Продажа домов до 5 млн рублей в Омске
Рекомендуем посмотреть
Только на Циан
4 450 000 ₽
Продаётся дом с участком, г. Омск, ул. 3-я Челюскинцев
Два благоустроенных дома на одном участке. Центральное водоснабжение, канализация, отопление, подведён газ.
Дом 1 — 58,4 м²
Спальня, зал, кабинет, санузел, душевая кабина, водонагреватель, кухня 11 м², есть кондиционер.
Дом 2 — 30 м²
Комната 18 м², кухня 8 м², санузел, кондиционер.
Продаются полностью с мебелью и техникой: двухкамерный холодильник (большая морозильная камера), стиральная машина (2025 г.), сушильная машина (2025 г.), водонагреватель, посудомоечная машина, 3 компьютерных стола, 3 дивана, четырёхкамерная стенка, 4 комода. Видеонаблюдение 6 камер.
На участке также гараж, хозяйственные постройки, посадки.
Расположение: рядом магазин Заря (2 мин), Амурский рынок (5 мин), школа (3 мин), детский сад (3 мин), взрослая и детская больница (5 мин). Продам дом до 5 млн рублей в Омске.
Попробуйте искать по посёлкам
Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания.
Только на Циан
4 850 000 ₽
Арт. 143168848 Предлагаем к продаже отличный двух этажный дом.
1 этаж-71 кв, кухня гостиная, две комнаты, санузел, котельная. Стены отштукатурены, разводка электрики по всему этажу, на полу цементная стяжка, теплый пол, натяжные потолки.
2- 59кв, этаж без отделки.
Дом выполнен из Сиббита. Утепление между 1и2 этажом. Газ заведен в дом, Центральное водоснабжение. Приборы учета установлены.
На участке есть домик, который можно использовать под баню или хознужды. Забор.
В СНТ Городская прописка, много жилых домов, интернет, магазин, остановка в шаговой доступности, городской транспорт. Центральная дорога засыпана в этом году.
1 Взрослый собственник. Звоните! Дом до 5 млн рублей в Омске.
Только на Циан
1 130 000 ₽
Идеальная дача СТ Радуга-1, аллея 5.
*** Кирпичный хороший дом 1989 года постройки. Высокий сухой участок. Отопление печное (запас дров в дровнике имеется ). В прошлом году заменили крышу . В доме сделали новый пол, на кухне остаётся большой холодильник, микроволновая печь, кухонный гарнитур. Есть небольшой водонагреватель (помыть посуду или руки). Обе комнаты с мебелью, в прекрасном жилом состоянии. На втором этаже есть балкон. На участке есть скважина, плюс летний водопровод.
*** У дома в прошлом году сделали новую отмостку и крышу. Электричество круглый год. Есть своя скважина. Свет проведён везде, и в беседке (беседка большая, на 17 человек) и в уличном туалете.
***
Есть плодоносящие яблони, чёрная и красная смородина, жимолость и клубника.
Всё делали с любовью, для себя. Очень уютный дом с хорошим ремонтом. Кухня и 2 комнаты. Баня, бассейн, дорожки из плитки. С этой дачи не хочется уезжать даже зимой .
Хорошая дорога, можно легко проехать в любую погоду.
*** В бане сделан новый пол. Большой уличный бассейн остаётся новым владельцам.
Остановка транспорта в 200 метрах от дачи. И само расположение очень хорошее, соседняя аллея от центрального въезда (есть охрана). Сам участок (5 соток) высокий, сухой. Посажены плодовые деревья, весь участок в плитке.
Дороги асфальтированы , зимой чистят регулярно. Недалеко от дачи есть котлован, можно ходить на рыбалку, купаться.
За забором свободно паркуются 2 автомобиля. Соседи хорошие, заброшенных участков рядом нет. Сторож всегда на месте, каждый день делает обход. 3 магазина поблизости. Остановка транспорта в 5 минутах от дачи . Берёзовый лесок для прогулок рядом . Если хотите круглый год наслаждаться отдыхом на даче и при этом добираться до неё быстро, добро пожаловать.
Документы проверены юристом и готовы к сделке.
Арт. 138774145 Купить дом до 5 млн рублей в Омске.
