ( из категории для себя) рядом с Иртышом. Грамотно продуманная планировка, объединение классического и современного стиля в отделке создают уют и гармонию в этом коттедже. Приятным бонусом будет наличие отличной бани, просторной беседки, отапливаемого гаража на два автомобиля, бассейна. Отлично сформировано пространство во дворе: есть и сад, и газон, много декоративных насаждений и цветов. Будущим хозяевам в подарок останется отличный итальянский кухонный гарнитур со встроенной техникой и не только. Подходит под ипотеку. Звоните, оперативный показ!!!

Дом в СНТ "Иртышские Зори" — ваш уютный уголок на природе! Предлагаем вашему вниманию привлекательный дом в СНТ "Иртышские Зори", который идеально подойдет для семьи с детьми, ценящей тишину и природу. ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА: - Площадь участка составляет 12 соток, что позволяет обустроить зону отдыха, посадить сад или разбить огород. - Скважина и колодец: На участке имеется 2 скважины, одна для обеспечения водой бытовых нужд дома, вторая для полива растений. - Комфортное проживание: В доме проведено электричество мощностью 380 вольт, есть погреб и санузел. Часть работ по ремонту выполнена, однако некоторые помещения требуют доработки, что дает вам возможность оформить интерьер по собственному вкусу. - Планировка и конструкция: Дом построен из бруса и обшит сайдингом, что обеспечивает долговечность и привлекательность строения. Внутри вас ждут просторная кухня-гостиная и две комнаты на первом этаже, две дополнительные комнаты на втором этаже и функциональные подсобные помещения. - Инженерные сети: Система отопления включает газовое и электрическое оборудование. Водоснабжение осуществляется через скважину, а стоки отводятся в автономный септик. ПРЕИМУЩЕСТВА РАСПОЛОЖЕНИЯ: - Удаленность от поселка: Дом находится в 20 минутах ходьбы от поселка Иртышский. Обеспечена постоянная связь с городом благодаря регулярному автобусному сообщению. - Природные окрестности: Рядом с участком расположена березовая лесополоса, создающая атмосферу уединения и гармонии с природой. Гравийная дорожка ведет к дому, обеспечивая удобный подъезд. - Развитый участок: Чистая и ухоженная территория готова к дальнейшему развитию — здесь найдется место для любых надворных построек и зон отдыха. Этот дом станет вашим надежным убежищем, где можно наслаждаться природой, проводить время с семьей и воплощать свои идеи в жизнь. Покупателю поможем в одобрении ипотеки под наиболее выгодный процент, в том числе и с использованием материнского капитала! Наша компания является официальным партнёром всех банков города, благодаря чему для наших клиентов ипотечная ставка будет меньше от 0,3% до 0,6% за счёт наших партнёрских привилегий. При необходимости сможем быстро и выгодно продать Ваш объект и подобрать лучший обменный вариант. Гарантируем юридически безопасное и комфортное сопровождение сделки. Агентство недвижимости ГЮЦН ЭТАЛОН оказывает полный комплекс услуг на рынке недвижимости уже более 20 лет и является действующим членом Омского Союза риэлторов, Российской Гильдии риэлторов. Звоните, будем рады показать дом в удобное для Вас время!

Продам участок со строением из сруба 30кв. М, можно использовать как баню или сделать жилой дом. Внутренняя отделка отсутствует, что позволяет исполнить свою мечту по уюту. Утепление стен и крыши сделано. 12 соток + эл. + вода+ канализация. Срочная продажа жду ваших предложений.

Компания недвижимости Ключники предлагает к покупке новый дом в экологически чистом районе Усть-заостровке. Цена за наличный расчет! Рассмотрим обмен на СПЕЦТЕХНИКУ. Удобная планировка с двумя отдельными спальнями по 13 кв.м. и большой кухней гостинной 38.27 кв.м. с панорамным видом на лес и выходом на большую террасу 19 кв.м. Большой совмещенный сан узел Отопление: по всему дому сделан водяной теплый пол. Установлен электрический котел, но есть возможность провести газ по программе Догазивикации Выгребная яма. Скважена в доме. (Есть возможность подключится к центральному водопроводу). Заведено электричество 15 кВт. Дом очень теплый!! Построен из газобетона 300мм. и облицован кирпичом. Внутренние стены из газобетона. Экологически чистый и престижный район. Хорошая дорога, удобные подъездные пути, в шаговой доступности Загородный Apart Hotel Линкер Парк с рестораном, бассейном, зонами отдыха. Страусиная ферма, магазины, школа, детский сад вс е сть в поселке. Без обременений.Один взрослый собственник. Все документы готовы к сделке и прошли юридическую экспертизу. Мы гарантируем безопасное и комфортное сопровождение сделки. Если вы хотите купить новую квартиру и у вас есть старая, то мы можем взять вашу недвижимость, в счет оплаты за новую, по системе trade-in.Вам нужна ипотека? Наши партнеры - ведущие банки Омска, поэтому мы оформляем ипотеку по сниженным ставкам сразу в нескольких банках, что значительно экономит ваше время и деньги. Звоните! Ключники, компания Вашей недвижимости.

