Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Омске
Продажа
Продажа домов в Омске

Купить дом с газом в поселке Черемушки города Омска

Найдено 1 объявление
На карте
Коттедж, 346,1 м², 13.5 сот., ИЖС
Только на Циан
Омская область, Омск, Ленинский, мкр. Черемушки, улица 5-я Рассветная от Черемушки
23 000 000 ₽
Дом для проживания семьи! Общая площадь дома 346,1 м². Звонить в любое время , всегда готовы к показу дома! Коммуникация: газ заведён на отопление , горячую воду , газовую плиту, что существенно снижает коммунальные расходы ( можно использовать электрическое отопление ). Разводка отопления горизонтальная. Водоснабжение , канализация , электроэнергия, спутниковое ТВ МЕСТО ценится своей инфраструктурой: в 5 минутах - Омский автобронетанковый инженерный институт, БОУ СОШ 127; спортивный комплекс в указанной школе (с бассейном); фельдшерский-акушерский пункт; кафе; гостиница; сквер 100-летия отечественного танкостроения (здесь можно погулять с детьми, подышать свежим воздухом); в окружении - множество сетевых магазинов: супермаркет "Магнит", "Пятёрочка"; можно прогуляться пешком до реки Иртыш (есть пляж), 15 минут езды на автомобиле - и вы на песочном пляже возле поселка Новая Станица; напротив дома спортивная площадка с хоккейной коробкой. МАТЕРИАЛ ДОМА: кровля металлочерепица, стены кирпичные (в 2 кирпича), фундамент бетонные блоки (ФБС), перекрытия пустотелые плиты (высота потолков 3 м., в подвале 2,65 м. пол - бетонный, керамическая плитка, ламинат). При строительстве дома использовались только качественные материалы. Окна ПВХ в кухне подоконники из искусственного камня (мрамор), металлическая входная дверь, качественные межкомнатные двери. Надёжное, основательное строение, строили для себя с любовью к каждому уголку. ФУНКЦИОНАЛЬНАЯ ПЛАНИРОВКА позволяет каждому члену семьи иметь свой уголок. Все комнаты изолированные. На первом этаже коридор, в котором расположен большой шкаф-купе, вход из гаража (гараж теплый); фойе отсюда вход в зал, кухню (на кухне теплый пол, на полу плитка), гостевую спальню, санузел (в этом санузле душевая кабина). Лестница на второй этаж капитальная (металлический каркас, залитый бетоном, отделана деревом (бук). На втором этаже три спальни, рабочий кабинет и санузел (в этом санузле - ванна и биде). Небольшой спортивный зал, в котором можно заниматься круглогодично, можно оборудовать под зимний сад (цветы в подарок J), есть выход на чердак. Большое цокольное помещение: здесь и хозяйственный блок (находится газовое оборудование) с выходом на улицу (2 выход); комната отдыха (очень хорошо переносить здесь летнюю жару), помещение для заготовок, хранения банок; сауна с комнатой отдыха, своим отдельным санузлом и с кессоном для бассейна (недостроенный, сделана разводка теплого пола). Дом тёплый, светлый, уютный. Прекрасные соседи. ТЕРРИТОРИЯ У ДОМА обустроена, заасфальтирована. Двор выложен тротуарной плиткой. Есть отдельно стоящий гараж (мыльница) с выходом на дорогу возле дома (2 гараж в доме). Подъезд к дому широкий, можно поставить несколько машин. На участке есть большая беседка, хозяйственная постройка для инвентаря, баня, теплица и сад//огород, с подведенной к нему водой для полива. Садовый участок облагорожен. Растут сосны, ели, кедры, яблони, виноград, смородина, малина, вишня. Продажа домом с газом в поселке Черемушки города Омска.
Собственник
ID 97862089
5 месяцев назад
4 май, 10:54

Дополнительные предложения по вашему запросу

Место,где хочется жить
Коттедж, 528 м², 15 сот., ИЖС
Омская область, Омск, Кировский, Коттеджная улица от Черемушки
38 000 000 ₽
-СТАТУС,КАЧЕСТВО,КРАСОТА и ЭРГОНОМИЧНОСТЬ пространства - всё это про наш объект. Такой коттедж лучше приехать посмотреть,а уезжать не факт, что захочется. -Дом,в котором вы будете жить и писать счастливую историю своей семьи. -Дом,который будет приводить в восторг гостей атмосферой красоты и уюта,и конечно,функционала. -Дом,где прекрасно могут жить два близких поколения родных людей. -Это дом, в который захочется возвращаться после работы,командировок,отпусков. -Родовое гнездо. Пусть он станет таковым и для вас. Коротко об объекте: Два полнокирпичных полностью оборудованных и укомплектованных мебелью и техникой отдельностоящих дома(528 кв.м. в трёх уровнях,с терассой,с выходом со второго этажа, и 135 кв.м.,гостевой дом). Ремонт высокого качества, выполнен в классическом стиле по дизайн-проекту. Для вашего удобства: -ХАМАМ, -две САУНЫ(на 8 и 7 человек), -БИЛЬЯРДНАЯ, -СПОРТЗАЛ -БАССЕЙН 7,53,5 м с противотоком. Гараж 41 кв.м. Земельный участок,статус ИЖС,15 соток,с ландшафтным дизайном. За участком шикарный берёзовый лес. Управление коммуникациями в онлайн формате, через приложения. Подробнее по телефону. Показы в удобное время по согласованию. Продажа в связи с переездом. Строили добротно, с любовью,для себя. P.S. Себестоимость строительства такого проекта в разы выше заявленной цены продажи. Для постоянного проживания после окончания строительства не использовался. Купить дом с газом в поселке Черемушки города Омска.
