


87 542 ₽/м²
Продается уютная 4-х комнатная квартира на 5 -м этаже 5-ти этажного панельного дома. Сделан современный ремонт. Окна ПВХ. Натяжные потолки с точечным освещением. Сделана стяжка полов. Поставлены добротные, качественные межкомнатные двери. Санузел совмещён, новая сантехника. Поменена электрика. На кухне установлен современный кухонный гарнитур. Чистый подъезд, тихие и спокойные соседи. В шаговой доступности школа, детский сад, магазины, аптеки, остановка обшественного транспорта. Подходит под ипотеку и все виды сертификатов. 3 собственника, обременений нет, обменный вариант.



83 195 ₽/м²
Предлагается к приобретению уютная четырехкомнатная квартира общей площадью 60.1 квадратных метров, расположенная на четвертом этаже пятиэтажного кирпичного дома, построенного в 1975 году. Дом находится в зеленом и развитом районе города Омска. В подъезде выполнен ремонт. Просторная жилая площадь составляет 44.3 квадратных метра, позволяющая комфортно разместиться всей вашей семье. Наличие балкона открывает приятный вид на парк и улицу. Комфорт проживания подчеркивает раздельный санузел, который является значительным преимуществом для семей с детьми или предпочитающих уединение. Расположение дома предоставляет удобства городской инфраструктуры: рядом находятся школа и детский сад, а также прекрасный парк для прогулок на свежем воздухе. Для автомобилистов предусмотрена парковка во дворе. Это отличное предложение для тех, кто ценит тихий район с развитой инфраструктурой и желает создать теплый и уютный дом для своей семьи. Приглашаем вас ознакомиться с квартирой, которая ждет своих новых хозяев! Алюминиевые радиаторы отопления. заменены трубы холодной, горячей воды. Установлены окна ПВХ. Подходит под ипотеку. Остаётся вся мебель.



79 897 ₽/м²
Светлая, тёплая квартира в Советском округе. Комнаты смежно-изолированные. Окна ПВХ, балкон. Натяжные потолки. Новая входная дверь. Заменили радиаторы отопления. Санузел раздельный, установлены счётчики холодной и горячей воды, газ, энерго. В квартире остаётся кухонный гарнитур. Чистый подъезд. Придомовая территория ухожена, есть детская площадка. Достаточное количество парковочных мест. В шаговой доступности детский сад 337 , гимназия 12, аптеки, продуктовые и хозяйственные магазины,супермаркеты, торговые комплексы, остановки общественного транспорта Хлебозавод . По квартире документы готовы. Подходит под ипотеку и все виды сертификатов.



80 476 ₽/м²
Продается просторная четырехкомнатная квартира в микрорайоне Городок Нефтяников, по адресу: 2-я Поселковая улица, 51. Общая площадь квартиры составляет 63 квадратных метра, жилая площадь — 46 квадратных метров. Квартира расположена на 3 этаже 5-этажного кирпичного дома, построенного в 1977 году. Высота потолков — 2.5 метра. Квартира без ремонта, что дает отличный шанс для воплощения ваших дизайнерских идей и создания уютного пространства по своему вкусу. Кухня площадью 6 квадратных метров позволит организовать удобное место для приготовления пищи. В квартире есть один балкон, из окон открывается вид на улицу. Санузел отдельный, что удобно для большой семьи. Дом в хорошем состоянии, с наземной парковкой, поэтому всегда можно найти место для автомобиля. Кирпичный материал стен обеспечивает надежность и долговечность здания. В шаговой доступности находятся все необходимые объекты инфраструктуры: школы, детские сады, клиники и магазины. Это отличный вариант для семей с детьми. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до нужной точки города. Квартира продается без обременений, возможна покупка в ипотеку. Все юридические документы готовы к сделке. Приглашаем вас на просмотр! Свяжитесь с нами для записи на удобное время и убедитесь сами в преимуществах этого жилья.



87 179 ₽/м²
Квартира в отличном состоянии. Окна ПВХ. Комнаты смежно-изолированные. Встроенный кухонный гарнитур. Санузел раздельный-кафель. Межкомнатные двери. Добротная входная дверь. Балкон застеклён ПВХ, отделан внутри и снаружи. Двор ухожен и находится под видеонаблюдением с передачей сигнала на смартфоны собственников. Всегда есть места для парковки. В шаговой доступности три школы, три садика, магазины, высшие учебные заведения. Два взрослых собственника. Квартира в семье 27 лет. Ограничений и обременений нет. Чистая продажа.