Только на Циан
4 490 000 ₽
ДОМ НОВЫЙ! Построен и введен в эксплуатацию в 2023 году. Каркасный, фундамент на сваях, утеплитель - каменная вата. Дом с ремонтом. Отличная планировка: 3 изолированные комнаты, кухня, совмещенный санузел, котельная. Есть мансардный этаж (без ремонта). Окна ПВХ, санузел отделан плиткой, все помещения оклеены обоями, на полу - линолеум. На участке есть второй домик. Все коммуникации заведены на участок. Земля ИЖС. 1 взрослый собственник, обременений нет. Возможен обоснованный торг. Полное юридическое сопровождение сделки.
Код пользователя: 13362
Номер в базе: 10216119 Продается дом до 5 млн рублей в Омске.
Только на Циан
1 450 000 ₽
Компания Омск Риэлт предлагает к продаже дачу на берегу р. Иртыш. Дом кирпичный, летнего проживания, 2007 года постройки, на 1-м этаже находится кухня, комната и две веранды, на 2-м этаже комната-спальня . Покупателю остается вся мебель. Отдельностоящая баня зарегистрирована, не использовалась. В доме есть современная печь, стабилизатор света. Также есть отдельная душевая, санузел во дворе и кладовая. В скором времени будут проводить газ.
Вода подаётся по расписанию, четыре раза в неделю утром и вечером. На участке есть скважина. Установлен автополив. Соседи проживают круглый год.
Участок 4,7 соток, в собственности, проведено межевание, полностью подготовлен к садоводству, высажены вишня, клубника, малина, жимолость, яблоня и проч.
На участке установлена теплица.
В СНТ широкие и просторные аллеи. Участок расположен в черте города, (в районе остановки пос. Солнечный), ближайшая останова снт Медик, куда ходит общественный транспорт. Очень удачное месторасположение.
Собственность единоличная. Звоните, договоримся о просмотре! Продается дом до 5 млн рублей В Омске.
1 950 000 ₽
Предлагаем вам к продаже дом блокированной застройки по улице 18я северная, в шаговой доступности школа 113 и детский сад 174. Подходит под ипотеку. Транспортная развязка в любую часть города через улицу Орджоникидзе ( остановка трамвая 7) или улицу Герцена (автобусные остановки).
Дом одноэтажный площадью 34 кв.м. Один взрослый собственник. Осуществите свою мечту проживания в собственном доме.
Поможем с оформлением ипотеки, подходит под материнский капитал.
Показ в любое удобное для вас время.
При сопровождении покупателей выдаем гарантийный сертификат!
ЗВОНИТЕ!
Код пользователя: 139004
Номер в базе: 4224003
Только на Циан
1 999 000 ₽
Продается дача в черте города.Очень удобное место положение , рядом магазин Окей, остановка с улицы Химиков и Энтузиастов В садоводстве постоянно проживают, дороги зимой чистят, до участка подведен газ. Имеется большой кирпичный гараж с ямой,домик не большой , но с печкой буржуйкой( можно жить зимой)имеется баня, беседка для отдыха, хороший колодец .Из посадок; яблоки, сливы, вишня, смородина. Очень хорошая земля. Участок сухой, подтопления никогда нет.
Только на Циан
Проверено в Росреестре
4 650 000 ₽
АН "Медея" предлагает на продажу 2-х этажный добротный дом в Центральном районе города. Дом кирпичный. 2010 года постройки. Сделан хороший ремонт внутри. Центральное водоснабжение и канализация. Отопление электрическое. На участке проведен газ, ПОДКЛЮЧЕНИЕ КОНЕЦ 2027 ГОДА. На первом этаже распологается прихожая, кухня, подсобное помещение, гостинная с кухонной зоной и сан. Узел. На втором этаже зона отдыха и спальня. В доме остается встроенная кухня с техникой, шкафы-купе, 3 кондиционера. ЗЕМЛЯ В ОБЩЕДОЛЕВОЙ СОБСТВЕННОСТИ С СОСЕДЯМИ (по факту только проход к дому. Внутри нет места под гараж, баню, грядки и тд). НА УЧАСТКЕ СТОЯТ 4 ДОМА, Земли под посадки нет. Продажа только за наличный расчет или по ипотеке Примсоцбанка! Показ по договоренности.