Предлагаем к продаже дом в коттеджном поселке Иртышские Зори в селе Усть-Заостровка.Дом из бруса. Очень теплый, обшит сайдингом. Окна ПВХ. Отопление водяное и электрическое. Санузел в доме. Газ ожидается в 2025 году Вода скважина, канализация - септик.На участке посадки плодовых и ягодных культур. Площадь участка позволяет разместить зону отдыха.Перед домом летняя веранда. В поселке развита инфраструктура. Есть всё для комфортного проживания: школы, детские сады, спорткомплекс, теннисный корт, супермаркеты, Озон и Вайлдберрис. Транспорт ходит каждые 15-20 минут ID объекта в нашей базе: 19

Продам отдельно-стоящий 2 этажный благоустроенный дом 2023 года постройки в селе Усть-Заостровка. Общая площадь 145,2 кв. м., фундамент-винтовые сваи, стены- брус из сосны+ дополнительное утепление, кровля - метало-черепица подшита софитом. В доме выполнен ремонт под чистовую отделку. Комнаты изолированные, окна пластиковые, металлическая входная дверь. Коммуникации: электричество, внутри дома разведена электропроводка, розетки, свет во всех комнатах; вода -скважина, газовое отопление. Земельный участок (ИЖС) - 12,45 сот в собственности, огорожен по периметру забором из профнастила. Проведено межевание. В шаговой доступности Иртышская средняя школа, детский сад, почта, Сбербанк, поликлиника, магазины. В город ходят каждые 15 минут маршрутные такси и автобусы, улицы заасфальтированы. Помощь в оформлении ипотеки. Один собственник, чистая продажа. Показ по предварительной договоренности. Все вопросы по телефону.

Дом 90 м2, 2023 гoда пoстройки в c. Уcть-Зaocтpoвкa. Подходит под сельскую ипотеку 3%. РАССЧИТАЕМ ЛУЧШИЕ УСЛОВИЯ ПО ИПОТЕКЕ. О доме: •Высота потолков - 3 метра! Ленточный фундамент, стены газоблок фирмы "Сибит" (толщина 30 см), несущая стена изготовлена из керамзит блоков (толщина 20 см). Крыша - металлочерепица. Крыша достаточно высокая - 3,5 метра, что позволяет сделать мансардный этаж, тем самым увеличить общую площадь. Стены оштукатурены, зашпаклеваны, покрашены. Окна ПВХ 5-ти камерные, с качественной фурнитурой. •Выполнен косметический ремонт. Проведена качественная проводка, новые выключатели, розетки. Санузел раздельный, на полу плитка и теплый пол (электрический). Ванная 5 м2 - выведены трубы под раковину, проведена проводка для зеркала, установлена батарея и окно. Туалет 2 м2 - унитаз, раковина, теплый пол, на полу плитка, установлено окно. •Кухня 18 м2 - просторная и светлая. Два больших окна. Кухонный гарнитур с варочной панелью, обеденная зона, диван, кондиционер, холодильник, морозильная камера, телевизор, 9 розеток. •Спальня 18 м2 - два больших окна, двуспальная кровать, тумбочки, комод, пианино, шкаф, 4 розетки. •Комната (детская) 20 м2 - два больших окна, кровать, шкаф, стол, комод, диван детский, спортивный комплекс, 4 розетки. •Коридор 10,5 м2, кладовая 2,5 м2. Веранда 4 м2, кочегарка 5 м2. •Вода - скважина (20 м), холодная и горячая вода в доме (водонагреватель электрический на 80 л Наiеr) - установлен в подполе. Там же скваженный насос и система "Краб". Канализация - выгребная яма (4 кольца), труба выведена у границы участка. •Отопление - смешанное. Основное - твердотопливный котел с электронной системой подачи воздуха, на угле, дровах. К нему же в общую систему подключен электрокотел на 9 кВт. Отличный вариант для межсезонья. В доме батареи чугунные, трубы - металлопластик. •Земельный участок ровный, высажены клубника, малина (сорт жёлтой малины). Земля плодородная, растёт всё. Есть место для установки теплицы, гаража, бани и других хоз. построек. По поводу бытовой техники и мебели можно договориться. В поселке имеется вся инфраструктура: магазины - Пятерочка, Агромир, Марафет, Магнит, школа, детский сад, школа искусств, ДК, спорткомплекс, стадион, хоккейная площадка, много детских площадок, почта, Сбербанк, больница, парикмахерские, ателье и многое другое. Уникальное предложение для владельцев недвижимости. •Если у вас есть непроданная недвижимость, у нас есть решение! Мы предлагаем программу Trade-in, которая позволит вам использовать вашу старую недвижимость в качестве оплаты за новую. •Нужна ипотека? Компания Квартсервис работает с ведущими банками, чтобы предложить вам выгодную ипотеку с низкими ставками! Это ваша возможность сэкономить время и деньги. •Все необходимые документы уже готовы и прошли юридическую экспертизу. Приобретайте недвижимость без залогов и обременений! 1 собственник. Звоните! Омская обл.,Омский р-н,с. Усть-Заостровка,тер. СНТ Иртышские Зори,аллея Дубровского Арт. 103320886