Агентство недвижимости
БАСТИОН-РИЭЛТ
Суперагент
вчера
вчера, 12:17
Дом, 180 м², 15 сот., ИЖС
Омская область, Омск, Ленинский, мкр. Черемушки, улица 2-я Рассветная, 8/1 от Черемушки
15 450 000 ₽
АН МЕДЕЯ предлагает к продаже добротный, теплый кирпичный дом с гаражом, общей площадью 377 м.кв. (жилой площадью 120 м. кв, гараж 45 кв.м и подвальным помещением 150 кв.м) расположенном на земельном участке 15 соток. Идеальное расположение дома- жизнь вдали от городской суеты, со всеми преимуществами комфортной инфраструктуры поселка в черте города. Дом полностью кирпичный, одноэтажный с подвалом под всей площадью дома, на высоком фундаменте. В доме два входа. Кирпичная кладка толщиной 58 см обеспечивает исключительную теплоизоляцию и прочность конструкции. Высокий потолок высотой 3 метра создает ощущение простора и свободы. Планировка- большая светлая кухня, уютный зал, три комнаты и 2 санузла. По всему дому теплый пол. Дом подключен к городским сетям водоснабжения, электроснабжения, газоснабжения, отопление газовое. В цокольном этаже расположен теплый отапливаемый подвал, площадью 150 кв. м, комната овощехранения. Рядом с домом расположен кирпичный гараж 45 кв.м. Участок полностью благоустроен: Перед домом аккуратная территория из тротуарной плитки. За домом — продуманное пространство для жизни и отдыха: баня с мангальной зоной и зоной отдыха — место, где собираются с семьёй и друзьями. Баня кирпичная, обшитая сайдингом, а внутри обшита вагонкой из кедра. Рядом большая мастерская для хозяина дома, действующий летний и зимний курятник, хозпостройки. В поселке развитая инфраструктура- детский садик, школа с 2 бассейнами, стадион, магазины, аптека, пункты выдачи, филиал поликлиники от 4 медсанчасти. Асфальтированный проезд к дому, отличная дорога, 20 минут от центра города на общественном транспорте, который ходит каждые полчаса, в 800 метрах река Иртыш. Остановка общественного транспорта и магазины в пяти минутах ходьбы от дома. Городская прописка. Чистая продажа. Это идеальный вариант для семьи, которые хотят жить в тишине, но рядом с городом и всей инфраструктурой
Агентство недвижимости
Медея
Документы проверены
вчера
7 окт, 09:53
Роскошный коттедж на левом берегу
Коттедж, 337 м², 10 сот., ИЖС
Омская область, Омск, Кировский, мкр. Долина нищих, улица 6-я Солнечная от Черемушки
29 000 000 ₽
Уважаемые покупатели , хотите жить в тихом центре левого берега в собственном кирпичном доме на земле и просыпаться под пение птиц и звуки природы? Вы наши то, что искали! Специально для Вас на продаже появился очень уютный добротный кирпичный трехэтажный дом , в очень тихом центре левобережья площадью 337м2, с красивым ухоженным двором в 10 соток , с роскошным плодоносящим садом и экзотическими растениями. Здесь все продумано , сделано качественно, уютно, с любовью и на совесть . О доме: кирпичный трёхэтажный коттедж, залитый солнцем , окружен лиственными и хвойными деревьями , сухой , очень тёплый в 3 кирпича ( есть 2 котла - постоянный и резервный) , с бетонными перекрытиями. В нем кухня - столовая ( с тёплым полом) , 7 комнат, а именно : зал - гостиная , 4 спальни, рабочий кабинет, комната под гардеробную , мансарда , 2 больших балкона (с отоплением) , 2 санузла , современная сауна , баня , летняя кухня, мастерская , утеплённый гараж с удобным спуском из дома ( в нем температура зимой около +15 градусов ) , большой спортивный зал с зоной для настольного тениса или иного, подвала и овощехранилища, иных подсобный помещений , отдельно стоящего строения - кирпичной одноэтажной бани и там же места под мастерскую, летней беседки, мангальной зоны , мест для отдыха и барбекю, летнего туалета , удобной парковкой внутри и у дома и видеокамерами внутри двора и у дома по периметру. Есть возможность использовать так же и третий этаж ( около 80м2). Сам дом, планировка, правильное распределение площадей , зонирование пространств и остальное продуманы до мелочей и сделаны из качественных материалов. Здесь есть все необходимое для Вашей счастливой жизни, для уюта для Вас и Ваших гостей, важных приёмов , уединения или автономной работе в удалённом формате без выезда из дома ( для чего сделан проводной интернет с отдельной линией). Все в доме узаконено , соответствует технической документации, сделано межевание. Коммунальные платежи в среднем около 8 тр в месяц, что очень выгодно и экономно.О саде: сад - это отдельная гордость и райский уголок для здорового питания, свежего воздуха, уединения или весёлых вечеринок. В саду и по периметру дома произрастают около 60 деревьев и кустарников, в том числе разные виды декоративных и плодовых деревьев , а так же цветов и ягод. Здесь радуют глаз многолетние ели , сосны, туи, можжевельник и другие, радуют урожаем яблони, груши , жимолость, вишня , сливы, абрикосы, крыжовник , виноград, малина, виктория, красная , белая, чёрная смородина и другие. Все это и много другое разных видов посажено в несколько единиц . Для праздников и торжеств есть просторная зона барбекю, летняя кухня в кафельной плитке с рукомойником и всем необходимым, летние туалет, баня, беседки, мангальная зона и другое.Инфрастуктура: посёлок расположен в очень тихой зелёной части города , с выездом во все основные направления. Въезд оборудован шлагбаумами и возможен с нескольких направлений .
