Купить 4-комнатную квартиру в пятиэтажке в переулке Камерный в поселке 40 лет Октября в городе Омск

Продается просторная 4-комнатная квартира в тихом районе Омска, расположенная на 4 этаже 5-этажного панельного дома, построенного в 1972 году. Общая площадь квартиры составляет 59.1 кв. м, жилая — 44.3 кв. м, кухня — 5.8 кв. м. Высота потолков — 2.5 метра. Из окон открывается вид на уютный двор, а также имеется балкон для свежих вечеров. Квартира без ремонта, что дает вам возможность создать интерьер на свой вкус и сделать его по-настоящему уютным. Расположение комнат позволяет удобно зонировать пространство, а наличие отдельного санузла добавляет комфорта. Заменены два окна в комнате и зале. Установлены счётчики на воду и газ. Дом находится в хорошем состоянии, с ухоженной придомовой территорией. В соседнем дворе всегда найдется место для парковки. Район очень зеленый и тихий, что делает его идеальным для семей с детьми или любителей спокойствия. В шаговой доступности расположены все необходимые объекты инфраструктуры: школы, детские сады, клиники и магазины. Это позволит вам сэкономить время на дорогу. Хорошая транспортная доступность: рядом находятся остановки общественного транспорта, что позволяет быстро добраться в любую точку города. Сделка по продаже квартиры возможна с использованием ипотеки. Все документы готовы к сделке, квартира без обременений. Агент поможет вам с оформлением всех необходимых документов. Приглашаем вас на просмотр, чтобы вы могли своими глазами оценить все преимущества этой квартиры. Записывайтесь на удобное для вас время!

ПРОДАЁТСЯ 4-Х КОМНАТНАЯ КВАРТИРА В МКР. 40 ЛЕТ ОКТЯБРЯ ПО АДРЕСУ: ул. 3-я МОЛОДЁЖНАЯ, 47 (ост. 6-я ШИННАЯ) О КВАРТИРЕ: Квартира расположена на 7-ом этаже 16-ти этажного панельного дома, в обычном состоянии: на полу постелен линолеум, на стенах - обои, потолок - плитка. Все комнаты изолированные, в кухне электрическая плита, окна три ПВХ, два деревянные - выходят на улицу и во двор, балкон остеклён, лоджия не остеклена, сан.узел раздельный ( установлена ванна), счётчики на воду есть. Вся мебель остаётся покупателям. Реальному покупателю ТОРГ! ИНФРАСТРУКТУРА: Вблизи дома магазин Магнит, аптеки, остановка общественного транспорта, волейбольная площадка, почта, парикмахерская. ЗВОНИТЕ! ПОКАЗ В УДОБНОЕ ДЛЯ ВАС ВРЕМЯ! ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ПОДХОД К КАЖДОМУ КЛИЕНТУ! СЕРТИФИЦИРОВАННОЕ АГЕНТСТВО ПОМОЖЕТ ПРИОБРЕСТИ НЕДВИЖИМОСТЬ ПОД ЛЮБУЮ СИСТЕМУ РАСЧЁТА! КОМФОРТНОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ!

Продаётся уютная трехкомнатная квартира в тихом спальном районе.Имеются встроенные шкафы,большая новая гардеробная.Возле дома Магнит, Пятерочка.В шаговой доступности: школы 58, 141, детские сады 365, 214, 400, Поликлиника МС4-9, остановка общественного транспорта в 2 минутах ходьбы, также возле дома расположена Восточная роща , отличное место для прогулок на свежем воздухе. Соседи тихие. По всем вопросам звоните. Продажа от собственника. Документы готовы к продаже.

Квартира расположена на втором этаже десятиэтажного панельного дома, построенного в 2003 году. Высота потолков - 2.65 м. Общая площадь 39.1 кв.м, жилая - 24 кв.м, площадь кухни - 7.7 кв.м. Квартира светлая, уютная. Окна выходят как во двор, так и на улицу. Отличное состояние. окна ПВХ, натяжные потолки со встроенными светильниками, теплый пол, стены шумоизолированы.Санузел раздельный. Ванна требует ремонта.