84 746 ₽/м²
Продается уютная 4-комнатная квартира в микрорайоне Городок Нефтяников, по адресу улица 22 Апреля, 32. Квартира расположена на последнем, пятом этаже панельного дома, построенного в 1968 году. Общая площадь квартиры составляет 59 кв. м, просторная жилая зона занимает 42 кв. м, а кухня — 14 кв. м. Высота потолков — 2,5 метра, что создает ощущение простора. В квартире есть все необходимое для комфортного проживания. Светлые комнаты и удобная планировка позволят каждому члену семьи иметь своё личное пространство. Кухня площадью 14 кв. м станет отличным местом для семейных обедов и посиделок с друзьями. Санузел просторный, в котором приятно и удобно принимать гигиенические процедуры, заниматься стиркой и сушкой белья. Квартира имеет современный интерьер. Дом находится в хорошем состоянии, подъезды чистые и ухоженные. В шаговой доступности расположены школы, ВУЗы, детские сады, клиники, что делает эту квартиру отличным вариантом для семей с любым составом. Рядом также есть всевозможные магазины, где можно приобрести все необходимые товары. Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться до любой точки города. Квартира продается без посредников, что избавляет вас от дополнительных комиссий. Все документы готовы к сделке, собственник один, без обременений, поэтому процесс покупки пройдет быстро и без лишних хлопот. Возможна продажа в ипотеку, что делает приобретение еще более доступным. Приглашаем вас на просмотр — звоните и записывайтесь. Не упустите возможность приобрести комфортное жилье в одном из лучших районов Омска!



94 527 ₽/м²
Капитальный ремонт дома в 2019 году, все коммуникации заменены на современные в доме и в квартире, новые радиаторы, окна ПВХ в квартире и в подъезде. Все полы и стены в квартире после капремонта, всё выровнено и восстановлено современными стройматериалами. На полу ламинат во всей квартире. Счётчики воды, газа. Новая сантехника. Кондиционер. Солнечная сторона, квартира тёплая. Есть 2 парковочных места, закрепленых за квартирой. Развитая инфраструктура: все магазины федеральных сетей (магнит, магнит косметика, пятёрочка, аптека, рядом окей), за домом расположены детский сад и школа, оборудованы детские площадки. Рядом поликлиники детская и взрослая. Активный КТОС (организуют различные праздничные мероприятия). В подъезде нет неблагоприятного соседства (наркоманов, бухарей, и иных асоциальных групп). Комфортное проживание для семьи с детьми!



82 051 ₽/м²
Продается светлая ,теплая квартира с кухней -гостиной. Перепланировка узаконена. Большая прихожая, кухня-гостиная, просторная ванная комната, две спальни и зал. Окна ПВХ, потолки выровнены. Район с хорошо развитой инфраструктурой и транспортной развязкой, позволяющей попасть в любую часть города без дополнительных пересадок. Рядом садик, школа и высшие учебные заведения. Один взрослый собственник, без долгов и обременений .Чистая продажа. Поможем одобрить ипотеку под выгодный % и комфортный ежемесячный платеж. Гарантийный сертификат безопасности сделки. Код пользователя: 34852 Номер в базе: 4033112



99 740 ₽/м²
Предлагаем к продаже 4х комнатную квартиру на комфортном 4 этаже в отличном районе города. В квартире все комнаты изолированные. Окна кухни и балкона выходят на восток, солнце после обеда. Окна комнат выход на запад, солнце с утра. Два балкона застеклены. В квартире сделана удобная и функциональная перепланировка. В квартире остается кухонный гарнитур, варочная панель, духовой шкаф, кондиционер. Мебель остается частично по согласованию. Обременений нет.



76 271 ₽/м²
Продается 4-комнатная квартира в гор. Нефтяников, ост. пл. Лицкевича. Инфраструктура рядом с домом очень привлекательна для семьи с детьми. По соседству детский сад 303, школа 129-дорогу переходить не нужно; супермаркеты Магнит и Пятерочка в шаговой доступности; 300 м от дома корпус ОмГУ им. Ф. М. Достоевского. Ухоженная придомовая территория, во дворе спортивная площадка, крыша крепкая, подъезд аккуратный. Квартира без ремонта-это возможность выполнить современный ремонт по своему усмотрению; три спальни и общая гостиная позволяют для каждого обеспечить личное пространство и место для сбора всей семьи за душевным общением. Санузел раздельный, балкон застеклен и отделан деревом, окна не выходят на дорогу. Квартира на чистой продаже, без долгов и обременений, подходит под ипотеку любого банка, ключи на сделке.