Только на Циан
2 560 000 ₽
Продается дом с земельным участком 12 соток в собственности ижс. Дом каркасный, окна ПВХ, новая проводка, во всем доме новые натяжные потолки. Газ на границе участка, центральный водопровод проходит вдоль дома. На участке расположен кирпичный гараж, баня, хозпосторойки. Имеется два глубоких погреба. В доме кухонный гарнитур, остальная мебель и бытовая техника по договоренности. Все вопросы по телефону.
Только на Циан
1 350 000 ₽
На продаже интересный вариант дачи в СНТ Изыскатель, расположенном на берегу реки Омь. Домик(назначение жилое),кирпичный, обшит сайдингом, в двух уровнях, второй этаж мансардный, в хорошем состоянии. Отопление электрическое и печное. В летний период вода в доме от насосной станции с колодца. Есть возможность подключиться к центральному водопроводу.Поданы документы на проведение газа по программе догазификации. На участке есть функционирующая баня, гараж, туалет, хозпостройки. Участок 6 соток, есть дополнительные 2 сотки. Земли населенных пунктов, статус садоводство. Есть все посадки: малина обычная и поздняя, очень сладкая, яблоня семиренко, смородина красная и черная, жимолость, крыжовник, клубника, виноград. Хорошие соседи. В СНТ есть дома с круглогодичным проживанием. Транспорт круглый год, автобусы и маршрутки.
Только на Циан
2 900 000 ₽
Продаётся уютный жилой дом 52 м² в Центральном районе по адресу: г. Омск, ул. Арнольда Нейбута, 161А, блок 2.
Дом оформлен как отдельный объект недвижимости, имеет отдельный вход и подходит для комфортного проживания семьи.
Основные характеристики:
*общая площадь — 52 м²;
*3 жилые комнаты, кухня, совмещённый санузел с душевой кабиной;
*горячее и холодное водоснабжение;
*центральная канализация;
*газовое отопление;
*дом обшит сайдингом;
*состояние — можно заехать и жить без срочных вложений;
*земельный участок — 0,68 сотки;
*вид разрешённого использования — блокированная жилая застройка.
Удобное расположение позволяет добраться до центра города общественным транспортом всего за 1015 минут. В пешей доступности находятся остановки транспорта, школы, детские сады, магазины и супермаркеты.
Дом без обременений, документы готовы к сделке. Возможна покупка в ипотеку..
Звоните, чтобы договориться о просмотре в удобное время.
Только на Циан
900 000 ₽
Продаётся дача образцового содержания,в Осташково. Дом кирпичный,второй этаж мансардный. Всё в отличном состоянии. Имеются на участке баня,хозпостройки,санузел,колодец. Насаждения-плодовые деревья(яблони и груша лучших сортов,алыча),кустарники,ягода. Земля ухоженная. Место высокое,подтоплений участка нет.
1 250 000 ₽
Код объекта: 2243217.
Компания МИАРД Владис предлагает Вашему вниманию дом в районе 5-й Ремесленной/ул. Челюскинцев. 1988 год постройки, рубленный, три небольшие комнаты + кухня, земельный участок 3,3 сотки. Рядом колонка, есть возможность провести водопровод и газ. Заменена проводка, дом теплый, хорошая крыша. Дом на две половины, но во второй половине никто не живет, она не оформлена. Наш дом совершенно обособленный по документам, ко второй половине не имеет никакого отношения. Вполне вероятна возможность купить в дальнейшем вторую половину дома. Отдельный двор с отдельным входом. Рядом магазин "Магнит", школа, остановка общественного транспорта. Чистая продажа, документы готовы. Звоните!
Только на Циан
4 670 000 ₽
Продам дом каркасно-насыпной обложен кирпичом, пристройка из бруса, 3 комнаты +кухня, водопровод, газовое отопление, канализация септик, двор под навесом, хозблок, ухоженный огород есть все посадки. Асфальт к дому. Развитая инфраструктура, рядом остановка общественного транспорта, магазины, школа, детский сад.
Только на Циан
1 100 000 ₽
Предлагаем Вашему вниманию!!!! Земельный участок 6 соток на котором расположен дом шлако-литой площадью 47.4 кв.м.