АН "АРТ Дом" предлагает вашему вниманию 3 комнатную квартиру общей площадью 63 кв.м. на самом удобном 2 этаже. Квартира теплая и светлая,с доброй аурой,что не мало важно. Комнаты изолированные, кухня просторная, сан/узел раздельный, есть лоджия. Тамбур на две квартиры, подъезд с ремонтом. Соседи спокойные и хорошие. Отлично развитая инфраструктура, хорошая транспортная развязка, все самое необходимое в шаговой доступности, удачное расположения дома дает возможность для комфортного проживания. Чистая продажа в связи с переездом в другой регион,квартира свободная от проживания. Документы готовы, 1 взрослый собственник, быстрый выход на сделку. Ипотека любого банка-партнера с дисконтом к ипотечной ставке для наших клиентов.

Арт. 76485939 На продаже 2-комнатная квартира без долгов и обременений. Комнаты изолированные. Санузел раздельный. Закрытая придомовая территория с детской и тренажёрной площадкой. Один собственник. Чистая продажа. При активном спросе возможно повышение цены. Помощь в оформлении ипотеки. Звоните, записывайтесь на показ!

Предлагаем вам прекрасную возможность приобрести просторную квартиру в тихом и уютном районе нашего города. Кирпичный дом с толстыми стенами (50 см) обеспечивает отличную теплоизоляцию и звукоизоляцию, создавая комфортную атмосферу в любое время года. Светлая и тёплая квартира: окна, выходящие на разные стороны, обеспечивают естественное освещение и хорошую вентиляцию. Удобная планировка: изолированные комнаты, объединённая кухня-гостиная - идеальное решение для комфортного проживания. Две спальни обеспечивают комфортное размещение для всей семьи. Два встроенных шкафа-купе рационально используют пространство и обеспечивают удобство хранения. Застеклённый балкон: прекрасное место для отдыха и хранения вещей. Во всей квартире окна ПВХ и новые радиаторы. Бойлер и счётчики: гарантируют комфорт и экономию. Качественный дизайнерский ремонт в светлых тонах создаёт ощущение простора и лёгкости. Эта квартира - идеальный выбор для тех, кто ценит уют, комфорт и спокойствие. Развитая инфраструктура, в шаговой доступности находится детский садик 365, 131, 214, 400, средняя общеобразовательная школа 58, множество продуктовых магазин, банкоматы, аптеки есть всё необходимое для комфортного проживания. Покупателю поможем в одобрении ипотеки под наиболее выгодный процент, даже без первоначального взноса и с использованием материнского капитала! Наша компания является официальным партнёром всех банков города, благодаря чему для наших клиентов ипотечная ставка будет меньше от 0,3% до 0,6% за счёт наших партнёрских привилегий. При необходимости сможем быстро и выгодно продать Ваш объект и подобрать лучший обменный вариант. Гарантируем юридически безопасное и комфортное сопровождение сделки. Агентство недвижимости ООО ГЮЦН ЭТАЛОН оказывает полный комплекс услуг на рынке недвижимости уже более 18 лет и является действующим членом Омского Союза риэлторов, Российской Гильдии риэлторов. Звоните, будем рады показать квартиру в удобное для Вас время!

Компания РиэтКонсалт предлагает полнометражную 2-комнатную квартиру 53 кв.м. Просторная квартира с большой кухней и прихожей это то, что необходимо каждой семье. Комфортную жизнь Вам обеспечит планировка, которая включает в себя две комнаты на обе стороны дома 16кв.м и 12 кв.м, раздельный санузел и кухня 8,6 кв.м с выходом на балкон. В квартире выполнен хороший ремонт: установлены пластиковые окна, радиаторы отопления, современная входная дверь, санузлы выложены кафелем, сантехника в хорошем состоянии, на полу ламинат, межкомнатные двери из массива дерева. Вся мебель остаётся новым хозяевам, потому что квартира продаётся в связи с переездом в другой город. С покупкой этой квартиры Вы получите тишину и спокойствие этого района, не смотря на то, что вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности. До центра города Вы в любое время доедите за 15 минут. В 5 минутах ходьбы остановка "50 лет ВЛКСМ", Детский сад 330 и 32, Школа 31 и 41 и различные магазины. Для тех кто любит насладится природой, в 15 минутах ходьбы расположена берёзовая роща, где жители этого района отдыхают, бегают, а зимой катаются на лыжах. Звоните и приходите на просмотр! Чистая продажа. Без долгов и обременений. Быстрый выход на сделку, подходит под все виды расчётов.