Риелтор
Элла Худякова
Суперагент
вчера
вчера, 14:20
Заселяйтесь в отпуск
Проживите отпуск по-новому там, где вы еще не были
Посмотреть
Дом, 298 м², 24 сот., ИЖС
Омская область, Омск, Ленинский, мкр. Черемуховское, улица Захаренко, 47 от Черемушки
70 000 000 ₽
Утро на сибирской реке начинается здесь: туман стелется над гладью Иртыша, а первые лучи солнца зажигают искры в каплях росы на хвое. На высоком берегу стоит двухэтажный коттедж — родовое гнездо, где каждая деталь дышит уважением к природе и статусу. Дом встречает панорамным остеклением от пола до потолка: гостиная будто парит над водой. На первом этаже кухня-гостиная, мастер-спальня с собственным санузлом и гардеробной, второй этаж- гостиная, 2 спальни, санузел. В цокольном полноценном этаже- сауна, бильярдная, комната отдыха, санузел, котельная. Прогуливаясь по дорожкам из натурального камня, вы попадаете к просторному гаражу на два автомобиля, на втором этаже которого расположен гостевой дом-полноценные апартаменты с собственной спальней, санузлом и мини-гостиной. Ваши друзья не будут чувствовать себя стеснёнными, а вы сохраните личное пространство главного дома. Истинная жемчужина усадьбы — баня. Внутри — не просто парилка, а полноценный спа-комплекс: бассейн, просторный предбанник-кухня с русской печью и мангалом, веранда для дружеских компаний. Вокруг дома — рукотворная сказка: голубые ели стройными рядами стоят стражами, их дымчато-сизая хвоя контрастирует с изумрудным газоном. Японские горки сменяются альпийскими лужайками, журчит ручей, впадающий в пруд, а вечером включается архитектурная подсветка. Код пользователя: 200916 Номер в базе: 13969582
Агентство недвижимости
Этажи Омск
Документы проверены
3 недели назад
16 сен, 15:56
Дом, 289,3 м², 10.9 сот.
Только на Циан
Омская область, Омск, Кировский, бульвар Архитекторов, 22к1 от Черемушки
35 000 000 ₽
Предлагаем вашему вниманию кирпичный дом, расположенный напротив ТК "Мега". Земельный участок площадью 11 соток. В доме 3 этажа (2 надземных и 1 цокольный), общая площадь 289.3 м. Год постройки 2010г. Дом построен на свайном поле, глубина свай 3 метра, глубина заглубления пола цокольного этажа в грунт 1,20 см. Перед заливкой бетона пола в цокольном этаже на землю был засыпан керамзит. С Омскэнергосбыт заключен договор на термометрию (отопление электро- котлом), что позволило уменьшить плату за электроэнергию: день=3,60 р/кВтч.; ночь=2,00 р/кВтч. В реальности дом отапливается газовым котлом производства Германии фирмы Buderus мощностью 44 КВт. Котел рассчитан отапливать дом размером 440 м.кв. Котел приобретался с расчётом дополнительной постройки бани-гостевого дома. Стены кирпичные толщиной 75см. (не пенобетон, обложенный фасадным кирпичом, а полностью из кирпича), углы дома дополнительно утеплены, кладкой в пол кирпича, в углах толщина стены 85см. В доме установлена сигнализация, датчики движения в каждой комнате. Окна-профиль с 5-м остеклением и энергосберегающим напылением. Отделочные материалы стен в доме-декоративная штукатурка, производство Испания. В ванных комнатах настенная и напольная плитка производство Испания. Коммуникации: Газ, электричество, водоснабжение. Канализация-септик. РАЗМЕРЫ ДОМА: Цокольный этаж общая площадь 96,7 м.: Кабинет 12,6м. бойлерная 14,7м. лестница 14,8м. спортзал 39,2м. кладовая 16,4м. высота потолка 2,6 м. В бойлерной установлен бойлер на 200 литров горячей воды (прогрев от газового котла) и запасной бак для холодной воды объёмом 2куб., с электромотором. 1 этаж общая площадь 106,9м: Веранда 7,7м. Коридор 10,2м. Ванная 4,9м. комната 13,7м. Зал 40,3м. кухня 23,1м. лестница 14,7м. высота потолков 3,10м. Межэтажные перекрытия заводские бетонные панели. Лестницы тоже заводской бетон ЗЖБИ в Нефтяниках. 