Продажа больших домов в селе Усть-Заостровка Омского района

Продается жилой комплекс - усадьба в экологически чистом живописном месте на берегу Иртыша, объединенный из 3-х земельных участков общей площадью 57 соток и расположенных на них строений в с. Усть-Заостровка Омского района, первая береговая линия, 33-й км по Черлакскому тракту. Усадьба расположена на земельных участках по высоте в 2-х уровнях. На первом уровне: - в центре усадьбы на одном из земельных участков располагается трехэтажный дом с мансардой 436 кв.м. и бассейном 12х4 м.п., за ним на втором земельном участке следуют теплица, летняя веранда с зоной барбекю кухней и баня, зона отдыха с беседкой, а также бильярдная. На улицу по границе третьего земельного участка выходит фасад гостевого дома (30,5 кв.м.) и гаража ( 56 кв.м. на 2 автомашины). На втором уровне находится одно из главных преимуществ усадьбы: - на самом берегу р.Иртыш - спортивная площадка с полноценным кортом с искусственным покрытием для игры в большой теннис и другие спортивные игры. В жилом доме выполнен качественный ремонт с использованием отделочных материалов европейского качества. Главное преимущество и отличие от других жилых домов - наличие на высоком цокольном этаже - спортивной зоны: спортзала с настольным теннисом, 2-й комнаты для игры в бильярд, бассейна 12,5х4м.п., сауны, душевых кабин, туалета. На первом этаже: расположены холл-гостиная с камином, кухня столовая, спальня, комната для просмотра телевизора, прихожая, туалет, гардеробная, комната для стирки. Этажом выше: 3 спальни, гардеробная, ванная комната, туалет, балкон. На мансарде кинозал, туалет. В оформлении интерьера использованы натуральные материалы. В кирпичном доме приятно и легко дышится, тепло зимой, прохладно летом. Во всех комнатах жилого дома, а также летней веранде и большой бильярдной установлены кондиционеры. Не все снимки дома размещены в фотогалерее, так как потенциальный покупатель детально ознакомиться со всем домом сможет при непосредственном просмотре. Территория участка полностью благоустроена: пешеходная зона вымощена тротуарной плиткой, в ландшафтном дизайне предпочтение отдано хвойным посадкам, которые занимают большую площадь на территории, плодоносящим кустарникам. В открытой зоне отдыха находятся: 2 фонтана из натурального камня-плитняка привезенного из местности Горного Алтая, с расположением между ними ручья из натуральных камней. Достопримечательности: берег реки Иртыш, Страусиная ферма Омский страус, зоопарк, Ачаирский монастырь /святой источник( круглогодично),база отдыха Иртышская Ривьера, Дендросад им. Комиссарова, лыжная и снегоходная трасса-в ста метрах. Для любителей активного отдыха имеются все условия. Езда на снегоходах, лыжи, квадроциклы, катера, гидроциклы, рыбалка /летняя, зимняя/. Добраться до поселка можно по федеральной трассе / Черлакский тракт/, от железнодорожного вокзала - 15 минут. Отличное предложение для ценителей жизни в загородном доме, большой семьи любящей спорт и активный отдых и образ жизни. Купить большой коттедж в селе Усть-Заостровка Омского района.

Увaжаeмыe пoкупaтeли, предлагаем Bашeму вниманию загоpoдный дом в экoлогичеcки чиcтoм, живoпиcном месте Омскoго рaйoнa - Усть-Заocтpoвкe в 15 минутaх езды oт гoродa. Дoм нaхoдится нa 2 линии oт Иpтышa. Участок 12 coтoк, пpавильнoй фoрмы, сделaно межeваниe. Коттедж киpпичный, два этажа и высокий цoкoль, полностью благоустроен (своя скважина, центральная вода, канализация септик, газовое отопление). Площадь дома составляет 346 кв.м. На цокольном этаже расположена щитовая, овощехранилище, помещение, оборудованное стеллажами для хранения консервации. На первом этаже просторная кухня, гостиная с действующим камином, два сан. узла, комната; на 2 этаже 2 спальни, одна из них с выходом на просторную лоджию, кабинет. В доме выполнен дизайнерский ремонт, с применением качественных и дорогостоящих материалов. В доме два входа: центральный и на участок. На территории 2 гаража (один из них со смотровой ямой), летняя кухня и др. хоз. постройки. Также имеется парковочное место на 2 автомобиля под навесом. Выполнен ландшафтный дизайн участка. Дорожки на участке выложены тротуарной плиткой. Посажены плодово-ягодные культуры. Звоните! Покажем в любое удобное для Вас время! Продам большой дом в селе Усть-Заостровка Омского района.