АН Город солнца предлагает к продаже теплую, чистую, квартиру в районе с развитой инфраструктурой. Несколько школ, детских садов, секций, супермаркеты, стадион, салоны, остановка общественного транспорта и многое другое - все в шаговой доступности, необходимое для комфортного проживания в данной квартире. Чистый подъезд, ухоженная придомовая территория - клумбы, цветы, много зелени, березовая роща (восточная роща) для прогулок, лавочки, фонари, новая детская площадка. Соседи хорошие - семейные. Квартира чистая, без посторонних запахов. Имеется большая лоджия. Никто не проживает, ключи сразу после регистрации, подбор искать, ждать не потребуется. Без долгов и обременений. Собственник один совершеннолетний. Подходит под ипотеку, без перепланировок. В подарок новым жильцам остается кухонный гарнитур с газовой плитой и стиральная машина. Звоните, договоримся о просмотре в удобное для вас время! Помощь в оформлении ипотеки - выгодные условия - полное юридическое сопровождение - скидки от агентства по ставкам в банках. Эксклюзивный договор!

Продаётся уютная трёхкомнатная квартира общей площадью 66.4 квадратных метров на улице Челюскинцев, дом 102к1, в городе Омске. Квартира расположена на последнем, девятом этаже кирпичного дома, построенного в 1986 году. Жилая площадь составляет 42.5 квадратных метра, а кухня занимает 8.5 квадратных метров. Внутри вас ждёт дизайнерский ремонт, который придаст вашему новому жилью индивидуальности и стиля. Кроме того, в квартире имеется два балкона, где можно наслаждаться видами на двор и улицу. Для вашего удобства в квартире проведён газ, а также имеется раздельный санузел. Это отличное предложение для тех, кто ценит комфорт и уют своего жилища. Для семей с детьми особенно важно отметить, что рядом находятся школа, детский сад и парк, где ваши дети смогут проводить время на свежем воздухе. Также в шаговой доступности расположен торговый центр и фитнес-центр, что позволит вам поддерживать активный образ жизни и совершать необходимые покупки без лишних затрат времени. Для молодых родителей во дворе дома предусмотрены детская и спортивная площадки, где ваши дети смогут играть и заниматься спортом под присмотром взрослых. Не упустите возможность стать счастливым обладателем этой прекрасной квартиры! Помощь в оформлении ипотеки и сопровождение по сделке бесплатно!

Продаётся 3-х комнатная квартира. Документы готовы. Ключи на сделке.

Внимание на продаже хорошая 3-х комнатная квартира.Лучшая цена за квадратный метр! Отличная планировка квартиры, три просторные комнаты, балкон, санузел совмещённый. Квартира тёплая, и светлая не угловая солнечная сторона, Установлены все окна ПВХ, счётчики холодной и горячей воды и газа. Документы готовы к продаже. Вся инфраструктура в шаговой доступности школа 2,58,141, детский сад 131,361,365,210,214,400. Два совершеннолетних собственника. Долгов,арестов нет. Квартиру можно купить по ипотеки любого банка или за наличный расчёт. Чистая продажа. Квартира продаётся без торга.

Предлагаем трехкомнатную квартиру в тихом, спальном районе города. Квартира в хорошем состоянии, комнаты изолированы, окна ПВХ. В шаговой доступности расположены 2 общеобразовательные и 1 спортивная школы, детские сады, почта, магазины. Возможен небольшой торг. Вариант подобран.