Подходит под семейную ипотеку 6% Современный дом 2024 г. постройки в с. Усть- Заостровке - самый экологически чистый по розе ветров район Омской области, на берегу р. Иртыш. Данный объект недвижимости подходит под сельскую ипотеку от 2,8% - идеальное место для вашей семьи! Документы готовы. Чистая продажа. О доме: Большая территория включает в себя: дом из Вармита (300 мм) , облицован кирпичом. Внутри чистовая отделка. Выполнен качественный ремонт из добротных материалов. Крыша- металлочерепица, есть отмостка, земельный участок ровный- 12 соток. Планировка: просторная кухня - студия, две изолированные спальни, большой совмещенный санузел, котельная. Коммуникации: водоснабжение - городское, канализация - септик, отопление - газ, Электричество - 15кВт. Инфраструктура рядом: Подъездные пути - асфальтированная основная дорога. Городской транспорт ходит каждые 30 минут от Ж\Д вокзала, магазины, аптеки - в шаговой доступности. Дом находится у Администрации. •Школа и детский сад в 10 минутах ходьбы, колледж, почта, сбербанк, продуктовые и хозяйственные магазины, клуб. •Удобное расписание транспорта позволяет доехать до Омска за 20 минут. •Маршрутки в город ходят с 7:00 утра до 22:00 вечера. Отличная транспортная доступность •В поселок из Омска можно доехать от Ж/Д вокзала, конечная остановка "ДК Лобкова", интервал движения транспорта составляет 15 минут, а также можно уехать от Омского автовокзала. Уникальное предложение для владельцев недвижимости. •Если у вас есть непроданная недвижимость, у нас есть решение! Мы предлагаем программу Trade-in, которая позволит вам использовать вашу старую недвижимость в качестве оплаты за новую. •Нужна ипотека? Компания Квартсервис работает с ведущими банками, чтобы предложить вам выгодную ипотеку с низкими ставками! Это ваша возможность сэкономить время и деньги. •Все необходимые документы уже готовы и прошли юридическую экспертизу. •Недвижимость без залогов и обременений! Не упустите шанс, звоните нам прямо сейчас! Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время. с. Усть-Заостровка,ул. Заозерная Арт. 74358631

Дом, в котором хочется жить Агентство МЕТА-недвижимость предлагает уютную усадьбу на территории Усть-Заостровского лесничества всего в 30 км от города. Усадьба идеально подойдет для любителей тишины и единения с природой в поселке всего 12 домов! Бревенчатый одноэтажный дом вместил в себя все необходимое 2 спальни, гостиную с камином, кухню, санузел с душевой кабиной, просторную прихожую. Помимо этого в доме есть холодная веранда, которую можно использовать как место для хранения, а летом как террасу для отдыха, а также отдельный кабинет вдали от шумной гостиной. Участок полностью освоен. Помимо капитальных строений, таких как - просторная баня - большая беседка с мангальной зоной, на территории есть элементы ландшафтного дизайна - ручей с водопадом и мостиком через него Прямо перед центральными воротами усадьбы разбита детская площадка. С обратной стороны участка также есть ворота и калитка. Проходя через них, вы сразу оказываетесь в хвойной лесополосе. По словам местных грибы водятся в ассортименте) Отдельно стоит отметить возможность круглогодично без труда проехать на этот участок вся дорога от трассы выложена плитами и регулярно чистится. Путь пролегает мимо популярной базы отдыха ЛинкерПарк. Техническое оснащение дома электричество газовый котел водоснабжение центральное устойчивый интернет. Рубленый дом из брусьев общей площадью стоит на ленточном бетонном фундаменте и предназначен для круглогодичного использования. Общая площадь участка почти 13 соток. ПОКУПКА будет легкой. Документы готовы. Взрослый собственник. Под ипотеку подходит ПОЗВОНИТЕ, чтобы согласовать удобное время просмотра.