2 этаж общая площадь 101,1 без площади балкона(10м.): спальня 32,1м. спальня 24,8 м. гардеробная комната 13,8м. ванная комната 15,7м. лестница 14,7м. балкон-терраса застеклённая, стеклопакеты в 5 стекл, что добавляет комнате дополнительную звукоизоляцию и теплозащищённость. Высота потолков 3,20м. межэтажные перекрытия на крышу заводские бетонные панели. Все двери в доме сделаны на заказ из массива дерева. Высота 2,20 ширина 90 см. Кухонный гарнитур (фасад) сделан из массива дуба (не шпонирован дубом, а изготовлено полностью из дуба) Лестницы из бетона обшиты ступенями из бука. Окна, кашированные с обеих сторон, с улицы, и в доме. Смонтированы два контура отопления. Один на теплые полы. Второй на батареи. Каждый со своим электромотором. В доме смонтированы теплые полы. В коридоре на первом этаже теплый пол от электричества. В кабинете, в обеих ванных комнатах и на кухне теплый пол от водяного отопления. На 1 и 2 этажах установлены кондиционеры с площадью охлаждения до 80 метров, поэтому даже при температуре +35 в доме комфортно. На чердаке для теплоизоляции уложены маты утеплителя в два слоя. Покрытие крыши мягкая черепица производства Германия с гарантийным сроком службы 50 лет. Во дворе два отдельно стоящих кирпичных гаража с большой парковочной площадкой на 4 машины. Толщина стен гаражей в 1,5 кирпича. Один гараж большой, на две машины с двумя электрическими воротами размером 10,4м. Размер в длину на 6,54м. в глубину, со смотровой ямой, с бетонной крышей и высотой потолка 4 метра. Второй гараж на одну машину 6,45м. на 5,50 м. с деревянной крышей и высотой потолка 4 метра. На территории имеются деревянная беседка из сосны, мангальная зона, мангал, казан, рабочий стол, мойка с летним водопроводом и электричеством. Качели установлены под крышу. Хозяйственный блок. Теплица размером 3Х6м. Во дворе высажены туи, сосны, кедр, пихта, можжевельник, растут березы. Из плодово-ягодных деревьев посажены: жимолость, ежевика, голубика, малина смородина, крыжовник, вишня, облепиха. Большой газон перед домом, а также есть место для дополнительной постройки бани или гостевого домика справа от дома. Документы готовы. Чистая продажа. Обеспечим юридическую чистоту и комфортное сопровождение сделки. Выйдем на сделку за наличные в течение трех дней. Звоните! Договоримся о просмотре в удобное время!
Агентство недвижимости
РИЭЛТКОНСАЛТ
Суперагент
вчера
вчера, 18:38
Дом, 127 м², 6 сот., Садоводство
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Омская область, Омск, Советский, мкр. Большие Поля, улица Сиреневая от Черемушки
9 290 000 ₽
Предлагаем вашему вниманию дом 2024г. постройки. Материалы стен дома: газоблок, утеплен стекловатой и облицован кирпичом. Дом в предчистовой отделке. Окна ПВХ, качественная входная дверь с теплоразрывом. В доме разведена вся электрика, тёплый пол, полы залиты, стены отштукатурены, газовой отопление, и резервное электрическое отопление. Водопровод в процессе подписания документов. Канализация - септик. Готовы показать в удобное для вас время, звоните ответим на все ваши вопросы. Дом расположен в черте города, все рядом! Наше предложение идеально подойдёт для тех, кто устал жить в квартире и мечтает о своём доме!
Агентство недвижимости
Профи-риэлт
Суперагент
два дня назад
6 окт, 14:01
Уютный кирпичный коттедж
Коттедж, 346 м², 10 сот., ИЖС
Только на Циан
Омская область, Омск, Кировский, мкр. Чукреевка, Меридиальная улица, 11 от Черемушки
24 500 000 ₽
Объявление от собственника! Продаю коттедж! Возможен обмен на однокомнатную квартиру, плюс доплата. Общая площадь 346 кв.м., жилая - 158 кв. м., земельный участок 10 соток. Теплый, кирпичный, двухэтажный дом! Подойдет для семьи, предпочитающей уют, надежность и свободу! На первом этаже расположены: -прихожая -кухня -гостиная -спальня -санузел -каминная -баня (с бассейном и всем необходимым оборудованием, в данный момент законсервирован) -гардеробная -хозяйственная комната -гараж На втором этаже расположены: -3 спальни -бильярдная -санузел На улице также есть все необходимое для комфортного проживания: беседка для отдыха с мангальной зоной, хозяйственные постройки. Для любителей есть 2 теплицы и огород с плодородной землей. При желании, кому это интересно, можно разбить сад. Также есть погреб для хранения урожая. Перед домом расстилается поле, где в зимнее время можно кататься на лыжах, снегоходах, в летнее - на велосипедах, квадроциклах. Водоснабжение центральное, газ, канализация - септик, проведен интернет. Очень удачное месторасположение дома, на углу. К дому имеется 2 подъезда, полностью асфальтированы. По периметру дома видеонаблюдение. При продаже дома остаётся вся мебель, техника, инвентарь. Рядом Мега, Бауцентр, до центра города 10-15 минут езды. Продаем по причине переезда в другой город. Собственник один. Торг уместен.