Можно под снос,можно перекрыть пол.
Улица газифицированна.
Поблизости расположены остановки общественного транспорта, что обеспечивает удобное сообщение с другими частями города.
Один взрослый собственник.
Гарантируем безопасное и комфортное сопровождение сделки.
Только на Циан
2 600 000 ₽
на чистой продаже 1/2 дома! две комнаты и просторная кухня!Дом после кап ремонта! в этом году завершен ремонт! Потолки натяжные, точечные светильники, стены- обои, на полу линолеум, окна ПВХ, алюминиевые радиаторы, теплый пол( от котла) ! санузел в доме ! отопление газовое (двухконтурный котел)! дом каркасный, обшит сайдингом!!! на территорию дома можно заехать с двух сторон, имеются места для машин!
Только на Циан
4 400 000 ₽
Предлагаем к продаже благоустроенный дом в СНТ Урожай-1 с круглогодичным проживанием.
Асфальтированная дорога до СНТ, территория закрывается.
Дом находится на аллее 3:
1. Цоколь и первый этаж- кирпич
2. Утепление- мин. вата
3. Кухня- пеноблок/мин. вата
4. Второй этаж-каркасный/ОСБ/мин. вата
5.Полы деревянные
6. Перекрытия: первый этаж- двух тавровые балки (металл), второй этаж-деревянный брус
7. Межкомнатные стены- кирпич
8. Крыша- профлист под черепицу
9. Отопление- котел (электричество,дрова, уголь). Сделана разводка по батареям через гребенку.
10. Дом обшит сайдингом.
11. На территории баня, бассейн, установлено круглосуточное видеонаблюдение.
12. Документы готовы.
Комнаты все изолированные. Санузел в доме, душевая кабина. Просторная кухня, встроеный гарнитур, бытовая техника.
Территория ухожена (все видно на фото). Высажены благородные хвойные деревья.
Гарантируем юридически профессиональное сопровождение сделки.
Покажем в удобное для вас время.
Только на Циан
1 550 000 ₽
СРОЧНО!!! В связи c переездoм в другoй гоpoд, пpодается дачa в чepтe гoрода по ул . Химиков CНT Cтpoитeль зa маг. Окей. Еcть oтдельный зaезд c
улицы Xимикoв на аллeю. Heбoльшой дoмик, кoлодец, теплица, пocaдки .B СHT еcть гaз, вoдoпpовод, интеpнeт, гoродcкая пропискa. В шаговой доступности магазины , школы , детские сады. Доступ круглый год.
4 150 000 ₽
Предлагаем к продаже отдельно-стоящий, благоустроенный, уютный, теплый каркасный дом 60 метров 2014 года постройки, на земельном участке 1,5 соток в собственности (межевание), для семьи.
Газовое отопление, центральный водопровод, канализация выгребная яма, электричество 380Вт. Отличные подъездные пути, новый асфальт до дома.
Участок высокий, сухой, не затапливает. Расположен в Старом Кировске. Имеется второй этаж мансардный (не используется, требуется утепление и отделка). Дом в отличном состоянии, косметический ремонт.
Планировка включает: 3 комнаты (гостиная 20 м., две небольшие спальни 10 и 8 метров), просторная кухня 17 м., сан. узел в доме 5 м., прихожая 10 метров, веранда холодная 4 м. Все окна ПВХ. Фундамент ленточный, крыша металлопрофиль. Соседи все хорошие, порядочные, много семей с детьми.
Возможен обмен на 1-2 комнатную квартиру.
Инфраструктура: рядом расположены магазины, остановка общественного транспорта, есть школа, детский сад, больница - всё для комфортного проживания.
Отличное сочетание жизни в гуще городской суеты, в собственном доме ! Звоните! Организуем просмотр в любое удобное для Вас время! Подходит под ипотеку. Полное юридическое сопровождение, помощь в оформлении ипотеки. Являемся партнерами многих крупных банков. Реальному покупателю возможен торг!!!
4 520 000 ₽
В Ленинском районе г. Омска, в мкр. Новая Станица, продаем уютный кирпичный дом блокированной застройки, площадью 48 кв. м, 1974 года постройки.