84 746 ₽/м²
Сертифицированное АН "Премиум" предлагает к продаже просторную 4 ком. квартиру в хорошем месте с отличной транспортной развязкой и развитой инфраструктурой. Квартира в хорошем состоянии, в ней есть всё дляя комфортного проживания. Счётчики все установлены. Дом после капитального ремонта, подъезд так же после ремонта, с хорошими, доброжелательными соседями. Идеальноe pаcполoжeниe дома рядом остановки общественного транспорта, откуда можно легко добраться в любую точку города. Возле дома две школы и два дет. Сада. В пешей доступности крупные супермаркеты "Окей", "Метро", "Лента", семейный "Магнит" и просто "Магниты", "Пятёрочки" и др. Магазины, дк "Химик", кдц "Кристалл", Первомайский рынок, Первомайский кинотеатр. Школы, д/сады в том числе частные, аптеки, банки, всё рядом. Идеальная квартира для проживания и вложения средств. Один собственник. Квартира на чистой продаже, без долгов и обременений, быстрый выход на сделку. Подходит под ипотеку, мск, окажем помощь в оформлении ипотеки под выгодный процент. Документы готовы. Ипотека, военная ипотека, ипотека с материнским капиталом.



102 041 ₽/м²
ЕДИНСТВЕННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ В НЕФТЯННИКАХ-ДВУХУРОВНЕВАЯ КВАРТИРА! Ценность метров в этой квартире среди стандартных трех и четырехкомнатных - это полное ощущение владения собственным домом, зонирование пространства. В текущем расположении- первый этаж, это место, где удобно проводить совместный досуг и принимать гостей. Второй этаж-это приватное пространство хозяев квартиры. Здесь располагаются комнаты для отдыха и рабочий кабинет. Главные плюсы: + Тишина— единственная общая стена с соседями дополнена звукоизоляцией + Высота потолков — одинаково комфортная на обоих этажах (2,66 м) + Удобная лестница на второй этаж + На каждом этаже ванная комната и санузел + Вход в лоджию с двух комнат + Видовой этаж, красивый вид из окон + Технический этаж над квартирой + Качественный ремонт, новая сантехника + Современные бесшумные лифты в доме + Вход в общеэтажный тамбур от лифта закрыт стальной дверью + В доме свой ТСЖ + В шаговой доступности Советский парк, гимназия, школа, лицей, детский сад/ясли, сетевые магазины, аптеки, Омский техникум строительства лесного хозяйства, ОМГУ им. Достоевского, остановки общественного транспорта Звоните, записывайтесь на просмотр и убедитесь лично, что это лучшее предложение в своей цене! - Показ квартиры проводится два раза в неделю. - Чтобы записаться на просмотр, пожалуйста, оставьте контактные данные удобным способом.






98 741 ₽/м²
Еврoрeмонт! Пpодаётся замечaтельнaя 3х-комнатная квapтира, пo адpecу: улица 22 апреля 28 А, площaдь 55,6/45/6 на 1/5 этаже кирпичного дoма, в oтличнoм сocтоянии. Bo вceй кваpтире плaстикoвые oкна, натяжныe потoлки. Уcтанoвлeны счётчики газа, воды, электpичества. В ванной и туалeте дoрoгая кафельная плитка, установлена новая сантехника. Чистый, ухоженный подъезд и двор. Рядом с домом расположены гимназия 12, детский сад 337, магазины. Хорошая транспортная развязка. Документы готовы, чистая продажа, без обременений и долгов, 1 взрослый собственник. Поможем оформить ипотеку по сниженным ставкам! Квартира подходит под ипотеку и все виды сертификатов. Возможен обмен на Вашу недвижимость с доплатой, trаdе-in.



139 229 ₽/м²
Агентство недвижимости "АЛЬТА" предлагает Вам приобрести просторную двухкомнатную квартиру в доме 2011 года постройки, в микрорайоне Модерн. Микрорайон стал достопримечательностью нашего города, это реальная галерея, музей под открытым небом. Квартира очень теплая и светлая, с хорошей энергетикой! Большая кухня, просторный зал правильной квадратной формы, большая лоджия 7 кв. м. При продаже в квартире остается кухонный гарнитур со встроенной варочной панелью и духовым шкафом, стиральная машина автомат, в коридоре и спальне шкафы. Квартира в состоянии "заходи и живи". Дом находится в районе с развитой инфраструктурой: рядом школа 109, в шаговой доступности детские сады, множество магазинов и супермаркетов, аптеки, поликлиники, вся социально значимая инфраструктура в шаговой доступности, остановки общественного транспорта. Звоните, показ организуем в удобное для Вас время. Один взрослый собственник, обременений и долгов нет, продажа в связи с переездом.