Собственник
ID 138370603
вчера
вчера, 12:02
Дом, 268,3 м², 15 сот., ИЖС
Омская область, Омск, Ленинский, мкр. Черемушки, улица 2-я Рассветная, 12 от Черемушки
16 500 000 ₽
Арт. 144477457 Продаётся уютный двухэтажный дом, расположенный в тихом районе нашего города. Общая площадь дома составляет 268,3 м2, участок 15 соток. Почему стоит выбрать этот дом? Идеальное сочетание загородной жизни и близости к городу Просторный, комфортабельный дом для всей семьи Отличное место для жизни и отдыха Общие сведения: - Материал дома кирпич. Фундамент ленточный. Крыша металлочерепица - Количество комнат 5: на первом этаже - холл, гостиная с камином, спальня, кухня, санузел; на втором этаже холл, две спальни, библиотека, детская, санузел. Гараж: въезд со двора, вход - со двора, с участка и из дома. Отдельностоящее здание: баня + мастерская Коммуникации: Газоснабжение центральное Водоснабжение центральное Канализация городская (центральная) Система отопления газовый котёл Посадки: 2 яблони Белый налив и Подснежник 2 груши Северянка и Тёма Ранет Алый парус Алыча, вишня, малина, смородина (белая, красная, черная), крыжовник, виктория, облепиха, ирга, жимолость На грядках и в теплице огурцы, помидоры, перцы, картофель, лук, чеснок Все кустарники плодоносят. Инфраструктура: 3 мин ходьбы до остановки общественного транспорта. Автобус 117 каждые полчаса до ЖД вокзала (время в пути 30 минут). 10 минут ходьбы до школы 127 10 минут ходьбы до магазинов и пунктов выдачи Ozon и WB 11 минут ходьбы до ОАБИИ (Омский автобронетанковый инженерный институт) 18 минут ходьбы до живописного места Берег Черского. Условия продажи: Один взрослый собственник Документы готовы к продаже Возможна ипотека Разумный торг при осмотре
Агентство недвижимости
Самолет Плюс
Суперагент
вчера
вчера, 12:20
Дом, 185 м², 5 сот., ИЖС
Омская область, Омск, Ленинский, улица Доватора, 22 от Черемушки
10 500 000 ₽
Код объекта: 2189139. РАССМОТРИМ ВАРИАНТЫ ОБМЕНА !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Продаётся уникальный дом в Омске по адресу улица Доватора, 22 — идеальное решение для тех, кто ищет комфортное жильё с современным ремонтом и развитой инфраструктурой. Дом площадью 185 кв. м построен в 2025 году и имеет два этажа. Жилая площадь составляет 80 кв. м, а кухня — 25 кв. м. На участке площадью 5 соток есть гараж. Дом подходит для круглогодичного проживания. В доме выполнен евроремонт, подведены все необходимые коммуникации: электричество, водоснабжение и канализация. Подъезд к участку — грунтовка. Это отличное предложение для семей, которые ценят комфорт и безопасность. Не упустите шанс стать владельцем современного дома в Омске! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Компания МИАРД Владис гарантирует безопасную сделку и юридическую поддержку своим клиентам. Поможем одобрить ипотеку со сниженной ставкой.
Агентство недвижимости
МИАРД ВЛАДИС
Суперагент
два дня назад
6 окт, 18:36
Коттедж, 430 м², 15 сот., ИЖС
Только на Циан
Омская область, Омский район, с. Розовка от Черемушки
26 800 000 ₽
Продается дом из кирпича, 2 этажа и цоколь. Стены декоративная штукатурка, пол линолиум, плитка, ламинат. Большие кухня, гостинная, 4 спальни на 2 этаже. Бильярд. Сауна. Летняя веранда. Гараж на 2 авто. Зона барбекю. Автополив. Откатные ворота.
Собственник
ID 14025932
Документы проверены
неделю назад
25 сен, 10:50
Коттедж, 612 м², 5.5 сот., ИЖС
Омская область, Омск, Центральный, улица 4-я Северная, 69 от Черемушки
62 000 000 ₽
В доме заканчивается ремонт, скоро будут новые фото! Участок 5,5 соток (есть возможность расширения) Локация: всё для жизни, включая магазины, школы, спорт центры, напротив велотрек и школа единоборств шторм, всё в шаговой доступности. Дом общей площадью 612 кв. метров. Все коммуникации центральные! Отопление: газ. (Потребление минимальное! За 2 зимних месяца уплачено 14 900 р.) Дом очень теплый, все температурные датчики теплого пола на минимуме и дома жара! Канализация: центральная (отдельная автономная ветка). Электричество: подземный ввод кабеля с огромным запасом под коммерцию + резервный генератор. Вода: центральный водопровод. Дом 4 этажа, включая цокольный. Вход на каждый этаж отдельный (по подъездному типу). Каждый этаж можно использовать автономно! На каждом этаже автономное отопление. Отдельно стоят коллекторы теплого пола на каждом этаже. На каждом этаже свой электрический щит (вся автоматика шнайдер). Выходы канализации и точки воды на каждом этаже (в каждой комнате) для возможности перевода в коммерческое помещение. Система отопления на всех 4 этажах- теплый пол (полностью оригинальное итальянское оборудование VALTEK). Высота потолков 3,3 м. Стены дома: кирпич (40 см) + минвата максимальной плотности+ лицевой пустотелый кирпич. на 4-м этаже панорамные окна в человеческий рост в пол по кругу!! Отлично подойдет как для жизни, так и для коммерческой деятельности. Возможен частичный обмен на недвижимость, строй технику. Рекомендую один раз посмотреть и все вопросы отпадут.