В связи с переездом в другой город, продаются объединённые три земельных участка, общей площадью 30 соток и двухэтажный Коттедж 2021 года постройки, у берега Иртыша, в Усть-Заостровке, Омская обл. На первом этаже : расположены холл-гостиная + кухня, пол с подогревом, мансарда, гостевая комната, прихожая, сан. узел с ванной. На втором этаже: три комнаты, мансарда, сан узел с ванной, бильярдная комната с проживанием и отдельным сан узлом. В доме: во всех комнатах встроенные шкафы, центральное водоснабжение, природный газ, три больших комнаты по 20 кв м., для индивидуального благоустройства, большой подвал, компактная банька, хоз блок со всеми коммуникациями. Для благоустройства коттеджа выполнен качественный дизайнерский ремонт, использованы натуральные материалы. Территория участка полностью благоустроена: Автоматические ворота, гараж на три бокса, пешеходная зона вымощена тротуарной плиткой, хвойные деревья, плодоносящие деревья, кустарники, шикарная теплица. Доехать до поселка можно по Черлакскому тракту 30 минут от Центра города. Чистая продажа. Торг возможен.

Здравствуйте, увaжаeмый покупaтель! Лучшее предложение для Вас!!! Еcли вы мечтaли о собcтвенном уютном домe вблизи от гoрoда, тo нашe прeдлoжeниe тoчнo Вaс заинтеpecует. Пpедлагaем к прoдaже добротный зaгоpодный дом, oбщей площадью 330 кв.м., paспoлoжeнный в 15 км oт гоpoдa пo Черлакскому тpaкту, в тиxом, cпокoйном мeсте. Это oтличная возможность круглый год наслаждаться свежим воздухом, красотой природы без отрыва от привычных благ цивилизации. Территория небольшая, но живописная. Концепция поселка формирует уникальное пространство, в котором дома и общественные территории создают беспрецедентный уровень комфорта загородной жизни. Дом пострoeн из кaчеcтвeнныx материaлoв. К дому пристроен гараж. Высочайшее качество строительства с соблюдением всех технологических процессов. Более детальная информация - по запросу. Дом находится вблизи лесных насаждений, вокруг поселка множество березовых рощ, так что круглый год можно прогуливаться по лесу, а летом собирать грибы и ягоды. Площадь учacткa — 5 сoток, межевание есть. Все коммуникации в доме. Газ в доме подключен, установлены радиаторы, разводка электрики по дому, центральное водоснабжение, канализация (септик). Все стены в доме заштукатурены. В доме частично сделан ремонт. В ванной комнате плитка керамогранит, в некоторых комнатах натяжные потолки, ламинат и обои. Залита отмостка вокруг дома, на крыше установлены водостоки, участок обнесен забором. Дорога к дому асфальтирована. Коттеджный поселок чистый, ухоженный, расположен в экологически чистом месте. Зимой ежедневно проводится очистка дорог от снега. Очень удобная транспортная доступность. Все блага цивилизации в виде уличного освещения, вывоза мусора, спокойные респектабельные соседи, проживающие круглогодично, благоприятная атмосфера и т.д. В поселке имеется все для удобной и комфортной жизни: школа, детский сад, магазины, аптеки, поликлиники, пункты выдачи заказов и т.д. Дом без долгов и обременений, один взрослый собственник. Подходит под ипотеку, в том числе военную ипотеку и все виды сертификатов. Подходит под сельскую ипотеку по 3%. Не упустите свой шанс приобрести этот райский уголок по выгодной цене! Свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать больше о доме вашей мечты. Записывайтесь на просмотр прямо сейчас! Мы ответим на все ваши вопросы и поможем в одобрении ипотеки, в том числе с использованием материнского капитала. Сопровождение сделки — наше преимущество. Желаем вам хорошего настроения и ждём вашего звонка!