Земельный участок 9 соток, в собственности, межевание проведено (категория: земли населенных пунктов, вид: ИЖС)
Коммуникации:
- центральное водоснабжение
- канализация септик (3 кольца)
- отопление печное
- газ проходит по границе участка, возможно льготное газовое подключение по программе: "чистый воздух"
Планировка включает в себя две комнаты, просторную кухню и вместительный санузел.
Санузел оборудован душевой кабиной, современной сантехникой, автоматическими стиральной и сушильной машинвми, накопительным водонагревателем.
На кухне установлен кухонный гаргитур с раковиной, посудомоечная машина, газовая плита, двухдверный холодильник.
Вся мебель и техника остаются при продаже новому владельцу в подарок.
На участке для приятного времяпровождения установлены:
- теплица 8*4, в которой находится сборный бассейн
- крытая мангальная зона
- беседка
Дом находится в шаговой доступности от школы и остановки общественного транспорта, магазинов.
Также в шаговой доступности берег р. Иртыш: пляж, рыбалка, чистый воздух гарантированы.
Место живописное. Это идеальный вариант для комфортного проживания.
Документы в порядке, подходит под ипотеку. Хороший торг в связи со срочностью (переезд в другой регион).
Только на Циан
680 000 ₽
Пpодaетcя уютная дачa СНТ Магистраль (Осташково). В доме печнoе отопление, кaбельное/цифpoвое ТВ. На территории СНТ высокая скорость мобильного интернета.
Первый этаж полностью обустроен для комфортного летнего проживания. Имеется мансардный этаж (не обустроен, можно построить в нём дополнительную комнату). Стены первого этажа выполнены из качественных газоблоков. Пол сделан хозяином собственноручно капитально на совесть.
Ухоженный участок пять соток с теплицей! Яблони, груша, жимолость, смородина, облепиха, малина, слива, клубника - всё плодоносит. Ежегодно богатый урожай фруктов, овощей и ягод. Имеется колодец и летний водопровод.
Очень легко добираться на электричке (от ж/д вокзала 20 минут). Автобусы ходят ежедневно по расписанию, можно приехать/уехать в любое время общественным транспортом. К садам проложена широкая асфальтированная дорога. Дачный посёлок активно посещается садоводами, в любую погоду многолюдно, нет заброшенных участков. Станция рядом, как и продуктовый магазин. Центральная аллея в зимний период расчищается техникой. Возможна городская прописка, так как СНТ относится к Октябрьскому округу города Омска.
Дом в собственность оформлен, межевание проведено. Все документы готовы к сделке.
Код пользователя: 207713
Номер в базе: 13801339
Только на Циан
2 900 000 ₽
Продается недостроенный дом афрейм,проект имеется,расположенный на участке в живописном месте, рядом с лесом. СНТ Нептун Кировский округ,Идеально подходит для тех, кто хочет завершить строительство под свои предпочтения. Дорога отсыпана, проезд и зимой и летом)
Параметры:
Тип: дом афрейм
Статус: требует внутренней отделки
Участок: 10соток
Баня: Каркасная, требует внутренней отделки
Прекрасная возможность создать комфортное место для жизни или отдыха. Звоните для получения дополнительной информации! Пишите телеграмм,ватсап
Только на Циан
5 000 000 ₽
Продается уютный двухэтажный дом для круглогодичного проживания в СНТ Тепличный-2 (г. Омск).
Общая площадь дома — 135,8 м², участок — 6 соток. Дом построен из дерева, утеплен пенополистиролом и облицован кирпичом, благодаря чему отлично сохраняет тепло зимой и комфортную температуру летом.
Дом идеально подойдет для семьи, которая ценит спокойствие загородной жизни, но при этом хочет оставаться рядом с городской инфраструктурой. В доме можно проживать круглый год, удобный подъезд и хорошее расположение позволяют быстро добраться до города.
Преимущества:
— участок 6 соток;
— круглогодичное проживание;
— экологически чистый материал строительства;
— удобное расположение;
— спокойные и дружелюбные соседи.
СНТ Тепличный-2 расположено в Ленинском округе Омска, в районе поселка Карьер. Рядом находятся магазины, остановки общественного транспорта, школы и детские сады, что делает проживание особенно комфортным для семей с детьми.
Недалеко расположены:
— супермаркеты и магазины;
— школы и детские сады Ленинского округа;
— удобный выезд в город.