94 101 ₽/м²
Продается уютная трехкомнатная квартира на проспекте Королёва, 2 в Омске. Общая площадь квартиры составляет 59.5 кв. м, из которых 42.2 кв. м — жилая площадь. Квартира расположена на 2 этаже 5-этажного панельного дома. Высота потолков — 2.5 метра. Окна выходят на улицу и во двор, что обеспечивает хорошую освещенность в течение дня. В квартире выполнен качественный евроремонт, с заменой проводки у теплением межпанельных швов с внутренней стороны. Просторные и светлые комнаты создают атмосферу уюта и комфорта. Кухня площадью 6.9 кв. м оборудована современной техникой. Есть один совмещенный санузел, отделанный стильной плиткой. Также имеется балкон, где можно наслаждаться свежим воздухом. Дом находится в хорошем состоянии, недавно проводился капитальный ремонт, поэтому все коммуникации обновлены. Для удобства жителей предусмотрена наземная парковка. Район, в котором расположена квартира, отлично подходит для семейного проживания. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Хорошая транспортная доступность позволяет без труда добраться до любой точки города. Квартира продается без обременений. Возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к сделке. Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры! Записывайтесь на удобное время, чтобы оценить все преимущества лично.



83 885 ₽/м²
Арт. 123338677 Особенности квартиры: Продуманная планировка отвечает потребностям современной семьи Совмещенный санузел Удобная организация пространства с грамотно спланированными помещениями Преимущества локации: Благоустроенный дом с ухоженным подъездом и приятной атмосферой Развитая инфраструктура в пешей доступности: образовательные учреждения, медицинские центры, торговые точки Зелёная территория с зонами отдыха и парковочными местами Условия сделки: Готовая к продаже недвижимость с прозрачной историей Полная документация подготовлена для оперативного оформления



90 123 ₽/м²
Koмпaния "Aркада - Cтиль" представляeт к прoдажe cвeтлую и просторную 4-x комнaтную квaртиpу для большой дружной семьи. Kвaртирa oбщая плoщaдью - 81 кв.м, жилoй - 56 кв.м, кухня - 9 кв.м, комнaты изoлиpованные, балкон и 3 лоджии, находится на 7 этаже 9 этажного дома. B квартиpе выпoлнен кocметичeский peмонт: oкнa ПВХ, мeжкoмнатныe двeри, кафeль в вaннoй и туaлeтe. Произведена замена труб водоснабжения, установлены приборы учета воды, газа, электроэнергии. При продаже остается кухонный гарнитур, шкаф-купе и частично другая мебель. Готовый вариант для проживания! Район с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности есть все для комфортного проживания: супермаркеты, магазины, общеобразовательная школа 98, 32, садики, для пеших прогулок Пушкинский сквер, сквер Молодоженов. Два взрослых собственника. Без обременений. Без долгов. Агентство недвижимости "Аркада- Стиль" оказывает услуги - по оформлению ипотеки - рефинансированию - сопровождению сделки - юридическому анализу документов.






105 273 ₽/м²
Еврoрeмонт! Пpодаётся замечaтельнaя 3х-комнатная квapтира, пo адpecу: улица Магистральная 66 А, площaдь 55/40/6 на 1/5 этаже панельного дoма, в oтличнoм сocтоянии. Bo вceй кваpтире плaстикoвые oкна, натяжныe потoлки. Уcтанoвлeны счётчики газа, воды, электpичества. В ванной и туалeте дoрoгая кафельная плитка, установлена новая сантехника. Чистый, ухоженный подъезд и двор. Рядом с домом расположены гимназия 123, школа 112 детский сад 303, магазины. Хорошая транспортная развязка. Документы готовы, чистая продажа, без обременений и долгов, 1 взрослый собственник. Поможем оформить ипотеку по сниженным ставкам! Квартира подходит под ипотеку и все виды сертификатов. Возможен обмен на Вашу недвижимость с доплатой, trаdе-in.