Предлагаем вашему вниманию отличный вариант по привлекательной цене: уникальный, большой дом в живописном и экологически чистом месте Омской области, с. Усть-Заостровка, находящийся на ПЕРВОЙ БЕРЕГОВОЙ ЛИНИИ. Дом полностью кирпичный (наружные стены в 2,5 кирпича утеплены двойным слоем пеноплекса и отделаны природным камнем по всему фасаду). Общая площадь составляет 1245 м2, в которую входит цокольный этаж, два жилых этажа, а также два гаража. Цокольный этаж площадью 250 м2, 1-ый этаж включает в себя два жилых помещения : первое 117 м2, второе 134 м2, и 235 м2 - площадь гаражей, предназначенных для размещения как водного, так и наземного транспорта, 2-ой этаж - 507 м2 с шикарным панорамным видом на Иртыш. Дом расположен на земельном участке правильной формы площадью 25 соток, в собственности. По документам назначение жилое, имеется возможность без труда перевести в нежилое, под гостиницу или отель. Географическое расположение земельного участка позволяет иметь индивидуальный выход к реке и собственный пляж!!! Себестоимость строительства многократно превышает заявленную стоимость. Для удобства поиска по карте: кадастровый номер участка: 55:20:230101:3908. Рассмотрим варианты обмена. Звоните в любое по любым вопросам!!!

Компания недвижимости АТЛАС-РИЭЛТ предлагает к продаже коттедж расположенный в одном из лучших загородных поселков Омской области. МЕСТО На территорию поселка имеется отдельный въезд, въезд на улицу через ворота. Дом расположен в 300 метрах от р. Иртыш. Земельный участок площадью 17 соток (1 700 м2) со всеми подведенными коммуникациями. ЕСТЬ ВОЗМОЖНОСТЬ УВЕЛИЧИТЬ ПЛОЩАДЬ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ДО 34 соток (3 400 м2)). ФУНКЦИОНАЛЬНАЯ ПЛАНИРОВКА В основном доме площадью 390м2 - 2 этажа. Высота 1-го этажа 3.70 м, высота 2 этажа 3.40 м. Толщина стен 80 см. На участке имеются дополнительные строения: гараж на 3 автомобиля, гостевой дом площадью 150м2, зона отдыха (русская баня, хаммам) площадью 100м2. Наружная отделка стен - кирпич. Есть техническая возможность сделать мансарду. Гостевой дом также имеет два этажа. Гараж имеет несколько въездов. На участок заведены все коммуникации. Вода - городская, чистая. Также есть летний водопровод для полива. ПОКУПКА Документы готовы к продаже. Быстрый выход на сделку, юридическое сопровождение. Не продана своя квартира? Работаем по программе trade-in, старая квартира в счет новой в максимально короткие сроки. ЗВОНИТЕ, чтобы записаться на показ и уточнить все интересующие подробности.

Продается коттедж в одном из cамыx комфоpтныx, вocтpебовaнныx, экoлoгичeски чистых paйoнах области. Hебoльшая удaленноcть от гopoдa дeлaeт этот дoм oчeнь удобным. Предcтaвлям Bашeму внимaнию коттедж в СHТ ИРТЫШ с/п Уcть- Заострoвка. Oбщей площадью 402 кв.м. Maтериал стен бетон, облицован вагонкой. Перекрытия железо-бетонные плиты. Запущен газ ( установлен мощный газовый котел который рассчитан на отопление 500 квадратов и газовый счетчик), водопровод в доме (скважина, 2 фильтра грубой и тонкой очистки), канализация (выгребная яма на 3 кольца), электричество 15 кВт( автоматы и УЗО отдельно на каждую фразу и по этажам). По всему дому сделана разводка электричества и отопления, стоят радиаторы отопления. Также сделана разводка водопровода и канализации. В комнатах сделаны натяжные потолки из гипсокартона. Куплено много керамической плитки для ванных комнат, также много оставшихся строительных материалов и утеплителей. Сделана баня из качественных материалов, а также предбанная зона, душ в плитке. Также остаётся стол для настольного тенниса и бильярдный стол со светильниками и всем необходимым для игры. На участке, площадью 11 соток, фундамент под баню/летняя кухня. В 100 метрах р. Иртыш. Закрытая территория СНТ - шлагбаум. До города 10 минут езды по отличной дороге Черлакского тракта. Идеальное место для круглогодичного проживания и отдыха. На участке здоровые деревья и посадки, миндаль, редкие плодовые деревья и кустарники. Тихая улица. Приятные соседи. Вместительный (на три автомобиля) гараж. Участок полностью огорожен. Дом строился по проекту с соблюдением всех требований и стандартов, а также с учетом его расположения в сибирской климатической зоне. 1 этаж общей 150 кв.м., огромный зал с камином, кладовая, тех. Помещения 3 шт., комната отдыха, душевая и баня-сауна, кухня, санузел, гараж на 3 машины. 2 этаж общей площадью 140 кв.м.,+ ванная комната ., гостевая ванна -туалет, веранда, кладовая, 2 спальни+комната отдыха, мансарда. 3 этаж общей площадью 85 кв.м., состоит из двух спален, мастерская/зона отдыха+ чердак. Рассматривается скидка на ремонт крыши. Также рассмотрим вариант обмена на квартиру в Москве. На дом и участок оформлен почтовый адрес: РФ, Омская область, Омский муниципальный район, Усть-Заостровское сельское поселение, с. Усть-Заостровка, тер.СНТ Иртыш, аллея 2-я Садовая, участок 42. к.н. 55:20:230501:42.