Собственник
ID 88719724
месяц назад
26 авг, 06:08
Дом, 309,9 м², 8 сот., ИЖС
Омская область, Омск, Кировский, улица 7-я Солнечная, 87 от Черемушки
29 800 000 ₽
Номер объекта: 537560. ПОЛНОСТЬЮ ГОТОВЫЙ ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ КОТТЕДЖ С МЕБЕЛЬЮ И ТЕХНИКОЙ Представляем вашему вниманию уникальное предложение просторный, светлый и полностью благоустроенный коттедж, построенный в 2008 году в живописном поселке Долина Нищих, известном своей экологической чистотой. Дом возведен по эксклюзивному индивидуальному проекту с применением высококачественных строительных материалов, что гарантирует его долговечность и надежность. Особенности строительства и планировки: Стены: Кирпич толщиной 80 см.Фундамент: Надежные сваи глубиной 6 метров.Ограждение: Трехметровый кирпичный забор, обеспечивающий приватность и безопасность.Этажность: Два уровня с продуманным зонированием пространства, идеально подходящие для большой и дружной семьи.Отопление: Комплексная система, включающая газовое, электрическое и топливное отопление, с теплым полом на обоих этажах. Теплоузел расположен в подвале.Коммуникации: Дом полностью подключен к центральным сетям водоснабжения, газоснабжения и канализации.Состояние: Дом полностью готов к проживанию, не требует дополнительных вложений.Планировка первого этажа: Просторный холлФинская сауна с душевой и зоной отдыхаСанузелПрихожая, плавно переходящая в уютную гостинуюПланировка второго этажа: Большой зал с действующим камином идеальное место для семейных вечеров.Четыре изолированные спальни, обеспечивающие комфорт каждому члену семьи.Просторная, функциональная кухня.Дополнительные преимущества и инфраструктура: Гараж: Просторный гараж (более 30 кв.м) со сливом, облицованный плиткой.Мебель и техника: Вся mevcut мебель и современная бытовая техника остаются новым владельцам в подарок!Производственное помещение: Большое помещение (более 180 кв.м) с отдельной кухней и санузлом, оснащенное отдельным входом с улицы. Отлично подходит для организации собственного бизнеса (СТО, автомойка, деревообрабатывающий цех, салон красоты) или для сдачи в аренду.Дополнительные постройки: Металлический гараж (170 кв.м), навес для трех автомобилей, два теплых кирпичных вольера для животных, курятник, оборудованный погреб.Участок: Земельный участок правильной формы площадью 14 соток с декоративными посадками и хвойными породами деревьев. В непосредственной близости живописная березовая роща.Расположение и транспортная доступность: Участок расположен на асфальтированной улице с удобными подъездными путями с двух сторон. Рядом находятся остановки общественного транспорта Верхнеднепровская и 8-я Солнечная, обеспечивающие легкую доступность к любой точке города. В шаговой доступности школа 10, детские сады 128 и 11, магазины, аптеки и крупный торгово-сервисный центр МЕГА. Условия сделки: Просмотр по договоренности в любое удобное для вас время. Возможна ипотека. Гарантируем безопасное и комфортное сопровождение сделки. Профессиональная ответственность компании застрахована на 5 млн рублей! Комментарий эксперта. Меня зовут Евгения Трофимова — специалист Центра недвижимости и ипотеки ТандемТ. Я отвечаю за продажу этого лота. Свяжитесь со мной, чтобы получить расширенную презентацию, больше фотографий или договориться о просмотре. Могу провести экскурсию по локации и познакомить вас с этим домом.
Агентство недвижимости
ТандемТ
Суперагент
вчера
вчера, 22:40
Коттедж, 161,1 м², 6 сот., ИЖС
Только на Циан
Омская область, Омск, Кировский, переулок 2-й Приветливый от Черемушки
29 200 000 ₽
ВСЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ЗАГОРОДНОЙ ЖИЗНИ В ГОРОДЕ! Коттедж в черте города в респектабельном поселке Чукреевка. При покупке за наличный расчет предусмотрена индивидуальная скидка! Рассмотрим обмен на жилую и коммерческую недвижимость! Премиальные характеристики: - Кирпичная кладка толщиной 58 см обеспечивает исключительную теплоизоляцию и прочность конструкции. - Высокий потолок высотой 3,2 метра создает ощущение простора и свободы. - Надежность крыши из гибкой черепицы гарантирует долгие годы безупречной службы. - Современная инженерия коммуникаций: подключены газ, вода, электричество, высокоскоростной интернет и переливной септик. - Безопасность обеспечена благодаря профессиональной сигнализации и наружному освещению территории. - Установленные системы фильтрации воды гарантируют высокое качество питьевой воды вашей семье. - Просторный гараж позволит разместить два автомобиля комфортно и надежно. - Просторная светлая мансарда с панорамным остеклением создает атмосферу тепла и уюта. Приглашаем вас оценить роскошь проживания в вашем собственном доме премиум-класса! Расположение: Идеальное расположение: жизнь вдали от городской суеты, со всеми преимуществами комфортной инфраструктуры элитного поселка в черте города. Уникальное предложение для владельцев недвижимости. •Если у вас есть непроданная недвижимость, у нас есть решение! Мы предлагаем программу Trade-in, которая позволит вам использовать вашу старую недвижимость в качестве оплаты за новую. •Нужна ипотека? Компания Квартсервис работает с ведущими банками, чтобы предложить вам выгодную ипотеку с низкими ставками! Это ваша возможность сэкономить время и деньги. •Все необходимые документы уже готовы и прошли юридическую экспертизу. Недвижимость без залогов и обременений! Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного коттеджа! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре! Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время. обл. Омская, г. Омск, пер. 2-й Приветливый Арт. 136786583
Агентство недвижимости
Квартсервис
Документы проверены
вчера
7 окт, 08:51
Коттедж, 302,3 м², 20 сот.