81 724 ₽/м²
Продается в г. Омске 3 комнатная квартира с мебелью ( 67,3 м2), (собственник один),после капитального ремонта выполненного в 2024 году. Ремонт делали для себя, на совесть. Из качественных материалов. Все комнаты изолированы. Стоят межкомнатные двери, новые. По всей квартире залит пол, заменена проводка, утеплены межпанельные швы с наружи и внутри квартиры, торцы утеплены (200мм),зимой отопление практически перекрыто т к очень жарко, сантехника вся новая, канализация, трубы ХГВС Освещение и наличие розеток максимальное. Квартира светлая, солнечная. Кухня- стены, пол плитка. Кухня -гостинная (перепланировка узаконена) Комнаты: стены обои, пол ламинат влагостойкий. Коридор: стены обои и частично декоративный камень. Туалет: стены и пол плитка Учеты ХГВС прошли поверку. Имеется кладовка и гардеробная Входная дверь новая, шумоизоляционная. Балконы , в количестве -2 шт , пластиковые окна, которые каждый год обслуживаются. Утеплены, на каждом из балконов встроен шкаф и тумбочка. Отделка панели ПВХ. Пол деревянный, покрытие линолеум. На доме проведены 3 капремонта: замена ХГВС , канализации, в подвале. Замена стояковых электрических кабелей с переборкой поэтажных щитовых. В 2025 -26г капремонт подъездов и пластиковых окон в подъездах. Соседи все дружелюбные , спокойные. Рядом находятся "Рыбный рынок" всегда свежая и разнообразная продукция. ТК "Маяк" большой ассортимент продукции. "Бауцентр", "Лента" На территории дома круглосуточный магазин. До остановки 10 мин ходьбы. Квартира продаётся полностью со всей мебелью (фото)



92 127 ₽/м²
Внесён аванс!!! Предлагаем к продаже 3-комнатную квартиру с отличной планировкой, две изолированные комнаты и кухня гостиная. Сан узел совмещен и расширен. Перепланировка узаконена. Один взрослый собственник, обременения нет, МСК не использовался, документы готовы. Остаётся вся мебель в квартире включая бытовую технику, холодильник и стиральную машину. Балкон застеклен. Ухоженный подъезд и придомовая территория. - Идеально ровные стены - Новая стяжка пола по всей квартире; - Установлены межкомнатные двери; - Ванная и туалет отделаны кафелем; - Установлены счетчики воды, газа, электричества, заменены все коммуникации (электрика, сантехника, водоснабжение) - в квартире реализована планировка для комфортной жизни, предусматривающая удобное пользование кухней, наличие мест хранения. Дом расположен в тихом и зеленом районе с развитой инфраструктурой не далеко от Иртыша. Рядом с домом находятся ОмГУ им. Ф.М. Достоевского, Лицей 166, СОШ 94, детский сад 195. Вблизи находится супермаркет Пятерочка, Магнит, продуктовые магазины, аптеки, салоны красоты, клиника стоматологии, Парк культуры и отдыха Советского округа. Удобная транспортная развязка, рядом с домом остановка общественного транспорта. Подходит под ипотеку под ставку 14,99%. Юридическое сопровождение сделки. Звоните покажем в удобное для вас время. Арт. 123827285



67 521 ₽/м²
Арт. 88301131. Трехкомнатная кваптира по цене однушки! Чистая продажа! Предлагаем к продаже трехкомнатную квартиру, расположенную в городке Нефтяников. Квартира теплая, светлая, со смежно -изолированными комнатами. Есть кладовая, которую возможно переделать под вместительную гардеробную. В квартире косметический ремонт, Балкон выходит во двор. Санузел совмещен, состояние сантехники хорошее, все в чистом рабочем состоянии. Небольшая уютная кухня, остается плита мебель. В квартире косметический ремонт, возможно заехать и жить, постепенно изменяя пространство, создавая в квартире свое интерьерное решение. Дом расположен в микрорайоне с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности магазины, школа, детские сады, остановка Садко. Парк культуры и отдыха, река Иртыш. Много зелени, тихий двор, во дворе наземная парковка. Хорошие соседи. Квартира на чистой продаже, документы в порядке. Возможна ипотека, материнский капитал. Без обременений и долгов. Обращайтесь покажем в удобное для Вас время! РЕАЛЬНОМУ ПОКУПАТЕЛЮ ТОРГ!
| 🔷 Средняя цена продажи: | 5 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 83,2 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 3,5 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 7,7 млн руб. |