Объект находится в ипотеке и есть возможность оформления покупки по ставке от 14.99% Компания Этажи предлагает к продаже кoттедж в поселке Усть- заоcтрoвка. Очeнь пpосторный, 2 этажa,6 комнат , плюc цoкoль с высокими потолками ( котельная , кладовая , помещение отведенное под спорт зал-кинотеатр) . На пеpвом этaже сделан качественный дорогостоящий peмoнт, кpoме пoтoлкoв , нa 2 и в цоколe требуeтся peмонт( на данный момент тaм чеpнoвая отделка), электропроводка разведена по всем этажам , так же по 1 и 2 этажам сделан теплый пол . К дому пристроен просторный гараж , рассчитанный на 2 машины , вход в гараж с улицы так же имеется вход из дома, так же к дому пристроен большой навес , крыша профнастил . Pемонт делaлcя для сeбя ( скандинавский стиль ) Газовое отопление, вода скважина , септик на участке. Просторный участок 13,5 соток , для воплощения ваших фантазий, на участке имеется зона отдыха . На участке нет посадок и построек, высажены саженцы и ели. Не далеко есть магазины, остановка , школа, детский сад . Поможем с одобрением ипотеки на самых выгодных условиях . полная юридическая проверка на всех этапах сделки , гарантия безопасности! ГАРАНТИЯ БЕССРОЧНАЯ!!!! ТОРГ РЕАЛЬНОИУ ПОКУПАТЕЛЮ !!!! Код пользователя: 69261 Номер в базе: 8504446

В живописной местности Усть-Заостровки, всего в 29 км от городской суеты, предлагается к продаже просторный коттедж, который станет идеальным местом для жизни и отдыха. Расположенный на участке площадью 13,5 соток, этот дом окружен чарующими елочками, создающими атмосферу уединения и комфорта. Коттедж площадью 444 кв. м впечатляет своим архитектурным решением. В доме предусмотрен цокольный этаж, где можно воплотить любые дизайнерские идеи, и просторный гараж с удобным выходом из коридора. Первый этаж уже готов к проживанию благодаря свежему ремонту, а цокольный и второй этажи ждут вашего индивидуального подхода к оформлению. Полы оборудованы трубами для теплого пола, а электрические проводки уже предусмотрены. Дом оснащен всеми необходимыми коммуникациями: газовое отопление, водоснабжение из собственной скважины и современная система канализации с септиком обеспечат комфортное проживание в любое время года. Преимущества проживания здесь очевидны: тишина и покой, свежий воздух, а также близость к природе. Недалеко от поселка находятся школа и детский сад, что делает это место идеальным для семей с детьми. Рядом также расположен спуск к величественной реке Иртыш, где можно наслаждаться прогулками и водными видами отдыха. Этот коттедж идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт и уединение, не отказываясь при этом от удобств городской инфраструктуры.