Продается просторная 4-комнатная квартира в Омске, в посёлке 40 лет Октября, на 2-й Молодёжной улице. Общая площадь составляет 89 кв. м, кухня — 10 кв. м, что позволит с комфортом разместить всю семью. Квартира расположена на первом этаже 5-этажного кирпичного дома, построенного в 1999 году. Окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие. В квартире есть косметический ремонт, санузел раздельный выложен современным кафелем , установленны приборы учёта. Планировка включает одну лоджию и один балкон, где можно устроить уютное место для отдыха. Отдельный санузел обеспечивает удобство для большой семьи. Дом в хорошем состоянии. Рядом с домом есть удобная парковка, что решит вопрос с местом для вашего автомобиля. В шаговой доступности находятся школы и детские сады, что очень удобно для семей с детьми. Также рядом расположены магазины, обеспечивающие все необходимое для комфортной жизни. Хорошая транспортная развязка позволяет быстро добраться до любой точки города. Продажа квартиры осуществляется без обременений, возможна ипотека. Все документы готовы к сделке. Это отличное предложение для тех, кто ценит комфорт и удобство городской жизни. Записывайтесь на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры. Мы будем рады показать вам ваш будущий дом!

Арт. 80227579 Уютная 1-комнатная квартира: идеально подходит под коммерческое помещение ! Документы готовы. Чистая продажа. Один взрослый собственник. О квартире: Светлая и уютная 1-комнатная квартира с удобной планировкой. В квартире есть изолированная комнат с выходом на остекленную лоджию, большая кухня и вместительная гардеробная, совмещенный санузел. Ремонт: установлены современные окна ПВХ, установлены все необходимые счетчики. Мебель и техника: остается по договоренности! Расположение: Квартира находится в современном микрорайоне с хорошей транспортной развязкой и высоким пешеходным трафиком. Инфраструктура рядом: 2 детских сада, 2 школы, учреждения дополнительного образования, разнообразные магазины. Также рядом: стоматологическая клиника, банки, почта России и парикмахерские. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой точки города. 2 минуты до ближайшей остановки. Уникальное предложение для владельцев недвижимости. •Если у вас есть непроданная недвижимость, у нас есть решение! Мы предлагаем программу Trade-in, которая позволит вам использовать вашу старую недвижимость в качестве оплаты за новую. •Нужна ипотека? Компания Квартсервис работает с ведущими банками, чтобы предложить вам выгодную ипотеку с низкими ставками! Это ваша возможность сэкономить время и деньги. •Все необходимые документы уже готовы и прошли юридическую экспертизу. Нет залогов и обременений! Звоните! Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время! Омская обл.,г. Омск,Центральный р-н,ул. Омская,д. 195

Продается просторная 3-комнатная квартира на 5-ом этаже кирпичного дома, расположенная в тихом и уютном спальном районе Октябрьского района нашего города. Эта квартира идеальный вариант для семьи, которая ценит комфорт, удобство и функциональность. Просторная и удобная планировка: рациональное распределение комнат позволяет создать уютное и комфортное пространство для всей семьи. Квартира выходит на две стороны дома, что обеспечивает отличное проветривание вам никогда не будет жарко! Прекрасное расположение на последнем этаже гарантирует отсутствие шума сверху, а крыша после капитального ремонта. Развитая инфраструктура в шаговой доступности: Детские сады и школы: Рядом с домом находятся детские сады 214, 292, 365 и 400, а также школы 58 и 141 все, что нужно для образования ваших детей. Спорт и активный отдых: В непосредственной близости стадион "Шинник" и академия Омского футбола "Иртыш", что делает эту квартиру идеальным выбором для спортивных семей. Прекрасные зоны отдыха: В нескольких минутах ходьбы расположена Березовая роща с зонами отдыха и детской площадкой идеальное место для прогулок и активного отдыха с семьей. Удобный транспорт: Остановка общественного транспорта "Детский сад" всего в двух минутах ходьбы, что обеспечивает быстрый и легкий доступ к любой точке города. Ваше пространство для творчества: в квартире можно сделать ремонт по вашему вкусу, воплотив все свои дизайнерские мечты и пожелания. Не упустите шанс стать обладателем этой замечательной квартиры в уютном спальном районе! Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре. Ваш новый комфортный дом ждет вас!