Добротный кирпичный дом, 2006 года постройки. Три этажа, один из них цокольный. В цокольном этаже расположена сауна с комнатой отдыха. на первом этаже прихожая с гардеробной, холл с лестницами, большой зал, вместительная кухня-столовая со встроенным кухонным гарнитуром (Венеция). Спальня и санузел. На втором этаже три изолированные спальни и санузел. Качество строительства дома и выполненной внутренней отделки не вызывает нареканий и удовлетворит самого взыскательного ценителя. Двор и участок облагорожен, весь двор и подъезд ко двору выложен тротуарной плиткой, дорожки в саду также выложены тротуарной плиткой. Во дворе имеются два домика для гостей, комфортный шатер(увитый зеленым плющом ) с мангальной зоной. Здесь хорошо отдохнуть в тени и прохладе в жаркий летний день. В саду многолетние плодовые деревья и кустарники, цветочные клумбы. Место расположения очень удобное, рядом остановка общественного транспорта , магазины, аптеки, ФАП. В пешей доступности школа, детский сад, администрация, банки, магазины, Омский сельскохозяйственный колледж. Код пользователя: 170250 Номер в базе: 4377864

Продаём ухоженную дачу в СНТ Дорожник. Без посредников, один собственник, все документы на земельный участок и дом оформлены, на руках. Садоводство находится рядом с селом Розовка по Черлакскому тракту, регулярно ходят автобусы из города. В 10 минутах езды расположен Ачаирский монастырь со святым источником минеральной воды. Дачный участок 5 соток, расположен на второй аллее от Иртыша. Очень близко, в минуте ходьбы, выход на берег реки. Дом двухэтажный, кирпичный, общая площадь 65 м2. Стены в один кирпич, внутри утеплен и обшит деревом. Крыша покрыта ондулином в 2021 г.. На первом этаже дома расположены веранда с летней кухней, уютная комната с камином и печкой и встроенный гараж с отдельным входом через улицу. По желанию гараж можно оборудовать под газовую котельную или мастерскую, есть небольшой погреб. На втором этаже - две жилые комнаты с видом на Иртыш и дачный участок. Также имеется просторный чердак. В доме проведено электричество. Есть возможность подключения к газопроводу. На участке построены просторная беседка и туалет. Имеются посадки плодовых растений: яблони, вишня, малина, смородина, крыжовник. Рядом с домом растут ели и липа. В садоводстве свой водопровод, проведен на участок. Въезд в садоводство через автоматический шлагбаум, территория охраняется круглый год. Аллеи освещены, зимой чистят от снега. Регулярный вывоз мусора. Торг уместен.

КРАСАВЧИК ПРОДАЖА !!!!Новый Дом 80м2 в Усть-Заостровке 15 км от г.Омска. Участок 7 соток,огорожен! Коммуникации:электричество 380,септик,скважина с отличным дебетом,заключен договор на подключение городского водопровода,газ возле забора по догазификации без проблем. Электрика,отопение,ровный пол,стены все капитальные подготовлены под обои,натяжной потолок,откосы, подоконники. Обмена нет. Семейная ипотека не подходит СОБСТВЕННИК. Просмотр в удобное для вас время по звонку.

Код объекта: 1300257. Компания МИАРД Владис предлагает приобрести дом с гаражом и баней на участке 10 соток, расположенный в селе Усть-Заостровка. Все коммуникации подключены. Выполнен косметический ремонт. Состояние - заезжай и живи! Дом можно приобрести по программе сельской и IT-ипотеки. За наличный расчет возможна скидка. Быстрый выход на сделку. Пишите, звоните!!!