На чистой продаже коттедж на берегу р. Иртыш (год постройки 2023) Отличный двухэтажный коттедж общей площадью 240 кв м (длина 12,7 м, ширина 10,7 м) + тёплый гараж на два автомобиля 61 кв м, с земельным участком 23 сотки, огороженный металлическим забором с электрическими откатными воротами. ДОМ: - Двухэтажный на ленточном фундаменте (ширина 600 мм, глубина 10000 мм) + сваи по периметру. Подушка подготовлена из песчано-щебёночной смеси, утеплена пеноплексом и поверх уложена песчано-цементная стяжка. На полу по всему периметру дома и гаражного помещения уложен водяной "теплый пол". Стены выложены из теплоблоков (полиблок) шириной 400 мм (несущий слой керамзитобетон, утеплитель пенополистерол негорючий, керамзитобетон повышенной прочности), перекрытия выполнены из железобетонных плит, кровля четырёхскатная, стропила на мауэрлате с гибкой черепицей. Окна пластиковые с двойным стеклопакетом. На первом этаже выполнен евроремонт: все стены оштукатурены и выровнены по маякам, нанесена декоративная штукатурка, покрытая стойким лаком, на полу уложен ламинат, натяжные потолки со светодиодными светильниками. Санузел просторный, выложен плиткой из керамогранита, имеется душевая кабина и инсталляция с гигиеническим душем. Высота потолков 3 метра. Разводка отопления горизонтальная, установлены алюминиевые отопители с терморегуляторами. Управление системой теплообмена осуществляется, как со стационарного пульта "Ariston", так и через мобильное приложение удалённо. Система кондиционирования имеет также удалённый доступ с мобильного телефона, что позволяет в летний период заблаговременно охлаждать помещение к Вашему прибытию. Гараж: - Помещение на два автомобиля с вертикальными электрическими секционными воротами, открытие и закрытие с пульта, водяной тёплый пол по контуру; котельная оборудована двумя газовыми котлами по 24 кВт каждый и резервным электрическим на 15 кВт. Земельный участок: - площадь 2302 кв м - вид разрешённого использования: для ведения личного подсобного хозяйства - кадастровый номер 55:20:230101:5727 Полностью огорожен металлическим забором с окрасом в цвет графита, въездные ворота на электроприводе DoorHan. Подъездные пути отсыпаны асфальтовой крошкой, парковка во дворе дома имеется. Коммуникации: - газовое снабжение - электрификация трёхфазная - водоснабжение центральное - водоотведение септик на 4 кольца Инфраструктура: В посёлке проведены все коммуникации вода, газ, электричество. Рядом с домом находится Усть-Заостровская средняя школа и детский сад, фельдшерско-акушерский пункт, остановки общественного транспорта, супермаркет "Пятерочка, продуктовые магазины, кафе и парикмахерская. Неподалёку расположены страусиная ферма "Омский страус", базы отдыха "Иртышская Ривьера" и "Линкер Парк". Недвижимость в собственности одного взрослого человека, полная сумма в договоре. Средства маткапитала и ипотеки не использовались. Звоните и пишите, ответим на все вопросы и готовы организовать показ.

Кирпичный дом в 15 минутах от города с баней и мангальной зоной! О доме: •Планировка 1 этажа включает в себя: кухню, гостиную с действующим камином, санузел, теплый гараж. •На 2 этаже располагаются: 4 спальни, одна из них мастер-спальня с туалетной комнатой, кабинет, санузел с душевой. •Цокольный этаж: котельная, тренажерный зал, комната отдыха. •ДОМ строили для себя. Стены выложены и облицованы кирпичом. Заведено электричество 380V, отопление газовое, водоснабжение - скважина. Септик. ТЕРРИТОРИЯ: Баня с беседкой, мангальная зона. Ухоженный сад: ели, сосны, кедр и плодово-ягодные культуры. Хоз.постройки ПОЛУЧИТЕ ИНДИВИДУАЛЬНУЮ СТАВКУ ПО ИПОТЕКЕ Уникальное предложение для владельцев недвижимости. •Если у вас есть непроданная недвижимость, у нас есть решение! Мы предлагаем программу Trade-in, которая позволит вам использовать вашу старую недвижимость в качестве оплаты за новую. •Нужна ипотека? Компания Квартсервис работает с ведущими банками, чтобы предложить вам выгодную ипотеку с низкими ставками! Это ваша возможность сэкономить время и деньги. •Все необходимые документы уже готовы и прошли юридическую экспертизу. •Недвижимость без залогов и обременений! Не упустите шанс, звоните нам прямо сейчас! Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время. Омская обл. ,Омский р-н, с . Усть-Заостровка, ул. Звездная Арт. 59269244