Только на Циан
Омская область, Омск, Ленинский, мкр. Черемушки, улица 3-я Рассветная, 8 от Черемушки
31 370 000 ₽
АВЕСТА-РИЭЛТ предлагает коттедж в поселке Черёмушки (район Автобронетанкового института). Дом расположен на участке 20 соток, где также находятся вместительный кирпичный гараж, баня с мансардой из клееного бруса (подключена к отоплению и водоснабжению), летняя веранда с зоной барбекю, хозпостройки. Ограждение выполнено из кирпича с облицовкой натуральным камнем и элементами декоративной ковки. Площадки и дорожки вымощены тротуарной плиткой, ухожены газоны и цветники. Существенным дополнением и украшением являются пихты, кедры, ели и сосны. Имеются плодовые деревья и кустарники: яблони, груша, рябина, калина, жимолость, вишня, смородина, малина, виноград, лимонник, канадский боярышник. В доме на втором этаже расположены три спальни с выходами на лоджии, общий санузел с душевой, кроме того, в одной из спален оборудован отдельный санузел с ванной. На первом этаже находятся прихожая, вместительный гардероб, санузел, просторная кухня-столовая, гостиная в два света с камином, кабинет. На нулевом этаже — бильярдная комната, постирочная комната, кладовая, мини зал для тренировок с санузлом и душевой, котельная. Дом качественной постройки, перекрытия железобетонные. Отделка выполнена высококачественными материалами. Интерьер выдержан в теплых тонах, с деталями из натурального дерева. Огромные витражи обеспечивают яркое естественное освещение и эффект единения с внешним пространством. Установлено три кондиционера. Дом подключен к городским сетям водоснабжения, электроснабжения, газоснабжения. Отопление газовым котлом "BUDERUS" с резервным твёрдотопливным. Водоотведение — выгребной колодец с возможностью подключения к городским сетям. Дороги в посёлке и к дому асфальтированы. Существующий микрорайон обеспечен социальной инфраструктурой: средняя школа 27 с бассейном и спортивным залом, почта, сетевые супермаркеты "Пятерочка" и "Магнит", автосервис, ресторан "Gusli", гостиница "Славянка". Курсирует городской маршрутный автобус. Для любителей лыжного бега в зимнее время на существующем стадионе оборудуется лыжня с различными дистанциями, а время прогулки до Иртыша займет не более 20 минут. Дом - мечта! Красивый, аккуратный, ухоженный, удобный коттедж, не требующий вложений с возможность заехать и сразу начать жить.
Агентство недвижимости
АВЕСТА-РИЭЛТ
Суперагент
вчера
вчера, 18:34
Коттедж, 261,2 м², 8 сот., ИЖС
Только на Циан
Омская область, Омск, Кировский, переулок 2-й Коттеджный, 11 от Черемушки
26 780 000 ₽
Мечтаете о месте, куда хочется возвращаться каждый вечер? Этот коттедж в Чукреевке — именно такое пространство: тихое, продуманное и понастоящему своё. 261 квадратный метр уюта и свободы, 8 соток земли — достаточно, чтобы устроить тихий уголок для утреннего кофе, зону барбекю для тёплых семейных вечеров и зелёную зону, где приятно гулять. Дом построен в 2023 году из кирпича — это про надёжность, тепло и тишину. Центральные коммуникации (газ, вода, канализация, электричество) избавляют от любых бытовых компромиссов. А продуманная система отвода дождевой и талой воды бережёт участок и фундамент. Планировка радует логикой: на первом этаже — уютная кухня, санузел и просторный холл с трехметровыми потолками. Высокие потолки делают пространство воздушным: здесь легко дышится, а свет играет поособенному. Пол из кафеля и кварцвинила — красиво и практично. На втором этаже — кабинет для спокойной работы и три светлые спальни, большая комната для хозяйственных нужд. Так же вас порадует большая гардеробная комната, больше не придётся искать место для вещей: всё продумано до мелочей! Изящная ванная комната с большой ванной — ваш личный спауголок после долгого дня. Отделка выполнена с вниманием к деталям и только из качественных материалов: строили для себя, поэтому ни на чём не экономили. Крыша из мягкой черепицы с подкладочным ковром надёжно защищает от непогоды, а бетонная плита в фундаменте — гарантия долговечности. Территория организована так, чтобы вы просто жили и наслаждались, а не решали проблемы: автоматические ворота с пультом, видеонаблюдение по всему периметру, место для двух машин и уютная площадка для отдыха. Коммунальные платежи — экономные, документы — в полном порядке. Дом подходит под ипотеку, есть межевание, собственник один. Мебель и техника — по договорённости: можно заехать и жить сразу или обустроить всё по своему вкусу. Приезжайте на просмотр — и вы почувствуете, как это место сразу становится вашим.
Риелтор
Милана Новикова
Суперагент
2 недели назад
23 сен, 11:25
Дом, 590,8 м², 18 сот.