Описание Продаётся очень уютная, солнечная и просторная 3-х комнатная квартира с 2-мя балконами на 8-м этаже 10-ти этажного панельного дома 1993 года постройки. Дом расположен в тихом районе Старой Московки, на улице Батумская, 41/1, но с очень развитой инфраструктурой. Квартира жаркая (не смотря на то, что угловая), общей площадью 77,8м², в которой был выполнен капитальный ремонт- заходи и живи! Заменены окна на ПВХ, выровнены стены и пол, новая проводка, поменяны трубы, счетчики потребления (воды, газа, э/э), обои, ламинат на полу в комнатах (кстати- все они изолированы) и коридоре, везде установлены современные радиаторы с отсекающими кранами, новые межкомнатные двери, натяжные потолки во всей квартире, кроме детской комнаты; Встроенный шкаф-купе в коридоре; Зал площадью 18,7м² с дизайнерским подвесным потолком морского цвета идеально сочетается с портьерами той же цветовой гаммы (готовы оставить покупателям в подарок), имеется выход на балкон не застеклён, что даёт возможность новым собственникам квартиры не выходя из неё получать витамин d напрямую от солнышка или превратить балкон в уютную террасу; Просторная кухня площадью 12,5 м² (на полу плитка) с выходом на просторный балкон застеклён ПВХ и имеется шкафчик для хранения, встроенный кухонный гарнитур, варочная панель, духовой шкаф и вытяжка останется в подарок покупателям; остальная мебель и бытовая техника по договоренности; Детская комната (площадью 12,8м²) с видом из окна на рощу и спальня родителей (площадью 11,2м²) с видом из окна во двор отремонтированы и обустроены по вкусу собственников; В квартире имеется отдельная гардеробная и кладовая комнаты; Чистый подъезд, дружелюбные соседи, во дворе дома установлена новая детская площадка. Остановка общественного транспорта находится в 5-ти минутах ходьбы от дома. Магазины (есть и круглосуточные), сто, Сбербанк, дк Железнодорожник, ат Маркет, ледовый дворец, торговый комплекс Пароплаза, поликлиника 10 (детская), поликлиника ржд 3 (взрослая), детский сад 16, 207, школа 83 и многое другое оценят по достоинству семьи с детьми. Документы готовы. Остались вопросы или не терпится увидеть квартиру своими глазами? Тогда скорее звоните Анастасии по телефону. Документы готовы, обменный вариант. Ипотека, ипотека с материнским капиталом. Эксклюзивный договор.

Сертифицированное АН РИО предлагает уютная однокомнатная квартира площадью 33.5 квадратных метров на третьем этаже пятиэтажного кирпичного дома, расположенного по адресу: Омск, Чкаловский микрорайон, Космический проспект, 20. Дом был построен в 1957 году и имеет надёжную конструкцию, а также ухоженный двор с детской площадкой, что делает его идеальным местом для семей с детьми. В квартире выполнен косметический ремонт, благодаря чему она выглядит свежо и аккуратно. Жилая площадь составляет 17 квадратных метров, что позволяет комфортно разместиться одному человеку или паре. Кухня площадью 7.4 квадратных метров предоставляет достаточно места для приготовления пищи и хранения кухонной утвари. Санузел совмещённый, что является удобным решением для экономии пространства. Из окон квартиры открывается вид на тихий и зелёный двор, где можно насладиться спокойствием после напряжённого дня. Кроме того, в квартире проведён газ, что добавляет дополнительное удобство в повседневную жизнь. Этот вариант идеально подойдёт тем, кто ценит уют, теплоту и домашнюю атмосферу. Если вы ищете место, где можно создать свой собственный уголок, эта квартира ждёт именно вас. Возможен обмен на 2-х комнатную квартиру в Амурском поселке с нашей доплате.

Срочно, цена ниже рынка на миллион из-за срочности. Свободная продажа. Квартира 4 комнатная с современным ремонтом (капитальный ремонт делали для себя в мае 2024), теплая и очень светлая, большая гостиная и три спальни изолированные, заменены: вся электропроводка, отопительная система, межкомнатные двери, все окна новые 5 камерные ПВХ, санузел раздельный также со свежим ремонтом, выровнены стены, новая сантехника, установлены везде счетчики, ком. услуги недорогие. Лоджия просторная с выходом как с кухни так и с комнаты. Тамбур на 2 квартиры. Дом расположен прямо у Дома Дружбы, во дворе детский сад 101, д/с 258, гимназия 43, Панорама-центр, рынок, супермаркеты, ДК Рубин, театр Галерка, остановка 4 рабочая в 3 минутах ходьбы. Во дворе детская площадка, есть всегда парковочные места с трех сторон дома. Звоните. (Пишите смс если недоступна, бываю в роуминге) Юридически чистая, долгов нет, документы готовы к сделке, никто не прописан, я собственник.