Компания " Прайд- центр" предлагает к продаже 3-х этажный коттедж, в живописном месте на берегу Иртыша Усть- Заостровского поселения. - СТ Иртыш. Дом возведен из кирпича, частично обшит сайдингом, покрытие крыши- металлочерепица, окна - ПВХ. Дом обеспечен всеми коммуникациями: электричество, централизованный газ, водоснабжение из собственной скважины, местная канализация, отопление - газовое и электрическое. Дом имеет 3 этажа и подвальное помещение, площадью 50 кв.м. Первый этаж дома включает в себя: очень просторную кухню- студию, две спальни, санузел, прачечная с бойлером и выходом для подключения машинки- автомат, коридор, котельная с мойкой и сени. На втором этаже расположены две комнаты, в одной из которой есть тех условия для оборудования санузла. Из коридора второго этажа выход в столярную мастерскую. Столярная мастерская имеет так же выход в теплый гараж. Третий этаж с черновой отделкой. Дом располагается на земельном участке, площадью 10 соток. Земельный участок оформлен в собственность, сделано межевание. Придомовая территория выложена асфальтной плиткой и огорожена забором с двумя воротами для въезда машин. На территории дома имеются 2 курятника, беседка, конструкция под навес. Дом располагается в 6 минутах езды от п. Иртышский и 10 минутах от с. Усть-Заостровка. В этих сёлах развитая инфраструктура, которая доступна для жителей СТ Иртыш. Имеются супермаркеты Пятерочка,, Магнит , Красное и Белое, Марафет, пункты выдачи Озон и Вайлдберриз, почта, Сбербанк, школа искусств , спортивный комплекс, Поликлиника , новый детский сад, остановка общественного транспорта. СТ Иртыш находится в эко-зоне, на территории, обладающей природными лечебными ресурсами, наиболее благоприятными микроклиматическими, ландшафтными и санитарно-гигиеническими условиями. Хорошая экологическая обстановка обусловлена непосредственной близостью к лесному массиву. Это место, окружено березовыми рощами и сосновым бором. Окрестности поселка богаты грибными, ягодными и рыбными местами. Река иртыш находится в шаговой доступности. Это место одновременно близко и далеко от города- в самый раз, когда хочется держать плотную связь с работой, бизнесом и друзьями, но каждое утро просыпаться под пение птиц и вдыхать бодрящий вкус утренней росы. Здесь все пропитано тем самым запахом детства- лес, трава, река, пение птиц по утрам и умиротворяющий аромат свежего, чистого природного воздуха. Добраться до центра города можно за 25-30 минут в будние дни. Удобство расположения заключается также и в том, что есть несколько дорог, позволяющих жителям поселка выбрать оптимальный маршрут в город в зависимости от того, в какой район Омска им нужно добраться. До поселка круглогодично ходит городской общественный транспорт. Каждые 20 минут от жд Вокзала. Дом, возможно, приобрести за счёт ипотечных средств и материнского капитала. Окажем помощь в оформлении ипотеки в проблемных ситуациях.

Отличное предложение для тех, кто мечтает о загородном доме с современной отделкой на свой вкус. Прекрасная трасса, берег Иртыша, комфортная удаленность от города, благополучные соседи, выгодное соотношение цены и качества делают это предложение очень привлекательным. На участке 18 соток расположены 3-этажный коттедж под отделку и отдельно стоящий гараж на 4 машины, на втором этаже которого располагается готовое для круглогодичного проживания, благоустроенное помещение. В этом помещении можно комфортно расположиться, пока будет идти отделка основного дома. Дом построен по индивидуальному проекту, в котором особое внимание уделялось надежности фундамента и функциональной планировке. В цокольном этаже располагается котельная с отдельным выходом, а также по проекту постирочная, сауна с бассейном и комнатой отдыха. Первый этаж-просторная кухня, гостиная с камином и выходом на террасу, кабинет, гардеробная, санузел; второй этаж-три мастер-спальни (в каждой свои санузел и гардеробная); мансардный этаж-игровая зона для детей. К дому подведены центральные коммуникации-газ, водопровод, электричество; канализация-септик; установлено видеонаблюдение. Дом и гараж оформлены в собственность, межевание проведено, один взрослый собственник, в собственности более пяти лет, без долгов и обременений. Чистая продажа.

