Продажа больших домов в деревне Нижняя Ильинка Омского района

ВНИМАНИЕ. ЦЕНА СНИЖЕНА на 1.500.300 рублей до 29 АПРЕЛЯ !!! УСПЕВАЙТЕ СДЕЛАТЬ ВЫГОДНУЮ ИНВЕСТИЦИЮ!!! 6.300.000 рублей. вместо 7.800.300 рублей. Предлагаем приобрести просторный, очень уютный, теплый и светлый, благоустроенный жилой дом 2022 года постройки. Полностью готовый к комфортному круглогодичному проживанию,2 этажа, общей площадью 100 кв.м. (назначение жилое) на земельном участке площадью 6 соток (межевание проведено, категория: земли населенных пунктов, вид: садоводство). Городская прописка. Кухонный гарнитур в подарок! Дом находится в районе поселка Ермак городка Нефтяников, в СНТ Нефтяник. В шаговой доступности остановки общественного транспорта: пос. Ермак, 50 лет Октября, Дворец бракосочетания, ПАТП-7. Строили и делали ремонт для себя, качественно и с любовью. Продаётся в связи с переездом в другой регион. На данный момент уже свободный от проживания. на 1 этаже дома: просторная прихожая со встроенным шкафом-купе, ванная комната, гостиная, кухня (кухонный гарнитур), бытовая комната на втором 2 этаже: две спальные комнаты О ДОМЕ: - Фундамент монолитная бетонная плита (высота 50 см), утеплитель пеноплекс, коллекторная разводка труб системы отопления для теплого пола, бетонная стяжка пола (8 см), чистовое покрытие керамогранит, керамическая плитка, ковровое покрытие. - Стены деревянный силовой каркас, теплоизоляция KNAUF, деревянная обрешетка, внутри и снаружи OSB плита (9-ка). Фасадная плитка ТЕХНОНИКОЛЬ HAUBERK (на основе стеклохолста, улучшенного битума и гранулята из натурального базальта, фасадная плитка отличается повышенной герметичностью, устойчивостью к коррозии и колебаниям температур, а также обладает исключительной долговечностью материала и цвета) - Крыша двухскатная, кровля профнастил. - Окна ПВХ 5-ти камерный профиль. - Входная дверь металлическая КОММУНИКАЦИИ: - Холодная вода колодец, насос - Горячая вода накопительный водонагреватель на 50 литров - Электричество городская линия на 15 кВт (1кВт 3,90 руб.) - Канализация септик - Отопление электро-водяное, эл. котел на 9кВт (в среднем 4.000 /месяц) Газификация СНТ в течение этого года (2025-го). - Поливочный водопровод (каждый день с мая по сентябрь включительно) - Газ привозной баллон Крытый навес для автомобиля. Хозпостройки. Очень хорошие соседи. На территории СНТ установлено видеонаблюдение. Патрулирует конная полиция. В зимний период чистятся дороги. В шаговой доступности магазины, супермаркеты, аптеки, школа, детский сад. Удобное транспортное сообщение. Остановки в 5-10 минутах (автобусы, троллейбусы, маршрутки). Готовы к быстрому выходу на сделку. Документы в полном порядке. Один взрослый собственник (не в браке). Без долгов и обременений. Свободный от проживания. Подходит под ипотеку, материнский капитал. При необходимости поможем с оформлением ипотеки. Приглашаем вас оценить все преимущества данного предложения лично! Позвоните, чтобы согласовать время визита.

Арт. 96774987 Предлагается к приобретению 2 дома стоящих на одном земельном участке 169,7 м.кв. Основные характеристики: Земельный участок 169,7 м.кв 1-й дом 137,2 м.кв Количество этажей: 2 этажа На первом этаже расположены прихожая со встроенным шкаф - купе. Уютная гостиная, кухня - студия, где найдется место всем гостям. Так же удобная гостевая спальня. Кочегарка в которой установлен 2-х контурный газовый котел отопления, который позволяет быть независимым от городских служб, обеспечивать комфортный микроклимат, нужный именно вам. Ванная комната, выполнена в керамограните, что обеспечивает прочность, долговечность и простоту ухода. На втором этаже 3 светлые, просторные, изолированные комнаты спальни, позволяющие удобно разместить всех членов семьи не зависимо друг от друга. Ванная комната, что обеспечивает особый комфорт и экономию времени, когда все члены семьи готовятся к работе или учёбе. Стены выполнены из экологически чистого материала - газобетонных блоков, которые обеспечивают надёжность и долговечность конструкции, хорошую тепло и звуко изоляцию,зимой тепло и прохладно летом. 2 -й дом 41,5 м.кв. Количество этажей: 1 этаж 2 комнаты: просторная кухня - студия, в такой планировке удобно общаться с семьей или гостями во время приготовления пищи, и уютная спальня. Преимущества расположения: Центр города: Удобное местоположение обеспечивает лёгкий доступ ко всей необходимой инфраструктуре. Транспортная доступность: Рядом находятся остановки общественного транспорта, что позволит Вам быстро добраться до любой точки города. Магазины и аптеки: В пешей доступности расположены магазины, аптеки и другие объекты первой необходимости, что значительно упрощает повседневные заботы. Спокойствие и тишина: Несмотря на городское окружение, район известен своей тихой и спокойной атмосферой. Идеальное сочетание комфорта, удобства и тишины для вашей семьи! Отличные соседи: Дружелюбные и порядочные люди создают приятную обстановку для жизни. Дополнительная информация: Дом готов к проживанию. Все необходимые коммуникации уже подключены и работают исправно. Этот дом станет отличным выбором для тех, кто ищет жильё в городе с развитой инфраструктурой. Не упускайте шанс стать счастливым обладателем прекрасного дома! Для подробной информации и организации просмотра - звоните\пишите! Доступен в ипотеку - от 14,75% ! Поможем с одобрением!

Продаем добротный, кирпичный дом в поселке Николаевка. В доме три просторные, светлые комнаты, установлены окна ПВХ, высота потолков 2,8 м. К дому пристроена кирпичная пристройка 45 кв.м. (холодная) с панорамными энергосберегающими окнами, погреб в доме глубокий и просторный (вход отдельный с лестницей), есть отдельный люк на крышу для хранения вещей или заготовки (сушки) трав, грибов, ягод, веников. Дом ухоженный. Пол по всей площади дома застелен дорогим линолеумом фирмы Таркет. В подарок покупателю остается мебель (шкафы, кухонный гарнитур.), большая акриловая ванна. На кухне есть вытяжная вентиляция и вытяжка над плитой, плита газовая Гефест шириной 60 см (большая и практичная со стеклянной поверхностью). Отопление газовое, двухконтурный котел Dаеwоо (отопление и горячая вода). Участок с посадками: 6 яблонь, смородина (красная и черная), жимолость, виноград, сирень, вишня, черноплодная рябина, малина, калина красная, большая грядка клубники, березы, сосны. По периметру участка есть забор, палисадник с двумя соснами возрастом около 70 лет) Теплица 12 метров, летний водопровод (бак на 3000 литров с насосом для полива). дополнительное поле под посадку картофеля. Весной участок превращается в настоящий цветущий сад. Гараж 3х6 в него заведено электричество 220 (до 10 кВт), переоборудован под столярную мастерскую, есть строгальный станок за отдельную плату, сушильный шкаф 1200х800х800 температура до 300 С, холодный склад 2х6м со стеллажами по типу теплицы. В шаговой доступности школа и остановка общественного транспорта. Звоните, покажем в любое удобное для Вас время. Одобрение по ипотеке и сопровождение бесплатно!