Чистая продажа, Установлены Новые Окна ПВХ отличного качества, земля и дом оформлены, газ рядом с домом.Продается ДОМ в Усть-Заостровке (15 км от г. Омска) по ул.1-я Удачная для тех, кто ценит экологически чистые материалы и умеет наслаждаться природой. Магазины и остановка расположены не более 7-10 минут ходьбы. Участок 15 соток, три сотки из которых занимает берёзовая лесопосадка, огорожен забором из профлиста высотой 2 м. Дом 159 кв.м. 16х12 м из оцилиндрованного бревна D 23 мм. на сваях длиной 2,5 метра. Бревно ошкурено и покрыто защитным слоем масла Тиккурила (Финляндия). Построен в 2022 году, прошёл стадию усадки. В нем по плану гардеробная, три спальни, два санузла, кухня-гостиная с выходом на террасу. Газ подведен к участку, электричество 380 В 15 кВт. Хороший Торг.

Арт. 63633431 Продается коттедж 240 м² на участке 25 соток | 20 км от города Компания "Прайм Эксперт Эстэйт" представляет просторный и уютный коттедж с полноценным цокольным этажом, гостевым домом и ухоженным участком. Всё готово к комфортному проживанию — заезжайте и живите! Расположение: Экологически чистый район в 20 км от города. Тихое место, отличные подъездные пути, асфальт до ворот, уличное освещение. Развитая инфраструктура: школа, детский сад, магазины и остановка транспорта — всё в шаговой доступности. О доме: Общая площадь: 240 м² Участок: 25 соток (ИЖС) Этажей: 2 + цокольный Материал: кирпич Год постройки: [указать] Отопление: газовое Электричество: 15 кВт Вода: центральное водоснабжение Канализация: септик Планировка: 1 этаж: Веранда Кухня-столовая Просторная гостиная Гостевая спальня Гардеробная Современный санузел с душевой 2 этаж: Три изолированные комнаты (включая гостиную и две спальни) Санузел Цокольный этаж: Котельная Зона SPA с сауной Погреб Отдельный выход во двор Участок: Ландшафтный дизайн Гостевой дом с дровяной русской печью Зона барбекю Помещения для хранения Два вольера для собак Асфальтированные дорожки Место под уличный бассейн Плодово-ягодный сад (яблони, вишня, малина, смородина) Декоративные деревья и кустарники (сосны, ели, дубы, клёны, сирень) Парковка: Кирпичный гараж на 2 машины 2 дополнительных парковочных места Два въезда с разных улиц Дополнительно: Возможен обмен по системе trade-in — поможем продать/выкупить вашу недвижимость Помощь в одобрении ипотеки на выгодных условиях Полное юридическое сопровождение сделки Звоните прямо сейчас — этот дом стоит увидеть лично! Компания "Прайм Эксперт Эстэйт" — эксперты в обмене и продаже недвижимости.

Свой дом - это жизнь на другом уровне!! Дом подходит под СЕЛЬСКУЮ ипотеку ставка 3% - разве не мечта! Абсолютно новый дом, в котором никто не жил! Под чистовую отделку осталось только выбрать обои и завезти мебель! Под чистовую отделку осталось только выбрать обои и завезти мебель! Электрика, водопровод и канализация уже разведены по дому. Бойлер для нагрева воды. На полу ламинат, санузел в плитке, хорошие входная и межкомнатные двери, натяжные потолки с точечным освещением, розетки и выключатели установлены. Планировка: 4 отдельные комнаты, просторная кухня, большой санузел, топочная и теплая веранда. Дом из вармита, оштукатурен и окрашен. Армированный ленточный фундамент. При строительстве дома использовались только новые и качественные материалы! Дом готов к сделке!!! Отопление электрическое. Подведено 7 кВт Участок правильной формы 4 сотки. Установлен забор с распашными воротами. Вода центральная, канализация локальная накопительного типа (переживать не стоит, т.к. грунтовые воды глубже 7 метров). Что рядом: - до Русско-Полянского тракта 100 м - школа пешком! 13 мин 1,2 км - детский сад пешком! 12 мин 1,1 км - остановка 500 м - магазин Пятерочка пешком 6 мин 600 м - ФАП пешком 10 мин 1 км - до черты города 5 мин на машине; до центра Омска, Московки, Порт-Артура, Левого берега 20 минут Один взрослый собственник, никаких долгов и обременений. Межевание есть! Уникальное предложение! Торопитесь! Звоните! Покажу в удобное дневное время!

Дом тёплый из бруса обложенный кирпичём.газ.вода.свет. баня.гараж.хоз постр.летняя ккхня всё соединено.много хоз построек.