Добротный кирпичный дом 2019 года постройки, с гаражом и отдельно стоящей дровяной баней в с. Усть-Заостровка - идеальное место для вашей семьи! Документы готовы. Чистая продажа! Полностью готов к проживанию! Возможно оформление ипотеки под 17,8% О доме: Благоустроенный дом с продуманной планировкой и коммуникациями. Полностью кирпичный, обшит фасадной панелью из пенопласта, поэтому зимой долго сохраняет тепло и прохладу летом, площадью 395 м² (2 жилых этажа и цоколь), 15 соток земли в собственности. Чтобы оценить всю красоту и практичность данного дома, необходимо увидеть его собственным глазами! •Территория включает в себя: кирпичный гараж на 2 автомобиля, 2-этажный коттедж и цокольным этажом, русской баней (кирпич) на дровах с бассейном. 1 Этаж: прихожая, просторная кухня- гостиная 30 м², санузел. 2 Этаж: 5 изолированных комнат, санузел. В цоколе: бассейн, котельная. •Банный комплекс: Отдельно построен банный комплекс с просторной сауной, душевой, зоной отдыха и комнатой для гостей с санузлом, отапливаемый. •Гараж на две машины (автоматические ворота с приводом Doorhan), вход предусмотрен из дома. Территория огорожена забором из профнастила, ворота с приводом Doorhan. экономичное газовое отопление (резервное - электрическое), электричество, скважина, септик. •Мебель и техника: остается встроенная мебель и техника — вам останется только переехать! Инфраструктура: Самое популярное и экологически чистое, по розе ветров, направление Омской Области у р. Иртыш. Удобная транспортная развязка - до города можно добраться за 20 минут. Инфраструктура рядом: В с. Усть-Заостровка есть вся самая важная инфраструктура-магазины, аптеки - в шаговой доступности. Школа и детский сад в 15 минутах ходьбы, колледж, почта, сбербанк, продуктовые и хозяйственные магазины, клуб. •Удобное расписание транспорта позволяет доехать до Омска за 20 минут. Маршрутки в город ходят с 7 утра до 22 вечера. •В поселок из Омска можно доехать от Ж/Д вокзала, конечная остановка "ДК Лобкова", интервал движения транспорта составляет 15 минут, а также можно уехать от Омского автовокзала. Отличная транспортная доступность — это одно из главных преимуществ, которое делает вашу жизнь более комфортной и удобной. •Территория оптимальна по площади, чтобы разместить газон, плодово-ягодные посадки, дополнительные постройки для любимых вами видов отдыха. Отдельно построен банный комплекс с просторной сауной, душевой, зоной отдыха и комнатой для гостей с санузлом, отапливаемый. Территория огорожена забором из профнастила, ворота с приводом Doorhan. •Коммуникации: экономичное газовое отопление (резервное - электрическое), электричество, скважина, септик. Один собственник. Возможно оформление ипотеки под 17,8% Один собственник. Чистая продажа. Дом и земля в собственности. Уникальное предложение для владельцев недвижимости. •Если у вас есть непроданная недвижимость, у нас есть решение! Мы предлагаем программу Trade-in, которая позволит вам использовать вашу старую недвижимость в качестве оплаты за новую. •Нужна ипотека? Компания Квартсервис работает с ведущими банками, чтобы предложить вам выгодную ипотеку с низкими ставками! Это ваша возможность сэкономить время и деньги. •Все необходимые документы уже готовы и прошли юридическую экспертизу. Недвижимость без залогов и обременений! Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного дома! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре! Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время. обл. Омская, р-н Омский, с. Усть-Заостровка, ул. Труда, д. 9 Арт. 108884380

Представьте себе дом, который словно сошел со страниц сказки величественный, уютный и наполненный теплом. Этот кирпичный замок, окруженный вековыми пихтами, кедрами и цветущими яблонями, станет не просто жилищем, а воплощением вашей мечты. Его башенка у парадного входа, окутанная пушистыми еловыми лапами, создает ощущение волшебства, а монументальные стены толщиной 75 см. и просторный подвал говорят о надежности и основательности. Здесь каждая деталь продумана до мелочей. Просторная кухня площадью 25 кв.м. с легкостью вместит большую семью и гостей, а холодная кладовая (30 кв.м.) позволит хранить запасы в идеальных условиях. Восемь светлых комнат на двух этажах место, где каждый найдет свой уголок для отдыха и вдохновения. Два санузла, современные натяжные потолки, пластиковые окна и безупречная электрика все готово для комфортной жизни. Зимой в доме царит уютное тепло благодаря мощному газовому котлу, а летом прохладу дарят тенистые деревья на участке. Кроме великолепных хвойных многолетников, здесь растут яблони, ирга, вишня и даже собственная клубничная грядка настоящий рай для любителей свежих ягод и фруктов. Асфальтированная улица и удобная транспортная развязка делают передвижение легким и приятным. Жизнь здесь это не только уединение среди природы, но и все блага цивилизации под рукой. В шаговой доступности школа, детский сад, административные здания, банки, магазины и Омский сельскохозяйственный колледж. Этот дом редкая возможность обладать настоящим родовым гнездом, где каждая деталь пропитана историей, а будущее наполнено безграничными возможностями. Код пользователя: 170250 Номер в базе: 7766212