Дом и участок готовы к просмотру в удобное время. Отличный вариант для комфортной жизни за городом рядом с городской инфраструктурой!
1 050 000 ₽
АH Лeдон пpедлагaет купить дaчу, рaспoлoжeнную в CHТ Aмуpcкий, зa Лeнтой по 21 Амуpскoй. Дoм нe большой. кoмната и кухня. Обогревaeтcя пeчью. Учacтoк прaвильной прямоугoльной фopмы, 6 cоток. Нa тepритoрии имeютcя: колoдeц, лeтний душ, туaлет. Посaжены плодовo-ягoдные культуры. Дoм pаспoложен на центральной аллее. Прекрасные подъездные пути к кооперативу, домику. Заезд по асфальтированной дороге. Широкая аллея. Ряд соседей проживают круглый год. Прописка городская. Достоинством является транспортная доступность в трех направлениях. А именно: Пушкинский тракт, Сады Учитель, Амур-2. Покажу в любое удобное для Вас время. Звоните!
Только на Циан
3 600 000 ₽
Продается участок 6 соток в черте города по адресу: г. Омск, СНТ Маяк-2, ул. 2-я Береговая, уч. 43.
Прекрасное место для постоянного проживания или загородного отдыха с максимальным комфортом! Городская прописка.
Газификация: СНТ газифицировано. Газовый стояк проходит прямо по границе участка, есть реальная возможность быстрого подключения.
Электричество: Круглогодичное.
Водоснабжение: Планируется запуск центрального водопровода. Проект уже готов, точка подключения в колодце на аллее полностью оплачена! Также есть собственная скважина, от которой по всему периметру разведен летний водопровод для полива и в летний душ. Трубы от неё уже заведены в капитальное строение.
Канализация: заведена в новое строение.
Инфраструктура: Дороги в СНТ зимой чистят от снега. Многие соседи живут круглый год. Отличная транспортная доступность, черта города.
Иртыш в шаговой доступности, песчаный пляж, пологий вход.
Постройки на участке: Летний домик 4*4 метра с верандой — готов для проживания и отдыха в теплый сезон. Внутри отделка вагонкой, новая электрика, есть погреб. Капитальное строение 6*8 метров: Возведено из газобетонных блоков на монолитном фундаменте (плита). Крыша — эстетичная шатровая кровля с мягкой черепицей Dcke (Деке).
Огромный потенциал: Постройка не узаконена. Изначально планировалась под просторную баню (коммуникации заведены), но благодаря размерам и прочности конструкции её легко переделать и оформить как полноценный жилой дом для круглогодичного проживания, подключив к газу.
на участке есть летний душ- незаменим в летний сезон.
Участок ровный, правильной формы, дорожки и часть самого участка вымощены тротуарной плиткой.
Множество роскошных сортовых пионов, роз и гортензий.
Яблони, абрикосы и алыча. Крупная малина и черная смородина, жимолость.
Условия сделки: Один взрослый собственник. Чистая продажа, никаких долей, обременений. Межевание проведено, границы четко определены. Документы полностью готовы. Быстрый выход на сделку.
Звоните или пишите в сообщения! С удовольствием отвечу на все вопросы и организую показ в удобное время.
Только на Циан
4 200 000 ₽
Номер объекта: 538269. Продается уютный одноэтажный дом 46 кв.м с газовым отоплением и идеальным ремонтом для тех, кто ценит комфорт и готовность к переезду. Это редкое предложение на рынке: свежее, современное состояние без необходимости вкладывать средства в отделку. Локация продумана до мелочей, чтобы ваша жизнь была максимально удобной и наполненной. Здесь вы найдете идеальный баланс между тихим семейным бытом и развитой городской инфраструктурой.
Пространство дома организовано эргономично, что особенно важно для семей с детьми. Вам не придется ничего переделывать: ремонт выполнен со вкусом и с использованием современных материалов, создающих атмосферу тепла и уюта. Каждый квадратный метр работает на ваше удобство, а компактная площадь позволяет легко поддерживать порядок и оставляет больше времени для общения с близкими. Это готовое решение для тех, кто хочет переехать в свой дом без лишних хлопот.