Омская область, Омск, Ленинский, мкр. Московка-2, улица Молодова, 17 от Черемушки
28 199 000 ₽
Представляем вашему вниманию уникальное предложение: два великолепных дома, расположенных на живописном земельном участке, который сам по себе является настоящим произведением искусства. Это идеальное место для создания уютной базы отдыха или гостиницы, где каждый гость почувствует себя особенным. Основной дом - это воплощение надежности и простора. Возведенный по монолитной железобетонной технологии, он впечатляет своей общей площадью в 477.5 квадратных метров. Внутри вас ждут идеально выровненные стены и полы, а также полностью смонтированная электропроводка, готовая к любым вашим идеям. Цокольный этаж предлагает функциональное пространство: здесь обустроены спортзал для поддержания формы, котельная для комфортного микроклимата, прачечная и прохладное помещение, идеально подходящее для хранения домашних заготовок. Второй дом, выполненный из благородного кедра, общей площадью 113.3 квадратных метров, станет оазисом уюта и релаксации. Просторная кухня-гостиная приглашает к душевным посиделкам, а на втором этаже расположены две уютные спальни. Изюминкой этого дома, несомненно, является собственная баня, где можно расслабиться после насыщенного дня. Территория участка - это отдельная история. Здесь есть всё для комфортного проживания и отдыха: большая мангальная зона из кедра для незабываемых вечеров на свежем воздухе, вместительный гараж, просторный вольер для ваших четвероногих друзей, собственный живописный пруд, добавляющий очарования, и даже настоящий сосновый лес, дарящий свежесть и умиротворение. Для любителей садоводства предусмотрена теплица. Безопасность и комфорт вашего будущего владения гарантированы: коттеджный посёлок огорожен забором, а въезд осуществляется через автоматические ворота. Расположение также является неоспоримым преимуществом. Всего в 300 метрах от вашего дома находится современный спортивно-оздоровительный комплекс "Арт бассейн", предлагающий широкий спектр услуг для активного и здорового образа жизни. Это чистая продажа, все документы готовы к сделке. Предложение подходит под любые виды расчётов, что делает его ещё более привлекательным. Не упустите свой шанс стать обладателем этого уникального уголка, где гармонично сочетаются природа, комфорт и потенциал для успешного бизнеса!
Агентство недвижимости
РИЭЛТКОНСАЛТ
Суперагент
вчера
вчера, 18:42
Коттедж, 500 м², 3.72 га, ИЖС
Только на Циан
Омская область, Черлак рп от Черемушки
175 000 000 ₽
Участок для семьи на берегу Иртыша, 3,72 га, Черлак Свой большой участок на первой линии реки — земля в собственности, часть построек уже готова, не нужно начинать с нуля 500 метров собственного берега Иртыша — свой выход к воде, никого рядом 3,72 га земли в собственности — места хватит на дом, гостей и хозяйство Капитальный дом на стадии достройки — коробка и коммуникации готовы, доводите под себя 6 срубов и 4 гостевых домика — сразу есть, где жить и принимать гостей Баня и беседки — готовы к первому же лету Электричество 380 кВт — уже заведено Магистральный газ — подключен Скважина и септик — рабочие, автономные КПП и хозблок — территория закрыта от посторонних Спортивная площадка — для детей и активного отдыха Юридически чисто — в собственности, без обременений, кадастровый 55:31:111102:2066 Обычно на землю у воды, подключение сетей и первые постройки уходит 23 года — здесь этот путь уже пройден Звоните или пишите — расскажу подробнее
Агентство недвижимости
Торковский и Партнёры
три дня назад
5 окт, 07:08
Дом, 502 м², 15 сот., ДНП
Омская область, Омский район муниципальный округ, пос. Имени Комиссарова, улица Пастернака от Черемушки
52 000 000 ₽
Продается 3 этажный меблированный коттедж (338 м2) +меблированный гостевой домик (164 м2) в коттеджном поселке "Простор" на берегу Иртыша в 17 км от границы г. Омска. Коттедж построен по проекту, завоевавшему 1 место в международном архитектурном конкурсе "Золотые Пенаты" и адаптирован к сибирским условиям. В коттедже установлена система "Умный дом". В систему включены:- контроль над охранно-пожарной сигнализацией (выведен на смартфон и на пульт централизованной охраны), - система кругового видеонаблюдения (выведена на смартфон и на пульт централизованной охраны), - система бесперебойного энергоснабжения, - система "удаленного" регулирования температуры в помещениях, везде ,кроме гаража ,установлена система "теплый пол", - 7-зонная система автополива газона, огорода и теплицы Hunter USA. (два водопровода: городской и поливной), - система кондиционирования всех помещений ( кроме цокольного этажа) Mitsubishi Heavy,-система приточно-вытяжной вентиляции с рекуператором (Electrolux), В коттедж и домик заведена оптико- волоконная линия. WIFI на всей территории. В коттедже и домике установлены 4 телевизора 4K. Имеются 2 камина. (топка"'Seguin" и "Harvia") В помещении гостевого домика финская сауна и СПА бассейн Washington (82 форсунки/ 2 лежачих и 4 сидячих места. Во всех помещениях сделан качественный ремент в стиле хай-тек. Гараж отапливаемый (73м2) может вместить до 4 авто. На всей территории произведен ландшафтный дизайн.Продажа от собственника.
Собственник
ID 21009513
Документы проверены
3 недели назад
16 сен, 14:59
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже домов в поселке Черемушки города Омска?
  • ✓ В базе Циан 1 домов с газом в поселке Черемушки города Омска
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:23 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:66,5 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:23 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:23 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 346,1 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 346,1 м²