Компания недвижимости "Новое поколение" предлагает к продаже 3к квартиру . СОСТОЯНИЕ квартиры позволяет воплотить свои дизайнерские идеи. ПЛАНИРОВКА включает в себя: три комнаты, кухню, совмещенный санузел. Можно разграничить гостиную и одну из спален, чтобы сделать изолированную планировку и оборудовать гардеробную. В квартире заменены все окна на пластиковые. А также квартирные и общедомовые трубы водоснабжения и канализации. ИНФРАСТРУКТУРА микрорайона развита. В пределах 5 минут ходьбы располагаются рядом школа 2 и детский сад 131, поликлиника, множество продуктовых магазинов, остановка общественного транспорта. ПОКУПКА будет простой. Обременений, ограничений, залогов нет. Чистая продажа. Все документы прошли юридическую проверку и готовы к сделке. Мы готовы предложить вам систему trаdе-in, где ваша недвижимость будет принята в зачет оплаты за новую. Звоните, чтобы узнать подробности и посмотреть квартиру! Арт. 76581540

Внимание! Компания РиэлтКонсалт предлагает к продаже 2- комнатную квартиру в новом перспективном районе с видом на Иртыш! Просторная, светлая квартира с ремонтом от застройщика. (На полу линолеум, окна ПВХ, межкомнатные двери, на стенах обои, установлена вся сантехника, счётчики приборов учёта воды, эл.плита). Развитая инфраструктура,во дворе детская площадка, парковочные места, в шаговой доступности школа и детские сады, магазины, остановка общественного транспорта до центра 10 минут. На территории строится детский сад.

Продается светлая, чистая 3-комнатная квартира на 9-ом этаже в пос. Чкаловский в добротном панельном доме типа ленинградка. 3 изолированные комнаты, просторная кухня, раздельный сан.узел, балкон - идеальный вариант для большой семьи. Светлый и тихий 9 этаж, никто не ходит по голове, солнышко всегда близко. Сухая крыша, потолок без признаков подтёков. Квартира с косметическим ремонтом и капитальными вложениями: oкна ПВX, выровненные стены и потолок, балкон застеклен и отделан изнутри качественными панелями, счетчики на газ, свет, воду. Подъезд всегда чистый и ухоженный. Мусоропровод в подъезде. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой: рядом магазины, рынок, взрослая поликлиника, школы 31, 73, 41, 45; детский сад 38; чудесные сквер и бульвар для прогулок. До остановки общественного транспорта 3 минуты пешком, откуда можно уехать в любой район города. Звоните, записывайтесь на просмотр! Приезжайте и убедитесь сами, насколько эта квартира чистая, светлая и добрая!. При покупке этой недвижимости может взиматься комиссия. Уточняйте подробности у специалиста. Номер в базе: 11517429. Код пользователя: 166475.

Предлагаем к продаже однокомнатную квартиру в городке нефтяников. Квартира расположена на пятом этаже, пятиэтажного кирпичного дома. Квартира очень теплая, не угловая! Квартира без обременений. Мат капитал не использовался. Возможна ипотека любого банка! Быстрый выход на сделку! Доп. описание: санузел совмещенный, пластиковые окна, в доме есть: открытый двор, наземный паркинг, гостевой паркинг, без лифта. В квартире требуется косметический ремонт, стены выровнены, необходимо просто поклеить обои и положить линолеум и можно заезжать. Хорошая ТСЖ, следит за домом, крыша новая, все трубопроводы заменены, планируется ремонт подъездов. Дом расположен в удобном районе, есть вся инфраструктура: школы 106,4; детские сады 88, 216; рядом торговый комплекс, рынок, остановка в 2 минутах ходьбы. Рассмотрим вариант обмена. Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: открытый двор, гостевой паркинг, без лифта, косметический ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, домофон, железная дверь. При покупке этой недвижимости может взиматься комиссия. Уточняйте подробности у специалиста. Номер в базе: 10700730. Код пользователя: 117590.