Инфраструктура района поражает своим разнообразием и доступностью, что делает жизнь здесь по-настоящему комфортной. Рядом с домом расположены детский центр "Звездочка", частный детский сад "Мэри Поппинс" и детская художественная студия "Скворечник", что решает вопросы развития и досуга малышей. Ваше здоровье под надежной защитой: поблизости находятся Городская поликлиника 12 и Областная детская клиническая больница, обеспечивающие квалифицированную медицинскую помощь для всей семьи в шаговой доступности.
Культурная жизнь здесь бьет ключом, предлагая отличные возможности для семейного отдыха и развития. Вы сможете наслаждаться спектаклями в ТЮЗе или Омском государственном музыкальном театре, а также посетить Детский эколого-биологический центр с зоопарком. Для повседневных покупок и шопинга совсем рядом находится торговый комплекс "Триумф", а рядом расположены здание Администрации, что говорит о престижности и значимости данного района.
Этот дом — идеальный вариант для тех, кто ищет готовое жилье с продуманной логистикой и всей необходимой инфраструктурой под рукой. Вы получаете не просто недвижимость, а полноценный комфортный образ жизни с доступом ко всему необходимому. Не упустите возможность стать обладателем этого замечательного дома, где каждая деталь направлена на ваше удобство и спокойствие. Сделайте шаг к размеренной и гармоничной жизни уже сегодня.
3 730 000 ₽
Уютный дом на высоком берегу Иртыша (береговая линия) в черте города!
Продается крепкий, ухоженный жилой дом в живописном и экологически чистом микрорайоне Новая Станица (Ленинский АО г. Омска). Идеальное место для комфортной жизни, отдыха, рыбалки и пляжного досуга!
О ДОМЕ И УЧАСТКЕ:
• Дом: отдельно стоящий, общая площадь 57.2 кв. м (жилая 50.3 кв. м + уютная летняя веранда 6.9 кв. м).
• Планировка: две просторные комнаты (23.8 и 14.7 кв. м), большая кухня (11.8 кв. м). Высота потолков — 2.50 м.
• Состояние: дом чистый, ухоженный, полностью готов для проживания. Окна ПВХ, надежная крыша (не протекает), ленточный шлаколитой фундамент, каркасно-засыпные стены.
• Участок: 7.16 соток (ИЖС, межевание оформлено) + дополнительный участок под посадки. Земля очень плодородная, сухая (вода не стоит).
• Постройки на территории: баня, гараж, сухой погреб для хранения урожая, хозпостройки.
КОММУНИКАЦИИ:
• Отопление: комбинированное — газовое + печное (отличный круглогодичный микроклимат).
• Водоснабжение: центральное + летний водопровод для полива.
• Канализация: индивидуальный септик.
ИНФРАСТРУКТУРА И ПРИРОДА:
• Дом расположен на первой береговой линии у реки Иртыш. Рядом находится уникальный геологический памятник природы Берег Черского. Свежий воздух гарантирован!
• К дому ведет качественная асфальтированная дорога. Соседи дружные и порядочные.
• В самом поселке работают два магазина.
• Всего в 5 минутах езды — 14-й военный городок с развитой инфраструктурой: современная школа с бассейном, детский сад, супермаркеты, ДК и кафе.
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
• Поселок находится в 20 км от ж/д вокзала.
• Отличный вариант как для личного авто, так и для общественного транспорта: каждые 30 минут ходит городской автобус 117н. Время в пути до ж/д вокзала — всего 2530 минут.
ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА:
• Один взрослый собственник.
• Документы полностью в порядке и готовы к сделке.
• Подходит под ипотеку и любые виды жилищных сертификатов.
• Отличный объект как для жизни, так и в качестве надежной инвестиции!
Звоните, отвечу на все вопросы и организую показ в удобное время!
По субъектам области
По субъектам области
🏠 Как купить дом до 5 млн рублей в Омске на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже домов в Омске?
- ✓ В базе Циан 1,1 тыс. домов до 5 млн рублей в Омске
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит дом до 5 млн рублей в Омске?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 2 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 44,4 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 265,6 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 4,9 млн ₽ |
📏 Какая площадь домов до 5 млн рублей в Омске?
- ✅ Минимальная площадь: 9 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 120 м²