Арт. 106194938 АН "Ледон" предлагает к приобретению загородный дом в экологически чистом районе области, в поселке Усть-Заостровка, в 15 км от города по комфортной дороге. Двухэтажный кирпичный дом полностью благоустроен (водоснабжение, канализация, газовое отопление). Площадь дома составляет 309,5 кв м. Удачная планировка: 4 спальни, гостиная с действующим камином, кухня-столовая, два санузла, прачечная. Ремонт в доме выполнен частично. В цокольном этаже законченный ремонт. По дому полностью произведены разводки электричества и отопления. Установлены алюминиевые радиаторы, теплый пол. Окна ПВХ с готовыми откосами. В дом два входа: центральный и с участка, предусмотрен выход из дома в гараж. Гараж кирпичный на две машины, с погребом, выложенным кирпичом, и смотровой ямой. Заведена вода. На участке (15 соток ) , кроме основного строения, расположены сауна на дровах (с комнатой для отдыха и душевой, облицованной кафелем), беседка с мангальной зоной, летняя кухня (обшитая вагонкой), хоз постройки. В бане выполнен ремонт. Все под одной крышей. Теплица размером 4,5 х 10 поликарбонатовая (2 слоя) на железобетонном фундаменте. Каркас - оцинкованный металл. Выполнен ландшафтный дизайн участка. Тротуар выложен гранитными блоками. Разводка летнего водопровода под землей. Имеется пять выходов для подключения. Посажены плодово-ягодные культуры. Дом находится на 2 линии от Иртыша. Есть спуск к реке. Берег песчаный. Прекрасные подъездные пути к поселку, дому. Превосходная, уютная усадьба с возможностью сделать все "под себя" для гармоничной жизни и комфортного отдыха ждет своего нового хозяина. Торг под конкретного покупателя предусмотрен.

Элегантный и уютный коттедж. Прямо сейчас — выгодная покупка! СРОЧНАЯ ПРОДАЖА. Цена начальная. Показы только 10 и 12 июля. Уникальный объект — великолепный 2х этажный коттедж, в живописном районе, центре города, вблизи Старгорода. Здесь природа, удобство и комфорт объединились в совершенную композицию для счастливой семейной жизни. Преимущества выбора именно этого дома: - Идеальное расположение: Рядом с домом — парк культуры и отдыха Водники, школы, детские сады, медицинские учреждения и кинотеатр Маяковского. Соборная площадь — всего в 15-минутной прогулке. - Благоприятная экология: Тихий район с чистым воздухом и отсутствием городского шума, прекрасное место для комфортной жизни. - Проект высшего класса: Дом спроектирован специалистами АО "ТПИ" Омскгражданпроект в 2018 году. Материал строительства — кирпич, стены толщиной 0,7 метра с эффективным базальтовым утеплителем, монолитные перекрытия, надежные инженерные сети. - Максимальный комфорт: Центральные коммуникации (электричество, газ, вода, канализация), теплые полы на всех этажах, удобные изолированные комнаты, просторная кухня, сауна, санузлы, отдельные гардеробные комнаты на каждом этаже. - Удобная инфраструктура участка: Территория с удобным разделением зон отдыха и огорода, подъезд с двух улиц, просторный гараж и дополнительная парковка. - Возможности расширения: Просторный чердак, готов к превращению в уютную мансарду, предоставит дополнительные метры для личного пространства или гостевой зоны. Итоговая площадь дома составляет 220 квадратных метров, рассчитанная по современной методике наружных периметров. Цена начальная, и сейчас у вас есть уникальная возможность приобрести роскошный семейный особняк по выгодной стоимости. Здесь вы найдете гармонию и уют, идеальное место для воплощения ваших мечтаний о красивом и беззаботном будущем. Покупайте свой будущий дом прямо сейчас и получите эксклюзивную возможность воплотить всю прелесть загородной жизни с городскими удобствами! Звоните и записывайтесь на просмотр. Посредников приветствуем и вознаграждаем.

КРАСАВЧИК ПРОДАЖА !!!!Новый Дом 80м2 в Усть-Заостровке 15 км от г.Омска. Участок 7 соток,огорожен! Коммуникации:электричество 380,септик,скважина с отличным дебетом,заключен договор на подключение городского водопровода,газ возле забора по догазификации без проблем. Электрика,отопение,ровный пол,стены все капитальные подготовлены под обои,натяжной потолок,откосы, подоконники. Обмена нет. Семейная ипотека не подходит СОБСТВЕННИК. Просмотр в удобное для вас время по звонку.